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25 Propiedades e inmuebles sin cocheras 1900 en venta en Barracas, CABA

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PH · 65m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 65 m - Barracas

USD 89.995

$ 10.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Los Patos al 1900

Barracas, Capital Federal

Hermoso ph 3 ambientesBarracas limite Parque PatriciosPlanta baja al frenteCocina ComedorLiving1 Baño completo2 Dormitorios1 EscritorioExpensas: $ 10. 000 (recaudan los vecinos para limpieza e impuestos comunes) Sin EncargadoMedios de transporte: Subte Linea "H" estación "parque patricios" (a 4 cuadras), Colectivos 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 101, 118, 133, 134, 150 y 188A cuadras del Hospital Britanico Central, y Hospital de Agudos Dr. Penna**excelente estado** -* las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. * el precio del inmueble puede modificado sin previo aviso. * fotos de carácter no contractual. * todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran A cargo de profesional matriculado de la oficina cuyo datos se exhiben en cada publicidad. * todas las operaciones inmobiliarias, la intermediación Y la conclusión de las operaciones serán llevadas A cabo exclusivamente por el martillero Y corredor inmobiliario. * los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Información solo validad para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Inmueble es/no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 6261 sanchez chiliotti

Super destacado
Local comercial · 40m² · Local Comercial en Barracas Venta

USD 130.000

40 m² tot.1 baño

California al 1900

Barracas, Capital Federal

Venta local outlet zona comercial – barracas. Sin gastos. Ubicado sobre la reconocida calle California al 1900, en el corazón de la zona de outlets de Barracas, este local de 40 m² destaca por su excelente frente vidriado, que asegura gran visibilidad y atractivo para el público. El área cuenta con altísimo tránsito peatonal y vehicular, atrayendo clientes durante todo el día gracias a la concentración de marcas y comercios de primer nivel. Características destacadas: Superficie: 40 m²Excelente frente comercialSin gastosEspacio de tipo depósito guardadoDos probadores amplios y cómodosZona de alto flujo públicoRodeado de marcas y locales consolidadosIdeal para indumentaria, calzado, accesorios u otros rubros que requieran visibilidad y clientela constante. Operaciones posibles: VentaUna oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más buscadas de la ciudad. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

Super destacado
PH · 131m² · 4 Dormitorios · PH en Barracas

USD 80.000

$ 50.000 Expensas

246 m² tot.4 dorm.2 baños

Amancio Alcorta al 1900

Barracas, Capital Federal

Gran oportunidad para inversores | ph de 246 m² a refaccionar | Barracas / Parque PatriciosExcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el límite entre Barracas y Parque Patricios. Ubicado a solo 5 cuadras del Hospital Británico y a muy poca distancia del Hospital Muñiz. Se trata de un ph de 246 m² totales por escritura, desarrollado en dos plantas y completamente a refaccionar, con un enorme potencial para reciclar o desarrollar. Con techos de 4 metros de alto y aberturas en buen estado, de madera y con paños de vidrio, que aportan luminosidad y carácter. Su distribución y dimensiones convierten a este ph en una excelente alternativa para desarrolladores, inversores o quienes buscan generar renta. Distribución actual: Planta Baja (111 m² cubiertos): 4 amplios ambientes. Cocina. 2 baños completos. Pasillo de acceso con 20 m² semicubiertos y 14 m² descubiertos. Planta Alta: 20 m² construidos. Gran terraza de 78 m², con excelente potencial para desarrollar una nueva unidad o ampliar la superficie existente. Ideal para reciclar, subdividir o desarrollar un proyecto de viviendas. Valor por metro cuadrado difícil de igualar en una ubicación con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! Corredor y Martillero Público Responsable: Eduardo Miguel Rodríguez, cpi 8590

Super destacado
PH · 54m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Barracas, Sin Expensas

