42 PH baratos con 3 ambientes en venta en San Telmo, CABA

PH · 55m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 75.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 800

San Telmo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes – san telmocarlos Calvo al 800 – San Telmo, casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. Pintoresco ph de 3 ambientes ubicado en planta baja. Acceso a través de un pasillo común en muy buen estado de conservación. Al ingresar encontramos un patio original descubierto, con sector de lavadero y conexión para lavarropas, que aporta luz natural y ventilación a los ambientes. Desde el mismo se accede a la cocina comedor, baño, dormitorio y living, contando también con circulación interna entre ellos. Cómoda cocina con servicio de gas y salida a gran comedor diario. Sobre la misma se desarrolló un pequeño entrepiso utilizado como escritorio, con acceso mediante escalera desde el comedor diario. Baño completo con bañera, en muy buen estado. Amplio dormitorio principal con ventilación hacia el patio. El living cuenta con el nivel de piso rebajado para ganar altura y un segundo entrepiso de mayores dimensiones, construido con estructura metálica, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Actualmente dispone de un dormitorio, living independiente y dos entrepisos, ofreciendo una distribución versátil que permite adaptar los ambientes según las necesidades, incluso destinando el living a un segundo dormitorio, o su respectivo entre piso. Excelente ubicación en el casco histórico de San Telmo, a una cuadra y media de Av. 9 de Julio, dos cuadras de Av. San Juan y Av. Independencia, aproximadamente dos cuadras de estación de subte y a pocas cuadras de la Universidad uade. Una propiedad con el encanto de los ph tradicionales de San Telmo, patio descubierto y múltiples posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.

PH de 3 ambientes, San Telmo · Oportunidad en San Telmo * Lindo PH 3 Ambientes en Venta con Patio Para Reciclar

USD 77.000

$ 127.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 762

San Telmo, Capital Federal

Planta baja - en una de las zonas más turística Y movidas de la ciudad! Ideal vivienda o inversión * Bajas expensas. Lindo Patio de entrada. 2 ambientes amplios en Planta Baja. Dormitorio y escritorio en entrepiso- 2 baños completos. - Aire Acondicionad Split instalado. - Instalación para lavarropas en el patio. - Apto alquiler temporal. 60 m2 cub apróx / 70 m2 totales. Castillo Propiedades. Matrícula Cucicba N°49

PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb San Telmo con Lavadero Reciclado

USD 79.000

$ 80.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Garay al 400

San Telmo, Capital Federal

Reservado!! La propiedad fue refaccionada, manteniendo la identidad histórica pero incorporando materiales, instalaciones y terminaciones modernas que mejoran la calidad de vida. Unidad Nº 3 de 8 en el lotePlanta baja interna, silenciosa y resguardada3 ambientes con distribución funcional. 2 habitaciones. Baño completo con diseño y ventilación. Cocina con diseño y personalidad: Si querés un ambiente moderno, funcional y con diseño cuidado en cada detalle, esta cocina es ideal para vos!! Techos altos, que aportan amplitud y mantienen el ambiente frescoDiseño moderno respetando elementos originalesLavadero independiente con instalación para lavarropas. Instalaciones completamente nuevas de agua, gas y electricidad. Ubicación estratégica – San Telmo históricoZona ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, rodeados de cultura, parques y accesos. Transportes cercanos: Colectivos: 4, 53, 61, 65, 143 - Subte Línea C (Estación San Juan) a 6 cuadrasA 2 cuadras del Parque Lezama, uno de los pulmones verdes más emblemáticos del barrio. Escribime y vení a conocerlo! Coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

PH · 48m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes Pb

USD 79.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Caseros 750

San Telmo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes todo eléctrico en muy buen estado refaccionado a nuevo, muy luminoso! Cocina independiente, living amplio. Posee 2 habitaciones, una con entre piso y esta separado por durlock. Actualmente se encuentra alquilado a estudiantes en dólares, posibilidad de mantener el alquiler o deshabitar. Se vende amoblado. El ph posee humitronic, es un sistema eléctrico moderno que se encarga de que la unidad no tenga humedad. Cuenta con aire de 6000 frigorías marca tcl nuevo. Excelente ubicación, cerca de polo gastronómico, museo histórico nacional, paradas de colectivo.

