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9 PH a reciclar en venta en Monserrat, CABA

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Al Frente con Entrada Independiente a Reciclar en Monserrat

USD 115.000

120 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Salta al 700 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta propiedad tipo ph ofrece una oportunidad única a reciclar en su totalidad. Ideal para inversores. Con una construcción antigua de 80 años distribuida en tres niveles, se presenta como una excelente opción para reciclar y desarrollar un proyecto inmobiliario o un emprendimiento orientado a estudiantes. Su ubicación es estratégica, frente a la Facultad uade, lo que asegura una alta demanda estudiantil. La propiedad goza de una conectividad excepcional, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la Avenida Independencia. Además, está próxima a estaciones de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato, se encuentran una estación de servicio y varios comercios, añadiendo comodidad y conveniencia a la vida diaria. El inmueble cuenta con un frente de 8. 4 metros y dispone de 5 habitaciones, 2 baños y una atractiva terraza. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad. Con escritura inmediata y sin gastos de expensas, esta propiedad presenta una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización

Super destacado
PH · 116m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Balvanera Reciclado a Nuevo

USD 184.900

$ 180.000 Expensas

140 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Avenida Belgrano al 2000

Monserrat, Capital Federal

Ph totalmente reciclado a nuevo, con detalles de categoría y listo para entrar a vivir. Ubicado en Av. Belgrano 2040, con ingreso a través de patio de uso compartido. La propiedad fue íntegramente reciclada, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías a nuevo, pisos de porcelanato y un diseño cuidado en cada detalle. En planta baja ofrece un amplio living con techos altos e iluminación indirecta, cómodo comedor diario, una gran cocina ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir en familia, sector de estudio independiente y un agradable patio de invierno con excelente luz natural. En planta alta se encuentran dos dormitorios con placard, ambos con baño completo en suite, brindando privacidad y confort. Una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar ninguna mejora. no es apto créditocoordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar. Y si necesitás vender para comprar, contactame: puedo acompañarte y asesorarte durante todo el proceso. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
PH · 84m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Reciclado | Gran Terraza y Patio | Apto Crédito

USD 165.000

$ 7.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

México al 1400

Monserrat, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio Y terraza - reciclado – apto créditoexcelente ph de 4 ambientes en dos plantas, ubicado en México al 1400, Montserrat, en primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 4 unidades funcionales. La propiedad fue puesta en valor y cuenta con una excelente combinación entre espacios amplios, ambientes exteriores y detalles originales, junto con importantes mejoras en sus instalaciones. distribuciónal ingresar, la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, patio con cerramiento nuevo, lavadero y un baño completo. La planta superior concentra el área privada de la vivienda - los tres dormitorios y un segundo baño completo - y culmina en una gran terraza propia, uno de los principales diferenciales de este ph. Equipada con bacha y con espacio suficiente para instalar una parrilla portátil eléctrica o a gas, ofrece un excelente potencial para disfrutar y aprovechar como verdadero ambiente exterior. climatizacióntanto los dormitorios como el living-comedor cuentan con equipos de aire acondicionado (F/C nuevo en living-comedor). La calefacción de los ambientes se encuentra resuelta mediante estufas/paneles eléctricos y salamandra. actualización Y puesta en valor La propiedad fue objeto de una importante actualización, incluyendo: - Instalación eléctrica renovada, con nuevo cableado y tablero con térmicas y circuitos independientes. - Renovación parcial de cañerías que lo requerían, utilizando termofusión. - Incorporación de bomba presurizadora para mejorar la presión de agua. - Termotanque a gas de 160 litros, de recuperación rápida, nuevo. - Baños renovados, con nuevos revestimientos, cuadros de ducha y vanitorys. - Cocina actualizada, conservando su característico piso damero. - Pisos originales de madera, pulidos y plastificados. - Patio con cerramiento nuevo. - Terraza impermeabilizada. - Mantenimiento integral de la cubierta, con reemplazo de tejas deterioradas e impermeabilización. - Puerta de acceso blindada. - Todas las ventanas cuentan con rejas. - Nuevo timbre de llamadaservicios Y gastoscuenta con gas natural, luz con medidor independiente, termotanque a gas y bomba presurizadora. Las expensas son muy bajas, aproximadamente $7. 000 mensuales, correspondientes principalmente a la iluminación de los espacios comunes. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph de 4 ambientes, con tres dormitorios, dos baños completos, patio y terraza, en una ubicación tradicional de Montserrat, con una gran parte de sus instalaciones y sectores principales ya actualizados. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

