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321 Departamentos con 2 Ambientes A estrenar en venta en Núñez, Inmobiliaria

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes con Cochera y Patio - Nuñez
USD 172.000
Arcos 4229/4245

Núñez, Capital Federal

71 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta en pozo - 2 ambientes con cochera - nuñeznuevo desarrollo. Fideicomiso al costo en el barrio de Nuñez. Desarrollo que consta de un edificio sobre la calle Arcos de 4 pisos con departamentos de monoambientes, 2 y 3 ambientes y cocheras opcionales. En total, son 31 unidades funcionales y 16 cocheras cubiertas. pb F depto 71. 07 Metros con cochera. Dos ambientes, de los cuales 50. 56 m2 son cubiertos y 20. 51 m2 descubiertos. Un dormitorio muy amplio en suite de 3, 20 x 3, 15 y salida al jardín. Segundo dormitorio de 3, 10 x 3. Toilette. Living comedor de 3, 80 x 6, 10 con salida al patio. Cocina completa integrada de 2 x 3 con muebles de cocina de cuidado diseño enchapados en melanina. Horno y Anafe eléctricos en módulos separados. Mesadas de cocina en silestone o similar. Griferías fv - Sanitarios ferrum. Aire acondicionado frio-calor por equipos tipo Split instalados. Portero eléctrico visor. Pisos de porcelanato y zócalos de madera pintados. Precio final en usd (Consulte financiación) entrega enero 2025Muy importante la trayectoria y obras de los arquitectos. Fideicomisos de los arquitectos ya terminados: Jardines del Rosedal (Segui 4751, Palermo) , Jardines de San isidro 1 y 2, Jardines de Charcas (Charcas 4040, caba) , Jardines de Amenabar (Amenabar 1540, Belgrano) , Jardines del Libertador (libertador 8520, Nuñez) , Terrazas del Golf (Pinamar) , Larral de Nuñez (Larralde 2627, Nuñez) , La Ochava (Libertador 6102) , Edificio Cabrera (Cabrera 6060, Palermo) , Edificios Santos Dumont (Enrique Martinez 210, Colegiales) , Superi 1401 (Colegiales) y La Hilanderia (Florida, Vicente López) , Zapiola 4450 (Saavedra) y muchos más. Fideicomisos en obra: Avda. Triunvirato 3361 (Villa Urquiza) , Plaza Balcarce (Cabildo 1950 y Ciudad de la Paz 3777, Nuñez) y Avda, Cordoba 5515 (Palermo Hollywood) . Fideicomisos en pre-venta: Ceretti (Villa Urquiza) , Anchordoqui 1649 (Santos Lugares) y Mexico 1288 (Monserrat) © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Departamento · 60m² · 2 Ambientes · Campos Salles 1068/1078 3º 304
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Unidad tipo · Departamentos - Nuñez
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Desarrollo vertical · Be Libertador Et 1
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Av. Del Libertador 6299

Núñez, Capital Federal

9 un.1 a 2 amb.38 a 68 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumParrillaBalcón

Be Libertador, ubicado en el Barrio de Belgrano en la esquina de Av. Del Libertador y Blanco Encalada, un excelente punto estratégico de la ciudad, con inmejorables accesos, rodeados de vías rápidas como la Avenida Lugones y la Avenida Figueroa Alcorta, en un entorno realmente privilegiado. El emprendimiento cuenta con un amplio hall de entrada de máxima jerarquía sobre Av. Del Libertador, con paredes revestidas en marmol e iluminación halógena, frontdesk con vigilancia y control de accesos, así como última tecnología en ascensores de frecuencia variable. Posee en el último piso un impresionante sector de amenities Premium: “Sky Garden”, te permite una vida más relajada gracias a su entorno verde y su impactante vista panorámica y el río. Los departamentos y estudios profesionales se componen de unidades de 1 y 2 ambientes dentro del rango de 40 a 70 m2. Están diseñadas a partir de un fuerte concepto vanguardista, con alta calidad en sus terminaciones y gran flexibilidad de usos. “Be Libertador” es una propuesta de características premium y gran confort, que posibilita el uso para profesionales. Características: • Terminaciones de calidad y diseño• Carpintería de aluminio anodizado• Frentes de placard de aluminio y espejo• Pisos de porcelanato simil madera• Instalación sanitaria completa con agua caliente central• Instalación eléctrica, de tv por cable y teléfono completas• Instalación preparada para aire acondicionado. • etapa 1: posesión inmediata• etapa 2: obra iniciada Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Amplios Ambientes en Venta - Pozo Nuñez
USD 124.000
Vidal al 2900

