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272 Departamentos baratos con 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 22m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes a Refaccionar Venta

USD 39.000

$ 90.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Ignacio Tamola. departamento 2 ambientes en venta san nicolás capital federal. Oportunidad de inversión en San Nicolás, en pleno corazón de la zona céntrica porteña. Este departamento de 22 m² + 10 metros de entrepiso (no declarado en la escritura) se ubica en planta baja sobre la avenida Viamonte, en un edificio clásico de 7 pisos con ascensor que facilita el acceso. La propiedad cuenta con distribución funcional: dormitorio, baño completo, cocina comedor y living integrado. Incluye placard y lavadero, optimizando el espacio disponible. Su configuración interna permite múltiples usos: vivienda permanente, inversión para alquiler turístico o profesional, adaptándose a diferentes necesidades del mercado. Construido en 1940, el inmueble requiere refacción, lo que representa una oportunidad para quienes busquen personalizar el espacio según sus preferencias. Permite mascotas, ampliando el potencial de inquilinos. La ubicación es estratégica: acceso directo a transporte público, proximidad a comercios, gastronomía y servicios característicos de San Nicolás. El edificio cuenta con ascensor, servicios completos de electricidad, agua, gas, teléfono, desagüe cloacal y televisión satelital. Apto profesional, ideal para inversores que busquen rentabilidad en zona consolidada o para quienes deseen un pied à terre en el centro porteño. Una alternativa accesible en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Duplex San Nicolas Venta
Departamento · 26m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en San Nicolas, Capital Federal

USD 45.000

$ 90.000 Expensas

26 m² tot.2 amb.1 dorm.

Maipu 661

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en san nicolas, Capital Federal. ¡excelente oportunidad! San nicolas, A dos cuadras de galerias pacifico, avenida cordoba Y avenida corrientes, excelente conectividad. Departamento dos ambientes, cuarto piso interno, - apto profesional. Ventilación al pulmón edificio, Cocina pequeña completa con termo tanque, amoblamientos y mesada con bacha de lavado, griferías completas, un dormitorio. Ideales inversores! Uso vivienda Y/O profesional. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 50, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C). Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. - Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. El yar bienes raices sa. igj N° Ver datos. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

Departamento · 28m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb. Apto Profesional – Tucumán 1400

USD 47.000

$ 120.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Nicole Miller. departamento 2 ambientes apto profesional en venta san nicolás tucumán 1400. Departamento de 28 m² ubicado en el corazón de San Nicolás, sobre la avenida Tucumán al 1400, a metros del Teatro Colón. Se trata de una unidad estratégicamente posicionada en el piso 3 de un edificio de 11 pisos con ascensor, en una zona de máxima conectividad y acceso a servicios. La distribución actual comprende 2 ambientes: dormitorio, living comedor, cocina independiente y baño completo. El departamento cuenta con placard empotrado y presenta una disposición interna. Originalmente era un monoambiente, actualmente se encuentra dividido para ofrecer mayor funcionalidad y separación de ambientes. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para actualizar y adaptar los espacios conforme a las necesidades del nuevo propietario. La unidad dispone de losa radiante y aire acondicionado, brindando confort durante todo el año. Por su clasificación como apto profesional y su ubicación privilegiada, resulta especialmente conveniente tanto para vivienda como para desarrollar actividades profesionales o inversión. La zona ofrece excelente conectividad con acceso a líneas de subte, múltiples líneas de colectivos, y se encuentra próxima a Avenida 9 de Julio, Avenida Corrientes, Tribunales, Obelisco y Microcentro. En el entorno inmediato encontrará amplia variedad de comercios, gastronomía, bancos, servicios, oficinas y estacionamientos. Importante: el suministro de gas de la unidad se encuentra actualmente desconectado. El edificio cuenta con gas disponible y varias unidades ya se encuentran habilitadas. La reconexión individual deberá realizarse conforme a la normativa vigente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2amb Corrientes & Florida Ideal Renta Inversion
Super destacado

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Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 48.000

