169 PH con living comedor en Balvanera, CABA

PH de 3 ambientes, Balvanera · Venta PH 3 Ambientes con Terraza Balvanera Moreno 3100

USD 78.000

67 m² tot.3 amb.1 baño

moreno 3100

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad única! Ph de 3 ambientes al frente en venta – Moreno al 3100, caba. Te presentamos esta excelente oportunidad para quienes buscan independencia, comodidad y ubicación estratégica en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este ph de 3 ambientes al frente, ubicado sobre la calle Moreno al 3100, se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente relación precio-calidad. Con entrada independiente y sin expensas, esta propiedad es ideal tanto para vivir como para invertir. Al ser una de solo tres unidades en el lote, ofrece mayor privacidad y tranquilidad, un verdadero plus en pleno corazón de la ciudad. La propiedad cuenta con: Living comedor cómodo y luminoso, con ventanas al frente. Dos dormitorios amplios, bien ventilados y funcionales. Cocina separada, con buen espacio de guardado y circulación. Baño completo en excelente estado. Terraza propia, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, armar un quincho o espacio verde personalizado. Ubicación estratégica: Situado en el barrio de Balvanera, una zona consolidada con gran crecimiento y conectividad. Cercano a avenidas principales como Rivadavia y Belgrano, con acceso a líneas de colectivo, estaciones de subte, colegios, universidades, hospitales y una variada oferta comercial y gastronómica. Este ph es ideal para quienes buscan vivir sin expensas, con espacio propio y en una zona con todo a mano. Una alternativa con gran proyección de revalorización. ¡Todo esto por un valor muy competitivo en el mercado! Contactanos ahora y coordiná tu visita. ¡Es el momento de dar el paso a tu nuevo hogar!

PH · 76m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb en Pb C/patio y Lavadero - Congreso

USD 104.000

$ 189.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Adolfo Alsina 1800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Martina Maitena brugaletta. venta ph 3 amb C/ patio Y lavadero cubierto! Posee un ambiente (actualmente siendo el lavadero) con ingreso por escalera desde el lavadero el cual puede refaccionarse y cumplir como 3er habitación. Todos los servicios!! La vivienda cuenta con 3 Amb. / 2 Habitaciones / 1 Baño / Living - Comedor / Cocina / Lavadero Cubierto y Patio. - Ingreso por pasillo compartido con mas phs. - Luminoso. - Habitacion principal con baño en suite. - Cocina con acceso al patio. - Refaccionado en su totalidad hace menos de 10 años. - Patio descubierto de aprox. 12 M2. La propiedad se compone de un total de 75, 5 M2 de lote / 63 M2 Cubiertos / 12, 7 M2 Descubiertos. (Todas las medidas aquí expresadas son aproximadas. Las medidas exactas saldrán del estudio de títulos) En perfecto estado y listo para transmitir el dominio mediante escrituración. Agua corriente - gas natural - cloacas. Calle Adolfo Alsina al 1800 entre las calles Combate de Los Pozos y Av. Entre Rios / Paradas de colectivos a poco mas de 50 metros / Varias líneas de colectivo a menos de 1 cuadra / A 6 Cuadras de la estación de subte A ( Pasco). * escuchamos ofertas / permutas / financiacion directa* consultar posibilidad de credito hipotecario Podes obtener hasta el 30% financiado con lendar! Financiación exclusiva para clientesre/max. Consúltanos! Múdate a la Vida que Querés!! Será un placer poder ayudarlos!! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 330m² · 7 Ambientes · PH 7 Amb en Venta Abasto Caba Oportunidad Inversores

USD 159.000

330 m² tot.7 amb.7 dorm.2 baños

AVDA. CORRIENTES 3128

Balvanera, Capital Federal

Se vende ph en segundo piso al frente sobre avenida Corrientes, es ideal para inversores. Este luminoso ph de siete ambientes está ubicado en el corazón del barrio de Abasto, con cercanías al Shopping del mismo nombre y cuenta con un diseño funcional y cómodo. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio de calidad a un precio accesible. Cuenta con una superficie total de 131mts, distribuidos en siete habitaciones. El living comedor tiene amplia ventana con balcón corrido, lo que proporciona una vista abierta y mucha luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y cuenta con un comedor de diario. En el piso superior cuenta con terraza propia, desplegada en toda la superficie con parrilla, quincho y lavadero propio de uso exclusivo. Baños completos, con inodoro, bidé, ducha y lavamanos. Espacios bien aprovecchados, este departamento es optimo para quien desee rentar habitaciones en forma individual. No abona expensas. Apto crédito hipotecario. El edificio no posee ascensor. Este ph se encuentra sobre avenida Corrientes, a metros del Shopping Abasto. Lineas de Colectivos: 124, 146, 84, 109 entre otros. Linea de Subte B – Estación Carlos Gardel. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más codiciados de la ciudad! Contacta para más información y agendar una visita. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

