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165 Departamentos con 3 Ambientes en venta en San Nicolás

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USD 85.000
Lavalle 1370

San Nicolás, Capital Federal

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta de Departamento 3 ambientes a metros de Tribunales, Capital FederalLavalle 3700 entre Av Uruguay y Talcahuanlo. Apto credito. Ubicación ideal. - A 30 mts de Av. Uruguay. - A 100 mts de la estación Tribunales línea D. - A 130 mts de estación Uruguay línea B. - A 200 mts del teatro Colón. - A 300 mts de Av. Córdoba. Metraje. - 50 m2 cubiertos. - 8 m2 semi cubiertos. Departamento. - 3 ambientes. - 2 dormitorio. - Cocina separada. - Living. - 1 Baño Completo. - Pasillo de distribución. - Luminoso. - ⁠Techos altos. - Pisos de pinotea. Edificio: - 10 Pisos. - 2 dpto por piso. -Apto profesional. -acepta criptomonedas. -apto permuta. Usd 85. 000. exp: $30. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Brian David Levi C. U. C. I. C. B. A. 7924. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. -hw

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USD 120.000
Esmeralda al 300

San Nicolás, Capital Federal

55 m² tot.3 amb.2 dorm.

Venta - Departamento de 3 ambientes ideal renta. Edificio refaccionado totalmente a nuevo, posee 10 pisos, una unidad funcional por piso, todas refaccionadas. El edificio cuenta con un lobby y local comercial en pb. Todas las unidades incluyen su baulera. Ingreso a unidad funcional por living comedor, cada unidad posee dos dormitorios, los cuales están delimitados por paneles divisores. Posee espacio de guardado y cocina integrada al living. Un baño completo. Las unidades están totalmente preparadas para ser alquiladas. Promedio estimado de renta para esta unidad funcional es de entre U$S850-U$S1000 por mes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Accesible: no. (Ley 5. 115). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Santiago Baglietto cucicba 8427.

Super destacado
USD 119.000
$ 187.000 Expensas
MONTEVIDEO 600. Entre Tucuman y Viamonte

San Nicolás, Capital Federal

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta departamento 3 ambientes, san nicolas. El departamento cuenta con: Cocina independiente a gas, equipada con mobiliario completo. Lavadero integrado con ventilación natural. Cómodo y amplio living comedor super luminoso. Pasillo de distribuciónDormitorios con placares amplios. Baño completo con bañera y mampara. Ubicación Estratégica: Entre grandes Avenidas como Av. Cordoba, Av. Callao y Av. Corrientes. Rodeados de múltiples medios de transportesCercano a centros educativos y médicosEn zona comercial. No dudes en consultarnos y coordinamos una visita. Laura Cordoba Ver datos. lepore propiedades almagro Tel. Ver datos/ Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. xintel(lep-L10-Ver datos)

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USD 118.000
$ 330.000 Expensas
Avenida Corrientes 700

San Nicolás, Capital Federal

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Maximiliano Hanono. Departamento Duplex de 2 Ambientes en \"torre corrientes\" ¡Excelente oportunidad! Impecable departamento dúplex, ubicado en el piso 26, con vistas panorámicas al Obelisco y al río. Planta baja: Cocina independiente. Amplio living-comedor. Placard de recepción. Primer piso: Dos habitaciones con placard completo. Baño completo con bañera. Espacioso pasillo que conecta las habitaciones, con amplios placares de guardado. Agua y Calefacción Central. Encargado. Disfrutá de un entorno único y privilegiado, con vistas impresionantes y una distribución funcional que maximiza el confort. ¡No te lo podés perder! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Remax urbana. jorge oscar salafia cpi 5666/csi 5888. Av. Cabildo 3596 Ver datos. caba. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 125.000
$ 250.000 Expensas
Viamonte 400

San Nicolás, Capital Federal

58 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta - 3 ambientes en San Nicolas - zona Microcentro. A estrenar! Departamento ubicado en zona de alto tránsito. Ubicación: A una cuadra de la peatonal de Calle Florida. A media cuadra de Galerías Pacifico. A pocas cuadras de Puerto Madero. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195. Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Descripción del Departamento: Comedor Amplio unida a la Cocina con vitro cerámico y horno eléctrico, con espacio para lavavajilla. Dos (2) Dormitorios. Un (1) Baño con espacio para lavarropa. La unidad tiene 10 metros de fondo por 5 metros de ancho mas un ingreso por un pasillo que completan los 58m2 cubiertos. Esta restaurado a nuevo. Todas las cañerías son nuevas. Porcelanato de primera, accesorio del baño de gama alta y mobiliario moderno completan el inmueble. Servicios: Cuenta con los servicios de Agua y Luz conectados. El edificio no tiene gas natural de red. No dudes en contactarte con nosotros! L. A. Propiedades. / nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de: Martillera Público Nancy Edith Moscovich. Matricula cmcpsi Nro. 1083. Martillera Melisa Yanet Buscaglia. Matricula cucicba Nro. 8702

