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192 Propiedades e inmuebles monoambientes en venta en San Nicolás, CABA

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Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Apto Profesional en Tribunales

USD 43.000

21 m² tot.1 amb.1 baño

Lavalle 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Elio Fernando Figueroa. venta monoambiente en tribunales. Un refugio urbano ubicado en el corazón de San Nicolás y a pasos de la Avenida Corrientes. • Distribución óptima que transforma cada metro cuadrado en un espacio habitable. • Dividido, con espacio de guardado y ventilación natural. • Pisos de parquet en excelente estado. • Kitchenette integrada. • Baño con ducha. Ubicación: • A 1 cuadra de la emblemática Avenida Corrientes, epicentro de la \"noche porteña\". Cines, teatros y restaurantes al alcance de la mano. • Muy cerca de Tribunales y de la Avenida 9 de Julio. • A 1 cuadra de la estación Uruguay de Subte línea B. • A 5 cuadras de la Avenida Rivadavia. Características: • Piso 1 contrafrente en edificio de 10 pisos. • Construido en 1983, conservado en excelente estado. • Apto profesional y apto mascotas. • Servicio de gas. • Orientado a inversores, profesionales jóvenes y estudiantes. Potencial de inversión. • Ideal como primera vivienda. • Inversión con alta rentabilidad potencial. • Base para desarrollo profesional. • Bajos gastos de mantenimiento. No te pierdas esta oportunidad, contactanos Y coordinamos una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente/oficina Zona Tribunales

USD 45.000

$ 131.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Marcelo Mosquera. venta monoambiente/oficina 24M² san nicolás tribunales capital federal. Oficina profesional ubicada en pleno centro de Buenos Aires, específicamente en zona de Tribunales sobre calle Montevideo. Inmueble estratégicamente emplazado a 200 metros del Palacio de Tribunales, con excelente conectividad y accesibilidad urbana. Características principales del inmueble con 24 m² construidos, desarrollados en planta del piso 11 de edificio corporativo. Diseño funcional con iluminación natural, baño privado y cocina incorporada. Estado general muy bueno. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a: - Líneas de subte B y D. - Múltiples recorridos de transporte público. - Zona bancaria, comercial y gastronómica. - Avenidas principales: Corrientes, Córdoba, Callao y 9 de Julio. Destinos recomendados: - Vivienda. - Consultorios profesionales. - Oficinas administrativas. - Espacios de trabajo independientes. Servicios edilicios: - Encargado permanente. - Agua caliente central. - Mantenimiento general. - Sistemas de seguridad con cámaras. - Zona urbana segura. Llámanos y coordinamos una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente a Estrenar - Sarmiento 1700

USD 75.900

$ 150.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Montserrat Vera csi 5971 / Gustavo Alejandro Browarski cpi 1674- Contacto: Leonardo Taccone. venta monoambiente A estrenar en san nicolás. Amplio monoambiente en tercer piso al contrafrente. Pulmón de manzana muy luminoso. Orientación norte, sol todo el día. Living habitación con salida a balcón corrido. Cocina incorporada con barra desayunadora. Baño completo. Aire frío-calor, termotanque y cocina eléctrica. Excelente ubicación a pocos metros de Av. Callao y Av. Corrientes. Zona histórica de la ciudad. Próxima a los teatros más importantes de la ciudad, gastronomía clásica, universidades y acceso a diversos medios de transporte. Edificio de 11 pisos con 2 ascensores. Cuenta con pileta, laundry, sum y terraza en el último piso con una vista espectacular de la ciudad. Apto profesional. Todo listo para primera escritura! No pierdas la oportunidad de venir a visitarlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar - Entrega Junio 2027

USD 49.500

21 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Patricia Gómez. monoambiente A estrenar - posibilidades de financiacion - ideal inversor. Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. Edificio, con 83 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes aptos profesional y 1 local comercial. Características destacadas: • Posibilidad de amoblamiento. • Mobiliario de calidad y diseño. • Excelente rendimiento en alquiler temporario. ¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. Ubicado en el barrio de San Nicolás, conocido a menudo como Centro Porteño. Constituye una de las zonas más emblemáticas formando parte del casco histórico de la ciudad. Alberga gran parte del distrito financiero de Buenos Aires. Con calles importantes que lo atraviesan como la Avenida 9. de Julio, la Avenida Corrientes y la calle Florida. Barrio cargado de historia y cultura, uno de los más turísticos. Ofrece muchos aspectos interesantes para losvisitantes de la ciudad. Por su ubicación geográfica es de fácil acceso. Hay gran variedad de cosas para ver y hacer, ya que, a su vez, es uno de los barrios más antiguos, data 1700. Alberga el Obelisco, el Teatro Colón, El teatro San Martín, Las galerías Pacífico, Galería Güemes, La Av. Corrientes con sus teatros y gastronomía. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Monoambiente con Balcon/apto Prof/ Retiro

