53 Propiedades e inmuebles melian en Coghlan, CABA

Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Departamento Semipiso en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

USD 175.000

$ 380.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Melian 2700

Coghlan, Capital Federal

Semipiso de 3 Ambientes con balcón muy luminoso y con Vista Abierta en Coghlan. Las expensas incluyen Aysa ( $ 43. 500. -) y calefacción central ($ 51. 800) . Excelente distribución y luminosidad, ubicado en un 5° piso al contrafrente con orientación Noreste (Excelente vista en todos los ambientes). Distribución: Hall de recepción con placar de doble hoja espejada - Toilette de recepción - Living-comedor con salida a balcón - Hall distribuidor - 2 Dormitorios con placares de piso a techo (interiores completos) - Baño completo con sanitarios y grifería de muy buena calidad - Cocina: Tipo office, totalmente equipada con mucho espacio de guardado y gran ventanal - Lavadero independiente con ventilación natural. Detalles de confort y seguridad: Puerta de ingreso Blindada - Pisos de parquet con zócalos de madera - Persianas en todos los ambientes (automatizada en living) - Servicios centrales: Agua caliente y calefacción por losa radiante. Edificio de escala residencial de 6 pisos y 11 unidades Funcionales. - Entrada vehicular y cocheras en pb - Hall de entrada de moderno diseño y categoría- Ascensor automático de última generación-Baulera común (6º Piso) - Terraza de uso común (7º piso) - Encargado de medio tiempo con vivienda. Ubicación Privilegiada: a 1 cuadra de Av. Congreso, a 3 de Av. Monroe y a 3 de la estación Coghlan del ffcc Mitre, excelente conectividad y pintoresco entorno residencial.

Super destacado

Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes en Venta en El Barrio de Coghlan con Cochera

USD 135.000

$ 241.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Melian al 2900

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta, en el barrio de Coghlan, muy luminoso. el valor del aviso no incluye el precio de la cochera. Precio de la cochera usd 22. 000Living, comedor, con cocina integrada con espacio para lavarropas, con mucho lugar de guardado, cómodo dormitorio con salida a balcón al contrafrente con una agradable vista abierta (posibilidad de poner parrilla en el balcón) y un baño completo. Edificio moderno, dividido en dos cuerpos, dos departamentos por cuerpo. El edificio cuenta con solárium y parrilla en la terraza. Ubicado a metros de la Av. Congreso, de la Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre, barrio residencial con mucho verde. Calefacción individual por radiadores y agua caliente por caldera dual. Abl $ 47. 000. Expensas cochera $33. 000Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta Departamento de Ambiente y Medio a Estrenar en Coghlan, con Balcon y A/c. Apto Crédito.

USD 105.000

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Melián 3251 – 1° C | Coghlanapto creditoexcelente departamento de 1 ambiente y medio a estrenar con balcón en una de las zonas más buscadas de Coghlan. Ubicado sobre Melián al 3200, en un edificio de diseño moderno y excelente calidad constructiva. Ideal tanto para vivienda/estudio como para inversión. La unidad se destaca por su excelente distribución, permitiendo separar cómodamente el sector dormitorio del living-comedor, logrando que la cama no quede integrada al espacio social principal. Cuenta con: • Ambiente y medio amplio y luminoso• Cocina integrada• Baño completo• Balcón con vista al jardín y pileta• Interiores de placard incluidos• Aire acondicionado frío/calor instalado• Excelente distribución y terminacionesSuperficie: • Cubierta: 37, 30 m²• Balcón: 3, 97 m²• Total: 41, 27 m²Amenities: • Jardin• Piscina• Solarium• LaundryUbicación estratégica, con cercanía a medios de transporte, espacios verdes, polo gastronómico y toda la tranquilidad característica de Belgrano R. Ideal para quienes buscan un producto moderno, funcional y con excelente proyección de valorización. Martin Diaz - Martricula cucicba 7659

Super destacado

Departamento · 62m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 3 Ambientes Coghlan con Balcón

