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11.238 Casas en Tigre, GBA Norte o Villanueva, Tigre o Santa Ana, Villanueva

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Casa · 137m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 3 Dorm. Barrio San Rafael Villa Nueva

USD 245.000

$ 172.500 Expensas

Boulevard de Todos los Santos 3500 - Barrio San Rafael

San Rafael, Villanueva

750 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños4 coch.

Las visitas A esta propiedad se realizaran A partir de junio 2024 Lindísima casa en venta, situada en el prestigioso Barrio San Rafael, ofrece un estilo de vida único en una planta con una superficie total construida de 179 m2. La propiedad se destaca por su luminosidad excepcional, ya que todos los ambientes disfrutan de abundante luz natural y vistas al entorno exterior. Al ingresar, te da la bienvenida un amplio living comedor que se conecta de manera armoniosa con una hermosa galería techada, brindando un espacio ideal para el entretenimiento y disfrute al aire libre. La cocina completa, semi integrada y el lavadero independiente añaden practicidad y funcionalidad a la distribución de la casa. Un amplio pasillo conduce a los dormitorios, donde encontrarás una Habitación Principal en suite con vestidor y baño completo, proporcionando un oasis de privacidad y confort. Dos dormitorios adicionales, ambos con placar, comparten un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. El diseño incluye un espacio destinado a escritorio, perfecto para trabajar desde casa o como área de estudio. Además, un toilette de recepción con doble puerta, una de ellas con acceso directo a la galería, se convierte en una característica única, ideal para su uso desde la piscina. El área exterior presenta una amplia galería techada con parrilla, barra fija con mesada y bacha, ofreciendo un lugar ideal para reuniones sociales y parrilladas. El extenso jardín, cuidadosamente parquizado, junto con la piscina equipada con filtro, crea un oasis de serenidad y recreación. La propiedad cuenta con una rampa para varios autos, proporcionando comodidad adicional para residentes y visitantes. Para mantener un ambiente cálido en todas las estaciones, la casa dispone de calefacción por losa radiante y está equipada con instalaciones para aires acondicionados. En resumen, esta casa en el Barrio San Rafael combina elegancia, funcionalidad y comodidad en un entorno tranquilo y agradable, ofreciendo una oportunidad única de adquirir un hogar excepcional. El valor de la expensa ordinaria es de $172. 500. - (período abril 2024), este valor no incluye Aysa ni arba. corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. Cmcpsi E/ten cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

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Casa · 376m² · 8 Ambientes · Casa en Venta Ubicado en Los Lagos, Nordelta, Tigre

USD 1.100.000

$ 40.000 Expensas

Av. de Los Lagos 5800

Los Lagos, Nordelta

957 m² tot.8 amb.4 dorm.5 baños

Excelente casa en uno de los mejores lotes del barrio Los Lagos, con gran espejo de agua. Detalles exclusivos como puertas de 2, 60 mts de altura, revestimientos de porcelanato y pisos de madera en la planta alta. Pb: hall de recepcion, amplio living comedor con vista al agua, tiene doble circulación a la gran cocina comedor diario, con isla, muebles bajo mesada y alacenas, todos de gran calidad. Toilette de recepcion, escritorio y area de servicio (lavadero, habitacion y baño) pa: master suite con impactante vista al lago, baño compartimentado y semi integrado a la suite mas vestidor. Tres junior suites dos con vestidor y uno con placard. Exterior: importante galería con cerramiento de reiki, gran parrilla con tapa de vidiro templado, pileta revestida en porcelanato y desborde infinito. Jardín parquizado con riego automático y muelle. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Seguínos en Instagram @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580. - aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -

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Casa · 249m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Casa 5 Dorm. Barrio Privado San Jacinto Rincong de Milberg Tigre

USD 365.000

$ 300.000 Expensas

Barrio Cerrado San Jacinto

San Jacinto, Rincón de Milberg

471 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños3 coch.