USD 78.000

$ 227.462 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

25 de Mayo 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Liliana Noemi Sola. venta monoambiente en retiro, con balcon, apto profesional. Piso 7, contrafrente, orientacion oeste, muy luminoso y silencioso. Zona de múltiples medios de transporte: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) A cuadras de Puerto Madero. Amplio ambiente, ventanal con cortina blackout, salida al balcón, muy luminoso. Split f/c. Pisos flotantes. Espacio cocina semi separada, muebles bajo mesada, cocina eléctrica 2 hornallas. Alacenas con espacio para microondas/horno eléctrico. Baño completo, vanitory, mampara. Todo eléctrico. Agua caliente central. Apto profesional con excepción de Consultorios Médicos u Odontológicos. Las expensas incluyen Aysa, Edesur, Metrogas y servicio de wifi básico. El edificio cuenta con encargado y seguridad de 8 a 22 hs. Dos ascensores. Cantidad de pisos 8 y 50 departamentos (6 por piso) Amenities: sum, Terraza de uso común. Segun escritura: Sup. Cubierta: 32, 67, Balcón: 3, 78, Sup. Total: 36, 45 m2. Expensas Feb. 2026: $ 227. 462. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 59m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible en San Nicolas

USD 90.000

$ 338.960 Expensas

59 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ana Gervasoni cpi 7927 / Pablo Emanuel Lopez cmcpm 2995- Contacto: Betina Scalone. Lindo departamento en venta en el corazón de San Nicolás. Con una distribución inteligente y comodidades modernas, este espacio es ideal para aquellos que buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. Características destacadas: El edificio actualmente genera ingresos por un contrato de la colocación de una antena, lo que representa una entrada significativa, y se distribuye proporcionalmente entre los propietarios. Espacio dividido de 58, 78 m2: Con una distribución inteligente, este monoambiente dividido ofrece áreas definidas que maximizan el espacio y brindan privacidad sin sacrificar la sensación de amplitud y luz. Baño completo renovado: baño completamente renovado, equipado con modernas instalaciones y accesorios de alta calidad. Iluminación de alta calidad: La iluminación cuidadosamente seleccionada en todo el departamento crea un ambiente acogedor y sofisticado. Dos aires acondicionados: Manténgase fresco y cómodo durante todo el año gracias a la conveniencia de dos unidades de aire acondicionado, asegurando un clima ideal en cualquier momento. Vista abierta al frente: Disfrute de vistas panorámicas y una sensación de conexión con la vida urbana desde las amplias ventanas que ofrecen una vista abierta al frente del edificio. Cocina con mueble bajo mesada: La cocina está equipada (cocina eléctrica) con un práctico mueble bajo mesada, que ofrece espacio de almacenamiento adicional y un área funcional para preparar alimentos. Espacios de guardado: Además del mueble bajo mesada, el departamento cuenta con espacios de guardado adicionales, proporcionando suficiente espacio para organizar sus pertenencias de manera ordenada. Palier privado: Disfrute de la privacidad y la exclusividad con un palier privado que brinda un acceso directo y seguro al departamento. Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de San Nicolás, este departamento ofrece acceso inmediato a una amplia variedad de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público. Corredor Público Inmobiliario Responsable: Ana Isabel Gervasoni cpi 7927. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolas.

