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103 PH con patio en La Paternal, CABA

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rs:rkarco46iz7ez9t4xeygm9o8 · PH Tipo Casa, Paternal 3 Ambientes Patio Terraza

USD 155.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Blas 1600

La Paternal, Capital Federal

Ph de 3 ambientes con entrada independiente, que cuenta con un hermoso patio techado posibilidad de convertir en living comedor y una amplia terraza. Incluye quincho, parrilla, cocina comedor, baño completo y lavadero, todo con excelente iluminación. Su ubicación es inmejorable, sobre la calle San Blas al 1600, con múltiples líneas de transporte disponibles. Se encuentra a solo una cuadra de Av. San Martín, a tres de Av. Juan B. Justo y a dos de Álvarez Jonte, además de estar cerca de las paradas del Metrobús y varias líneas de colectivos como 24, 34, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 135, 146 y 166. No paga Expensas. Si buscas una propiedad con mucha proyección, accesible y bien ubicada, ya sea para vivir o como inversión, esta puede ser una excelente oportunidad en el barrio de La Paternal. * Esta propiedad este apto crédito bancario hasta el 80% * Crédito personal bancario hasta 100 millones de pesos en 48 hs. Con solo demostrar ingresos. * Compra esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podes financiar hasta el 50% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. Términos, condiciones y tasas en Innovahipotecaria. com. Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sergio Lozano. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 184m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 7 Ambientes Vivienda o Uso Profesional

USD 368.900

240 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Fernando de Montalvo al 100

La Paternal, Capital Federal

**ph de 7 ambientes con entrada independiente, garage, patio Y terraza propia – chacarita**Excelente ph al frente con **entrada independiente**, ubicado en el barrio de Chacarita. La propiedad cuenta con **184 m² cubiertos y 240 m² totales**, ofreciendo amplios ambientes y múltiples posibilidades de distribución. Actualmente funciona como **espacio de uso profesional**, aunque por sus características y dimensiones resulta ideal tanto para **uso profesional/comercial como para vivienda**, adaptándose perfectamente a diferentes necesidades. La propiedad se desarrolla en amplios ambientes, cuenta con **garage propio**, **patio de uso exclusivo** y una **terraza propia**, espacios que aportan luminosidad, ventilación y gran potencial para disfrutar o desarrollar diferentes proyectos. Su entrada independiente y la posibilidad de separar claramente los distintos sectores hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan combinar **vivienda y actividad profesional**, o simplemente disponer de una vivienda amplia y con espacios exteriores propios. **Características principales: **- 7 ambientes- 184 m² cubiertos- 240 m² totales- Entrada independiente al frente- Garage propio- Patio propio- Terraza propia- Actualmente destinado a uso profesional- Apto para uso profesional o vivienda- Amplias posibilidades de distribución y adaptaciónUna propiedad con **gran superficie, independencia y espacios exteriores propios**, en una ubicación estratégica de Chacarita, ideal para quienes buscan amplitud y versatilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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PH · 86m² · 3 Ambientes · PH con Local Al Frente y Vivienda en Paternal | Ideal Inversores / Reciclar | Sin Expensas

USD 125.000

116 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Paz Soldan al 4800

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad para inversores, desarrolladores o visionarios en el corazón de Paternal (Paz Soldán al 4800). Una aclaración clave antes de coordinar la visita: Esta no es una propiedad lista para habitar. Se trata de un inmueble totalmente a refaccionar de punta a punta, cuyo estado actual requiere una puesta a valor integral. Te pedimos venir con la perspectiva de hacer una obra completa. Si buscás algo terminado, este aviso no es para vos. Pero si buscás metros, versatilidad y comprar a un precio de oportunidad para reciclar, seguí leyendo. Superficies y distribución clara: Superficie total de uso: Aproximadamente 116 m². Planta Baja (86 m² declarados): Cuenta con un local comercial al frente con ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o renta, seguido por una vivienda de 3 ambientes. Planta Alta (aprox. 30 m²): Espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y patio cerrado con toldo (este último pendiente de regularización). Cero Expensas: Un diferencial exclusivo que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Situación legal y entrega: Venta por Tracto Abreviado (Sucesión): La documentación se encuentra lista para poder avanzar y concretar la venta de forma transparente y directa. Se entrega desocupada para el momento de la posesión, lista para que ingreses con los equipos de obra y comiences el proyecto desde el primer día. Valor de venta: usd 119. 000El verdadero valor de esta propiedad está en su enorme potencial, sus metros y la versatilidad de combinar vivienda con local comercial sin pagar expensas. Si te interesa ver más allá de la obra y querés analizar su estructura real, contactanos para coordinar una visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304).

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Desarrollo vertical · Dickman Haus
Terminado · Entrega inmediata

PH desdeUSD 189.000

3 un.4 amb.114 a 125 m² tot.

Dr. Alfonso Dickman 1446

La Paternal, Capital Federal

Terraza

Entrega inmediata- oportunidad de contado2 y 3 Ambientes amplios. Emprendimiento de viviendas con superficies de 60 m² a 170 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en cada ambiente. Características: Superficies: unidades de 60 m² a 170 m²Distribución: opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, todas amplias y muy luminosasBaños: 1 o 2 baños completos, hechos a nuevo con terminaciones modernasCocina: independiente o integrada, equipada con horno a gasEspacios exteriores: la mayoría de las unidades cuenta con patio y/o terraza propia para disfrutar al aire libreInstalaciones: cañerías de agua, gas y electricidad renovadasAgua caliente y calefacción: termotanque individual en cada unidadUbicación y transporteColectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146A pasos de avenidas principales y de comercios de la zonaAgendá tu visita y conocé Dickman Haus! Nota legal: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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PH · 68m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Al Frente con Gran Terraza Propia