PH · 55m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Venta San Telmo Amplio Loft Entrepiso

USD 86.000

$ 210.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos 200

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Lucas Barella Yoma. venta ph 3 ambientes san telmo capital federal. propiedad vacia sin reubicacion. Propiedad con estilo constructivo de época, ubicada en el emblemático barrio de San Telmo, sobre calle Estados Unidos, con una distribución arquitectónica única que combina espacios tradicionales y modernos. Características principales. • Superficie total de 73 m², distribuidos en 55 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos. • Construcción original del año 1987 en excelente estado de conservación. • Diseño tipo loft con acceso a través de patio semi-abierto que distribuye los ambientes. distribución interior. • Tres ambientes con configuración versátil y funcional. • Dos habitaciones, una de ellas con medio loft y acceso a escritorio. • Segunda habitación con desnivel y también divida en loft. • Un baño completo y un toillete. Características destacadas. • Patio semi-abierto como eje central de distribución. • Ambiente principal con estilo loft. • Conexión fluida entre espacios interiores y exteriores. • Potencial para reformas y adaptaciones personales. ubicación estratégica. • Barrio de San Telmo, zona histórica y cultural de mayor valor patrimonial en Buenos Aires. • Sobre calle Estados Unidos, con excelente conectividad urbana. Propiedad ideal para quienes valoran espacios con personalidad y diseño único en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad. Se encuentra en remodelacion el pasillo del complejo. Transportes cercanos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Barracas

79 ph disponibles baratos con 3 ambientes en venta

La Boca

23 ph disponibles baratos con 3 ambientes en venta

Constitución

19 ph disponibles baratos con 3 ambientes en venta

Monserrat

17 ph disponibles baratos con 3 ambientes en venta

PH · 48m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 48 m² - San Telmo

USD 89.000

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 719 e/ Piedras y Chacabuco

San Telmo, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Caseros entre Piedras y Chacabuco (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y amoblamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 48mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Destacado

PH de 3 ambientes, San Telmo · San Telmo | PH de Época Totalmente Reciclado, con Doble Altura y Pisos de Pinotea

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

52 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco 764

San Telmo, Capital Federal

El encanto de un ph clásico de San Telmo, con una renovación pensada para vivirlo hoy. Esta propiedad de 52 m² conserva detalles de época que le dan identidad: techos de doble altura, pisos de pinotea y aberturas trabajadas durante la restauración. La renovación fue mucho más allá de lo estético: se actualizaron el cableado, las cañerías, el termotanque, la cocina y el baño. Sus 3 ambientes ofrecen distintas posibilidades de uso. Cuenta con living comedor, cocina equipada, dos dormitorios y vestidor. La distribución y los espacios de guardado permiten adaptar la casa a distintas rutinas, ya sea para vivir o trabajar. La unidad es interna, tiene orientación oeste, aire acondicionado, calefacción y conexión para lavarropas. Permite mascotas y es apta para uso profesional y comercial. Ubicada cerca de la Feria de San Telmo, restaurantes, centros culturales y universidades como uade, uai y utn, con acceso a colectivos y subte. Hay propiedades que se destacan por sus detalles. Esta, además, tiene el trabajo de renovación hecho. Escribinos y coordinamos una visita para que la conozcas. Mira el video y hace el recorrido. Nva Propiedades. Acompañamos tus decisiones, creamos oportunidades.

Super destacado

PH de 3 ambientes, San Telmo · PH 3 Ambientes con Terraza en Venta, San Telmo!

USD 90.000

162 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Venezuela 841

San Telmo, Capital Federal

Descripción. ph en San Telmo – Venezuela al 800, entre Piedras y Tacuarí ph sin expensas, Contrafrente, primer piso por escalera. Edificio de 7 unidades ph. Características. * 162 m² totales: 81 m² cubiertos y 81 m² descubiertos. * Terraza de 69 m², propia, muy grande y privada. * 2 dormitorios, 2 baños. * Taller/depósito, patio y terraza. Distribución En la planta alta (primer piso) hay 3 sectores totalmente independientes, unidos por un patio descubierto: 1. Departamento de 2 ambientes: hall de entrada con ventanal vitraux que da al patio. Living comedor con pisos de pinotea. Dormitorio en suite con baño adentro, pisos de parquet y ventana al lateral. Baño con ducha. Cocina semi independiente, con calefón a gas natural y ventana al patio de entrada. 2. Departamento monoambiente estilo loft: pisos de cemento alisado, barra desayunadora, ventana al lateral, puertas de acceso y baño con vitraux, techos altos. Baño con ducha y ventana al lateral. 3. Taller, depósito o pequeño dormitorio independiente: puerta de acceso con vitraux, cocina a gas de garrafa, pileta y ventana con vitraux que da al patio. La propiedad cuenta con una importante etapa de reciclado y conservación, realizado respetando la arquitectura original del inmueble. Ubicación. * A 1 cuadra de Av. Belgrano. * A 1 cuadra de Av. Presidente Julio A. Roca (Diagonal Sur) * A 2 cuadras de Av. 9 de Julio. * A 3 cuadras de Av. Independencia. * A 6 cuadras de Av. Paseo Colón. * A 6 cuadras de Av. De Mayo. * A 7 cuadras de Av. Rivadavia

PH de 3 ambientes, San Telmo · Dpto. Tipo PH (San Telmo)

USD 98.000

$ 10.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa 1384

San Telmo, Capital Federal

Departamento tipo Ph. En pleno barrio de San Telmo. 3 Ambientes con hall de recepción, Living comedor al frente con muy buena entrada de luz, amplia cocina, baño completo, y dormitorios con placard. Pisos de cerámica. Casi sin expensas¡! Pocas unidades. muy buen estado. Maseda propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales

PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb con Patio en Corazón de San Telmo

USD 109.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 500

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariano Fatala. ¡Excelente oportunidad en el barrio más histórico y pintoresco de la ciudad! Ubicado sobre la calle Chile al 500, este encantador ph de 80 m2 cubiertos, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo gran comodidad, privacidad y versatilidad de sus espacios interiores. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un patio descubierto de uso exclusivo, con orientación norte, el cual funciona como el pulmón del hogar, aportando excelente luz natural y ventilación a todos los ambientes, gracias a sus amplios ventanales. El sector social en planta baja es ideal para armar un acogedor living-comedor. Actualmente se encuentra dividido en comedor y estudio, pero con posibilidad de unificar muy fácilmente en un único espacio. La cocina es independiente, pero se conecta de manera fluida y moderna con el comedor diario a través de un práctico pasaplatos, lo que facilita la dinámica diaria. La planta alta, desarrollada sobre altillo cerrado, cuenta con dos cómodas habitaciones, con vistas directas al patio, garantizando luminosidad y circulación de aire. Estos ambientes también pueden unificarse para ampliar el espacio. En la misma planta, dispone de un baño completo, espacioso y moderno, con buena distribución. El edificio de arquitectura colonial se encuentra en muy buenas condiciones de conservación por parte de los copropietarios. Sobre la Ubicación: Estratégicamente situado en San Telmo, a un paso de polos gastronómicos, circuitos culturales, plazas y con inmejorable conectividad hacia el centro de la ciudad y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 110.000

$ 30.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bolivar al 1400

San Telmo, Capital Federal

Ph 3/4 Ambientes – 66 m² – Fondo del Pasillo – OportunidadDescripción de la propiedad: Esta unidad se encuentra al fondo del pasillo en planta baja, lo que le otorga mayor tranquilidad y privacidad. Se ingresa por un pasillo alargado actualmente cerrado, con acceso a: - Living amplio- Dormitorio principal- Cocina y baño en buen estado de conservación, con arreglos y mejoras a lo largo del tiempo. Además, la propiedad cuenta con un primer piso agregado, al cual se accede mediante una escalera, donde se ubican dos habitaciones contiguas de buena altura, que pueden destinarse a dormitorios adicionales, escritorio o playroom. Cuenta con muy buena ventilación y aire - Superficie por escritura: 66 m²-ph en planta baja con ampliación en primer piso-Living + dormitorio en pb- Cocina y baño en buen estado- Dos habitaciones en pa- Fondo del pasillo, silencioso y privado- ph de 6 unidadesUbicación: Zona residencial, cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan un espacio funcional, con proyección y a un valor competitivo. __________________________________________________________________________movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

PH · 73m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes San Telmo - Reciclado

USD 115.000

$ 192.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph san telmo 3 amb reciclado C patio cubiertoimpecable ph San Telmo de 3 ambientes con Patio con Techo rebatible transparente reciclado con mucho gusto y calidad de materiales. Ideal vivienda y estudio. En edificio antiguo, en cercanías de la Av. 9 de Julio y del subte línea "C" (estación Independencia). Con 41, 66 m2 cubiertos, 11, 46 m2 semicubiertos, 4, 84 descubiertos y superpuesto interiores, entrepiso altillos 15, 46m2. Total uf: 58m2 (según título). En planta baja al fondo del gran pasillo del complejo de unidades, interno, súper silencioso, es como estar en la mitad de la manzana. Orientación Norte. Techos altos en toda la planta baja. Techos bajos en el entrepiso. Estar-comedor-patio amplio y luminoso debido al cerramiento transparente rebatible. 2 dormitorios súper amplios ambos con placards modernos de gran capacidad de guardado. Baño completo totalmente renovado con box de ducha y zona de bacha con mueble bajomesada con gran capacidad de guardado. Cocina moderna con muebles alacenas y bajomesada con barra/pasaplatos a la zona del comedor diario/sala de tv. Escritorio en entrepiso c/ ventana al patio semicubierto con cerramiento rebatible, más el lavadero y zona de planchado en entrepiso. Pisos de pinotea y cerámicos calcáreos originales en muy buen estado de mantenimiento. Aberturas originales restauradas. Todas las instalaciones de electricidad, agua y gas son nuevas. Bajas expensas (incluyen aysa). Calefacción por estufa a gas. A/C no tiene actualmente pero se pueden colocar en un futuro. La fachada del edificio fue recientemente restaurada manteniendo su estilo y su brillo de antaño. Ideal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Operación sujeta a reubicación de la propietaria. no dudes en consultarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

PH · 46m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo. Techos Altos.