PH · 58m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb en Venta Balvanera Sin Expensas

USD 88.000

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Saavedra 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Estefania Lois. venta ph 4 ambientes balvanera. ph 4 ambientes en planta baja con entrada independiente, terraza Y parrilla. ¡Una oportunidad única de vivir en una casa en plena ciudad! Presentamos este excelente ph de 4 ambientes con acceso directo en Planta Baja, destacándose por su independencia, su distribución y sus espacios al aire libre. Características principales: Distribución por Plantas: Planta Baja: Ingreso directo a un cómodo hall de recepción. Cocina completa con amoblamiento bajo mesada y alacena. Living comedor espacioso y luminoso. 1 Dormitorio principal. 1 baño completo. 1 estufa a gas. 1 aire acondicionado ( frío) Planta Alta / Entrepiso: Acceso por escalera interna a dos dormitorios adicionales. Exteriores: Desde el patio, accedemos a la terraza. Sector de Lavadero y Multifunción: Ubicado en el nivel intermedio para mayor comodidad. Cuenta con un lavadero independiente y, de manera contigua, un cuarto adicional que puede funcionar como depósito, despensa o habitación de servicio. Gran Terraza Propia: El gran diferencial de este ph. Un espacio amplio, abierto y muy soleado con parrilla propia, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. Ubicación estratégica: Conectividad Inigualable: Ubicación estratégica en el corazón de Balvanera. Proximidad a Avenidas: A solo media cuadra de Av. Belgrano y a una cuadra de Av. Jujuy. Transportes Cercanos: Subte: A solo 2 cuadras de la Estación Venezuela (Subte Línea H) Colectivos: 2, 8, 23, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 168, 188, 194. Nota: Las medidas son aproximadas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta PH 62 m² a Reciclar

USD 55.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ph 3 ambientes con patio propio! (A Reciclar Integral) El lienzo en blanco que estabas buscando. Si tu sueño es diseñar tu casa desde cero, ponerle los pisos que te gustan, armar la cocina de tus sueños y disfrutar de un espacio al aire libre sin pagar expensas millonarias, este ph es para vos. Distribución Y características: patio propio: El corazón de la propiedad. Un espacio al aire libre ideal para armar tu sector verde, poner una parrilla, disfrutar de unos mates al sol o tener a tus mascotas cómodas. Además, le aporta luz y ventilación natural a los ambientes principales. Living comedor: Un ambiente cómodo con acceso directo al patio, ideal para armar un concepto integrado y moderno. Habitación: buenas dimensiones, con el potencial de mantener los techos altos clásicos o adaptarlos a un estilo más contemporáneo. Cocina independiente: Para diseñar a nuevo de forma funcional, aprovechando cada espacio de guardado. Baño completo: Con espacio suficiente para una renovación moderna y confortable. ¿Por qué es una excelente oportunidad? Cero expensas: La gran ventaja económica de los ph frente a los departamentos tradicionales. Valor de entrada competitivo: Al estar a reciclar, te permite ingresar con una inversión inicial más baja y sumarle valor real a la propiedad con cada mejora que hagas. Identidad propia: No te adaptás a una casa ya hecha; hacés que la casa se adapte a tu estilo de vida. ¡Ideal para inversores, arquitectos o familias con ganas de proyectar su hogar ideal! Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 2 ambientes, Balvanera · 24 de Noviembre y Hipolito Irigoyen - Dos Ambientes - PH - Muy Bueno

USD 65.000

$ 25.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre 156

Balvanera, Capital Federal

Excelente depto de dos ambientes amplios, ph, cuenta con un living comedor de 5X4 aprox, un dormitorio de 4, 50X4, 50, cocina, patio con lavadero Y una baulera tipo altillo. El depto está en muy buenas condiciones, luminoso, pisos reciclados, buena ubicación A metros de la avenida hipolito irigoyen. Muy bajas expensas.