USD 138.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Martin al 2725

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente con gran terraza propia en el corazón de paternalsi estás buscando una propiedad con espacios amplios, excelente luminosidad y el valor agregado de una gran terraza propia, esta puede ser tu próxima casa. Ubicado sobre Av. San Martín, una de las avenidas más importantes del barrio de Paternal, este ph al frente en primer piso por escalera combina comodidad, funcionalidad y un enorme potencial para disfrutar cada ambiente a tu manera. Distribución• Amplio living comedor de 4, 45 x 3, 08 m, ideal para reuniones y momentos en familia. • Cocina comedor independiente de 3, 08 x 2, 75 m, cómoda y funcional. • Dormitorio principal al frente de 3, 47 x 3, 35 m, con excelente ingreso de luz natural. • Segundo dormitorio al contrafrente de 2, 44 x 3, 21 m. • Baño completo de 2, 34 x 1, 49 m. • Patio interno de 4, 74 x 3, 19 m, perfecto como espacio de relax, jardín urbano o sector de lavado. El gran diferencialLa propiedad cuenta con una espectacular terraza propia de aproximadamente 73 m² (7, 28 x 10, 07 m), un espacio difícil de encontrar en la zona, ideal para:? Reuniones y encuentros con amigos.? Parrilla y sector de esparcimiento.? Solárium o jardín urbano.? Ampliaciones futuras sujetas a verificación municipal. Además, dispone de un depósito de 2, 81 x 2, 75 m que aporta un valioso espacio de guardado. Ubicación estratégicaUbicada sobre Av. San Martín, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, comercios, supermercados, bancos, establecimientos educativos y una amplia oferta gastronómica. Una zona en constante crecimiento y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad ideal tanto para quienes buscan su vivienda propia como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor desarrollo de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas son aproximadas y se brindan a título orientativo.

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Ver ph con patio en barrios cercanos a La Paternal, CABA

Villa del Parque

180 ph disponibles con patio

Villa Crespo

164 ph disponibles con patio

Parque Chas

75 ph disponibles con patio

Villa General Mitre

59 ph disponibles con patio

Chacarita

59 ph disponibles con patio

Villa Ortuzar

46 ph disponibles con patio

Agronomía

29 ph disponibles con patio

PH · 200m² · 4 Ambientes · PH en Paternal

USD 240.000

300 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Trelles al 1500

La Paternal, Capital Federal

Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Paternal

USD 189.000

154 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Dickman al 1200

La Paternal, Capital Federal

Ph 3 ambientes al frente, C/ entrada independiente, todo luz! Patio Y terraza propios! Quincho con parrilla O 3 dormitorioeste ph no es uno más, tiene todo! Y no paga expensas! - entrada independiente - al frente- luminoso, todos los ambientes ventilan al exterior! - patio propio- terraza propia- quincho- parrilladesde la puerta de acceso ingresas a la escalera cubierta que te lleva al 1er piso donde se distribuyen: - Living comedor: amplio, al frente, con doble ventana, super luminoso, con piso de porcelanato- 1er dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana la frente y pisos de Calden, de los más lindos y resistentes- 2do dormitorio, con placard de pared a pared hecho a nuevo, ventana al patio y pisos de Calden. - Baño completo con bañera, hecho a nuevo, de moderno diseño, cómodas dimensiones y puerta corrediza que permite aprovechar todo su espacio- Pasillo de distribución con ventana al lateral que aporta gran luminosidad y ventilación- Cocina independiente, con ventanas y salida al patio, toda hecha a nuevo, con mucho lugar de guardado y excelente diseño- Patio, con piso cerámico moderno, un espacio de aire y luz hecho para el disfrute- Cuarto bajo escalera, posibilidad de lavadero o lugar de guardadoPor la escalera que está en el patio se accede a la planta superior, donde nos encontramos con- Quincho hecho nuevo, con ventanas y acceso a la terraza, parrilla de material y bacha c/ mesada de lavado- Lavadero y cuarto de guardado, para que diseñes este espacio como gustes, hoy tiene instalado el lavarropas, con posibilidad de hacer otro baño y dejar este espacio como otro dormitorio. - Desde el quincho se accede por las puertas ventanas a la gran terraza de piso cerámico, hecho a nuevo, de gran tamaño, que también ofrece la posibilidad de sumar metros cubiertosagenda tu visita! Esta casa/ ph te espera! no apto creditoubicación privilegiada en un entorno residencial tranquilo, a pasos del pulmón verde de Agronomía y con excelente conectividad hacia toda la ciudad (Tren San Martín, Urquiza y Metrobus Av. San Martín). La tranquilidad de barrio que buscás, con el potencial de una zona en pleno auge inmobiliario. Se encuentra en un punto donde convergen tres barrios con mucha identidad: Paternal, Villa del Parque y Caballito Norte. Conectividad envidiable. 1. Conectividad y Transporte Trenes: Muy cerca de la Estación La Paternal (Línea San Martín) y la Estación Artigas (Línea Urquiza), lo que permite llegar a Retiro o Chacarita en minutos. Colectivos: Zona de paso de muchísimas líneas clave: 24, 44, 47, 63, 105, 109, 135 y 146. Conectan directo con Belgrano, Caballito, Palermo y el Centro. Subte: A una distancia razonable de la Línea B (Estación Tronador o Federico Lacroze). 2. Pulmones Verdes y RecreaciónFacultad de Agronomía y Veterinaria (uba): Estás a pocas cuadras de uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Es el lugar por excelencia de los vecinos de la zona para ir a correr, pasear perros o tomar mate el finde semana. Clubes: Zona con mucha vida social y deportiva (Club Comunicaciones, Argentinos Juniors). 3. Perfil del BarrioTranquilidad Residencial: Dickman es una calle mayormente de casas bajas y phs. Comercios: Tenés la zona comercial de Av. San Martín a pasos, con supermercados, bancos y farmacias, pero sin el ruido constante de la avenida en la puerta de tu casa. 4. Educación y SaludCercanía con centros de salud importantes como el Instituto Roffo y el Hospital Alvear. Variedad de escuelas públicas y privadas en un radio de 500 metros. 5. Polo GastronómicoLa apertura de cafeterías de especialidad, cervecerías artesanales y vinerías modernas (estilo las que hay en la zona de la calle Warnes o cerca de la estación). 6. Movida Cultural Muchos artistas y talleres de diseño se están mudando a Paternal, dándole un aire bohemio y moderno. Ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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PH · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH S/exp y C/entr Indep en Baunes Al 200 - Garage 2 Terrazas T/a Nuevo Galpon Balcon Patio C/parr

