164 PH con cocina y living comedor en venta en Balvanera, CABA

PH · 51m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Venta Balvanera Luminoso

USD 67.000

$ 120.000 Expensas

53 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Presidente Uriburu 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Natalia Gonzalez Codino. ¡ oportunidad! Venta ph 3 ambientes balvanera capital federal. Propiedad ubicada en zona estratégica de Balvanera, sobre calle Presidente Uriburu, con excelente distribución y potencial de inversión. Departamento tipo Ph de 53 m² construidos, con diseño funcional que maximiza cada espacio disponible. Desarrollado en planta única, el inmueble presenta una distribución racional con dos dormitorios, living-comedor integrado y cocina. El estado general es bueno, conservando características originales de su construcción en 1960 con posibilidades de modernización. La propiedad cuenta con 51 m² cubiertos, 1 m² semicubiertos y un terreno total de 53 m². Su ubicación en Balvanera representa una oportunidad para inversores o compradores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona céntrica de Capital Federal. Características principales: dos habitaciones, baño completo, cocina definida, living-comedor integrado. Construcción sólida que permite múltiples opciones de reforma o adaptación según necesidades específicas. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que valoran propiedades con ubicación estratégica y potencial de desarrollo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada con todas las comodidades que necesitas! Escuchamos tu propuesta. Mañana puede ser tarde. No dudes en consultarnos hoy! Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta | Departamento Tipo PH 4 Ambientes con Balcón en Balvanera

USD 155.000

$ 50 Expensas

111 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Combate de los pozos 728

Balvanera, Capital Federal

Departamento tipo ph en semipiso de 4 ambientes, amplio y muy luminoso, con más de 104 m2 mas 10 m2 de oficina y una excelente distribución. ambientes. Living comedor muy amplio por que ese agrego una habitación. plano original son 4 dormitorios O 5 ambientes Un espacio escritorio en entrepiso sumando adicionalmente 10 m2. Cocina grande con comedor diario. Dormitorio principal en suite. Baño con bañera con hidromasaje y balcón. Segundo dormitorio con balcón al frente. Tercer dormitorio con ventana y buena luz natural. El edificio cuenta con dos terrazas de uso común: * Una con lavadero. * Otra ideal para disfrutar al aire libre y reuniones. - bajas expensas- Ubicado en Balvanera, con cercanía a Av. Corrientes, Av. Rivadavia y Av. Pueyrredón, lo que permite rápidos accesos a toda la ciudad, múltiples líneas de transporte, comercios y servicios. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 115m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 155.000

$ 85.000 Expensas

115 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Valentín gomez 3100

Balvanera, Capital Federal

Lindísimo ph totalmente reciclado. Las unidades funcionales totales son 13, en pasillo 11. Esta unidad se encuentra a la mitad del pasillo. No hay gas en ninguna unidad. El departamento se remodeló hace tres años aproximadamente, es todo eléctrico, todo nuevo. Cableados, tableros, cañerías, tomas, teclas… todas las instalaciones se colocaron pensando en el rendimiento eléctrico. Cada unidad tiene sus medidores independientes. Primer piso por escalera. Ambientes con muy buena luminosidad y ventilación. Primer Piso: Amplio Living comedor, Toilette, Cocina con gran espacio de guardado, lavadero independiente, escritorio u oficina. Por escalera se accede al piso superior donde se encuentran los tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con excelente luminosidad y ventilación, baño completo y salida a pequeño patio que conduce a la terraza propia. Superficie por reforma aprox. 115m² cubiertos, más terraza y patio Por título superficie de 61. 49m². No quedan los aa de las habitaciones.