USD 69.900

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Benito Quinquela Martín 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mauro Alfieri. venta ph 3 ambientes barracas, sin expensas, frente A plaza herrera. apto credito. ph ubicado estratégicamente en el tradicional barrio de Barracas, sobre calle Benito Quinquela Martín, con privilegiada vista a Plaza Herrera y excelente conexión al centro porteño. Características principales. • Superficie total construida: 54 m² • Distribución: 2 ambientes (convertido en 3 ambientes con entrepiso) • Año de construcción: 1962. • Orientación: Oeste, garantizando luminosidad natural. • Sin expensas. distribución interior. • Living amplio con excelente iluminación. • Cocina comedor independiente. • Dos dormitorios. • Baño completo. equipamiento Y servicios. • Aire acondicionado frío/calor. • Estufa de tiro balanceado. • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet. • Conexiones de televisión por cable y satelital. • Desagüe cloacal. beneficios adicionales. • Permite tenencia de mascotas. • Buen estado de conservación. • Ubicación privilegiada cerca de espacios verdes. • Rápido acceso al centro de Buenos Aires. Oportunidad única para quienes valoran comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 25, 33, 45, 51, 60, 70, 74, 79, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Local comercial · 168m² · 2 Ambientes · Venta en Block en Santiago del Estero Al 1900 - Local a La Calle y 2 PH S/exp
Destacado
Casa · 144m² · 4 Ambientes · Venta Casa Ideal Para Comercio.

USD 170.000

162 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Amancio Alcorta 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Maurizi. venta casa 4 ambientes barracas apto comercial avenida amancio alcorta capital federal. Propiedad histórica de 162 m² ubicada estratégicamente sobre Avenida Amancio Alcorta en el tradicional barrio de Barracas, con potencial versátil para uso residencial o comercial de bajo impacto. Construida en 1940, la propiedad ofrece una distribución funcional que permite múltiples configuraciones. Diseño estructural con doble circulación y acceso principal por pasillo lateral que conecta directamente con patio interno y hall de entrada. El living amplio se integra fluidamente con los espacios principales, generando una circulación dinámica entre ambientes. La distribución incluye dos dormitorios con entrepiso tipo balcón de buena altura, dos baños completos que requieren restauración y cocina comunicada con el patio interno. Un ambiente secundario se despliega ocupando todo el ancho del terreno, con vestidor y acceso independiente. Características destacables: superficie total de 161 m², con 144 m² cubiertos y 18 m² descubiertos. Altillo sobre techo con acceso mediante escalera, potenciando las posibilidades de uso y ampliación. Ideal para emprendimientos comerciales, logística de bajo impacto o proyecto de vivienda con potencial de renovación. Ubicación privilegiada en zona de alta conectividad. La Oportunidad: La demanda de depósitos de última milla (distribución rápida para e-commerce) dentro de la ciudad es altísima y convalida muy buenos valores de alquiler en dólares oficiales o billete. Ventaja de la Ubicación: Conexión inmediata con la Autopista Frondizi (av1 Sur), cercanía a la Av. Vélez Sarsfield y rápido acceso al centro y a Zona Sur del gba. Prefactibilidad: Hay que revisar la Mixtura de Usos asignada a esa manzana en el mapa de caba. Por lo general, sobre Alcorta se permiten actividades industriales de bajo impacto, depósitos y grandes comercios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
PH de 4 ambientes, Barracas · PH de 4 Ambientes - Tacuarí Al 1900

USD 235.000

$ 7.500 Expensas

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari 1900

Barracas, Capital Federal

¡Descubre la belleza y la comodidad en este encantador ph de 4 ambientes! Ubicado en el contrafrente, este hogar te ofrece un patio privado con parrilla, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Con tres dormitorios cómodos, dos baños completos y un toilette, todo recientemente reciclado a nuevo, este ph es sinónimo de impecabilidad y confort. Desde los detalles elegantes hasta la distribución inteligente de los espacios, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un hogar listo para habitar. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir este lugar en tu santuario personal! La información publicada sobre características del inmueble, superficies, medidas, expensas, impuestos y servicios ha sido suministrada por el propietario y se considera aproximada. La misma no constituye compromiso contractual y podrá ser verificada con la documentación correspondiente. Las medidas definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y demás documentación respaldatoria. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no contractuales. En los casos de venta, la operación se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N. º 2371 de afip (coti), cuando corresponda. Corredor Inmobiliario Responsable: Enrique Barquín – cucicba Matrícula Profesional N. º 6013.

