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195 Departamentos con 1 Dormitorio en venta en Núñez con Videos

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Departamento · 53m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
USD 272.349
Campos Salles, CABA 0

Núñez, Capital Federal

58 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Vivir O trabajar en el parque de la innovación Tu lugar en un nuevo mundo, en el barrio del futuro en la Ciudad de Buenos Aires. Un edificio con tipologías que favorecen el intercambio. Los departamentos de tres ambientes fueron pensados para el coliving. Un nuevo amigo o un gran socio para tus proyectos te espera a una puerta de distancia. 2 & 3 ambientes. El primer edificio para vivir o trabajar. Un desarrollo de calidad, joven y dinámico. Smart home Sistema inteligente para que disfrutes una vida más simple y conectada. Manejá todo desde la comodidad de tu teléfono con la mejor tecnología en control y automatización. Biking station El barrio del futuro fue diseñado para que te muevas en bici o caminando, por eso pensamos en un espacio cómodo y seguro para dejar tu bicicleta, acondicionarla y que entrar y salir sea dinámico. Mail + storage place Diseñamos un espacio de recepción y cold storage para que puedas recibir tus compras online en cualquier momento. En nuestro mailing place siempre hay alguien para recibir tus paquetes y encomiendas. Cargador de autos eléctricos El futuro y los avances tecnológicos nos invitan a repensar la forma en la que nos movemos por la ciudad. Acompañando el concepto del nuevo barrio, en el estacionamiento del edificio incluímos un sector con cargador de autos eléctricos para que puedas elegir una movilidad más sustentable. Pileta cubierta & descubierta Llegar a casa y meterte al agua. Tomarte un momento para refrescarte, ir a nadar unos largos o conectar con tu bienestar. El primer piso de Palmera Nova cuenta con una pileta exterior y una interior climatizada para disfrutar todo el año. Gimnasio Tener un gimnasio totalmente equipado en tu edificio. Poder aprovechar el tiempo entre tus actividades para ir a entrenar todos los días un rato. Conectá con tu cuerpo y con los demás en nuestro espacio dedicado al fitness en el primer piso. Co-working de día, sum de noche Ir a trabajar o estudiar después de clases. Tener un área especialmente dedicada a las actividades profesionales o educativas, con mesas comunitarias y todo lo que hace falta para que fluyan las ideas y el intercambio. Un espacio flexible, que de noche también funciona como punto para tus encuentros familiares o con amigos. Terraza verde En el último piso, una terraza verde para subir a ver el atardecer. Un espacio con vistas increíbles y distintas opciones para disfrutar y conectar con los vecinos del edificio desde lo más alto. Parrillas Subir a la terraza y prender la parrilla rodeado de increíbles vistas. Cocinar algo rico para tus visitas. Cuenta con una pérgola, mesa, sillas, servicio de vajilla y todo lo necesario para disfrutar de un buen asado. Facility manager Una nueva forma de invertir en el Parque de la Innovación. Aprovecha al máximo tu inversión incluyendo el departamento en el pool de alquiler temporario administrado por Palmera Nova. Una renta asegurada sin tener que ocuparte de la gestión. Nuestro facility manager se encarga desde la publicación y las reservas en las plataformas de alquiler temporario, la limpieza y el mantenimiento, hasta la recepción del inquilino.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento a Estrenar Dos Ambientes con Jardin en Nuñez
USD 150.000
Ruiz Huidobro al 2200

Núñez, Capital Federal

85 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Venta Departamento a Estrenar. 30 m2 de Jardin. Sobre Ruiz Huidobro esquina Vuelta de Obligado. Edificio de solo 4 pisos en Zona Residencial. En un primer piso se encuentra este departamento con detalles de Categoria. Dos ambientes, living comedor con cocina integrada, con salida al Jardín. Dos baños completos con bañadera. Dormitorio con vestidor y baño en suite. Interiores de placares ya instalados. Aires acondicionados frio calor en todos los ambientes. Loza radiante con regulación por termostato. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Anafe. Muebles entelados. Todo eléctrico. Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina y pisos flotantes en dormitorios y pasillos interioresMedidas: Totales: 85 m2. Cubiertos: 50m2 cubiertos. semidescubiertos 5m2 y 30 m2 de jardinPortero Visor. Apertura inteligenteedificio con racionalidad de recursos. Lujoso Hall De Entrada En Doble Altura Con Revestimientos Y Detalles De Categoria. Agua Caliente Central. Sistema De Registro Digital En Accesos Comunes. Seguridad Por Camara Ip Con Grabacion Remota. Sistema De Gestion De Residuos Y Reciclado Inteligente. Iluminación Led En Circulaciones Comunes Para Bajo Consumo De Energía. Sistema De Aliviador Pluvial Con Reutilizacion De Agua De Lluvia Para Limpieza De Sectores Comunes © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C. U. C. I. C. B. A. Número 7064, Tomo 1, Folio 263, C. M. C. P. S. I. Número 6355, Folio 385, Libro 9, C. U. I. T. Ver datos-4, Olazábal 1515, oficina B508, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento de 1 ambiente, Núñez · Oportunidad Única! Venta Departamento Studio con Amenities Premium en Nuñez
USD 93.000
Vuelta de Obligado 3928

