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4 PH con apto crédito publicado hace menos de 1 semana en venta en Parque Patricios, CABA

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USD 89.000

$ 76.800 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Esteban de Luca al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

¡ph con patio cubierto a metros del subte y del Parque Patricios! Ubicado sobre Esteban de Luca al 2200, en una zona estratégica de Parque Patricios, con fuerte movimiento comercial y excelente conectividad. A solo dos cuadras del subte, cercano a avenidas principales, locales, comercios de cercanía, servicios, espacios gastronómicos y a pocas cuadras del Parque Patricios, uno de los puntos verdes más importantes del barrio. La propiedad es un ph interno en planta baja, desarrollado en dos niveles, en muy buen estado general. Se destaca por su distribución funcional, su patio cubierto con techo de vidrio corredizo y la posibilidad de aprovechar cada ambiente de manera cómoda y versátil. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Al ingresar, nos encontramos con un patio de cómodas dimensiones, actualmente cubierto con vidrio corredizo, lo que permite utilizarlo durante todo el año. En este sector se ubica el lavadero bajo la escalera y también el baño completo. Hacia la derecha se accede al living comedor, un ambiente amplio y bien definido, con espacio para sector de estar y comedor. La cocina se encuentra refaccionada, con buena ventilación y una distribución práctica para el uso diario. En Planta alta se desarrolla el dormitorio principal en entrepiso, con placard. Además, cuenta con un segundo dormitorio en altillo, ideal como habitación secundaria, escritorio, espacio de trabajo o guardado adicional. Una propiedad práctica, cómoda y bien ubicada, ideal para quienes buscan un ph en planta baja, con patio cubierto, bajas expensas y excelente acceso a transporte, comercios y espacios verdes en Parque Patricios. ¿Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. ¿Querés saber de qué se trata? Contáctanos. Este inmueble -no - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Super destacado
Publicado hace 7 días

USD 68.000

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Caseros 3000

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Luis Reyes Plazaola. ph de 3 ambientes A reciclar en el corazon de parque patricios. Con una superficie de; 103 m2 Cubiertos. 12, 07m2 Semidescubiertos. 12, 44m2 Descubiertos. con un total de 128, 17 m2, Para la unidad Funcional N*4. Ubicado frente al Emblemático Parque Patricios, este amplio ph de 3 ambientes ofrece una oportunidad única para quienes buscan proyectar su hogar a medida o invertir en una zona de gran crecimiento. La propiedad cuenta con: • 2 dormitorios luminosos. • Cocina independiente. • Living comedor muy amplio. • 1 Baño y 1 Toilette. • Patio ideal para disfrutar al aire libre. La ubicación es inmejorable: frente al Parque Tecnológico, a metros de la estación Parque Patricios de la Línea H, con múltiples paradas de colectivos en la esquina que aseguran una excelente conectividad. Un ph con gran potencial, en un barrio en plena expansión y con todo al alcance. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado desde ayer

USD 265.000

293 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Pasaje Cotagaita al 1800

Parque Patricios, Capital Federal

Venta ph triplex con patio/parrilla/cochera/terrazaexcelente tríplex en venta ubicado en un tranquilo pasaje del barrio de Parque Patricios, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad constructiva. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con cochera propia, patio con parrilla, terraza y espacios diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Dispone de cuatro dormitorios de generosas dimensiones, todos con aire acondicionado y excelente ventilación. Dos de ellos poseen balcón al frente. La suite principal cuenta con baño privado y vestidor, brindando mayor confort e independencia. En planta baja, junto a la cochera, se encuentra un baño completo y un ambiente adicional multifunción, ideal como escritorio, playroom, dependencia, gimnasio o espacio de trabajo. Como valor agregado, la propiedad cuenta con la estructura prevista para la instalación de un ascensor que conecte los tres niveles, ofreciendo una excelente posibilidad de adaptación y accesibilidad futura. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para habitar, combinando amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los sectores con mayor crecimiento de la ciudad. apto credito© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan cucicba Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - cmcpdj 887 Folio 96 8 Tomo ii, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S. R. L., cuit Ver datos-9, Víctor Martínez 419, Caballito, caba.

