39 PH con terraza en venta en Monserrat, CABA

PH · 138m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza Monserrat

USD 229.000

6%

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estados Unidos al 1200

Monserrat, Capital Federal

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Monserrat! Este encantador ph de 2 plantas combina a la perfección el carácter de la arquitectura clásica con el confort moderno, ofreciendo una experiencia única para quienes buscan estilo, amplitud y excelente ubicación. Con una superficie cubierta de 138 m², la propiedad se desarrolla en espacios amplios y funcionales, destacándose por su gran luminosidad natural, gracias a su orientación Este, que garantiza mañanas llenas de sol en todos los ambientes. La propiedad fue refaccionada a nuevo hace 5 años, respetando cuidadosamente su esencia original. Se conservaron detalles de categoría como sus elegantes puertas dobles de madera, que aportan carácter y jerarquía a cada ambiente. Cuenta con 3 habitaciones bien distribuidas, ideales tanto para una familia como para quienes necesitan espacios versátiles. Dispone de 2 baños completos, en excelente estado. La cocina, amplia y funcional, incluye comedor diario, perfecta para disfrutar del día a día con comodidad. Además, ofrece múltiples espacios exteriores: Balcón con encantoPatio ideal para mascotas o momentos de relaxTerraza propia con gran potencial para reuniones, parrilla o espacio verdeComo valor agregado, la propiedad cuenta con una biblioteca o ambiente adicional, fácilmente adaptable como oficina o estudio profesional, ideal para home office. Sin expensasServicios completos: agua corriente, gas natural, internet, etc. Escritura inmediataUbicada en una zona estratégica de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a: UniversidadesRestaurantes y cafésEspacios culturales y teatrosTransporte a toda la ciudadEsta propiedad no solo es ideal para vivienda, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión, con gran potencial de renta. Un ph único que combina historia, estilo y modernidad. Coordiná tu visita y descubrílo en persona© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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PH · 124m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes en Monserrat Sin Expensas

USD 175.000

164 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pte. Luis Saenz Peña al 700

Monserrat, Capital Federal

Ph 4 ambientes – sin expensas – entrada independiente – terraza propia - apto crédito ph de 4 ambientes en primer piso, ubicado en Presidente Luis Sáenz Peña 700, Monserrat, a solo media cuadra de Av. Independencia. La propiedad cuenta con entrada totalmente independiente y no paga expensas. Por sus dimensiones y distribución, es una excelente opción para una familia que busca comodidad y ambientes amplios en una ubicación estratégica de caba. La propiedad cuenta con: •? ? 3 dormitorios amplios•? ? Living/comedor•? ? Cocina independiente•? ? 1 baño•? ? Mucho espacio de guardado•? ? Terraza propia con parrilla•? ? Entrada independiente•? ? Primer piso•? ? Sin expensas•? ?? Apto crédito ubicación Y conectividaduno de sus grandes diferenciales es la ubicación. Se encuentra en una zona con fuerte movimiento universitario, lo que también le aporta potencial para quienes buscan una propiedad para renta o alquiler por habitaciones. A pocas cuadras se encuentran uade, la Universidad Abierta Interamericana (uai), la Universidad Kennedy, la Facultad de Ciencias Sociales de la uba y otras instituciones educativas del centro porteño. En transporte público tiene una ubicación privilegiada: muy cerca de la estación Independencia, con acceso a las líneas C y E de Subte, permitiendo conectar rápidamente con Microcentro, Constitución, Retiro y combinar con el resto de la red. Además, por Av. Independencia y las avenidas cercanas circula una amplia variedad de líneas de colectivos, facilitando el acceso desde distintos puntos de caba. Presidente Luis Sáenz Peña 700 – MonserratUna propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 4 ambientes, 3 habitaciones, entrada independiente, terraza propia y sin expensas. Ideal para vivienda familiar y con una ubicación que también ofrece muy buenas posibilidades para renta. Consultanos para más información o para coordinar una visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Terraza · Monserrat PH 6 Amb Terraza Apto Credito

USD 85.000

$ 35.000 Expensas

124 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Carlos Calvo al 1600

Monserrat, Capital Federal

Estas buscando un ph amplio con Terraza y Bajas Expensas? Este ph es para vos! Ubicado en el histórico Barrio de Monserrat, a metros de las Avenidas Independencia, Entre Ríos, San Juan y 9 de Julio. Esta residencia ofrece ubicación estratégica y encanto porteño, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano y vibrante. Se accede a este ph por escalera, la propiedad se distribuye en dos plantas. Al ingresar, una Galería que brinda luz natural desde temprano. En planta baja se encuentra el living comedor y dos dormitorios, cada uno de ellos con entre piso, con la típica versatilidad de los ph que permiten adaptar cada ambiente a tu estilo de vida. También cuenta con cocina y baño completo. En planta alta, se ubica un escritorio o dependencia y luego accediendo por unos escalones adicionales otro dormitorio con un vestidor; un escritorio, anexo ideal como home office o espacio de guardado, con salida a la Terraza con parrilla. Todo lo que te ofrece este ph lo convierten en una gran oportunidad en una de las zonas con más carácter de la ciudad. El edificio garantiza tranquilidad y un ambiente privado. Esta unidad está en el Primer Piso y además paga expensas bajas. No accesible para movilidad Reducida (Ley 5515). No dejes pasar esta oportunidad! ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? Contactanos! Este inmueble - en principio - cumple con los requisitos de "apto credito". Di Mitrio Inmobiliaria sasoficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Todas las propiedades se encuentran a cargo del martillero por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Florencia Sofia Di Mitrio - cpi 8486.