PH · 68m² · 4 Ambientes · Casas - P. Horiz. - Balvanera, Capital Federal

USD 130.000

$ 112.000 Expensas

66 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno 1900

Balvanera, Capital Federal

* ph con techos altos. * comodidades: - Ingreso a galería cubierta de 6, 70 x 1, 90. - Comedor de 3, 95 x 3, 85 con Entre Piso armado de 3, 95 x 2, 85 (dormitorio 2) - Living de 3, 85 x 3, 35 con Entre Piso armado de 3, 35 x 2, 35 (dormitorio 3) - Dormitorio en Planya Baja de 3, 35 x 3, 15. - Cocina de 2, 45 x 1, 95. - Conexión para lavarropas bajo escalera. - Cuarto de planchado o escritorio en Entre Piso sobre cocina de 2, 45 x 1, 95. - Baño completo de 2, 15 x 1, 85. * servicios: Agua caliente por termotanque. * superficies: - Propia en pb: 64, 30 m² - Propia en ep: 4, 65 m² - Común en pb: 15, 50 m² - Total s/Titulo: 84, 45 m² - Patio de uso exclusivo en pb: 1, 93 m² - Entre Pisos armados: 25 m² aprox. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: tpe1162

PH · 45m² · 2 Ambientes · Venta Dto 2 Amb Balvanera 45 m² Cubiertos

USD 45.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

24 de Noviembre 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Walter Escudero. Oportunidad en Balvanera – 2 ambientes luminosos, sin expensas y a reciclar. Excelente departamento de dos ambientes a reciclar, ubicado en un primer piso por escalera, en la zona de Balvanera, a pocas cuadras de la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y rodeado de múltiples conexiones de transporte público, lo que garantiza una movilidad inmejorable. La unidad es muy luminosa y cuenta con un altillo de buenas dimensiones, ideal como baulera o espacio de guardado extra, un plus difícil de encontrar en propiedades similares. Al no tener expensas, se convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan reducir costos fijos. Perfecto para quienes desean hacer su primera vivienda adaptándola a su gusto, o para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de valorización en una zona de alta demanda. Una oportunidad para transformar, modernizar y capitalizar en una ubicación clave de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 178m² · 4 Ambientes · PH Al Frente - Sin Expensas - Reciclado con Terraza

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Montevideo 21

Balvanera, Capital Federal

Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente, ubicada sobre Avenida Rivadavia esquina Montevideo, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la ciudad. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con renovaciones integrales de alta calidad, ofreciendo amplitud, confort y excelente funcionalidad. Ideal tanto para vivienda premium como para inversión de alta demanda. Cuenta con 178 m² cubiertos y aproximadamente 80 m² adicionales entre balcones y una amplia terraza, brindando espacios luminosos, ventilados y de gran versatilidad. Desarrollada en distintos niveles, la propiedad aporta privacidad, independencia entre ambientes y una distribución dinámica y funcional. Características principales: ph al frente sin expensasEntrada independiente4 ambientes con pisos originales de pinotea2 baños completos reciclados íntegramente a nuevoCocina equipada, luminosa y con ventilación naturalInstalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadasCarpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energéticaPisos con aislación térmica y acústicaCalefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientementeDormitorio principal con aislación térmica y acústica adicionalGran terraza con sector reforzado para instalación de pileta de hasta 6. 000 litrosUbicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea amúltiples líneas de colectivoUniversidades, centros culturales y gastronómicosRápido acceso a Microcentro, Tribunales y Congreso de la Nación ArgentinaUna propiedad única por dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Te gusta esta propiedad y no vendiste la tuya? Comunicate con nosotros podemos ayudarte Ver datosle interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

PH de 3 ambientes, Balvanera · Hermoso PH de 3 Ambientes en Dúplex 84 m² Alberti Al 200 Caba