Publicado hace 7 días

USD 118.000

$ 90.000 Expensas

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sánchez de Loria 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Belen Dirisio. excelente ph en parque patricios - con patio, cochera, baulera - apto crédito!! Características principales: • 2 habitaciones con placares empotrados. • 1 baño completo. • Living comedor con cocina integrada. • Gran patio privado con sol todo el día. • Cochera fija y cubierta. • Baulera. • Apto profesional. • Apto crédito. * La Propiedad. Al ingresar al condominio de solo 8 unidades, se encuentran las cocheras y bauleras, lo que le otorga comodidad y seguridad. La unidad cuenta con un patio propio de generosas dimensiones, ideal para reuniones, juegos o simplemente disfrutar del aire libre. En planta baja se desarrolla un living comedor luminoso con cocina integrada, equipada con cocina industrial de 6 hornallas, espacio para lavarropas y conexión a gas. También dispone de aire acondicionado frío/calor en el living y en el dormitorio principal. El baño es completo, con extractor de aire y ducha amplia, y está recientemente refaccionado. En la planta alta, un pequeño hall distribuidor conecta las dos habitaciones, ambas con vista al patio. La principal, además, tiene salida a un balcón. Pisos de madera y placares empotrados completan la calidez de los ambientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para mudarse. * La Ubicación: Parque Patricios. Ubicado en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Parque Patricios combina tradición con modernidad: • A metros del Parque de los Patricios, pulmón verde ideal para actividades recreativas. • Gran oferta de bares, restaurantes y comercios de cercanía. • Cercanía a Hospitales (Muñiz, Garrahan, Churruca), instituciones educativas y el Distrito Tecnológico, polo en constante desarrollo que atrae inversión y movimiento laboral. • Excelente conectividad: • Línea H de subte (estación Parque Patricios y Hospitales) a pocas cuadras. • Numerosas líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad. • Rápido acceso a avenidas principales (Caseros, Jujuy, Chiclana). Un barrio en constante transformación, con gran potencial de revalorización inmobiliaria. ⸻ Un ph con patio, cochera y baulera en una zona en pleno auge es una oportunidad única. ¡No te pierdas la chance de vivir en Parque Patricios! Veni a conocerlo y mudate! Beneficio para clientes remax: Si comprás tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en su página www. Lendar. Com. Ar. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hoy

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USD 62.000

62 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Dean Funes al 1000

San Cristobal, Capital Federal

Ph a Reciclar en San Cristobal! Les ofrecemos un ph de buenas dimensiones para refaccionar. Se encuentra en San Cristobal, próximo al barrio de Balvanera. El mismo es Apto crédito! Al ingresar nos encontramos con un pasillo cubierto que nos lleva al patio central de la unidad. Este se encuentra techado con un techo rebatible antiguo. Al abrirlo, ingresa gran cantidad de luz natural. Luego encontramos 3 habitaciones en planta baja y una, con buena altura, en entrepiso. La cocina es independiente y el baño es de grandes dimensiones. Podría hacerse una reforma simple para lograr un baño compartimentado. El edificio en general se encuentra en buen estado. Se trata de la unidad que se encuentra al fondo. Los techos tienen la misma altura en todo el ph, 4, 20 metros, por lo que podría ganarse unos metros más en entrepiso. no tiene espacio aereo propiono paga expensas, esto lo convierte en uno de los productos más buscados hoy en la ciudad. Por zona y precio, es una buena oportunidad de inversión para puesta en valor!! los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

