54.667 Casas en GBA Norte o Tigre, GBA Norte o Villanueva, Tigre

Estancias del Río Townhouses es un conjunto de viviendas con características únicas en Pilar y zona norte. Ubicado en Estancias del Río, fue diseñado para que se pueda acceder a pie al El Pueblo, al lago principal y al Colegio Los Robles. Las casas estan construidas en parcelas de 400 a 600m2 de tierra. Con las mejores vistas al parque-reserva de 7 has. Sobre el Río Luján. La premisa de diseño fue lograr viviendas con dos características: versátibilidad y calidad. Estancias del Río Townhouses se construyó con sistemas tradicionales poniendo en equilibrio todas las prestaciones de una casa convencional con la ventaja de reducir los costos de mantenimiento e inversión. Cada casa posee jardín propio y retiros laterales. Los Townhouses se adaptan perfectamente a un uso permanente o de descanso para familias tipo, de 1 a 3 hijos. En pb encontramos el amplio living comedor, gran cocina, toilette, galería con parrilla, jardín. En pa tres dormitorios, uno en suite de dimensiones generosas con placard. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Cochera cubierta para un auto. A estrenar. Las medidas son orientativas no poseen valor contractual. Para más información, llámanos al: 15 Ver datos. cmcpsi 6235

Xintel(bet-bet-8065) única casa para combinar hobby y vivienda en villa adelina (San Isidro) Hace click en "vídeo" para hacer el recorrido virtual. La planta baja es de doble altura, libre de columnas, con ingreso vehicular y peatonal. Allí nos encontramos con una recepción de ingreso, un dormitorio, dos baños completos, cocina, lavadero, tres aires acondicionados frío/calor, pisos granito pulido, salida al jardín libre de 135 metros, doble escaleras al primer piso. . El primer piso cuenta con doble altura, techo a dos aguas en un excelente estado. Una habitación, dos baños completos, tres aires acondicionados frío/calor. Además, cuenta con una entrada independiente al frente que te lleva al departamento de 2 ambientes. Tanto la planta baja como alta cuenta con una fosa central, de 1x 3. 30 metros, la cual conecta ambos ambientes con un montacargas.

Gran chalet ideal para 2 familias O ampliación. Dobre lote de 10 x 27. 75mts. Al frente chalet de 3 amplios ambientes. 2 dormitorios, con cocina Y comedor diario. Living comedor Y 1 baño completo. Jardin de 10 x 7 Y cocheras pasante. al fondo otra casa de 3 ambientes con living comedor 3, 80 x 2, 75, cocina de 1, 7 x 1, 7. Y dos dormitorios de 4, 50 x 2, 60 Y 3, 35 x 3, 05 con un baño. alquilada hasta fin de febrero

Hermosa casa sobre cul de sac, con gran privacidad y disposición. La mayor parte de la casa esta desarrollada en una planta. Tiene un amplio living con vista al jardín, comedor formal muy grande y cómodo que se encuentra separado, cocina muy espaciosa y con gran espacio de guardado, con comedor diario con vista al jardín y la pileta. Dos dormitorios en pb y un espacio de escritorio. Toilette de recepción. El área de servicios se encuentra separada de la casa con lavadero, baño de pileta, dependencia y deposito o guarda tutti. En la Planta alta, tiene la mastersuite con amplio vestidor y baño compartimentado y un playroom o escritorio de grandes dimensiones. La parte exterior es divina, todo el jardin apaisado, con una galeria muy completa y bastante integrada a la casa, parrilla y horno a gas exterior. Living exterior con deck y piscina muy linda de 8x4. Garage para dos autos. Entrada imperial para 4 autos mas.