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USD 107.000
8%
$ 50.000 Expensas
Viamonte 300

San Nicolás, Capital Federal

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Niceto Propiedades sa cpi 6346 / jose david winer cmcpsi 6433- Contacto: Alejandro Barral. Departamento de 3 ambientes, ubicado en una zona estratégica de la ciudad de Buenos Aires. Edificio reconocido por haber vivido el poeta Alberto Girri. Al ingresar al departamento nos encontramos en el living comedor de 3. 40 x 3. 50 mts aprox. , piso de parquet en excelente estado. De frente al living se encuentra el primer dormitorio de 3. 90 x 3. 00 aprox, piso de parquet, buena ventilación, da al pulmón. Hall de distribución nos comunica con el segundo dormitorio, baño y con la cocina. La unidad cuenta con lavadero independiente. Tiene aire acondicionado en una de sus habitaciones. Agua caliente por termotanque, ubicado en el lavadero. El edificio y sus espacios en común se encuentran en muy buen estado de conservación. Apto crédito, ideal para renta e inversión. La zona es estratégica y turística, transporte publico a distintas zonas de la ciudad de buenos aires, a tres cuadras de Av. Corrientes y a 1 de la Av. Córdoba, próximo a galerías pacifico y Calle florida. Zona cercana a Puerto Madero, Buquebus, obelisco. Próxima a zona de teatros, chafes y restaurantes. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 89.000
15%
$ 200.000 Expensas
Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Departamento de 3 ambientes Apto ProfesionalUso para Vivienda u Oficina Tucumán, entre Uruguay y Paraná - Tribunales• Muy luminoso•Living comedor, actualmente dividido con durlock en hall de recepción y 1 oficinas •Cocina independiente •2 dormitorios actualmente utilizados como oficinas•1 baño con ducha•Expensas período octubre 2024 con vencimiento en noviembre = $Ver datos. -Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica comoón importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Hugo Roberto Torres, cucicba Matrícula Nº943 | Lucas Mariano Torres, cucicba Matrícula Nº8357Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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USD 129.000
$ 99.500 Expensas
Juan Domingo Peron 1700

San Nicolás, Capital Federal

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Khazandjian. Tres ambientes amplio de estilo en el barrio de San Nicolas. Descubre la elegancia de lo clásico en pleno corazón de Buenos Aires. Si lo que buscas es un lugar que combine el estilo y encanto del pasado con la comodidad del presente, este departamento estilo francés en un edificio señorial es el hogar que estabas esperando. Que tiene para ofrecerte. Tres ambientes perfectamente distribuidos: Dos dormitorios que invitan al descanso. Living y comedor, ideales para tus momentos de encuentro y disfrute. Cocina con dependencia y baño de servicio, pensada para la practicidad del día a día. Detalles que enamoran: Pisos de madera que cuentan historias. Agua caliente por termotanque y servicios individuales, porque el confort importa. Contrafrente tranquilo, perfecto para escapar del ruido de la ciudad. Ubicación privilegiada con una accesibilidad inmejorable ya que se encuentra a metros de la avda. Callao y a solo dos cuadras de la estacion de subte Callao de la linea B sobre la avda. Corrientes, a tres cuadras de la Plaza del Congreso sobre la avda. Rivadavia y a seis cuadras de la avda. 9 de Julio. Todos los medios de transporte para que estés siempre conectado con todo. Déjate llevar por su estilo y siente la magia en cada rincón. Consultanos para más detalles o para agendar tu visita. ¡Este lugar puede ser tu próxima historia! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
USD 109.900
$ 150.000 Expensas
Bartolomé Mitre al 1100

San Nicolás, Capital Federal

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta Depto 3 Ambientes en el Corazón de Buenos Aires, a Pasos del Obelisco¡Ideal alquileres temporarios! Renta potencial: Mínimo U$S 900 / Máximo U$S 2700¿Te imaginas invirtiendo en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad? Este espectacular departamento es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación inmejorable, apto creditocaracterísticas que te encantarán: Ubicación privilegiada: A solo dos cuadras del icónico Obelisco y de la animada Av. Corrientes, donde la cultura y la gastronomía se encuentran. Seguridad 24/7: Siente la tranquilidad de vivir con un sistema de seguridad integral y tótem de seguridad. Apto crédito: Tu sueño es más accesible de lo que piensas. Detalles del hogar: Amplio living comedor que se abre a un balcón. Cómoda cocina con dos mesadas y lavadero incluido, ideal. Dos espaciosos dormitorios con placards empotrados, diseñados para maximizar el espacio. Baño completo. Pisos de parquet que suman elegancia a cada habitación. Ascensores modernos para tu comodidad. Conectividad excepcional: Acceso inmediato a todas las líneas de colectivos y al Metrobus de la Av. 9 de Julio. A metros de las líneas C, A y B del subte. Apto para personas con movilidad reducidaAgendamos tu visita! En cumplimiento de las ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: 5411estate - C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Raul Alvarez. Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (cmcpsi: 6911).