USD 490.000

391 m² tot.4 amb.4 baños

Suárez 1400

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes tipo casa con patio y terraza y local en barracas - sin expensasambos tienen entrada independiente. El ph se desarrolla en primer piso por escalera. Disposición frente. phdistribución primer piso: -Amplio living-comedor al frente con pisos de madera y excelente entrada de luz natural. Posee estufa a gas. -Dos dormitorios al contrafrente con vista a un gran patio, ambos con pisos de madera y estufas. -Cocina independiente al frente, excelentes muebles de guardado y muy funcionales. -Dos baños completos-Lavadero independiente-Gran patio al contrafrente ideal para reuniones familiares. Segundo piso: -Otro ambiente al contrafrente que puede ser dormitorio, escritorio y sala para usos múltiples. -Salida a amplia terraza con posibilidades de ampliación, quincho, etc. Importante: -Cuenta con todos los servicios. Equipo de aire acondicionado central. -Buena distribución y ventilación cruzada. -Se accede por entrada independiente, con acceso por escalera. También posee ascensor (a revisar funcionamiento) desde la planta bajalocal Superficie total: 178 m²Ambientes: -Salón principal-2 baños-Posibilidad de cocina-Espacios de guardado. Ubicación: Se encuentra sobre la pintoresca avenida Suarez con veredas muy anchas, en el tradicional barrio de Barracas, a metros de la Av. Montes de Oca. Una zona residencial con muy buen entorno, cercana a Plaza Colombia, al Distrito de Diseño, y con fácil acceso a Múltiples medios de transporte como colectivos (líneas 20, 24, 33, 46, 60, 74, 79, 95, entre otros). © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Super destacado

USD 183.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

General Urquiza al 1500

San Cristobal, Capital Federal

¡ ph tipo casa 4 ambientes C/dependencia! ¡ bellísima unidad, lista para habitar! #Venta | #ph | #TipoCasa | #4amb | #SanCristóbal | #Patio | #Terraza | #ParrillaGeneral Urquiza 1500, pb, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa con entrada independiente compuesto por cuatro (4) ambientes, más dependencia, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de San Cristóbal. ~ Con orientación hacia el E (Este), sus ambientes dispuestos al frente cuentan con incondicional entrada de sol directo en horas de la mañana y el mediodía. ~ Su patio de la planta baja que se dispone al contrafrente ilumina el inmueble en horas de la tarde. Además, en las escaleras ingresa la luz por el N (Norte). ~ Este ph posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ La propiedad se encuentra ubicada en un barrio tranquilo y residencial, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H y Línea E. Cercanía a subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1967, entre medianeras, sobre terreno de ante-esquina. Su fachada, íntegramente pertenece a esta unidad, combina ladrillo visto con aberturas de madera. ~ 6 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se comparten espacios comunes con vecinos. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (2. 00m x 1. 00m). ~ Distribuidor (1. 70m x 1. 20m). ~ Escritorio (3. 50m x 2. 00m). ~ Living (4. 55m x 3. 50m). ~ Comedor (5. 20m x 3. 10m). ~ Cocina (2. 50m x 2. 00m). ~ Lavadero (1. 30m x 0. 60m). ~ Patio (3. 50m x 2. 40m). ~ Toilette (2. 40m x 0. 85m). · Distribución · pa: ~ Dependencia en entrepiso (2. 20m x 1. 50m). ~ Distribuidor (4. 70m x 0. 90m). ~ Dormitorio principal (3. 65m x 3. 65m). ~ Balcón hacia el frente (2. 85m x 2. 80m). ~ Dormitorio secundario (3. 95m x 2. 70m). ~ Baño completo 1 (2. 10m x 1. 65m). ~ Distribuidor (1. 10m x 2. 25m). ~ Dormitorio 3 (2. 70m x 2. 50m). · Distribución · az: ~ Terraza · Sector 1 (6. 35m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 2 (5. 15m x 3. 35m). ~ Terraza · Sector 3 (3. 65m x 3. 60m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Todos sus ambientes poseen pisos revestidos en cerámicas blancas con rombos negros intermedios. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de gris con forma de herradura. Mesada de granito. Bacha doble. Cocina a gas marca Longvie. Espacio para la heladera. ~ Su lavadero se encuentra incorporado a un placard de camino a la cocina, posee azulejos en gris y posee conexión para carga y descarga de lavarropas. ~ Su baño posee pisos revestidos en cerámicas color grafito y paredes revestidas en cerámicas marmoladas con guarda. Posee vanitory, sanitarios completos y receptáculo de ducha. ~ Cuenta con placares empotrados con divisores e interiores a medida en cada uno de sus dormitorios. Placard empotrado adicional instalado en su pasillo / distribuidor. ~ Área de parrilleros con parrilla construida en ladrillos y hierro. En el estar, se incorporó un escritorio con un cerramiento de aluminio. Aberturas dvh (doble vidrio hermético). ~ El inmueble posee refrigeración y calefacción individual a través de equipos de aire acondicionado y estufas a gas marca Emege. Rejas de seguridad en los accesos. · Superficies: ~ 82. 12M2: Superficie cubierta~ 06. 72M2: Superficie patio de uso exclusivo~ 53. 36M2: Superficie terraza de uso exclusivo~ 142. 20M2: Superficie propia + uso exclusivo~ 27. 00M2: Superficie útil adicional#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

