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73 Propiedades e inmuebles santos dumont en Colegiales, CABA

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USD 159.000

$ 445.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

Venta | 2 ambientes A estrenar en colegiales | balcón | amenitiesamplio y luminoso departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado sobre Santos Dumont al 3400, en el barrio de Colegiales, una zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y cercanía a múltiples propuestas gastronómicas, comerciales y de servicios. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio y baño completo. Un departamento moderno, funcional y con excelentes terminaciones, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: - Pileta- Parrilla- Salón de Usos Múltiples (sum) - Seguridad mediante tótemSu ubicación permite disfrutar de la cercanía a Avenida Álvarez Thomas, Avenida Federico Lacroze y Avenida Córdoba, con acceso a numerosas líneas de colectivo y a pocos minutos de estaciones de tren y subte. Además, se encuentra rodeado de comercios, supermercados, cafés y restaurantes. Una excelente oportunidad para estrenar en Colegiales, en una ubicación estratégica y con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y práctica. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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USD 3.200

$ 712.000 Expensas

161 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont al 3400 - Piso 5

Colegiales, Capital Federal

Exclusivo 4 ambientes en complejo la algodonera | con dependencia, cochera Y baulera en colegialescomplejo La Algodonera | Exclusivo departamento que combina diseño contemporáneo, amplitud y excelentes espacios exteriores en un entorno con servicios premium y seguridad permanente. planta baja: Living Comedor de generosas dimensiones y techos de doble altura - Amplio Balcón terraza con orientación oeste - Cocina independiente con comedor diario - Toilette de recepción. entrepiso: Dependencia de servicio, con posibilidad de utilizarse como escritorio o espacio de trabajo, junto al sector de lavadero independiente. primer piso: 2 Cómodos Dormitorios junior orientados al frente que comparten un baño completo, uno de ellos con salida a balcón terraza - Master Suite, ubicada al contrafrente, dispone de un amplio vestidor (baño en suite con ducha) - Espectacular terraza privada, equipada con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar reuniones al aire libre con total privacidad. Completa la propiedad una cómoda Cochera fija cubierta y Baulera. amenities: - Jardín parquizado de gran escala en terraza- Piscina semi-olímpica de 16 metros- Piscina para niños- Gimnasio completamente equipado- sum- Restaurante- Laundry- Salas de reuniones en cada piso- Seguridad privada las 24 horas- Acceso controlado por Concepción Arenal y Santos Dumontdetalles: - Agua caliente por caldera dual Peisa- Calefacción por radiadores- Aires acondicionados - Aberturas de pvc- Cocina a gas- Conexión a lavavajilla- Muy luminoso - Ventilación cruzadaedificio: - Emblemático complejo residencial La Algodonera- Antigüedad: 25 Años- 5 pisos - 4 ascensores- 2 niveles de subsuelos para cocheras- Seguridad permanente las 24 horas- Doble acceso controlado- Amenities de categoría- Excelente mantenimiento de espacios comunes- Salas de reuniones distribuidas en cada piso- Restaurante dentro del complejosuperficies segun escritura: - Superficie cubierta: 116. 81 m2- Superficie semicubierta: 3. 74 m2- Superficie descubierta (balcones y terraza): 40. 75 m2- Superficie total: 161. 30 m2gastos: - Expensas: $712. 000 (Julio 2026) ubicación: En el reconocido complejo La Algodonera, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Colegiales Limite con Chacarita, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes avenidas, múltiples medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos, comercios y servicios, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Visitas sólo acompañados por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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USD 199.000

$ 280.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont e/ Avenida Cabildo y Zapata

Colegiales, Capital Federal

_Departamento de 2 Dormitorios 1 Baño en venta ubicado sobre calle Santos Dumont e/ Avenida Cabildo y Zapata (Colegiales, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 72mts2 totales, de los cuales 66mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 07/09/2026 son de $Ver datos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 295.000

$ 610.500 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

SANTOS DUMONT 3400. Entre Niceto vega y Cordoba, avda.

