• Barracas

Comprar
PH
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

70 PH con hasta 1 dormitorio en venta en Barracas, CABA

Ordenar

USD 32.000

33 m² tot.

Ramon Carrillo al 300

Barracas, Capital Federal

Ph 2 ambientes barracas sin expensas. Te presentamos este ph tipo duplex. Consta de 2 ambientes. En Planta baja, al ingreso hay un pequeño patio (1, 71 x 1, 66) que da acceso al ambiente principal, living comedor, este conecta a la cocina, que consta de cocina a gas y alacena de guardado. En la misma planta hay un baño completo-En planta alta hay un dormitorio amplio con salida a un balcón de 2, 03 x 1, 42. La propiedad está habitable, pero se requieren mejoras. leer con atencion! En el precio estan contemplados los arreglos A realizar! Por eso el valor. Ideal inversores.! No abona expensas. Datos útilesUbicación estratégica y conectividadProximidad a avenidas principales y corredores de transporte público (colectivos, posibles accesos a trenes en estaciones cercanas). Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 154, 195Barrio: BarracasComuna: Comuna 4Área Hospitalaria: htal. J. M. Pennacomisaría Comunal: 4Comisaría Vecinal: 4ddistrito Escolar: Distrito Escolar vcódigo Postal: 1275Código Postal Argentino: C1275ahhlatitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datosLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

USD 89.000

150 m² tot.3 amb.1 baño

Algarrobo 1000

Barracas, Capital Federal

El encanto de una casa con la independencia de un ph. Ubicado en una tranquila calle residencial de Barracas, este atractivo ph combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. Con el carácter propio de las construcciones tradicionales y las comodidades de una propiedad actualizada, representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Desde el ingreso, la propiedad transmite una sensación de hogar, con ambientes cómodos y bien distribuidos que aprovechan cada metro cuadrado. La circulación fluida entre los distintos espacios genera una atmósfera cálida y acogedora, ideal para familias, parejas o quienes buscan disfrutar de una vivienda con mayor independencia que la de un departamento convencional. Los ambientes principales cuentan con muy buena ventilación e iluminación natural, favoreciendo el confort durante todo el año. La distribución permite diferenciar claramente las áreas sociales de los espacios privados, brindando funcionalidad y privacidad. Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus espacios exteriores. El patio aporta luminosidad y ventilación a los ambientes, convirtiéndose en un lugar ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso o incorporar un sector verde. La terraza, por su parte, amplía las posibilidades de uso y ofrece un espacio versátil para crear un área recreativa, un quincho, jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre. Características destacadas: Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. 2 aires acondicionados inverter frío/calor nuevos + estufa Tromen a gas de 7000 kcal. Extractor de cocina con iluminación sobre mesada y control remoto. 2 matafuegos estratégicamente ubicados para mayor seguridad. Baño moderno con extractor de alta potencia, activable con uno de los 3 juegos de luces. Seguridad total: cámaras ip con almacenamiento en la nube + alarma sps con monitoreo activo. Cañerías nuevas por termofusión + termotanque nuevo de 120 litros. Baulera bajo piso para guardado. Ingreso independiente. Instalación eléctrica nueva, con 4 sectores independientes, disyuntores y jabalina. Tomacorrientes nuevos + cables de alta potencia en cocina. Iluminación led en todo el inmueble, con sensores de movimiento y oscuridad en patios y escalera. Propiedad tipo ph con acceso independiente. Ambientes amplios y funcionales. Excelente ventilación cruzada. Muy buena luminosidad natural. Patio propio. Terraza de uso exclusivo. Espacios con potencial de ampliación o personalización. Sin expensas. Ideal para quienes buscan privacidad y confort. Ubicación. Situado en el tradicional barrio de Barracas, una zona que combina identidad histórica, crecimiento urbano y excelente conectividad. Su entorno residencial ofrece tranquilidad sin resignar cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y principales vías de acceso. Una oportunidad para vivir como en una casa. Este ph reúne cualidades cada vez más valoradas por el mercado: independencia, espacios exteriores propios, amplitud y potencial de revalorización. Una propiedad pensada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida más cómodo, con el encanto de una casa y las ventajas de estar en la ciudad. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