USD 65.000

$ 160.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes al 700 Entre Esmeralda y Maipu

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente en venta en San Nicolás, con excelente ubicaciónMonoambiente al frente ubicado en un primer piso, dentro de un edificio de sólida construcción con más de 60 años de antigüedad. Una excelente oportunidad tanto para renta temporaria como para vivienda inmediata, ya que existe posibilidad de adquirirlo amoblado y equipado (consultar valor de muebles y equipamiento). Se trata de un ambiente de buenas dimensiones, con instalaciones de caños de agua y electricidad hechos a nuevo. Calefaccion por aire ac frio/calor. Baño completo con ducha, con griferia nueva de 1ra calidad. El balcón al frente brinda muy buena luz natural, buena ventilacion y cuenta con ventana insonorizada, que lo convierte en un dpto silencioso. El ambiente está distribuido de manera funcional, con: • Mesa con 4 sillas • Futón de 3 cuerpos • Mueble divisor con objetos decorativos • Lámpara de pieEl sector de dormitorio incluye: • Cama de dos plazas • Mesas de luz con veladores • Placard empotrado con amplio espacio de guardado • Caja fuerte • Aire acondicionado • Tv pantalla planaLa cocina integrada está equipada con: • Anafe • Pava eléctrica • Horno microondas • Heladera con freezer • Vajilla y utensilios para el día a díaUbicación privilegiada, en el corazón de San Nicolás, rodeado de comercios, oficinas y puntos de interés turístico, con excelente conectividad gracias a múltiples medios de transporte: Subtes: • Línea D – Estación 9 de Julio • Línea B – Estaciones Carlos Pellegrini y Florida • Línea C – Estaciones Diagonal Norte y LavalleIdeal para quienes buscan invertir con buena rentabilidad o vivir en una zona estratégica del centro porteño.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente con Dormitorio en Altillo - San Nicolas
Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Monoambiente Sobre Av Libertador Ideal Inversión

USD 69.000

$ 128.600 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida del Libertador 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Carla Gugliara. Venta monoambiente sobre Av. Libertador! Ubicado entre las calles Montevideo y Libertad, al lado del \"Patio Bullrich\" Excelente ubicación en el corazón de Buenos Aires. Ideal para inversión de alquiler temporal. Cuenta con: - Aire frio/calor. - Mesas y sillas. - Cama. - Heladera. - Microondas. - Televisor. - Un total de 24m² Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Contrafrente 2 Cuerpo

USD 65.000

$ 156.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Av Corrientes 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Anabella Brey cpi 9372 cpmclz 4168- Contacto: Marita Paganini. monoambiente en venta en san nicolás, capital federal, 21 M² sobre avenida corrientes. Un refugio urbano que resume la esencia de la vida porteña en pleno corazón de San Nicolás. Este monoambiente estratégicamente ubicado sobre Avenida Corrientes representa una oportunidad única para inversores y profesionales que buscan vivir en el epicentro cultural de Buenos Aires. Características destacadas. • Ubicación privilegiada en el piso 5 de un edificio sólido construido en 1970. • Superficie compacta y funcional de 21 m² totalmente aprovechables. • Orientación noreste que garantiza luminosidad natural durante el día. • Distribución inteligente con ambiente integrado y baño completo. potencial de inversión. La propiedad ofrece múltiples escenarios para quien busca: • Vivienda para profesional independiente. • Inversión con potencial de renta. • Espacio de trabajo compacto en pleno centro porteño. servicios incluidos. • Conexiones de electricidad, agua y gas. • Servicio de internet. • Red cloacal completa. • Disposición interna con vista a contrafrente. Un departamento que condensa la energía de Buenos Aires en un espacio pensado para quienes valoran la ubicación y la funcionalidad por sobre todo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 29m² · 1 Ambiente · Inversion Monoambiente en Venta en San Nicolas

USD 53.000

$ 35.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Libertad 94

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Ideal para inversión, sea tanto Airbnb, Oficina o Renta. Ubicado en el corazón de la ciudad, a tres cuadras del obelisco y a cuatro de tanto congreso como la casa rosada. Al ingresar al departamento, ubicado en el primer entrepiso, nos recibe una acogedora y funcional salita de estar, actualmente utilizada como espacio de recepción, con posibilidad de adaptarse como comedor diario. Continuando el recorrido, encontramos a la izquierda un baño completo y, a la derecha, la habitación principal iluminada por ventanas de doble vidrio y cerramientos de aluminio de alta calidad, que proveen iluminación y privacidad. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un pasillo distribuidor con un placar empotrado que conduce al patio techado de la unidad, donde se encuentra la cocina, conformando un espacio práctico y bien aprovechado. (El segundo juego de fotos son de cuando el departamento funciono como Airbnb, mostrando la flexibilidad de la propiedad) Cercanía con lineas 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 151, 180. Cercanía con Subtes D, C y A. Micaela Soledad Ayala Matrícula cucicba 9799. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula cucicba 9799 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9799.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Departamento Monoambiente en Venta en San Nicolas
Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Monoambiente | Exc. Ubicacion a m del Obelisco