Venta casa 5 dormitorios barrio privado san jacinto rincong de milberg tigrelindisima casa ubicada en barrio privado "san jacinto" rincon de milberg, tigre. desarrollada en dos plantas. planta baja: recepcionliving comedor apaisado que comunica A galeria Y jardin. un dormitorio, ahora office O playroom. toillete de recepcion con ducha. gran Y comoda cocina con mesa desayunadora. Alto Y bajo mesada. despensalavadero separado. galeria cubierta con parrillajardinpiletaentrada con espacio para tres autosplanta alta: pasillo comuncador. muy amplio dormitorio principal en suite con gran vestidor, que da A balcon con vista al jardin. 3 dormitorios mas . ,en platnta alta. baño completo. calefaccion mediante losa radiante. aberturas D. V. H-todo el interior de la casa se encuentra recientement pintada! el barrio san jacinto se encuentra en rincong de milberg sobre la av. Liniers con fantasticos accesos A panamericana ramal tigre Y caminos de los rmeros, A solo 5 minutos de san isidro. oportunidad! © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, C. U. C. I. C. B. A. Número 6106, Libro 1, Folio 228, C. M. C. P. S. I. Número 5625, Tomo 9, Folio 20, adherida al sistema Coldwell Banker, C. U. I. T. Ver datos-8, Nicaragua 5651 Piso 6 caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti.

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Desde

USD 2.100

Barrios de Nordelta y alrededores

Nordelta, Tigre

64 un.4 a 10 amb.465 a 1682 m² tot.

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Nordelta tiene una oferta sumamente variada de barrios y tipos de vivienda, desde un lote para construir la casa que siempre quisiste hasta un condominio con departamentos de 1 a 4 ambientes, un townhouse o una oficina. Con 23 barrios ya comercializados, la diversidad es regla en Nordelta: podés encontrar opciones con importantes costas al lago central, con lago propio, con cancha de golf o con salida al rio Luján desde el mismo jardín de tu casa, también hay barrios exclusivos de lotes y otros de condominios o de uso apto profesional y comercial. Nordelta ya es el sueño hecho realidad de miles de familias. Y todavía puede ser el de la tuya. Contactanos y nuestro equipo de brokers te brindará el asesoramiento para que elijas la propiedad que buscás. llamanos al Ver datospropiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: icc5782

Exclusive

Casa · 278m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta y Alquiler en Talar del Lago 2

USD 870.000

$ 244.000 Expensas

Talar del Lago

Talar del Lago II, General Pacheco

1092 m² tot.6 amb.5 dorm.5 baños2 coch.

Casa al lago en el Barrio Talar del Lago ii, estilo Tailandés, con una excelente ubicación y salida al Corredor Bancalari, a metros del Centro Comercial Lirios del Talar, en las cercanías de varios colegios de la zona y de Nordelta. La casa presenta una importante fachada, importante cochera semi cubierta con espacio para varios autos. Se ingresa y accede al living con una linda salamandra y vista al lago. La cocina actualizada con salida a la parrilla, comedor independiente y lavadero. La particularidad de esta casa es que tiene 3 cuartos en la planta baja y un espacio para escritorio también. Master suite con vestidor y suite junior en el ala izquierda de la casa, a la derecha otra suite junior ambas dan al frente de la casa. Balcón techado. -En la planta alta dos cuartos que comparten un baño completo y uno con vista al lago y acceso a una terraza. El otro da al frente y tiene un balcón techado. Desde el hall se accede a la escalera con bajada a el jardin. Esta planta es ideal para hijos adolescentes, que tengan su independencia. En el exterior, gran galería cubierta con parrilla e importante barra con bacha, patio descubierta, jardin con riego, pileta con borde infinito y salida a la laguna, muelle, fogonero. Deck en la costa del lago. Un canil para perros en el lateral. El barrio cuenta con full amenities, canchas de tenis, futbol, lagunas y restaurant. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

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Casa · 291m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa Amoblada con Tres Suites en Alquiler - Las Caletas - Ideal Expatriados