USD 169.000

$ 409.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Melian al 2700

Coghlan, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con balcón en coghlan – luminoso Y con lavadero independientedepartamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, ubicado en el barrio de Coghlan, en un entorno residencial y tranquilo, con cercanía a avenidas principales, comercios y medios de transporte. La unidad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una distribución funcional, con ambientes bien definidos y buena luminosidad. Dispone de dos dormitorios, cocina independiente y lavadero separado. living comedorluminoso living comedor con pisos flotantes y salida al balcón al contrafrente. Cuenta con persiana eléctrica y una distribución que permite aprovechar cómodamente el espacio. Con A/A frío Calor. balcónbalcón al contrafrente, con acceso desde el living comedor, que aporta luz natural y un espacio exterior de uso propio. dormitorio principaldormitorio con placard y persiana. Con A/A frío Calor. segundo dormitoriodormitorio con placard y persiana, ideal como habitación adicional, escritorio o espacio de trabajo. baño completotoilette de recepcióntoilette con ventilación al exterior. cocinacocina independiente, equipada con mesada de granito, bacha doble, muebles bajo mesada y alacenas. Cuenta con espacio de guardado y una distribución funcional. lavaderolavadero independiente, separado de la cocina. edificioedificio de 6 pisos, con 2 departamentos por piso. Cuenta con encargado con vivienda, calefacción central y agua caliente central. La unidad dispone, además, de baulera en espacio cubierto de uso común. Las expensas incluyen el servicio de Aysa, calefacción central y agua caliente central. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en Coghlan, con ambientes independientes, balcón y una distribución funcional. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Venta - Coghlan

USD 115.000

$ 309.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez al 3600 Entre Av. Melian y Roque Perez

Coghlan, Capital Federal

Departamento dos ambientes pb con dos patiosla propiedad tiene un total de 69. 47, de los cuales 54. 87 son cubiertos Y 14. 67M2 descubiertos. Muy buena unidad, desarrollado en planta baja. La unidad se encuentra en muy buen estado. Al ingreso por hall de ingreso, tenemos a la derecha la cocina independiente, con muebles en alzada y bajo mesada, donde también encontramos espacio de lavarropas. Desde la cocina llegamos a uno de los patios, se usa como tipo de baulera descubierta o espacio de bicicletas. Living comedor, amplio, con excelente dimensión, desde donde tiene salida a un patio descubierto, un hermoso espacio para disfrutar. Baño completo. Habitación con placard. Todo se encuentra en muy buen estado. Los caños de gas actualizados en 2018. Situado en inmejorable ubicación de Coghlan, con rápida salida a Balbín, Pque. Saavedra, líneas de transporte! cuciba 5147// Código de propiedad: dapVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. _ * * * _* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

Super destacado

LEP-L10-53218_2 · Venta Monoambiente Apto Credito

USD 113.000

$ 110.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

AV. MELIAN 3251. Entre Manuela Pedraza y Jose Pascual Tamborini

Coghlan, Capital Federal

Venta monoambiente, coghlan. Unidad monoambiente divisible, apto profesional, Apto Credito. A estrenar! Cuenta con amplio espacio con salida al balcón, espacio para dormitorio, cocina integrada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico, amplio placard con interior, baño completo con ducha. Agua caliente central. Aire acondicionado instalado. Amenities: Terraza con solárium, parrilla, pileta y laundry. Cocheras con entrada independiente disponible. Bauleras disponibles usd 2. 000. Ubicación: Cercano a grandes avenidas como Av. Dr. Ricardo Balbín, Av. Crisologo Larralde y Av. Congreso. Accesible a múltiples medios de trasporte publico. Subte linea D, Fc. Mitre. Cercano a Polideportivo Manuela Pedraza, Parque Sarmiento, Hospital Pirovano. Lepore propiedades Ver datos Ver datos / Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-L10-Ver datos)

Super destacado

PH · 89m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Patio y Terraza. Venta Coghlan

USD 180.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Melian 3100

Coghlan, Capital Federal

Ph de 4 ambientes al contrafrente en el barrio de coghlan! Ubicado sobre calle Melian 3100, entre Tamborini e Ibera. A 1 cuadra de Av. Ricardo Balbín y a 2 de Av Congreso. Ingreso a la unidad por pasillo Patio con techo rebatible, cocina semi integrada, doble bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas, muebles bajo mesada. Baño completoLiving - comedor con pisos cerámicos3 Dormitorios, persianas, ventilación a patio interno. Amplio y luminoso patio interno con cerramiento, quincho con parrilla. Acceso a terraza propia en desnivel. 3 unidades en el lote. Sin expensaslíneas de transporte cercanas: 19, 29, 41, 67, 76, 107, 130, 169Superficie total: 128. 28 m2 Superficie cubierta: 89. 10 m2 / Superficie descubierta: 21. 01 m2. Superficie Semicubierta 18. 17 m2no apto creditonoapto para personas con movilidad reducida - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Ambiente y Medio en Coghlan a Estrenar.