USD 133.000

84 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alberti 200

Balvanera, Capital Federal

Impecable ph de 3 Ambientes en Dúplex - 84m2 - sin expensas - Lateral - Cerramiento - 2 Habitaciones - Baño Completo - Toilette - Cocina Independiente Completa - Lavadero Independiente - Pisos Cerámicos - Aire Acondicionado - Luminoso - Placard - A nuevo Instalaciones Gas Luz y Agua - Excelentes Aberturas originales - Ubicado estratégicamente en Zona Comercial - Cercanía a Plaza Once, Hospitales, Universidades, Entidades Estatales, etc.., al alcance de diversos y varios medios de transporte. - Comercializa: carpintero Propiedades - consulte por facilidades: entrega Inicial y Resto en cuotas ** Consultas al 11 6822. 9939 - Lu a Vi de 10 a 18hs / Sa de 10 a 13hs. - aviso: Las ventas se realizan Ad-corpus, se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas (en caso que corresponda pago de expensas), impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes, las definitivas surgirán del Título de Propiedad y planos de subdivisión respectivos, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales, están sujetos a verificación y/o ajustes, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. La inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos, estando a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. Importante: 6456 Mat ci-Ley 5115/2014 - Esta publicación cumple con la información de la respectiva ley. -

PH · 180m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Ambientes Balvanera con Patio/parrilla

USD 163.000

$ 45.000 Expensas

200 m² tot.7 amb.4 dorm.1 baño

24 de Noviembre 400

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Roman Bracho Benavidez. venta ph 7 ambientes con patio Y parrilla en balvanera, capital federal, impecable. Un refugio urbano que respira historia y modernidad te espera en el corazón de Balvanera. Este ph de 200 m² construidos combina el encanto de principios del siglo xx con las comodidades contemporáneas, invitándote a experimentar un estilo de vida único. El recorrido comienza en un hall de distribución luminoso que se despliega como un lienzo arquitectónico, conectando espacios con techos altos y superficies de cerámica y cemento pulido. El living, con su techo de madera, dialoga con una cocina amplia equipada con muebles bajo mesada, creando un ambiente de encuentro y calidez. Un patio interno con techo retráctil se convierte en el corazón social de la vivienda, perfecto para reuniones íntimas o tardes de parrilla. La distribución incluye cuatro habitaciones estratégicamente ubicadas, cada una con ventanas que permiten el ingreso generoso de luz natural. El baño completo y el toilette complementan la funcionalidad del espacio, mientras que un pequeño cuarto de guardado ofrece soluciones de almacenamiento. Este ph conserva su espíritu original pero ha sido meticulosamente actualizado para el confort contemporáneo. Ubicado sobre 24 de Noviembre, el inmueble se emplaza en Balvanera, un barrio que respira cultura. Cerca se encuentran joyas como el Abasto, el Museo Casa Carlos Gardel y el Centro Cultural Konex, ofreciendo un entorno vibrante y lleno de inspiración. Características destacadas: - Superficie total: 200 m² - 180 m² cubiertos. - 20 m² semicubiertos. - Patio con parrilla. - Aire acondicionado. - Apto profesional. - Permite mascotas. Un espacio que no es solo una propiedad, sino un lienzo para construir tu historia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 37m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes con Parrilla en Balvanera – Ubicación Estratégica en Caba

USD 74.000

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Mexico 3058

Balvanera, Capital Federal

· Galería con parrilla. · Amplio living comedor. · Terraza de uso común. · Excelente conectividad. · Cercanía a hospitales y facultades. · Ubicación estratégica en Balvanera. Ubicado sobre México al 3000, en el tradicional barrio de Balvanera, este cálido ph de 2 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona con alta conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La propiedad se destaca por su amplio living comedor, un espacio cómodo y versátil que brinda gran luminosidad y comodidad para el día a día. La cocina se conecta de manera práctica con una galería, generando un ambiente funcional y agradable que además cuenta con parrilla, ideal para reuniones, momentos de disfrute y encuentros con amigos o familia. Además, el inmueble posee acceso a una terraza de uso común, aportando un espacio adicional al aire libre dentro de la propiedad. Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación estratégica. Situado en Balvanera, se encuentra rodeado de múltiples medios de transporte, con rápido acceso a líneas de colectivo, subte y avenidas principales que conectan con toda la ciudad. La zona cuenta además con cercanía a importantes hospitales y centros de salud, facultades y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes, profesionales o quienes buscan practicidad y buena conectividad. También se encuentra próximo a plazas y espacios verdes, ideales para disfrutar del aire libre y la vida urbana con equilibrio. Una propiedad con el encanto de los ph y el potencial de una ubicación con demanda constante en la ciudad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

