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137 PH en venta en Parque Patricios, CABA

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PH · 123m² · 4 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 215.000

253 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av Brasil al 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 4 ambientes en venta en parque patriciosubicado en el corazón de Parque Patricios, sobre la emblemática Av. Brasil al 3032, se encuentra este atractivo ph de 50 años de antigüedad. Con una orientación norte que asegura una excelente iluminación natural, esta propiedad de dos plantas ofrece una superficie cubierta de 123. 48 m², complementada por un espacio al aire libre de 124. 43 m². El ph se encuentra en un segundo piso con ascensor, cuenta con cuatro ambientes, distribuidos en tres dormitorios y dos baños completos, ideales para una familia que busca amplitud y confort. Los espacios comunes incluyen un amplio living comedor, una cocina funcional con comedor diario, y un hall de entrada que da la bienvenida a esta cálida residencia. Además, dispone de un lavadero, un balcón y una terraza, perfectos para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Apto crédito, este ph se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda propia en una zona en pleno desarrollo. Sin expensas y en situación habitada, es una opción atractiva para quienes valoran la independencia y tranquilidad en la ciudad. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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PH · 117m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Ambientes C / Terraza y Parrilla en Parque Patricios Venta

USD 219.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Inclan al 2700

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 4 Ambientes con Cochera, Terraza de 80 m² y Parrilla | Apto CréditoSi estás buscando una propiedad diferente, con espacios amplios, excelente calidad constructiva, cochera propia y una gran terraza para disfrutar al aire libre, este ph puede ser exactamente lo que estabas esperando. Ubicado sobre Inclán al 2700, en una estratégica zona de la Ciudad, a tan solo 150 metros de la Estación Inclán de la Línea H de Subte, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios, centros de salud y múltiples medios de transporte. Se trata de un ph de 4 ambientes desarrollado en dos plantas, con ingreso independiente, cochera propia y una espectacular terraza que se convierte en el gran diferencial de la propiedad. Al frente encontramos una cómoda cochera cubierta con portón automático levadizo, con espacio para automóvil o camioneta. Desde allí también se accede a una amplia baulera de excelentes dimensiones. La propiedad cuenta además con un segundo acceso a través del edificio, brindando practicidad y seguridad. En la planta baja se desarrolla el sector principal de la vivienda. Un gran living comedor al frente, con pisos de parquet en impecable estado de conservación, recibe con una sensación de amplitud y calidez difícil de encontrar. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos de aproximadamente 4 x 4 metros, con excelentes dimensiones y ventilación. La cocina independiente, completamente reciclada, cuenta con muebles de algarrobo y excelentes espacios de guardado, pensada para quienes valoran la funcionalidad sin resignar calidad. El baño completo también fue renovado, al igual que la totalidad de las instalaciones de la propiedad, incluyendo cañerías y cableado eléctrico. Todos los ambientes de la planta baja tienen salida y ventilación hacia una amplia galería cubierta con cerramiento hermético de vidrio, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando ambientes luminosos, agradables y perfectamente integrados. A través de una cómoda escalera accedemos a la planta alta, donde encontramos el lavadero independiente, un tercer dormitorio actualmente utilizado como espacio de trabajo y el verdadero protagonista de esta propiedad: una espectacular terraza de más de 80 m², ideal para reuniones, momentos de relax o disfrutar al aire libre en familia. La terraza cuenta con pérgola y parrilla, creando un espacio único difícil de encontrar en la ciudad. Entre los detalles de calidad que distinguen a esta propiedad se destacan: Todas las aberturas realizadas en cedro paraguayo. Cochera con portón automático levadizo. Cocina con muebles de algarrobo. Amplio espacio de guardado bajo escalera. Bocas de gas en todos los ambientes. Hogar a gas en la galería cubierta. Instalaciones recicladas a nuevo. Excelente luminosidad en todos los ambientes. Ambientes amplios y funcionales. Además, la propiedad es apta crédito, contando con la documentación necesaria para facilitar una operación mediante financiamiento bancario. Una propiedad que combina la comodidad de una casa, la practicidad de un ph, cochera propia, amplios ambientes y una terraza soñada. Ideal para quienes buscan espacio, calidad constructiva y un lugar para disfrutar todos los días. Características principales: ph de 4 ambientes. Cochera cubierta propia. Gran baulera. Dos ingresos independientes. Living comedor de amplias dimensiones. Dos dormitorios en planta baja. Tercer dormitorio/escritorio en planta alta. Cocina independiente reciclada. Baño completo reciclado. Lavadero independiente. Terraza de más de 80 m². Parrilla y pérgola. Aberturas de cedro paraguayo. Portón automático levadizo. Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas. Excelente luminosidad. Apto crédito. A metros del Subte H, colegios, comercios y medios de transporte. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - cucicba Matricula Profesional: 8518