Núñez, Capital Federal

34 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta de gremio - ¡oportunidad única! Piso 10 Contrafrente. En Vuelta de Obligado esquina Paroissien, la mejor zona de Nuñez, entre Av. Cabildo y Av. Libertador. Querés vivir en un lugar único? ¡Espectacular por donde lo mires! Es un edificio que mira al río con gran riqueza arquitectónica. Alpha Nuñez fue diseñado por el estudio jasper architects de prestigio internacional. La mejor orientación con los mejores precios del mercado. Precios Promocionales Valores de venta pre pozo. 30% vendido. La Obra ya está en la cuarta losa. Entrega Septiembre 2024. Apto Sinceramiento fiscal. Ideal para vivir o como inversión. El aviso corresponde al depto studio A4, en el piso diez al contrafrente, de 34 metros totales.

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Desarrollo vertical · Vedra Terrazas a Núñez
Desde
USD 142.800
Deheza 2845

Núñez, Capital Federal

9 un.1 a 4 amb.50 a 135 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

A estrenar - posesion inmediatael conjuntocuenta con un total de 30 departamentos tipo casa destinadas a vivienda desarrolladas en pb mas 4 pisos rodeados de verde gracias al diseño de paisajismo del estudio Damián Ayarza y Piti Navajas. las unidadesfueron pensadas para el estilo de vida joven, tanto para nuevas familias, como para los primerizos, que buscan la comodidad de la gran ciudad con la integración al verde y al estilo de vida que aporta el barrio. Todas sus unidades son muy espaciosas sin importar su tipológica que van desde un loft de 50 m² a un 4 dormitorios de 128 m² mas terraza de 70 m²cocherasgracias a la superficie de 1. 481 m² del terreno, cuenta con un subsuelo muy amplio que abastece de al menos una cochera por cada unidad funcional. amenitiescuenta con amenities que expanden los m² propios, desde la pileta con solarium, plaza seca, sum con quincho y sala de juegos y Laundry. El proyecto fue pensado para tener un costo de expensas muy eficiente. cerca de todo Emplazado en este barrio residencial de casonas y calles arboladas y un aire tranquilo, próximo a la Av. San Isidro Labrador con su pintoresca Parroquia colonial y sus cafés, heladerías y servicios, complementan la vida activa que vibra en el parque Saavedra. El barrio cuenta con mas de 10 centros educativos a menos de 6 cuadras, como así también centros médicos, el shopping dot con sus cines y múltiples servicios gastronómicos, tiendas de moda, esparcimiento y decoración. A tan solo 500m del acceso a la Gral Paz, nos permite movernos con facilidad y rapidez hacia el norte y al centro de la ciudad, ofreciendo un inmejorable acceso a todo tipo de medios de transportes. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Memoria técnica Ambientes Amplios y Luminosos, con varios espacios verdes tanto en el Jardín como en el patio central. sum con Parrilla. Pileta con jardín y soláriumCarpintería de Piso a techo de Aluminio A40 negro Doble Vidrio / dvh. Todo el ambiente tiene ventanas hacia el exterior incluyendo los baños. Todas las unidades de frente y contra frente son pasantes. Horno Aristón, anafe Whirlpool a Gas y extractor de humos Inca Box. Caldera individual Peisa a Gas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluyendo los baños. Cocina: Mesada de granito negro, muebles bajo mesada y alacenas revestidos en blanco. Aire Acondicionado Multi-split Daiking instalados. Sanitarios Ferrum, grifería fv mono comando, duchas con receptáculo o bañera Ferrum. Baños con mesadas de mármol de Carrara, los principales con doble bacha. Pisos y revestimientos de Porcelanato Ilva en baños y cocinaVestidores y Placares con interiores y cajoneras. 2 ascensores automáticos de subsuelo a último piso. Puerta de ingreso metálicas con relieve y ventana, con Herrajes Premium, de doble hoja, puertas interiores de madera pulida con marcos de hierro. Balcones muy amplios con barandas de vidrio. Living y dormitorios, piso flotante símil madera comprados en Barugel Azulay. Las unidades 4, 11, 29, 39, 43, 46, 49 tienen pisos de Porcelanato Ilva. Puentes y accesos entre unidades de Acero y piso de rejilla (acero galvanizado) Barandas metálicas y vidriadas según ubicaciónCielorrasos de hormigón en interiores de cada unidad. Estudio de Arquitectura: Lacroze Miguenz y Prati. Paisajismo: Damián Ayarza y Piti NavajasEvoluer Real Estate - Camps & Montoreano. Codigo de referencia Evoluer Vedra_vta