USD 3.300

$ 152.000 Expensas

Lote Interno, Las Caletas

Las Caletas, Nordelta

891 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Alquiler temporario amoblado, disponible A partir de febrerose alquila mínimo por tres meses. Contrato hasta por un año con opción de prórroga. Mirá el Recorrido Virtual de esta propiedad! Aquiler temporario de casa amoblada. Si buscás una casa estilo moderno (racionalista), espacios super amplios, luminosos y que esté todo impecable, esta es la casa! Ubicada sobre cul de sac, zona super tranquila. Solo un vecino! Una casa pensada en su distribución y materiales, con todos los detalles. Planta Baja: Cocina independiente con comedor diario, Toilette, Sala Tv ó Family separado, amplio living comedor, escritorio. Lavadero. Dependencia externa. Planta Alta: 3 amplios dormitorios todos en suite y con gran lugar de guardado. Se destaca el vestidor de la master suite. Losa radiante en planta baja, radiadores en planta alta (piso de madera). Horno eléctrico, hornallas a gas. Interiores de placares Occhipinti, muebles de cocina de Johnson. Aberturas Schüco. Galería con Parrilla. Piscina (12x4). Dos cocheras semi-cubiertas. La casa esta domotizada y cuenta con asistentes de voz (Google Home) embutidos en todos los ambientes. Facilitando el encendido de luces, apertura de cerradura y temperatura del hogar. Una alternativa única para disfrutar de la náutica. Las Caletas es un barrio náutico con costa sobre el canal Mayor del Río Luján. Tiene lotes con amarra propia y además la posibilidad de adquirir amarras pudiendo así salir a navegar desde el club house del barrio. Sus lotes son de 1000m2 en promedio y es un barrio que está consolidado, con casas construidas en más del 90% de sus lotes. Solo para exigentes, una excelente opción para venir a vivir a Nordelta. Llamanos al Ver datos para coordinar una visitar. Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: ghoVer datos

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frente de la casa · Casa en Venta con 3 Dorm. en Cabos del Lago

USD 2.500

$ 250.000 Expensas

Casa al Lago en Cabos del Lago

Cabos del Lago, Nordelta

900 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Casa en alquiler, estilo moderno con vista al lago desarrollada en tres plantas. El Valor del alquiler informado en Pesos es al día 30/11/2023. El mismo queda sujeto a cambios. Implantada sobre un lote de 900m2, con 260m2 cubiertos y 350m2 totalesSe destaca por su amplia vista al lago central y por su excelente construcciónPlanta BajaAmplio hall de entrada, toilette de recepción, living comedor, cocina con comedor diario y dependencia de servicioPrimera plantaSuite principal con vestidor y baño completo, amplio hall de distribución, dos dormitorios super cómodosSegunda plantacuarto dormitorio o playroomGalería con parrilla, jardín con riego automático, pileta climatizada y hermosa vista al lagoLlamanos para visitarla! Propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 15 años vendiendo las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. Código de Referencia: ghoVer datos

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Desde

USD 200.000

Nordelta

Nordelta, Tigre

18 un.5 amb.459 a 1086 m² tot.

GimnasioPiletaSolariumParrilla

Desde el lanzamiento del primer barrio en 1999, Nordelta tuvo un crecimiento constante llegando a ser lo que es hoy, una Ciudad Pueblo completamente consolidada. 23 barrios lanzados, 45. 000 habitantes, 5 colegios con una completa propuesta educativa con más de 4500 alumnos, Centro Médico con más de 80 especialistas, Centro Comercial con más de 70 locales, 5 salas de cine, 4 bancos, 2 estaciones de servicio, 23 restaurants (10 sobre una increíble Bahía con amarras y salida al río Luján), un completo Club Deportivo y una cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por Jack Nicklaus que ya fue 3 veces sede del Abierto de Golf de la República y un Hotel 5 estrellas, conforman una oferta única en la Argentina. Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. cmcpsi Mat Nº 4295 cucicba Mat N° 303

Exclusive

C21-016-77221_2 · Casa a La Venta en Los Lagos, Nordelta

USD 439.000

$ 230.000 Expensas

Los Lagos

Los Lagos, Nordelta

228 m² tot.4 amb.3 dorm.

Casa a la venta de tres habitaciones en Los Lagos, Nordelta. En lote interno, ubicado estratégicamente cerca del house del barrio. Planta Baja: amplio living comedor, con salida a la galería. Cocina comedor con gran mesada tipo isla y salida a la parrilla. Toilette. Lavadero con entrada servicio. Habitación con baño completo de múltiples usos. Amplia galería cerrada, parrilla, pileta. Planta Alta: Hall de distribución. Máster Suite con salida a amplio balcón, comodísimo vestidor, baño con ducha e hidromasaje. Dos amplias habitaciones que comparten un baño. Superficie cubierta: 196 m. Superficie semicubierta: 32 m. Superficie total: 228 m. Superficie lote: 548 m. Losa radiante. Aires frío/calor en todo los ambientes. Pérgola para un auto y doble subida de estacionamiento. Aberturas doble vidrio. Muy bien cuidada y recientemente pintada en su interior. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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Casa · 233m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Tipas, Nordelta, Tigre

USD 450.000

Casa en Venta en Tipas 4 dormitorios, Nordelta 100

Tipas, Nordelta

465 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños2 coch.