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PH · 70m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Patio Super Luminoso PH T/casa Sin Expensas

USD 70.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca 624

Balvanera, Capital Federal

[grimbergym-418] hermoso ph T/casa X pasillo al contrafrente - entrada A patio con techo corredizo - mucha luz - tiene 3 ambientes los cuales dan A ese patio pudiendo usarlos como 2 dormitorio + living. comedor O directamente los 3 dormitorios Y el living hacerlo en el patio el cual tiene techo corredizo baño completo Y reciclado - cocina completa con termotanque electrico- real oportunidad ideal inversion.. Servicios: Electricidad. Otros Servicios: Reciclado

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PH · 39m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes Venta Balvanera Modernizar

USD 49.000

$ 35.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tucumán 2800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Romina Fisbin. ph muy luminoso de dos ambientes / A refaccionar. se ingresa por puerta comun. se accede por segundo piso por escalera. al ingresar un mismo pasillo conecta con los dos ambientes habitacion Y comedor. baño. cocina. bajas expensas. - situado en una ubicacion estrategica del barrio de balvanera. A una cuadra de av pueyrredon. A dos cuadras de av. Corrientes. cercania al centro comercial de once Y facultades. - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 319m² · 15 Ambientes · Hotel a Refaccionar en Venta, Balvanera.

USD 155.000

409 m² tot.15 amb.15 dorm.4 baños

Dean Funes al 600

Balvanera, Capital Federal

Antiguo hotel o pensión a Refaccionar – Gran PotencialAmplio ph desarrollado en dos plantas, ideal para proyecto de reciclado. La propiedad funcionó anteriormente como pensión para jugadores del Club Atlético Huracán, lo que explica su gran cantidad de ambientes y su distribución funcional, hoy perfectamente se podría reconvertir en HostelLa totalidad del inmueble cuenta con techos altos de aproximadamente 4, 50 metros de altura, con estructura de vigueta y bovedilla, lo que aporta gran amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de refuncionalización. Planta Baja: - Habitación principal de generosas dimensiones al frente, con balcón a la calle. - Segunda habitación más pequeña, también al frente y con balcón. - A lo largo del pasillo se encuentran dos habitaciones adicionales con entrepiso. - Otra habitación con acceso mediante escalera. - Al final del pasillo se ubica la cocina y un baño compartimentado en dos sectores. Planta Alta: - El frente replica la distribución de la planta baja. - El pasillo conduce a cuatro habitaciones con entrepiso. - Baño ubicado en el sector central del pasillo. - Al final del recorrido se accede a una amplia terraza. - Desde la terraza se ingresa a dos habitaciones ambas con entrepiso. - Enfrentada a las habitaciones en la terraza se encuentra una gran Cocina con comedor- Dos baños adicionales y un lavadero de grandes dimensiones. Plus: Al fondo del lote se encuentra un privado tipo monoambiente, ideal como vivienda auxiliar o de casero. Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra 2 a cuadras de la Facultad de Psicología (uba – Sede Independencia), lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, especialmente orientada a vivienda estudiantil, co-living u hospedaje. Propiedad con enorme potencial para hostel, sindicatos, asociaciones o quien requiera de grandes superficies.

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PH · 55m² · 2 Ambientes · PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 67 m² - Balvanera

USD 129.000

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ecuador e/ Avenida Córdoba y San Luis

Balvanera, Capital Federal

_ ph de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Ecuador entre Avenida Córdoba y San Luis (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio, altillo y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado, patio interno y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 67mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 55m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - 55 m² - Balvanera

USD 76.000

55 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alsina 2065 e/ Sarandí y Rincón

Balvanera, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Alsina entre Sarandí y Rincón (Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, entrepiso, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con galería cubierta y baulera. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 56m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Balvanera

USD 80.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Adolfo Alsina e/ Pasco y Pichincha

Balvanera, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Pasco y Pichincha (Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72mts2, de los cuales 56mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta 2 Phs y Local en Block Balvanera 128 m²

USD 130.000

128 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. venta de 2 phs y un local con patio propio y cochera! (A Reciclar Integral) sin expensas. Distribución Y características: Se trata de 2 phs y un local. Uno de los phs tiene cochera. El terreno consta de 5 unidades funcionales. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Cero expensas: La gran ventaja económica de los ph frente a los departamentos tradicionales. Al estar a reciclar, te permite ingresar con una inversión inicial más baja y sumarle valor real a la propiedad con cada mejora que hagas. Identidad propia: No te adaptás a una casa ya hecha; hacés que la casa se adapte a tu estilo de vida. ¡Ideal para inversores, arquitectos o familias con ganas de proyectar su hogar ideal! Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 74m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Mas Patio –sin Expemsas - Apto Credito y Permuta