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880- Contacto: Noemí Gabriela Cardei - mls id # Ver datos. triplex de categoria, en carapachay. 5 ambientes con cochera semicubierta. Desarrollada en 3 niveles, con muy buena distribución de todos sus ambientes. Planta Baja: Fachada de distinguido diseño, acceso peatonal independiente de la cochera semicubierta. Living-comedor muy amplio y confortable; y cómoda escalera de acceso a las plantas superiores. Toilette, cocina totalmente equipada, mesadas de granito, muebles bajo mesada. Cómodo comedor- diario con excelente iluminación y ventilación natural. Lavadero con pileta de lavar y conexiones para lavarropas. Desde el comedor diario se accede al hermoso y amplio jardín, donde se encuentra una parrilla. Primer Piso: 3 dormitorios con espacio de guardado, y un baño completo. Segundo Piso: Playroom o posible cuarto dormitorio. La propiedad se encuentra en excelente estado. Todos los ambientes que integran la casa son amplios, funcionales, con luz y ventilación natural. Se ubica en la zona norte, cercana a importantes accesos: Av. Mitre, Panamericana y Debenedetti. Abastecida por muchas líneas de transportes, colegios, centros de salud y próxima a conocidos Shopping (Unicenter y Norcenter) y centro comercial Munro. Ver video: whwhspsbsny. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Corredores Públicos Matriculados: Erica Cano l cmcpsi 6880 - Ramiro El Kadi l cucicba 6534. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. Exclusivo para clientes de re/max: Ofrecemos crédito hipotecario no bancario hasta el 30% del Valor de Propiedad. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si comprás tu casa con re/max podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Hacé la simulación de tu préstamo aquí:. ar/quiero-un-prestamo. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Lindiisima casa estilo Villa Italiana en el Barrio Rincón del Arca en Punta Chica. Planta BajaLiving con salida al jardin con lindisima chimenea. Comedor separado. Cocina con comedor diario con salida al jardin, Gran lavadero y dependencia de servicio. ToileteGaleria con parrillaJardin con riego, y pileta. Planta AltaEscritorio o lugar de tele en hall distribuidor. Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y tres dormitorios más que comparten un baño completo compartimentado. La suite es muy privadaToda la casa esta impecable. Tiene pisos nuevos en la Planta alta. Vale la penaExcelentes terminaciones y materiales de mucha calidad. . El alquiler es con o sin muebles. valor depublicaccion de venta: 610 mildólaresNo te pierdas de conocerla. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

Alquiler temporarioperiodoprecioenerousd6. 500. Espectacular casa en alquiler temporario por el mes de enero, ideal para disfrutar del verano!, ubicada en Martindale Country Club en Pilar. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas de excelente calidad constructiva y con detalles de categoría. La planta baja cuenta con hall distribuidor, luminoso living con vista al jardín y sector de lectura, toilette y placard de recepción. Amplia cocina muy bien equipada con muebles sobre y bajo mesada, con barra desayunadora, mesada auxiliar y campana de acero inoxidable, cocina eléctrica, horno eléctrico y horno a gas. Comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero completo. Dos dormitorios, la principal es una master suite muy espaciosa con vestidor, baño completo con jacuzzi y el segundo dormitorio en semisuite con placard. Entrada para varios vehículos. En la planta alta se encuentran tres amplias suites con vestidor. Dos dormitorios más, hoy en día uno de ellos utilizado como sector de office. Baño completo. Gran playroom con mesa de pool y espacio de descanso. Lindísimo jardín con gran pileta, galería con parrilla, barra y mesada. Detalles generales: Aire acondicionado central. Calefacción central. Aspiradora central. Alquiler Temporario: Del 27 de diciembre al 31 de enero 2023. En el valor del alquiler están incluidas las expensas