USD 44.000

60 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Caseros 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Luis Rochelle. Se trata de un ph en Planta baja de 3 ambientes. -Gran Living comedor. -Cocina completa. -Baño completo. -Dormitorio espacioso con mucho espacio de guardado. -Entrepiso amplio que puede utilizarse como 2° dormitorio o escritorio al cual se accede por escalera caracol. Acepta permuta por propiedad de igual valor. Escritura completa, impuestos y servicios al día. No abona expensas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 77.000

67 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Tacuarí 1700

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Silvia Ayala. * venta encantador ph en barracas reciclado con patio Y terraza propia*sin expensas* el equipo remax te ofrece este excelente monoambiente mas escritorio O espacio de trabajo, remodelado, con muy buen gusto Y ubicado estrategicamente en el barrio de barracas, con un entorno tranquilo Y de facil acceso. Al ingresar, nos recibe un encantador patio (4, 13 x 2, 27 m2) que aporta muy buena luz natural al inmueble. Desde allí accedemos a un hall de distribución que comunica con la cocina, el baño completo y el living comedor/dormitorio. La cocina cuenta con lugar para lavarropas, íntegramente reciclada y gran lugar de guardado. Mediante una escalera se accede a un cuarto en planta alta, ideal como escritorio o espacio de trabajo. En la Planta Baja a continuación del hall nos encontramos con un amplio living comedor/dormitorio con techos altos, y con gran potencial de diseño (hoy se usa como dormitorio). La unidad cuenta con una terraza propia (28, 68 m2) que se accede al final del pasillo común, en el 2do piso, ideal para disfrutar del aire libre o sumar un espacio al inmueble con múltiples posibilidades de uso. El ph se encuentra ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte (colectivos, subte y tren). Ubicación privilegiada, rodeado de áreas verdes, cercano a la Reserva Ecológica, Parque Lezama y en un entorno residencial, tranquilo y seguro. No te pierdas la oportunidad de venir a conocerlo! Tu consulta será muy bienvenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 84.000

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jovellanos al 1600

Barracas, Capital Federal

Se trata de luminoso ph reciclado a nuevo Ver datos en Barracas. Jovellanos 1600 entre Daniel Cerri y Av Iriarte. - 2 Ambientes. - sin expensas. - Interno-contrafrente. - Muy buen estado. - Entrada por pasillo. - Pequeño Hall. - Comedor 3, 50 x 4, 50 mts. - Cocina abierta equipada nueva 2 x 3 mts. - 1 Dormitorio 3, 70 x 3, 80 mts. - Baño instalado completo. - Patio. - Servicios individuales. - Termotanque y Cocina eléctricos. - Los pisos de los 2 ambientes son de madera, pulidos y plastificados. Cocina y baño revestimientos cerámicos. - Venta con renta. Edificio de solo 4 unidades. 2 cuadras Av Montes de Oca. -- apto crédito -- se toman propiedades en parte de pago --__________________________________________________________________________*movilidad reducida: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas. -aviso legal: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 cucicba