USD 83.000

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Saavedra al 500

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes mas patio en planta baja –con cocina independiente - apto credito – balvanerase evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion Se trata de un ph de 3 ambientes ubicado en planta baja, con patio, muy buena distribución y sin expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes funcionales. El acceso se realiza a través de un patio, que aporta luz natural y ventilación a los distintos ambientes de la vivienda. Desde el patio se ingresa al living comedor, dormitorio principal de generosas dimensiones, cocina independiente y baño completo. La cocina posee ventilación natural y espacio de guardado, brindando comodidad para el uso diario. Mediante una escalera interna se accede a una segunda habitacion ubicada en planta alta, con ventana hacia el patio, lo que garantiza buena iluminación y circulación de aire. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, recientemente pintada y lista para habitar. UbicaciónUbicado en una excelente zona de Balvanera, con gran conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, centros comerciales, establecimientos educativos y espacios verdes. Se encuentra a: • 100 metros de la Estación Venezuela de la Línea H de Subte. • 150 metros de Avenida Belgrano. • 500 metros de Plaza Miserere. • 50 metros de una plaza de uso público. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, bajos costos de mantenimiento y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires. superficies: Superficie Cubierta: 53, 95 m2Superficie Semicubierta: 12, 97 m2Superficie Descubierta: 8, 03Superficie total: 74, 95m2legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH · 44m² · 4 Ambientes · PH en Balvanera

USD 69.000

62 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Jean Jaures al 400

Balvanera, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta ph de 4 ambientes con entre piso en el barrio de Balvanera! Oportunidad! Sin expensas Y con entrada independiente! El inmueble se distribuye de la siguiente manera: • Pasillo de distribución amplio• Patio que oficia de living comedor con distribución a los demás ambientes. • Dormitorio principal de buenas medidas• Segundo dormitorio en falsa escuadra. • Baño completo con bañera. • Cocina independiente completa. • Lavadero individual. • Tercer dormitorio en entre piso. • Servicios individuales. Excelente ubicación! A media cuadra de Av Corrientes, 3 cuadras de Av Pueyrredón, 4 cuadras de Av Rivadavia y 5 cuadras de Av Cordoba. Múltiples accesos y cercanía a distintos medios de transportes (diversas líneas de colectivo, subte H, B y A, tren Sarmiento). Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

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PH de 10 ambientes, Balvanera · PH Soñado. Apto Todo Tipo Destinos. 470 m. Ascensor Hidraulico.

USD 450.000

470 m² tot.10 amb.4 dorm.6 baños2 coch.

Venezuela 1833

Balvanera, Capital Federal

Memoria descriptiva de venezuela 1833 caba. Es una gran casa de época que forma parte de un ph, desarrollada en 4 plantas con acceso independiente de las demás unidades funcionales, y ocupando el 48% de la propiedad horizontal; libre de expensas y espacios comunes. La propiedad consta de cuatro plantas, con ascensor hidráulico propio, calefacción y refrigeración central, además de poseer aires acondicionados individuales en algunos ambientes, portón automatizado para vehículos, 6 baños, 2 cocinas y dos lavaderos; los pisos en la mayoría de los principales ambientes son de biraró y en el estudio, de eucaliptus rosado. La primera planta posee 98 m2 de superficie. En ella se encuentra el garaje para dos vehículos, el acceso general de la casa, la habitación de servicio y su baño completo, la escalera, el ascensor y la sala de máquinas del ascensor. La segunda planta posee una superficie de 65. 35 m2. Es una planta libre actualmente usada como biblioteca-estudio, además de poseer un pequeño dormitorio de huéspedes y un baño completo. La tercera planta posee una superficie de 160m2 cubiertos y un patio de 16m2. En ella se encuentra el estar comedor principal, con dos balcones a la calle Venezuela, un toilette de recepción, cocina con comedor diario, la master suite con gran baño y un cómodo vestidor y un segundo dormitorio en suite. Ambos dormitorios ventilan al patio que posee un lavadero. En la cuarta planta de 50 m2 cubiertos y 65 descubiertos se encuentra un salón de usos múltiples con el sexto baño completo, una cocina lavadero, además de una gran parrilla con una hermosa terraza jardín como entorno. Vale destacar que cuenta con posibilidad de crecimiento en altura. Superficie cubierta aproximada 375 m2. Superficie descubierta aproximada 86 m2, entre patio, balcones y terraza. Go! Grupo Otegui. Cuit: Ver datos. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8494 (Belgrano). Cmzc Matrícula Nº633. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Tomás Ignacio Otegui( Mat. 8494) ( cmzc Matrícula Nº633)