Casa muy linda y buena calidad de construcción a estrenar en Barrio Cerrado Las Tipas, Nordelta. Planta Baja: Living comedor con chimenea y los ventanales son doble altura, cocina integrada con mucho lugar de guardado, lavadero separado calefacción por losa radiante que usa caldera baxi y tiene toda la preinstalación hecha para los aires de todos los ambientes de la casa, dormitorio de invitados/playroom/escritorio en planta baja con baño suite con ducha y mampara con vidrio de seguridad, espacio de guardado bajo escalera, la barandas de la escalera y puente de doble altura sin columnas con cristal templado y laminado, todos los pisos de planta baja son porcelanatos spl 80x160. Planta Alta: El dormitorio principal cuenta con vestidor, baño en suite con hidromasaje ducha con mampara con vidrio de seguridad y balcón con vista abierta al jardín, 2 dormitorios con amplios placards en espejo con baño compartido con bañadera y mampara con vidrio de seguridad, todos los pisos de planta alta son porcelanato ilva símil madera, todos los ventanales de casa son de pvc con dvh con vidrio de seguridad en ambas caras. Gran galería, barra muy cómoda con bacha y canilla, parrilla, muy lindo jardín con pileta. Entrada para 2 autos. El barrio cuenta con amenities, dos sum, jardin y pileta. Cancha de futbol, dos canchas de tenis, y basquet. nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillero Hernán Felix Casafuz csi 6921

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Casa · 318m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras · Venta Casa a La Laguna en El Yacht Nordelta

USD 1.300.000

$ 187.000 Expensas

El Yacht Nordelta

El Yacht, Nordelta

1000 m² tot.7 amb.5 dorm.7 baños4 coch.

Alquiler temporal mínimo 3 meses. Barrio El YachtEs ideal para salir a navegar en familia cada vez que lo desee o recorrer los magníficos paseos peatonales y puerto zonales de Bahía Grande, creados por el prestigioso Germán Freís. Los lotes son de 1. 000 m² aproximadamente que desembocan al generoso canal del Río Luján y le otorga la posibilidad de contar con amarra propia en el jardín de su casa. En Planta Baja: Hall de ingreso, toilette de recepciónn, gran living comedor vidriado con hogar y vistas al río y galería. Parrilla con tapa y revestimiento en piedra. Cocina independiente con isla en silestone, horno y anafe, extractor y amplio lugar de guardado, family con vista. Ascensor moderno de acero y vidrio. Dormitorio de huéspedes con baño completo. Sector de servicio: lavadero y dependencia con baño completo. En Planta Alta: dormitorio principal con baño en suite compartimentado con ducha, jacuzzi y doble bacha, doble vestidor y balcón al río. Junior suite con placard. Dos junior suites con vestidor cada una. Cuarto de guardado. Gran galería con parrilla, hermoso jardín al río con tablestacado y paisajismo, riego por aspersión, pileta revestida en venecitas con solarium. Cochera doble semicubierta. DetallesEscalera revestida en mármol Travertino. Cocina en Dekton y muebles laqueados. Baño principal con toallero eléctrico. Aires acondicionados. Blackout en dormitorios. Iluminación colocadas. Aberturas Welttechnik. Central eléctrica y estabilizador de voltaje. Iluminación exterior automática. Bomba de pileta automatizada y riego por aspersión. Placards y vestidores con interiores semi entelado Jardín parquizado. Calefacción por losa radiante con termostatos regulables sectorizados. Cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.

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Desde

USD 2.000

Avenida Santa Maria 4249

Albanueva, Rincón de Milberg

28 un.3 a 7 amb.95 a 1574 m² tot.