Núñez, Capital Federal

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Altos de vidal - emprendimiento 2 ambientescon balcón en Nuñez, entrega fines 2025. En el distinguido barrio de Núñez, y sobre su límite con Belgrano, nace Altos de Vidal, un emprendimiento desarrollado en 12 plantas que ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El emprendimiento se encuentra emplazado en el histórico barrio de Núñez, entre las zonas residenciales más codiciadas da la Ciudad de Buenos Aires. El terreno se ubica en la estratégica esquina de Vidal y Av. Congreso, a 4 cuadras deAv. Cabildo y de la estación de subte Congreso de Tucumán, lugar clave por su fácilconexión con importantes puntos de la ciudad. Además, sus múltiples propuestas comerciales, culturales y gastronómicas, hacen de este emprendimiento un lugar ideal para vivir. El edificio contará con una terraza de uso común, sum, parrillas, varias cocheras yespacios para bicicletas, además de una excelente calidad en sus terminaciones. El edificio posee 13 pisos desarrollados de la siguiente manera: locales comerciales en pb: - Apto Gastronomía- 2monoambientes: 20 Unidades2 ambientes: 21 unidades3 ambientes: 12 unidadesAdemás, contiene 10 cocherascómo participar del desarrollo- Aporte inicial del 50% para la adquisición del terreno. - 24 cuotas iguales y consecutivas a partir del inicio de la obra. - Consultar por otra forma de pago. Consultanos por emprendimientos de Pozo en otros barrios con menor o mayor avance de obra. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Departamento de 2 ambientes Venta USD 110.000 · Ideal Inversor! Vedia 1719 P1° 2 Amb. Cfte. C/ Bcón. 2 Bños. T45 M².amenities.
USD 110.000
Vedia 1719

Núñez, Capital Federal

44 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Ideal inversor!! Departamento de 2 ambientes al frente con balcón. Living-comedor de 5. 25 x 3. 00mtrs. , con cocina integrada. Balcón de 2. 82 x 1. 30 mtrs. Con parrilla eléctrica. Dormitorio de 2. 81 x 2. 95 mtrs. En Suite con placard. Dos baños: uno completo, el otro toilette. Superficie cubierta 41. 15m², descubierta 3. 65m², total 44. 80m²edificio con amenities: Parrillas. Solarium. Espacio de Coworking y Gimnasioel precio publicado corresponde al departamento ubicado en el primer piso. hay otras unidades disponibles de 2 Y 3 ambientes. El precio va aumentando en los pisos superiores. emprendimiento: entrega septiembre año 2024. hay posibilidad de financiación A corto plazo. consultar por precio de obra en efectivo hasta febrero-2024. Características del Edificio: - Hall de acceso iluminado con detalles de diseño. - Cerramiento con carpintería y puerta en vidrio templado. - Ascensores marca Schindler: Interiores de Cabinas y Frentes de ascensores en acero inoxidable. Puertas automáticas. - Instalación sanitaria de primera calidad. Agua caliente, servicio central presurizado. Descripción de las unidades: - Mampostería tradicional con terminación en yeso de primera calidad. - Cielorrasos en hormigón visto. - Porcelanato de primera calidad. - Aberturas de aluminio corredizas o de empuje A30 de piso a techo o similar, con vidrios de seguridad. - Puertas forradas en pvc. Cocinas: - Revestimientos porcelanatos de primera calidad- Mueble bajo mesada y alacena de melamina completo de diseño moderno. - Mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable. - Cocina y anafe marca “Domec”o similar de acero inoxidable. - Grifería sobre mesada cromada del tipo monocomando. - Iluminación led. Dormitorios: - Piso porcelanato de primera calidad- Frentes de placard de melamina y aluminio de piso a techo. Baños: - Baños revestidos en porcelanatos de primera calidad. - Cielorrasos no aplicados y armados de yeso. - Artefactos sanitarios de primera calidad. - Mesadas de mármol. - Bachas de diseño- Grifería tipo tubo para lavatorio, ducha y bidet monocomando. - Iluminación led. - Accesorios completos- Mesadas de mármol. - Bachas de diseñoInstalaciones: - Instalación de tv completa. - Instalación telefónica en todos los ambientes principales. - Preinstalación para aire acondicionado frio calor. - Instalación para lavarropas en balcones. - Parrillas eléctricas marca “Tromen” o similar en cada balcón individual. Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Departamento - Nuñez
USD 158.000
Montañeses e Iberá- Unidad 4°A