USD 118.000

$ 59.000 Expensas

46 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto I al 700 PH

San Telmo, Capital Federal

San Telmo. Ph, bajas expensas. Con dos patios comunes de uso exclusivo, actualmente uno de ellos se encuentra techado. Se ingresa por una puerta de madera de estilo, a un hall que conecta con el living comedor con gran ventanal de vidrios repartidos característicos de la época, con la cocina y los dormitorios. Los dormitorios son dos, con techos altos, uno cuenta con un entrepiso. El dormitorio principal con gran placard. Cocina separada con espacio de lavadero, también cuenta con un cuarto desde el cual se accede a través del patio, hoy utilizado como lavadero. La calefacción es individual, estufas de tiro balanceado. El agua caliente cuenta con dos sistemas, calefón y termotanque electrico para el área de cocina. Baño completo. Baulera en entrepiso. La parte común se encuentra en buen estado de conservación. El entrepiso no se encuentra dentro de la superficie que figura en la escritura. Superficie según escritura 46. 04 m2 mas dos patios comunes de uso exclusivo.

Super destacado

PH de 3 ambientes, San Telmo · Excelente PH de Tres Ambientes Ubicado en Una Zona Privilegiada de San Telmo.

USD 119.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar 1100

San Telmo, Capital Federal

Ph refaccionado a nuevo en San Telmo, compuesto por 3 ambientes, ubicado en zona privilegiada. Situado en el corazón de San Telmo, sobre la calle Bolívar al 1100, a tan solo una cuadra de la Plaza Dorrego, este encantador inmueble combina estilo y funcionalidad en una ubicación estratégica. La vivienda ha sido meticulosamente refacionada a nuevo y se caracteriza por sus espacios amplios y versátiles, que incluyen: Un gran living-comedor, cómodo y luminoso. Cocina y baño renovados con un diseño moderno. Un dormitorio principal de generosas dimensiones. Un espacio de usos multiples, con un patio con techo rebatible, ideal como comedor diario o área de relax. Un entrepiso accesible mediante una escalera plegable, perfecto como escritorio, home office o segundo dormitorio. El área está en constante desarrollo, con una notable afluencia de turistas y residentes extranjeros, y se encuentra a pocos minutos de importantes universidades. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Superficie cubierta 60 m2. Este ph, con carácter y bien aprovechado, ofrece múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximados y meramente orientativos por lo cual no obligan contractualmente a Charras Negocios Inmobiliarios, ni resultan vinculantes. Las reales surgirán de los respectivos planos y/o título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. - cucicba 8747

Destacado

PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Luminoso San Telmo Historico

USD 119.000

$ 180.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Humberto Primo al 400

San Telmo, Capital Federal

Muy buen ph en el corazón de san telmo y frente a plaza dorrego. Ubicado en un primer piso por escalera, integra un antiguo y bello edificio, Patrimonio de la Ciudad, muy bien conservado, con mucha luz y ventilación natural en todos los ambientes y muy silencioso. Recorrido: Al ingreso se encuentra una galería de distribución, con amplios ventanales, que conduce a 3 ambientes dispuestos en serie (actualmente 2 están integrados y son fácilmente separables) : el living, el comedor y un dormitorio con entrepiso y baño en suite con jacuzzi. Al final de la galería, se ubica la cocina completa con horno, campana y termotanque a gas. La cocina tiene ventanas enfrentadas lo que otorga ventilación cruzada. La propiedad tiene techos de doble altura, con el potencia de ganar metros cuadrados con entrepisos. Conserva en muy buen estado los pisos de pinotea y calcáreos originales así como todas las ventanas, aberturas y puertas de cedro. El edificio cuenta con encargado y esta a metros de muchos lugares icónicos, con historia, culturales, gastronómicos, museos y mucho mas. Excelentes accesos: cerca de importantes avenidas como San Juan, Paseo Colon, Independencia y a pocas cuadras de la Facultad de Ingeniería, uca, uade, etc. aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 44m² · 3 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes San Telmo C/escritorio

USD 119.000

$ 100.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolívar 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Matias Farah. ph reciclado a nuevo en San Telmo | 2 ambientes + escritorio | Ubicación premium. En el corazón de San Telmo, sobre la calle Bolívar al 1100, a tan solo una cuadra de Plaza Dorrego, se encuentra este encantador ph que combina estilo, funcionalidad y una ubicación estratégica. Ubicado en una zona en constante crecimiento, con gran presencia de turistas y residentes extranjeros, y a pocos minutos de importantes universidades, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad ha sido completamente refaccionada a nuevo, destacándose por sus espacios amplios y versátiles: Gran living-comedor, cómodo y luminoso. Cocina y baño renovados con diseño moderno. Dormitorio principal de buenas dimensiones. Espacio semicubierto con techo rebatible, ideal como comedor diario o área de relax. Entrepiso con acceso por escalera plegable, perfecto como escritorio, home office o segundo dormitorio. Superficie total: 60 m² 44 m² cubiertos. 16 m² semicubiertos. Un ph con carácter, muy bien aprovechado, que ofrece múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, San Telmo · Venta PH 3 Amb San Telmo 1er Piso con Patio Estilo Unico en Impecable Estado