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PH · 120m² · 5 Ambientes · PH Al Frente con Entrada Independiente a Reciclar en Monserrat

USD 115.000

120 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

Salta al 700 Monserrat

Monserrat, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Monserrat, esta propiedad tipo ph ofrece una oportunidad única a reciclar en su totalidad. Ideal para inversores. Con una construcción antigua de 80 años distribuida en tres niveles, se presenta como una excelente opción para reciclar y desarrollar un proyecto inmobiliario o un emprendimiento orientado a estudiantes. Su ubicación es estratégica, frente a la Facultad uade, lo que asegura una alta demanda estudiantil. La propiedad goza de una conectividad excepcional, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a metros de la Avenida Independencia. Además, está próxima a estaciones de subte y cuenta con numerosas líneas de colectivos en la zona, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En el entorno inmediato, se encuentran una estación de servicio y varios comercios, añadiendo comodidad y conveniencia a la vida diaria. El inmueble cuenta con un frente de 8. 4 metros y dispone de 5 habitaciones, 2 baños y una atractiva terraza. Entre sus servicios se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad. Con escritura inmediata y sin gastos de expensas, esta propiedad presenta una valiosa oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y valorización

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PH · 261m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes en Balvanera Sin Expensas Gran Potencial Apto Profesional

USD 275.000

287 m² tot.10 amb.5 dorm.3 baños

Combate de los Pozos al 200

Monserrat, Capital Federal

Venta ph 10 ambientes en monserrat con gran potencial. Propiedad de época, conformada por 2 unidades funcionales de importantes dimensiones, de techos de doble altura real con molduras y aberturas de exterior e interior originales. Ideal para utilizar en su conjunto o como vivienda e inversión a la vez. El mismo por reglamento no establece restricción de destino/uso, permitiendo así versatilidad en su fin: vivienda, profesional o comercial. sin expensas. Planta bajaingreso por la calle con puerta a la calle y puerta de recepción original en madera y vidrio. Escalera revestida en mármol de Carrara. Herreria artesanal con pasamanos en madera. primer pisoingreso a Hall con dos puertas de ingreso a la primera unidad. hall de recepción: Súper amplio, lugar para recepción o escritorio. primer sala: al frente con acceso desde hall recibidor. Con salida a balcón. Detalles con molduras. Acceso a segunda sala por gran abertura. Postigos. segunda sala: acceso por hall o primera sala. Más amplia, al frente, con salida a balcón. Postigos. Ideal sala de living. pasillo distribuidor: estufa tiro balanceado. Grandes ventanas. primer dormitorio: de grandes dimensiones, con gran placard. Acceso por pasillo. Conecta al segundo dormitorio. segundo dormitorio: muy buenas dimensiones, con gran placard y escritorio empotrado. baño completo: cómodo, con bañera. tercer dormitorio: Suite con placard, con baño con ducha. Escalera a altillo, ideal para vestidor o lugar de guardado. toilette: al final del pasillo. cocina: Bajo y alto mesada. Artefactos a gas. Ventana a pasillo. Gran lugar de guardado. Escalera a segundo piso con gran ventana con altura para imponente araña colgante. La planta es similar a la anterior con algunas diferencias. pallier recibidor: de iguales dimensiones que el piso inferior. primer sala: actualmente utilizada como comedor, conectada también al living comedor. gran sala: de mayores dimensiones que en la planta inferior, ya que tiene integrada una de las habitaciones. Actualmente utilizada como gran living comedor. dormitorio: con acceso desde el living y salida al hall. Ventana con vitraux a pasillo. pasillo: con ventanas y estufa. baño completo con bañera. dormitorio: convertido en vestidor. toilette: en misma ubicación que la planta inferior. cocina: se accede por escalera al final del pasillo. Artefactos a gas. Alto y bajo mesada. Acceso a tercer piso por escalera caracol. quincho: cocina con lavadero en sector diferenciado pero conectado. Amplio. Ventanales en ambos extremos en vitraux y comunes. Gran puerta de madera al exterior. De importantes dimensiones: aprox 70m2terraza: membrana transitable, con parrilla, pérgola y muchas plantas. 2 tanques de agua (uno en pb con bomba y otro en terraza) Agua caliente por termotanque. Existe instalación para A/A central (no hay equipo). Sistema de música funcional central, que actualmente no funciona, pero se podría arreglar. Aberturas originales en madera en excelente estado. Excelente oportunidad en metros. Metraje por escritura: uf 2: 132m2 cub, 3. 90m2 balcon, 146. 20m2 totaluf 3: 129, 23m2 cub, 10. 15m2 azotea, 2. 21m2 balcón, 141. 59m2 total10. 15m2 superpuestaTotal: 287, 64m2 Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Balvanera

97 ph disponibles con terraza en venta

San Cristobal

73 ph disponibles con terraza en venta

San Telmo

58 ph disponibles con terraza en venta

Constitución

40 ph disponibles con terraza en venta

San Nicolás

4 ph disponibles con terraza en venta

PH de 5 ambientes, Monserrat · PH en Venta - 5 Ambientes - Terraza Propia - Monserrat

USD 199.900

$ 198.000 Expensas

187 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San José 1100

Monserrat, Capital Federal

Excelente ph de estilo clásico en venta con amplia terraza y 4 habitaciones. - Caracterizado por sus ambientes amplios, techos altos y pisos originales de pinotea en excelente estado de conservación. La propiedad se desarrolla en dos niveles y ofrece una distribución muy versátil, con una gran terraza y diferentes espacios para disfrutar al aire libre. - Acceso a la propiedad por segundo piso por escalera. - Ingreso a una planta principal compuesta por 3 amplias habitaciones, todas de generosas dimensiones y con techos altos. - Pisos de pinotea original conservados, manteniendo el carácter y estilo clásico de la propiedad. - Toilette de recepción. - Baño completo de grandes dimensiones. - Amplia cocina independiente en la planta superior. - Mediante escalera interna se accede a la planta superior. - En planta alta encontramos una cuarta habitación con baño completo en suite, generando un sector más privado e independiente. - Sala de estar/comedor, cómoda y funcional. Utilizada como quincho. - Gran terraza propia, con excelente ingreso de sol y sectores tanto cubiertos como descubiertos. - Espacio adicional de buenas dimensiones que puede utilizarse como quincho o sector de guardado, según las necesidades. - Sector tipo solárium con vista abierta al pulmón de manzana, ideal para disfrutar del sol y del espacio exterior. - Propiedad amplia, apacible y confortable, con una combinación muy atractiva entre el estilo clásico original y espacios exteriores de grandes dimensiones. - Una excelente alternativa para quienes buscan un ph con personalidad, ambientes realmente amplios, pisos de pinotea, 4 habitaciones y una gran terraza propia, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. - Excelente ubicación: San José entre Av. San Juan y Humberto Primo, Montserrat. Inmejorable conectividad (Subte Línea E y múltiples medios de transporte).