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PH · 102m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta con Cochera en Parque Patricios

USD 189.000

$ 90.000 Expensas

116 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Inclan al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Dúplex de 5 ambientes en venta con cochera en Parque PatriciosUbicado en el vibrante corazón de Parque Patricios, este dúplex en primer piso al frente ofrece un entorno de vida cómodo y espacioso. Con una superficie cubierta de 102. 33 m2, la propiedad está en impecable estado y lista para habitar, ideal para quienes buscan establecerse en una zona altamente deseada de Capital Federal. En el nivel principal, se encuentra un amplio living comedor con balcón al frente, que recibe abundante luz natural. La cocina, equipada con comedor diario, está diseñada para satisfacer los gustos culinarios más exigentes. Además, cuenta con un toilette de recepción y un práctico escritorio con baño, perfecto para quienes necesitan un espacio de trabajo en casa. En el primer piso, tres dormitorios con placard ofrecen techos altos de madera y tejas, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. La suite principal incluye vestidor y baño privado, mientras que otro baño completo sirve a los dormitorios restantes. La propiedad también dispone de un lavadero y una pequeña terraza, ideales para el uso diario. La cochera propia semicubierta añade comodidad y seguridad. Con 18 años de antigüedad, este dúplex combina una ubicación privilegiada con características excepcionales, siendo una oportunidad imperdible en el mercado actual. Además, la propiedad cuenta con servicios de agua corriente y cable, lo que aumenta su atractivo para los compradores exigentes. corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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PH · 37m² · 2 Ambientes · PH de 2 Ambientes Sin Expensas “con Patio”

USD 93.500

53 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sánchez de Loria al 1900

Parque Patricios, Capital Federal

Ph de 2 Ambientes sin expensas “Con patio”Hermoso y Luminoso ph de 2 Ambientes en Planta Baja con 37m2 Cubiertos / 53m2 totalesliving Comedor con Cocina incorporada equipada con muebles altos y bajos, Dormitorio con placard empotrado, Baño completo con bañera. Patio de 3, 30mts x 4, 80mts. * sin expensas * -Estufa Tiro Balanceado-Termotanque a Gas-Pisos Porcelanato-Aberturas de aluminio *apto credito bancario*Buena Ubicación, Sánchez de Loria al 1900 esquina Avda. Chiclana *venta directa* Posesión y Escritura inmediata! También ofrecemos financiacion privada con aprobación en 72hs. Tomamos tu Auto/Camioneta/Embarcación o Propiedad en caba como parte de Pago! Consultas al Ver datoscorredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. Cucicba 4799 T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación.

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Parque Patricios
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PH de 2 ambientes, Parque Patricios · PH 2ambientes Totalmente Reciclado
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PH de 4 ambientes, Parque Patricios · PH en Venta 4 Amb en Parque Patricios

USD 130.000

76 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Zavaleta 143

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en la calle Zavaleta 143, en el corazón de Parque Patricios, este encantador ph en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Con un precio atractivo de U$D130. 000, esta propiedad cuenta con una disposición al frente que permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El inmueble dispone de 76 m² de superficie total, de los cuales 74 m² son cubiertos, distribuidos en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, un baño, una cocina totalmente equipada y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, el ph está equipado con todas las comodidades esenciales, como agua corriente, luz, gas natural y calefacción. La propiedad cuenta con un acogedor living-comedor, placards empotrados, una cocina funcional con conexión para lavarropas y un lavadero independiente, terraza. Si bien no dispone de cochera, la ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a diversas opciones de transporte y servicios. Esta propiedad es ideal tanto para familias que buscan un hogar estable como para inversores que desean capitalizar en una zona en constante crecimiento. No pierdas la oportunidad de adquirir este ph que combina confort, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más prometedores de la ciudad.

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TYK-TYK-353_2 · Departamento 3 Ambientes 1 Dorm.. | Brasil Al 2600

USD 106.000

90 m² tot.3 amb.1 dorm.2 baños

BRASIL 2683. Entre Catamarca y Avenida Jujuy

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Parque Patricios, Capital Federal. ph 3 ambientes con balcón Y terraza - parque patricios. apto credito. sin expensas. Excelente ph de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Brasil al 2600, Parque Patricios, en una zona consolidada, con muy buena conectividad, comercios y servicios en sus alrededores. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con 90 m² totales, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales, además de excelentes espacios exteriores. Dispone de 1 dormitorio con posibilidad de ampliarse a 2 dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad. Cuenta también con balcón y terraza, ideales para disfrutar de espacios al aire libre dentro de la propia propiedad. Al tratarse de un ph sin expensas, presenta bajos costos de mantenimiento y una excelente relación entre superficie, prestaciones y ubicación. Características. - ph de 3 ambientes. - 1 dormitorios. - 2 baños. - 1 baño en suite. - Balcón. - Terraza. - 90 m² totales. - Primer piso por escalera. - Sin expensas. - Excelente ubicación en Parque Patricios. - usd 106. 000. Una muy buena oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y bajos costos mensuales, en una ubicación estratégica de Parque Patricios. Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto cpmcal 94. xintel(tyk-tyk-353)