USD 119.000

$ 230.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Paseo Colón 1131

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 amb san telmo. en 1er piso edificio con ascensor. patio. 70M2 totales - 52M2 cubiertos. dormitorio principal de gran dimension con placard Y ventanal hacia jardin de invierno. 2do dormitorio con placard en entre piso con acceso desde hall de distribucion. baño completo con ducha en excelente estado. cocina incorporada Y muy bien sectorizada en living comedor con salida al patio. espacio para lavarropas. excelente zona en el corazon de san telmo ameros de plaza dorrego Y casco colonial con gan afluencia turistica. gastronomia. accesos de transporte. varias universidades cercanas. paseos

PH · 107m² · 3 Ambientes · Histórico y Especial PH en Venta en San Telmo

USD 120.000

$ 40.000 Expensas

127 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Chacabuco al 400

San Telmo, Capital Federal

Increíble ph antiguo, en el corazón de San Telmo. Solo para gente especial que quiere vivir o trabajar en un lugar con historia, que se respira en todos sus rincones y sus maderas. Pisos de pinotea, aberturas de madera con vidrio repartido, vigas de quebracho a la vista y en perfecto estado en todos los ambientes. Con la particularidad de tener una capa aislante de aire y lana de vidrio y techo metálico como cubierta. Son cuatro grandes ambientes de aproximadamente 6x4, con mucha luz y ventilación, ideal para vivienda y talleres o show room. En el primer piso esta la cocina una habitación o living / comedor, un baño y pequeño patio de entrada, en segundo piso dos grande habitaciones y un segundo baño. Todo con muchísima luz y ventilación con vistas despejadas al cielo de San Telmo. Una propiedad única por su historia y excelente estado. Juan CarreraMatricula cucicba 5591Ley 5115No es apto acceso personas con movilidad reducida

Destacado

PH · 56m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes.

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo al 600, Planta Baja

San Telmo, Capital Federal

Muy lindo ph de 3 ambientes en planta baja. Cuenta con un estar-comedor, 2 dormitorios, uno de ellos con entrepiso, cocina, baño con bañera, patio-lavadero y un pequeño ex dormitorio de servicio en la parte superior. Emplazado en antiguo edificio de 2 plantas con 25 unidades en total. Servicios individuales. Muy buena ubicación sobre calle Humberto Primo a pasos de Plaza Dorrego, eje turístico de San Telmo y acceso a múltiples líneas de colectivos por estar próximo a Metrobus de la 9 de Julio y Metrobus del Bajo. Muy silencioso.

PH · 56m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Mb con Patio 2 Plantas en San Telmo

USD 120.000

$ 150.000 Expensas

61 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo al 600 San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en planta baja, edificio francés con valor patrimonial – San Telmoph de 3 ambientes en planta baja, ubicado en edificio centenario de influencia francesa, catalogado como inmueble de valor patrimonial de la Ciudad, en una de las cuadras más buscadas del barrio de San Telmo. La propiedad cuenta con 61 m² totales, excelente distribución y un entorno muy silencioso, poco habitual en la zona. Características principales: Estar–comedor con patio vidriadoCocina independiente2 dormitorios, uno con entrepiso de épocaBaño completo con bañeraPatio con lavaderoPequeño ex dormitorio de servicio en planta superiorEdificio de solo 2 plantas y 25 unidades, con muy buena calidad constructiva, detalles originales que aportan carácter y calidez, servicios individuales y estado general bueno. Ubicación, accesos y entorno: A metros de Plaza Dorrego, en pleno corazón de San Telmo, uno de los barrios más emblemáticos y visitados de la ciudad. Excelente conectividad mediante Metrobus 9 de Julio y Metrobus del Bajo. Cercanía a múltiples líneas de colectivos: 4, 8, 9, 10, 17, 20, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 53, 59, 64, 67, 70, 74, 86, 91, 93, 98, 100, 126, 130, 143 y 195. Atractivos turísticos cercanos: Plaza Dorrego y Feria de AntigüedadesMercado de San TelmoCasco histórico y calles empedradasMuseos, galerías de arte y centros culturalesBares notables, restaurantes y cafés históricosCercanía a Puerto Madero, Microcentro y Avenida 9 de JulioPropiedad ideal para vivir en el corazón de un barrio altamente buscado o para invertir, tanto en renta tradicional como temporaria, por su fuerte demanda turística, ubicación estratégica y valor patrimonial. Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

Super destacado

GPC-GPC-718_2 · Ventas Departamento 3 Ambientes con Patio

USD 130.000

100 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Brasil 400. Entre Bolivar y Defensa