Núñez, Capital Federal

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Amplio 2 ambientes con balcón al frente, cocina integrada, living-comedor. Un dormitorio en suite y toilette de recepción. "consulte por otras unidades de este emprendimiento ( en otro piso, otra ubicacion Y otras tipologias) " 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Desarrollo vertical · Forest Arcos
Desde
USD 115.080
Arcos 3472

Núñez, Capital Federal

5 un.1 a 3 amb.42 a 221 m² tot.

PiletaParrillaBalcón

Forest es mucho mas que un edificio. La marca forest es un estilo de vida para aquellos que buscan vivir rodeados de naturaleza. Se trata de un emprendimiento finalizado con entrega inmediata, compuesto de diversos departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con parrillas y terrazas propias. Es destacado por sus terminaciones de primera categoria y ultima tecnologia. Desarrollado y pensado respetando al medio ambiente. Diseño - pensado desde el primer momento desde la importancia de vivir conectado con la naturaleza: Los balcones, terrazas y espacios de esparcimiento al aire libre se convierten en fundamentales en la elección de tu próximo hogar u inversión en Real Estate. Pensamos y proyectamos que forest contase con balcones en todas sus unidades, terrazas con fogones, parrillas y espacios al aire libre pero con todas las comodidades interiores. Diseñamos hogares para que vivir en tu casa sea una experiencia única y placentera. Ubicación - Vivir con la naturaleza en plena ciudad ahora es posible: Forest Arcos se emplaza en el Barrio de Núñez, de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, a tan solo cinco cuadras de la Avenida del Libertador y a tres cuadras de la Avenida Cabildo. Se trata de una ubicación estratégica y privilegiada por estar conectada mediante diversos medios de transporte, y sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona residencial exclusiva de casas y edificios bajos con extensos parques, escuelas, universidades, bares, restaurantes, clubes, entre otros. Rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y educativa de primer nivel, su ubicación es ideal tanto para familias como para jóvenes que disfrutan de la vida urbana. Especificaciones técnicas - un edificio con prestaciones de categoría: Calefaccion central por piso radiante con termostato digital individual por unidadPisos vinilicos simil maderaCarpinterías A40 negro de piso a techo con vidrio dvh lamindoGriferías Piazza. Artefactos Ferrum o similarFrente de placares e interiores completosBacha doble de acero inoxidableHorno electrico samsung, y anafe a gas samsungmuebles de cocina laqueados, bajo y sobre mesadaAcceso a unidades mediante cerradura biométricaBalcones aterrazados con parrillas y fogones privadosUnidades con jardines y terrazas con piscina y parrilla propiaInstalación split frio/calorCircuito cerrado de cámaras de seguridad en espacios comunesAscensores de última generaciónSistema de riego por goteo en los balconesespacios exteriores - el interior y el exterior se unen para brindar mayores espacios: Reconceptualizamos el papel de los espacios exteriores en las viviendas, dándoles mayor amplitud y protagonismo para disfrutar momentos compartidos con familia y amigos. Nuestro diseño se destaca por la importancia de las zonas al aire libre incorporando un estilo de casa. Núñez presenta las condiciones ideales para pasar tiempo en casa y por eso hemos planteado una arquitectura urbana usando terrazas, piscinas y parrillas individuales que permite vivir cada hogar al máximo. Sustentable - podemos hacer las cosas mejor y a eso nos abocamos incansablemente: Riego automático por goteoInodoros de doble descarga que ahorran % de agua Iluminación ledRecuperación de agua de lluvia Plantas en cada sector que absorben C02Eleccion de materiales y colores para un mejor confort termicopaisajismo - sumamos un plus en cada unidad: Los balcones de todos los pisos se entregan con un diseño de jardinería, plantas y riego automático para que toda la fachada del edificio sea armónica y estética con su diseño. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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Departamento · 59m² · 2 Ambientes · Espectacular Departamento a Estrenar en Nuñez - 2 Ambientes
USD 147.108
Nuñez