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PH · 93m² · 3 Ambientes · PH en Once

USD 98.000

$ 95.000 Expensas

93 m² tot.3 amb.1 baño

Juan Domingo Peron al 2600

Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Peron 2600 Planta Baja ph antiguo en planta baja • 3 ambientes + escritorio • 2 patios • 93 m² totales • Perón 2600 – Apto crédito hipotecarioph antiguo de estilo en planta baja, con bajas expensas y una distribución funcional, cómoda y muy luminosa. Cuenta con living comedor con salida a un patio lleno de luz y vegetación, dos dormitorios con salida a un segundo patio soleado, escritorio o 3 domitorio en entrepiso, cocina amplia con acceso al patio lavadero y baño completo, además de un espacio ya previsto para incorporar un toilette. Los pisos de pinotea, la ventilación cruzada y los dos patios aportan amplitud, luminosidad y una circulación ideal para una vida funcional y armonioso. 70 m² cubiertos y 93 m² totales. Ubicado en Perón al 2600, a metros de Av. Pueyrredón, Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con cercanía a subtes B y H, Tren estación Once, múltiples líneas de colectivo y zona muy comercial. Una propiedad sólida y versátil, ideal para familias o primera vivienda. Apto crédito hipotecario. solicite entrevista hoy mismo! cecilia acuña propiedadescpi 8879 / cmcpsi 7198Según Ley 5115, se informa que el presente inmueble no cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas

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PH · 260m² · 5 Ambientes · Venta de 2 Phs en Block a Reciclar en Billinghurst Al 80 - Balvanera

USD 176.000

260 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Billinghurst 84

Balvanera, Capital Federal

Dos ph totalmente A reciclar en blockambos con entrada independientemedidas aproximadas del terreno frente 7. 80 mts lateral 17. 60 mts planta baja Y piso 1se adjuntan planosley 5115: la presente propiedad no posee las condiciones necesarias de accesibilidad para personas con discapacidad físicas. sp Sueiro PropiedadesHernan Sueiro cucicba Matricula 652

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PH · 37m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Ambientes con Patio en Balvanera

USD 65.000

$ 60.000 Expensas

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rincon al 300

Balvanera, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes con Patio en BalvaneraLuminoso ph de 2 ambientes en planta baja con 2 patios. Ubicado a media cuadra de Avenida Belgrano y a 3 cuadras de Avenida Entre Rios. Cercanía a estación subte A. Al ingresar nos recibe living comedor diario, la propiedad cuenta con 2 patios, el primero con salida a living, y el segundo (el cual posee instalación para lavarropas) tiene salida desde la cocina. Baño completo. Dormitorio principal amplio con vista a patio. Cocina con muebles alto y bajo mesada. La propiedad fue restaurada hace 6 años. Bajas expensas. Excelente luminosidad. Apto Crédito

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PH · 108m² · 3 Ambientes · Venta - PH - Balvanera - 3 Ambientes - Quincho y Parrilla