Excelente Casa de Calidad sobre lote Interno en el barrio Ceibos. Hall, Toilette, Living Comedor amplio. Cocina completa con isla, Escritorio, Habitación de servicio, Galeria con barra y parrilla, Pileta. 4 Dormitorios en planta alta, principal en suite con vestidor y baño + otro baño para las otras 3 habitaciones. Pisos de porcelanato simil madera, aberturas doble vidrio de pvc, calefacción por losa radiante. Detalles de terminaciones generales: Calefacción por piso radiante distribuida en secciones separadas con termostato. Caldera dual marca Baxi. Aire acondicionado, preinstalación de 6 aires acondicionados, las unidades exteriores enterraza, 1 en living comedor, 1 en estudio planta baja, 3 en los dormitorios de planta alta y 1en el play de planta alta. Pisos de porcelanato simil madera, Ilva legni, exotica vintage, 90 x 22. Pisos en galería y terraza, porcelanato 60 x 60. Cielorrasos de placa de yeso (Durlock) artefactos de iluminación embutidos en hallsEnchufes y llaves marca Cambre siglo xxii. Aberturas exteriores de pvc, color blanco con vidrio doble dvh y mosquiteros de pvcPuerta interiores de madera gromanti, color blanco, con marcos metálicos. Paredes exteriores terminación tipo tarquini color a definir. Puerta principal de madera, hecha a medida. Pintura interior Loxon Sherwin Williams. Escalera revestida en micropiso. Interior de placard en melamina de mdf, con una cajonera, estantes y lugar de guardado enhabitaciones chicos, con puerta corrediza doble. Interior de vestidor en melanina blanca, dos cajoneras, estantes y lugar de colgado alto ybajo. (no incluye el placard de blanco de la entrada) . Barra y mesada de cemento con pileta y grifería monocomando de fv en sector parrilla. Detalle de terminaciones baños y cocina: Sanitarios Ferrum, línea Bari en todos los baños. Mesadas de mármol en baños planta alta. Doble bacha embutida en baño principal. Mesada de madera en toilette de Planta baja. Mesada de silestone o simiar en cocina, bacha de acero inoxidable doble, grifería fv Puelo osimilarMesada de granito gris mara en lavadero. Griferías fv línea Libby en baño principal, fv Epuyen en toilette y fv california en bañochicos. Pisos y revestimiento simil mármol calacata en baño principal. Revestimiento blanco en paredes de baño chicos. Horno electrico y anafe Longvie a gas. Muebles bajo mesada de cocina en melanina blanca, con herrajes de primera calidad, conespacio e instalación de lavavajilla. En lavadero instalación para lavarropas y secarropas, bacha de acero inoxidable. Consulta nuestro sitio web Santiago del Corral (csi 6127) Nota aclaratoria: coti en tramite. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Soñada casa en dos plantas, Gran Parque con espectacular Piscina, Todos los dormitorios Amplios en Suite, Amplia Galeria con Parrilla. Unica oportunidad por detalles y calidad de construcción y Precio. Alvarez dupot propiedadespara verlo Ver datos

Propiedad a la venta ubicada en San Carlos C. C. Excelente ubicación. Desarrollada en 1 planta, la casa cuenta con living-comedor, toilette, amplia cocina con comedor diario (pisos granítico), 3 dormitorios (el ppal en suite c/placard y escritorio), baño completo, escritorio, baño de servicio, lavadero con salida independiente, altillo y baulera, galería con parrilla (descubierta). Hermoso jardín con piscina. Cochera para 2 autos (descubierta). Pisos Cerámica. Dormitorios con pisos madera tea brasilera. Alquiler 2da quincena de Enero usd 2. 000. Alquiler Febrero usd 3. 000