$ 108.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 600

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes apto profesional en Maipú al 600, San NicolásDepartamento en pleno microcentro, en sexto piso, de disposición interna, con buen ingreso de luz natural a pesar de su orientación oeste. Apto profesional. Originalmente un ambiente amplio, hoy dividido mediante un placard que logra un living y un dormitorio bien diferenciados, con una distribución funcional y bien aprovechada. Cómo está compuesto: • Hall de acceso• Living• Dormitorio con placard• Cocina independiente• Baño completoSuperficie por escritura de 26. 44m². El edificio: 10 pisos y 36 unidades, en buen estado de conservación, con encargado con vivienda. Expensas aproximadas de $108. 000. Ubicación: sobre Maipú, a pasos de Av. Córdoba, Corrientes y 9 de Julio, con excelente conectividad: varias líneas de subte, numerosas líneas de colectivos y fácil acceso a toda la Ciudad. Cerca de Retiro, Tribunales, Plaza Lavalle y el Obelisco, con gran oferta de comercios, gastronomía y servicios. Ideal para vivienda, uso profesional o como inversión. ¡Consultá y coordiná tu visita! Corredor Responsable Martin Viqueira C. U. C. I. C. B. A 6815 C. S. I 6380Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

Super destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 48.000

$ 152.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Viamonte al 600

San Nicolás, Capital Federal

**Departamento de 3 ambientes en venta sobre Viamonte – Ideal para vivienda**Oportunidad para quienes buscan una propiedad para vivienda propia y desean adaptarla a su gusto. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Viamonte, con gran potencial para refaccionar y convertirlo en un hogar a medida. La unidad se desarrolla hacia el sector interno del edificio y cuenta con dos habitaciones que se conectan con un pequeño patio techado, un espacio adicional que ofrece distintas posibilidades de aprovechamiento. Además, dispone de un baño completo y una cocina, con una distribución que permite proyectar mejoras y modernizar los ambientes según las necesidades de sus futuros propietarios. **Una excelente oportunidad para quienes buscan su próximo hogar y quieren personalizar cada detalle**, aprovechando el potencial de una propiedad para refaccionar. **Características principales: **- Departamento de 3 ambientes. - Dos habitaciones. - Pequeño patio techado. - Baño completo. - Cocina. - Ubicación interna dentro del edificio. - Propiedad a refaccionar. - Ideal para vivienda propia. **¡Consultanos para más información y coordiná una visita! **Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Inversor: Renta Temporal Asegurada a 3 Cds del Obelisco. Usd 49.000

USD 49.000

$ 103.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 1225

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación. Bartolomé Mitre 1225, piso 8, San Nicolás (Microcentro). A 3 cuadras del Obelisco. Cuatro líneas de subte (A, B, C, D) a menos de 5 cuadras. Varias líneas de colectivo en Av. Corrientes y 9 de Julio. Restaurantes, cafeterías, teatros, bancos, Tribunales: todo a distancia peatonal. - el departamento. 2 ambientes. Living-comedor, cocina integrada al living, baño completo. Interno, contrafrente. Sin ruido de la calle. Todo eléctrico: termotanque, cocina, calefacción. Sin instalación de gas. Piso cerámico en todo el depto. Pintura y terminaciones en buen estado. Baño con ducha, mampara de vidrio. Cocina con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada, termotanque instalado. Departamento listo para ingresar. Sin necesidad de reformas. - ideal para. Inversor en alquiler temporario: demanda constante por ubicación céntrica. Profesional con actividad en la zona. Primera vivienda. Apto profesional. - datos de la operación. Precio: usd 49. 000. Expensas: $103. 000. Escritura lista para transferir. - respaldo. Wilson Kickbush, Corredor Inmobiliario Matriculado (cucicba 6218) y Abogado (cpacf Tomo 143, Foliio 275, calz Tomo 30, Folio 296). Operatoria completa legal + inmobiliaria con un solo responsable. - Precio de entrada al Microcentro. Contrafrente. Piso alto. Escritura lista. Pocas unidades reúnen estas tres condiciones a este valor.