USD 88.000

$ 80.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

SOLIS 1800

Constitución, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes en pb con patio y dependencias – Solís 1800, caba. • 90 m² totales. • Planta baja. • Living comedor. • 2 dormitorios / ambientes amplios. • Cocina independiente. • Baño completo. • Dependencia con baño (posible 3° dormitorio o escritorio) • Patio interno. • Lavadero independiente. • Muy luminoso. • Bajas expensas.?? Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Entre Ríos y Av. Garay, cerca de estación Constitución, múltiples medios de transporte, comercios, colegios y hospitales (Británico, Garrahan, Udaondo). Edificio patrimonio histórico por su antigüedad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado

USD 72.000

127 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Juan de Garay al 3900

Boedo, Capital Federal

¡ ph con 2 terrazas! ¡ 2 ambientes + escritorio / vestidor A reciclar! #Venta | #ph | #Boedo | #2amb | #Terraza | #SinExpensas | #LateralAvenida Juan de Garay 3900, pa y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento del subtipo ph de dos (2) ambientes, más escritorio, con una terraza accesoria y una imponente terraza principal, ubicado en el histórico y conectado barrio de Boedo. ~ Primer piso por escaleras. Orientación hacia el E (Este), garantizando excelente entrada de luz natural durante las horas de la mañana hacia el mediodía. Disposición lateral que brinda privacidad y un entorno silencioso, alejado del ruido de la avenida. ~ Se trata de una propiedad con el encanto de la construcción clásica y la oportunidad de refaccionar a gusto: techos de gran altura que aportan volumen a los ambientes y una estructura sólida en un estado a reciclar. ~ Distribución funcional en dos (2) plantas: toda la vivienda se desarrolla en planta baja (pb), dejando la planta alta (pa) exclusivamente para el esparcimiento al aire libre. ~ Ambas terrazas proporcionan un diferencial a esta unidad ofreciendo espacios únicos para reuniones, área de parrillas, solarium o simplemente un espacio de relajación, único en la Ciudad de Buenos Aires. ~ Ubicación estratégica: emplazado sobre la Avenida Juan de Garay. A 140 metros de Avenida Pavón. A 310 metros de Avenida Boedo. A 440 metros de Avenida La Plata. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Avenida La Plata. Cercanía a bajada/subida a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construido en el año 1941, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en dos tonalidades de gris (oscuro, en su tercio inferior; claro en sus dos tercios superiores). ~ Sus pasillos comunes poseen pisos revestidos en mosaicos graníticos color borravino modelo nevado. No cuenta con ascensor, por lo que la circulación interna es a través de escaleras. ~ Desarrollado en dos (2) plantas. Solo siete (7) unidades funcionales en total, lo que garantiza una convivencia tranquila y gastos de mantenimiento mínimos (sin expensas comunes). · Distribución · pb: ~ Pasillo de distribución (2. 40m x 0. 75m y 7. 40m x 0. 90m). ~ Living Comedor (4. 10m x 3. 90m). ~ Dormitorio (4. 10m x 3. 70m). ~ Escritorio / vestidor (4. 10m x 1. 35m). ~ Paso / caja de escaleras (2. 45m x 2. 15m). ~ Cocina independiente (2. 60m x 1. 70m). ~ Baño (2. 10m x 1. 55m). ~ Lavadero sectorizado (3. 65m x 0. 65m). ~ Distribución · pa: ~ Terraza 1 (3. 35m x 3. 05m). ~ Terraza 2 (9. 20m x 4. 80m). · Superficies: ~ 58. 80 M2: Superficie cubierta~ 12. 26 M2: Superficie semicubierta~ 12. 87 M2: Superficie descubierta~ 82. 93 M2: Superficie total~ 44. 00 M2: Superficie adicional terraza de uso exclusivo#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Airesspinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Super destacado