GimnasioPiletaParrillaParrillaSolariumTerrazaBalcón

Albanueva esta pensado como un lugar para vivir que ofrece todo el confort en contacto con la naturaleza, que cuenta con todas las comodidades, un espacio con todo lo necesario para la navegación y todos los servicios que usted y su familia esperan para vivir. Muy cerca de todo, sin dudas este es el lugar donde comienza su cambio de vida. Lo invitamos a descubrirlo. El Club house: situado en la bahía, este espacio clásico y funcional, que refleja la arquitectura más tradicional del Delta, es el punto de encuentro para disfrutar de todos los atractivos que ofrece el barrio. Chill place, el lugar elegido para contemplar la vista de la bahía. Restaurante bar, pensado para satisfacer los gustos más amplios en gastronomía y para disfrutar de largas sobremesas. Kinder con sector de juegos para los más chicos. Deportes y esparcimiento: dentro de la propuesta recreativa que Albanueva ofrece a sus habitantes se incluyen diversas opciones para la relajación y la práctica de deportes. Canchas de tenis y de fútbol, Playón polideportivo para diversas actividades, cancha de paddle, cancha de beach voley. Pileta cubierta y climatizada. Gimnasio con sector de musculación, aerobic y relajación, junto a cómodos vestuarios. Un estimulante spa que ofrece actividades y tratamientos para el equilibrio de cuerpo y mente. Puerto con Marinas. El punto de partida para salir a navegar, sin duda es poder contar con el más completo equipamiento y servicio. Albanueva lo espera con todos los requerimientos y confort en sus modernas amarras de entre 8 y 12 m, con conexion de agua potable, toma 220v, cabos de amarre. Seguridad: Además de ser la elección más natural para su vida, Albanueva es también la elección más segura. Así, usted y su familia tiene la tranquilidad de sentirse protegidos siempre. Perímetro vigilado por agencia de seguridad privada que cumplen con los más altos estándares de calidad, complementado por multiples dispositivos pasivos y electronicos de seguridad. Infraestructura: Calles arboladas, asfaltadas e iluminadas. Cunetas de hormigón armado. Desagües pluviales. Energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, tv por cable y agua para riego. Red cloacal y planta de tratamiento de efluentes cloacales. Sistema de recolección de residuos. Tablestacado de hormigón armado. Forestacion: el proyecto propone armonía con la naturaleza y ante todo preservarla. Por eso, Albanueva respeta la existencia de las especies del lugar, tanto nativas como exóticas, y las incorporó en su plan paisajístico preservando así el carácter del delta con el fin de recrear el espíritu que se vive a orillas del Río Luján. Los árboles y plantas elegidos se adaptan a este suelo fértil asentado sobre un entorno rico en especies ligadas directamente al agua y al comportamiento de sus mareas: tipas, ceibos, sauces llorones, cipreses de los pantanos, castaños de las indias, fresnos, iris, azaleas, hortensias, papiros, cañas de ámbar, totoras y juncos, son algunas de ellas. Ubicacion y accesos: Albanueva integra la calma del río junto con las propuestas y atractivos urbanos. Ubicado a 3 Km de la ciudad de Tigre y a 30 Km del centro de Buenos Aires. Rápido acceso desde Panamericana por el Camino de los Remeros. A sólo 3 Km del centro comercial Nordelta. Cercano a colegios Cardenal Pironio (Grupo Educativo Marín), Northlands, San Lucas y Michael Ham y el Sanatorio Las Lomas. Albanueva hace posible dejar atrás la ciudad y a la vez tenerla cerca. Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos, llamanos a nuestra oficina al Ver datos, envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16. 650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

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Casa · 270m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en San Francisco, Villanueva, Tigre

USD 550.000

$ 40.000 Expensas

Barrio San Francisco Villanueva 100

San Francisco, Villanueva

270 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Casa A la laguna en venta/ / alquiler temporal del 28/12 al 28/1 gastos incluidos / menos luz Y gas. barrio san francisco, realizada en dos plantas! Planta baja. hall de entrada living, comedor, cocina, toilette, lavadero, cuarto de servicio con baño completo, escritorio. Planta alta. cuatro dormitorios, uno en suite, los tres restantes con baño compartido, hermoso balcón terraza con vista A la laguna. Galeria con parrilla, horno de barro, pileta, jardín parquizado, muelle A la laguna. Cuenta con dos cocheras techadas.

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C21-016-75633_2 · Moderna Casa Al Lago, Orientacion Norte - Cabos del Lago

USD 1.100.000

CABOS

Cabos del Lago, Nordelta

887 m² tot.9 amb.8 dorm.2 coch.

Lindísima y moderna casa de 430 metros cubiertos, orientación Norte, sobre lote de 887 metros. Muy luminosa, y ambientes amplios. Planta Baja: Se ingresa a un hall de recepción, Living comedor amplio, Cocina actualmente semi integrada con isla y comedor diario (se podría separar fácilmente). Toilette (con ducha), sala de tv o escritorio muy amplio con vista al frente. Lavadero amplio, y dependencia de servicio con baño. Planta Alta: Hall de distribución con escritorio abierto, amplio balcón al frente. Cuatro dormitorios: Master Suite con salida a un balcón con vista al lago, vestidor amplio y baño compartimentado con box de ducha. Dos dormitorios en semi suite con baño compartimentado. Cuarto dormitorio en suite con una antesala o family. Exteriores: Amplia galería con parrilla en acero inoxidable, con bacha. Baño de pileta, Pileta, riego automático. Lago central. Estacionamiento techado para dos autos. Calefacción por losa radiante, aire acondicionado en todos los ambientes. Cerramientos de pvc doble vidrio. La casa podría entregarse amoblada. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de premier real estate S. A. M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Cada Oficina es de Propiedad y OperaciónIndependiente. xintel(CVer datos)