Destacado
CIT-CIT-910_2 · Venta PH 3 Ambientes Imperdible
Destacado
PH · 66m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes con Patio en Venta - Barracas - Tacuari 1900

USD 88.000

79 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tacuari al 1900

Barracas, Capital Federal

Ph de 3 ambientes, 79m2 totales aprox. (66 cubiertos + 13 entre los dos patios). 2 patios, uno al cuarto y otro al living. Sin expensas. Servicios individuales. Teléfono fijo. Pisos de pinotea (impecables) en los tres ambientes. Bajos gastos en impuestos y servicios.. __________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

Departamento de 3 ambientes, Barracas · Tres Ambientes en Barracas, Iriarte 1900. Retasado! Escuchamos Ofertas!

USD 75.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iriarte 1900

Barracas, Capital Federal

Hermoso tres ambientes con dependencias, en inmejorable ubicación Iriarte entre Herrera y Vieytes, muy bien comunicado con todas las líneas de colectivos que circulan por ambas arterias, zona de Outlets, gran diversidad de comercios de diferentes marcas de indumentaria y calzado. El departamento esta desarrollado en un primer piso por escalera, cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero, una habitación y un baño de servicio, dos dormitorios y un baño completo. El edificio cuenta con tres pisos, con dos departamentos por piso. Se vende con renta hasta 01/02/2028. Excelente oportunidad. Contacto para visitas Ver datos. Matr: cucicba 6715. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida (Ley 5115 de accesibilidad).

CIT-CIT-1162_2 · Casa 3 Ambientes. | Rio Cuarto Al 1900
Bodega-Galpón · 1900m² · Depósito/galpón con Oficinas 1900 m² en Venta - Barracas

USD 1.600.000

1900 m² tot.

Luzuriaga al 300

Barracas, Capital Federal

Ubicado en el dinámico barrio de Barracas, ofrecemos a la venta un galpón excepcional con oficinas, ideal para empresas que buscan un espacio amplio y funcional. A solo una cuadra de Av. Amancio Alcorta y Av. Vélez Sarsfield, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica en Capital Federal. El galpón cuenta con un piso de hormigón armado de alta resistencia H30 y techos de chapa parabólico con una altura libre de 8 metros, proporcionando un espacio abierto sin columnas de 1500 m2 (27 metros de frente por 56 metros de fondo). La planta baja incluye una cocina, baño con vestuario, una cabina de seguridad de ingreso y una oficina operativa. En la planta alta, se encuentran 400 m2 de oficinas que comprenden siete despachos individuales, tres salas de reunión, una cocina, dos baños y un archivo. El diseño de planta flexible permite adaptarse a diversas necesidades empresariales. Los accesos incluyen una puerta peatonal y cuatro cortinas metálicas con motor eléctrico, permitiendo el ingreso de camiones semi con acoplado. La zonificación del área es de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1, lo que lo hace apto para múltiples actividades comerciales. La propiedad está en excelente estado general. Además, ofrece control de acceso y calefacción F/C. Actualmente, el galpón se encuentra alquilado hasta febrero de 2029, lo que representa una oportunidad de inversión con renta asegurada. No pierda la oportunidad de adquirir este galpón único en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

PH · 110m² · 3 Ambientes · PH en Barracas

USD 90.000

115 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Alvarado al 1900

Barracas, Capital Federal

Ural Bienes Raíces ofrece a la vente ph con frente a la calle Alvarado entre las calles Feijoo y Herrera en el barrio de Barracas. La unidad en cuestión trata de un ph de tres ambientes de 115 m² totales, con orientación al noreste. Destacándose por sus amplios ambientes y techos altosCuenta con 2 amplios dormitorios con placard incluido, mas un ambiente extra de menor tamaño subiendo las escaleras que puede auspiciar de oficina o habitación extraAdemas posee patio techado, amplio living comedor, cocina independiente, espacio para lavarropas, baño con bañera y altillo. Excelente ubicación en zona tranquila, cerca de muchos comercios y locales gastronómicos, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda o para refaccionar. Apto mascotas ural - Matricula cpi Nº 7425