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Estilo de Vida Único en Palmera Nova: Departamento 2 Ambientes en El Parque de La Innovación
USD 242.000
Campos Salles al 1000

Núñez, Capital Federal

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Bienvenido a Palmera Nova - Tu Hogar y Espacio de Trabajo en el Parque de la Innovación! Descubre una nueva forma de vida en este innovador proyecto residencial, el primero en su clase en el Parque de la Innovación. Palmera Nova ofrece un estilo de vida vanguardista, fusionando el confort de tu hogar con la versatilidad de un espacio de trabajo de primera categoría. Características Destacadas: Vistas Inspiradoras: Palmera Nova se alza al norte, brindando vistas panorámicas de la ciudad y una luminosidad excepcional que te inspirará día a día. Smart Home de Última Generación: Controla todos los aspectos de tu espacio desde la palma de tu mano con nuestro sistema de automatización de vanguardia. La comodidad y la tecnología se unen en tu nuevo hogar. Espacio Espacioso: Este apartamento de 2 ambientes cuenta con un balcón terraza de 1. 50 x 3. 20 metros que es perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas impresionantes. Diseño Moderno: El amplio living comedor con cocina integrada es el corazón de la casa, creando un ambiente perfecto para el entretenimiento y la comodidad. Suite con Vestidor: La suite principal cuenta con un vestidor que te brinda todo el espacio que necesitas para tu guardarropa. Opción de Cochera: ¿Necesitas un lugar seguro para tu vehículo? Ofrecemos la opción de adquirir una cochera en el edificio. Servicios y Amenidades de Primer Nivel: Biking Station: Fomenta un estilo de vida activo y sostenible con nuestra estación de bicicletas. Mail Storage Place: Olvídate de preocuparte por las entregas de compras online. Nuestro servicio de recepción de paquetes 24/7 incluye almacenamiento refrigerado. Piscinas Climatizadas Cubiertas y Descubiertas: Disfruta de un chapuzón relajante en cualquier época del año. Cargador de Autos Eléctricos: Contribuye al medio ambiente y carga tu vehículo eléctrico cómodamente en nuestras instalaciones. Gimnasio: Mantente en forma sin salir de casa. Espacio de Co-Working de Día o sum de Noche: Trabaja desde casa o celebra eventos especiales en nuestro espacio multifuncional. Terraza Verde en el Último Piso con Parrillas: Celebra momentos especiales con amigos y familiares mientras disfrutas de las impresionantes vistas. Facility Manager: Maximiza tu inversión al incluir tu departamento en el pool de alquiler temporario administrado por Palmera Nova. Obtén una renta asegurada sin preocuparte por la gestión. Nuestro facility manager se encarga de todo, desde la publicación y reservas en plataformas de alquiler temporario hasta la limpieza y el mantenimiento, garantizando una experiencia sin complicaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir y trabajar en el Parque de la Innovación! Para obtener más información o programar una visita, contáctanos hoy mismo. Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo estilo de vida en Palmera Nova. consulta por unidades en todo el edificio de 2 y 3 amb. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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Departamento · 64m² · 2 Ambientes · Venta Depto a Estrenar 2 Ambientes Nuñez Amenities
USD 198.000
$ 82.749 Expensas
Vilela 2525 2500