Destacado
Departamento · 25m² · 2 Ambientes · Departamento en San Nicolás

USD 49.000

$ 60.000 Expensas

25 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Maipu al 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luciano Anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325 -Contacto: Mariano Cambria. Oportunidad en el Corazón de San Nicolás: 2 Ambientes Totalmente Renovado apto credito¿Buscás una inversión inteligente o tu primer departamento en el centro? Presentamos este departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio histórico sobre la calle Maipú 359, que combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación total a estrenar en su interior. Características Principales: * Estado: Totalmente refaccionado con materiales de calidad (pisos, baño y cocina a nuevo). * Distribución: Cocina integrada al comedor, optimizando cada metro cuadrado con un diseño funcional. * Dormitorio: Amplio y versátil, con espacio para cama King Size o dos camas individuales. * Confort: Equipado con aire acondicionado y excelente ventilación natural en todos sus ambientes. Muy silencioso. * Baño: Completo, moderno, con bidet y columna de ducha de última generación. Ubicación Estratégica y Conectividad: Ubicado en el piso 6, en una zona de altísima conectividad, ideal para alquiler temporario o vivienda personal: * Transporte: A pasos de las líneas de Subte B (Florida), C (Lavalle) y D (Catedral). Gran cercanía al Metrobus 9 de Julio y a la terminal de Combis de Puerto Madero. * Entorno: A metros de la peatonal Florida, Galerías Pacífico, y a pocas cuadras de Puerto Madero y Plaza de Mayo. Datos Técnicos y Ventajas: * Superficie: 25 m^2 cubiertos totales. * Expensas: $60. 000 (valor aproximado). * Flexibilidad: Opción de venta con o sin mobiliario (totalmente equipado). * Documentación: Apto Crédito Hipotecario. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! El departamento está impecable y listo para entrar a vivir o empezar a alquilar hoy mismo. telefono/celular: Ver datosLas superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. El presente sitio web es una plataforma donde cada oficina inmobiliaria independiente puede publicar las propiedades a su cargo. Los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la oficina, luciano anfuso cmcpdjlz 4311 / cpi 8325.

Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento 2amb en Balvanera. Exc. Ubicacion!

USD 49.800

$ 128.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en venta en san nicolas capital federalcaracterísticas principales• Ubicación estratégica sobre calle Sarmiento, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires• Superficie total de 34 m² con distribución inteligente de espacios• Piso 5° en edificio de 5 pisos, con excelente luminosidad• Construcción sólida del año 1970, conservada en muy buen estadodistribución interiorel departamento ofrece un diseño versátil con dos ambientes que permiten múltiples configuraciones. La distribución incluye: • Baño completo con excelentes terminaciones• Cocina con baja mesada y alacena• Ambiente principal divisible para uso residencial o profesionalentorno Y conectividadubicado en una zona privilegiada del microcentro porteño, con acceso inmediato a: • Av. Corrientes a una cuadra• Av. Rivadavia a tres cuadras• Av. 9 de Julio a cinco cuadras• Conexión directa con transporte público• Rodeado de servicios, comercios y propuestas culturalesdetalles técnicos• Aire acondicionado instalado• Servicios completamente operativos (luz, agua, gas) • Excelente estado de conservación general• Orientación que garantiza luminosidad naturalUna oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en el corazón de Buenos Aires. Este departamento no es solo un espacio, es tu próximo punto de partida en la ciudad. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de iron nexo: Gimena Guido – cucicba Matrícula N. º 9619 (caba). Fernando Villafañe – cmcplm Matrícula N. º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Sebastián BoscoLos agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de iron nexo: Gimena Guido – cucicba Matrícula N. º 9619 (caba). Fernando Villafañe – cmcplm Matrícula N. º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad de Inversión en El Corazóndebuenosaires!