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PH · 253m² · 5 Ambientes · PH en Monserrat 7 Amb + Gran Terraza

USD 450.000

353 m² tot.5 amb.5 dorm.4 baños

Mexico al 700

Monserrat, Capital Federal

Ph de 7 ambientes en monserrat | 3 unidades independientes | terraza propiapropiedad única por sus dimensiones, calidad de remodelación y posibilidades de uso. Excelente propiedad tipo ph de aproximadamente 353 m² totales, ubicada en el histórico Pasaje Santamarina, México al 700, en el barrio de Monserrat, a metros de San Telmo. Se trata de un piso completo, totalmente remodelado, actualmente distribuido en tres sectores independientes: un departamento principal y dos unidades adicionales de menor superficie, cada una con dormitorio y acceso independiente. A la propiedad, ubicada en en un segundo piso, se accede por unas amplias escaleras de mármol en perfecto estado de conservación. El departamento principal, de aproximadamente 143 m², cuenta con amplios ambientes, living-comedor, 2 dormitorios, cocina, 1 baño y un entrepiso que incorpora un tercer dormitorio en suite y un espacio de escritorio o estudio con salida directa a la terraza. La propiedad se destaca especialmente por la calidad y originalidad de su remodelación, que combina elementos de la arquitectura original con una intervención contemporánea, logrando ambientes con mucha personalidad, excelentes alturas y una distribución muy funcional. Uno de sus grandes atractivos es la terraza propia, amplia y privada, con sector verde y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, recibir invitados o generar un espacio de esparcimiento. dos unidades adicionales con acceso independientecompletan la propiedad dos departamentos independientes, actualmente preparados para alquiler temporario, cada uno con dormitorio, cocina y baño. Esta configuración permite múltiples alternativas: Vivir en el departamento principal y obtener renta de las otras unidades; disponer de espacios independientes para familiares, huéspedes o trabajo; generar una vivienda con estudios; o utilizar las tres unidades como inversión. Una característica especialmente importante es que ambas unidades pueden volver a integrarse fácil y rápidamente al departamento principal, ya que sus cocinas son modulares y pueden retirarse, permitiendo recuperar una configuración unificada del piso. una propiedad con múltiples posibilidadespor sus dimensiones, distribución y características, resulta una alternativa poco habitual para quienes buscan una propiedad que pueda adaptarse a diferentes proyectos: Vivienda familiar de grandes dimensiones. Vivienda + renta. Propiedad con espacios independientes para trabajo o estudio. Alquiler temporario de una o más unidades. Integración de los sectores para ampliar la vivienda principal. Superficie total aproximada: 353 m²Superficie cubierta aproximada: 253 m²Superficie libre aproximada: 100 m²Una propiedad con carácter, excelente remodelación, terraza propia y una configuración excepcionalmente flexible, en un sector histórico de Monserrat, próximo a San Telmo y con muy buenos accesos. Una verdadera oportunidad para quien valore tanto la calidad de la propiedad como las posibilidades que ofrece su distribución actual. maria esteves propiedades+Ver datoscuicba 8514

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PH · 84m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Reciclado | Gran Terraza y Patio | Apto Crédito

USD 165.000

$ 7.000 Expensas

113 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

México al 1400

Monserrat, Capital Federal

Ph 4 ambientes con patio Y terraza - reciclado – apto créditoexcelente ph de 4 ambientes en dos plantas, ubicado en México al 1400, Montserrat, en primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 4 unidades funcionales. La propiedad fue puesta en valor y cuenta con una excelente combinación entre espacios amplios, ambientes exteriores y detalles originales, junto con importantes mejoras en sus instalaciones. distribuciónal ingresar, la planta baja cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, patio con cerramiento nuevo, lavadero y un baño completo. La planta superior concentra el área privada de la vivienda - los tres dormitorios y un segundo baño completo - y culmina en una gran terraza propia, uno de los principales diferenciales de este ph. Equipada con bacha y con espacio suficiente para instalar una parrilla portátil eléctrica o a gas, ofrece un excelente potencial para disfrutar y aprovechar como verdadero ambiente exterior. climatizacióntanto los dormitorios como el living-comedor cuentan con equipos de aire acondicionado (F/C nuevo en living-comedor). La calefacción de los ambientes se encuentra resuelta mediante estufas/paneles eléctricos y salamandra. actualización Y puesta en valor La propiedad fue objeto de una importante actualización, incluyendo: - Instalación eléctrica renovada, con nuevo cableado y tablero con térmicas y circuitos independientes. - Renovación parcial de cañerías que lo requerían, utilizando termofusión. - Incorporación de bomba presurizadora para mejorar la presión de agua. - Termotanque a gas de 160 litros, de recuperación rápida, nuevo. - Baños renovados, con nuevos revestimientos, cuadros de ducha y vanitorys. - Cocina actualizada, conservando su característico piso damero. - Pisos originales de madera, pulidos y plastificados. - Patio con cerramiento nuevo. - Terraza impermeabilizada. - Mantenimiento integral de la cubierta, con reemplazo de tejas deterioradas e impermeabilización. - Puerta de acceso blindada. - Todas las ventanas cuentan con rejas. - Nuevo timbre de llamadaservicios Y gastoscuenta con gas natural, luz con medidor independiente, termotanque a gas y bomba presurizadora. Las expensas son muy bajas, aproximadamente $7. 000 mensuales, correspondientes principalmente a la iluminación de los espacios comunes. Una excelente alternativa para quienes buscan un ph de 4 ambientes, con tres dormitorios, dos baños completos, patio y terraza, en una ubicación tradicional de Montserrat, con una gran parte de sus instalaciones y sectores principales ya actualizados. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. senestrari propiedadesmontañeses 2667 of 202, C. A. B. A. cucicba Matricula: 9729cmcpsi Matricula: 7282instagram: @senestraripropiedades

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PH · 60m² · 2 Ambientes · PH con Patio y Terraza Reciclado

USD 84.000

70 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Independencia al 1600

Monserrat, Capital Federal

¡Bienvenidos a la oportunidad que estabas esperando en el corazón de Monserrat! Este excepcional ph, ubicado en la encantadora Avenida Independencia 1600, ofrece la perfecta combinación de confort moderno y ubicación estratégica. Diseñado en dos plantas, este hogar es ideal para aquellos que buscan su primera vivienda o una inversión con potencial en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Al entrar, serás recibido por un luminoso espacio en planta baja que integra de manera armoniosa una cocina moderna con el acogedor living comedor. Un toilette de cortesía completa esta área, ofreciendo comodidad para tus invitados. Además, un encantador patio proporciona un oasis al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax o para cultivar un pequeño jardín urbano. Subiendo a la planta alta, encontrarás un amplio dormitorio que cuenta con un vestidor, asegurando espacio y organización para todas tus pertenencias. Este nivel también incluye un baño completo y una terraza privada, un espacio donde podrás disfrutar de la tranquilidad al aire libre mientras contemplas el entorno urbano. La ubicación es simplemente inmejorable. Estás a pocos pasos de la Avenida Entre Ríos y cerca de la prestigiosa Universidad Argentina de la Empresa (uade), lo que convierte a este ph en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales. Además, disfrutarás de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público, todo sin expensas, lo que maximiza el valor de tu inversión. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en Monserrat, ¡donde la historia y la modernidad se encuentran!