USD 49.000

$ 4.500 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

¡Monoambiente en pleno centro porteño! Propiedad ubicada sobre la calle Tucumán entre Esmeralda y Suipacha, a una cuadras de la Av. 9 de Julio, dos de Av. Córdoba y dos de Av. Corrientes. Cercanía zona Tribunales, Obelisco y Florida! Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall de distribución que nos conecta con el ambiente principal de aprox 4x4, la cocina y el baño completo con bañera. Medios de transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), lavalle (Línea C) Adriana Gentile Propiedades le brinda a sus clientes la posibilidad de una financiación del 50% de la propiedad y el resto hasta en 60 cuotas igual al 1. 1% mensual. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Muy Luminoso - Mejor Zona de Tribunales

USD 49.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

Uruguay 650

San Nicolás, Capital Federal

Muy lindo monoambiente en excelente estado, ubicado en la mejor zona del prestigioso barrio de Tribunales. La unidad cuenta con orientación oeste, lo que garantiza una excelente luminosidad durante toda la tarde, generando un ambiente cálido y agradable. El departamento se presenta funcional, con buena distribución de los espacios, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. ️ Ambiente amplio y cómodo. ️ Muy luminoso. ️ Aire acondicionado instalado. ️ Cocina integrada. ️ Baño completo. El edificio se destaca por su calidad y comodidad, contando con: 3 ascensores por piso, lo que asegura rapidez y practicidad en el acceso. Ubicación inmejorable, a metros de avenidas principales, medios de transporte, zona comercial y tribunales. Ideal para quienes buscan ubicación, funcionalidad y luz natural. Apto profesional-bajas expensas

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Departamento Monoambiente en San Nicolás

USD 89.900

$ 238.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av Corrientes al 1800

San Nicolás, Capital Federal

Venta monoambiente ideal inversión. Monoambiente de 41m² en Exclusivo Bauen Suites | Renta AseguradaOportunidad de inversión en el corazón de Buenos Aires. Los departamentos en el Bauen Suites (Corrientes 1856) son sumamente codiciados por su carácter apto profesional y su potencial para alquiler temporario, gracias a la estructura de apart-hotel que ofrece servicios y seguridad. Invertí en el epicentro comercial y cultural de Buenos Aires. Presentamos este amplio monoambiente de 41 m² ubicado en el prestigioso Edificio Corrientes 1856 (ex Bauen Suites Hotel). Una propiedad diseñada para quienes buscan un activo que trabaje solo, ideal para alquiler temporario (Airbnb/Booking) o uso profesional. ¿por qué es una inversión inteligente? Ubicación Premium: Sobre la Avenida Corrientes, a metros de Callao y la estación de Subte Línea B. Rodeado de teatros, cines, centros comerciales y los principales puntos turísticos de la Ciudad. Versatilidad de Uso: Apto para vivienda ó alquiler temporario. Su generoso metraje de 41 m² permite una división funcional de ambientes. Infraestructura de Apart-Hotel: El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, conserjería, ascensores automáticos de gran capacidad y la elegancia propia de un hotel de categoría. Comodidad Interna: Unidad equipada con kitchenette, aire acondicionado y baño completo de amplias dimensiones. datos clave: -Superficie: 41 m² totales.. Conectividad: Acceso inmediato a todos los medios de transporte. -Renta: Alta demanda sostenida por público corporativo y turístico (Renta hoy entre U$45 y U$50 por día) - Apto credito. No dejes pasar esta unidad en un edificio emblemático donde la ubicación garantiza su revalorización. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C. U. C. I. C. B. A. 8420 y cmcpdj 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Departamento · 21m² · 1 Ambiente · Venta Luminoso Monoambiente. Ideal Inversión