Núñez, Capital Federal

59 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Increíble departamento de dos ambientes en venta en el emprendimiento Forest Arcos. Se trata de un espectacular edificio de categoría a estrenar que cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. - Mira el video! Ubicado estratégicamente en el Barrio de Núñez, a tan solo cinco cuadras de la Avenida del Libertador y a tres cuadras de la Avenida Cabildo. Se destaca por su fácil acceso a diversos medios de transporte, así como por su oferta comercial, gastronómica y educativa de primer nivel. Al ingresar, nos recibe una cocina con un diseño moderno y contemporáneo, integrado con el living comedor de amplias dimensiones. Cuenta con un toilette de recepción. La habitación se caracteriza por ser amplia y luminosa, cuenta con placard y baño completo. Se accede a un balcón tanto desde el living comedor como desde la habitación, el cual permite la entrada de luz natural, brindando una conexión única con el entorno exterior. Su estilo está marcado por un diseño moderno que considera la importancia de vivir en armonía con la naturaleza. Cubierto: 50 m2Semicubierto: 9 m2Total: 59 m2Cochera: usd 30. 000Terminaciones de primera categoría y excelente calidad constructiva. Calefacción central por piso radiante con termostato digital individual por unidadPisos vinilicos simil maderaAcceso a unidades mediante cerradura biométricaBalcones aterrazados con parrillas y fogones privadosInstalación split frío / calorCircuito cerrado de cámaras de seguridad en espcios comunesSistema de riego por goteo en los balconesAscensores de última generacion Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite el Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente ante la afip. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963

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Altos de Núñez Edificio en construcción de doble frente con a · Edifciio en Construccion Full Amenities en Nuñez
USD 144.000
Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Altos de Núñez Edificio en construcción de doble frente con amplios y luminosos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de excelente calidad constructiva full amenities, en la mejor zona de Núñez: Cabildo y Deheza. Oportunidad para inversores ideal para rentay usuarios finales, apto profesional. Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones. Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 109 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los amenities. Servicios Ascensores inteligentesGrupo electrógenoCámaras de seguridadCocherasBike parkingAmenitiesSum / coworkParrillasDeck solariumPiscina con duchasMirador panorámicasUbicaciónA 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. disponibilidad de cocheras A U$S 23. 000 en segundo sub suelo, U$S 27. 000 en primer subsuelo Y U$S 28. 000 a 34. 000 en la pb. espacio guarda bicicletasespecificaciones técnicas Y terminacionesmuros exteriores: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm. revoques: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo quimtex o similar. pisos: Porcelanato brillante en todas la unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada. pintura: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas. carpinterias: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placa con hojas de mdf pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios dvh. Hall de ingreso en Blindex. placares: Frente espejado e interior completo. Melamina. muebles de cocina: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone. mesadas: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada. equipamiento cocina: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos. artefactos de baño: Artefactos blancos línea roca o ferrum y bañeras de 1, 5 marca capea. Vanitorys de 0, 60 de ancho. griferías: Monocomando fv o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas) . calefacción Y refrigeración: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación y radiadores. instalación eléctrica: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes. porterovisor: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier. instalación de gas: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas. instalación contra incendio: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo. ascensores: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Departamento de 2 ambientes, Núñez · Departamento a Estrenar Al Frente 2 Ambientes
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vertical · Congreso Go - Congreso 2361
Desde
USD 104.900
Congreso 2361

Núñez, Capital Federal

4 un.1 a 3 amb.39 a 75 m² tot.