Departamento · 68m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes Tipo PH con Balcón en Venta - Barracas

USD 99.000

71 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Departamento de 4 amb en venta tipo ph con balcón - sin expensas! Ubicado a metros del Hospital Británico y a una cuadra de Av. Caseros en el barrio de Barracas. Primer piso por escalera. Sólo 7 phs en el edificio. Posee 3 dormitorios y un amplio y luminoso living comedor. Pisos de pinotea en living y dormitorios. Cemento alisado en pasillos y biblioteca/dormitorio. Baño y cocina reciclados a nuevo. Estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. - No paga expensas. - apto credito bancario. - Ley 5115: Edificio no accesible para personas con movilidad reducida. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor responsable: Valeria Elizabeth López, cpi 6460.

PH · 120m² · 4 Ambientes · PH en Duplex 4 Ambientes Escritorio con Balcon Patio y Terraza en Barracas Venta

USD 198.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Tacuari al 1900

Barracas, Capital Federal

Ph en dúplex, cuatro ambientes + escritorio, con balcón, patio y terraza, primer piso por escalera. 120 m2 cubiertos más 40 m2 descubiertos. Edificio con dos departamentos y local comercial, sin expensas. En la primera planta: amplio living al frente con balcón, con cocina comedor integrada, muy iluminado con tragaluz a la terraza; espacio de escritorio, baño completo y amplio dormitorio con gran placard empotrado y con acceso al patio en pulmón de manzana. En planta alta: dos dormitorios uno con placard y el otro con espacio guardarropa, hall de distribución, baño completo, lavadero. Acceso a la terraza propia con parrilla; sol todo el día, sin edificios en los alrededores. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio no apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 851

PH · 64m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Venta Barracas

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Karina Alejandra Benitez. venta ph 3 ambientes en barracas. Oportunidad Única en Barracas: ph 2 Amb al Frente – 75m², Entrada Independiente y Patio. Descripción: Este ph al frente con entrada independiente te va a enamorar desde el primer momento. Con una distribución impecable en 75 mt2, la propiedad destaca por su estructura clásica de techos altos que garantiza ambientes súper frescos, aireados y con una sensación de espacialidad única. El living-comedor es amplio y súper luminoso, ideal para disfrutar el día a día. Al no tener el peso de expensas altas, es una oportunidad inteligente de inversión o para mudarte ya a una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ubicacaión: Se encuentra en una cuadra súper tranquila y residencial, pero con una conectividad inmejorable: a solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield y a tres de Av. Caseros, dándote acceso inmediato a comercios, transportes y avenidas principales. Características principales: * 1 dormitorio. * Living-comedor amplio y luminoso. * Sala de estar. * Cocina con baulera. * Baño completo con bañadera. * Patio. * Lavadero independiente con techo rebatible. Oportunidad única en el mercado actual por su relación metros/precio y su ubicación estratégica. Agenda tu visita hoy mismo! - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas. está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo. aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley. 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Terreno · 223m² · Venta Terreno/lote Barracas Sup Vendible 987 m²

USD 180.000

223 m² tot.