PH · 164m² · 6 Ambientes · PH en Balvanera con Entrada Independiente (A Reciclar)

USD 99.000

$ 205.000 Expensas

164 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Catamarca al 600

Balvanera, Capital Federal

Ph con entrada independiente ubicado al frente con 2 amplios ventanales por los que ingresa el sol. Cuenta con living comedor que da al frente, 5 dormitorios (3 de techos altos), 1 baño completo y 1 baño de servicio, Posee 2 patios internos con cerramiento de techo rebatible. Cuenta con lavadero incorporado con conexión para lavarropas y cocina pequeña. La unidad tiene pisos originales de cerámica y de pinotea en living y dormitorios que se encuentran en buen estado de conservación. Al 1er piso se accede por escalera y encontramos allí 2 habitaciones más pequeñas. Agua caliente por calefón a gas; la unidad no posee calefacción. El inmueble necesita mantenimiento en general y su estado de conservación es regular. El lote se compone de aprox. 21 unidades funcionales entre pb y el 1er piso. No es apto crédito. Se escuchan ofertas. Si necesitás vender tu propiedad te ofrecemos una tasación sin cargo. Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH de 6 ambientes, Balvanera · Vendo en Balvanera. PH de 6 Ambientes en 2 Plantas. Apto Profesional. Apto Crédito

USD 145.000

166 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Chile 2989

Balvanera, Capital Federal

Venta en balvanera. apto profesional. Apto credito. Oportunidad!! Viví este Hermoso ph de 6 Ambientes, en 2 plantas, como si fuera una casa. Muy versátil. Ideal vivienda, estudio profesional o uso comercial. Para vivienda o renta. Son 166 m2! (112 por escritura) ambientes. en planta baja. * Hall de entrada. * Living-comedor de 50 m2. * Cocina (cocina a gas, horno a gas, calefón). * Lavadero Independiente. * Baño completo con bañadera. * Patio cubierto con toldo. * Baulera. En planta alta. * 4 Dormitorios con placard (piso a techo, puertas corredizas) * Patio. Caracteristicas. * Entrada independiente desde la calle. * Son 3 unidades funcionales en el edificio. Ubicacion. Sobre calle Chile al 2900 (y La Rioja). Planta Baja y Primer Piso. A 1 cuadra de Avenida Independencia. A 2 cuadras del Hospital Ramos Mejía. A 1 cuadra de la Facultad de Psicología (uba). Transporte. Colectivos: 2, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 126, 129, 188. Subtes (Metro) venezuela (Línea H). Precio. usd 145. 000 + Honorarios. Gastos. Expensas: sin expensas. Abl: $ 16. 000. Visitas con cita previa. Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - cucicba 6027

PH · 76m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera

USD 68.999

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.

Hipolito Yrigoyen 3154

Balvanera, Capital Federal

Ph 3 ambientes en balvanera. Hipólito Yrigoyen 3100. primer piso por escalera + Patio estilo pasillo al exterior con posibilidad de cerramiento para mayor calidez. + Cocina y baño remodelados a nuevo. +Comedor amplio y luminoso con salida al patio. + 2 Dormitorios con luz natural. + Dependencia 2x4 con posibilidad de ser otro cuarto o escritorio a reciclar (No se encuentra en fotos pero se accede por la escalera blanca) Expensas Extraordinarias Ver datos (ActuaL 2026) La propiedad cuenta con un entrepiso en una de las habitaciones que nos da un ambiente mas en caso de querer agregar dormitorio o simplemente usarlo para aprovechar el espacio. (Las cañerías de agua, el gas y electricidad están hechos a nuevo) Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

PH · 47m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 47 m² Balvanera a Refaccionar