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PH de 2 ambientes, Monserrat · 2 PH en Monserrat a Reciclar. Sin Expensas

USD 90.000

162 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 800

Monserrat, Capital Federal

Es un ph por escalera que cuenta con dos departamentos independientes: uno de un ambiente y otro de dos ambientes, ambos con cocina y baño. Dispone de una gran terraza. No paga expensas y los servicios son de bajo costo. Ideal para renta o para dos familias. Excelente oportunidad de inversión para reciclar.

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PH · 96m² · 4 Ambientes · PH 3 Dor con Terraza Oportunidad

USD 114.900

101 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Estados Unidos al 1100

Monserrat, Capital Federal

* oportunidad ph 3 dormitorios O 2 dormitorios Y escritorio, con terraza propia Y quincho con parrilla, reciclado hace 15 años, sin expensas- 101 M2 totales- 96 cubiertos en 3 plantaspbhall de entrada 2, 80 X 1, 90cocina con barra 2, 30 X 1, 90living comedor 3 X 3, 80Y toilette con duchap1dormitorio O estar 3, 10 X 2 con placardbaño completop2dormitorio principal con vestidor 3, 80 X 3dormitorio O escritorio 2, 50 X 2P3terraza con quincho Y parrilla4 X 2, 80 + 3, 50 X 3, 50toilette con duchano accesible ley 5115no apto credito credito bancarioposibilidad financiacion privada oportunidad *Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian, Matrícula N. º 6819 – C. M. C. P. S. I. Folio 144, Libro 10 y C. U. C. I. C. B. A. Número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.

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PH de 2 ambientes, Monserrat · Se Vende un Departamento Tipo PH Sin Expensas en un Complejo de 6 Unidades

USD 69.000

45 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Moreno 1716

Monserrat, Capital Federal

Se trata de una propiedad ubicada en la zona de congreso, sobre la calle Moreno entre Solis y Av. Entre Ríos. Una zona con muchos accesos y facilidad para moverse. Es un complejo con 6 unidades amplias y con una terraza compartida entre todas en el último piso. La propiedad está en el primer piso por escalera y no paga expensas. Es un dos ambientes con potencial de ser dos ambientes y medio o tres integrando la cocina con el hall/ comedor diario. La cocina tiene conexión y espacio para lavarropas. Luego hay dos ambientes adicionales amplios y un baño completo. Es una propiedad de mantenimiento bajo, dado que no paga expensas ni tiene encargado. Cuenta con un adicional en el último piso que es una terraza común amplia y una zona para tender ropa con un pequeño lavadero. Es una propiedad antigua bien cuidada, con mucho potencial y una oportunidad que vale la pena visitar.

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PH · 65m² · 4 Ambientes · Tacuari PH a La Venta

USD 85.000

$ 128.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tacuari 769

Monserrat, Capital Federal

Venta ph monserrat - 2do Piso 2do Cuerpo 4 ambientes lumisoso impecable estadotacuari 769Se ingresa al departamento por un hall de recepción que distribuye hacia los ambientes del living comedor y cocina. La vista es hacia un amplio patio con aire y luz dado que está ubicado en el segundo cuerpo del edificio hacia el contra frente. Se percibe mucha luminosidad y muy buena ventilación. El Pasillo distribuye hacia la cocina que fue remodelada y cuenta con espacio separado para ubicar lavarropas, heladera. Asimismo, continuando por el hall de entrada se encuentra el living comedor amplio con espacio para ambos destinos, pisos de madera parquet hidro laqueado muy bien mantenido. Luego se llega a otro pasillo que distribuye hacia los dormitorios son 3 habitaciones todas con ventanas, luz y ventilación. El Dormitorio principal cuenta con placard y baulera de piso a techo. En el sector también se ubica el baño que es completo y también posee ventana al exterior. El departamento cuenta con una gran luminosidad y muy buena ventilación. Los servicios de calefacción y agua caliente son individuales. Posee Aires acondicionados. Los Pisos son de parquet en todos los ambientes menos baño y cocina. Se encuentra en un excelente estado de conservación. Cocina con muebles bajo mesada. Comedor con pasa platos hacia la cocina. Todos sus ambientes poseen muy buena vista hacia el contra frente y lateral con vista al cielo porque el edificio solo cuenta con 2 pisos de altura. medidas: Hall entrada 2. 26 x 1. 20 puerta de entrada de madera. Piso parquetCocina 2. 55 x 1. 94 ventana de doble hoja al exterior mueble bajo mesada extractor de aire cocina industrial y alacena. Piso cerámico color negro y paredes hasta media altura techo y pared alta en color blancoLavadero 1, 55 x 1, 96 con bacha tender de techo ventilación al exterior y calefón a gas y a la cena alta. Piso cerámico color negro y paredes blancas. Living 4. 65 x 3, 17 pasa plato desde cocina. Piso parquetPasillo distribuidor de habitaciones 1. 60 x 0, 90. Piso parquetBaño con bañera completo reciclado piso y paredes tono beige 2. 14 x 1. 482da habitación 3. 60 x 3, 50 ventana al aire luz muy luminoso vista a cielo abierto al aire y luz aire acondicionado frío calor. Piso parquet1ra habitación 3. 58 x 2. 80 entrada 0. 80 x 0. 63 con amplio placard de piso a techo ventana al aire y luz con vista a cielo abierto muy luminoso y aire acondicionado frío calor. Piso parquet3ra. Habitación 3. 17 x 2. 07. Aire acondicionado frío calor y ventilador. Piso parquetDepartamento recién pintado con piso parquet en buen estado muy luminoso en todos sus ambientes ventilan al exterior con vistas a cielo abierto aires acondicionados frío calor en todos los ambientes. Puerta de entrada de madera de 0, 60 de anchopH segundo piso por escalera escalera ancha en piso de granito. Terraza accesible para atender ropa muy amplia y a pleno soltacuari 769, 2do cuerpo dpto. 2 E, montserrat. Cabaentre las calles Av. Independencia y Chile. Avenidas cercanas: Av. 9 de Julio a una cuadra, Av. Paseo Colón a 6 cuadras, Av. Belgrano y Av. San Juan a 4 cuadras. Subida a la Autopista a 4 cuadras. Zona uade, Universidad a 2 cuadras. Puerto Madero a 8 cuadras. San Telmo a 6 cuadras. Subte Líneas C y E, Estación Independencia de ambas. Colectivos: Metrobús a 1 cuadra. Líneas 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195. Frente a la Comisaría vecinal 1-baviso Legal: Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Contactar Nancy Ver datosCorredora matriculada Nancy Mera, Matrícula cucicba N° 10. 006. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Apto para personas con movilidad reducida. Matricula cucicba: 7605