USD 190.000

123 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Mexico al 1900

Balvanera, Capital Federal

Venta, Balvanera, ph 3 ambientes, posibilidad de 4 ambientes. Quincho - Terraza cubierta. México 1900. 1er por escalera. No es Apto Créditosiciliano¡Hacenos tu consulta, contanos sobre tu búsqueda! Coordiná una visita a esta propiedad. Mail: Ver datos/whatsapp: +Ver datosWeb: inmobiliariasicilianoCorredora inmobiliaria: Julieta M. SicilianoMat cucicba 8359descripcion de la unidad funcional: planta baja- Ingreso independiente por México. - Escaleras a primer piso. primer piso- Living comedor- Cocina integrada con barra desayunadora- Dormitorio con placard- Balcón al frente- Patio de ventilación con instalación de lavadero- Baño completo con ducha- Escaleras a segundo piso. segundo piso- Dormitorio principal con placard. - Baño completo en suite con bañera - Toilette- Entre piso (escritorio / baulera) - Posiblidad de tercer dormitorio- Quincho con parrilla e instalaciones de agua y gassuperficiesuperficie total pb: 6. 51 m2Superficie total 1°: 58, 89 m2Superficie cubierta: 52, 38 m2Superficie descubierta: 6, 5 m2superficie existente 2º piso Superficie total 2º: 58. 89 m²Superficie cubierta: 39 m² (contando espacio para 3er dormitorio) Superficie terraza: 10, 19m²Superficie quincho: 9. 7m²superficie total según situación actualsuperficie total: 124, 29 m²instalaciones: Instalación eléctrica (reciclada) -Refrigeración individual por ambiente. Instalación de aguaInstalación de gas-Cocina a gas. -Termotanque a gas. Pisos de porcellanato. Ventanas de aluminio. Parrilla. servicios valores: abl: $Aysa: $33. 162Expensas: no abona expensasLuz: $37. 226Gas: $estado: Excelente estado de conservación. Excelente luminosidad y ventilación. orientacion: Sur. edificio-Entre medianeras-4 unidades funcionales-Sin administración de consorcioaccesos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 150, 151, 168. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos. - A 2 cuadras de Av. Independencia. - A 2 cuadras de Av. Belgrano. - A 6 cuadras de la Plaza Primero de Mayo. - A 6 cuadras de Av. San Juan. - A 6 cuadras de Av. Rivadavia. - A 6 cuadras de la estación Congreso de la línea de subte A. - A 7 cuadras de la estación Entre Ríos de la línea de subte E. - A 7 cuadras de Av. Pueyrredón. Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). 1 er piso por escalera. Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación. Nota: Las imágenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual. Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

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PH · 29m² · 2 Ambientes · PH Sin Expensas, Mucha Luz. Oportunidad

USD 49.000

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 2900

Balvanera, Capital Federal

Hermoso y confortable ph de 33 m² totales por escritura, ubicado en un tercer piso por escalera sin expensas, dentro de un edificio tranquilo y bien conservado. Situado en una zona muy agradable de Balvanera, con cercanía a avenidas, comercios y a 100 metros del subte. La propiedad se destaca por su excelente distribución y luminosidad en todos los espacios y por su gran cantidad de ventanas. Cuenta con un living comedor con cocina semi integrada, dormitorio abierto con placard y baño completo. Es una opción ideal para quienes buscan su primera vivienda, para parejas o para quienes desean un hogar práctico, moderno y con bajo mantenimiento. Una oportunidad para mudarte a un espacio propio, luminoso y con mucha personalidad. Acepta permuta. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados.

Destacado

PH · 168m² · 6 Ambientes · Venta PH en Abasto

USD 350.000

252 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Av Corrientes al 3000

Balvanera, Capital Federal

Ph en venta – Av. Corrientes 3012, esquina EcuadorPropiedad única desarrollada en dos plantas (primer y segundo piso por escalera) más una amplia terraza propia de aproximadamente 50 m². El inmueble cuenta con 7 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en primer piso y segundo piso, además de baños y un entrepiso que suma una habitación adicional. Todos los espacios se destacan por su excelente entrada de luz natural, gracias a una gran claraboya ubicada sobre la escalera central, que ilumina generosamente el corazón de la propiedad. Se trata de un ph con mucho carácter, que combina un estilo encantador de ladrillo a la vista Carpinterias de madera con detalles en hierro, aportando personalidad y calidez en cada ambiente. Entre sus ventajas más destacadas: Sin expensasBajos impuestos (según escritura figuran menos m²) Gran potencial de usoIdeal tanto para vivienda como para uso profesional: estudio, consultorio, instituto o espacios creativos. Una oportunidad versátil en una ubicación estratégica. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarte. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

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PH de 4 ambientes, Balvanera · Venta Departamento PH Adolfo Alsina 3100 Balvanera 156 m² Terraza Propia