Super destacado
USD 129.500
$ 200.000 Expensas
Av. Córdoba 1300

San Nicolás, Capital Federal

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Muy luminoso!! Soleado!! Departamento- Semipiso de 3 ambientes al frente en el Piso 4to. Dos baños. Apto crédito. Sup- aprox. 75m². Edificio con jardín en Planta Baja. Agua caliente central. Las expensas incluyen Aysa. Living- comedor integrado con aire acondicionado. Cocina equipada con muebles bajo mesada, cocina a gas. Lavadero independiente con alacenas. Dos baños, un toilette y uno completo. Dos dormitorios, ambos con placares. Edificio con encargado con vivienda, de once pisos, dos departamentos por piso, un ascensor. Expensas octubre 2024 $ 200. 000. - incluye Aysa. Excelente ubicación sobre la Avda. Córdoba entre Uruguay y Talcahuano. Cerca de Tribunales Subte D. Numerosas líneas de colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 150, 152, 180. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 113.000
$ 90.000 Expensas
Bartolomé Mitre 1314

San Nicolás, Capital Federal

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Venta de Departamento 3 ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes ubicado en sexto piso al frente, con gran balcón corrido aterrazado. Ubicación: - A 100 mts de Av Rivadavia. - A 200 mts de Av de Mayo. - A 200 mts de Av 9 de Julio. - A 300 mts del Congreso de la Nación. - A 300 mts de Av Corrientes. - A 400 mts de zona Tribunales. - A 500 mts de Av Callao. - A 500 mts del Obelisco. - Diversidad de medios de transporte público (subtes Lineas A y B / Metrobús Av 9 de Julio) metraje: - 53m2 cubiertos. - 13m2 descubiertos. - 66m2 totales. departamento: - Departamento emplazado en piso 6. Ultimo piso. Gran balcón corrido aterrazado. - Plano invertido: Disposición frente (dormitorios con salida a balcón) y living comedor y cocina con ventanal al contrafrente. - Muy buen ingreso de luz natural y ventilación cruzada en todo el departamento. - Cocina independiente con grandes ventanales al exterior. Muebles bajo mesada y otros espacios de guardado. - Cocina a gas. Conexión a lavarropas en cocina. Y cuarto de guardado con posibilidad de conectar lavarropas. - Dos dormitorios con salida a balcón corrido al frente, y placard. - Toilette con ventilación natural. - Baño completo con bañadera y con ventilación natural. - Piso de parquet en living comedor. - Calefacción individual: estufa en living comedor. - Agua caliente central. - Aire acondicionado: en pasillo distribuidor. - Baulera. - Apto profesional. - Apto alquiler temporal. - Antigüedad: 60 años. - Posibilidad de alquiler de cochera en garage ubicado en el edificio de al lado. Edificio: - Edificio de 6 pisos + terraza. - Cuatro departamentos por piso. - Dos ascensores. - Area de bauleras en subsuelo. - Servicio de limpieza. - Antigüedad: 60 años. Expensas: $ 90. 000. Precio: usd 113. 000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula cucicba 7924. *ll*

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USD 85.000
Lavalle 600

San Nicolás, Capital Federal

44 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

¡Oportunidad Única en el Corazón de Buenos Aires! "Pleno centro porteño" Hermoso departamento de 3 ambientes en el centro de la ciudad autónoma de Buenos Aires. Acepta permuta. Venta inmediata, ubicado en un segundo. piso contra frente, en Lavalle al 600, entre Paseo Florida y Maipú con una buena. distribución. Éste inmueble es ideal para quienes buscan vivir, invertir o poner un estudio. El departamento es apto Airbnb y cuenta con una ubicaciôn estratégica en el centro de la ciudad. Cabe destacar que es apto crédito y Apto profesional. Al ingresar al inmueble nos encontramos con el hall principal que nos comunica al. living – comedor que cuenta con Aire Acondicionado, a la derecha un dormitorio. pequeño con placard de guardado, la misma puede ser utilizado como oficina, a su. izquierda se ingresa al comedor diario y cocina. Para más información, características y. medidas, ver el plano adjunto. Su localizaciôn es privilegiada: A pasos del Obelisco y con excelente conectividad de transporte. público que te conectan con toda la ciudad, podrás disfrutar de la vida porteña al. máximo dado que es una zona de Polo Gastronómico/Teatros/Cines/etc. Características destacadas: - Superficie: 44, 63. - Living - comedor. - 2 dormitorios. - Cocina separada con bajo mesada. - Baño completo. - Excelente estado de conservación. - Expensas: $Ver datos Aprox. - El edificio posee 5 pisos y cuenta con 1. ascensores. ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar.

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