Super destacado
PH · 60m² · 2 Ambientes · PH con Patio y Terraza Reciclado

USD 84.000

70 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Independencia al 1600

Monserrat, Capital Federal

¡Bienvenidos a la oportunidad que estabas esperando en el corazón de Monserrat! Este excepcional ph, ubicado en la encantadora Avenida Independencia 1600, ofrece la perfecta combinación de confort moderno y ubicación estratégica. Diseñado en dos plantas, este hogar es ideal para aquellos que buscan su primera vivienda o una inversión con potencial en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Al entrar, serás recibido por un luminoso espacio en planta baja que integra de manera armoniosa una cocina moderna con el acogedor living comedor. Un toilette de cortesía completa esta área, ofreciendo comodidad para tus invitados. Además, un encantador patio proporciona un oasis al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para cultivar un pequeño jardín urbano. Subiendo a la planta alta, encontrarás un amplio dormitorio que cuenta con un vestidor, asegurando espacio y organización para todas tus pertenencias. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza privada, un espacio donde podrás disfrutar de la tranquilidad al aire libre mientras contemplas el entorno urbano. La ubicación es simplemente inmejorable. Estás a pocos pasos de la Avenida Entre Ríos y cerca de la prestigiosa Universidad Argentina de la Empresa (uade), lo que convierte a este ph en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Además, disfrutarás de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, todo sin expensas, lo que maximiza el valor de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Monserrat, ¡donde la historia y la modernidad se encuentran!

Destacado
PH de 2 ambientes, Monserrat · 2 PH en Monserrat a Reciclar. Sin Expensas
Destacado

Ver ph en venta en barrios cercanos a Monserrat, CABA

Balvanera

204 ph disponibles en venta

San Telmo

143 ph disponibles en venta

San Cristobal

143 ph disponibles en venta

Constitución

77 ph disponibles en venta

San Nicolás

14 ph disponibles en venta

PH · 41m² · 2 Ambientes · Venta Departamento PH Dos Ambientes Reciclado en Monserrat

USD 65.000

$ 39.900 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico al 1300

Monserrat, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes en monserrat apto créditoeste encantador departamento tipo ph, de 71 años, ha sido cuidadosamente restaurado para ofrecer un hogar lleno de estilo y confort moderno. Ubicado en un edificio clásico con pocas unidades, este departamento de época combina el encanto histórico con las comodidades contemporáneas. Con techos altos que realzan la sensación de amplitud y pisos de pinotea originales, cada ambiente del departamento invita a disfrutar de un espacio único y acogedor. Situado en la planta baja, el departamento es el primero del pasillo de acceso, ofreciendo comodidad y privacidad. Al ingresar, un recibidor da la bienvenida, seguido de un amplio living con ventana a la calle que baña el espacio de luz natural. El dormitorio, también muy amplio, asegura confort y tranquilidad. La cocina está completamente equipada y cuenta con conexión para lavarropas. Además, la instalación eléctrica es nueva y las expensas son bajas, lo que añade un atractivo adicional a esta propiedad. Ubicado sobre la calle México, en pleno corazón de Monserrat, el departamento está idealmente situado para aquellos que buscan disfrutar de la vida urbana. A pocos pasos se encuentra una hermosa plaza, ideal para disfrutar del aire libre, y un café infantil perfecto para el esparcimiento familiar. La zona está rodeada de una amplia oferta de comercios, universidades, centros de salud y organismos de uade, ideal para estudiantes del interior o inversiónMonserrat se caracteriza por su excelente conectividad, atravesado por avenidas principales como 9 de Julio, Belgrano, Rivadavia, Independencia y Entre Ríos. La proximidad al Metrobús 9 de Julio y las líneas de subte E y A aseguran un fácil acceso a toda la ciudad. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con carácter en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 1416m² · Edificio con Gran Potencial Para Desarrollo de Renta

USD 650.000

1416 m² tot.

Av. de Mayo al 1135 Edificio a Reciclar

Monserrat, Capital Federal

Ph con gran potencial para desarrollo de renta – Av. De Mayo al 1100, MonserratImportante inmueble desarrollado en subsuelo, planta baja y 6 pisos, con una superficie cubierta total de 1. 416 m², dentro de edificio en propiedad horizontal. Cuenta con aproximadamente 46 habitaciones con baño privado, distribuidas en distintas plantas, lo que permite múltiples alternativas de reorganización de espacios. La propiedad se encuentra a reciclar, con instalaciones a actualizar (cañerías, electricidad) y estado general acorde a su antigüedad, ideal para un proyecto de renovación integral. Ubicado sobre la emblemática Avenida de Mayo, en el corazón de Monserrat, dentro de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos históricos y culturales de la ciudad: A 2 cuadras del Palacio BaroloA 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y del ObeliscoA 4 cuadras del Teatro Colón. A 6 cuadras de la Plaza de Mayo y la Casa Rosada. Próximo al Cabildo de Buenos Aires. Conectividad: Subte: a metros de Estación Lima (Línea A) y cercano a Estación Avenida de Mayo (Línea C) Colectivos: 2, 5, 6, 8, 9, 10, 17, 24, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 129, 151, 168Avenidas principales: Av. De Mayo, Av. 9 de Julio, Av. Rivadavia, Av. Belgrano. Reconversión a coliving o residencia estudiantiloficinas o espacios profesionales. Proyecto mixto según normativa vigente. Ideal para inversores o desarrolladores que busquen una propiedad de gran superficie en una ubicación estratégica, con fuerte atractivo turístico y alto potencial de valorización mediante reciclado. Sujeto a verificación de usos permitidos según normativa vigente.

PH · 149m² · 4 Ambientes · PH Centenario con Terraza Totalmente Reciclado
PH de 11 ambientes, Monserrat · Gran Propiedad Antigua a Reciclar con Potencial Excepcional Para Inversión, Renta o Proyecto!
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