USD 105.000

$ 150.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente Divisible a Estrenar apto credito en Ubicación Estratégica – Ideal Vivienda o Uso Profesional. Sobre Avenida Melián al 3200, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Perfecto para quienes buscan comodidad, conectividad y cercanía a espacios verdes. Ambiente amplio y funcional: Gran espacio de living-comedor con salida al balcónPosibilidad de división para generar sector dormitorioCocina integrada equipada con anafe de dos hornallas y horno eléctricoAmplio placard con interiores completosBaño completo con duchaAire acondicionado instaladoAgua caliente central Amenities: TerrazaParrillaPiletaLaundryUbicación privilegiada: Rodeado de importantes avenidas, Avenida Ricardo Balbín, Avenida Crisólogo Larralde y Avenida Congreso, excelente conectividad hacia toda la ciudad. Excelente acceso a transporte: Cercanía al Ferrocarril MitreAcceso a Subte Línea dmúltiples líneas de colectivo Entorno verde y recreativo: A pasos de espacios ideales para disfrutar al aire libre como Parque Sarmiento y el Polideportivo Manuela Pedraza, perfectos para actividades deportivas y recreación. Apto profesional | Apto créditoUna opción versátil, ideal tanto para vivir como para invertir. Viví en una zona que combina tranquilidad, accesibilidad y calidad de vida. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

Super destacado

Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Venta - 3 Ambientes - Cochera - Coghlan

USD 225.000

$ 154.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av Melian al 2900 - Piso 2

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con cochera en coghlan¡Te presentamos un luminoso semi - piso ubicando en una de las zonas residenciales mas tranquilas! Con ingreso por Living comedor con acceso a un cómodo balcón y vista al pulmón de manzana - Cocina independiente con excelente ventilación - Toilette de recepción - 2 Dormitorios con placard integrado - Baño completo - Lavadero independiente - Espacio guardacoches en planta baja de fácil acceso detalles: - Agua caliente y calefacción por caldera dual- Tipo de calefacción: Radiadores- Aires acondicionados frio/ calor- Puerta blindada- Aberturas de pvc- Cocina a gas- Puerta blindada- Extractores en Baño/ Toilette- Pisos flotantesedificio: - Antigüedad: 18 Años- Personal de limpieza- 2 Departamentos por piso- 4 Pisos totales- 1 Ascensor superficie segun escritura: - Superficie cubierta: 58, 60 m2- Descubierta: 2, 68 m2- Superficie cubierta: 58, 60 m2- Superficie semicubierta: 3, 90 m2- Total construido: 65, 18 m2gastos: - Expensas: $154. 000 (Septiembre 2026) - abl: $28. 228ubicación: Av. Melian al 2900 (Entre Av. Congreso y Quesada). Excelente zona residencial de Coghlan, con acceso directo a la avenida Congreso y Av. Ricardo Balbín. Cercano a Belgrano R, Villa Urquiza y SaavedraVisitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

Departamento de 1 ambiente, Coghlan · Dpto. de 1,5 Ambientes | 42,5 m² | Balcón Al Contrafrente | Coghlan

USD 114.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Melián 3200

Coghlan, Capital Federal

Unidad 4ºB: U$S 114. 000. - Ubicada en Melián 3200, en el barrio de Coghlan. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona residencial muy buscada, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. Características del departamento: * 1 ambiente y medio con dormitorio semi-dividido. * Balcón al contrafrente / aporta amplitud y ventilación natural. * Orientación oeste. * Muy luminoso. * Excelente distribución y ventilación. * Superficie total: 42, 47 m² * Superficie cubierta: 37, 30 m² * Superficie semicubierta: 3, 97 m²* Laundry / Parrilla: 1, 2 m² * Cocina equipada. * Aire acondicionado. * Placares con interiores completos. * Cerradura digital con acceso por huella. Características del edificio: * Edificio de 4 pisos. * Unidades modernas con muy buenas terminaciones. * Apto crédito. * Listo para escriturar. Amenities: * Piscina. * Terraza con parrillas. * Laundry. Ubicación: * Melián 3200, Coghlan – Ciudad de Buenos Aires. * Zona residencial tranquila y en crecimiento. * Cercano a Parque Saavedra. * Buen acceso a avenidas principales y transporte público. * Entorno con comercios, servicios y espacios verdes cercanos. Consultános por WhatsApp al 54 9 11 Ver datos para más información o agendar tu visita. #nrinmobiliaria #Coghlan #BuenosAires #departamento #Inmuebles #bienesraices #propiedadespremium #venta #compra #realestate

Super destacado

Casa · 173m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Exclusiva Casa Sobre Lote Propio en Esquina 6 Ambientes Cochera Terraza Quincho