ParrillaPiletaSolarium

A solo 50 mts del eje comercial de Av. Cabildo, Subte D, Metrobus y Eco-bici. Cerca de cines, bares, restaurants y plazas. Una zona con excelente oferta educativa primaria, secundaria y universitaria (ort, Oxford High School, Aula xxi, Instituto Wolfsohn, Belgrano Uno, Universidad Torcuato Di Tella, uai y Digital House Coding School). Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Plantas cómodas y funcionales, llenas de luz, con aberturas de pisos a techo y balcones que invitan a disfrutar quedarse en casa. Terminaciones de calidad y detalles de categoría. Cocheras en pb y 1° Piso. Edificio con excelentes amenities: social pool | solarium | terraza | sum | parrilla | cocherasespecificaciones-Ascensor automático. -Terraza con jacuzzi y parrilla. -Instalación para equipos Split. -Telefonía en todos los ambientes. -Agua caliente individual. -Calefacción por piso radiante individual. -Aberturas exteriores tipo modena o similar. -Frentes e interiores de placard. -Pisos flotantes vinílicos en unidades. -Pisos de porcelanato en baños y cocina. -Mesada de mármol en baños. -Griferías fv o similar. -Artefactos sanitarios Roca o similar. -Mesada de granito en cocinas. -Muebles de cocina en melamina. -Cocina y hornos eléctricos. 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Nuñez
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Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Excelente 2 Amb. Mirabilia. Belgrano
USD 320.000
$ 199.600 Expensas
Arcos 2600

Núñez, Capital Federal

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Gustavo Ghiglione - mls id # Ver datos. venta en mirabilia Belgrano dos ambientes a estrenar, vista al rio, frente a la plaza Alberti en Caba. Excelente Dos ambientes a Estrenar. En el piso 15 vista abierta al rio. Orientación ne. Muy buena luz natural. Living comedor con balcón, cocina incorporada con horno y anafe de electricos marca glem Italiana. Las aberturas son de aluminio con vidrio doble. Calefacción por losa radiante. El dormitorio principal con placard completo con baño principal y toilette. Posee un balcón extra con acceso limitado para colocar los equipos de aire acondicionados de exterior. Con doble circulación y acceso por 2 palier, siendo el ascensor de servicio montacarga para mudanzas y servicios. Ascensores marca mitsubishi. Vigilancia 24 horas. Ccctv con grabación digital en accesos, cerca perimetral iluminada. Intendencia. Laundry equipado. Grupo electrógeno para áreas y servicios comunes. Salon de usos múltiples con vista al jardin y parrilla en galeria semicubierta. Sala de juegos para niños y el jardín parquizado de 1500 mts2. En el 5° piso se desarrolla la piscina in- out semiolímpica de 25 mts, calefaccionada con relax e hidromasaje. Amplio gimnasio con máquinas de última generación. Solarium /Terraza con vista abierta. Posee una amplia cochera cubierta (17, 40m2). Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
USD 135.000
Núñez

Núñez, Capital Federal

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Edificio altos de nuñez. apto blanqueo financiacion. Entrega: mayo 2024. Excelente departamento estrenar de 2 ambientes con balcón en Altos de Nuñez en piso 6 Living comedor con salida a balcón, dormitorio con salida también a balcón, baño completo, cocina integrada totalmente equipada con artefactos y muebles de cocina. Emprendimiento de 14 pisos con amenities: parrillas solarium, piscina. El departamento posee excelentes terminaciones, calefacción por radiadores, caldera individual, aire acondicionado con equipo split ya instalado, cocina totalmente equipada con artefacto: cocina a gas, bajo mesada y alacenas. Consultá por otras unidades de 2 3 y 4 ambientes desde 48m2 a 124, 5m2 con posibilidad de cochera aparte. Altos de nuñez es un emprendimiento de 108 unidades totales de de 2, 3 y 4 ambientes de categoría y terminaciones de calidad. amenities. En el piso 14 se ubican los amenities que incluyen sum, Parrillas, Deck Solarium, Piscina con Duchas. y Vistas Panorámicas. El edificio cuenta con portería ubicada en el 1° piso al patio interno. En subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno y espacios para Bike Parking. Memoria descriptiva del proyecto. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Las unidades son aptas para vivienda, multifamiliar, uso profesional, y local comercial, y cuentan con cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. Todas las unidades están equipadas con mesadas símil silestone, equipo individual de aire frío-calor en todos los ambientes, calefacción por radiadores y caldera individual, carpintería exterior con doble vidrio hermético (dvh), pisos de porcelanato y cocina a gas. Especificaciones. Solarium con duchas on vista panorámica. Piscina en piso 14. sum. Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad. Todas las operaciones son a cargo del Martillera: Paola Espinosa- cucicba 7486. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Desarrollo vertical · Vedra Terrazas a Núñez
Desde
USD 142.800
Deheza 2845

Núñez, Capital Federal

9 un.1 a 4 amb.50 a 135 m² tot.