USD 50.000

$ 220.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

¡Gran Oportunidad de Inversión! 2 Ambientes de Frente a Contrafrente en el Corazón de Buenos Aires. Ubicado en un 3er piso sobre la calle Suipacha al 400, este departamento cuenta con una distribución pasante altamente codiciada: su ambiente principal al frente recibe luz natural directa, mientras que la circulación fluida hacia el contrafrente conecta el segundo ambiente y la cocina. Es una propiedad a refaccionar con un potencial enorme, ideal para revalorizar mediante un proyecto de diseño moderno o para destinar al cotizado mercado de alquileres temporales (turismo). Distribución y Potencial de Refacción: Ambiente al Frente Luminoso: Al estar en un 3er piso, la orientación al frente sobre Suipacha garantiza una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Es el espacio perfecto para un living-comedor amplio o cuarto principal moderno y de gran presencia visual. Segundo Ambiente Intermedio / Dormitorio: Espacio versátil que se conecta de forma natural con el resto de la planta, ideal para configurar como dormitorio principal o suite. Cocina al Contrafrente: Ubicada hacia el contrafrente, permite mantener los olores y el área de servicio independizados del área social del frente, favoreciendo la ventilación cruzada en toda la propiedad. Proyecto de Refacción: La estructura permite proyectar un diseño tipo open plan o mantener la privacidad de los ambientes, logrando una propiedad con mucha personalidad y funcionalidad. Detalles del Entorno: El Pulso de la Ciudad. La ubicación en Suipacha al 400 sitúa a este departamento en el epicentro de la actividad de Buenos Aires. El entorno es vibrante, histórico y está conectado a todo: Ubicación y Transporte: Transporte Público Excepcional: A solo media cuadra de la Avenida Corrientes y a pocas cuadras de Avenida Córdoba y Avenida 9 de Julio. Subte: Acceso directo a múltiples líneas de subte (C, B, D). Colectivos: Numerosas líneas de colectivos conectan con cualquier punto de la ciudad. Puntos de Interés Cercanos: Corazón Teatral: La mítica Avenida Corrientes, con su cartelera infinita de teatros, cines y espectáculos, está a pasos. El Teatro Colón, el Gran Rex y el Opera se encuentran a muy poca distancia. Gastronomía y Cafés: Rodeado de pizzerías icónicas (Güerrín, Los Inmortales), cafeterías históricas y una oferta gastronómica diversa. Puerto Madero: A pocas cuadras se encuentra este moderno barrio con sus restaurantes de primer nivel, el Puente de la Mujer y un hermoso paseo costero. Ideal para cenas y paseos. Atractivos Turísticos: Cerca de la Plaza de Mayo, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana y el Obelisco, el símbolo de la ciudad. Compras y Servicios: La zona cuenta con todo tipo de comercios, desde grandes librerías en Corrientes hasta galerías de arte y tiendas exclusivas en las cercanías. En Resumen: Este 2 ambientes en Suipacha al 400 no es solo un departamento a refaccionar, es una inversión estratégica en la ubicación más demandada de Buenos Aires. Su luminosidad, tranquilidad y potencial de planta, sumados a su entorno vibrante y conectado, lo convierten en una oportunidad imperdible para crear un espacio único, ya sea para vivienda o para el pujante mercado turístico. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

FRC-FRC-8156_2 · Av Corrientes 600 San Nicolás 2amb U$50.000

USD 50.000

$ 150.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes 600. Entre Maipu y Esmeralda

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, al lateral / interno. 2º piso. Orientación sudoeste. Superficie cubierta y total de 27m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón francés. Todo eléctrico. Anafe 2 hornallas, Termotanque eléctrico. Cocina independiente con lugar para heladera y lavarropas. Único baño en suite con bañadera. Ventana de cocina, balcón francés del living y ventana de dormitorio dan al aire luz. Poco luminoso. Pisos porcelanato en living, dormitorio y baño. Placard pequeño en dormitorio. 2 aires acondicionados frío/calor en living y dormitorio. Buen estado general. Edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Antigüedad 55 años. Expensas $150. 000 (Oct 2026). 2 ascensores. Encargado con vivienda. Hay oficinas y viviendas. Gas se hizo a nuevo en todo el edificio. El depto es todo eléctrico pero el comprador lo puede volver a reestablecer. Colectivos: 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C). Ley 5115: 2 escalones en la entrada, no hay rampa para personas con movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8156)

Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes en Dúplex en San Nicolás, Piso Alto.

USD 51.000

$ 334.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Departamento dúplex de 2 ambientes apto crédito en San Nicolás, ideal para vivienda, uso profesional o inversión. En el décimo piso, con orientación sur, garantiza luminosidad y vistas abiertas. Cuenta con living comedor, cocina kitchenette, baulera y un balcón. Por escalera interna accedemos a la planta alta donde nos encontramos con un dormitorio con 2 armarios empotrados, baño completo con bañera, luz natural y balcón. El edificio dispone de 2 ascensores y seguridad 24 horas. Adicional cuenta con 2 aires acondicionados frío individual, caldera central. Ubicado estratégicamente en Sarmiento al 1200, a metros del Obelisco, rodeado de teatros, comercios y una variada oferta gastronómica. Ofrece excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos y subtes. Oportunidad única para quienes buscan buena ubicación céntrica y facilidad de transporte en el corazón de la ciudad. Escritura inmediata, no pierdas la oportunidad de visitarlo. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kapVer datos

Departamento · 29m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Congreso Inversion