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Casa · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

USD 429.000

Carpinchos 100

Carpinchos, Nordelta

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Mega oportunidad en carpinchos. Vende en el valor publicado! Casa a estrenar, super funcional y luminosa. En pb cuenta con buen living comedor, amplia cocina comedor diario, toilette, lavadero, y dependencia de Servicio. En pa cuenta con una master suite. Dos dormitorios con placard y un baño completo. Exterior: galeria con parrilla, jardin con riego y pileta. Muchisimo parque!!

Super destacado

Desde

USD 265.000

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.153 a 800 m² tot.

ParrillaPiletaTerraza

Si estás buscando tu casa, Villanueva es una muy buena opción. Tenemos diferentes estilos de casas dentro de los 12 barrios del corredor. No dudes en consultarnos e ingresar a ver toda la variedad de propiedades disponibles y buscar el barrio que más se acerque a lo que estás buscando. El complejo Villa Nueva, ubicado en el partido de Tigre, está conformado por 12 barrios privados náuticos, con una superficie de 850 hectáreas totales y 3 barrios abiertos. Muy cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. El centro de Tigre y Escobar quedan a 15 minutos de distancia. Y la Ciudad de Buenos Aires está a tan solo 40 minutos gracias a sus rápidos accesos. El Complejo impulsa el desarrollo de colegios, universidades, centros de salud y centros comerciales en Benavídez, Garín e Ingeniero Maschwitz ofreciendo una gran variedad de opciones. Los barrios que recorren a este complejo náutico se alternan con espejos de agua. Arquitectura moderna y servicios e infraestructura como los de una gran ciudad. Los Barrios son los siguientes: Santa Catalina, un barrio con salida al río Luján, lotes con amarra propia y una amplia laguna. San Isidro Labrador. Un barrio muy completo. Tiene un área deportiva con canchas de rugby, hockey y tenis; amplias lagunas, salida al río Luján, y una cancha de golf propia. Santa Clara. Conocido como “el barrio de la laguna”, ya que más del 50% de su superficie está cubierto por un enorme espejo de agua. Tiene 41 hectáreas de Laguna en donde pueden practicarse deportes sin motor. El barrio cuenta con 77 Hectáreas totales y 271 lotes con una superficie promedio de 900 m2. San Agustín. Cuenta con 45 hectáreas en las cuales se asientan 284 lotes de 830 m2 promedio. La mitad de los lotes cuentan con vista a las dos lagunas de 6 hectáreas cada una. San Marco. Cuenta con 71 hectáreas y 358 lotes que tienen un promedio de 900 m2. El 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Los lotes que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. Esto ofrece la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Santa Teresa. El barrio cuenta con 68 Hectáreas en las que se encuentran 398 lotes de 900 m2 promedio. Tiene una importante laguna en su interior de 17 hectáreas la cual brinda una hermosa vista. San Rafael. El barrio cuenta con 56 hectáreas conformadas por 374 lotes de una superficie promedio de 860 m2 y una laguna de 13 hectáreas. San Gabriel. El Barrio cuenta con vistas a grandes espejos de agua desde su mismísimo ingreso ya que tiene dos lagunas. Su distribución está conformada por 56 hectáreas y 366 lotes con una superficie promedio de 840 m2. A pocos kilómetros del Centro Comercial Nordelta que dispone de cines, locales, bancos y restaurantes. Por su ubicación privilegiada cuenta también, con varios colegios como Santa Teresa, San Isidro Delta School y Portal del Norte. San Francisco. El barrio cuenta con 28 hectáreas de laguna. Tiene 98 hectáreas, 573 lotes con un promedio de 860 m2 cada uno. San Benito. El barrio tiene 65 hectáreas, 280 lotes con un promedio de 1. 050 m2 cada uno. Cuenta con capilla, lotes al río, lagunas, planta potabilizadora y planta de tratamiento de efluentes cloacales. San Juan. El barrio tiene 22 hectáreas, 87 lotes con un promedio de 1. 200 m2 cada uno. Cuenta con amarras propias y salida al río Luján. Santa Ana. El barrio tiene 70 hectáreas, 381 lotes con un promedio de 600 m2 cada uno. Cuenta con lagunas. Casas de Santa Ana. Se encuentra a 3 km del centro de Nordelta. Es un barrio semi cerrado con una única entrada de acceso y lindero a San Isidro Labrador y Barrio Santa Ana y Santa Ana joven. Casas de Santa María. Cuenta con 24 hectáreas totales, 442 lotes y la superficie promedio por unidad es de 300 m2. Atributos: casas de 80 m2 con posibilidad de ampliarse hasta 120 m2, galería con parrilla y jardín, dos plantas y hasta cinco ambientes. Casas de San Patricio. Es un barrio abierto rodeado de dos barrios: San Francisco y San Agustín. Se encuentra en una zona consolidada, cerca de centros comerciales, colegios y oficinas. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz cmcpsi 4887