Núñez, Capital Federal

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Marta Liliana Peña - mls id # Ver datos. Edificio boulevard san isidro. Estratégica ubicación para este emprendimiento con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes distribuidos en pb y 6 pisos, subsuelo de cocheras y 7mo piso de amenities: piscina con solarium, sum, cowork en pb, gimnasio y terraza verde con pérgola y parrilla. Esta unidad es un dos ambientes en 4°piso al contrafrente. Living con cocina integrada con isla; dormitorio en suite con vestidor y baño completo; toilette de recepción y balcón. Todos los ambientes con salida a balcón. Categoria premium. Muy alto nivel de calidad de terminaciones. Se entrega con vestidor e interiores de placards totalmente equipados. Pisos de madera natural pulidos e hidrolaqueados de Patagonia Flooring. Cocina completa, con horno y anafe de acero inoxidable. Muebles bajo mesada y alacenas diseñadas a medida. Mesadas de silestone blanco en cocinas y de mármol en baños. Descarga para lavarropas. Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada por ambiente. Portero visor color. Cerraduras electrónicas en las puertas de acceso a las unidades. Canalización para teléfono, video y aire acondicionado. Espejos en baños y toilettes. Ubicado en Nuñez, zona de constante crecimiento: a una cuadra de Av. Cabildo 4000 (metrobus), a pocas cuadras de estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y de la Av General Paz y a 7 cuadras de Av Libertador. Ver menos. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 35m² · 1 Ambiente · Venta Departamento - 1 Ambiente con Cochera - Nuñez con Cochera
USD 109.000
Arcos 4229/4245

Núñez, Capital Federal

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta Departamento - 1 ambiente con cochera - Nuñez1 Piso E con cochera Depto 37, 77 Metros. 1 ambiente. , de los cuales 35, 49 m2 son cubiertos y 2, 28 m2 descubiertos. Estar comedor de 7, 05 x 3, 35 balcón de 1, 45 x 1, 50 Cocina completa integrada con muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. Mesadas de cocina en silestone o similar. Griferías fv - Sanitarios ferrum. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de porcelanato y zócalos de madera pintados. precio final en usd (Consulte financiación) entrega enero 2025Nuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Nuñez. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Arcos de 4 pisos con departamentos de monoambientes, 2 y 3 ambientes y cocheras opcionales. En total, son 31 unidades funcionales y 16 cocheras cubiertas. Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo) , Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba) , Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano) , Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez) , Terrazas del Golf (Pinamar) , Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez) , La Ochava (Libertador 6102) , Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo) , Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales) , Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López) , Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza) , Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood) . Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza) , Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat) © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Palmera Nova en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Desde
USD 236.884
Campos Salles, CABA 10

Núñez, Capital Federal

23 un.2 a 3 amb.53 a 88 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaBalcón

Vivir O trabajar en el parque de la innovación. Tu lugar en un nuevo mundo, en el barrio del futuro en la Ciudad de Buenos Aires. Un edificio con tipologías que favorecen el intercambio. Los departamentos de tres ambientes fueron pensados para el coliving. Un nuevo amigo o un gran socio para tus proyectos te espera a una puerta de distancia. 2 & 3 ambientes. El primer edificio para vivir o trabajar. Un desarrollo de calidad, joven y dinámico. Smart home Sistema inteligente para que disfrutes una vida más simple y conectada. Manejá todo desde la comodidad de tu teléfono con la mejor tecnología en control y automatización. Biking station El barrio del futuro fue diseñado para que te muevas en bici o caminando, por eso pensamos en un espacio cómodo y seguro para dejar tu bicicleta, acondicionarla y que entrar y salir sea dinámico. Mail + storage place Diseñamos un espacio de recepción y cold storage para que puedas recibir tus compras online en cualquier momento. En nuestro mailing place siempre hay alguien para recibir tus paquetes y encomiendas. Cargador de autos eléctricos El futuro y los avances tecnológicos nos invitan a repensar la forma en la que nos movemos por la ciudad. Acompañando el concepto del nuevo barrio, en el estacionamiento del edificio incluímos un sector con cargador de autos eléctricos para que puedas elegir una movilidad más sustentable. Pileta cubierta & descubierta Llegar a casa y meterte al agua. Tomarte un momento para refrescarte, ir a nadar unos largos o conectar con tu bienestar. El primer piso de Palmera Nova cuenta con una pileta exterior y una interior climatizada para disfrutar todo el año. Gimnasio Tener un gimnasio totalmente equipado en tu edificio. Poder aprovechar el tiempo entre tus actividades para ir a entrenar todos los días un rato. Conectá con tu cuerpo y con los demás en nuestro espacio dedicado al fitness en el primer piso. Co-working de día, sum de noche Ir a trabajar o estudiar después de clases. Tener un área especialmente dedicada a las actividades profesionales o educativas, con mesas comunitarias y todo lo que hace falta para que fluyan las ideas y el intercambio. Un espacio flexible, que de noche también funciona como punto para tus encuentros familiares o con amigos. Terraza verde En el último piso, una terraza verde para subir a ver el atardecer. Un espacio con vistas increíbles y distintas opciones para disfrutar y conectar con los vecinos del edificio desde lo más alto. Parrillas Subir a la terraza y prender la parrilla rodeado de vistas increíbles. Cocinar algo rico para tus visitas. Cuenta con una pérgola, mesa, sillas, servicio de vajilla y todo lo necesario para disfrutar de un buen asado. Facility manager Una nueva forma de invertir en el Parque de la Innovación. Aprovecha al máximo tu inversión incluyendo el departamento en el pool de alquiler temporario administrado por Palmera Nova. Una renta asegurada sin tener que ocuparte de la gestión. Nuestro facility manager se encarga desde la publicación y las reservas en las plataformas de alquiler temporario, la limpieza y el mantenimiento, hasta la recepción del inquilino.