USD 375.000

240 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Melián al 3100

Coghlan, Capital Federal

Exclusiva residencia en el barrio porteño de Coghlan desarrollada sobre lote propio en esquina y distribuida en tres plantas. Se destaca por sus amplios espacios, excelente funcionalidad, calidad constructiva y detalles de categoría. La propiedad cuenta con 67, 92 m² de terreno, 172 m² cubiertos y 75 m² descubiertos, ofreciendo un total de 6 ambientes. Dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal, que cuenta con amplio baño privado con hidromasaje y vestidor. En sus diferentes niveles encontramos un cómodo living comedor, toilette de recepción, baño completo y una sala acústica especialmente acondicionada, ideal para estudio de música, cine o múltiples usos. La cocina se encuentra totalmente equipada y posee cocina industrial y campana extractora de acero inoxidable. Además, cuenta con un quincho completamente equipado, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros sociales. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable terraza con deck, junto con cochera cubierta y portón automático. Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas y los revestimientos de las escaleras realizados en maderas nobles, como roble, nogal y viraro. La vivienda cuenta con calefacción central mediante caldera mural con distribución en todos los ambientes y cinco equipos de aire acondicionado tipo split, garantizando confort durante todo el año. Con 22 años de antigüedad, orientación Este/Sudeste y en buen estado general, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, funcional y con excelentes detalles de calidad. Una residencia con personalidad, confort y espacios pensados para disfrutar. ¡Consultanos para coordinar una visita! Ley 5115: Este inmueble no es accesible para personas con discapacidad. "La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos expresados como expensas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. "

Super destacado

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Departamento de 1 Ambiente a Estrenar en Coghlan

USD 111.550

40 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Edificio A estrenar – entrega diciembre 2025Monoambiente en L (divisible) – Luminoso – Balcón al EsteModerno monoambiente en formato L, con la posibilidad de dividir y optimizar los espacios. Cuenta con: Baño completoCocina americanaAmplio balcón con orientación EsteExcelente luminosidad naturalEl EdificioUbicado en el límite entre Saavedra y Coghlan, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelentes accesos. Desarrollo de planta baja + 4 pisos17 unidades totales: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitoriosTodas las unidades con balcón, orientadas Este u OesteDiseño moderno, detalles de terminación de calidad y gran funcionalidadServicios y AmenitiesAgua caliente centralServicios individualesBajas expensas proyectadasTerraza con solárium y parrilla de uso común

Super destacado

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta - 1 Ambiente a Estrenar - Coghlan

USD 136.288

43 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente grande con espacio adicional tipo escritorio / ambiente divididoedificio A estrenar – entrega diciembre 2025Monoambiente en L (divisible) – Luminoso – Balcón al EsteModerno monoambiente en formato L, con la posibilidad de dividir y optimizar los espacios. Cuenta con: Baño completoCocina americanaAmplio balcón con orientación EsteExcelente luminosidad naturalEl EdificioUbicado en el límite entre Saavedra y Coghlan, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelentes accesos. Desarrollo de planta baja + 4 pisos17 unidades totales: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitoriosTodas las unidades con balcón, orientadas Este u OesteDiseño moderno, detalles de terminación de calidad y gran funcionalidadServicios y AmenitiesAgua caliente centralServicios individualesBajas expensas proyectadasTerraza con solárium y parrilla de uso común

Super destacado

Departamento · 43m² · 1 Ambiente · Venta Departamento de 1 Ambiente a Estrenar en Coghlan

USD 137.637

50 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente grande con espacio adicional tipo escritorio / ambiente divididoedificio A estrenar – entrega diciembre 2025Monoambiente en L (divisible) – Luminoso – Balcón al EsteModerno monoambiente en formato L, con la posibilidad de dividir y optimizar los espacios. Cuenta con: Baño completoCocina americanaAmplio balcón con orientación EsteExcelente luminosidad naturalEl EdificioUbicado en el límite entre Saavedra y Coghlan, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelentes accesos. Desarrollo de planta baja + 4 pisos17 unidades totales: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitoriosTodas las unidades con balcón, orientadas Este u OesteDiseño moderno, detalles de terminación de calidad y gran funcionalidadServicios y AmenitiesAgua caliente centralServicios individualesBajas expensas proyectadasTerraza con solárium y parrilla de uso común

Super destacado

Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Venta de Departamento de 1 Ambiente a Estrenar en Coghlan

USD 111.568

41 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente grande con espacio adicional tipo escritorio / ambiente dividido

Super destacado

Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta Departamento de 1 Ambiente a Estrenar en Coghlan