USD 110.000

169 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Del Bañado al 2300

Pompeya, Capital Federal

Ph al contrafrente en Pompeya – Dos viviendas independientes con terrazaUbicado sobre Del Bañado 2348, este ph ofrece una excelente oportunidad por su versatilidad, distribución y potencial de actualización. La propiedad se compone de dos viviendas independientes, ideal para familias numerosas, dos grupos familiares que quieran convivir manteniendo privacidad, o bien para quienes buscan combinar vivienda propia con renta. En planta baja cuenta con una vivienda de 4 ambientes, con cocina independiente, cómodos espacios y lavadero semicubierto. Por escalera se accede a una amplia terraza con parrilla y a una segunda vivienda de 3 ambientes ubicada en planta alta. Sin expensas, con muy buena distribución y gran potencial para reciclar, actualizar o adaptar según necesidad. Una propiedad funcional y con múltiples posibilidades de uso, en una zona residencial con fuerte vida barrial y excelente conexión dentro del barrio de Pompeya. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado

USD 400.000

695 m² tot.12 amb.6 dorm.3 baños

Tacuarí e/ Avenida Juan de Garay y Cochabamba

Constitución, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Tacuarí entre Avenida Juan de Garay y Cochabamba (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Adicionalmente dispone de: - Un departamento de dos dormitorios con un baño completo y cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor. - Un local de cinco ambientes con dos salones principales, oficina, depósito, comedor para personal, cocina industrial con hornos de leña y un baño completo con vestuarios. _ Amplia propiedad, comparten un patio interno. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 695mts2, de los cuales 464mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Super destacado

USD 68.000

$ 50.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Rocha 1500

Barracas, Capital Federal

Reciclado a nuevo, incluyendo cañerías de agua y gas, con muy buena entra de luz y también con terraza compartida con parrilla. Cerca de los medios de transporte, escuelas, comercios etc. Sin deudas, documentación en regla. Apto crédito. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

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USD 49.900

$ 7.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios al 1700

Barracas, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes, con patio, muy buen estado, ambientes amplios. -apto credito bancario. -El departamento de 44m2 totales y cuenta con living/comedor, cocina, lavadero cubierto, amplio dormitorio con placard, baño completo, patio cubierto. -La unidad de desarrolla: - Cocina con muebles bajo mesada- Living/comedor con lugar de guardado y escaleras que nos lleva al dormitorio- Dormitorio con placard- Baño completo - Patio cubierto (lavadero) Estado de la propiedad muy buena. - Edificio cuenta con 12 unidades funcionales. -Ambientes funcionales y luminosos. -Venta firme. -La propiedad posee muy buena ubicación, se encuentra sobre la Avenida Regimiento de Patricios entre las calles California y Gral. Daniel Cerri, a 4 cuadras de la Avenida Montes de Oca. - Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 133, 154En el histórico y pintoresco barrio de Barracas cerca de todos los medios de transportes, encontramos en las inmediaciones variedad de instituciones educativas, sociales y de esparcimientos. Si tenés que vender para comprar, te asesoramos y te acompañamos en todo el proceso. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. -En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Lola Mora 421 piso 11 oficina 1101, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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USD 39.000

86 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Agustin Magaldi al 1600

Barracas, Capital Federal

Mira el tour virtual 360 de la propiedad, y recorrela. ppopiedad no apta crédito hipotecariopor favor leer la descripciÖN del aviso Y fijarse la ubicación del ph dentro de barracasel acceso A la terraza exclusiva de la unidad funcional, se accede por escalera externa de uso cumúnmudate a este fucional Ph, con terraza y parrilla propia, ubicado en planta baja, con entrepiso (para usar como cuarto). La cocina fue hecha a nueva, con materiales de muy buena calidad, muebles bajo mesada y alacenas. Pisos de porcelanato en cocina. caracteristicas: * Se accede a la Terraza por escalera externa de uso cumún (No tiene escalera interna) * El lote tiene 5 unidades. * Esta unidad se encuentra en planta baja y al contrafrente. Con entrada por pasillo en común* Con entrepiso (cuarto), con piso de pinotea* Acceso por pasillo común* Cuenta con terraza propia, parrila y quincho semi cubierto. * Cocina hecha a nueva con mesada de granito* Piso de porcelanato en cocina* Horno a gas. * Termotanque nuevo, a gas* Entrepiso con piso de pinoteaubicaciÖN: * Se encuentra a 200 metros de la Av. Vélez Sarfield* Se encuentra a 200 metros del parque Pereira* Se encuentra a 100 metros de la Av. Gral Tomás de Iriarte* Próximo a múltiples líneas de transportes. No dudes en consultarnos! La propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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USD 89.000