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

A estrenar - posesion inmediatael conjuntocuenta con un total de 30 departamentos tipo casa destinadas a vivienda desarrolladas en pb mas 4 pisos rodeados de verde gracias al diseño de paisajismo del estudio Damián Ayarza y Piti Navajas. las unidadesfueron pensadas para el estilo de vida joven, tanto para nuevas familias, como para los primerizos, que buscan la comodidad de la gran ciudad con la integración al verde y al estilo de vida que aporta el barrio. Todas sus unidades son muy espaciosas sin importar su tipológica que van desde un loft de 50 m² a un 4 dormitorios de 128 m² mas terraza de 70 m²cocherasgracias a la superficie de 1. 481 m² del terreno, cuenta con un subsuelo muy amplio que abastece de al menos una cochera por cada unidad funcional. amenitiescuenta con amenities que expanden los m² propios, desde la pileta con solarium, plaza seca, sum con quincho y sala de juegos y Laundry. El proyecto fue pensado para tener un costo de expensas muy eficiente. cerca de todo Emplazado en este barrio residencial de casonas y calles arboladas y un aire tranquilo, próximo a la Av. San Isidro Labrador con su pintoresca Parroquia colonial y sus cafés, heladerías y servicios, complementan la vida activa que vibra en el parque Saavedra. El barrio cuenta con mas de 10 centros educativos a menos de 6 cuadras, como así también centros médicos, el shopping dot con sus cines y múltiples servicios gastronómicos, tiendas de moda, esparcimiento y decoración. A tan solo 500m del acceso a la Gral Paz, nos permite movernos con facilidad y rapidez hacia el norte y al centro de la ciudad, ofreciendo un inmejorable acceso a todo tipo de medios de transportes. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Memoria técnica Ambientes Amplios y Luminosos, con varios espacios verdes tanto en el Jardín como en el patio central. sum con Parrilla. Pileta con jardín y soláriumCarpintería de Piso a techo de Aluminio A40 negro Doble Vidrio / dvh. Todo el ambiente tiene ventanas hacia el exterior incluyendo los baños. Todas las unidades de frente y contra frente son pasantes. Horno Aristón, anafe Whirlpool a Gas y extractor de humos Inca Box. Caldera individual Peisa a Gas. Calefacción por radiadores en todos los ambientes incluyendo los baños. Cocina: Mesada de granito negro, muebles bajo mesada y alacenas revestidos en blanco. Aire Acondicionado Multi-split Daiking instalados. Sanitarios Ferrum, grifería fv mono comando, duchas con receptáculo o bañera Ferrum. Baños con mesadas de mármol de Carrara, los principales con doble bacha. Pisos y revestimientos de Porcelanato Ilva en baños y cocinaVestidores y Placares con interiores y cajoneras. 2 ascensores automáticos de subsuelo a último piso. Puerta de ingreso metálicas con relieve y ventana, con Herrajes Premium, de doble hoja, puertas interiores de madera pulida con marcos de hierro. Balcones muy amplios con barandas de vidrio. Living y dormitorios, piso flotante símil madera comprados en Barugel Azulay. Las unidades 4, 11, 29, 39, 43, 46, 49 tienen pisos de Porcelanato Ilva. Puentes y accesos entre unidades de Acero y piso de rejilla (acero galvanizado) Barandas metálicas y vidriadas según ubicaciónCielorrasos de hormigón en interiores de cada unidad. Estudio de Arquitectura: Lacroze Miguenz y Prati. Paisajismo: Damián Ayarza y Piti NavajasEvoluer Real Estate - Camps & Montoreano. Codigo de referencia Evoluer Vedra_vta

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez a Estrenar
USD 180.000
Avenida Cabildo al 4600