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Departamento · 140m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Nuñez Penthouse.2 Amb, Vista Panorámica (Rio). Seg 24 Hs.
USD 445.000
Montañeses al 3100

Núñez, Capital Federal

140 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Nuñez Penthouse. 2 Amb, Vista Panorámica Rio. 130 m2. Unico. F. ccontacto: 11 Ver datosVer datos propia de 60m2Planta 1: *Living de 9x 3, 10. *Cocina integrada. *Toilette. *Balcon Aterrazado. Planta 2: *Dormitorio en Suite. * Baño completo. *Escritorio*Terraza de 60m2. Cub 72, 5 m2Semi Cub 5, 8 m2Descub. 61 m2Terminaciones y materiales de primera calidad, amplio living comedor, Hermoso complejo con seguridad 24hs, doble ingreso (por 2 Calles: Montañeses y Arribenos), Estacionamiento de Cortesía, Espacios verdes, Piscina Descubierta, Piscina Semicubierta, Amplio solarium, Gimnasio, Sauna, Sector de parrillas, Microcine, Sum, Sala de juegos. Sala de masajes. F. ccontacto: 11 Ver datosVer datos Enero '24 $260. 000. -El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Espectacular Departamento a Estrenar en Nuñez - Monoambiente
USD 115.080
Nuñez

Núñez, Capital Federal

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Increíble departamento de un ambiente en venta en el emprendimiento Forest Arcos. Se trata de un espectacular edificio de categoría a estrenar que cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Ubicado estratégicamente en el Barrio de Núñez, a tan solo cinco cuadras de la Avenida del Libertador y a tres cuadras de la Avenida Cabildo. Se destaca por su fácil acceso a diversos medios de transporte, así como por su oferta comercial, gastronómica y educativa de primer nivel. Mira el video! Al ingresar, nos recibe una cocina con un diseño moderno y contemporáneo. Gracias a su característica de ambiente divisible, este espacio generoso logra integrar perfectamente la zona de estar, el comedor y la habitación, proporcionando amplitud y versatilidad. Cuenta con un baño completo para mayor comodidad. Desde el luminoso living se accede a un balcón que permite la entrada de luz natural, brindando una conexión única con el entorno exterior. Su estilo está marcado por un diseño moderno que considera la importancia de vivir en armonía con la naturaleza. Cubierto: 39 m2Semicubierto: 3 m2Total: 42 m2Cochera: usd 30. 000Terminaciones de primera categoría y excelente calidad constructiva. Calefacción central por piso radiante con termostato digital individual por unidadPisos vinilicos simil maderaAcceso a unidades mediante cerradura biométricaBalcones aterrazados con parrillas y fogones privadosInstalación split frío / calorCircuito cerrado de cámaras de seguridad en espcios comunesSistema de riego por goteo en los balconesAscensores de última generacion Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Departamento 1 Amb y Medio Totalmente Equipado Ideal Renta Temporaria Moldes 3500 Apto/credito
USD 115.000
$ 23.000 Expensas
Moldes al 3500

Núñez, Capital Federal

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¿Si estas buscando un departamento moderno, muy bien ubicado y listo para mudarte esta es la mejor opcion! Ideal para alquiler temporario. A metros de Boulevard Garcia del Rioapto credito hipotecario! excelente unidad de 1 ambiente Y medio. Posee doble ventanas (una al frente donde esta el balcon Y la otra al contrafrente con balcon frances) / placard con interiores Y frente espejado / amplio hall de entrada, baño completo con bañera con vantilacion al exterior y con mampara / se entrega totalmente equipado con heladera con freezer, horno microondas, tv smart, sommier de dos plazas, mesa con cuatro sillas, vajilla para 4 personas, sabanas Y ropa blanca, cortina roller blockout. Listo para que lo puedas alquilar por airbnb O para usar ya. super luminoso / cocina "semi integrada" Y balcon corrido con deck de madera / zona de gran crecimiento / / agua caliente central / equipo split frio calor instalado / pisos de porcelanato / cocina A gas / muebles de cocina en melamina con tiradores de aluminio / conexion para lavarropas O lavavajilla bajo mesada / aberturas de aluminio linea modena / apto credito bancario / escrituracion inmediata Ver datos apVer datos