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincón al 900

San Cristobal, Capital Federal

Venta ph 2 Ambientes c/balcón en San Cristóbal sin expensas. Hermoso departamento ph 2 ambientes lateral con balcón en San Cristóbal. Muy luminoso. Se accede al departamento por pequeñas escaleras. Sin expensas. distribución-Entrada al departamento por pasillo de uso común, unidad numero 3. -Amplio balcón con vista lateral y techo semicubierto -Living amplio con piso flotante, ventilador de techo y ventana en la puerta de entrada, -Habitación con piso de madera, calefacción, ventilador de techo y ventana. -Gran cocina luminosa completa con bajo mesada, calefón a gas, ventilador de techo y espacio para conexión de lavarropas. -Espacio para comedor diario en la cocina. -Baño con ducha y pequeña claraboya en el techo. -Tanque de agua en el techo de 1000 litros. medidaspor escritura 56, 64 M2adicionalesel departamento se encuentra en buen estado general. Inmueble de 4 unidades funcionales. Sin expensas, ya que no hay administración. ubicacioninmejorable ubicación: a metros de av. Independencia, a 2 cuadras de av. San Juan ; a 3 de av. Entre Ríos ; a 5 de av. Jujuy; innumerables comercios, establecimientos educativos y medios de transportes al alcance. Plazas cerca: plaza Velasco Ibarracontactanos ahora Y agenda tu visita! Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Soldati Belgrano R. - Washington 2201, caba, Tel. 4547. 3610Corredor responsable Capital: Javier Domínguez C. U. C. I. C. B. A Nro. 7012Corredor responsable Provincia: Sergio Soldati cmcpsi. 6773 Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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USD 60.000

$ 15.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 baño

Carlos Calvo 2788

San Cristobal, Capital Federal

Ubicado en el barrio de San Cristóbal, este departamento tipo ph en primer piso por escalera ofrece una excelente opción para quienes buscan practicidad y buena distribución. La unidad cuenta con dos ambientes bien definidos, con la posibilidad de adaptar uno de ellos como living o segunda habitación, según la necesidad. La cocina es independiente, equipada a gas, y dispone de lavadero integrado en el pasillo. El baño es completo y la propiedad presenta una distribución funcional, ideal tanto para uso propio como inversión. * Detalles destacados: Tipo ph - bajas expensas. Primer piso por escalera. Cocina a gas. Lavadero integrado. Una propiedad ideal para quienes buscan una opción accesible, funcional y con potencial de adaptación en una ubicación conectada a la Av. Jujuy, múltiples líneas de colectivos y subte. >> Consultanos para más información o coordinar una visita. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

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USD 79.750

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combate de los Pozos al 1500 San Cristobal

San Cristobal, Capital Federal

Ph en venta 3 ambientes, san cristobalapto creditoubicado en el encantador barrio de San Cristóbal, este ph ofrece una combinación ideal de comodidad y potencial. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad cuenta con una planta baja funcional que incluye un amplio living comedor con entrepiso, un dormitorio cómodo con placard, una cocina completa, un baño totalmente equipado, y un lavadero independiente. En la planta alta, encontrará un espacio adicional que puede ser utilizado como habitación o estudio, brindando flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su espacio aéreo propio de 40 m2, apto para construir, ofreciendo un excelente potencial de ampliación o para disfrutar de momentos al aire libre. La ubicación es inmejorable, a solo dos cuadras del Hospital Garrahan y a seis de la estación Constitución, lo que garantiza fácil acceso al transporte público y servicios esenciales. Además, la propiedad es muy luminosa, apto crédito, y permite mascotas. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad versátil en una ubicación estratégica. “La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24. 314) Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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USD 84.990