USD 116.535

44 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente grande con espacio adicional tipo escritorio / ambiente dividido edificio A estrenar – entrega diciembre 2025Monoambiente en L (divisible) – Luminoso – Balcón al EsteModerno monoambiente en formato L, con la posibilidad de dividir y optimizar los espacios. Cuenta con: Baño completoCocina americanaAmplio balcón con orientación EsteExcelente luminosidad naturalEl EdificioUbicado en el límite entre Saavedra y Coghlan, una zona residencial en pleno crecimiento y con excelentes accesos. Desarrollo de planta baja + 4 pisos17 unidades totales: monoambientes, 1 dormitorio y 2 dormitoriosTodas las unidades con balcón, orientadas Este u OesteDiseño moderno, detalles de terminación de calidad y gran funcionalidadServicios y AmenitiesAgua caliente centralServicios individualesBajas expensas proyectadasTerraza con solárium y parrilla de uso común

Super destacado

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Coghlan 3 Ambientes Reciclado Luminoso

USD 94.000

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av Melian al 3200

Coghlan, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes coghlan capital federal recicladocaracterísticas principales• Departamento luminoso de 44 m² con orientación al frente• Ubicado en el piso 4 de un edificio de 14 niveles• Distribución funcional con ventilación cruzadadistribución interior• Dos habitaciones• Baño completo• Cocina independiente• Living-comedorReciclado caños de gas y electricidad hace un año. -Expensas $ 198. 000. - entorno Y conectividadcoghlan ofrece una ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte, facilitando la movilidad urbana. Un barrio tradicional de Buenos Aires que equilibra tranquilidad residencial con accesibilidad metropolitana. Una oportunidad única para quienes buscan un departamento con potencial de inversión y calidad de vida en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Super destacado

Departamento de 1 ambiente, Coghlan · Espectacular Oportunidad! Departamento Piso 2 a Estrenar

USD 105.000

$ 110.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Melián 3200

Coghlan, Capital Federal

Monoambiente divisible a estrenar con balcón y amenities – Apto profesional. Excelente unidad ubicada sobre Avenida Melián al 3200, en un entorno residencial con muy buena conectividad, cercanía a espacios verdes y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. El departamento cuenta con un ambiente amplio, luminoso y funcional, con posibilidad de dividirlo y generar un sector de dormitorio independiente. Características de la unidad: Amplio living-comedor con salida al balcón. Posibilidad de división del ambiente. Cocina integrada con anafe de dos hornallas y horno eléctrico. Placard de gran capacidad con interiores completos. Baño completo con ducha. Aire acondicionado instalado. Agua caliente central. Amenities del edificio: Terraza de uso común. Parrilla. Piscina. Laundry. Excelente ubicación y conectividad. A pocos minutos de las avenidas Ricardo Balbín, Crisólogo Larralde y Congreso, con rápidos accesos y una amplia variedad de medios de transporte. Próximo al Ferrocarril Mitre, con conexión al Subte Línea D y numerosas líneas de colectivos. La propiedad se encuentra además cerca del Parque Sarmiento y del Polideportivo Manuela Pedraza, dos espacios ideales para realizar actividades deportivas y disfrutar del aire libre. Una excelente alternativa para primera vivienda, estudio profesional o inversión, en una zona que combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida.

Super destacado

ADA-ADA-4343_2 · Alquiler | Monoambiente con Balcón | Coghlan

$ 600.000

$ 96.300 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

MELIAN 2949. Entre Av congreso y Quesada

Coghlan, Capital Federal

Alquiler de Departamento 1 ambiente en Coghlan, Capital Federal. Excelente monoambiente al contrafrente con balcón. Cocina integrada con espacio para colocar lavarropas. Baño con ducha. Muy luminoso. Amplia terraza de uso común. Ubicado a metros de Av. Congreso. Cercanía con ffcc estación Coghlan y Hospital Pirovano. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por ipc caba. No acepta mascotas. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. -xintel(ada-ada-4343)

Super destacado

ADA-ADA-3550_2 · Venta | Cochera Cubierta Fija | Coghlan

USD 20.000

$ 70.000 Expensas

10 m² tot.

IBERA 3516. Entre Av melian y Roque perez

Coghlan, Capital Federal

Venta de Cochera en Coghlan, Capital Federal. Cochera Fija y Cubierta. Precio: U$S 20. 000. Expensas: $ 70. 000. Descripción General. Excelente oportunidad de inversión o cochera propia en una zona residencial y de demanda de Coghlan. Olvidate de perder tiempo buscando estacionamiento. Superficie total: 10m2. Tipo: Fija y cubierta. Acceso: Portón manual. Ubicación: Ibera entre Av. Melián y Roque Pérez. Entorno: Situada a metros de la Av. Ricardo Balbín, con excelente accesibilidad y conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal tanto para residentes de la zona como para quienes necesitan asegurar un espacio seguro para su vehículo a diario. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-3550)

Super destacado

USD 380.000

254 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

MELIAN 3162. Entre Ibera y Tamborini, jose p.