USD 270.000

9%

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bauness al 200 PB

La Paternal, Capital Federal

Ph 4 ambientes en 2 plantas, sin expensas Y con entrada independiente (triple entrada). 138 M2 por titulo + terraza. Todo A nuevo. Garage. Baulera. 2 terrazas + balcon corrido + patio chico con parrilla. Galpon. Todo sol. Apto profesional. Baño completo + toilette con ducha. Cocina + comedor diario. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos entarugados Y de pinotea. Proteccion en todas las aberturas. 3 unidades en total. entre paz soldan Y punta arenas(A 1 cuadra de av. Donato alvarez - A 2 de av. Warnes - A 2 de av. De los constituyentes - A 3 de la estacion la paternal del ffcc - A 4 de av. Garmendia - A 5 de av. Del campo Y estacion jose artigas del ffcc) paternalapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta - PH 4 Ambientes con Patio con Parrilla - Paternal

USD 159.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Alvarez Jonte al 1700

La Paternal, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes - primer piso por escalera - paternal con patio-entrada individual. -3 dormitorios. -1 baño. -comedor. -cocina. -lavadero. -patio C/parrilla. -balcon. -terraza propia. -no posee gastos de expensas. “Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesLas imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S. A. S. O se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11. 723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25. 326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. ezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A Mat. N° 6383ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z Mat. N° 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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PH · 202m² · 5 Ambientes · Gran PH Muy Luminoso Sin Expensas. Patio y Terraza
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PH · 90m² · 5 Ambientes · PH 3 Dorm. Venta - Paternal

USD 157.000

104 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. San Martin al 3000 Entre Trelles y Av. Alvarez Jonte

La Paternal, Capital Federal

Hermoso ph de 5 ambientes con patio en Av. San Martín al 3000, Villa Mitre. Al ingresar a esta encantadora propiedad, serás recibido por un acogedor patio cubierto, Desde el patio, accedemos a un amplio living comedor, que ofrece un espacio separado y cómodo. Desde el living, se puede acceder al dormitorio, que también puede servir como una posible ampliación del comedor, con una entrada adicional desde el patio. La cocina, separada y con amoblamiento completo, fue refaccionada a nueva en 2016, manteniendo un diseño moderno y funcional. El baño completo también fue reciclado a nuevo con muy buen gusto. En la primera planta, a la que se accede por una escalera, encontramos un dormitorio adicional. Subiendo otra escalera, se encuentra otro dormitorio con placard empotrado y estufa a gas, seguido de un baño completo. Desde esta planta, se accede al patio con lavadero semicubierto, añadiendo practicidad a la vivienda. Los pisos de los dormitorios son de pinotea. Toda la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, combinando ambientes refaccionados con otros que mantienen su estructura original y techos altos. La orientación oeste proporciona una excelente luminosidad a todos los ambientes, creando un espacio acogedor y lleno de luz natural. Este ph se encuentra rodeado de locales comerciales, incluyendo restaurantes, colegios y bancos, y está ubicado entre dos avenidas principales: Av. Juan Bautista Justo y Av. Álvarez Jonte. Además, cuenta con distintos medios de transporte que conectan a diversos puntos de la ciudad, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes áreas. cucicba 5147// Código de propiedad: Ver datos phVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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PH · 90m² · 6 Ambientes · PH en Venta en Paternal 6 Ambientes Reciclado de Diseño

USD 250.000

154 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Sanchez al 2100

La Paternal, Capital Federal

Un refugio urbano de diseño: ph reciclado con terraza propia y doble habitabilidadUbicado en una posición estratégica y privilegiada dentro del lote (segunda unidad de solo seis, garantizando un acceso rápido y cómodo desde la entrada general), este ph se presenta como una verdadera obra de autor. Recientemente remodelado en su totalidad (instalaciones de luz y gas a nuevo, obra finalizada hace poco más de un año), la propiedad combina la nobleza de su estructura original con un interiorismo contemporáneo, sofisticado y sumamente versátil. Su distribución inteligente en varios niveles y la dualidad de sus áreas sociales y de servicios (cuenta con dos cocinas completas y dos baños completos) abren un abanico de posibilidades: desde una dinámica familiar fluida hasta la opción de integrar un sofisticado espacio de home office o taller independiente en la planta baja. Planta Baja: Amplitud, carácter e independenciaEl ingreso nos recibe con un elegante hall recibidor que distribuye la planta baja con fluidez absoluta hacia tres ambientes definidos: El Área Social: Un cómodo comedor principal se conecta visualmente con un small living de gran altura geométrica, optimizado mediante un entrepiso funcional, ideal como biblioteca o espacio de lectura. Cocina y Baño de Recepción: Una primera cocina completa de líneas clásicas y un baño completo asisten de manera independiente a este nivel, otorgándole la autonomía de un departamento por sí mismo. Entrepiso y Planta Alta: La sofisticación de la SuiteA mitad de camino por la escalera principal, a modo de descanso o medio nivel, descubrimos un cuarto privado con vestidor, un rincón íntimo y sumamente acogedor. Al coronar la planta alta, la propiedad se transforma en un departamento de revista: Cocina-Comedor de Concepto Abierto: Un espacio totalmente renovado bajo una estética industrial-elegante, donde destacan los techos estructurales de impronta fabril, la iluminación led integrada bajo mesada y un sector de lavadero empotrado perfectamente camuflado para no alterar la armonía visual. Master Suite de VanguardiaEl dormitorio principal destaca por su luminosidad y se conecta a un vestidor a medida. El baño en suite es una pieza de diseño contemporáneo revestida en tonos oscuros texturados, con detalles de mármol veteado, griferías de alta gama y una imponente columna de ducha escocesa. Cuenta con doble acceso, permitiendo su uso tanto desde el dormitorio como desde el área de la cocina sin perder privacidad. Exteriores: Un oasis de sol en las alturasLa transición hacia el exterior está perfectamente lograda. Desde la cocina de la planta alta se accede a un primer patio íntimo, ideal para disfrutar de las mañanas con un café. A través de una cómoda escalera, se corona la propiedad con una amplia terraza propia de dimensiones generosas. Gracias a su diseño abierto y despejado, este espacio se convierte en un captador de luz natural, absorbiendo el sol durante todo el día. Un lienzo en blanco perfecto para proyectar un sector de parrilla, solárium o un exclusivo paisajismo urbano. Coordiná tu visita exclusivaLas propiedades con esta impronta arquitectónica, calidad de refacción y versatilidad espacial no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Dejanos tus datos o hacé clic en el botón de contacto para agendar un recorrido exclusivo y descubrir cada detalle de este ph único. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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PH · 45m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Paternal Reciclado