Colegiales, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermoso departamento de 3 ambientes con balcón. Muy luminoso y silencioso, con vista a jardines. Con cochera cubierta. Complejo habitacional desarrollado por el Estudio Dujovne en las instalaciones de la fábrica textil La Algodonera. Funciona como un pequeño " barrio privado" de unidades estilo loft. Piscina, inmenso parque, sum para 50 personas con mobiliario, cocina a gas con horno y heladera. Laundry y gimnasio. Living comedor con cocina semi integrada con instalación para lavarropas. Dos dormitorios (1 en en suite). Baño completo. Recepción en planta baja con control de ingreso y seguridad las 24 hs. Acceso a propietarios por reconocimiento facial. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesixintel(ca5-ca5-7688)

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USD 219.000

$ 280.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont 2400

Colegiales, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes de 72 m² al frente con cochera cubierta y baulera - Colegiales. Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 72 m² totales (66 m² cubiertos + 6 m² de balcón), ubicado al frente en una de las zonas más residenciales y buscadas del barrio de Colegiales. La propiedad se emplaza en un edificio de 20 años de antigüedad que destaca por ser pet friendly (permite mascotas) y contar con una excelente propuesta de amenities. La unidad destaca por ser súper luminosa y ofrecer una cómoda distribución funcional: amplio living-comedor con salida directa al balcón al frente, cocina independiente con espacio para pequeño comedor diario, 2 confortables dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette de recepción. Incluye además cochera cubierta fija y baulera. El edificio está equipado con excelentes amenities: piscina, solárium y sector de parrilla. “El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ” L. A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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USD 328.000

$ 768.000 Expensas

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

Increible departamento 3 ambientes a estrenar con terraza propia y vista abierta panorámicacontacto D. B 1Ver datosVer datos ingresar, el living-comedor recibe con una luz increíble y salida directa a una gran terraza propia, ideal para disfrutarla todos los días: desde un desayuno al aire libre hasta reuniones con amigos. El espacio cuenta con toilette de recepción, pensado para mayor comodidad. La cocina esquipada con muebles bajo mesada, alacenas y horno y anafe Samsdung, es amplia y muy luminosa. También conecta con la terraza, generando una circulación práctica y súper agradable. El área íntima ofrece dos habitaciones con excelentes placares y un baño completo. Un detalle que marca la diferencia: todos los ambientes tienen salida a la terraza, asegurando luminosidad, amplitud visual y una vista abierta espectacular. Pisos de porcelanato y dvh en todas las ventanassup. Cubierta 59 M2sup. Descubierta 38 M2sup. Total 97 M2Incluye cochera fija y cubierta y split frio/calorUn departamento pensado para vivir con confort, luz y amplitud, en un espacio realmente único dentro de su categoría. Amenities del edificio: PiscinaSolariumsumparrillaSeguridad 24 hs por totemExpensas Agosto 2026 $768. 000Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del título de la propiedad. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250contacto db 1Ver datos

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USD 230.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Avenida Álvarez Thomas e/ Santos Dumont y Concepción Arenal

Colegiales, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Álvarez Thomas entre Santos Dumont y Concepción Arenal (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 82mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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USD 152.000