Olavarría 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Rodrigo Rojas. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en el barrio de Barracas, sobre Olavarría al 1900, con excelente conectividad y cercanía a Av. Suárez, principales accesos, centros comerciales y medios de transporte. Se trata de un lote con 223, 12 m² de superficie, 8, 86 metros de frente y gran potencial de desarrollo, ubicado en área de Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (usaa), permitiendo una altura máxima de 22, 80 metros + 2 retiros, con factibilidad estimada para desarrollo de Planta Baja + 7 pisos + niveles retirados, sujeto a proyecto definitivo y aprobación municipal. Según estudio de prefactibilidad urbanística, el lote posee una capacidad estimada de 1. 279, 52 m² construibles, con aproximadamente 987, 91 m² vendibles homogeneizados, generando una excelente relación entre superficie de parcela y volumen edificable. El estudio contempla una propuesta con Planta Baja destinada a acceso general, local comercial, espacios para bicicletas y áreas técnicas, permitiendo el desarrollo de un proyecto residencial y/o mixto con importante potencial de comercialización. Ubicado en Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, admite múltiples alternativas de desarrollo residencial, comercial y de servicios. Además, por las características y superficie del terreno, no resulta obligatorio el requerimiento de cocheras, optimizando aún más la eficiencia del proyecto. Datos principales: • Superficie de parcela: 223, 12 m² • Frente: 8, 86 m. • Distrito urbanístico: usaa. • Altura máxima: 22, 80 m + 2 retiros. • Metros construibles estimados: 1. 279, 52 m² • Metros vendibles estimados: 987, 91 m² • Mixtura de usos: B3. • Desarrollo estimado: pb + 7 pisos + retiros. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un lote con importante capacidad constructiva en una de las zonas con mayor proyección del sur de la Ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Barracas · Departamento Tipo Casa con Patio - 3 Ambientes
Departamento de 2 ambientes, Barracas · Venta Departamento de 2 Ambientes. Muy Luminoso. con Renta

USD 65.000

$ 12.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Excelente departamento de 2 ambientes en un primer piso por escalera. Se vende con contrato de alquiler vigente. Muy bajas expensas. 40m2 totales. Muy luminoso. El ingreso al departamento se hace mediante un hall amplio y muy luminoso que sirve como pasillo de circulación a todos los ambientes. El dormitorio de muy buenas dimensiones, con vista a la calle, cuenta con pisos de madera plastificados y con un aire acondicionado frío -calor. El comedor también cuenta con pisos de madera plastificados y una ventana que le da luz y aire. La cocina dispone de un buen mobiliario, con alacenas, bajo mesada y espacio para colocar en ella la heladera. El baño con bañera, ventilación natural y con lugar preparado para colocar el lavarropas. Muy buen estado general. Muy buena ubicación, a una cuadra de la Avda. Vélez Sarsfield y a tres de Avda. Entre Ríos y Caseros. Osvaldo Davini. Corredor Inmobiliario. Colegio Profesional Inmobiliario (cpi). (cucicba) Matrícula 754 Teléfonos: Ver datos Ver datos. ar

PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb a Reciclar Ubicacion Estrategica

USD 45.900

44 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Río Cuarto 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Claudia Cobos. oportunidad de inversion – ph A reciclar en ubicacion estrategica gran potencial. Si buscás una propiedad con potencial de revalorización, este ph es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de reciclaje y adaptarlo a tus necesidades. Ubicado sobre Río Cuarto al 1900, en Barracas, se destaca por su ubicación estratégica y sus excelentes accesos. Se encuentra a una cuadra del acceso al Puente Pueyrredón, con rápida conexión hacia Avellaneda y toda Zona Sur, y a una cuadra de Av. Montes de Oca, una de las principales avenidas del barrio, con múltiples líneas de colectivo que conectan tanto con el centro de la Ciudad como con distintos puntos del sur del Gran Buenos Aires. Además, la zona cuenta con colegios, comercios de cercanía y se encuentra a pocos minutos de los Outlets de Barracas, combinando conectividad y servicios. La propiedad requiere refacciones, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean renovar y revalorizar un inmueble según su propio proyecto. Distribucion. Cocina: 2, 10 x 3, 35 m. Living-comedor: 4, 80 x 2, 90 m. Entrepiso: 3, 94 x 3, 66 m. Cracteristicas. 2 ambientes y medio. Ph sin expensas. Ideal para vivienda o inversión. Gran potencial de valorización. La propiedad se desarrolla en 2 ambientes y cuenta con un entrepiso, que aporta un espacio adicional de múltiples usos. En la parte superior dispone de un altillo con potencial de aprovechamiento, sujeto a las adecuaciones y verificaciones técnicas que correspondan. Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan realizar un proyecto de reciclaje y revalorización (flipping inmobiliario) en una ubicación estratégica de Barracas. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en Barracas Al Sur - Remodelado - Oportunidad de Inversión