USD 159.990

131 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida del Campo al 1000

La Paternal, Capital Federal

Ph de 3 ambientes reciclado A nuevo – A estrenarexcelente ph en planta baja, reciclado íntegramente a nuevo por reconocida arquitecta. La propiedad cuenta con: -Living comedor-Cocina independiente-Dos habitaciones-Baño completo-Patio con verde-Lavadero-TerrazaSe destaca por sus materiales de primera calidad y terminaciones premium, con aberturas línea Módena, griferías fv, bachas Johnson y herrajes Häfele. Instalaciones de agua, cañerías y electricidad hechas a nuevo, además de termotanque a estrenar y tanque de agua independiente. Posee 2 aires acondicionados frío/calor. Ubicado en planta baja, comparte únicamente con otro ph, ofreciendo mayor privacidad e independencia. Se ofrece opción a ampliación en la terraza, y cerramiento extra en pb. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 95m² · 3 Ambientes · PH en Paternal

USD 185.000

133 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Segui al 1900

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad Venta en block de 2 ph3 Amb. P. B. -venta en block – paternal-sin expensas - 2da Vivienda 3 amb. ideal inversion o 2 familiasuna vivienda situado en planta baja y la segunda en el primer piso con accesopor escalera. Independientes uno del otro. 1º ph - vivienda en planta baja 3 ambientes con patiococina: Equipada con muebles, alacenas y bajo mesada, Calefón y cocina a gas con hornoDormitorio Principal: con placard incorporado. Dormitorio SecundarioCuarto: múltiples destinosBaño Completo: con cabina de ducha semicircularPatio: Techado (corredizo) opción de uso como Living ComedorLavadero descubierto: integrado en el patio. superficie cubierta: 49, 82superficie semicubierta: 9, 50superficie: descubierta: 17, 18superficie total: 76, 50Buena luminosidad, circulacion de aire Y ventilacion2º ph - en planta alta, con balcÒN Y terraza propiase accede por Escalera a la planta alta. Moderna unidad con buena eliminación y circulación de airemedidas: Cocina Integrada: 2, 20 x 1, 90 amoblada y calefón a gasLiving Comedor: 6, 97 X 2, 80Toilete: 1, 50 x 0, 90Dormitorio Principal: 3, 80 x 3, 40 en suiteHall distribución: 3, 80 x 3, 24Baño Completo: 2, 25 X 1, 73 con bañera, revestimientos cerámicosBalcon Terraza: 4, 18 X 1, 60 con parrillasuperficie cubierta: 45, 8superficie descubierta: 11, 2superficie total: 57, 1• Segunda Vivienda se entrega amobladatodos los servicios instalados Y funcionandoexcelente oportunidad / opción rentar segunda viviendaApto Profesional Edificio buen estado generalComparte ingreso principal con 2 unidades funcionalesSin ExpensasUbicación: Zona activamente comercial con excelente conectividad, a metros de Av San Martin y cerca de Juan B. Justo. Transportes públicos (metrobus, colectivos, tren, Línea San Martín a pocas cuadras estación La Paternal) Escuelas, supermercados y corredor comercialLíneas de colectivos: 109, 105, 146, 135, 166, 34, 44, entre otras. reserva tu visita hoy

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PH · 78m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza en Venta, Reciclado a Nuevo, Muy Luminoso. Peternal

USD 170.000

107 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Cucha Cucha al 2200

La Paternal, Capital Federal

Ph totalmente reciclado a nuevo, super luminoso y moderno. En pb se encuentra la cocina estilo moderna y minimalista, living muy amplio, comedor, habitación principal y baño. En la planta alta una habitación pequeña, que podría ser un escritorio o playroom y una habitación de grandes dimensiones. Afuera una terraza amplia y un balcón con parrilla. Realmente una gran oportunidad, sin expensas, con bajos costos de servicios. Esta totalmente reciclado a nuevo, cañerías de luz y agua. La propiedad no esa apto crédito hipotecarioYankel Group sas - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (cucicba) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH Tipo Casa con Terraza

USD 225.000

158 m² tot.4 amb.3 dorm.

Cucha Cucha 2533

La Paternal, Capital Federal

Propiedad sita en el barrio de la paternal, zona residencial centrica, a minutos de avenida san martin y juan b justo, con todo tipo de conexiones en transporte, locales comerciales, clinicas, colegios y plazas. El area donde se ubica este ph, abunda en arboles, casas bajas, y sobre todo, el impacto acustico es practicamente nulo ( Bajos niveles de ruido). Las medidas son Hall entrada 3 x 1 Hall distribuidor 3. 6 x 1. 8 Livin frente 4 x 4 ( estufa a gas con tiro balanceado) Dormitorio medio 4 x 4 ( estufa tiro balanceado a patio) + entrepiso de 4 x 3. 5 Dormitorio contrafrente 4 x 4 Baño completo 2. 2 x 1. 9 Escritorio 2. 2. X 1. 85 Patio con placard bajo escalera 3. 3 x 2. 5 Baulera en primer piso 2. 5 x 2 + 2 x 2 Quincho 7 x 5 ( termotanque a gas de 150 litros) Ba;o completo 2 x 1. 2 Terraza con parrilla 8 x 7 Caños de agua e instalacion electrica, nuevas ( 1 año de antigüedad) aberturas originales Y en excelente estado ambientes de planta baja con doble altura