USD 85.000

$ 20.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Adolfo Alsina

Balvanera, Capital Federal

Broker responsable: Cecilio de la Torre, mat. 1967, cucicba. ph en Balvanera en pb con terraza propia. A refaccionar Ver datos. no es apto crÈdito. Superficie cubierta de 76m2 y una terraza propia de 80m2. 3/4 ambientes. Living comedor. 2 dormitorios. Cocina. Lavadero. 3er. Dormitorio en el entrepiso. Terraza con parrilla. Baño completo

Destacado

PH · 90m² · 2 Ambientes · Venta PH Local Balvanera

USD 170.000

$ 85.000 Expensas

120 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Juan Domingo Perón al 1900

Balvanera, Capital Federal

Juan Domingo Perón al 1900 ph con Salón de usos múltiplesBajas expensas ph porteño con salón de danza o galería de arte con vivienda propia. Ambos con su entrada independiente. Arquitectura con Historia y Luz PropiaEl ingreso de ladrillo a la vista que desemboca en un patio interno en el corazón de la propiedad que garantiza luz natural en todos los ambientes. • Pisos de pinotea en excelente estado y grandes ventanales de madera con postigos originales. • Entrepiso/Loft de madera: Un espacio flexible de altura y diseño que funciona como dormitorio principal con área de trabajo independiente y placard empotrado optimizando los metros cuadrados. •Baños completos tanto en el ph como en el salón• Cocina práctica con desayunador•Patio propio que conecta ambas propiedades Este ph incluye un Salón de Usos Múltiples de 40 mts aprox. Con capacidad para convertirse en su principal fuente de ingresos ideal como: • Salón de Danza o Yoga• Estudio de Fotografía o Arquitectura. • Un gran living-comedor para quienes necesitan espacioUna propiedad lista para habitar y disfrutar. No dudes en consultar y agendar una visitaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

PH · 30m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb Venta con Balcon Piso 1 X Escalera

USD 55.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

México 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Karina De Los Santos. ph de 2 ambientes en Balvanera- piso 1 por escalera al frente - sin expensas Mexico entre Alberti y Saavedra. 5 unidades en total - edificio de 3 pisos - ideal para renovar - invertir O primera vivienda. Ingreso por la calle Mexico, un piso por escalera, 2 deptos en el nivel 1. Acceso al living comedor con ventana y puerta con salida al balcon sobre la cale Mexico. Dormitorio con placard y ventana al balcon. Baño completo amplio con bañera y bidet. Cocina con alacenas y muebles bajo mesada con salida al patio -lavadero trasero- Medidas aproximadas. living comedor: 4. 43 x 2. 67. dormitorio 3x2. 50. cocina 3x1. 46. baño 2 x 1. 53. patio lavadero 2 x1. 80. Servicios: abl- Aysa-luz y gas. Venta por tracto abreviado con reubicación. Esta ubicación ofrece acceso rápido a múltiples medios de transporte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la ciudad: A pocas cuadras de la Estación Venezuela (Línea H) y cerca de la Estación Alberti (Línea A). Circulan numerosas líneas, la 84, 95, 168, 188 y 197. También cercanía a avenidas principales como Av. Belgrano, Av. Jujuy y Av. Independencia, lo que agiliza el tránsito vehicular. Es uno de los puntos con mayor concentración de centros médicos de alta complejidad en el país: Fundación Favaloro. Clínica Ciudad de la Vida. Hospital Ramos Mejía. Clínica Santa Catalina. agenda tu visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 83m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Balvanera

USD 118.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mexico al 2600

Balvanera, Capital Federal

Luminoso departamento tipo casa de 3 ambientes al contrafrente compuesto por living, amplio comedor con cocina integrada, dos dormitorios (uno de ellos con entrepiso y espacio de guardado) y cuarto de guardado. El ph ademas cuenta con un entrepiso que se accede por una escalera con la opción mecánica de levantarse, una vez levantada queda todo el espacio de comedor libre lo que también lo hace funcional. El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