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Desarrollo vertical , Núñez · Alpha Nuñez - V. de Obligado Esq Paroissien
Desde
$ 88.000
Vuelta de Obligado 3928

Lomas de Núñez, Núñez

40 un.1 a 2 amb.34 a 94 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

Moderno edificio de Diseño en la mejor ubicación de Núñez, a pocos minutos del hermoso Parque Saavedra y pasos de la Av. Cabildo, con vista al río y un hermoso perfil urbano. Sobre la arbolada y tranquila calle Vuelta de Obligado casi esquina con Paroissien, a 1 cuadra de la Plaza Balcarce. Los departamentos de Alpha Nuñez, diseñados by Jasper Architects -un estudio de arquitectura de reputación internacional- fueron pensados para ofrecer espacios amplios, cómodos y funcionales, para vivir en total bienestar. Mirá toda la info acá > https: //xn--alphanuez-r6a. com/ La mejor orientación con los mejores precios del mercado. En un edificio que mira al río con gran riqueza arquitecónica. Diseñado por un estudio de arquitectura ganador de premios internacionales. ¡¡unidades premium desde U$S 2. 000 m2 financiadas en pesos!! Precios promocionales con valores de venta pre pozo. 30% vendido. La Obra ya está en la cuarta losa. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes en dúplex, customizables, con servicios y amenities de primer nivel. Apto Sinceramiento Fiscal. Ideal para vivir o como inversión. Descripción complementaria: Características del Edificio: 12 Pisos. 40 Unidades funcionales y customizables en múltiples formatos de planta. Importante hall de entrada (lobby), realizado en mármol, porcelanato y acero inoxidable con frente de vidrio templado tipo Blindex o similar. Moderno ascensor automático de alta velocidad con frente y cabina de acero inoxidable de última generación. Previsión para Servicio de conserjería 24hs: recepción de correo, distribución y entrega de revistas y diarios, pedidos de supermercado, etc. Previsión para Seguridad y Conserjería las 24hs, con sistema de monitoreo y control de accesos incorporando las últimas tecnologías en cámaras hd. Sala de Usos Múltiples (sum) con espacio de Co‐Working, Expansión exterior con jardín, Piscina, Solarium y Parrilla/Barbacoa. Piscina Común con solárium y sun‐deck de madera con parrilla y mesa para 8 personas integrado con el sector de la Piscina. Fácil acceso a sector bauleras y bicicletas mediante ascensor y escaleras. Laundry equipado con lavadoras y secadoras de última generación. Características de las unidades: Aberturas de diseño con vidrios doble dvh. Pisos de Porcelanato de excelente calidad. Muebles de cocina de última generación. Mesadas de cocina + barras en Silestone. Griferías y Sanitarios de calidad premium. Agua caliente central, sistema de distribución superior. Equipo Multi‐Split de aire acondicionado frío‐calor. Fecha de Finalización: septiembre 2024. Forma de pago: 30% Boleto en u$d + Cuotas en pesos (Actualizan por cac) Bauleras opcionales

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OPL-OPL-5925_2 · Oppel | Departamento en Venta | Nuñez Capital Federal | Co
USD 230.000
$ 1.584.000 Expensas
JARAMILLO 2200. Entre Obligado y Cuba

Núñez, Capital Federal

77 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Departamento en venta nuñez - Capital Federal 2 ambientes. entrega inmediata. Al contrafrente, en impecable estado, muy buena ubicación, próximo Av. Cabildo y medios de transporte. Cochera y Baulera opcionales. Consta de hall de entrada, amplio living comedor con salida a patio con parrilla, toilette, dormitorio en suite con vestidor, cocina con lavadero. Cuenta con calefacción por piso radiante, agua caliente central. En edificio de 4 pisos, 4 departamentos por piso, 1 ascensor. Con sum y piscina. Apto Discapacitados: no. Código oppel: Ver datos. Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. Oppel S. A. Mariano Oppel M. 468 F. 19 L. 1 - cucicba

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Departamento · 135m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Exclusivo 2 Ambientes con Gran Terraza y Pileta Climatizada Propia 1 Cochera. Nuñez
USD 399.000
$ 75.000 Expensas
Ibera al 2000