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Tamara Kaslin - mls id # Ver datos. Exclusiva casa tipo Triplex con Amenities en complejo eucalis, la horqueta. Incluye una cochera, Opción de una segunda cochera + Usd 25. 000. -Cada vivienda tiene su propio patio de acceso y jardín trasero con parrilla. Ubicación: Sobre Colectora entre Comodoro Rivadavia y Gascón. Metros totales: 191, 73 m2 (cubierta y semicubierta y balcón). Esta propiedad cuenta con muchas mejoras realizadas. Pisos de porcelanato en la planta baja y escaleras de madera. Los Aires Acondicionados Bluetooth (en cada ambiente), Cortinas eléctricas y Timbre con Huella Samsung, podrán quedar en la unidad dependiendo de la Propuesta. Pb: Entrada principal y de servicio. Toilette con mesada de mármol blanco. Cocina hecha a medida y a gusto con equipamiento completo, anafe y horno eléctrico, campana, comedor diario, bar y vinoteca. Lavadero Living comedor apaisado con pisos de porcelanato. Jardín con área verde, lindisimo Deck y parrilla, Orientación ne. 1º piso: Dormitorio principal con vestidor y balcón, baño completo. Segundo baño. Espacio de estar/ escritorio, family o biblioteca. Segundo baño. 2º piso: 2 dormitorios con placard, Baño completo, Placard para la ropa blanca. Dependencia de Servicio o 4º dormitorio con baño. Incluye Una Cochera Fija cubierta + Cocheras opcionales + usd 25. 000. - Expensas (Febrero 2023 $116. 000): $52. 000 (incluye Arba, abl, Aysa y seguridad 24 hs, Jardinero, Fumigación) *Las medidas son aproximadas. Excelente calidad de construcción, carpintería metálica con dvh en toda la unidad, pisos flotantes en dormitorios, madera en escalera. Placards con frente e interiores. Calefacción y agua caliente por caldera individual. Pisos de porcelanato en cocina y baños Conexión para la instalación de Aire acondicionado. El acceso vehicular y peatonal se realiza desde la Colectora del Acceso Norte, a través de portones con apertura automática, con vigilancia la 24 hs. Una vez en el interior del Complejo, los automóviles se encuentran en el subsuelo donde el acceso es por una rampa de doble circulación. Eucalis es un complejo residencial exclusivo en La Horqueta. Partido de San Isidro. Ubicado sobre colectora de Panamericana sentido norte, con acceso directo por salida Capitán Juan de San Martin. A sólo 15 minutos de la Ciudad. En su entorno inmediato se encuentran excelentes clubes y colegios. ( Goethe, San Esteban, Cardenal Newman, . ) Pileta, gimnasio, sauna, vestuarios y Kids Club, sum. En el sector central hay una gran piscina y debajo de ella se encuentra un gran salón de usos múltiples, gimnasio, sauna y vestuarios. Kids Club. Agua caliente y calefacción por caldera individual, carpintería de aluminio con dvh, pisos de mármol y parquet en los ambientes principales y porcelanato en baños y cocinas. Instalación para tv por cable o satelital y red interna de computación. Características ambientales. El proyecto respeta las características ambientales predominantes del lugar y la forestación existente, lo que ha condicionado la ubicación de las construcciones e búsqueda de una armonía arquitectònica natural. Un esfuerzo muy importante por preservar el terreno y el ambiente se materializara al realizar el estacionamiento y la circulación de automóviles enterrada, dejando el 65% de la superficie libre. La cortina forestal existente sobre Colectora del Acceso Norte, se preservará intacta. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Excelente casa en olivos, a 1 cuadra de la Avenida maipu La casa tiene: hall, toilette, escritorio en Planta Baja, living y comedor con salida a galería cerrada con parrilla, cocina y comedor diario. Tres dormitorios (1suite) . Dependencia en último nivel, buen garaje (doble) en subsuelo. Lindo jardín con pileta con filtro. Refaccionada hace 20 años y aberturas y cocina hace 2 años. Aberturas del frente doble vidrio. gastos: abl: $6. 500 - aysa: $1. 500 - arba: $ 13. 399 (x cuota) -(Nov. 2022)

Se trata de una casa moderna en el Barrio las Tipas, en Nordelta. Entrada para cuatro o cinco autos. Ubicada en un lote con orientación norte. Tiene una antigüedad de 4 años. Planta baja: Hall de distribución. Living comedor. Toilette. Escalera. Cocina completa. Cuarto de servicio con baño. Entrada de servicio, doble circulación planta alta: Dormitorio principal en suite con muy buenas dimensiones. Cuenta con vestidor y baño completo. Otros 3 dormitorios con un baño completo. Escritorio. exteriores: Cuenta con una amplia galería y parilla. Jardín completamente parquizado. Instalaciones Termomecánicas: Calefacción por losa radiante. (Caldera dual). Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque de alta recuperación. Tipas cuenta con lotes 369 lotes y las superficies van desde de 500 a 970 m2 promedio y lago propio para disfrutar el contacto con la naturaleza. También tiene club house con canchas de tenis, pileta y parrilla. Está ubicado al lado del Northfield School y muy próximo al ingreso a Nordelta por el acceso de Benavidez.