PH · 59m² · 3 Ambientes · PH - Once

USD 120.000

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Jean Jaures al 800

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes en planta baja al contrafrente con patio. Al ingresar se encuentra un cómodo living comedor con pisos de parquet, el cual conduce a un patio amplio y muy luminoso. Las habitaciones están bien distribuidas, cada una con su placard. La cocina es completa, al igual que el baño. Ubicado en la calle Jean Jaurès al 800, entre San Luis y Tucumán, próximo a Avenida Córdoba y Avenida Pueyrredón, con acceso al subte líneas B y H, variedad de medios de transporte y una amplia oferta comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 160m² · 5 Ambientes · 5 Ambientes | Junin Al 100

USD 150.000

$ 70.000 Expensas

166 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Junin al 100

Balvanera, Capital Federal

Ph de 5 ambientes en Balvanera. Amplio living comedor, comodos dormitorios. Estado a Reparar. Esta ubicado en Junin al 100 entre Bartolomé Mitre y Tte. Gral. J. D. Perón, a metros de la estación Pasteur del subte linea B, colectivos, comercios, próximo a Av Rivadavia, subte linea A, Avda. Córdoba, facultades de medicina, ciencias económicas y odontología. Linea de subte D y a 7 cuadras de linea de subte H. Primer piso por escalera. Unidad utilizada siempre como oficina pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 120m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 280.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Misiones 200

Balvanera, Capital Federal

Ph 3 ambientes + dependencia de servicio con terraza Y parrilla - 140 M2 - balvanera. Súper luminoso y con excelente distribución, ideal para familias o quienes buscan comodidad, amplitud y espacios versátiles. La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y la gran entrada de luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con estufa a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, cocina independiente con espacio para comedor diario, lavadero y dos baños completos (uno con ducha y otro con bañera). Dispone de dos cómodos dormitorios con placard, además de un ambiente adicional actualmente utilizado como living, también con placard, que puede adaptarse fácilmente como tercer dormitorio, escritorio o playroom. La propiedad cuenta además con un ambiente de servicio/dependencia con múltiples posibilidades de uso: oficina, dormitorio adicional o espacio de trabajo. La terraza brinda un excelente espacio al aire libre para disfrutar reuniones, descanso o proyectos personales. La unidad se encuentra ubicada en un primer piso con acceso por escalera. Una propiedad con muchísimo potencial, ambientes amplios, excelente ventilación y una distribución flexible que se adapta a distintas necesidades. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

PH · 168m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Congreso

USD 263.000

$ 103.000 Expensas

220 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Peron al 2100

Balvanera, Capital Federal

Ph único con entrada independiente, terraza Y gran amplitud en el corazón de la ciudadhay propiedades que simplemente no se comparan. Este ph combina amplitud, luz natural, silencio y espacios verdes en una ubicación privilegiada del centro porteño, sobre una cuadra sorprendentemente tranquila y residencial, sin circulación de colectivos y con acceso inmediato a todos los medios de transporte. Desarrollado en aproximadamente 210 m² totales (170 m² cubiertos) y reciclado íntegramente con materiales nobles y excelentes criterios constructivos, ofrece una experiencia de vivienda difícil de encontrar en la ciudad. La propiedad cuenta con 6 ambientes amplios y luminosos, excelente ventilación cruzada y una distribución funcional que potencia la privacidad y el confort de cada espacio. Entre sus principales características se destacan: • Entrada independiente• Gran terraza privada con parrilla y canteros con especies nativas• Dos balcones• Cuatro bauleras y múltiples espacios de guardado• Placards de piso a techo• Galpón de herramientas• Techos de hasta 5, 50 metros de altura• Escalera revestida en travertino• Vidrios de doble grosorLa renovación integral incluyó instalaciones de primera calidad: caldera mural propia, calefacción por radiadores de bajo consumo, cañerías Aquasystem termofusionadas, pisos de pinotea recuperada combinados con cemento alisado y revestimientos de primera marca en cocina y baños. Un verdadero oasis urbano para quienes buscan diseño, carácter, metros reales y una calidad constructiva excepcional, con expensas muy bajas y el encanto único de una propiedad con identidad propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