Coghlan, Capital Federal

Venta de Casa 6 ambientes en Coghlan, Capital Federa. Venta 3 ph en block sobre lote propio sin subdividir en Coghlan. Los 3 Ph se desarrollan de la siguiente manera: 1) al frente ph de 3 ambientes a la calle en reafaccion sin tereminar, con entrada independiente. 2) al medio ph de 2 ambientes baño y cocina de epoca. 3) al fondo del terreno ph tipo loft con cocina y baño. El dpto 1 posee medidores independientes a diferencia del 2 y 3 que comparten medidores de luz y gas. Todos los ambientes dan al exterior y existe la posibilidad de ampliar en pb y en pa. Sobre Lote: Frente 8. 76m, Contrafrente 8. 76m, Laterales 44. 72m. xintel(bir-bir-732)

Super destacado

PAS-PAS-3715_2 · Alquiler de Depto 3 Amb Cohglan

$ 1.100.000

$ 520.000 Expensas

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

MELIAN, AV. 2558 /78/8. Entre Monroe y Blanco Encalada

Coghlan, Capital Federal

Alquiler de Departamento 3 ambientes en Coghlan. - condiciones: 1 mes adelanto, 1 mes deposito, garantia propiearia o seguro de caucion, Demostración de ingresos comprobables de inquilinos (excluyente), informes del garante y garantía, certificación de firmas, no mascotas (sin excepcion gatos y perros), contrato a 2 años, ajuste cuatrimestral por ipc. - Excelente departamento de 3 amb con balcon de 60 mts cubiertos, en complejo de edificio de Torres. Contrafrente muy luminoso, Living comedor, 2 dormitorios con pisos de parket, baño completo, cocina comoda y lavadero. Expensas $500. 000 el edificio cuenta con Piscina y seguridad 24hs. No deje de visitarlo! xintel(pas-pas-3715)

Super destacado

Departamento de 3 ambientes, Coghlan · Coghlan Alq, 3 Amb. con o Sin Cochera, Edif. Torre, Muy Luminoso

$ 900.000

$ 200.000 Expensas

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Melian

Coghlan, Capital Federal

Dpto. De 3 amb. Con o sin cochera ( el valor de la cochera es de $90. 000) muy luminoso, 60 m2 distribuidos en un living comedor, dos dormitorios, cocina separada y un baño con ducha. Íntegramente reciclado. Con los pisos pulidos y laqueados. Artedfacto de cocina, placares y calefón nuevos. Edificio Torre, tres ascensores grandes. Zona tranquila y arbolada, de barrio, a dos cdras. De Av. Balbín, con excelente conectividad y equipamiento. Requisitos: Presentar ingresos acorde alquiler, Garantía de Caba o Seguro de Caución

Destacado

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Coghlan Ultima Unidad a Estrenar Monoambiente con Balcon Aterrazado y Parrilla

USD 129.000

$ 99.920 Expensas

52 m² tot.1 amb.1 baño

Melian al 2800

Coghlan, Capital Federal

Belgrano R: espectacular monoambiente, frente, super balcon, super luminoso A estrenar edificio nuevo, impecables terminaciones, bajas expensas Excelentes departamentos en Edificio en la esquina de Melian y Av. Congreso con 2 locales comerciales en Planta Baja en un edificio de 7 pisos, Las unidades en venta son Monoambientes de 51. 50 mts2 Totales con Balcon Aterrazado con Parrilla individualAmbiente totalmente divisible, posee Cocina integrada con 2 mesadas y barra para desayunar, Placard totalmente terminado con interiores de categoriaBaño completo con artefactos de 1° linea. Agua cliente central, Horno y Anafe vitroceramicos electricos, Pisos del ambiente Vinilico spc imItacion y color madera, Porcelanatos de 1° en Baño, Muebles de cocina con Bajo Mesada y Alacenas y espacio para instalacion de Lavarropas o Lavavajillas y aberturas dvhedificio totalmente Electrico, con pre instalacion para equipo de Aire acondicionado y Piso Radiante Electrico con 3 perillas de Regulacion por sectores. Los mts2 son orientativos, los definitivos surgiran del plano de subdivision. Valor de la unidad ofrecida corresponde al 3° Pïso, por pisos superiores o inferiores consultarUnidades Monoambientes en Venta: 3º piso El plano y fotos donde se muestra amoblado fueron creada por ia y son a modo orientativo y no contractual. Las Expensas mencionadas son del mes de Septiembre 2026 e incluye Aysa. kadima PropiedadesVer datos

Destacado

Departamento de 1 ambiente, Coghlan · Hermoso y Amplio Ambiente, Divisible con Balcón. Apto Profesional.