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes con patio en el barrio de San Telmo! Este atractivo ph de 3 ambientes con dependencias y 3 patios se encuentra en un edificio de dos pisos y ofrece un ambiente acogedor y funcional. Con una distribución que incluye un amplio living comedor y dos cómodos dormitorios, la unidad se destaca por sus tres patios que brindan espacios al aire libre perfectos para disfrutar. La cocina está bien equipada y cuenta con un práctico lavadero, una dependencia de servicio y un baño de servicio. Con techos altos que aportan amplitud y buena luminosidad, el departamento tiene una orientación este que maximiza la entrada de luz natural. A pesar de sus 75 años, tanto la unidad como el edificio se encuentran en buen estado. Además, es apto para crédito y no tiene expensas, lo que lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan comodidad y calidad de vida. San Telmo es uno de los barrios más emblemáticos y pintorescos de Buenos Aires, combina lo antiguo con lo contemporáneo, famoso por sus calles empedradas y su arquitectura colonial, que incluye casas de estilo europeo y edificios históricos. Es un centro cultural que alberga numerosas galerías de arte, murales y artistas callejeros, creando un ambiente bohemio y creativo. Los domingos, la feria de San Telmo atrae a numerosos visitantes con su mezcla de antigüedades, artesanías y espectáculos en vivo. La vida nocturna es animada, con bares y milongas donde se puede disfrutar del tango en un ambiente auténtico. Se encuentra cerca del centro de la ciudad y de otros barrios icónicos como La Boca y Puerto Madero, facilitando el acceso a más actividades y lugares de interés. Superficie: Cubierta: 72. 01m2. Descubierta: 28. 68m2. Total: 102m2. ambientes: Hall 2. 75 x 2. 25 + 1. 15 x 0. 85. Patio 2. 10 x 1. 95. Living Comedor 4. 29 x 3. 60. Distribuidor 1. 87 x 1. 75. Dormitorio 4 x 3. 15. Baño completo 2. 25 x 2. 05. Dormitorio 3. 25 x 3. 60. Cocina 3. 55 x 3. 25. Lavadero 2. 38 x 2. 20. Patio 2. 20 x 4. 25. Habitación de servicio 2. 30 x 1. 80. Baño de servicio 1. 75 x 0. 90. Patio 5 x 2xintel(gpc-gpc-718)

Destacado

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo - Venta con Renta

USD 130.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chacabuco al 1500

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta, con renta, en San Telmo – Remodelado a nuevo y sin expensasventa con rentamuy buen ph completamente remodelado a nuevo, ubicado en el corazón de San Telmo. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y no paga expensas. La unidad actualmente está alquilada, por ende es una venta con renta. Fue renovado íntegramente: se realizaron a nuevo todas las cañerías y griferías, se remodelaron cocina y baño, se incorporó mobiliario nuevo y la unidad se encuentra recién pintada. Se trata de un ph amplio, luminoso y muy funcional, con 75, 8 m² cubiertos y 1, 5 m² descubiertos. Cuenta con un cómodo living comedor en L, cocina independiente, espacio para lavarropas y dos dormitorios de buenas dimensiones. Tiene una terraza de uso compartido, recién pintada. Ambientes: Living comedor en L: 6 x 3, 5 m y 2, 8 x 2, 7 mCocina: 3 x 1, 78 mDormitorio principal: 3, 5 x 3, 8 mSegundo dormitorio: 2, 9 mBaño remodeladoEspacio para lavarropas. La propiedad se encuentra preparada para instalación de equipos de aire acondicionado. Una excelente opción para vivienda, estudio o inversión, en una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la ciudad. venta con rentaconsultanos! Te estamos esperando Seguinos en @yespropiedades!

PH · 59m² · 3 Ambientes · PH en San Telmo

USD 135.000

74 m² tot.3 amb.1 baño

Venta PH 3 Ambientes CON Patio SAN Telmo PB. Luminoso. Humberto Primo al 700

San Telmo, Capital Federal

Descubra este encantador ph de 3 ambientes ubicado en la vibrante zona de San Telmo, Capital Federal. Este inmueble, situado en planta baja, se caracteriza por su luminosidad y comodidad, ofreciendo un espacio de vida ideal tanto para familias como para profesionales. Con una superficie cubierta de 59. 77 m2 y una superficie descubierta de 14. 73 m2, este ph se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor con un toque de aire libre. La disposición interna asegura privacidad y tranquilidad, mientras que el patio ofrece un espacio perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. El inmueble cuenta con 3 cómodas habitaciones y un baño completo. Además, está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad, garantizando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Entre sus características adicionales, destacan el aire acondicionado individual y la calefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Este ph es apto para mascotas y también apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. Ubicado en San Telmo, una de las zonas más históricas y culturales de Buenos Aires, los residentes tienen acceso cercano a una amplia variedad de tiendas, restaurantes, y opciones de entretenimiento. No pierda la oportunidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Este inmueble se presenta como una inversión inteligente, ya que combina ubicación estratégica, comodidad y potencial de valorización en una de las áreas más deseadas de la capital. Discover this charming 3-room ph (ground-floor apartment) located in the vibrant San Telmo neighborhood of Buenos Aires. Situated on the ground floor, this property stands out for its brightness and comfort, offering an ideal living space for both families and professionals. With an indoor area of?? 59. 77 m² and an outdoor area of?? 14. 73 m², this property is an excellent opportunity for those seeking a cozy home with a touch of outdoor living. The interior layout ensures privacy and tranquility, while the patio provides the perfect space to enjoy the outdoors. The property features three comfortable rooms and a full bathroom. It is equipped with essential utilities—including mains water, sewage, natural gas, and electricity—ensuring all the modern conveniences necessary for comfortable living. Additional features include individual air conditioning and heating systems, ensuring a pleasant atmosphere year-round. This property is both pet-friendly and suitable for professional use, making it a versatile option to meet various needs. Located in San Telmo—one of Buenos Aires' most historic and culturally rich neighborhoods—residents enjoy easy access to a wide variety of shops, restaurants, and entertainment options. Don't miss the chance to live in one of the city's most dynamic areas. This property represents a smart investment, combining a strategic location, comfort, and appreciation potential in one of the capital's most desirable areasCorredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 6829cucicba 8230La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH de 3 ambientes, San Telmo · Bolívar 1400 - PH de Tres Ambientes con Entrepiso en Excelente Estado