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

José Aarón Salmún Feijóo 770 e/ Avenida Suárez y Brandsen

Barracas, Capital Federal

_ph de 2 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle José Aarón Salmún Feijóo e/ Avenida Suárez y Brandsen (Barracas, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 3 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 96mts2 totales, de los cuales 96mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 105.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Condor al 1500

Pompeya, Capital Federal

Ph tipo dúplex en excelente estado – listo para mudarse – Pompeya- Apto crédito-Muy buen ph tipo dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Cóndor al 1500, en el barrio de Pompeya. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento, tanto de la unidad como del complejo en general, lo que la convierte en una opción ideal para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja se encuentra un cómodo living comedor, un patio, una habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio y un baño. En planta alta se desarrollan dos habitaciones con placard y un baño completo, generando una distribución funcional para la vida diaria. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra a media cuadra de la Av. Centenera, con parada de colectivos en la puerta y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad práctica, cómoda y en excelente estado, ideal para quienes buscan mudarse de inmediato. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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USD 77.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Ph 2 ambientes venta reciclados a nuevo – Proyecto Estados Unidos 3000, San Cristóbal, cabano apto creditoentrega aprox julio 2026Exclusivo desarrollo de ph completamente reciclados a nuevo, diseñado para quienes buscan confort, independencia y una propuesta moderna sin los costos fijos de un edificio tradicional. Ubicado en el barrio de San Cristóbal, una zona clásica de caba que combina tradición y gran conectividad: cercano a líneas de subte, avenidas principales, comercios, centros educativos y puntos estratégicos de la ciudad. - se entrega con box de ducha y mampara de vidrio-? se entrega pre instalación de aires acondicionado, no se entregan equipos-? el baño tiene respiración se entrega con extractor-? muebles de cocina de melamina y mesada de granito negro boreal-? horno eléctrico de empotrar-? anafe electrico vitroceramico-? piso símil madera Aberturas: aluminio línea Módena, color negro. sin encargado sin expensasotra unidad de dos ambientes disponible: 58 mts2 cub Y balcón de 2 mts: U$S 81. 000 Unidades y espacios exteriores: • El proyecto se compone de 6 unidades funcionales + 1 local comercial en pb, todas con acceso independiente. • Algunas unidades cuentan con patio propio, y 1 unidad posee terraza privada tipo balcón terraza, con acceso directo desde el interior. Disponibles 3 amb Y 4 ambmedidas aproximadas, sujetas a reglamento de copropiedad y mensura definitivaLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. ”El inmueble no posee rampa ni tiene condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842 © lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

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USD 160.000

166 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Boedo al 1700

Boedo, Capital Federal

¡ ph T/casa 4 ambientes, en boedo! ¡ A reciclar, con terraza + playroom! #ph | #TipoCasa | #4amb | #pb | #P1 | #P2 | #Terraza | #Frente | #BoedoAvenida Boedo 1700, pb, P1, P2 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ ph tipo casa de cuatro (4) ambientes, con terraza, desarrollado en planta baja (pb), primer piso (P1) y segundo piso (P2), dispuesto hacia el frente, en el barrio de Boedo. ~ Un ph con alma de casa: metros, patios y comodidad en uno de los barrios con mayor identidad de Buenos Aires. Entrada independiente. Construcción sólida y noble. ~ Orientación hacia el E (Este) en el frente y O (Oeste) en su contrafrente, con ingreso de prácticamente durante todo el día en los ambientes que se disponen. Ventilación cruzada. ~ La terraza propia, exclusiva, acogedora y totalmente aprovechables, es perfecta para encuentros sociales, juegos, solárium o espacios de trabajo al aire libre. ~ Perfecto para quienes desean libertad y autonomía frente al sistema de expensas tradicionales, manteniendo el control del mantenimiento sin costos inesperados. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía subida / bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras, construido en 1955. Fachada de hormigón pintado en color blanco. Zócalo compuesto por local comercial más puerta de entrada independiente.. ~ 2 pisos. 2 unidades funcionales conforman todo el edificio. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Zaguán (1. 50m x 1. 50m). · Distribución · P1: ~ Hall de recepción (3. 00m x 2. 95m). ~ Toilette (1. 10m x 1. 10m). ~ Living comedor (7. 60m x 2. 85m). ~ Balcón (5. 90m x 0. 60m). ~ Cocina (3. 30m x 2. 75m). ~ Dormitorio 1 (4. 15m x 2. 95m). ~ Distribuidor (3. 25m x 0. 90m). ~ Baño completo 1 (1. 50m x 2. 40m). ~ Dormitorio 2 (3. 50m x 2. 75m). · Distribución · P2: ~ Distribuidor (6. 30m x 2. 15m). ~ Playroom (7. 50m x 3. 05m). ~ Vestidor (1. 50m x 2. 60m). ~ Baño completo 2 (2. 55m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (2. 60m x 2. 50m). ~ Terraza (5. 50m x 4. 30m). · Superficies: ~ 08. 30M2: Superficie pb~ 79. 20M2: Superficie P1~ 78. 02M2: Superficie P2~ 165. 59M2: Superficie total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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USD 65.000