USD 122.000

$ 90.000 Expensas

37 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

MELIAN 2975

Coghlan, Capital Federal

Tu Historia Comienza Aca! Para entra ya! Apto crédito. Escritura inmediata! Monoambiente Divisible C/balcón. A/profesional. El edificio está situado sobre la Calle Melian 2975, entre la Avda. Congreso y Calle Quesada, en el barrio de coghlan, lindando con el Barrio de Belgrano. Cercano a las Avenidas Balbín y Congreso, zona de tránsito rápido y fluido pero aprovechando la tranquilidad de vivir en un barrio tradicional en crecimiento, sol aire y a pocos pasos de las arterias de mayor importancia en la zona. - instalacion lista para aire acondicionado frio/calor. cocina electrica (horno y anafe) termotanque individual electrico. Espacio y conexión para lavarropas. (en algunos departamentos) Pisos cerámicos imitación madera. Hermosos. Muebles alto y bajo mesada en cocina. Hermoso balcón con vista a pulmón abierto. Bicicletero y Laundry en pb. Dos terrazas con parrillas en Piso 5°( llega el ascensor!!) El departamento viene con preparación para la colocación de aire acondicionado. La división del ambiente y el mobiliario es a modo ilustrativo. Vs Negocios Inmobiliarios. Verónica Srebrnik. Corredora Publica. Matricula 861 cucicba

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Luminoso Departamento 2 Ambientes Al Frente, con Patio

USD 103.000

$ 107.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Melián 2800

Coghlan, Capital Federal

Departamento 2 ambientes al frente de 46, 70m2 sup. Cubierta. Ingresamos por un amplio hall de distribución de 3, 16 x 1, 54 con ingreso a la cocina 3, 20 x 1, 50 con ventana hacia el frente remodelada. Living-comedor 4, 82 x 3, 18 con abertura renovadadas, halle más pequeño de 1, 70 x 0, 90 previo ingreso al baño de 2, 21 x 1. 50 y dormitorio de 3, 16 x 3 con salida al patio de 3 x 3 con instalación para lavarropas. Al inmueble se lo restauró hace 10 años y su estado es impecable. Planta baja al frente con orientación oeste. Edificio de planta baja y 3 pisos sin ascensor, no cuenta con encargado y las expensas de octubre fueron de $107. 000. Muy buena ubicación: a metros de Av. Congreso, 4 cuadras Av. Ricardo Balbín, 4 cuadras Av. Monroe, 3 cuadras Hospital Pirovano, 3 cuadras estación Coghlan (tren Mitre) -Los metrajes y las expensas son aproximados y los valores definitivos surgirán del titulo de propiedad y de la ultima liquidación de expensas. El departamento no cuenta con la accesibilidad para personas con discapacidades físicas. Matrícula cucicba N° 9127

Destacado

Departamento de 2 ambientes, Coghlan · Departamento de 2 Amb con Patio en Venta en Coghlan

USD 75.000

$ 154.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Melián 2500

Coghlan, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja, al contrafrente, dentro de un edificio de estilo clásico. La unidad cuenta con una superficie total de 37, 94 m² y presenta una distribución funcional, con ambientes de dimensiones adecuadas y un importante diferencial para este tipo de inmueble: patio propio. Living comedor: Ambiente de aproximadamente 4 x 3 m, con pisos de parquet y salida directa al patio. Cocina: De aproximadamente 2, 20 x 1, 70 m. Cuenta con alacena, bajo mesada, espacio para heladera y horno a gas. Su estado es de época y requiere actualización/reciclado. Lavadero: Independiente, con conexión al patio. Patio: De aproximadamente 5, 30 x 2 m, constituyendo uno de los principales atributos de la propiedad y un diferencial respecto de otros 2 ambientes de similares dimensiones. Dormitorio: De aproximadamente 3 x 2, 80 m, con ventana hacia el patio y estufa de tiro balanceado. Baño: De aproximadamente 1 x 3, 10 m, con ventana al patio. Se encuentra en estado de época y requiere actualización. La unidad cuenta además con calefón. Edificio de 8 pisos con 4 departamentos por piso, teniendo solo 3 departamentos en la planta baja. Encargado con vivienda. Bajas expensas con Aysa incluida. Palier de acceso común. El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: maria ana minuzzi matrícula 8836 cucicba. Observaciones: Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