Super destacado

Casa · 485m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta con Doble Lote y 4 Dorm. en Castores, Nordelta

USD 1.250.000

Los Castores 585

Los Castores, Nordelta

1712 m² tot.9 amb.4 dorm.5 baños2 coch.

Lindísima casa estilo clásico con doble lote y fondo al bosque en Castores Amplia. Luminosa. Confortable. Cálida. Planta bajaAmplio hall de entrada. Toilette. Living con chimenea. Comedor; ambos con vista amplia al jardín y a la pileta. Escritorio. Cocina. Playroom. Despensa. Lavadero. Sala de máquinas. Doble circulación con escalera principal y de servicio. Entrada independiente de servicio. Galería. Quincho con parrilla. Pileta. Vestuario con baño. Depósito. Patio de Servicio. Garage cubierto para dos autos. Planta altaAmplio estar íntimo. Terraza. Master suite con vestidor, ante baño y baño. Dos habitaciones en semi-suite. Cuarto dormitorio. Baño completo. Dependencia de Servicio. Todos los dormitorios con vista al jardín. Excelente calidad constructiva. Detalles de calidad. El Barrio Los Castores fue uno de los primeros barrios lanzados en Nordelta, la gran mayoría de sus lotes tienen costa sobre el Lago Central con imponentes vistas. Sus propietarios disfrutan todos los días de la práctica de deportes náuticos no a motor (windsurf, kayaks, botes, paddling, etc) y de la pesca deportiva desde el jardín de sus casas. Los Castores tiene también una importante infraestructura deportiva (8 canchas de tenis, un playón deportivo, cancha de fútbol 11, pileta sobre el lago central), quincho, club house principal y club house auxiliar y plaza de juegos. Saber VivirSaber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir. PublicaciónLas medidas son aproximadas. La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente.

Super destacado

Casa · 182m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Venta 5 Ambientes con Cochera y Dependencia de Servicio en Barrio Las Tipas - Tigre

USD 390.000

Barrio Cerrado Las Tipas

Tipas, Nordelta

485 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños4 coch.

Casa de 5 ambientes en venta en el Barrio Cerrado Las Tipas, Nordelta. Construida sobre lote central, con excelentes detalles de calidad y terminación, con amplio jardín y pileta climatizada. Planta Baja: Accedemos por un hall de entrada al living con chimenea revestida en piedra, salida a la galería cubierta con cerramientos vidriados y toilette de recepción. Moderna cocina de 3. 80x 2. 80con muebles bajo mesada y alacenas, importante isla y comedor diario. Un dormitorio chico o dependencia de servicio con baño y ducha. Garaje cubierto con portón para un vehículo. La galería cuenta con parrilla, horno de barro y mesada con bacha. Grandes ventanales, todos con doble vidrio dvh y carpintería de aluminio de cierre hermético. Armario de guardado y biblioteca con escritorio bajo escalera. Lavadero independiente con salida a una cochera semicubierta. Planta Alta: Por escalera de madera accedemos al pasillo principal de distribución donde tenemos 3 amplios dormitorios, todos con con sus respectivos balcones, el principal en suite con importante vestidor, antebaño y baño completo con bañera, hidromasaje y ducha compartimentada. Los otros dos dormitorios comparten 1 baño completo, ambos con amplios placares de pared. Exterior: Importante jardín con riego, pileta climatizada revestida con venecitas, solárium con Travertilit, espacio para tender con cerramiento de madera, cochera semicubierta y 2 cocheras descubiertas al frente con jardín de entrada. Características: - Pisos de porcelanato en la entrada de la casa- dvh doble vidrio con cerramientos de aluminio. - Aires frio/ calor en todos los ambientes- Losa radiante- Agua caliente por termotanque de alta recuperación. - Pileta calefaccionada con filtro y venecitas. - Posibilidad de ampliación. - El barrio posee plaza de juegos para chicos, cancha de tenis, futbol, sum, pileta, seguridad. se vende con renta hasta noviembre del 2024 para visitar contactate con nosotros!! Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. Del Libertador Ver datos, MartínezSucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, cabahorario: Lunes a Viernes de 9 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. carlos A. Bezruk Mat. 3275 cmsicucicba Mat. 5952