$ 170.000 Expensas

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Santos Dumont 3300

Colegiales, Capital Federal

Santos dumont Y av. álvarez thomas – 3 ambientes al frente con balcón. Excelente 3 ambientes al frente, muy luminoso y con vista abierta. Ubicado en un segundo piso, este hermoso departamento se destaca por su excelente luminosidad, sus ambientes amplios y una cómoda distribución. Al ingresar, un práctico hall de recepción y distribución conecta con el amplio estar comedor y, hacia el otro sector, con la cocina. El estar comedor, de generosas dimensiones, ofrece un ambiente cómodo y luminoso, ideal para disfrutar y recibir invitados. La propiedad cuenta con dos dormitorios al frente, ambos con placard, y un segundo hall de distribución que conduce al sector privado. La cocina independiente dispone de buen espacio de guardado y se complementa con un lavadero separado. Uno de los principales atractivos es su balcón corrido al frente, con cerramiento, que amplía las posibilidades de uso y permite disfrutar de una agradable vista abierta. El departamento se encuentra en excelente estado de presentación, recientemente pintado, con pisos de madera pulidos y plastificados, listo para habitar. Superficies. Superficie total: 67 m² Superficie cubierta: 61 m² Superficie balcón: 6 m² Medidas de cada ambiente. Living comedor: 5 x 3. 40 m. Dormitorio principal: 3. 55 x 3. 45 m. Segundo dormitorio: 3. 45 x 3. 50 m, placard de 3 cuerpos. Cocina 3. 15 x 1. 65 m. Lavadero 2 x 1. 55 m. Baño 1. 50 x 2. 35 m. Balcón: 3. 25 x 1. 40 m. Expensas $170. 000. liliana echagÜE. estudio inmobiliario. mat cucicba 6633

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USD 179.000

$ 350.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santos Dumont 3400, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Departamento en Venta - 2 Ambientes con Balcón - Amenities - Santos Dumont al 3400, Colegiales. apto profesional, contamos con 2 unidades disponibles de iguales características en el edificio. Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar emplazado sobre la esquina de Santos Dumont y Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas con mayor crecimiento, rodeado de propuestas gastronómicas, comercios y con excelente conectividad. Ubicado en el 6° piso, con excelente luminosidad, distribución funcional y balcón al frente. Cuenta con una superficie de 56 m² totales (52 m² cubiertos). Ingreso a un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con anafe eléctrico de cuatro hornallas, horno eléctrico y espacio para conexión de lavarropas. El living cuenta con aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón al frente. El dormitorio se ubica al contrafrente, ofreciendo mayor privacidad y tranquilidad, y dispone de baño completo. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar todos los días: piscina, solárium, sum, parrillas y sistema de seguridad mediante tótem las 24 horas. Además, existe opción de cochera. valor de venta: usd 179. 000-Expensas aproximadas: $350. 000No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 170.000

59 m² tot.2 amb.1 dorm.

DUMONT SANTOS 3700

Colegiales, Capital Federal

#Venta, emprendimiento, 1, 2 y 3 Ambientes, en Colegiales/Chacarita# Santos Dumont es un edificio de viviendas y studios, ubicado en el barrio de Chacharita. El se compone de una variedad de tipologías pensadas para trabajar y para habitar. Entre las tipologías se encuentran monoambientes, unidades de dos ambientes, de tres ambientes y unidades en dúplex. Edificio con doble frente. Muchas de las unidades dan a la calle. El proyecto propone expansiones verdes en cada una de las unidades, con persianas de control solar propias que permiten accionarse variando las condiciones de iluminación y de privacidad, logrando balcones espaciosos y funcionales. La planta baja además del acceso al edificio, cuenta con local comercial, que podrán ser cafetería, o locales gastronómicos de bajo impacto. Cada departamento tiene su propio espacio guarda bicicleta en el subsuelo. El edificio cuenta con una terraza común, proyectada con vegetación nativa y espacios verdes e incluye una piscina recreativa. Recorrido virtual 5wtmt/collection/7Kkb2? logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1. forma de pago: 80% en dolares Y luego cuotas en pesos ajustadas por indice cac. fecha de finalizacion al dia del 01/27. Matrícula Nº 101 - cucicba. Esta propiedad no cumple con la ley de accesibilidad (Ley 5115) Hall: 2x1. 5 | Living: 6. 6x3. 5 | Dormitorio: 3. 8x3. 5 | Lavadero: incorp. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ash4491

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USD 270.250

120 m² tot.3 amb.2 dorm.