USD 48.000

$ 69.930 Expensas

21 m² tot.1 amb.1 baño

Suipacha 400

San Nicolás, Capital Federal

[macma-343] Venta luminoso monoambiente en Suipacha 463, entre Corrientes y Lavalle. Se acepta permuta por depto en caba. Monoambiente ubicado en piso 13, contrafrente, con vista a pulmon de manzana, super luminoso durante todo el día. El departamento fue enteramente reciclado y se encuentra en excelente estado de conservación. Acceso principal. Cocina con espacio y conexión para lavarropa, termotanque en bajo mesada. Ambiente unico con pisos de parquet en muy buen estado y ventanal a pulmon de manzana, vista abierta y luz natural durante todo el dia. Pequeño vestidor. Baño completo hecho a nuevo. Todo electrico. * Se recomienda ver video de la propiedad. Expensas $69. 930. abl $20. 000 aprox. El edificio cuenta con encargado permanente durante el día y sereno de lunes a viernes. Ideal inversión, para vivienda; alquiler Airbnb o alquiler profesional. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximados, está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Mat. Cucicba 7445

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Monoambiente Microcentro Apto Profesional
Oficina comercial · 33m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Monoambiente en San Nicolás

USD 50.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 1518

San Nicolás, Capital Federal

Oficina monoambiente con cocina separada – apto crédito. Excelente departamento monoambiente ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para oficina, vivienda o inversión. La unidad cuenta con 33 m² cubiertos, muy bien distribuidos, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Dispone de cocina separada, lo que brinda mayor practicidad y mejor aprovechamiento del espacio, además de baño completo. El departamento posee dos cerramientos, que permiten sectorizar el ambiente y generar mayor privacidad, adaptándose fácilmente a distintos usos y necesidades. Una propiedad versátil, luminosa y de fácil mantenimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Departamento · 54m² · 2 Ambientes · Moderno Monoambiente en Venta en Barrio Norte

USD 117.000

$ 130.000 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Viamonte al 1600 1 Entre Montevideo y Rod Peña

San Nicolás, Capital Federal

Departamento 2 Ambientes a Estrenar – 50 m² con Balcón | Apto Profesional Ubicado en un primer piso, este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Características principales: • Superficie total: 50 m² • Balcón al frente • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Anafe eléctrico • Conexión para lavarropas • Instalación preparada para Aire Acondicionado • Dormitorio amplio y luminoso • Baño completo • Calefacción individual por losa radiante eléctricaEl edificio es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso laboral. Arquitectura delicada y moderna. Materiales térmicos acústicos y sustentables. Cuenta con Amenities: *Piscina*Solarium*Parrilla*Bicicletero*Laundry Oportunidad por precio, calidad y ubicacion.

Departamento · 36m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente Divisible Casi Como un 2 Amb!

USD 60.000

$ 150.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Alejandro Risso Patrón. departamento monoambiente muy amplio, como un 2 amb san nicolas capital federal - apto crédito. Departamento ubicado estratégicamente en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Tucumán. Propiedad de 36 m² distribuidos eficientemente en un gran ambiente divisible casi como un dos ambientes, ideal para inversores o profesionales que buscan vivir en una zona céntrica de Capital Federal. El inmueble se encuentra en el quinto piso de un edificio de seis niveles, en buen estado general. Mantiene su estructura original con detalles de valor arquitectónico. Cuenta con una distribución funcional que maximiza el espacio disponible. La unidad incluye un living integrado y una habitación con placard, permitiendo un aprovechamiento óptimo de los metros cuadrados. El baño completo está completamente equipado, ofreciendo comodidad y practicidad. Su ubicación representa una oportunidad única para quienes valoran la centralidad y la conectividad. Zona con múltiples servicios, transporte público y acceso inmediato a comercios y principales arterias de la ciudad. Propiedad certificada como apto crédito, facilitando diferentes alternativas de financiamiento para potenciales compradores. Excelente opción de inversión con proyección de revalorización. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1049. Código Postal Argentino: C1049aaj. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente San Nicolas Caba Rediseñado