USD 65.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Los Patos 1900

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Carlos Ramón Alarcon cpi 5058 / Fernanda Ianotti cmcpsi 4307- Contacto: Karina Alejandra Benitez. venta ph 3 ambientes en barracas. Oportunidad Única en Barracas: ph 2 Amb al Frente – 75m², Entrada Independiente y Patio. Descripción: Este ph al frente con entrada independiente te va a enamorar desde el primer momento. Con una distribución impecable en 75 mt2, la propiedad destaca por su estructura clásica de techos altos que garantiza ambientes súper frescos, aireados y con una sensación de espacialidad única. El living-comedor es amplio y súper luminoso, ideal para disfrutar el día a día. Al no tener el peso de expensas altas, es una oportunidad inteligente de inversión o para mudarte ya a una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la ciudad. Ubicacaión: Se encuentra en una cuadra súper tranquila y residencial, pero con una conectividad inmejorable: a solo una cuadra de Av. Vélez Sarsfield y a tres de Av. Caseros, dándote acceso inmediato a comercios, transportes y avenidas principales. Características principales: * 1 dormitorio. * Living-comedor amplio y luminoso. * Sala de estar. * Cocina con baulera. * Baño completo con bañadera. * Patio. * Lavadero independiente con techo rebatible. Oportunidad única en el mercado actual por su relación metros/precio y su ubicación estratégica. Agenda tu visita hoy mismo! - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones. consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los. ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas. está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo. aviso. Fotos de carácter no contractual. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un. préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley. 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Detensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 75.000

$ 20.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe 1500

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Melisa Julieta Campos. El equipo de re/max ofrece a la venta un ph de 2 ambientes con patio, ubicado en el barrio de Barracas. La unidad se encuentra en planta baja, con acceso por pasillo común, siendo la cuarta de un total de cinco unidades que conforman la propiedad. Distribución: - Patio con toldo rebatible, que permite regular la luz natural y disfrutar del espacio en todo momento. - Living-comedor con pisos de parquet, que aportan calidez al ambiente. - Cocina independiente, con ventilación natural, muebles bajo mesada y conexión a gas. - Baño completo con ducha. - Dormitorio con espacio de guardado y equipo de aire acondicionado frío/calor. - Terraza de uso común. Ubicado en una zona estratégica, con amplia oferta comercial y excelente conectividad. A tan solo media cuadra de la Avenida Montes de Oca y a una cuadra de la Avenida Martín García. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento del sur de la ciudad. Consultanos para más información y coordinamos una visita. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 93.000

84 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños1 coch.

Santo Domingo 2200

Barracas, Capital Federal

Disponible varios departamentos Ph en duplex con cochera y terraza propia, al frente, impecable, a estrenar, baño y toilette.

USD 75.000

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

G. M. DE JOVELLANOS 200. Entre Gualeguay y Arzobispo espinosa

Barracas, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes con Terraza Propia - Primer Piso al Frente - Barracas - Capital federal. Excelente ph ubicado en un edificio compuesto por solo dos unidades funcionales, una en planta baja y otra en planta alta, con entrada compartida. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera, al frente, con orientación noroeste, lo que le brinda buena luminosidad y ventilación. Al subir por la escalera, a mitad de camino, encontramos una habitación independiente, ideal para utilizar como segundo dormitorio, escritorio, espacio de guardado o habitación de servicio. Continuando hacia la entrada principal del departamento, accedemos a un hall recibidor. Hacia la derecha se desarrolla un cómodo living comedor con ventana a la calle y pisos de cerámico. La unidad cuenta además con un dormitorio principal de aproximadamente 4 x 4 m, también al frente, con placard hasta el techo, baño completo con bañera y una cocina pequeña pero muy funcional y cómoda. A través del pasillo se accede a una terraza propia, perteneciente a la unidad, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. - Primer piso por escalera. - Al frente. - Orientación noroeste. - Living comedor con ventana a la calle. - Dormitorio principal 4 x 4 m con placard. - Segunda habitación / escritorio / servicio. - Baño completo con bañera. - Cocina cómoda y funcional. - Terraza propia. - Edificio de solo 2 ph. Servicios: la propiedad cuenta con servicio de luz. El gas se encuentra cortado y la unidad se entrega sin gas. Una propiedad con mucho potencial, ambientes cómodos y el valor agregado de contar con terraza propia. ¡Consultanos para coordinar una visita! xintel(cit-cit-1103)