Núñez, Capital Federal

135 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Iberá y O’Higgins. Núñez. Exclusivo semipiso de 135m² totales con gran terraza de 65m2 y pileta climatizada propia de 7mts de largo por 2. 20 de ancho. Cuenta con bomba de filtro y climatizador. Toilette con ducha y ventana al exterior. Living comedor de grandes dimensiones con cocina integrada. Dormitorio en suite con triple placard y salida a la terraza, esta tiene una pérgola de hierro con toldos verticales. Se instalaron calefactores y cuenta con televisor y parrilla. Lavadero independiente enpatio trasero. *Agua caliente y calefacción individuales a través de caldera dual. *1 cochera fijaLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255 Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 1255

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Nuñez. en Construcción
USD 144.000
Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

2 ambientes. unidad 4E. Entrega Marzo 2024Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Pisos y revestimientos de porcelanato en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Cocinas equipadas con mesada símil silestone de 2cm de espesor y muebles bajo mesada y alacena en melamina color, cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Calderas individuales a gas para agua caliente y radiadores. Amenities- Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesconsultá por otras unidades disponibles. grisel vanesa adan, cucicba 8. 531 - cmcpsi 7. 022, ley 5. 859 – art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contratoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2. 371 coti.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Altos de Nuñez en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Desde
USD 137.000
Cabildo 4667

Núñez, Capital Federal

7 un.2 a 3 amb.40 a 76 m² tot.

Balcón

Proyecto apto blanqueo. Edificio de triple frente con amplios y luminosos. Departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en la mejor zona de Núñez. Unidades A B C D E F G entrega mayo 2024. unidades H e I entrega diciembre 2024. Departamentos con vistas al Río de la Plata con orientaciones este/oeste. Cocheras disponibles. A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, y en los pisos altos 83 viviendas entre 40 y 90 m², y 3 monoambientes de 37 m², que están distribuidos en plantas del 1º al 12º piso, un primer retiro en el 13º piso, y un segundo retiro en el 14º piso. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/sum (no hay Portería), el tanque de reserva y una piscina descubierta. Amenities: Pileta. sum/cowork. Parrillas. Mirador panorámico. Deck. Solárium. Duchas. Espacio gratuito para bicicletas. Cocheras. Terminaciones y Calidades Constructivas. estructura resistente. Compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. Mamposteria. Muros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. Revoques. Yeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plastico tipo Quimtex o similar. Pisos. Piso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. Cielorrasos. Aplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. Pintura / impermeabilizaciones. Terminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. Carpinterías. Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o carpintería de chapa doblada bwg 18 y vidrio. Placares. Los deptos. Tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. Muebles de cocina. Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. Mesadas. En las cocinas se colocará mesada de silestone de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Cocina. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Artefactos de baño. Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de silestone y bacha de apoyar. Griferias Y accesorios. Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Calefaccion / refrigeracion. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca, incluyendo los desagües de condensación. Instalacion sanitaria. El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. Instalacion electrica. La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). Portero visor. Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier, instalacion de gas. La instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. Instalacion contra incendio. La instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2º subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la caba. Ascensores. Se instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. Posibilidad de financiación. Las medidas son aproximadas, son solo a efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Apto para movilidad reducida (Ley 5115). La venta de esta propiedad está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. De blas real estate. cucicba 7182. cmcpsi 6453. Servicios. Agua Corriente Cloaca Gas Natural Electricidad PavimentoAgua Potable Energia trifasica24 Hours Security Alumbrado publico Red de desagües pluviales Cocheras. Adicionales. Aire Acondicionado individual Calefacción sum Seguridad Apto mascotas Apto profesiona lPileta Caldera Agua Caliente Central Seguridad 24hs Cochera pcional. Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Calefaccion Split

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta Depto Pb Nuñez Patio 2 Amb Vestidor 2 Baños
USD 125.000
$ 36.000 Expensas
Manuela Pedraza 2300