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PH · 38m² · 2 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 48.000

49 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Patagones al 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes con patio en parque patrciosph de entrada po pasillo compartido. Se ingresa aun patio con toldo rebatible y lavadero. Desde el patio accedemos al ambiente principal amplio con cocina integrada y baño completo. Desde el ambiente, mediante escalera, subimos al entrepiso dividido en 2 espacios. Cocina y termotanque eléctricos. Sin expensas. Corredor responsable luciano miguel damico matricula cucicba 2429Deslinde legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar la verificaciones respectivas previo a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

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PH · 90m² · 1 Ambiente · ​ph Tipo Casa en Parque Patricios – ¡Sin Expensas y con Terr
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PH de 3 ambientes, Parque Patricios · Departamento en PH 3 Ambientes 1 Piso por Escalera Parque Patricios
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PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta - PH - 3 Ambientes - Terraza - Parque Patricios - Permuta

USD 129.000

174 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Rondeau al 2400

Parque Patricios, Capital Federal

Ph 3 ambientes S/expensas con terraza, balcón Y amplia bauleraexcelente ph de 3 ambientes, cómodo y funcional, con una distribución ideal para quienes buscan amplitud y espacios exteriores. La propiedad cuenta con un amplio living comedor diario con salida a balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo y un toilette de recepción. La cocina es independiente y muy linda, con buen espacio de guardado y una distribución práctica para el día a día. Como gran diferencial, cuenta con una amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, crear un espacio de reunión o proyectar un sector verde. Además, posee espacio para lavarropas y una baulera de excelentes dimensiones, ofreciendo gran capacidad de guardado. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan la tranquilidad y las características de un ph sin resignar funcionalidad. No posee expensas. Metros no declarados en la escritura. datos útiles: Colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 50, 61, 65, 91, 95, 97, 118, 133, 134, 143, 150, 188Subtes: caseros (Línea H) Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 45m² · 5 Ambientes · PH a Refaccionar en Parque Patricios

USD 65.000

59 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Brasil 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Ezequiel Mayorga. ph en venta en parque patricios, capital federal, 4 ambientes, brasil. Propiedad con potencial de inversión ubicada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se trata de un ph de 59 m² de terreno con 45 m² cubiertos por escritura, estratégicamente posicionado sobre la avenida Brasil en Parque Patricios, barrio que experimenta una transformación urbana constante y atrae tanto a residentes como a inversores. Características de la propiedad. • Distribución funcional de 5 ambientes que incluye 4 habitaciones y 2 baños completos. • Superficie total por escritura 45 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos. • Terreno de 59 m² que permite proyectar ampliaciones o mejoras. • Construcción original de 1950 con estructura consolidada. • Metros reales: 44, 8 m2 cubiertos - 9, 15 m2 semicubiertos - 4, 99 descubiertos. Oportunidad de inversión. El estado a refaccionar presenta una oportunidad clara para inversores que busquen rentabilidad. La zona de Parque Patricios se consolida como un polo de desarrollo con creciente demanda de vivienda, comercios y servicios. La ubicación sobre Brasil, una de las arterias principales del barrio, garantiza visibilidad y accesibilidad. Potencial de valor. La propiedad permite múltiples opciones: reforma integral para venta, alquiler residencial o comercial, o desarrollo de proyecto inmobiliario. Ubicación estratégica. Acceso directo a transporte público, proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano. Zona en expansión con proyectos de infraestructura que incrementan el valor de las propiedades. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 50m² · 2 Ambientes · PH - Parque Patricios

USD 85.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Luzuriaga al 300

Parque Patricios, Capital Federal

Departamento tipo casa de 2 ½ ambientes ubicado en primer piso por escalera sin expensas. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y se destaca por su excelente luminosidad en todos los ambientes. Cuenta con living-comedor, cocina separada, baño completo y un ambiente adicional ideal como escritorio o espacio de guardado. Además, dispone de patio y una amplia terraza de uso, que abarca toda la superficie de la propiedad, aportando ventilación y un valioso espacio al aire libre. Cabe destacar que la terraza no se encuentra declarada en la escritura. Ubicado sobre la calle Luzuriaga al 300, entre Uzpallata y Los Patos, en un entorno residencial con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 160m² · 4 Ambientes · Venta en Block 2 PH Quincho Parrilla P Patricios