Núñez, Capital Federal

94 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta departamento nuñez entrega marzo 2024cocheras disponiblespiscina / sum en piso 14 /parrillaconexión A lavarropasequipo de aire acondicionado frio calor instaladogrupo electrogenocabildo 4667 NuñezEdificio en Construccion de 13 pisos Unidades entre 40 y 90 m2 1, 2, 3 Y 4 ambientestotal 109 unidadesel proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo en un corredor alto del nuevo Código Urbanístico, entre las calles Arias y Deheza, y a la calle Vuelta de Obligado en el contrafrente. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, y en los pisos altos 83 viviendas entre 40 y 90 m2, y 3 monoambientes de 37 m2, que están distribuídos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso. En este último nivel además se ubican los espacios para el personal de mantenimiento/sum (no hay Portería), el tanque de reserva y una piscina descubierta. Terminaciones y Calidades Constructivas: estructura resistentecompuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas cirsoc. mamposteriamuros exteriores de ladrillo hueco de 0, 15m con aislación hidrófuga. Muros interiores divisores de unidades con ladrillo hueco de 0, 15m y divisiones con ladrillos de 0, 10m de espesor. revoquesyeso en interiores de los departamentos y palieres. En el resto de las partes comunes del edificio fino a la cal. Terminación en el exterior del edificio con texturado plastico tipo Quimtex o similar. pisospiso de porcellanato brillante liso en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y veteado en hall de entrada del edificio. cielorrasosaplicado de yeso c/buñas en estar-comedor y dormitorios, y cielorraso armado en baños y sector cocinas. pintura / impermeabilizacionesterminación de paredes con pintura al latex; marcos y barandas metálicas con esmalte sintético. carpinteriasinteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. No se prevee ningun dispositivo de oscurecimiento. Hall de ingreso: puerta de acceso de Blindex o carpintería de chapa doblada bwg 18 y vidrio. placareslos deptos. Tendrán placard con frente integral espejado e interior completo. muebles de cocinabajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en pvc y laterales de los muebles blancos. mesadasen las cocinas se colocará mesada de silestone de 2 cm de espesor y zócalos de 6 cm de altura con bacha simple de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. cocinase proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. artefactos de bañolas unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, bañeras de 1, 50 marca roca y Vanitorys de 0, 56 de ancho con mesada de silestone y bacha de apoyar. griferias Y accesorioslas griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. calefaccion / refrigeracionprovisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. instalacion sanitariael agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo a las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. instalacion electricala instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Edesur y el enre, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de tv, bocas de telefonia y portero eléctrico. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). portero visorse entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. instalacion de gasla instalación se realizará de acuerdo a los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y termotanques centrales. instalacion contra incendiola instalación se realizará de acuerdo a las ordenanzas municipales con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escalera. En cocheras habrá un sistema de hidrantes en todos los niveles, además de rociadores en el 2o subsuelo de acuerdo a los Reglamento Técnicos del Código de Edificación de la caba. ascensoresse instalarán cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva cabina de acero inoxidable y espejo. El inmueble ofrecido no es accesible para personas con movilidad reducida

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Departamento en Nuñez
USD 153.000
Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrazas de nuñez - departamento 2 ambientes / suite Emprendimiento en edificio triple frente con amplios y luminosos ambientes. Amenities Premium en la mejor zona de nuñezunidad de 2 ambientes, un dormitorio. Un Baño Completo. sum - piscina - gym - amenities. A 2 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte- Panamericana. Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños. memoria descriptivapisos y revestimientos de Porcellanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Laminado de seguridad y aislación dvh (Doble Vidriado Hermético) en ventanas y puertas de balcones. Barandas Panorámicas de aluminio anodizado y vidrio incoloro. Cocinas equipadas con mesada de Silestone de 2cm de espesor, bajo mesada y alacena con cocinas a gas primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Artefactos de baño marca Ferrum línea Veneto o similar, y griferías fv. Provisión de equipos de aire acondicionado frío-calor tipo Split de 1ra marca, incluyendo instalación de sistema de drenaje. Instalación de agua caliente con termotanques centrales. Fecha de Entrega estimada Diciembre 2024. • 12 pisos + 2 subsuelos. • 79 departamentos apto profesional. • 7 unidades por piso. • 37 cocheras en dos subsuelos. • Espacio guarda motos. • Amenities en pb y terraza. • Sum conectado con Jardín de 250 m2. • Quincho. • Parrillas. • Playroom. • Gym. • Piscina. • Solariumvalor contadoamplias posibilidades de financiación, cocheras disponibles tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Desarrollo vertical · 11 de Septiembre 2868
Desde
USD 109.000
11 De Septiembre 2800

Núñez, Capital Federal

5 un.1 a 3 amb.34 a 76 m² tot.