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CA5-CA5-6681_2 · Venta Depto 3 Amb Monserrat

USD 108.000

$ 95.000 Expensas

106 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

CARLOS CALVO 1700. Entre Entre rios, avda. y Solis

Monserrat, Capital Federal

Sup total: 106, 06 m2. Apta Crédito Hipotecario. Bonito ph de 3 ambientes con terraza a pasos de Avda Entre Ríos y a 2 cuadras de Avda Independencia, subte línea "E" y gran cantidad de líneas de colectivo. Primer piso por escalera distribuída en 2 plantas: En pb: Amplio living comedor, Habitación principal con placard, ambos con piso de pinotea. Grandes puertas de madera originales y ventanas que dan a galería techada con enormes ventanales que proveen a los ambientes de muy buena luminosidad. Techos altos con posibilidad de agregar entrepiso. Cocina independiente + espacio bajo escalera con conexión para lavarropas. Baño completo con ventilación natural. En pa: 2do dormitorio, ambiente mas pequeño para utilizar como estudio, taller o espacio de guardado de herramientas. Importante terraza de uso exclusivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6681)

PH · 94m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza en Monserrat - Financiacion Dueño Directo

USD 100.000

$ 50.000 Expensas

119 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Luís Saenz Peña al 700 (casi Av. Independencia) PB

Monserrat, Capital Federal

Importante leer esto: El monto publicado de usd 100. 000 corresponde al importe del Anticipo para la entrega de posesión de la opción B de compra, es decir con Financiación Directa de la Vendedora de hasta 1 año. A) Precio promocional por Pago al Contado: usd 125. 000. -B) Opción de Financiación por Dueño Directo: - Anticipo de usd 100. 000 con entrega de Posesión, para que ya puedas mudarte o comenzar a alquilarlo mientras lo vas pagando;- y el saldo de usd 30. 000 a pagar en 3 pagos cada 4 meses de usd 10. 000. Precio Final usd 130. 000. -- Escrituración con la cancelación del último pago, para que no tengas que afrontar ese gasto de entrada. C) Opción de Financiación a través de Inversor: Beneficio Exclusivo para nuestros clientes, a través de Innova Hipotecaria financia hasta el 50% del valor de la propiedad de 1 a 5 años con tasas desde 9, 5% anual en Dolares. D) apta para crédito hipotecario bancario______________ph 4 Ambientes con Terraza y Patio en Monserrat venta directa - Listo para mudarse! ¡apto credito bancario! - Financiación directa del VendedorAdemas del crédito bancario, el equipo de ba Soluciones Inmobiliarias (B. A. S. I.) también te gestiona opciones de financiación privada alternativas para que puedas mudarte a la propiedad que necesitas e ir pagandola de la forma que te resulte mas conveniente! Financiación 1 año a Tasa 0 Directamente del Vendedor, o sino tambien podes acceder a una opción ágii de financiación privada en Dólares hasta el 50% de la propiedad, a 5 años o menos con la mejor tasa del mercado! Si buscas una propiedad con estilo y personalidad, ambientes amplios, excelente luminosidad y una ubicación privilegiada, este ph es ideal para vos. Amplio ph de 4 ambientes al frente, muy luminoso, con patio y terraza propia, ubicado en una zona estratégica cerca de universidades uade, uai, uba y múltiples medios de transporte. Cuenta con ambientes amplios, techos altos de 4 metros, bajas expensas y solo 6 unidades. Apto crédito hipotecario. Excelente conectividad con subtes líneas C y E, Metrobús 9 de Julio, proximo a acceso Autopista 25 de Mayo y numerosas líneas de colectivos. Ideal para vivienda o inversión, en una zona de gran crecimiento, rodeada de universidades, colegios y servicios. Distribución: Planta baja: Amplio living-comedor de 3, 90 x 3, 70Cómodo hall de entrada de 3, 70 x 2, 45Pasillo distribuidor de 1, 00 x 7, 90Cocina independiente de 2, 65 x 2, 80Baño completo de 1, 60 x 2, 70Dormitorio principal de 4, 60 x 3, 10Segundo dormitorio de 3, 60 x 3, 40Patio de 1, 85 x 3, 20Planta alta: Tercer dormitorio de 4, 55 x 2, 70Baulera de 1, 00 x 7, 75Toilette de 1, 45 x 1, 15 espacio de Terraza propio de 3 x 5, se encuentra en el 3 piso del edificio, acceso por escaleras de uso común, saliendo desde el departamento. Superficies según Titulo de Propiedad: * Cubierta en pb 80, 16 m2. * Cubierta en Entre Piso 14 m2. * Semicubierta + Descubierta total 10, 41 m2. * Unidad Complementaria ii terraza: 14, 98 m2. Descubiertos. _Superficie Total Unidad + Entrepiso + Terraza: 119, 55 m2. ¡beneficio exclusivo para nuestros clientes! Opción de financiación privada con Crédito Hipotecario No Bancario: Compra esta propiedad a través de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor de la propiedad, a 60 meses o menos y acceder a las mejores tasas del mercado desde el 9, 5% anual, bajo sistema francés. ¡Comprá la propiedad que Querés, no so la que te alcanza! Ubicación privilegiada y gran conectividad: uade-uai-uba – Facultad de Ciencias Sociales-Fundación Favaloro-Universidad KennedyAdemás, acceso inmediato al Metrobús 9 de Julio, lo que facilita la conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168, 195líneas de subte: Subtes cercanos: Línea C (Estación Independencia-Estación Moreno) Línea E (Estación Independencia-San José -Estación Belgrano) Línea A (Estación Lima - Estación Sáenz Peña) -información importante• La presente publicación contiene imágenes generadas con Inteligencia Artificial (ia) de amoblamiento virtual a modo demostrativo del potencial del inmueble. Las mismas no reflejan el estado actual de la propiedad ni resultan vinculantes. • La presente venta se realiza “Ad-Corpus”. Las medidas y superficies aquí detalladas son meramente orientativas; las definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o del titulo de propiedad y reglamento, por lo que las enunciadas en la presente publicacion no resultan vinculantes. • Comercializan ba soluciones inmobiliarias, Corredor responsable blas bastias cucicba 9878- adheridos a la red inmobiliaria inred