$ 25.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rio Limay 1428

Barracas, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con posibilidad de 3, ubicado en Río Limay al 1400, entre Av. Iriarte y Río Cuarto, en el barrio de Barracas. La propiedad cuenta con 63, 80 m² totales, distribuidos de manera funcional, con potencial de adaptación a un tercer ambiente según necesidad. Se encuentra en planta baja dentro de un edificio de solo dos pisos, lo que garantiza tranquilidad y baja densidad de vecinos. Dispone de un patio interno muy luminoso que aporta ventilación natural y un agradable espacio al aire libre, además de acceso a un patio común compartido. Excelente conectividad: la zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y cercanía al ferrocarril Roca, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad . En el entorno se encuentran diversos establecimientos educativos, tanto públicos como privados, como el Instituto Sagrado Corazón de Barracas y el Barracas Day School, ideales para familias. A nivel salud, el barrio dispone de importantes centros médicos y hospitales cercanos como el Hospital de Gastroenterología B. Udaondo y distintos centros de salud (Cesac), brindando cobertura sanitaria en la zona. Este inmueble ((cumple -en principio-) con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 164.000

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Uspallata 2019

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicada en la calle Uspallata, esta casa se encuentra en una zona que combina la tranquilidad residencial de sus calles arboladas con el dinamismo de un polo empresarial moderno. A pocas cuadras se encuentran espacios verdes emblemáticos como el Parque Ameghino y el Parque Patricios, ideales para disfrutar al aire libre. La zona también cuenta con una oferta gastronómica en expansión y cercanía a centros de salud de primer nivel. El ph tiene solo 3 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. El acceso hacia el primer piso es por escalera de mármol, cómoda y amplia. La casa fue refaccionada a nueva en los años 2000 que se hicieron cambio de cañerías, conexiones y más. Esta propiedad se destaca por su distribución en tres niveles, separando perfectamente el área social, la privada y el espacio de ocio. primer piso: Amplio living comedor con pisos de parquet y ventana al frenteCocina comedor diario independiente, también con ventanal a la calleBaño con antebaño (mesada de mármol de calidad) Y una práctica baulera en el bajo escalerasegundo piso: Hall de distribución que lleva a 3 dormitoriosDos de ellos dan al frente con salida a dos balconesBaño principal completo con bañera y mampara de vidriotercer piso: Una increíble terraza propia con parrilla para disfrutar al aire libreQuincho techado con ventiladoresToilette de servicioLavadero con mesada y bachaGracias a su ubicación al frente y su orientación Noreste, la propiedad tiene sol directo de mañana y mediodía, asegurando ambientes cálidos y luminosos todo el año. Además, todas las instalaciones (luz, gas y agua) fueron hechas a nuevo hace 20 años. La propiedad está bien cuidada y mantenida por sus propietarios, por lo que no necesita obra de ningún tipo para entrar a vivir. Medios de Transporte: Subte Línea H (Estaciones Caseros y Hospitales a pocas cuadras) Colectivos: 6, 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 134, 150Acceso cercano a Av. Caseros, Av. Jujuy y a Autopista 25 de Mayono te pierdas esta oportunidad! Contactáme y agendemos tu visita. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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