USD 83.900

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Calle Gaspar M. de Jovellanos 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Maria Laura Loria. ph 2 ambientes con patio en barracas | A reciclar con gran potencial. patio propio | sin expensas | posibilidad de hacer 3 amb + entrepiso + planta alta. Hay propiedades que se compran para vivir. Y otras que se eligen para crear algo único. Este ph en Barracas tiene exactamente ese potencial. Ubicado en planta baja al fondo, dentro de un conjunto de solo 4 unidades funcionales, combina características cada vez más difíciles de encontrar en la ciudad: metros exteriores, techos altos y múltiples posibilidades reales de crecimiento. Actualmente se desarrolla como un cómodo 2 ambientes, pero gracias a su configuración y alturas, permite proyectar: - un 3° ambiente. - entrepiso. - construcción en planta alta (actualmente sin losa) Una oportunidad ideal para quienes buscan crear un espacio con identidad propia y seguir agregándole valor con el tiempo. Características destacadas. • 48 m² construídos. • Patio propio de 28 m² • Todo desarrollado en planta baja. • Posibilidad de construir planta alta (actualmente sin losa) • Posibilidad de generar entrepiso gracias a sus techos altos. • Potencial para transformar en 3 ambientes. • Buenas aberturas. • Muy buena base para reciclar. • Sin expensas. el patio: el gran diferencial. En una ciudad donde cada metro exterior vale oro, este ph ofrece un patio propio de 28 m² con múltiples posibilidades: - jardín urbano. - parrilla. - espacio verde. - living exterior. - futura ampliación. Ideal para transformar el espacio en una casa con impronta propia, estilo industrial, contemporáneo o clásico reciclado. Barracas: historia, identidad Y revalorización. Barracas se consolidó como uno de los barrios con mayor transformación de los últimos años en caba. Su mezcla de arquitectura histórica, calles tranquilas, arte urbano y cercanía al centro empezó a atraer cada vez más: - jóvenes profesionales. - arquitectos. - diseñadores. - familias. - inversores. La zona combina vida de barrio con excelente conectividad hacia: • Puerto Madero. • Microcentro. • Constitución. • Parque Patricios. • Autopistas y accesos principales. Además, se encuentra cerca de puntos emblemáticos como: ○ Parque Lezama. ○ Iglesia Santa Felicitas. ○ nuevos polos gastronómicos y culturales. ideal para. - Proyecto de reciclaje con diseño propio. - Primera vivienda con potencial de crecimiento. - Inversión de refacción y reventa. - Renta futura. - Amantes de los ph con personalidad. una oportunidad diferente. No es un departamento más. Es una propiedad con alma, metros exteriores y muchísimo potencial para transformarse en algo realmente especial. Contactanos para coordinar una visita Y descubrir todo el potencial que tiene este ph. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Perú 1600

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Mariela Montero. ph en Planta Baja sin expensas en Barracas – 2 ambientes con entrepiso. Ubicado sobre la calle Perú al 1600, en el tradicional barrio de Barracas, se ofrece este funcional ph en planta baja ideal tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con 36 m² cubiertos más entrepiso, lo que permite una excelente distribución tipo dos ambientes. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con buena altura de techo y estructura de madera que aporta calidez y carácter. La cocina independiente posee ventilación y espacio de guardado. El entrepiso funciona como dormitorio, aprovechando la doble altura y optimizando la superficie. Además, dispone de patio cubierto con techo mobible, que aporta luz y ventilación, con sector lavadero. Baño de buen tamaño con ducha. Características destacadas: • Planta baja. • Sin expensas. • 2 ambientes con entrepiso. • 36 m² + entrepiso. • Cocina independiente. • Patio cubierto con lavadero. • Buena altura de techos. • Estructura tipo ph.. Baño con ducha. Una opción con mucho potencial, ideal para quienes buscan bajos gastos mensuales y una propiedad con estilo propio en una zona con excelente conectividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 70.000

55 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Regimiento de Patricios 1400

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. Este ph de 3 ambientes está ubicado en un segundo piso por escalera, con una distribución práctica, cuenta con un dormitorio espacioso, un amplio living comedor y un comedor independiente que puede convertirse en una cocina integrada ya que la cocina es independiente. Además, dispone de un pequeño patio con lavadero. Lo más destacado es que las expensas son bajas, lo que lo hace una opción muy accesible y de bajo costo mensual. Ademas, se encuentra en una excelente ubicación sobre Av. Regimiento de Patricios al 1400, rodeado de numerosos comercios y con múltiples líneas de colectivo, lo que asegura una excelente conectividad y comodidad en el día a día. Queres visitar esta propiedad? Contactanos!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de afip (coti) beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: . ar/quiero-un-prestamo/#simulador. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 125.000

220 m² tot.4 amb.