¡impecable estado! Espectacular casa de líneas modernas al agua dentro del barrio cerrado Carpinchos - Nordelta. Desarrollada en dos plantas. La casa cuenta con excelentes detalles de construcción y terminaciones. P. B: Hall de entrada en doble altura. Toilette de recepción. Amplio living-comedor con hermosa vista a la laguna y salida a la galería. Escritorio/Playroom. Gran cocina con isla para banquetas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con su baño. P. A: Hall de distribución con espacio para escritorio. Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a su terraza privada. Suite junior con placard. Dos dormitorios en semi suite con placard y acceso al baño desde cada uno de los mismos. Exterior: Muy linda galería con parrilla y barra con bacha. Jardín parquizado con riego. Pileta revestida. Baño exterior para ser utilizado como baño de pileta. El barrio: Carpinchos es uno de los últimos barrios de su tipo en Nordelta. El barrio tiene una excelente ubicación, frente al futuro Centro de Nordelta y muy próximo a los ingresos por Bancalari. Cuenta con dos canchas de tenis, una cancha de fútbol, pileta y club house sobre el lago. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Ubicación estratégica a 6 cuadras de la Av. Maipu, 4 cuadras Ferrocarril Mitre estación Centrángolo y a 2 Cuadras centro comercial. DistribuciónSobre 3 plantas de la siguiente manera: + pb: Living con chimenea - Comedor - Acceso a Galería semicubierta, comunica al jardín. Cocina con comedor diario. + pa: Tres dormitorios con baño. + Desnivel: Toilette, Lavadero y Cochera cubierta. Calefacción Individual. Aires acondicionados en todos los ambientes. Superficie: - Superficie total cubierta: 143 m2- Fondo libre: 78 m2- Superficie lote: 282m2. AbL $ 2. 400. - cpi Matrícula Nº 4987 /cmcpsi Nº6595 aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). titulo I - "codigo de oferta de transferencia de inmuebles"A - responsables obligadoscontraer Artículo 3 Texto vigente según rg afip Nº 5220/2022: articulo 3º. - Los sujetos incluidos en el Artículo 1º, en adelante "titular o condómino de bienes inmuebles", se encuentran obligados a obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti), cuyo modelo se consigna en el Anexo ii de la presente, con carácter previo a la ocurrencia de alguno de los siguientes actos, el primero que suceda: negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles o de derechos sobre bienes inmuebles a construir, sea cual fuera su forma de instrumentación, cuando el precio consignado en alguno de los actos aludidos o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor fiscal vigente del inmueble de que se trate —cualquiera de dichos valores—, resulte igual o superior a pesos cinco millones ($ 5. 000. 000. -) (3. 1. ). Tratándose de la negociación, oferta o transferencia de la parte indivisa de un bien inmueble, la obligación de obtener el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se configurará cuando el precio consignado en cualquiera de dichos actos o los valores proporcionales correspondientes a la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven la transmisión del mismo o el valor proporcional correspondiente al valor fiscal vigente del bien inmueble, resulten igual o superior a la suma indicada en el párrafo precedente. La solicitud del "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) se efectuará individualmente por cada bien inmueble o por uno de ellos (3. 2. ), a cuyos fines deberán suministrarse los datos que se detallan en el Anexo iii. En los actos de negociación, oferta o transferencia de bienes inmuebles que se realicen en conjunto —vgr. Bienes inmuebles rurales, bienes inmuebles afectados al régimen de propiedad horizontal o de pre horizontalidad que incluyan unidades complementarias (3. 3. ), bienes inmuebles que se transfieran conjuntamente con acciones o cualquier otro título representativo de superficies comunes (3. 4. ), transferencia de un conjunto de inmuebles rurales o urbanos que resulten contiguos o no—, la obligación establecida en el primer párrafo queda configurada cuando el precio consignado o la base imponible fijada a los efectos del pago de los impuestos inmobiliarios o tributos similares y/o del impuesto de sellos que graven su transmisión o el valor fiscal vigente del bien inmueble, considerado en su conjunto, resulte igual o superior al monto indicado en el mismo (3. 5. ). En caso de tratarse de operaciones de ‘leasing’ inmobiliario, el valor de oferta, negociación o transferencia a considerar, a los efectos previstos en el primer párrafo, resultará de la sumatoria de los cánones correspondientes al plazo total del contrato y del precio fijado para el ejercicio de la opción de compra, debiendo solicitarse el "Código de oferta de transferencia de inmuebles" (coti) al momento de efectuarse la transferencia. Modificado por: Resolución General N° 5220/2022 Articulo N° 6.