USD 75.700

33 m² tot.1 amb.1 baño

Esmeralda 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Luciano De Brasi. departamento 1 ambiente en venta san nicolás capital federal microcentro caba. En el corazón de San Nicolás, sobre la calle Esmeralda, se alza un edificio contemporáneo que fusiona residencia y dinamismo comercial. Este departamento de reciente construcción, ocupa el primer piso de una estructura de diez niveles que responde a técnicas tradicionales de construcción, garantizando solidez y durabilidad. Con 33 m² de superficie cubierta, el espacio se distribuye de manera funcional en un ambiente versátil acompañado de un baño completo. La propuesta es ideal para quienes buscan una base de operaciones en la zona más vibrante de la ciudad, sin renunciar a la comodidad de un hogar propio. La ubicación es prácticamente incomparable. Situado a pocas cuadras de las avenidas Córdoba, Corrientes y 9 de Julio, el departamento goza de una conectividad excepcional. Las estaciones de subte Lavalle, sobre la Línea C, y Teatro Colón con acceso al Metrobús 9 de Julio quedan a pasos, transformando los desplazamientos en cuestión de minutos. El barrio respira comercio, cultura y movimiento constante. Oficinas, teatros emblemáticos y hoteles de referencia conforman el entorno inmediato, creando un ecosistema donde la actividad nunca cesa. Para profesionales, emprendedores o inversores que valoran la centralidad absoluta y la proximidad a los principales polos administrativos y turísticos de la capital, esta ubicación representa una oportunidad estratégica. Cosultar por mas unidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Depto. Monoambiente Venta Microcentro| Apto Airbnb

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Martín Altamirano. monoambiente en venta san nicolás 26 M² microcentro tucumán 1° piso - apto crédito. Exclusivo monoambiente ubicado en el corazón neurálgico de Buenos Aires, sobre la calle Tucumán en el barrio de San Nicolás. Con una superficie de 25 m², este inmueble representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Construido en 1967, el departamento se encuentra en muy buen estado y está situado en el primer piso de un edificio de seis niveles. Su diseño inteligente optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo un espacio funcional y confortable ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad en el microcentro porteño. La ubicación constituye su principal valor diferencial. A pasos de la Avenida 9 de Julio, cuenta con una conectividad excepcional: a 100 metros del Teatro Colón, a 200 metros del Obelisco y con acceso inmediato a las líneas de subterráneo B, C y D. El entorno resuelve todas las necesidades cotidianas con supermercados, comercios y servicios a menos de 50 metros. El monoambiente incluye un baño completo y viene equipado con servicios de conectividad como tv por cable, Flow y Netflix. Su condición de \"llave en mano\" lo convierte en un activo de alta liquidez, con potencial tanto para renta temporaria como para uso profesional o personal. Características destacadas: - Superficie total: 26 m² - Ubicación: Tucumán, San Nicolás. - Piso: 1° de edificio de 6 pisos. - Año de construcción: 1967. - Estado general: muy bueno. - Clasificación: Apto crédito, apto profesional. Ideal para inversores que buscan maximizar rendimiento en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. La propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de renta. Contactá a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta extraordinaria inversión inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento · 24m² · 1 Ambiente · Venta Depto Monoambiente, San Nicolas, con Balcón

USD 45.000

$ 120.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 1500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Mariana Ruiz. El equipo de re/max presenta a la venta monoambiente con balcón al frente en el barrio de San Nicolas (Comuna 1, caba). Departamento monoambiente ubicado en zona céntrica de San Nicolás, sobre calle Sarmiento. Propiedad estratégicamente emplazada en el cuarto piso de edificio de 10 pisos. Diseñado con distribución funcional que maximiza cada espacio disponible, ideal para profesional independiente o inversor que busque inmueble en microcentro porteño. El inmueble presenta condiciones óptimas de conservación, con terminaciones que evidencian mantenimiento profesional. Cuenta con baño completo integrado, cocina definida y balcón que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado permite optimizar almacenamiento sin saturar el espacio. El departamento mantiene características estructurales sólidas y potencial de revalorización. Su ubicación en pleno San Nicolás representa una oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler para estudiantes, profesionales jóvenes y trabajadores del área financiera. Características principales: monoambiente compacto, excelente estado, ubicación céntrica, orientación funcional, potencial de renta inmediata. Propiedad apta para inversión o uso personal con proyección de valorización. Transportes cercanos: Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocer en persona esta interesante oportunidad! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí:. ar/quiero-un-prestamo/#simulador. Tu próximo hogar te espera. Un espacio diseñado para quienes buscan vivir con comodidad y funcionalidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad. Si tenés que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte y ayudarte. ¡mudate A la vida que queres! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Al Frente - con Vista Av Corrientes y Maipú