USD 51.000

$ 206.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rodríguez Peña 100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Anahi Camargo. departamento 2 ambientes en venta congreso capital federal. Ubicado en Rodríguez Peña 124, en el barrio de San Nicolás, este dos ambientes se encuentra en el piso 5. Actulamente con renta. Distribución Y espacios. El departamento se compone de un dormitorio, un baño completo, cocina, living y balcón semicubierto. La cocina cuenta con conexión para el lavarropas, optimizando el uso del espacio. Servicios E infraestructura. • Electricidad, agua y desagüe cloacal. • Internet de banda ancha. • Televisión satelital. ubicación Y conectividad. Excelente ubicación con cercanía a Av. Callao, Av. Rivadavia y Av. Corrientes, con rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad. Subtes cercanos: Línea A - Congreso. Línea B - Callao. También acceso a diversas líneas de colectivos. Entorno Y servicios. El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un departamento funcional y bien ubicado en Capital Federal. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 2 Ambientes · Depto. 2 Ambientes Interno - Inmejorable Zona / San Nicolas
Departamento · 39m² · 2 Ambientes · Reservado Reservado Reservado Reservado Reservado Sarmiento

USD 52.000

$ 200.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes, ubicado en 2° piso por escalera, al contrafrente, lo que le brinda gran tranquilidad y mucha privacidad, sin resignar luz natural. Se destaca por ser muy luminoso, funcional y cómodo. Cuenta con living comedor con balcón francés, dormitorio con muy buenas dimensiones, ambos con persianas, baño completo con luz natural, cocina a gas y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Posee calefacción central por losa radiante y agua caliente central. El edificio cuenta con encargado y seguridad 24 hs mediante tótem, brindando mayor tranquilidad y control de accesos. Abl: $14. 000. aysa: $24. 800. Medidas aproximadas: Living comedor: 2. 90 x 5. 20. Dormitorio: 2. 90 x 2. 90. Cocina: 1. 80 x 2. 70. Baño: 1. 45 x 1. 95. Lavadero: 1. 10 x 1. 00. Ubicado sobre Sarmiento al 1400, a metros de Av. Corrientes, en una zona céntrica y estratégica, con excelente conectividad: cercanía a Subtes B y D, múltiples líneas de colectivo, comercios, servicios, propuestas gastronómicas y culturales. Una propiedad ideal para vivir por su comodidad, luminosidad y privacidad, y también excelente como inversión por su ubicación centrica. | Imagen de portada generada con ia |

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Sarmiento 1542, San Nicolás (Microcentro) Caba - Departamento Monoambiente Dividido
Super destacado
Departamento · 27m² · 2 Ambientes · Venta Depto 28 m² Apto Airbnb y Profesional - Ubicación Estratégica - San Nicolás

USD 54.000

$ 108.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda al 800

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento - 27, 91 m² - Apto Airbnb y Profesional (a refaccionar) en San Nicolás-Esta unidad es una excelente oportunidad para inversores, ideal para ser reciclada y puesta en valor. Perfecta para estadías turísticas, alquiler corporativo, actividad profesional o alojamiento estudiantil. Situada estratégicamente en el décimo piso sobre la calle Esmeralda al 800, entre la Av. Córdoba y la calle Paraguay. A solo unas cuadras de Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico, Teatro Colón y el centro turístico porteño, con fácil acceso a las estaciones ferroviarias de Retiro y líneas de subte C y E. También ofrece rápido acceso a Puerto Madero y Buquebus. La propiedad dispone de un hall de entrada, cocina independiente, comedor diario, un dormitorio con placard, baño completo con bañera y aire acondicionado individual. Se encuentra en contrafrente, ofreciendo luminosidad. Apto profesional. El edificio cuenta con dos ascensores, encargado y vigilancia las 24 horas. * Con expensas bajas de ars 108. 000 mensuales (septiembre 2026), esta zona es altamente demandada para alquiler temporario, con un constante movimiento de turistas y estudiantes. * Existe la opción de adquirir una cochera cubierta por usd 13. 000 en edificio vecino.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Depar 2 Pacto. Renovado. San Nicolas. microcentro
Super destacado
Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Microcentro

USD 55.000

$ 60.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarmiento e/ Talcahuano y Libertad

San Nicolás, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Talcahuano y Libertad (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49. 90mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 26/12/2025 son de aproximadamente $60. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamentos 3 en Pleno Centro Al Lado del Obelisco, Excelente Ubicacion!
Destacado
Departamento · 36m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Dos Ambientes