CA5-CA5-8554_2 · Venta de PH 4 Ambientes en Monserrat

USD 145.000

143 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

RODRIGUEZ PEÑA 700. Entre Viamonte y Tucuman

Monserrat, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. ph en venta - sin expensas. Distribuido en 3 plantas, con ambientes amplios y funcionales. Todo refaccionado a nuevo. Planta baja cuenta con una cocina integrada al living comedor. Un dormitorio con placard. Espacio para escritorio. Baño completo. Lavadero separado. Un patio descubierto. En el primer piso cuenta con 3 dormitorios. Un Toilette. En el segundo piso una terraza privada con parrilla. Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 60, 84, 86, 90, 96, 98, 102, 103, 126, 150, 151, 168, 195. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8554)

descarga (1).png · Venta de PH de 5 Ambientes con Patio en Monserrat

USD 82.000

$ 155.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Moreno 1287, C1091AAY Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en Moreno 1283. Oportunidad única! Superficies: - Cubierta: 68, 33m² - Descubierta: 16, 69m² - Semicubierta: 5, 71m² -Total: 90, 63m² Descripción de ambientes: - Toda la propiedad se desarrolla en planta baja. - Patio. - Living comedor. - 4 habitaciones amplias y con techos altos. - Cocina semi integrada con conexión para lavarropas. - Pisos de madera originales. - Amplio baño completo con bañera. - Toilette. Gastos: - Expensas $155. 000. Entrega: - Entrega inmediata. Actualmente deshabitado. - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. Accesibilidad: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), saenz peña (Línea A) Barrio: Monserrat. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar iii. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

PH · 51m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes Más Entrepiso y Terraza.

USD 78.000

$ 15.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 1100

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Pablo Reynals. Ph de 2 Ambientes con entrepiso en el barrio de Monserrat. Ingresamos por pasillo, cuenta al ingreso con una cocina completa con ventana, bajo mesada y alacena, espacio para lavarropas. Living comedor con un gran ventanal, techo doble altura, dormitorio en planta baja con baño y en el entre piso se ubica el living super amplio de 4. 40 x 3 m2. Se puede modificar a gusto personal dejando todo el living comedor abajo y hacer el dormitorio en el entrepiso. Calefacción por aire acondicionado, estufa de tiro balanceado y cuenta con un ventilador de techo. Cuenta con espacio de terraza, cada ph tiene el suyo. Expensas muy bajas $15. 000. Muy buena ubicación a media cuadra de la calle Lima/ 9 de Julio y a 2 cuadras de la uade. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 57m² · 4 Ambientes · Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

USD 175.000

$ 145.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Chacabuco al 900

Monserrat, Capital Federal

único: 4 Ambientes Reciclado a Nuevo con la Mejor Terraza Privada de cabala Joya del la unidad: Terraza PanorámicaSi buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360° que domina toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. ¡se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y ConfortUbicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: Living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-Comedor: Espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área Privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: Completo, con ventilación directa al exterior. Estado Impecable: ¡Para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: Pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación EstratégicaSituado en Chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: Subtes: Línea C (Estaciones Independencia y San Juan) a metros. Colectivos: Más de 15 líneas y acceso inmediato al Metrobus 9 de Julio. Entorno: A pasos de universidades (uade, uba Sociales), el casco histórico de San Telmo y el acceso a la Autopista. Datos Técnicos: Piso: 11 (Último piso). Ascensor: Hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: Reciclado a estrenar. Parrilla: Sí, propia en terraza. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 51m² · 2 Ambientes · Venta, PH, 2 Amb 1/2, Terraza, Monserrat, San Nicolas, Caba, Permuta

USD 78.000

$ 15.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela al 1100

Monserrat, Capital Federal

Ph 2 Ambientes con Entrepiso y Terraza Propia en Monserrat – Ubicación Estratégica Ideal InversiónExcelente ph de 2 ambientes con entrepiso y terraza propia, ubicado en el corazón de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad de caba, ideal tanto para vivienda como para renta. se aceptan permutasal ingresar encontramos: - Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena- Espacio para lavarropas- Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidadEn planta baja: Dormitorio cómodoBaño completoEn el entrepiso: Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4, 40 x 3 m aprox.) Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajoExteriorTerraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libreEquipamientoAire acondicionadoEstufa de tiro balanceadoVentilador de techoDatos adicionalesExpensas muy bajas: aprox. $15. 000Gran potencial de personalizaciónIdeal inversores por ubicación estratégicaUbicación privilegiada: A metros de Av. 9 de JulioA media cuadra de Av. LimaCercanía a múltiples líneas de subte (Líneas C, E, A y B) Gran variedad de líneas de colectivosA solo 2 cuadras de uadepróximo a uai, uba (Fac. Sociales) y otras instituciones educativas-Perfecto para estudiantes, profesionales o inversión tipo alquiler tradicional o temporario. Características de la propiedadAcceso por pasillo, en un entorno tranquilo y de bajas expensas ($15. 000) Al ingresar encontramos: - Cocina completa con ventana, muebles bajo mesada y alacena- Espacio para lavarropas- Living-comedor con gran ventanal y doble altura, lo que aporta excelente luminosidadEn planta baja: Dormitorio cómodoBaño completoEn el entrepiso: Amplio espacio actualmente utilizado como sala de entretenimiento(4, 40 x 3 m aprox.) Posibilidad de redistribuir: ideal para armar espacio de trabajoExteriorTerraza propia (cada unidad cuenta con su espacio), ideal para disfrutar al aire libreEquipamientoAire acondicionadoEstufa de tiro balanceadoVentilador de techoDatos adicionalesExpensas muy bajas: aprox. $15. 000Gran potencial de personalizaciónIdeal inversores por ubicación estratégicaUna propiedad con excelente conectividad, funcionalidad y potencial de renta, en una de las zonas más buscadas para estudiantes y profesionales**Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH de 3 ambientes, Monserrat · Estados Unidos 1200 - PH con Balcón, Terraza y Quincho

USD 190.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estados Unidos

Monserrat, Capital Federal

Excelente ph ubicado en la calle Estados Unidos al 1200 con entrada independiente, a una cuadra de la Avenida Independencia y de la uade. Cuenta con dos dormitorios abajo, living/comedor, cocina, baño completo, balcón que da al frente, y terraza con quincho incluido. No paga expensas. Tiene muy buena luminosidad y se encuentra en excelente estado de conservación.