USD 60.000

$ 110.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes & Maipú 250

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Monoambiente Av Corrientes y Maipú. Usd 60. 000. - Excelente ubicación con vistas a la Av. Corrientes, esquina Maipú, zona de gastronomía, teatros, cultura, librería, a metros y frente Estacionamientos importantes de la zona, etc. En el Corazón del Barrio San Nicolás, a 300 m del Obelisco y Av 9 de Julio, y 500 m a la Av. L. N. Alem, como cercano a otras como Av. Córdoba, a 300 m y Av de Mayo a 350 m. “La Mejor Ubicación”, emblemática de Bs As. La calle que nunca duerme! Monoambiente de 29, 70 m2. Cubiertos propios, excelente estado, pisos de Parquet plastificado poliuretánico, tiene kichinet totalmente equipada con artefactos cocina c/horno y parrilla a gas (ya que la mayoría de los monoambientes son solo eléctricos), y baño completo, y placard. Todo recién pintado. Impecable. Ideal para Alquiler temporario para turistas, por día o semana. Y cobrar en usd… Uso profesional y cercanía a zona Tribunales… O simplemente tenerlo como Vivienda Base, en el Corazón del Microcentro de Bs. As… Bajísimas expensas $110. 000 / Junio 2026. ** Posibilidad de financiar, Apto para Crédito hipotecario.! No esperes más, esta es tu oportunidad.! Ven a verlo y anticípate antes que otros lo hagan y se queden con el premio.! Y seguramente lo harán, no tengas dudas. Reservalo! Puedes contactarme a mi WhatsApp +54 Ver datos / teléfono, Bruno González, o por email a Ver datos – Inmobiliaria tecniprop Broker-Consulting.

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Monoambiente Al Frente con Balcon en Venta en San Nicolas

USD 69.000

$ 105.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Viamonte 1677

San Nicolás, Capital Federal

Situado en el corazón de una de las zonas más dinámicas y conectadas de la ciudad, a pasos de las principales avenidas (Córdoba, Corrientes y Santa Fe). Actualmente con contrato de alquiler vigente hasta junio 2027. Características Destacadas: - Disposición al Frente: Excelente luminosidad natural durante gran parte del día. - Cuenta con un cómodo balcón ideal para ventilar y disfrutar del aire libre. - Ubicado en un 6to piso, lo que permite una muy buena vista y mayor aislamiento del ruido de la calle. - El edificio cuenta con encargado. - Movilidad: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y a pocas cuadras de las estaciones de subte (Línea D y Línea B), facilitando el traslado hacia cualquier punto de la Ciudad de Buenos Aires. - Entorno rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta cultural. Su cercanía a importantes facultades (uba Ciencias Económicas, Medicina, Odontología) lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para renta temporaria o tradicional. Aviso Legal: Las medidas lineales y superficies expuestas son orientativas y surgirán del título de propiedad o plano de mensura correspondiente.

Departamento · 30m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente | San Nicolás | Amplio y Luminoso

USD 55.000

$ 150.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Rivadavia al 1300

San Nicolás, Capital Federal

En el corazón de San Nicolás, sobre Av. Rivadavia al 1300, aparece una de esas oportunidades que combinan ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de revalorización en una sola propiedad. Este departamento de 30 m² se destaca por su distribución inteligente y su excelente luminosidad. Cuenta con cocina sectorizada, baño completo, pasillo de distribución y un amplio placard de tres cuerpos que aporta gran capacidad de guardado. El ventanal permite una muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cómodo y agradable durante todo el día. Además, dispone de cocina a gas y termotanque eléctrico. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: rodeado de universidades, oficinas, comercios, teatros, medios de transporte y toda la energía del centro porteño. Una zona con demanda permanente tanto para vivienda como para alquiler tradicional o temporario. Además, la propiedad ofrece un interesante potencial de remodelación y actualización, ideal para quienes buscan reciclar, modernizar y aumentar significativamente su valor de renta o reventa con una inversión inteligente. Una excelente alternativa para inversores, estudiantes o quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario en una ubicación estratégica de la ciudad. Consultanos y coordiná tu visita. Las propiedades con potencial real suelen venderse rápido cuando están bien ubicadas. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949aapVer datos

Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Venta Monoambiente Amoblado con Patio en San Nicolás
Departamento de 1 ambiente, San Nicolás · Gran Monoambiente Todo Luz con Vista Abierta en Venta!