Vieytes al 1400

Barracas, Capital Federal

Encantador ph tipo casa con balcón, patio Y terraza (sin expensas) Al frente en primer piso por escalera con entrada independiente, ubicado sobre Avenida Vieytes en el barrio de Barracas. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en 4 amplios ambientes, todos con ventilación natural y excelente luz. Dispone de habitación principal, baño completo, habitación con salida al balcón, hall de recepción, cocina-comedor, habitación secundaria con baño en suite y ventilación al patio, lavadero independiente, patio y terraza. De construcción sólida y materiales de calidad, este ph ofrece mucha intimidad y confort, ya que todos sus ambientes ventilan al exterior y no comparten muros directos con vecinos. El patio semicubierto es funcional y luminoso, ideal para disfrutar momentos al aire libre. Además, cuenta con una terraza de 100 m² construibles, con gran potencial para ampliar o desarrollar nuevos espacios. Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeada de nuevos locales comerciales y con excelente conectividad gracias a su ubicación sobre avenida principal. Una propiedad sólida, luminosa y privada, ideal tanto para vivir con comodidad como para invertir a futuro. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel PérezMatrícula cucicba nº6644Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

USD 35.000

21 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Chubut 1300

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Florencia Espindola. Venta luminoso ph monoambiente al frente, ubicado en una zona tranquila y con excelente conexión en el corazón de Barracas. Ideal para primera vivienda, inversión o quienes buscan independencia con gastos mínimos. Apto credito. Características principales: • Monoambiente amplio y funcional. • Ingreso independiente. • Muy luminoso, orientación al frente. • Cocina integrada. • Baño completo. • Buen estado general. • Sin expensas. • Excelente accesibilidad a transporte público y comercios de la zona. Avenidas cercanas: Av. Vélez Sarsfield, Av. Montes de Oca, Av. Martín García, Av. Regimiento de Patricios, Av. Caseros. Colectivos cercanos. Línea Ver datos, Ver datos. Colegio Buen Consejo — ubicado en Santa María del Buen Aire 953. Instituto Sagrado Corazón de Barracas — en Av. Vélez Sarsfield 1351. Instituto Tiempo Educativo — en Gral. Hornos 882. Escuela de Bellas Artes Manuel Belgrano — en Wenceslao Villafañe 1432. Comisaría 28 Policía Federal Argentina — Av. Vélez Sarsfield 170, Barracas. Hospitales / centros de salud cerca de Barracas. Hospital Udaondo — Caseros 2061, Barracas. Hospital M. Ferrer — Dr. Enrique Finochietto 849, Barracas. Hospital Pedro de Elizalde — Hospital pediátrico, también en la zona de Barracas/La Boca, útil para familias con chicos. En cumplimiento de la Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 48.500

$ 60.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr. Ramón Carrillo 0

Barracas, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Sandra Lifschitz. Ph ubicado en el tradicional barrio de Barracas, al limite con Constitucion, ideal para quienes buscan comodidad, buena conectividad. La unidad se destaca por su luminosidad y su distribucion funcional, con ambientes ventilados que generan sensacion de calidez. Cuenta con. -Living comedor. -Cocina. -Lavadero. -Un dormitorio con placard. -Baño completo. La propiedad se encuentra en un ph de pocas unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y bajas expensas. Ubicacion estrategica con excelente acceso a transporte publico, avenidas principales, comercios y servicios. Apto credito. Ideal primera vivienda o inversion. Una oportunidad para invertir en una zona con excelente conectividad dentro de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Ver mapa