USD 60.000

66 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Benito Quinquela 1900

Barracas, Capital Federal

Un ph remodelado, sin expensas y apto crédito: ¡excelente oportunidad! Esta unidad de 3 ambientes en Planta Baja, ubicado en Barracas al Sur, tiene detalles que le dan identidad: techos de gran altura, estructura metálica y una espectacular puerta con vitreaux de colores. Destacado por su gran entrada de luz natural, cuenta con living y cocina comedor amplia y cómoda, baño completo, y un entrepiso con dormitorios, todo a nuevo remodelado. Ubicado sobre la calle Benito Quinquela al 1900, se encuentra frente a un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. Además, está próximo al centro de la Ciudad y a los principales accesos y medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. No pierdas esta oportunidad y escribinos! @estudiomanikis | WhatsApp

Depósito · 166m² · Venta PH Multiples Usos - Av Suarez - Barracas

USD 120.000

166 m² tot.

Avenida Suárez 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos cmcpm 3107 / Maria José Sosa Viñoles cpi 9915- Contacto: Paola Checchia. Venta de ph para múltiples usos, se puede utilizar como deposito, galpón, vivienda. Esta ubicado en Avenida Suarez, Barracas. El local está dispuesto en dos niveles: Consta de un piso en planta baja con entre piso y subsuelo, con un total de unidad funcional de 211, 5 m2. La fachada de la propiedad en la Av. Suárez garantiza una excelente visibilidad y exposición. Posee una abertura realizada especialmente para carga y descarga de mercadería. El piso principal ofrece un generoso espacio con entre piso. También una oficina, espacio tipo cocina y 2 baños. El subsuelo complementario a el espacio principal, es una amplia área adicional para almacenamiento, depósito o cualquier otro uso que requiera espacio extra. Su diseño práctico permite maximizar la superficie disponible. Las medidas por escritura son: Subsuelo: 74, 6 mts. Planta baja: 95, 37 mts. Semi-cubierto 23, 76 mts (entrepiso) Descubierto 18, 30 (con techo q se abre) Total planta: 137, 4 mts. Total unidad funcional: 211, 50 mts. Esta propiedad se encuentra en una zona transitada, cercana a zona comercial, medios de trasporte, a pocos metros de autopista y a pocos km de capital federal; lo cual contribuye a una gran accesibilidad tanto para empleados como para clientes. En esta zona de Suárez, se está implementando un nuevo ramal de la línea 12 de colectivos, el ramal C, que acercará a los vecinos al Centro Metropolitano de Diseño (cmd). Además, se ha anunciado la construcción de la línea F de subte, que conectará Barracas con Palermo abarcando siete barrios porteños: Barracas, Constitución, San Cristóbal, Monserrat, San Nicolás, Recoleta y Palermo. También dos líneas de Trambus eléctrico que unirán los barrios del norte y el sur de la ciudad. Si tenes alguna inquietud, no dudes en consultarme! Si necesitas vender para comprar, escribime Y te asesoramos. Financia hasta el 30%. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 15 ambientes, Barracas · 2 Phs. de 15amb Total + Patios + Terrazas - Reciclado

USD 700.000

700 m² tot.15 amb.10 dorm.7 baños

Aristóbulo del Valle 1900

Barracas, Capital Federal

Oportunidad de inversión – ph en venta con gran potencial de desarrollo. Propiedad compuesta por dos ph sobre un lote de 12 x 19 metros, ideal para quienes buscan una inversión con posibilidad de desarrollar distintos rubros. Cada unidad cuenta con siete ambientes, patio y terraza, ofreciendo espacios amplios y versátiles tanto para vivienda como para renta o uso comercial. La propiedad posee una superficie cubierta de 550 m² y una superficie descubierta de 150 m². La planta baja se encuentra parcialmente reciclada, conservando en muy buen estado sus pisos originales de pinotea, lo que le aporta carácter y valor arquitectónico. Consulte por posibilidad de financiación. Consulte y coordine cita. urbancity propiedades. cucicba 3907. Marcelo Dalman. (+54) Ver datos. ( +54) Ver datos. “Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”. "En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información”.

CIT-CIT-821_2 · 3 Ambientes con Balcon
PH de 3 ambientes, Barracas · PH en Venta en Barracas
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