PH · 196m² · 5 Ambientes · Venta de PH 6 Ambientes en Almagro

USD 199.900

376 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Carlos Pangerc. Hermoso ph de 6 ambientes en excelentes condiciones, con posible usos comerciales, o ampliación aérea. se trata de un ph en el primer piso por escalera, con terraza privada de 180 M2. sin expensas. Al ingresar nos encontramos con un recibidor O ante sala el cual nos conecta con distintos ambientes de la propiedad. Podemos observar un amplio comedor diario con techo rebatible de vidrio desde donde ingresa pura luz. La cocina esta semi integrada a este ambiente, un espacio moderno amplio en donde se encuentra mucho espacio de guardado con alacenas y bajo mesada, ventana al exterior y mesada amplia de granito con bacha doble. Este ph fue refaccionado hace unos años y fue adecuado con confort tanto para uso tanto familiar como comercial. Hoy en día la propiedad se encuentra constituido con tres habitaciones, una con baño en suite, dos en planta baja y otra en un entrepiso, existe la posibilidad de 2 habitaciones más en planta baja si fuera requerido para mayor comodidad. Dos baños completos amplios con grandes dimensiones y en excelente estado. La Gran sala living/comedor en doble altura, super amplio dividido en 3 sectores separado por aberturas de madera de 3 mtrs alto con 4 hojas y ventiluz de vidrio repartido. Pisos de pinotea lustrados. En excelente estado de conservación. Escritorio señorial amplio y con ventanales a la avenida Rivadavia, ideal para uso comercial o para trabajar desde casa. En el 2 ° piso posee lavadero amplio con conexión de lavarropas, pileta de lavado y lugar para planchado y guardado de ropa. Y también una habitación con espacio de guardado. La calefacción es por estufas y aire frio calor. Posee gas natural. Acceso a la terraza por medio de una puerta blindada, en la misma encontramos una parrilla y con posibilidad de ampliar el espacio aéreo. ¡¡no te pierdas la posibilidad de conocer este hermoso ph en perfecto estado de conservación! !! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 62m² · 3 Ambientes · PH de 5 Ambientes en Balvanera, Sin Expensas

USD 103.000

82 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Luis 3100

Balvanera, Capital Federal

La propiedad cuenta con una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. Apta crédito. Sin expensas, lo que reduce significativamente el costo mensual. Dispone de dos dormitorios, living/comedor, cocina independiente y baño reciclado. Los ambientes son luminosos y cuentan con pisos de madera en muy buen estado, que aportan calidez. Cuenta con un espacio cubierto tipo patio, actualmente cerrado, que suma metros de uso y versatilidad (ideal como comedor diario, escritorio o área de guardado). Además, posee un nivel/entrepiso agregado, que permite generar un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Ubicado sobre la calle San Luis, con excelente conectividad: A metros de Av. Córdoba, Corrientes y Pueyrredón. Cercano a subtes líneas B, D y H. Próximo a Shopping Abasto, facultades y hospitales. Una propiedad con buena distribución y potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda como para inversión. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Marcelo Calderon. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 64m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Balvanera, Capital Federal, Buenos Aires

USD 84.000

$ 40.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Peron 2200

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad excelente ph en balvanera con baulera. En pasillo al fondo, con dos habitaciones, cocina electrica hecha a nueva y agua caliente por termotanque. Todos los ambientes cuentan con techos altos y la 2da habitación antiguamente se utilizada como sala de grabación, por lo que está insonorizada. Amplio living comedor con aire acondicionado. Sobre el baño se hizo una amplia baulera. Adyacente al departamento se encuentra un pequeño patio de uso comun donde se puede colgar la ropa. La propiedad se encuentra en sucesión, por lo tanto se haría un boleto de compra venta por el 100% del valor de la unidad con entrega de poseción. En dicho boleto se designaria el escribano para hacer la inscripción del inmueble en favor del comprador mediante la modalidad de trácto abreviado. Medidas de los ambientes: Living: 3. 99mts por 5. 58mts. Dormitorio: 3. 90mts por 4. 15 mts. 2da habitación: 3. 90mts por 4. 15 mts. Baño: 2. 27mts por 1. 98 mts. Cocina: 2. 26mts por 1. 98 mts. “El inmueble no cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ”/ Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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