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Casa · 330m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Venta en Los Castores, Nordelta, Tigre

USD 950.000

Casa Ubicada en Castores - Nordelta - Mr19

Los Castores, Nordelta

370 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Se toma departamento en Nordelta o casa en Villanueva como parte de pago. Excelente casa sobre el lago central de Nordelta en alquiler. Los CastoresLa casa está compuesta por dos plantas. A la planta baja se ingresa por espectacular puerta que da a amplio living comedor con ventanas balcón que dan una galería cubierta y un espectacular parque con vista al lago. Piscina recubierta de venecitas con excepcional ubicación y vista. Toilette de recepción. Cocina con comedor diario que comunica con parrilla cerrada revestida y horno de barro, espacio para estar. Sector de limpieza, cuarto de servicio con baño completo. Suite principal en la misma planta con vista al parque y lago. En la planta alta amplio distribuidor que da a un playroom y dos cuartos, con vista al lago que comparten un baño completo. Balcón terraza. Cochera semi cubierta para dos autos y espacio para dos autos más. Los Castores fue uno de los primeros barrios lanzados en Nordelta, sus lotes son de 1. 100m2 promedio y la gran mayoría tiene costa sobre el Lago Central con imponentes vistas. Sus propietarios disfrutan todos los días de la práctica de deportes náuticos no a motor (windsurf, kayaks, botes, paddling, etc) y de la pesca deportiva desde el jardín de sus casas. Castores tiene también una importante infraestructura deportiva (8 canchas de tenis, 2 canchas de padel, un playón deportivo, cancha de fútbol 11, pileta sobre el lago central), quincho, club house principal y club house auxiliar y plaza de juegos. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. - fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. fj pereyra iraola - Francisco J Pereyra Iraola cmcpsi Mat Nº 6815, cucicba Mat Nº 9032

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Desarrollo horizontal · Emprendimiento Villanueva | Todas Nuestras Propiedades! en Villanueva, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Desde

USD 320.000

Villanueva -

Villanueva, Tigre

13 un.4 a 6 amb.177 a 450 m² tot.

ParrillaPileta

El Complejo Villanueva está ubicado en el tradicional partido de Tigre. Se compone de diferentes barrios: San Agustín: Se conforma de 45 hectáreas con 280 lotes de 800 metros cuadrados promedios. Posee dos lagunas de 6 hectáreas cada una. Santa Catalina: Se conforma de 126 hectáreas con 632 lotes. Posee 50 hectáreas de espejo de agua y lotes con amarra propia. Santa Clara: Se conforma de 77 hectáreas con 256 lotes. Y una laguna de 41 hectáreas. San Isidro Labrador: Se conforma de 164 hectáreas con 800 lotes. Tiene dos lagunas y salida al río Luján. Puerto con amarras y una cancha de golf de 18 hoyos. San Benito: Se conforma de 65 hectáreas con 280 lotes. Tiene salida al río Lujan y amarras propias además de lagunas. San Francisco: Se conforma de 92 hectáreas con 593 lotes y una laguna de 28 hectáreas. San Gabriel: Se conforma de 55 hectáreas con 355 lotes de 840 m2 promedio y una laguna de 15 hectáreas. San Juan: Se conforma de 87 lotes de 1200 m2 promedio. Tiene salida al río Luján. Todos sus lotes dan al río. San Marco: Se conforma de 71 hectáreas con 358 lotes. Posee un canal con salida al río Luján. El 60% de sus lotes dan a sus lagunas y el 25% dan al río. San Rafael: Se conforma de 55 hectáreas con 374 lotes de 860m2 promedio. Posee también una laguna de 13 hectáreas. Santa Teresa: Se compone de 69 hectáreas con 398 lotes y una laguna de 17. 2 hectáreas. San Isidro Labrador: Tenemos otro link con todas nuestras propiedades acá! Consultanos y te lo enviamos!

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