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PH · 91m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio y Pileta en Chacarita

USD 229.800

186 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Pje. Fernando de Montalvo al 142

La Paternal, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con jardín, piscina Y parrilla - entrada independiente – sin expensas – chacaritatotalmente reciclado a nuevo hace un año, ubicado en el barrio de Chacarita. Lista para habitar! Buena distribución, ambientes cómodos y un amplio espacio exterior. Medidas de los ambientes: espacio cubierto• Living comedor: 5, 10 x 4 m• Comedor: 3, 95 x 4 m• Sala de estar: 3, 50 x 3, 35 m• Cocina: 3, 20 x 1, 90 m• Dormitorio principal: 3, 90 x 2 m• Segundo dormitorio: 3, 50 x 2, 50 m• Baño: 1, 70 x 2, 55 m• Baño: 1, 70 x 2, 50 m• Toilette: 1, 15 x 1, 85 mespacio descubierto• Jardín con piscina y parrilla: 10 x 8 mPropiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y la independencia de una casa, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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PH · 112ha · 4 Ambientes · PH Tipo Casa 4 Ambientes Unico a Estrenar

USD 247.000

112 ha tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Nicasio Oroño 2215

La Paternal, Capital Federal

Te presentamos este espectacular Ph tipo casa de 4 ambientes, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Cuenta con Estrada independiente. Con un diseño contemporáneo y excelente equipamiento ( fv, roca, domec, porcelanato, volcano, modena y dvh, A30 new y dvh), esta unidad funcional cuenta con un amplio living comedor y cocina (horno y anafe a gas), que se integran perfectamente a la vida diaria en planta baja, sumado a un patio con jardin, ideal para disfrutar de las plantas y el sol. Dos dormitorios en el primer piso, con placard, puerta espejada, interiores y cajoneras. El dormitorio principal, cuenta con baño en suite. Toilette en planta baja y dos baños completos en primer piso, uno de ellos en suite, como se menciona mas arriba. El quincho y la terraza son ideales para reuniones y momentos de relax, mientras que la orientación este garantiza luminosidad y calidez todas las mañanas. Todos los ambientes cuentan con la preinstalacion de los equipos de aire acondicionado. Tambien, para calefaccionar, tanto el living comedor como el quincho, cuentan con estufas de tiro balanceado. Con un total de 122 metros cuadrados, este departamento se encuentra ubicado entre la uf 1 y la uf3. Tiene entrada independiente, por lo cual, no comparte pasillo. El mismo, es propio. Además, ¡no paga expensas! ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita! apto credito

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PH · 101ha · 3 Ambientes · PH en Venta,3 Ambientes + Terraza Propia Sobre Av San Martin.

USD 112.000

101 ha tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av San Martin 2709

La Paternal, Capital Federal

¡Oportunidad Apto Credito, única en el corazón de Paternal! Este ph tipo casa, ubicado sobre la avenida San Martín, combina ubicación estratégica, gran potencial de refacción y la comodidad de una terraza propia ideal para disfrutar todo el año. Ingresás por un pasillo tranquilo y te encontrás con una propiedad de ambientes amplios, techos altos y muy buena circulación. El patio cubierto se convierte en un espacio versátil, ideal como jardín de invierno, o living comedor. La terraza privada de más de 30 m² te brinda la posibilidad de armar un quincho, sumar plantas o simplemente tener un espacio al aire libre exclusivo. Distribución y Superficies: * Patio cubierto: 5. 71 x 2. 99 * Living comedor: 4. 00 x 4. 00 * Dormitorio principal: 4. 00 x 3. 70 * Baño completo: 2. 32 x 2. 94 * Cocina: 2. 32 x 2. 94 * Habitación en altos (escritorio o segundo dormitorio): 3. 12 x 2. 32 * Terraza propia: 8. 11 x 3. 87 Características destacadas: Estado general faltan arreglos – Ideal para personalizar a gusto? Ubicación excelente, sobre Av. San Martín, con acceso directo a múltiples medios de transporte? A pesar de estar sobre avenida, el ph es muy silencioso y tranquilo? Terraza privada con gran potencial para uso recreativo o verde? Acceso por pasillo? Oportunidad por metraje y ubicación? ¡Coordiná tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad! Las Medidas son aproximadas

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PH · 48m² · 3 Ambientes · PH en Trelles Al 2400 - 73 m² Impecable Terraza Patio
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PH · 132m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb 3 Baños Jardín en Paternal - Sin Expensas

USD 230.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Linneo al 2100

La Paternal, Capital Federal

Ph al frente en La Paternal, a estrenar (obra nueva), con entrada totalmente independiente y sin expensas. Una propiedad súper luminosa, de 4 ambientes, construida con materiales y terminaciones de primera calidad, ideal para quienes buscan confort y privacidad en un formato casa. En planta baja se destaca un living-comedor amplísimo con cocina integrada, moderna y funcional, con muebles a medida, cocina y anafe Domecq. Además, cuenta con toilette de recepción y salida a un patio con pérgola y sector de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. En el primer piso se ubican los dormitorios, con baño completo y una suite principal que suma baño privado y balcón corrido al frente. Detalles de calidad: • Pisos de porcelanato• Pre-instalación de aires acondicionados en los ambientes• Gas previsto para calefacción• Revestimiento exterior tipo Tarquini• Griferías fv• Cocina y anafe Domecq• Cocina a medidaUna opción obra nueva, lista para estrenar, con excelente luz natural y el plus de sentirse como una casa en pleno La Paternal.