DUMONT SANTOS 3700

Colegiales, Capital Federal

#Venta, emprendimiento, 1, 2 y 3 Ambientes, en Colegiales/Chacarita# Santos Dumont es un edificio de viviendas y studios, ubicado en el barrio de Chacharita. El se compone de una variedad de tipologías pensadas para trabajar y para habitar. Entre las tipologías se encuentran monoambientes, unidades de dos ambientes, de tres ambientes y unidades en dúplex. Edificio con doble frente. Muchas de las unidades dan a la calle. El proyecto propone expansiones verdes en cada una de las unidades, con persianas de control solar propias que permiten accionarse variando las condiciones de iluminación y de privacidad, logrando balcones espaciosos y funcionales. La planta baja además del acceso al edificio, cuenta con local comercial, que podrán ser cafetería, o locales gastronómicos de bajo impacto. Cada departamento tiene su propio espacio guarda bicicleta en el subsuelo. El edificio cuenta con una terraza común, proyectada con vegetación nativa y espacios verdes e incluye una piscina recreativa. Recorrido virtual 5wtmt/collection/7Kkb2? logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1. forma de pago: 80% en dolares Y luego cuotas en pesos ajustadas por indice cac. fecha de finalizacion al dia del 01/27. Matrícula Nº 101 - cucicba. Esta propiedad no cumple con la ley de accesibilidad (Ley 5115) Hall: 2x1. 5 | Living: 6. 6x3. 5 | Dormitorio: 3. 8x3. 5 | Lavadero: incorp. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: ash4559

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USD 89.000

$ 272.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

Venta O alquiler Departamento monoambiente ubicado en Santos Dumont y Av. Álvarez Thomas, Colegiales. monoambiente A estrenar con amenitiesdepartamento con ambiente amplio y patio, cómodo y muy luminoso, con una disposición funcional que permite sectorizar fácilmente el área de dormitorio y el espacio de estar o trabajo. La cocina integrada está diseñada con materiales de primera calidad y cuenta con: - Anafe de cuatro hornallas. - Horno eléctrico empotrado. - Campana extractora instalada. - Mueble bajo mesada y alacenas de excelente capacidad. - Espacio y conexión preparada para lavarropas. El departamento posee placard de piso a techo, brindando óptimo almacenamiento, y un balcón con carpintería dvh (doble vidrio hermético), que garantiza mayor aislamiento térmico y acústico, aportando confort durante todo el año. El baño completo se destaca por sus terminaciones modernas, ducha cómoda y ventilación natural, un plus muy valorado por su higiene, iluminación y circulación de aire. Equipado con Aire Acondicionado Split frío/calor, la climatización del ambiente está asegurada en todas las estaciones. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez estética y durabilidad, combinando muy bien con el estilo contemporáneo de la unidad. SuperficiesSuperficie cubierta: 35, 81 m²Superficie descubierta: 4, 78 m²Superficie total: 40, 59 m²amenities del edificioel edificio ofrece espacios pensados para disfrutar, relajarse y compartir: - Pileta. - Solárium equipado. - Parrilla y quincho. - sum completamente equipado. - Dos ascensores de última generación. - Seguridad por tótem, brindando control y monitoreo remoto 24 hs. Ubicado en un entorno de crecimiento, cerca de comercios, cafés, espacios verdes y con excelente accesibilidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda en la zona. Valor de venta: 89. 000 Dólares. Alquiler: 650. 000 Pesos. Expensas: 272. 000 PesosDirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142