USD 230.000

260 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Cátulo Castillo 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Elsesser. venta en block de dos ph reciclados en parque patricios. Una propiedad con múltiples posibilidades: ideal para dos familias, para combinar vivienda y espacio de trabajo o como alternativa de inversión. El conjunto cuenta con aproximadamente 260 m² totales, de los cuales 160 m² son cubiertos. Ambas unidades poseen entrada por un pasillo de uso exclusivo, patios y terrazas propias. Primer ph – 2 ambientes. Al ingresar, un pequeño palier conduce al patio central, que aporta luz y ventilación a los distintos ambientes. La unidad dispone de: Amplio y luminoso living comedor. Cocina abierta integrada. Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite y salida al patio. Patio central. Terraza propia de generosas dimensiones, con acceso mediante escalera caracol. Segundo ph – 3 ambientes más espacios adicionales. Ubicado al fondo del lote, se accede a través de un patio propio. Desde allí se puede ingresar tanto a la cocina como al living comedor. La unidad cuenta con: Living comedor. Cocina independiente. Dos dormitorios. Baño completo. Toilette. Espacio adicional sobre el dormitorio principal, ideal para escritorio o vestidor. Ambiente independiente con acceso desde el patio, que puede utilizarse como tercer dormitorio, estudio, taller o espacio de trabajo. Terraza propia. Quincho con parrilla. La configuración de ambas unidades permite mantener su independencia y, al mismo tiempo, aprovecharlas como un único conjunto. Ubicada sobre Catulo Castillo al 2800, en Parque Patricios, próxima a diferentes líneas de colectivos, al subte y al Distrito Tecnológico. Una propuesta poco habitual por su superficie, la independencia de sus espacios y la combinación de patios, terrazas y quincho. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - 3 Ambientes - Guardacoche - Patio - Parri

USD 138.000

$ 33.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuel García 0

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: ramiro el kadi cucicba 6534 / Erica Cano cmcpsi 6880 - Contacto: Victoria Zabalaventa ph 3 ambientes en planta baja con espacio guardacoche en parque patriciosph de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre Manuel García al 60, en el barrio de Parque Patricios. La propiedad se encuentra totalmente refaccionada, lista para habitar, y se destaca por su excelente ubicación. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. Su distribución funcional y las refacciones realizadas permiten disfrutar de un hogar moderno, sin necesidad de realizar mejoras. Además, posee espacio guardacoche y comparte jardín con parrilla al fondo con la otra unidad del edificio, brindando un espacio verde de uso común. -Superficies: 62, 55 m² cubiertos5, 41 m² semicubiertos2, 88 m² descubiertos70, 84 m² totalesExcelente ubicación en Parque Patricios, a una cuadra de la estación Caseros de la Línea H, con acceso inmediato a Av. Caseros, comercios, supermercados y múltiples líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan una propiedad refaccionada, lista para habitar y con excelente conectividad. *Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. *Expensas: $50. 000© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi cucicba 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano cmcpsi 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos, Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

PH · 127m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes Escritorio 83 m² 44 m² en Boedo Todo a Reciclar 2 Terrazas

USD 72.000

127 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 3900

Parque Patricios, Capital Federal

¡ ph con 2 terrazas! ¡ 2 ambientes + escritorio / vestidor A reciclar! #Venta | #ph | #Boedo | #2amb | #Terraza | #SinExpensas | #LateralAvenida Juan de Garay 3900, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes, más escritorio, con una terraza accesoria y una imponente terraza principal, ubicado en el histórico y conectado barrio de Boedo. ~ Primer piso por escaleras. Orientación hacia el E (Este), garantizando excelente entrada de luz natural durante las horas de la mañana hacia el mediodía. Disposición lateral que brinda privacidad y un entorno silencioso, alejado del ruido de la avenida. ~ Se trata de una propiedad con el encanto de la construcción clásica y la oportunidad de refaccionar a gusto: techos de gran altura que aportan volumen a los ambientes y una estructura sólida en un estado a reciclar. ~ Distribución funcional en dos (2) plantas: toda la vivienda se desarrolla en planta baja (pb), dejando la planta alta (pa) exclusivamente para el esparcimiento al aire libre. ~ Ambas terrazas proporcionan un diferencial a esta unidad ofreciendo espacios únicos para reuniones, área de parrillas, solarium o simplemente un espacio de relajación, único en la Ciudad de Buenos Aires. ~ Ubicación estratégica: emplazado sobre la Avenida Juan de Garay. A 140 metros de Avenida Pavón. A 310 metros de Avenida Boedo. A 440 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Avenida La Plata. Cercanía a bajada/subida a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1941, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en dos tonalidades de gris (oscuro, en su tercio inferior; claro en sus dos tercios superiores). ~ Sus pasillos comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color borravino modelo nevado. No cuenta con ascensor, por lo que la circulación interna es a través de escaleras. ~ Desarrollado en dos (2) plantas. Solo siete (7) unidades funcionales en total, lo que garantiza una convivencia tranquila y gastos de mantenimiento mínimos (sin expensas comunes). · Distribución · pb: ~ Pasillo de distribución (2. 40m x 0. 75m y 7. 40m x 0. 90m). ~ Living Comedor (4. 10m x 3. 90m). ~ Dormitorio (4. 10m x 3. 70m). ~ Escritorio / vestidor (4. 10m x 1. 35m). ~ Paso / caja de escaleras (2. 45m x 2. 15m). ~ Cocina independiente (2. 60m x 1. 70m). ~ Baño (2. 10m x 1. 55m). ~ Lavadero sectorizado (3. 65m x 0. 65m). ~ Distribución · pa: ~ Terraza 1 (3. 35m x 3. 05m). ~ Terraza 2 (9. 20m x 4. 80m). · Superficies: ~ 58. 80 M2: Superficie cubierta~ 12. 26 M2: Superficie semicubierta~ 12. 87 M2: Superficie descubierta~ 82. 93 M2: Superficie total~ 44. 00 M2: Superficie adicional terraza de uso exclusivo#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Airesspinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 74m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Sin Expensas