USD 135.000

$ 2.000 Expensas

99 m² tot.3 amb.1 baño

Bolívar

San Telmo, Capital Federal

Ph con entrepiso ubicado en la calle Bolívar. Cuenta con un dormitorio abajo, un living/ comedor amplio, baño completo y un entrepiso de 33m2. En excelente estado de conservación.

PH · 54m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en San Telmo

USD 135.000

$ 1 Expensas

54 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Humberto Primo 700

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Sebastián Peña. venta ph 3 ambientes en san telmo refaccionado. Este inmueble ubicado en planta baja sobre Humberto Primo se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en una de las zonas más históricas y dinámicas de Buenos Aires. Refaccionado recientemente, el ph combina comodidad y funcionalidad en un espacio bien distribuido. Con una superficie cubierta de 54 m², el inmueble se organiza en 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. La disposición interna asegura privacidad y tranquilidad, aprovechando al máximo cada rincón del espacio disponible. Su estado general es excelente, resultado de una refacción integral que garantiza todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. El ph cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Además, está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El inmueble es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes necesidades, ya sea para familias como para profesionales que requieran un espacio funcional. Ubicado en San Telmo, los residentes tienen acceso cercano a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. La zona ofrece una propuesta cultural única en la ciudad, con galerías, bares temáticos y espacios de encuentro que caracterizan al barrio. Esta es una oportunidad para vivir en una de las áreas más dinámicas y con mayor identidad de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 72m² · 3 Ambientes · Mexico 400 - San Telmo - PH en Venta

USD 138.000

$ 180.000 Expensas

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico 400

San Telmo, Capital Federal

Carácter Histórico y Mística Colonial en el Corazón de San TelmoEn el punto más neurálgico del histórico barrio de San Telmo, sobre la calle México al 400 —en una cuadra emblemática comprendida entre la calle Bolívar y la pintoresca Defensa, a pasos de la Plaza Dorrego y de la histórica Manzana de las Luces—, se presenta a la venta esta magnífica propiedad de tres ambientes. Tipificada como un auténtico ph en planta baja, la unidad combina el valor arquitectónico de la Buenos Aires señorial con la privacidad y serenidad de una residencia atemporal. La propiedad se extiende a lo largo de una superficie total de 88, 31 m² (de los cuales 71, 48 m² corresponden al sector cubierto), organizada bajo una disposición tradicional donde los ambientes principales convergen y se conectan hacia un gran patio propio. Este patio central, funciona como un distribuidor al aire libre lleno de encanto y vegetación, ideal para reuniones sociales o descanso. En su interior, la vivienda deslumbra por la nobleza de sus materiales originales: señoriales aberturas de madera, techos de gran altura que multiplican la sensación de espacialidad y pisos de pinotea pulida en impecable estado de conservación. Los tres ambientes principales ofrecen proporciones generosas y una gran versatilidad de uso, adaptándose perfectamente como estar diario, biblioteca, estudio de trabajo profesional o amplios dormitorios. La cocina es independiente y ha sido optimizada para maximizar el espacio de guardado, contando con mesada, alacenas colgantes y mueble bajo mesada. Por su parte, el baño es completo y conserva detalles vintage de categoría, como una distinguida bañera con patas de hierro forjado, griferías y artefactos tradicionales. El inmueble forma parte de un conjunto de arquitectura de época con 80 años de antigüedad que se ingresa a través de un elegante pasillo común. Por su ubicación turística privilegiada, su calidez arquitectónica y el valor diferencial de sus espacios descubiertos propios, esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional tanto para residencia privada como para un proyecto de renta. Las unidades funcionales estarán destinadas a vivienda familiar o estudios profesionales y/o consultorios profesionales, pudiendo cada copropietario colocar chapas o indicadores de actividad en la puerta de entrada común y en las respectivas unidades. Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operaciÃ³n, requiriendo por sú o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 88m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en San Telmo