PH · 268m² · 8 Ambientes · Venta PH 8 Ambientes San Telmo

USD 280.000

279 m² tot.8 amb.7 dorm.2 baños

Chile 700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Teramo. ph en excelentes condiciones en zona privilegiada de san telmo. se compone de: living comedor. cocina comedor. 7 habitaciones. 2 baños completos. 1 toilette. 1 ducha. laundry terraza Y baulera. actualmente la propiedad es utilizada para la locacion de las habitaciones A estudiantes Y extranjeros con renta mensual en euros. Lo que esta incluido en el valor de venta. Ubicada cerca de las universidades Y de la zona comercial de san telmo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 6 Ambientes · PH en Monserrat

USD 185.000

$ 60.000 Expensas

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Santiago del Estero 900, Comuna Nro. 1, Capital Federal, Argentina

Monserrat, Capital Federal

Evita reservar otra opción si no haz visitado este ph espectacular. Reciclado 100% con materiales de primera calidad y buen gusto. Unico inmueble con excelentes prestaciones y caracteristicas de la zona. Excelente estado de construccion, distribucion y refaccionamiento. Mas de 160 Mts Cubiertos - Ubicacion Estrategica: A pocos minutos de zona Tribunales, B° Recoleta y Microcentro). Ambientes altos e iluminados. Comunicacion y acceso a todas las opciones de Transporte Publico caba. A pocas cuadras del colegio Los Robles y la Universidad uade. Es prioritario darse la oportunidad de conocer esta gran propuesta inmobiliaria. "Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. "© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche Matricula cucicba Nº6106 Folio 288 Libro 1 - cmcpsi Matricula Nº5625, Folio 20, Tomo 9 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata, cuit Ver datos-8, Juan Carlos Cruz 120, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.

PH · 72m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Dependencia | Monserrat | Historia - un Espacio con Identida

USD 90.000

162 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela 800

Monserrat, Capital Federal

Ph antiguo en el corazón de monserrat | 3 ambientes con dependencia, 2 plantas Y amplia terraza propia. Ubicado en Venezuela al 800, entre Piedras y Tacuarí, en el tradicional barrio de Monserrat, este ph ofrece una combinación interesante de espacios amplios, arquitectura de época y una gran terraza propia. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, es contrafrente y se desarrolla en dos plantas: primer piso y terraza descubierta de uso exclusivo. Es una propiedad con características antiguas y sectores que se pueden renovar, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y la posibilidad de adaptarla a tu gusto. Cuenta con 162 m² totales, de los cuales aproximadamente 72 m² son cubiertos y 78 m² descubiertos, incluyendo una terraza propia de aproximadamente 69 m². La planta principal está organizada alrededor de un patio descubierto que conecta distintos sectores independientes: • Sector principal: departamento de dos ambientes, con hall de entrada, ventanal con vitraux hacia el patio, living comedor con pisos de pinotea, dormitorio con baño en suite y ventana lateral. Cocina semi independiente con calefón a gas y ventana al patio. • Segundo sector: 1 ambiente con techos altos, pisos de cemento alisado, baño con ducha y detalles de vitraux en puertas y ventanas. • Tercer sector: espacio independiente que puede utilizarse como escritorio, depósito o dormitorio, con acceso propio, y ventana con vitraux hacia el patio. La propiedad conserva elementos originales que aportan carácter, como los pisos de pinotea, los techos altos reciclados hace 10 años y distintos detalles en vitraux, asi como las cañerias que se encuentran a la vista. El reciclado y mantenimiento realizados respetaron, en buena medida, la arquitectura y características originales del inmueble. Uno de sus principales atractivos es la amplia terraza propia y privada, un espacio con múltiples posibilidades de uso y desarrollo. El ph forma parte de un edificio de 7 unidades, y no paga expensas. Características principales: • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños. • 2 plantas. • Patio descubierto. • Terraza propia. • Dependencia/Escritorio/ - 72 m² cubiertos. • 78 m² descubiertos. • 162 m² totales. • Primer piso por escalera. • Contrafrente. • Sin expensas. Excelente ubicación. En el entorno inmediato se encuentran importantes avenidas y accesos de la ciudad: • A 1 cuadra de Av. Belgrano. • A 1 cuadra de Av. Presidente Julio A. Roca (Diagonal Sur) • A 2 cuadras de Av. 9 de Julio. • A 3 cuadras de Av. Independencia. • A 6 cuadras de Av. Paseo Colón. • A 6 cuadras de Av. De Mayo. • A 7 cuadras de Av. Rivadavia. Una propiedad con amplitud, espacios independientes y una terraza poco habitual, ubicada en una zona tradicional de Buenos Aires y con muy buenos accesos. - Vanesa Soledad Murray Matrícula cucicba 9429. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula cucicba 9429 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9429

PH de 4 ambientes, Monserrat · Increíble P. H C/ Terraza y Parrilla, a m de Todo!