ParrillaSolariumBalcón

11 de Septiembre 2868, es un emprendimiento moderno con gran calidad constructiva. Cuenta con luminosas y confortables unidades de 1, 2 y 3 amb, con amplios balcones, diseñadas para vivir en lo mejor de zona norte de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el reconocido barrio de Núñez, a escasos metros de la Av. Congreso, está rodeado de una pujante zona gastronómica y comercial. Además, se encuentra próximo a la estación homónima del ferrocarril Mitre, a la línea D del subterráneo y a múltiples centros deportivos, de salud y educativos. Las terminaciones del emprendimiento son otro aspecto a destacar: pisos de porcelanato, marcos y hojas de aluminio con dvh (doble vidrio hermético), barandas y frente de balcón en aluminio con vidrio templado, ascensor revestido en acero inoxidable y agua caliente central por caldera, entre otras. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: sum con terraza y parrilla, solárium, guardacoches en pb y espacio para guardar bicicletas en ss. Posesión inmediata. Mel Propiedades, más de 45 años convirtiendo tus sueños en m2. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. Maria Eva Parada Matricula Nº 251. Raul Mel Matricula Nº 883

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Desarrollo vertical · La Casona de Juana Azurduy
Desde
USD 101.980
Juana Azurduy 2304

Núñez, Capital Federal

8 un.1 a 4 amb.42 a 108 m² tot.

PiletaParrillaSolariumBalcón

La casona y su edificio: 2 diseños únicos en su conjunto. Emplazado en el corazón del Barrio de Núñez, a 100 metros del metro bus, pocas cuadras del subte, rodeado de magnifica y añosa arboleda, cercano a clubes de actividades deportivas. Inmejorables accesos y múltiples puntos de interés. Este emprendimiento se desarrolla a partir de la preservación y puesta en valor de un edificio de principios de 1900, y la construcción de un edificio contemporáneo de líneas puras y sintéticas. El conjunto arquitectónico resultante es una armoniosa síntesis entre la historia y la actualidad que se fusionan a través de espacios verdes y espejos de agua, otorgándole a este conjunto residencial, un carácter único por su característicay ubicación en la ciudad de Buenos Aires. "la casona de juana" Edificada a fines de 1920, de gran riqueza y calidad arquitectónica. A partir de la conservación del volumen exterior y fachadas, se remodelara integralmente la casona, obteniéndose 5 departamentos de 2 ambientes, tres de ellos en dúplex. Los dos departamentos de planta baja se destacan por tener jardín privado y cochera. El diseño interior será moderno, con terminaciones de calidad, dando como resultado departamentos únicos, con interiores contemporáneos, y exteriores clásicos típicamente europeos. "el edificio"De diseño racional y puro, con gran superficie vidriada, se desarrolla este edificio de planta baja y doce pisos. Departamentos de 2 y 3 ambientes con baños y toilette, desde el quinto piso en adelante plantas completas de 3 o 4 ambientes en piso completo, todas las unidades con vistas panorámicas y excelentes entorno verde. Dos ascensores atienden todos los pisos. Las unidades del edificio se caracterizan por tener amplios balcones, grandes vistas y terrazas / jardín de expansión. Terminacionespisos en porcellanato. Aberturas en perfilería de aluminio y vidrio dvh. Interiores de placard / vestidor. Muebles de cocina completos con bajo mesada, cajonera, alacena y desayunador. Horno y anafe eléctrico. Calefacción “individual” por piso radiante “eléctrico” con termostato en cada ambiente. Pre instalación de equipos de aire acondicionado (no incluye equipos) Agua caliente “central” por termotanques de alta recuperación. Forma de pago: 60% al boleto y saldo en cuotas pesificadas y actualizadas con el cac hasta la posesión. Zona Nuñez, Zona D'AriaMaximiliano M. D'Aria - Matrícula cmcpsi N° 6886 - Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. - Tel. Ver datosMaximiliano M. D'Aria - Matrícula cucicba N° 8264 - Av. Libertador 7706 - Nuñez - caba - Tel. Ver datos

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