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PH · 147m² · 5 Ambientes · PH Ideal Dos Familias – 5 Ambientes, Dos Plantas y Terraza

USD 133.000

165 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

San Blas al 1900

La Paternal, Capital Federal

¡dos plantas, amplios espacios Y la posibilidad de vivir dos familias en una misma propiedad! Ubicado en San Blas al 1900, en el barrio de Villa General Mitre, presentamos este amplio ph desarrollado en dos plantas, ideal para dos familias que desean compartir una misma propiedad, manteniendo espacios propios y mayor independencia. Con aproximadamente 164, 79 m² totales, ofrece una distribución especialmente versátil, con dos cocinas, cuatro dormitorios, dos baños completos, un gran patio cubierto con techo rebatible y terraza descubierta. Una excelente alternativa tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar vivienda, trabajo y diferentes necesidades habitacionales. planta baja – 103, 95 m² aprox. Amplio living comedor: 19, 44 m². Cocina independiente: 9, 16 m². Dos dormitorios: 10, 01 m² y 10, 50 m². Baño completo: 3, 02 m². Gran patio con techo rebatible de 51, 82 m², que incluye lavadero y escalera de acceso a planta alta. El patio se destaca por sus generosas dimensiones, ofreciendo un espacio adicional de gran utilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento. planta alta – 60, 84 m² aprox. Una segunda planta con ambientes y servicios propios, que permite proyectar un sector habitacional diferenciado, ideal para una segunda familia. Cocina comedor con lavadero: 10, 38 m². Dos dormitorios: 11, 28 m² y 10, 96 m². Baño completo: 3, 01 m². Cuarto de guardado: 6, 66 m². Pasillo distribuidor: 1, 26 m². Terraza descubierta de 17, 29 m². importante: La construcción existente en planta alta no se encuentra incorporada en el plano original del inmueble. una propiedad, múltiples posibilidadessu distribución en dos niveles, con cocina y baño en cada planta, la convierte en una propuesta especialmente atractiva para dos familias, padres e hijos adultos o grupos familiares que buscan cercanía sin resignar espacios propios. También resulta interesante para quienes necesitan destinar determinados ambientes a actividades profesionales o laborales. La propiedad se encuentra en buen estado general, aunque requiere arreglos y mejoras, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla y potenciar sus espacios. superficies aproximadassuperficie cubierta: 147, 50 m². Superficie descubierta: 17, 29 m². Superficie total: 164, 79 m². ubicación – villa general mitresan Blas al 1900 ofrece un entorno residencial de casas bajas, ph y comercios de cercanía, conservando la tranquilidad característica del barrio. Su proximidad a las avenidas Juan B. Justo y Boyacá facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad y el acceso a transporte público, comercios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y la posibilidad de compartir una propiedad entre dos familias. ¡Contactanos para conocerla y coordinar una visita! desimone grillo propiedadesaclaraciones: Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad. La construcción realizada en planta alta no se encuentra incorporada en el plano original. Asimismo, el patio de planta baja fue considerado como superficie cubierta debido a que actualmente posee techo rebatible. Las superficies definitivas deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. La propiedad se comercializa como un único inmueble; su distribución apta para el uso de dos familias no implica la existencia de dos unidades funcionales independientes ni subdivisión reglamentaria.

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PH · 55m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb Reciclado con Patio

USD 99.000

13%

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Agustin Garcia al 2300

La Paternal, Capital Federal

Encantador ph 2 1/2 ambientes con patio refaccionado. Con 2 habitaciones y un baño, es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Apto credito dependiendo el banco: ya que el dormitorio tiene un entrepiso no declarado. Se adjunta el plano originaldisfruta de un luminoso living comedor, perfecto para reuniones con amigos. La cocina se integra con un comedor diario, y tiene espacio para lavadero bajo escalera (del vecino). El patio es un pequeño oasis al aire libre, ideal para relajarte. Ph silencioso y luminoso. Ubicado en una zona estratégica, tendrás acceso a servicios como agua corriente, electricidad, internet y teléfono (no tiene gas). Apto para mascotas y con aire acondicionado individual, este ph es un refugio acogedor. ¡No te lo pierdas! Ven a descubrirlo en Juan Agustín García 2310. medidas aproximadas de ambientespatio 4, 5 x 1, 8 Patio cubierto hall 4 x 1, 2 + 2 x 2, 2 Living 4 x 3, 5 Cocina 2 x 3, 8 Dormitorio con entrepiso 3, 9 x 3, 7 Baño (faltan arreglos)

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PH de 3 ambientes, La Paternal · Venta PH 3 Ambientes Paternal 2 Baños Excelente Ubicacion

USD 72.000

$ 35.000 Expensas

44 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida San Martín 3269

La Paternal, Capital Federal

¡oportunidad única por precio Y ubicación en la paternal! Presentamos este funcional ph de 3 ambientes con 2 baños y bajísimas expensas, ubicado en una zona estratégica del barrio de La Paternal (Av. San Martín y Álvarez Jonte), con excelente conectividad hacia toda la ciudad. Ideal para quienes buscan su primera vivienda con un costo mensual mínimo o para inversores que buscan un inmueble de alta demanda para renta. Características principales: - Distribución altamente funcional y aprovechada en 44 m². - Espacioso Living-Comedor con muy buena ventilación. - Cocina integrada / independiente bien equipada. - 2 Dormitorios (uno es entrepiso), y el 2do en planta alta.. - 2 Baños (comodidad única para un 3 ambientes). - Bajísimas expensas: ~$35. 000 mensuales (excelente mantenimiento y bajo costo fijo). Ubicación Y conectividad: - Sobre Av. San Martín, a metros de Av. Álvarez Jonte. - Acceso inmediato al Metrobus San Martín y múltiples líneas de colectivo (24, 63, 105, 109, 110, 135, 146). - Cercanía a polos comerciales, bancos, gastronomía y áreas verdes de la Comuna 15. ¿por qué es una excelente oportunidad? Por su ticket de salida (usd 72. 000) y su bajo costo fijo mensual, es una de las opciones de 3 ambientes con 2 baños más competitivas y accesibles actualmente en el mercado de caba. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocerlo!