USD 85.000

45 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1400

San Nicolás, Capital Federal

Monoambiente muy luminoso, cómodo y con una enorme vista abierta a una cuadra de la plaza Congreso y de la estación Saenz Peña subte línea A, y de innumerables líneas de transporte colectivo. A 4 cuadras de Estación Avenida de Mayo subte línea C, y en cercanía del Obelisco. Es un ambiente espacioso, con cocina integrada al mismo. Cuenta con baño completo con bañera, y un espacioso balcón. Posee 42 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón, con una superficie total de 45 m2. Las medidas, superficies, impuestos, servicios y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento · 23m² · 1 Ambiente · Como Anillo Al Dedo. Monoambiente Contrafrente Vista Abierta

USD 43.900

23 m² tot.1 amb.1 baño

Maipu 459

San Nicolás, Capital Federal

Maipu 459 noveno piso. no es ultimo piso. Entre Lavalle y renovada Avenida Corrientes al 600 recientemente reinaugurada en una versión que conjuga una movida que cambio diametralmente para bien el lugar. A 400 pasos de Av. Córdoba Galería pacifico. A trescientos pasos del mítico obelisco Plaza de la República intersección de Corrientes y 9 de Julio donde pasan los principales eventos porteños todo el año. Opinión y Análisis de inmobiliaria ricardi. Interesante monoambiente contrafrente al este vista abierta despejada, entorno silencioso "como para dormir como un lirón " o trabajar tranquilo alejado de ruidos. - Elogiable la pulcritud de su actual propietario "taurino" que con dedicación obsesiva reciclo el departamento puntillosamente equipándolo con un nivel de pulcritud extrema y dándole una comodidad que en menos de 24 m2 lograr un lugar para poner una mesa redonda para 6 comensales, una cama matrimonial y tener lugar para moverse cómodamente no es poca cosa todo en un estado inmaculado y se vende equipado y amoblado como se observa tiene de todo instalado y funcionando (con los servicios de electricidad y gas natural activos) y equipado como para mudarse sin tener que renegar con arreglo alguno. Ficha técnica uf 45" según escritura. Superficie cubierta y total: 23. 63 m2. Apto profesional. caracteristicas edilicias. Solido edificio construido año 1969, con cocheras en pb y 10 pisos en el piso 11º esta la sala de los tres ascensores fueron reconvertidos a digital, interactúan entre sí por ejemplo si quedó uno en el noveno piso, y los otros dos fueran llamados desde un cuarto y un décimo piso, el que está en el noveno sería automáticamente enviado a planta baja. Siempre habría un ascensor a la espera en planta baja. La actual encargada heredo de su esposo el cargo y con su hijo (encargado suplente) atienden desde que se inauguro el edificio, en el primer piso contrafrente el depto de portería que lo utiliza de vivienda permanente (madre e hijo) . El edificio no tiene personal de seguridad contratado, pero cuenta con varias cámaras en hall de acceso y cocheras, con grabadora digital. Informacion barrial. Barrio: San Nicolás. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1006. Código Postal Argentino: C1006acc. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos. 5 Retiro - V Lugano. 6 Villa Soldati-Retiro. 10 Palermo - Wilde. 17 Recoleta - Wilde. 23 Villa Soldati - Retiro. 24 Villa del Parque - Wilde. 26 Parque Chacabuco - Flores sur. 29 La Boca- Olivos. 45 Lanus - Retiro. 50 Retiro - Mataderos. 59 Barracas - La Lucila. 67 Constitucion - Munro. 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C) florida (Línea B) lavalle (Línea C) garages. Av. Corrientes 677. Av. Corrientes 746. Av. Corrientes 770. Av. Corrientes 787. Sarmiento 753. Sarmiento 760. Maipú 258. colegios. (E) Estatal (P) Privado. (P) Escuela Infantil Lihuen - Av. Córdoba 762. (P) Escuela Infantil Pilpilihu'e - Maipú 582. (E) Escuela N° 13 General San Martín - San Martín 458. (P) Colegio de Nuestra Señora - Esmeralda 759.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por Whatsapp fotos plano de relevamiento con medidas y video del inmueble. No somos los primeros. no somos los mejores. no somos los unicos. somos Inmobiliaria ricardi. cucicba Matricula 79. compartimos el 50% de los honorarios del comprador con todos los matriculados de cucicba. ladrillos. La inversión más segura y confiable. Ayer hoy y siempre.

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