Núñez, Capital Federal

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Dominique Leclercq - mls id # Ver datos. 2 ambientes con patio en pleno nuñez. Excelente departameto ubicado en Nuñez. A 3 cuadras de la estacion de tren de Nuñez, a 7 cuadras de Av. Libertador, y media cuadra de Av. Cabildo. Inmejorbale ubicacion!! Este 2 ambientes en planta baja con patio se encuentra en una Casona antigua, que fue convertida hace tiempo en departamentos, y actualmente refaccionado a nuevo. La fachada de la misma se mantuvo originaria, lo que le da un estilo unico. Se cambiaron todos los caños de gas y agua y toda la parte electrica del mismo. Tambien se cambio por completo la distribucion dentro del mismo para generar espacios mas amplios, mayores comodidades, como toilette y vestidor, y ventanales nuevos para mayor luminosidad. Ingresando al departamento, nos encontramos con living comedor y cocina todo unificado. El mueble de cocina fue pensado para generar un espacio multifuncional, dejando amplios placares de guardado para vajilla y utensilios y a su vez escondiendo el lavarropas, termotanque y el sector de almacenamiento de útiles de limpieza, para que visualmente genere armonia en el espacio. El mismo es de melamina nueva azul mate, y tanto la mesada de la cocina como la barra desayunadora son de cilestone blanco. Desde el living como tambien desde el dormitorio se sale al patio centreal, a traves de sus grandes ventanales, de pvc doble vidrio. El pasillo hacia el dormitorio cuenta también con un ventanal fijo de vidrio repartido (doble vidrio) para mayor luminosidad y amplitud de espacio. Yendo hacia el dormitorio, primero se encuentra el toilette junto a la cocina y luego dormitorio en Suite, con vestidor tipo "walking closet" y luego baño completo. El vestidor es bien amplio y comodo, y la medida del dormitorio tambien. Todas las puertas son las originales y fueron restauradas y pensadas para volver a reutilizarlas en los ambientes. El piso del living construido en madera macisa de Calden, originario del departamento. Muy comodo y medidas amplias:) Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 2 Ambientes Nuñez Terraza Priv. y Cochera Opc Venta Amoblado
USD 155.000
$ 45.000 Expensas
Vilela al 1800

Núñez, Capital Federal

93 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Excelente ubicación a pasos de Av. Del Libertador, Av. Cabildo y excelente acceso a zona norte. Esta unidad cuenta con amplia y cómoda cochera fija para auto grande/camioneta + moto / cubierta con portón automático (6mts de largo) La mejor orientacion- noroeste - luz todo el dia! Dúplex en tercer y cuarto piso: Planta baja (7. 75*3mts) : cocina eléctrica integrada con ventilación natural y conexión para lavarropas, alacenas y mobiliario bajo mesada. Cómodo living con salida al balcón. Baño completo (2. 10*1. 6) . Planta alta: Dormitorio de grandes dimensiones (3*3. 5) con excelente placard/vestidor de puertas corredizas. Salida a balcon aterrazado de 4*2mts. Desde allí se accesde mediante escalera a una terraza de uso exclusivo con vista abierta y pocos vecinos alrededor. super luminoso, impecable! Opcional venta amoblado- Es apto airbnb. Expensas actuales: $ 45. 000Edificio de pocas unidades. Encargado sin vivienda. Edificio Apto profesional. Agua Caliente central. Aire fio/calor en todos los ambientes. Superficie total: 93 mts2Superficie cubierta: 55m2 y 10m2 de balcon + 28m2 terraza de uso exclusivo- con posibilidad de colocar parrilla propia. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) . -

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1 · Venta Departamento 2 Ambientes en Núñez
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Desarrollo vertical · Altos de Nuñez - Av Cabildo 4667
Desde
USD 175.000
Avenida Cabildo 4667

Núñez, Capital Federal

2 un.2 a 3 amb.74 a 94 m² tot.

SolariumParrillaPiletaBalcónTerraza

Altos de nuñezapto blanqueo Av. Cabidlo 4667Edificio de doble frente con amplios y luminososdepartamentos de 2, 3 y 4 ambientes en la mejorzona de Núñez: Cabildo y Deheza. Departamentos con vistas al Rio de la Plata conorientaciones este/oeste. Los usos definidos son de viviendamultifamiliar, estudiosprofesionales, local comercialy cocheras además de las áreas comunesy de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras yservicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Las unidades son aptas para: -Vivienda Multifamiliar-Uso Profesional-Local ComercialCocinas equipadas: -Mesada simil Silestone-Muebles bajo mesada y alacenaen melamina-Cocinas a gas de primera marcay campanas de extracción de aceroinoxidable-Espacio para lavarropas-Artefactos de baño y equipos de aireacondicionado de primera marca. -Incluye calderas individuales a gaspara agua caliente y radiadores. servicios Y amenities - Sum- Parrillas- Deck solarium- Piscina con duchas- Vistas panorámicas- Bike parking- Cocheras- Grupo electrógeno- Cámaras de seguridad- Ascensores inteligentesubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. memoria técnica El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entrelas calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta deObligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologíasedilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de edificio entremedianeras desde la línea municipal hasta los 26, 17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tantopara residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, queestán distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro enel 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenitiesen este último piso. Corredor Inmobiliario: Schlesinger, Rodolfo Enrique- Matricula cucicba N°5950-cmcpsi N°6951 aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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