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Osmar Prioretti. departamento 2 ambientes en venta en san nicolás, capital federal. Este departamento de 36 m² se encuentra ubicado en el piso 2 de un edificio de 10 pisos sobre la Avenida Rivadavia en San Nicolás, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución de 2 ambientes que incluye 1 dormitorio, 1 baño completo, cocina, living y terraza, conformando un espacio funcional y bien aprovechado. Construido en 1998, el inmueble se mantiene en excelente estado general. Su clasificación apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales que requieran un espacio de trabajo o residencia compacta en una zona céntrica y accesible. La propiedad presenta orientación norte con disposición interna y lateral que optimiza el uso del espacio. Cuenta con placard para almacenamiento, aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor que facilita el acceso a la unidad. Respecto a los servicios, la propiedad cuenta con electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Incluye además lavadero y permite mascotas, brindando mayor flexibilidad a los inquilinos. La ubicación sobre Avenida Rivadavia ofrece excelente conectividad, proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una inversión accesible en un barrio consolidado de la Capital Federal. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Venta Departamento, 2 Ambientes, 32 m², en Microcentro, a 100 m de Av Corrientes. Apto Profesional

USD 55.000

$ 214.500 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lavalle 750

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad de venta. Excelente departamento. 2 ambientes de 32 m², ubicado en zona estratégica de microcentro a 100 m de la Av. Corrientes. Apto profesional. Es un piso 11, muy luminoso. La vivienda está distribuida en un estar-comedor, un dormitorio, kitchinette amoblada, baño completo y ventilado. Pisos parquet (living, dormitorio y pasillo) y cerámica (baño y cocina). Aire acondicionado en living y dormitorio. Edificio con vigilancia/control de acceso. Servicios. Expensas (Vto. 10/08/26) $ 214. 500. Aysa (Vto. 04/09/26) $ 31. 135. abl (Vto. 07/08/26) $18. 000. Agua caliente central. Calefaccion individual. Medidas. Estar-comedor: 4. 08 x 3. 06 m. Cocina: Kitchenette. Habitación: 3. 34 x 3. 16 m. Baño: 2. 10 x 1. 52 m. Precio y forma de pago. Precio usd 55. 000. Forma de pago. 30% al Boleto de compraventa y saldo al escriturar. Las visitas se coordinan únicamente por teléfono en nuestro horario de atención. Lunes a viernes de 09: 30 a 12: 30 hs y 15: 00 a 16: 30 hs. Sábado de 09: 30 a 11: 30 hs. Luis linari propiedades – mat. N° 913 y 914. Esta propiedad no posee acceso para personas con movilidad reducida.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Peron y Parana

USD 55.000

$ 211.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1454

San Nicolás, Capital Federal

Apto credito Departamento de 2 ambientes en venta ubicado en el barrio de San Nicolás. La unidad cuenta con 40 m² de superficie construida y 43 m² de superficie total, distribuidos en 1 dormitorio, 1 baño completo y un living comedor integrado. Dispone de un patio propio y es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. El edificio tiene 50 años de antigüedad y cuenta con ascensor. La propiedad se encuentra en una zona comercial y administrativa estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, bancos, oficinas, restaurantes y centros de salud.

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Dos Ambientes, Baño y Cocina Indep. en Venta Tte Peron 1143

USD 56.000

$ 191.500 Expensas

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1143

San Nicolás, Capital Federal

Dos ambientes muy bueno, en zona cercana al Obelisco. Entre Cerrito y Libertad. Muy luminoso. Buena zona para estudiantes extranjeros., inversion o vivienda propia. El departamento tiene un amplio dormitorio al frente. El Living comedor poseee aire acondicionado y ventana al aire y luz, con muy buena luminosidad. El baño completo con ventilacion y ventana. La cocina independiente con mueble bajo y sobre mesada. Cuenta con 2 ascensores. A media cuadra de Cerrito. Apto credito. Se encuentra en San Nicolás (Comuna 1). Código Postal: C1038aaw. Zona: Es una zona céntrica y muy concurrida, característica del área de oficinas y comercial del Microcentro porteño. Puntos de referencia cercanos: Se ubica a pocas cuadras del Obelisco y del Teatro Colón. Está próxima a la Avenida 9 de Julio y a la Avenida Corrientes. Cercana a la estación de metro Piedras. Accesibilidad: La ubicación es privilegiada en cuanto a conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de subte (metro) y numerosas líneas de colectivo (autobús).

Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · 2 Ambintes Al Frente con Balcón y Lavadero
Destacado
Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Excelente Monoambiente Dividido Al Frente Florida y Lavalle

USD 57.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida 520

San Nicolás, Capital Federal

Florida y lavalle, 6° piso al frente. Monoambiente dividido en living Y dormitorio, baño con ducha, kitchinette. Superluminoso, apto profesional o turismo. Vigilancia. Entrada por galeria. 2 ascensores. A una cuadra de subte y av corrientes. No apto discapacitados.. La descripción, medidas y superficies son aproximadas, a solo título orientativo, las exactas surgen del título. Las expensas pueden variar, y fueron provistas por el propietario. Operación condicionada a la obtención del coti por el propietario. Para más información, visitas, tasaciones u operaciones simultáneas llame por favor a ms propiedades. Miguel Sternbach (Cucicba Matr 2053) Coméntenos su búsqueda y le ayudaremos a encontrar el departamento que Ud. Desea, es nuestra especialidad.

Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento en Zona Tribunales

USD 58.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta – Tucumán al 1400, San Nicolás / TribunalesOportunidad de inversión para reciclar y poner en valor. Ubicado en una excelente zona de San Nicolás, a pocas cuadras de Tribunales, este departamento de 2 ambientes ofrece una combinación muy interesante de ubicación, precio y potencial de transformación, especialmente para inversores que buscan reciclar una propiedad y destinarla posteriormente a renta. La unidad cuenta con 30 m² totales y cubiertos, distribuidos en living, dormitorio, cocina y baño completo. El departamento se encuentra en estado a reciclar, lo que permite proyectar una renovación integral y adaptar los ambientes a las necesidades actuales del mercado, generando una propiedad con mayor atractivo para futuros inquilinos. Por su ubicación estratégica, cercana a Tribunales, oficinas, comercios, universidades y múltiples medios de transporte, resulta particularmente interesante para desarrollar una propiedad destinada al mercado de alquiler, tanto tradicional como temporario, sujeto a la normativa vigente. La posibilidad de adquirir, reciclar y poner en valor la unidad permite pensar en una estrategia de inversión orientada no solo a la generación de renta, sino también a la revalorización del inmueble una vez finalizadas las mejoras. El edificio, de aproximadamente 10 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con ascensor, encargado, acceso para personas con movilidad reducida y calefacción por losa radiante. La unidad dispone además de aire acondicionado, y el edificio permite mascotas, un atributo cada vez más buscado por los inquilinos. Características principales: * 2 ambientes. * 30 m² totales y cubiertos. * 1 dormitorio. * Baño completo. * Cocina. * Estado a reciclar. * Calefacción por losa radiante. * Aire acondicionado. * Apto profesional. * Apto mascotas. * Edificio de aproximadamente 10 años. * Ascensor. * Encargado. * Acceso para personas con movilidad reducida. Valor de venta: usd 58. 000Expensas: $90. 000Se acepta vehículo en parte de pago. Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan una unidad con potencial de reciclado y puesta en valor, en una ubicación consolidada y con una demanda de alquiler sostenida. Una alternativa para transformar una propiedad actualmente a reciclar en una unidad moderna, funcional y atractiva para el mercado locativo. Braica Bienes Raícesbbr

Destacado
FRC-FRC-8313_2 · Tucumán 1400 San Nicolás 2amb U$58.000

USD 58.000

$ 90.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 1400. Entre Uruguay y Paraná

San Nicolás, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Apto credito. Apto profesional. Departamento a reciclar de 2 ambientes, interno. 3º piso. Superficie cubierta y total de 30m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Expensas $90. 000 (Oct 2026). 6 departamentos por piso. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes: tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-8313)

Departamento de 2 ambientes, San Nicolás · Departamento 2 Ambientes con Patio

USD 58.000

$ 160.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Paraná 36

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 ambientes con patio, interno. Hall de entrada, living con salida a patio. Habitación con placard. Cocina, baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Expensas $160. 000 (Jul. 2026) A mentros de Av. Rivadavia, a tres cuadras de Callao, a cuatro cuadras de Av. 9 de Julio. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

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