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Living equipado · Dueño Directo - PH 3 Dorm. Reciclada a Nueva con Patio y Terraza

USD 260.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Terrero

La Paternal, Capital Federal

¡dueño directo vende - sin comisión! Ph tipo casa a estrenar reciclada completa a nueva por estudio de arquitectura. Veni a verlo y si necesitas hacerle unos ajustes para que se adapta a tu familia, lo hacemos juntos. 108 m2 cubiertos + patio + terraza en lote compartido con solo un ph. Escritura inmediata. Inmobiliarias abstenerse:) Distribución (ver plano de arquitectura) Planta Baja: - Estar - comedor amplio y luminoso. - Cocina integrada. - Playroom o 3er dormitorio. - Baño completo para visitas. - Patio con pisos calcareos originales. Planta Alta: - 2 dormitorios. - Baño completo compartimentado. - Terraza con galeria semicubierta y deck. Instalaciones hechas a nuevas (agua y electricidad) Ventajas: ✓ dueño directo - Te ahorrás la comisión inmobiliaria! ✓ A estrenar - Entrás con el bolso. ✓ ph - No paga expensas. Ubicación estratégica en Paternal, zona residencial con fuerte crecimiento.

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PH de 3 ambientes, La Paternal · PH en Pb con Patio y Terraza. Silencioso.

USD 185.000

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Iturri & Concepción Arenal

La Paternal, Capital Federal

Concepcion arenal 4500. Este ph se encuentra en un barrio en pleno transformación urbana y con áreas gastronómicas de autor. Ocupa el corazón de la manzana, tiene mucho sol y un entorno verde. Se accede por un pasillo que llega a un lindísimo patio con jazmines. En la planta baja se encuentra el estar comedor ampliado sobre el patio y baño completo. En la planta alta, hay un gran ambiente que puede usarse como taller, dormitorio, star y un baño con ducha todo da a una muy simpática terraza. Descripción. 70 años de antigüedad reciclado. Zonificación: usab 1 -pb+3 pisos. 4 unidades funcionales en el lote. superficies ( por escritura no esta la ampliación de la terraza) Sup. Cub.: 79 m2. Patio 7, 5m2. Terraza 17 m2. Sup. Total: 103. 5 m2. servicios. Calefacción/Refrigeracion: 2 Split. Agua caliente por termo tanque (nuevo). Bomba presurizadora. Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Somos una inmobiliaria de arquitectas, en muchas de nuestras propiedades tenemos proyectos para adecuarlas a las necesidades del comprador. Alicia Santalo Matrícula cucicba N. º 2675. ley N. º 5151. El ph no es accesible para personas con movilidad reducida.

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CRS-CRS-1434_2 · Departamento 5 Ambientes. | Paysandú 1824

USD 159.900

144 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

PAYSANDÚ 1824

La Paternal, Capital Federal

Venta de Departamento 5 Ambientes en Paternal, Capital Federal. ph de 5 ambientes en tres plantas con patio, terraza y quincho cubierto. Excelente ph en planta baja, ubicado en Paysandú 1824, entre Av. San Martín y Espinosa, en una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a comercios, colegios y servicios. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una distribución ideal para familia grande, espacios de trabajo en casa o quienes buscan ambientes independientes y sectores sociales bien definidos. En planta baja cuenta con un cómodo living comedor de 5, 76 x 3 m, cocina independiente de 2 x 3, 88 m, patio central de 3, 90 x 4, 80 m que aporta aire y luz natural, y un dormitorio en suite de 2, 55 x 2, 77 m, con baño completo e hidromasaje. Esta planta resulta muy funcional por contar con un dormitorio privado en suite, ideal también para personas que prefieren evitar escaleras. En planta alta se encuentran tres dormitorios de buenas proporciones: 2, 84 x 3, 65 m, 2, 92 x 2, 74 m y 2, 10 x 3, 30 m, además de un baño completo con bañera. Los ambientes ofrecen múltiples posibilidades de uso: dormitorios, escritorio, sala de estudio o espacio de guardado. La terraza es uno de los grandes diferenciales de la propiedad. Se accede por una cómoda escalera y cuenta con un amplio quincho cubierto de 8, 75 x 3, 56 m, con techo de madera a la vista, parrilla, espacio para reuniones y sector de lavadero. Además, dispone de toilette de 2 x 1, 80 m, lo que convierte a este nivel en un verdadero ambiente social independiente, ideal para disfrutar todo el año. Una propiedad con gran potencial, muy buena distribución y espacios exteriores propios, en una ubicación estratégica de La Paternal. Información útil del entorno. La zona cuenta con excelente conectividad: cercanía a Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y al corredor Metrobus San Martín, que conecta desde Av. Juan B. Justo hasta Av. General Paz y atraviesa barrios como Villa Crespo, Paternal, Villa del Parque, Agronomía y Villa Devoto. En las inmediaciones circulan líneas de colectivo como 24, 47, 105, 109, 110, 135, 146 y 166; además, se encuentra próxima a la estación La Paternal del Ferrocarril San Martín y con acceso a la línea B de subte mediante estaciones cercanas como Dorrego/Federico Lacroze. En educación, se destaca la cercanía inmediata de la Escuela de Comercio Nº 20 Dr. Juan Agustín García, ubicada en Nicasio Oroño 2131. En salud, la zona cuenta con el Cesac Nº 34 en Gral. José G. Artigas 2262 y como referencia hospitalaria el Hospital Álvarez, en Aranguren 2701. Para seguridad, la comuna cuenta con referencia policial en la Comisaría Comunal 15, ubicada en Av. Guzmán 396. En espacios verdes, se encuentran cercanos puntos tradicionales como la Plaza Roque Sáenz Peña, conocida como Plaza de Pappo, y el Parque Los Andes en Chacarita. El entorno combina vida barrial y movimiento comercial: Av. San Martín concentra bancos, mercados, supermercados y comercios de cercanía. En la zona se registran, entre otros servicios, Banco Nación en Av. San Martín 2402 y supermercado Día en Av. San Martín 2687. Crescendo Consultora Inmobiliaria. 25 años de trayectoria. Av. San Martín 2236, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tel.: Ver datos. E-mail: @gmail. com. Medidas aproximadas según plano. Las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. xintel(crs-crs-1434)

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PH de 4 ambientes, La Paternal · Venta - Ph 4 Ambientes C/ Galería y Terraza - 1er Piso X Escalera - 264 m² Totales - La Paternal