USD 119.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Agaces 200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Jonathan Carabelli. ph en venta en parque patricios, capital federal, 4 ambientes. Sobre la avenida Agaces se alza esta propiedad que respira historia y potencial. Un refugio de 117 m² que desafía los límites del espacio urbano, donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades. Construido en 1960, este ph conserva el carácter de una época en que se edificaba pensando en la permanencia, en los encuentros, en la vida que transcurre entre paredes que han visto crecer familias y proyectos. La distribución inteligente de sus 4 ambientes invita a imaginar diferentes formas de habitar. Tres habitaciones que pueden adaptarse a las necesidades de quien las ocupe, desde refugios personales hasta espacios versátiles. Un baño completo que funciona como corazón de la vivienda. Los 74 m² cubiertos se expanden naturalmente hacia los 43 m² descubiertos, ese territorio intermedio donde la luz y el aire se convierten en lujo cotidiano. Esta es una propiedad para quien busca más que cuatro paredes: una base desde la cual construir, mejorar, vivir o invertir con visión de futuro. Las medidas son aproximadas, mas mismas surgiran de la escritura. Se puede financiar hasta el 35% con creditos lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 144m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Jardin Quincho y Parrilla

USD 249.000

415 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Pepirí 800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Daiana Ramos. Este ph cuenta con dos propiedades independientes, ideal para familias o como inversión. Ambas unidades se destacan por su amplitud, excelente distribución y su impecable estado. Es una única unidad funcional con entrada independiente la una de la otra. La propiedad se encuentra desarrollada de la siguiente manera: Planta Baja: (4 ambientes) - Living comedor con pisos cerámicos. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Patio interno con acceso desde la cocina. - Dormitorio principal cómodo, con placard empotrado de piso a techo. - Segundo dormitorio con placard empotrado. - Baño completo con bañera. - Tercer dormitorio amplio, con placard empotrado. Planta Alta con ingreso Independiente por escalera. (2 ambientes) - Amplio living comedor, con pisos cerámicos y balcón. - Cocina independiente cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Dormitorio luminoso, con placard empotrado de piso a techo. - Baño completo con bañera. - Cuenta con terraza, lavadero y conexión al lavarropas ( 67, 22 m2) Quincho: - Cocina integrada cuenta con amoblamiento completo y espacio para comedor diario. - Parrilla. - Sector de guardado. Sito en Pepiri 800 entre Grito de Asencio y Ancaste en el barrio porteño de Parque Patricios. Cercano a comercios, escuelas y sitios de interés y con gran accesibilidad y medios de transporte. Accesibilidad: Con cercanía a las estaciones del subte Línea H (Estación Hospitales y Parque Patricios) Colectivos: 42, 46, 70, 91, 150, 188, 193. A 300mts del Hospital J. M. Penna. A 500mts de Parque Patricios. Contáctate para concertar una visita personalizada! Beneficio para clientes: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 60m² · 3 Ambientes · PH - Parque Patricios
PH · 125m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes 124 m² Duplex a Reciclar con Patio y Terraza Propia en Boedo / Parque Patricios

USD 110.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maza al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