Destacado

VET-VET-76_2 · Lote/terreno en Venta Coghlan Inversión 4pisos

USD 450.000

Melian 3280. Entre Manuela Pedraza y José Pascual Tamborini

Coghlan, Capital Federal

Venta de Lote en Coghlan, Capital Federal. Superficie edificable: 1205, 61 m2Superficie vendible: 964, 49 m2Altura máxima: 12, 00 mMorfología permitida: pb + 3 pisos + 1 retiro. distrito / zona -U. S. A. B 1 - Unidad de Sustentabilidadde Altura Baja 1. usos del suelo -Área de Baja Mixtura del Usos deSuelo 1. Área terreno: 244, 20 m2Frente: 7, 57 mFondo: 32, 23 mAncho de calle: 17, 32 mManzana atípica: noley de Pasajes: noriesgo hídrico: siunidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1: Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para eldesarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidadmáxima se corresponde con una Altura Máxima de doce (12) metros. Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1: Corresponde a áreasresidenciales con comercios minoristas y serviciospersonal es de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar lasdisposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3. 3, de la Ley 6361. Riesgo Hídrico: Esta parcela se encuentra dentro de la zona de RiesgoHídrico, por lo que se debera tomar acción según lo dictado en el7. 2. 8. 3. 1 del Cuerpo Principal del Código Urbanístico. -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula cucicba 9476, por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. xintel(vet-vet-76)

Destacado

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Venta 3 Ambientes Piso Alto Luminoso Vista Coghlan

USD 89.900

$ 260.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Melián 3200

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Ezequiel Rouco Oliva. venta departamento 3 ambientes coghlan capital federal - apto crédito. Hermoso departamento ubicado en el residencial y cada vez más pujante barrio de Coghlan, sobre Avenida Melián, a pasos de Avenida Balbín. Una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en uno de los barrios de más crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. El departamento ocupa el piso 8 de un edificio de 14 pisos, lo que garantiza luminosidad excepcional, excelente ventilación y vistas panorámicas que transforman cada ambiente. Con 45 m² de superficie construida, presenta una distribución funcional y bien pensada que maximiza cada rincón del espacio. La composición incluye dos habitaciones amplias con vistas abiertas y espaciosos placares empotrados, living comedor integrado que potencia la sensación de amplitud, cocina independiente luminosa y ventilada con gran ventana apaisada que ofrece vistas panorámicas, baño completo con ducha, y una terraza que amplía las posibilidades de disfrute del espacio exterior. Los pisos de parqué en muy buen estado conservan la calidez característica de la construcción original del año 1985, mientras que la puerta blindada suma seguridad y tranquilidad. La ventilación cruzada natural mantiene los ambientes frescos y saludables durante todo el año. Cada espacio fue pensado para aprovechar la luz natural al máximo, creando una atmósfera acogedora y funcional donde la claridad es protagonista en cada rincón. Coghlan es un barrio tradicional de Buenos Aires que equilibra la tranquilidad residencial con una conectividad excepcional. Múltiples líneas de colectivos y acceso al tren permiten desplazarse con facilidad hacia cualquier punto de la ciudad. La zona cuenta con comercios, servicios y espacios verdes que conforman una comunidad consolidada y en constante desarrollo. El departamento está listo para habitar y se encuentra en muy buen estado general. El propietario ofrece la posibilidad de adquirirlo con muebles incluidos, una alternativa práctica para quienes deseen comenzar a disfrutar del espacio de inmediato. Apto crédito y apto profesional, reúne todas las características que los organismos financieros requieren. Una inversión sólida que combina potencial de rentabilidad con calidad de vida en un barrio que no deja de crecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 55m² · 3 Ambientes · Alquiler Depto 3 Amb con Balcón - Coghlan

$ 1.100.000

$ 534.199 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Melián 2500

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Yamila Sagastume. departamento 3 ambientes en alquiler - coghlan - capital federal. Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Melián en el barrio de Coghlan, Capital Federal. Emplazado en primera planta con orientación noroeste, ofrece una distribución funcional y luminosa en contrafrente. La propiedad se encuentra en estado excelente, con una superficie total de 60 m² distribuidos en 55 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Su diseño eficiente comprende dos habitaciones, un baño completo, cocina integrada con sector de lavadero y un balcón que amplía los espacios interiores. Entre sus principales características destacan la disposición de contrafrente, que garantiza privacidad y luminosidad natural. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo ascensor, pileta, área de juegos infantiles y espacios verdes, lo que mejora significativamente la calidad de vida de sus residentes. Los servicios incluyen conexiones completas de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, asegurando una infraestructura funcional para una vida urbana cómoda. La orientación noroeste y la distribución en contrafrente potencian la luminosidad y el confort del departamento. Ideal para quienes buscan un inmueble bien ubicado, con excelentes terminaciones y servicios en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Requisitos: Contrato 24 meses. Aumento trimestral por icl. 1 mes de adelanto. 1 mes de depósito (en usd al valor de mercado) Seguro de caución (únicamente) no aceptan mascotas. te interesó esta propiedad? Comunicate con nosotros Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

1 2