USD 215.000

264 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Manuel R. Trelles 2561

La Paternal, Capital Federal

Se vende ph de 4 ambientes, con 3 dormitorios y al frente, con entrada independiente en 1er piso por escalera, con galería amplia, balcón, y terraza, ubicado en Av. Manuel Ricardo Trelles al 2500 (entre Maturín y Cucha Cucha), en el barrio de La Paternal / Villa General Mitre. En cercanía a Av. San Martín, Av. Donato Álvarez y Av. Juan B. Justo. Apto crédito bancario. Distribución pb: El ingreso es independiente y directo desde la calle a través de una escalera privada que nos lleva a la primera planta. Distribución Planta 1: El ingreso es a través de la escalera que desemboca en un hall distribuidor central. Sector Social: Cuenta con un amplio living-comedor al frente (4, 53 x 4, 30 aprox.) con ventanal y acceso directo al balcón corrido que conecta con el dormitorio que ve al frente, lo que garantiza excelente ventilación y luz natural. Cocina y Comedor: Cocina independiente de generosas dimensiones (4, 45 x 2, 58 aprox.), con amplio espacio de guardado y ventilación directa. Artefacto de cocina eléctrica. Dormitorios: Posee dos dormitorios en esta planta. El principal se orienta al frente (3, 80 x 3, 50 aprox.) con placard empotrado y salida al balcón; el segundo dormitorio (3, 80 x 3, 50 aprox.) cuenta también con placard empotrado y ventila hacia la galería/patio. Baño: Completo, equipado y totalmente refaccionado a nuevo y con ducha. Áreas de Aire y Luz: Cuenta con una galería semicubierta integrada y una terraza/patio de 31 m² aprox. Orientada al pulmón de manzana, garantizando luz natural y ventilación cruzada. Al fondo se encuentra la parrilla con cerramiento rebatible. Distribución Planta 2: Sector Cubierto (Lavadero / Dependencia): Espacio de 17, 52 m² cubiertos propios compuesto por un dormitorio con placard y equipado con aire acondicionado y con ventana a la terraza, un lavadero independiente con bacha, junto al termotanque equipado y un segundo baño (toilette con ducha). Área Descubierta: Gran terraza/azotea transitable de uso exclusivo de 66, 60 m². Es ideal para desarrollo de quincho, parrilla y área de esparcimiento al aire libre. También se puede aprovechar para levantar mas espacio cubierto ( dormitorio o ambiente extra). Superficies Totales: -Superficie Cubierta Propia: 131, 40 m² (1, 26 m² en pb + 112, 62 m² en pa + 17, 52 m² en Azotea). -Superficie semicubierta: 27, 50 m² (galería). -Superficie Descubierta / Uso Exclusivo: 105, 89 m² (7, 40 m² balcón + 31, 89 m² terraza en pa + 66, 60 m² azotea). -Superficie Total Unidad: 264, 79 m². Adicionales: -Disposición: Al frente con entrada independiente. -Orientación: Oeste (excelente luminosidad durante todo el día). -Servicios: Edesur, Aysa y abl. Conectividad: Metrobús / Colectivos: Cercanía a los corredores de Metrobús San Martín y Metrobús Juan B. Justo. Líneas de colectivos en la zona: 24, 34, 44, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146 y 166. Tren: Cercanía a la estación La Paternal (Línea San Martín), que conecta con las terminales de Retiro y Cabred/Pilar. Accesos: Rápida conexión vehicular con Av. San Martín, Av. Gaona, Av. Warnes y Av. Donato Álvarez. Apto crédito bancario. Agende visita.

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PH · 60m² · 4 Ambientes · Venta P. H. Tipo Casa 3 Amb S/ Expensas - Terraza + Parrilla

USD 126.000

111 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Andrés Lamas 2100

La Paternal, Capital Federal

P. H. Tipo casa sin expensas | terraza propia | parrilla | orientación norte. una propiedad con espíritu de casa, espacios propios Y sin expensas. Excelente P. H. Tipo casa sin expensas, ubicado sobre Andrés Lamas al 2100, en una tranquila zona residencial, próximo a Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín (Metrobús). Una propiedad con sólida construcción, generosas dimensiones y excelente luminosidad, que se destaca por su orientación Norte, sus espacios exteriores propios y una distribución muy funcional. Al ingresar encontramos un agradable patio cubierto, con excelente cerramiento de aluminio, que funciona como un cálido espacio de transición y puede disfrutarse durante todo el año. El amplio estar-comedor constituye el corazón de la propiedad, con muy buenas dimensiones y un atractivo diseño arquitectónico generado por dos entrepisos que balconean sobre el ambiente, aportando amplitud, profundidad y un carácter distintivo. La cocina, completamente reciclada, se encuentra equipada y presenta terminaciones de muy buen gusto. Se suma un baño completo también reciclado, con detalles de calidad. En la planta alta se encuentra el dormitorio y una de las grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un espacio verde privado. Destacados. P. H. Tipo casa. Sin expensas. Orientación Norte. Excelente luminosidad. Sólida construcción. Generosas dimensiones. Patio cubierto con cerramiento de aluminio. Amplio estar-comedor. Dos entrepisos con balconeo. Cocina completamente reciclada y equipada. Baño completo reciclado. Dormitorio en planta alta. Amplia terraza propia. Parrilla. Excelente estado de conservación. Una propiedad cálida, luminosa y con mucha personalidad, ideal para quienes buscan la comodidad y privacidad de una casa, sumadas al atractivo de contar con terraza y espacios exteriores propios, sin expensas. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con muy buenos accesos y cercanía a importantes avenidas y medios de transporte. Solicite su visita. davo propiedades. Ver datos. Tel: Ver datos. WhatsApp (11) Ver datos. ar. Inmueble sin accesibilidad para personas con discapacidad física. (Ley 5115). Davo Propiedades, Confíe en quien más sabe. Recuerde que obras y ventas, avalan nuestra trayectoria.

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PH de 4 ambientes, La Paternal · PH Al Frente, Entrada Indep, 4 Ambientes, 1 Escritorio, con Patio, terraza y Parrilla. Sin Expensas
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