¡ ph 3 ambientes al contrafrente! ¡ en duplex: con patio Y terraza! #Departamento | #Estándar | #3amb | #Terraza | #Boedo | #ContrafrenteMaza 2000, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph de tres (3) ambientes, sin expensas, dispuesto hacia el frente, en duplex, en ubicación residencial del barrio de Boedo, cerca a su límite con Parque Patricios. ~ Orientación hacia el O (Oeste). Primer piso por escaleras. Distribución funcional. Ventilación cruzada. Se encuentra distribuido en duplex en planta alta y planta azotea con incondicional luminosidad. ~ Ideal para disfrutar de su patio propio o su exclusiva terraza, perfectos para reuniones, actividades en familia o momentos de relax. ~ Emplazado en una calle tranquila del barrio de Boedo, a minutos del Polo Tecnológico de Parque Patricios, un área de constante crecimiento y desarrollo económico. ~ A tan sólo 27 metros de Avenida Chiclana. A 227 metros de Avenida Boedo. A 227 metros de Avenida Chiclana. A 373 metros de Avenida Juan de Garay. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H · Hospitales. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1961, en terreno emplazado entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color blanco con su planta baja revestida enmármol negro. ~ Su hall de entrada combina pisos graníticos y paredes pintadas en tonalidades claras. Sus palieres semi-privados garantizan un habitar pacífico. ~ Cuenta con 2 pisos. 5 unidades funcionales. No posee ascensor. No cuenta con expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pa · 69. 18M2~ Hall de recepción (4. 00m x 1. 50m). ~ Dormitorio secundario (2. 70m x 2. 35m). ~ Hall de distribución (1. 50m x 1. 50m). ~ Baño completo con bañera (2. 40m x 1. 50m). ~ Living comedor (4. 00m x 3. 30m). ~ Dormitorio principal (4. 00m x 3. 30m). ~ Cocina independiente (3. 30m x 2. 50m). ~ Patio (3. 50m x 3. 15m). · Distribución · az · 55. 16M2~ Terraza (8. 40m x 5. 20m). ~ Lavadero (2. 65m x 1. 30m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en mosaicos graníticos en hall de recepción, distribuidor y patio descubierto. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas negras con terminación mate y paredes revestidas en azulejos lavanda. Artefactos completos y bañera instalados. ~ Su cocina posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas en color amarillo suave. Cuenta con cocina a gas instalada y calefón, ambos marca Orbis. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) enchapado en aglomerado símil madera. Mesada de mármol color gris. Bacha doble de acero inoxidable en mesada. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas. Cuenta con pileta de lavar y amplio espacio de tendido de indumentaria en lavadero incorporado a patio descubierto. ~ Cuenta con placares empotrados con puertas de apertura frontal de madera, estantes, divisores, cajoneras, barrales y demás interiores a medida en ambos dormitorios. · Superficies: ~ 124. 74M2: Superficie total según título#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

PH · 104m² · 4 Ambientes · PH en Parque Patricios

USD 145.000

104 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 al 2500

Parque Patricios, Capital Federal

Amplio ph con entrada independiente, en buen estado general y amplia terraza de 80m2 aproximados. La propiedad cuenta con tres cómodos dormitorios, dos baños completos, cocina funcional y un amplio living-comedor con excelente distribución. Se destaca su gran terraza, ideal para disfrutar al aire libre. La unidad se caracteriza por su independencia, ventilación cruzada y espacios bien aprovechados. Además, no paga expensas, lo que la convierte en una opción aún más atractiva. La unidad cuenta con baulera Ubicado sobre la calle 15 de Noviembre de 1889, entre Alberti y Av. Jujuy, en el barrio de Parque Patricios, una zona en constante crecimiento, con cercanía a espacios verdes, transporte público (Subte línea H) y el polo tecnológico. Ideal para familias o quienes buscan amplitud y espacios exteriores en la ciudad. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 61m² · 3 Ambientes · Venta PH 3amb Balcon Sin Expensas Parque Patricios

USD 85.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Grito de Asencio 3600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Nahuel Monterroso Calderon. ph en venta con doble ingreso y sin expensas! Propiedad ubicada en primer piso por escalera. Se trata de un ph de 62 m² de superficie total que ofrece una distribución funcional y con acceso independiente tanto por la cocina como por el living. La cocina es amplia e integrada con comedor, permitiendo un flujo natural hacia el living que cuenta con salida a balcón con vista al frente. La primera habitación también presenta vista al frente, mientras que la segunda habitación dispone de vista interna. Ambos dormitorios tienen placares empotrados. El baño es completo con bañera. Ubicacion. -Zona comercial. -Lineas de colectivos. -Cercania con Subte H y estacion de tren. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 119m² · 3 Ambientes · PH Tipo Dúplex de 3 Ambientes con Patio y Terraza Cerrada 120 m² Totales Sin Expensas