USD 190.000

$ 270.000 Expensas

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Moreno 1300

Monserrat, Capital Federal

Con la calidad de vida de una casa y la seguridad de un edificio! 4 amb. C/dependencia, terraza y parrilla. En 1 Piso x escalera nos encontramos con este departamento tipo casa, distinto a todos! Hall de entrada. Living y comedor separado c/ salida a balcón techado. Amplisímo dormitorio principal con placard. Segundo dormitorio con placard. Baño completo y reciclado. Cocina completa y equipada. en entrepiso: Escritorio o playroom, súper luminoso! En planta alta. Dependencia de Servicio y baño separado. Lavadero. Salida a enorme terraza propia c/parrilla. Vista a la ciudad! Todo el departamento está pintado e impecable! Es una propiedad totalmente diferente a todas; tipo casa, cálida, confortable y comodísima! Diagonal norte propiedades. cucicba 6443

PH · 114m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Ambientes C/balcones San Cristóbal

USD 105.000

$ 299.000 Expensas

125 m² tot.10 amb.9 dorm.1 baño

Carlos Calvo 1700

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Facundo Arias Roberts. Venta ph de 10 Ambientes con Balcones – 124 m² – San Cristóbal. Segundo piso por escalera – Ideal vivienda, estudio, coliving o renta por habitaciones. ph amplio y versátil ubicado en Carlos Calvo al 1700, entre Solís y Entre Ríos, en pleno San Cristóbal. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo. Actualmente funciona como pensión (alquiler por habitación individual). La propiedad es habitable, pero requiere modernización, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan gran superficie, valor competitivo por m² y proyecto de refacción. . Distribución. • 9 habitaciones. • Cocina independiente. • 1 baño completo. • 1 toilette. • 2 balcones al frente (10, 85 m² totales) . Superficies. • Cubierta: 113, 89 m² • Total: 124, 62 m² • Segundo piso por escalera. . Orientación y luz. • Habitaciones con balcones: Norte. • Pasillo de distribución: Este. • Buena luz natural. . Estado. • General: regular (habitable, necesita mejoras) • Ideal para: vivienda, uso profesional, estudio, coliving o renta por cuartos. • Valores de alquiler por habitación en la zona: $200. 000 a $300. 000. . Gastos. • Expensas julio 26: $299. 220. . Ubicación. • Av. Entre Ríos. • Av. San Juan. • Subte línea E. • Líneas de colectivo. • Comercios, servicios, oferta gastronómica y centros educativos. . Observaciones. La propiedad se comercializa como ph residencial. Excelente opción para quienes buscan metros + potencial a valor competitivo en una zona con demanda constante. . Disclaimer plano. El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. . Leyenda legal. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 149m² · 4 Ambientes · PH Centenario con Terraza Totalmente Reciclado

USD 189.000

$ 120.000 Expensas

178 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Lima 1100

Monserrat, Capital Federal

Ph centenario con terraza. Baños (3) y cocina reciclados, cerramientos cambiados con doble vidrio. Totalmente reciclado listo para entrar. Gran living comedor con balcon y dormitorio a la calle. Vista abierta a la Av. 9 de Julio. Amplia cocina con lugar de estar y entrepiso con vista a galería vidriada. Amplio dormitorio en suite con vestidor y otro dormitorio, más otro baño y toilette. Gran terraza con parrilla, lavadero cubierto y cerrado. Posibilidad de alquiler de cochera en la cuadra.

PH de 3 ambientes, Monserrat · Se Vende PH (Sin Expensas)

USD 198.000

190 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Chile 965

Monserrat, Capital Federal

Se vende. Ph. Con terraza. (sin expensas) ph. En excelente ubicación. A metros de la Av. 9 de Julio. (Metrobus- Av. 9 de Julio, uade) Entrada independiente a primer piso por escalera de mármol, hall de recepción, Living comedor al frente con dos balcones, baño completo, Cocina con comedor diario, hall de distribución, 2 dormitorios, todo en primer piso. Luego accedemos por escalera (comoda) a la terraza donde encontramos la dependencia de servicio con toilette y una gran terraza propia de 88 m2. Pisos originales de madera, como también todas las aberturas, puertas y ventanas. Propiedad que conserva su estilo. Muy luminoso en su totalidad y sin ruido externo. - terraza propia. - sin expensas. Excelente estado. maseda Propiedades. C. U. C. I. C. B. A 3858. * Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativas, y no obligan contractualmente a Maseda propiedades ni resultan vinculantes

PH · 73m² · 3 Ambientes · Venta PH en Monserrat 3 Ambientes con Terraza.

USD 139.000

$ 20.000 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 1100

Monserrat, Capital Federal

El equipo de doopla vende exclusivo ph de 3 ambientes, desarrollado en un 1° piso por escalera en el barrio de Monserrat. Ubicado sobre la calle México al 1100, entre Lima y Salta, con rápida salida a las principales avenidas y excelente conectividad con distintos medios de transporte del centro porteño: Metrobus 9 de Julio y Subtes C y E. La propiedad se ubica a tan solo 1 cuadra de la uade, lo que lo convierte en una excelente opción para vivir o como inversión. íntegramente reciclado A nuevoedificio de 7 unidades funcionales, con destino exclusivamente para vivienda familiar y expensas muy accesibles: $20. 000. distribución: * Living comedor. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Terraza propia. características:: * Es un ph moderno y de impronta creativa. * Amplios ventanales diseñados para integrar la luz natural y el sol a la dinámica diaria del hogar. * Pisos de madera. * Cocina funcional con equipamiento tradicional a gas natural. * Sistema de calefacción a gas independiente por tiro balanceado. Nota: metraje por escritura superficie cubierta 59M2, terraza de 31M2. No dudes en contactarnos para agendar una visita. Hasta el 50% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com. Ejemplo: cada 10. 000 usd se devuelven en 60 cuotas iguales de 252. 29 usd. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com** Martillero responsable caba: Jorge Giller - cucicba 5458 * Martillero responsable Pcia. Bs. As.: Cristian Berardo - cmcpdjlm 944**

PH de 4 ambientes, Monserrat · Unicos 3/4amb Fte. Parque Edificio Historico Puesta en Valor a m Av Entre Rios

USD 139.000

110 m² tot.4 amb.3 baños

pavon

Monserrat, Capital Federal

Unicos 2/3/4 amb frente al parque garay edificio historicos puesto en valor A mts av entre rios. 100% vista al parque garay. cañeria / artefactos pisos / ascensor/ electriciadad A estrenar. 2 amb con balcones Y entrepiso en suite vista A la plaza. 3 amb con balcones entrepiso en suite voista A la plaza. 3/4 amientes truplex con alcones Y terraza propia. pb 2 desde 59. 000 us$ 1° piso desde us$ Ver datos. 2° piso desde 139. 000 us$ con terraza propia vista al parque. posibilidad de detalles de terminacion A gusto (colores pisos paredes etc) finananciación inmediata del 50% of 10 A Ver datos. "la ciudad de las 1001 artes"

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