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USD 145.000

$ 335.000 Expensas

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Santos Dumont al 3400

Colegiales, Capital Federal

Venta Departamento dos ambientes ubicado en Santos Dumont y Av. Álvarez Thomas, Colegiales. dos ambientes A estrenar con amenitiesamplio departamento muy luminoso que cuenta con living-comedor, balcón, cocina integrada con espacio para lavarropas, toilette de visita, dormitorio en suite con placard, baño completo y balcón. La cocina integrada está diseñada con materiales de primera calidad y cuenta con: - Anafe de cuatro hornallas. - Horno eléctrico empotrado. - Campana extractora instalada. - Mueble bajo mesada y alacenas de excelente capacidad. - Espacio y conexión preparada para lavarropas. El departamento posee placard de piso a techo, brindando óptimo almacenamiento, y un balcón con carpintería dvh (doble vidrio hermético), que garantiza mayor aislamiento térmico y acústico, aportando confort durante todo el año. El baño completo se destaca por sus terminaciones modernas, ducha cómoda y ventilación natural, un plus muy valorado por su higiene, iluminación y circulación de aire. Equipado con Aire Acondicionado Split frío/calor, la climatización del ambiente está asegurada en todas las estaciones. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez estética y durabilidad, combinando muy bien con el estilo contemporáneo de la unidad. SuperficiesSuperficie cubierta: 43, 09 m²Superficie descubierta: 6, 90 m²Superficie total: 49, 99 m²amenities del edificioel edificio ofrece espacios pensados para disfrutar, relajarse y compartir: - Pileta. - Solárium equipado. - Parrilla y quincho. - sum completamente equipado. - Dos ascensores de última generación. - Seguridad por tótem, brindando control y monitoreo remoto 24 hs. Ubicado en un entorno de crecimiento, cerca de comercios, cafés, espacios verdes y con excelente accesibilidad. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, con alta demanda en la zona. Valor de venta: 145. 000 Dólares. Expensas: 335. 000 PesosDirot propiedades. Corredor matriculado Claudio Owsiany cpi 142

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USD 490.000

$ 600.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Santos Dumont al 3400, Colegiales

Colegiales, Capital Federal

Departamento en venta tipo loft doble altura – 4 ambientes con dependencia, cochera Y 2 bauleras – la algodonera, colegiales. Santos Dumont 3400 – Entre Av. Álvarez Thomas y Av. Córdoba. Ubicado en una zona estratégica de Colegiales, límite con Chacarita y cercana a Palermo, con excelente conectividad. Acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a centros gastronómicos, espacios culturales, plazas y comercios de uso diario. Una propiedad con características únicas, ideal para quienes buscan amplitud, diseño y excelente luminosidad en un entorno consolidado. apto profesional. valor de venta: usd 490. 000Valor de expensas: $400. 000Excelente departamento tipo loft, desarrollado con doble altura y gran ingreso de luz natural, ubicado en el reconocido complejo La Algodonera. Unidad con amplios espacios, diseño moderno y múltiples ampliaciones que optimizan la superficie. Ingreso a un amplio living-comedor con gran presencia de luz natural gracias a sus ventanales de doble altura. Salida a balcón terraza al frente sobre Santos Dumont. Toilette de recepción. Gran cocina independiente con entrada de servicio, excelente capacidad de guardado y ventilación hacia aire y luz. Lavadero separado. Dependencia de servicio con su baño. Dormitorio principal en suite con vestidor de gran capacidad, aprovechando la doble altura, y baño completo con bañera. Dos dormitorios adicionales en formato loft, cada uno con su placard, que comparten un baño completo. Espacio de playroom ideal para usos múltiples (escritorio, sala de tv o área de juegos). La propiedad dispone de cochera cubierta y dos bauleras. Si bien por escritura la unidad cuenta con 117, 84 m² cubiertos, 8, 82 m² descubiertos y 16, 27 m² semicubiertos (totalizando 142, 93 m²), se han realizado distintas ampliaciones que optimizan notablemente su funcionalidad. Entre ellas se destacan la incorporación de entrepisos en los dormitorios, un espacio de estudio desarrollado sobre el sector de la cocina y un dormitorio adicional en el entrepiso del lavadero. Gracias a estas mejoras, la propiedad alcanza una superficie funcional aproximada de 170 m². Amenities del complejo: El edificio La Algodonera es un desarrollo de categoría que combina diseño industrial reciclado con prestaciones modernas, funcionando como un verdadero microbarrio dentro de la ciudad, implantado sobre un predio de aproximadamente 10. 000 m². Ofrece seguridad 24 horas y control de acceso, amplios espacios comunes y una propuesta integral de amenities que incluyen piscinas para adultos y niños, gimnasio totalmente equipado, sum para eventos, laundry y espacios verdes parquizados. Además, el complejo cuenta con locales comerciales y servicios en planta baja, aportando comodidad y funcionamiento autosuficiente para sus residentes. No dude en consultar para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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