USD 110.000

119 m² tot.3 amb.1 baño

Pedro Chutro al 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Ph tipo dúplex de 3 ambientes con patio y terraza cerrada– 120 m² totales – Sin expensasph tipo dúplex con acceso por palier común. El edificio cuenta con solo 2 unidades funcionales. Planta bajaIngreso a living comedor al frente, con ventanal hacia la calle y buen ingreso de luz natural. Cocina amplia, con espacio para comedor diario y salida a patio propio. Toilette de recepción. Escalera de acceso a la planta superior. Planta altaDos dormitorios al frente, ambos con placard empotrado y salida a balcón. Baño completo. Al contrafrente, terraza techada con sector de lavadero independiente (posibilidad de adaptar como cuarto de planchado porque es bastante amplio) Características generales120 m² totalesAmbientes ampliosBuena distribuciónSin expensasUnidad con potencial para refaccionar a gusto. UbicacionUbicado sobre Chutro 3100, a solo 2 cuadras del Parque Parque Patricios, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Cuenta con excelente conectividad, con cercanía a la estación Parque Patricios de la línea H de Subte y a Av. Caseros, que concentra una amplia oferta de comercios, servicios y múltipleslíneas de colectivo. Contactanos para más información o coordinar una visita. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

rs:gn6l7y2p1zs0lmbgkr8xub9e · Venta PH 2 Ambientes Parque Patricios Patio

USD 64.900

$ 65.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salcedo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes parque patricios capital federal. Propiedad ubicada en zona estratégica de Parque Patricios, sobre calle Salcedo, con una superficie total de 54 m² distribuidos inteligentemente. Este ph de 2 ambientes representa una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Construido en 1995 y completamente refaccionado, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con terminaciones de calidad y una distribución moderna que optimiza cada espacio. La propiedad cuenta con 38 m² cubiertos y 15 m² de patio posterior, lo que garantiza luminosidad y amplitud. Características técnicas destacadas: instalaciones eléctricas actualizadas, cañerías renovadas hace dos años, estabilizador eléctrico instalado recientemente, pre instación de aire acondicionado en dormitorio y living, techo protegido con membrana de alta calidad. La propiedad mantiene su tendido eléctrico renovado y cuenta con mejoras en tuberías de suministro de agua. Distribución interior: dormitorio principal, living integrado, cocina funcional y baño completo. La configuración permite máximo aprovechamiento del espacio, ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación y potencial de valorización. Ubicación privilegiada en Parque Patricios, con excelente conectividad y entorno urbano en constante desarrollo. Propiedad lista para habitar, con posibilidad de adaptación para gas y múltiples opciones de configuración interior. Características principales: - Superficie total: 54 m² - Ambientes: 2. - Dormitorios: 1. - Baño: Completo. - Año de construcción: 1995. - Estado: Muy bueno. - Patio posterior: 15 m² Oportunidad única de adquirir un inmueble con potencial de valorización en una zona de crecimiento constante. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Martin Rizzo. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 45m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Reciclado Parque Patricios

USD 99.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Caseros 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Daniel Castronuovo. ph en venta – Av. Caseros, Parque Patricios. Excelente ph de 3 ambientes ubicado sobre Av. Caseros, en el corazón de Parque Patricios, una zona en pleno crecimiento con gran conectividad y desarrollo. La propiedad se encuentra a pocos minutos de las estaciones Caseros y Parque Patricios de la Línea H de subte, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivo que circulan por la avenida y sus alrededores, facilitando el acceso diario. Se trata de una unidad al fondo (uf Nº 3 de un total de 5), ideal para quienes buscan tranquilidad y silencio, alejado del ruido de la calle. Superficie: Aproximadamente 69 m² totales (entre cubiertos, semicubiertos y descubiertos) Distribución: Living/comedor con buena luminosidad. Cocina funcional. Habitación en planta baja con techos altos y entrepiso de madera tipo machimbre, ideal como escritorio o espacio adicional. Segunda habitación en planta alta con salida a balcón aterrazado. Baño completo. Patio interno con techo de chapa rebatible/corredizo, que permite regular luz y ventilación. Características destacadas: ph con excelente potencial. Muy buena distribución de los ambientes. Luminoso y ventilado. Complejo de pocas unidades. Ubicación estratégica sobre avenida, con cercanía a medios de transporte, comercios y polo tecnológico. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

WhatsApp Image 2026-01-30 at 11.54.48 (2).jpeg · PH en Venta – 4 Ambientes + Dependencias – Parque Patricios – Sin Expensas

USD 190.000

168 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños

Deán Funes 1818, Parque Patricios, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Parque Patricios, Capital Federal

Excelente ph ubicado en Dean Funes 1818, pb 1, en el corazón de Parque Patricios. La propiedad se desarrolla en dos niveles (planta baja y planta alta), ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional, ideal para familias o quienes buscan comodidad y metros reales. En planta baja cuenta con: Tres habitaciones bien distribuidas. Living amplio y luminoso. Dos comedores, ideales para diferenciar espacios de uso diario y social. Dos baños completos con bañera. Lavadero independiente. En la planta alta se encuentra: Una habitación adicional. Parrilla. Mini patio, ideal para disfrutar al aire libre. Propiedad con muy buena circulación de aire, ambientes amplios y el gran diferencial de no pagar expensas. Ubicada en una zona de fácil acceso, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 53m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Parque Patricios Renov S/exp