USD 149.000

$ 150.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 800

San Telmo, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes San Telmo-Venta amplio ph de 3 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires-La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad-Está ubicada en un primer piso al frente, con acceso por una escalera independiente. Cuenta con una primer planta donde se encuentra un amplio living, una cocina con comedor diario, un lavadero, un dormitorio/escritorio, un baño completo y dos balcones con salida al frente. La segunda planta, de acceso por una escalera exterior, cuenta con un dormitorio con vestidor-Bajas expensas ($150. 000) -Orientación Este-88 m2 cubiertos, 6, 65 m2 semicubiertos y 3, 05 m2 descubiertos. Posibilidad de ampliación hacia una terraza propia de 57, 75 m2. -Calefacción por estufa a gas-A/C en livingIdeal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Consultanos para más información o coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado

PH · 73m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes y Medio San Telmo Sobre La Emblemática Esquina Mafalda. Apto Credito

USD 155.000

$ 215.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Defensa al 700

San Telmo, Capital Federal

El equipo de doopla vende ph de 3 ambientes y medio, desarrollado en un 2° piso por escalera en San Telmo. Ubicado en pleno casco histórico en la esquina de Defensa y Chile, lugar visitado constantemente por turistas del mundo, la esquina Mafalda. La propiedad se ubica a pasos del Metrobús, de Paseo Colon, de Av. Independencia y a 6 cuadras de Plaza de Mayo. - El edificio: * 8 unidades funcionales en total. * Destino: vivienda familiar y uso profesional de los propietarios. No es apto Airbnb. * Terraza de uso común. * Expensas: 215. 000 ( septiembre 2026). - El ph: * 2° piso por escalera. 2 unidades por piso. * Todos los ambientes orientados al exterior con salida a sus respectivos balcones. * Carpinterías originales en muy buen estado. Las puertas cuentan con doble vidrio aislante, lo que aporta mayor confort térmico y acústico. * Detalles de época: pisos de pinotea y techos altos. * Living comedor ubicado en la ochava. * 2 dormitorios. * Ambiente adicional ideal para escritorio o despensa. * Cocina independiente. * Baño completo. apto credito No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

PH de 3 ambientes, San Telmo · PH Departamento Tipo Casa 3 Ambientes en Venta en San Telmo

USD 159.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Bolívar 900

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph 3 ambientes sin expensas situado en la mejor zona del barrio de san telmo, en pleno casco histórico de la ciudad de buenos aires. Amplio Living comedor - Cocina - Master Suite con vestidor - 2do. Dormitorio con entrepiso - Baño completo - Parrilla. Detalle de la Propiedad: - Al frente. - Ubicada en un primer piso. - Totalmente reciclada hace muy pocos años. - Cocina con espacio y conexión para lavarropas y lavavajillas. - Cuenta con parrilla. - Excelente estado. - Muy luminosa. - Sin expensas! Inmejorable ubicación, esta propiedad destaca por situarse sobre la empedrada y hermosa calle Bolívar, a metros del Mercado de San Telmo y por su cercanía a la Plaza Dorrego, el Parque Lezama y su vibrante vida cultural. Se encuentra a aproximadamente 1 cuadra de la Avenida Independencia, a 2 cuadras y media de las Avenidas San Juan y Paseo Colón y a tan sólo una cuadra y media del corredor turístico de calle Defensa que conecta con la emblemática Plaza Dorrego. San Telmo es uno de los barrios más antiguos e históricos de Buenos Aires, famoso por sus calles empedradas, arquitectura colonial, ferias de antigüedades y por ser además cuna del tango. El Mercado de San Telmo es un mercado histórico cubierto que mezcla puestos de frutas, antigüedades y una variada oferta gastronómica moderna. En los alrededores encontramos cafés notables y restaurantes, siendo también un punto clave para probar carne argentina en las mejores parrillas. Es un lugar icónico que conserva un ambiente bohemio que es visitado por todos los viajeros y turistas del mundo que vienen a conocer nuestro país. Todos los medios de transporte! - Varias Líneas de colectivo, tren y subte - Se encuentra a sólo 5 cuadras de la Estación de Subterráneo "Independencia" (Línea “C”) - Vías rápidas de acceso. Raccone propiedades: tel: - contacto: sr. Alberto Cel. Y WhatsApp (11) Ver datos. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y la documentación legal del inmueble. Las imágenes publicadas son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Super destacado

PH · 95m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes.

USD 165.000

$ 26.000 Expensas

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bolivar al 1000, 1 ºpiso

San Telmo, Capital Federal

Ph de 3 ambientes, en Planta Alta al frente, en edificio antiguo en buen estado. Cuenta con un amplio estar-comedor con entrepiso, dos dormitorios con placard, escritorio, cocina-comedor diario y baño con ducha. El edificio tiene terraza de uso común y parrilla. Excelente ubicación, a metros de Plaza Dorrego, Mercado de San Telmo y corredor turístico de calle Defensa. Próximo a Metrobus del Bajo y Puerto Madero. Bajas expensas.

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