USD 89.000

$ 20.000 Expensas

81 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

La Rioja 1700

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Damian Ferrari Halliday. Cálido ph 3 ambientes completamente renovado con dos patios en Parque Patricios con 2 patios, excelente distribución y ventilación. Gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios, listo para ingresar y con y prácticamente sin expensas (muy bajas), en un entorno tranquilo y de carácter familiar. Este ph cuenta con dos dormitorios y fue completamente renovado, incluyendo cocina y baño. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y muy ventilados, con el diferencial de contar con dos patios propios ubicados en extremos opuestos de la unidad, para proyectar espacio para mascotas, plantas, parrilla y tantas otras ventajosas y buscadas posibilidades. Al ingresar, encontramos el primer patio anexo a un dormitorio y por otro acceso, el living-comedor con la moderna cocina integrada. A continuación el segundo patio, que cuenta con un sector semicubierto a modo de lavadero donde se ubican el calefón y la conexión para lavarropas. El baño también cuenta con ventilación natural, un detalle especialmente valorado y poco frecuente. Los 2 dormitorios tiene cómodas dimensiones y techos altos. Algo cada vez más importante y valorado, por último, es que la propiedad es muy silenciosa. En síntesis: Un ph con muy bajo costo de mantenimiento. El lote está compuesto por 11 unidades en total y cuenta con una convivencia tranquila y familiar. Las expensas son de aproximadamente $20. 000, un valor muy bajo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en un ph manteniendo gastos mensuales reducidos. * las fotos 1, 3, 10,, 19, 22, 28 y 33 son de caracter ilustrativo, generadas con inteligencia artificial. no te pierdas esta oportunidad, comunicate ya para conocer esta unidad. ¿necesitas vender para comprar? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos. — “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar* rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 122m² · 6 Ambientes · Venta PH Pb Entrada Independiente P. Patricios

USD 98.000

138 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

15 de Noviembre de 1889 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Carolina Martinez. Venta Ph en planta baja con entrada independiente y ventanales al frente, a refaccionar. La unidad se encuentra sobre la calle 15 de noviembre esquina Av. Jujuy. Ingresando nos encontramos con imponentes puertas de madera, tipico estilo de la época, entrada independiente. Pasillo propio techado y una segunda puerta de ingreso. Living comedor con gran ventanal a patio interno 3 x 4 m. Habitacion 1 al frente con dos ventanales, pisos de pinotea y doble circulacion, tambien puede utilizarse de comedor diario. 5, 55 x 3, 80 m. Habitacion 2 tambien con pisos de pinotea 4 x 3, 85, techos altos de 3, 70 metros. Habitacion 3 4, 10 x 4, 10 m, las habitaciones 2 y 3 desembocan al patio interno, con persianas y puertas de la época. Area de cocina comedor 2, 80 x 3 m. Lavadero semi independiente de 3, 70 x 2, 50 m. Cocina a gas 2, 60 x 2, 30 m, espacio con ventilacion natural, todos los servicios funcionan. Baño completo con Bañera 1, 47 x 2, 45 m. Patio 4 x 4 m. Escalera hacia la segunda planta, dos habitaciones, un baño y balcón con vista al patio. Propiedad totalmente a reciclar. No paga expensas. Ubicada en zona de múltiples medios de locomoción, a solo 100 metros de la estación de subte caseros de la linea H. Se escuchan propuestas. Según escritura: En Planta Baja Ciento cuatro metros setenta y dos decímetros cuadrados: -Entrepiso, veinticuatro metros cincuenta y seis decímetros cuadrados. -Galería ocho metros setenta y seis decímetros cuadrados. -Superficie cubierta propia: ciento treinta Y ОСНО МЕТros cuatrodecimetros cuadrados. -A esta unidad le pertenece el uso exclusivo de un patio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 111m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Venta con Balcón y Terraza Propia

USD 175.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Inclán 3100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Gustavo Lugo. ph 4 amb en dos plantas - parque patricios. Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Amplio y luminoso ph emplazado en el primer piso por escalera, sito en Inclán 3168, entre 24 de Noviembre y Gral. Urquiza, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes se coordinan directamente entre vecinos. Distribución: Planta baja: • Living comedor amplio con salida a balcón y excelente entrada de luz natural. • Sala de estar integrada. • Cocina independiente. • Dormitorio con placard de piso a techo. • Baño completo con bañera. Planta alta: • Dos dormitorios. • Toilette. • Lavadero independiente. • Terraza propia de uso exclusivo con parrilla. Accesos Y conectividad: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A pocas cuadras de Av. Caseros y Av. Almafuerte. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 164, 188, 195. Detalle de superficies: • Sup. Cubierta: 111, 23 m² • Sup. Semicubierta: 6, 84 m² • Sup. Descubierta: 47, 45 m² • Superficie total: 165, 51 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. Hagamos de tu sueño una realidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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