USD 55.000

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ph con cochera Y gran potencial de ampliación! (A Reciclar) Una oportunidad única para inversores o familias que buscan diseñar su hogar a medida. Este ph ofrece la estructura ideal para un proyecto de reciclaje integral, combinando la tipología más buscada (sin expensas o expensas mínimas) con el enorme plus de tener cochera propia y la posibilidad de expandirse en altura. Distribución y Potencial: cochera propia: El gran diferencial del inmueble. Comodidad, seguridad y un valor agregado altísimo para la zona. Hall recibidor: Un espacio de bienvenida que distribuye los accesos y le da privacidad al resto de la casa. Living comedor/ habitación: Espacio central con buena disposición para armar el sector social de la propiedad. Cocina independiente: lista para ser rediseñada con un concepto moderno (abierta al living o semi-integrada). Baño completo. escalera hacia posible terraza: El espacio ya cuenta con la escalera de acceso. Es una invitación directa a proyectar una espectacular terraza propia, ideal para armar un quincho, un espacio de parrilla o incluso ampliar los metros cubiertos construyendo nuevos ambientes en la planta alta. ¿Por qué es una oportunidad única? Los phs a reciclar son las propiedades más codiciadas del mercado actual porque permiten comprar a un valor de entrada competitivo y ganar metros cuadrados valiosísimos con una obra en planta alta. Al no tener el costo fijo de las expensas tradicionales, se convierten en una inversión inteligente y muy rentable. ¡Ideal para mentes creativas y proyectos de arquitectura! Vení a conocerlo y descubrí todo el potencial que tiene para ofrecer. Ubicación Estratégica e Inmejorable Conectividad: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano. A 3 cuadras de Av. Entre Ríos. A 3 cuadras de Av. Independencia. A 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

balvanera-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 5 Ambientes en Venta en Balvanera

USD 179.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

MEXICO 2300

Balvanera, Capital Federal

Hermosisimo ph, 4 1/2 o 5 ambientes con patrio cubierto y terraza propia con Quincho y parrilla, Muy linda propiedad super traqnuila y con mucha luz, compuesta de patio cubierto con techo rebatible, living-comedor, cocina amplia con comedor diario y ventilacion natural, 4 dormitorios ( 2 en planta baja y 2 en 1er piso) 2 baños (uno en planta baja con bañera y otro en primer piso con ducha), lavadero independiente, Hermosa terraza con Quincho o sum, y parrila, equipado con 3 estufas, 2 aires split frio/calor, piso de parquet y mosaico granitico, Muy buena ubicacion a 3 cuadras de subte H (Estacion Venezuela) y 2 cuadras de av. Independencia. Aclaracion: la propiedad abona expensas, Y tiene 132. 57 M2 de superficie por escritura Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B3805 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 210m² · 6 Ambientes · PH en Sarmiento Al 2900 - Venta - Balvanera/once

USD 165.000

272 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Sarmiento al 2900

Balvanera, Capital Federal

Ph - tipo casa en venta - Balvanera / OnceSarmiento al 2900Amplio ph ubicado en 1er piso por EscaleraDesarrollado en 2 plantasmuy versátil en multiples destinos Puede ser vivienda tradicional (con patio, terraza, parrilla, etc) O también utilizarse como Centro Cultural o alquiler parcial como Sala para actividades (baile, yoga, danza, etc) 1er piso: HallAmbiente al frente con salida a balcónBalcón al frenteAmplio Living-comedor o Salon (3 dormitorios unificados) con ventanas hacia el patioPatio2 bañosDormitorioPlanta altaBaño completoDormitorioCocinaLiving-Estar-Quincho-PlayrroomTerraza propia

PH · 88m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb. Zona Facultades

USD 80.000

$ 60.000 Expensas

88 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ayacucho 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Jennifer Andrusesen. Hermoso departamento ph en pb (planta baja) con inmejorable ubicación, a una cuadra de la zona de Facultades (Área académica de la Universidad de Buenos Aires, uba, que está rodeada por las facultades de Medicina, Farmacia, Odontología y Ciencias Económicas) se encuentra frente al Museo del Agua y de la Historia Sanitaria, un lugar privilegiado para vivir y expandir los conocimientos. También como inversión enfocado a estudiantes o al turismo, por estar cerca de todo lo interesante en Buenos Aires. El departamento es tipo Loft cuenta con 3 habitaciones. Planta baja: living y comedor muy amplio. Cocina separada. Baño completo. Lavadero. Distribuidos en dos plantas. Se adjunta plano para su visualización. Es muy confortable, silencioso y amplio. No es apto credito. Estas a un llamado de tenerlo. Ubicación privilegiada, dado que se encuentra a una cuadra de Subte D y a 5 cuadras de la línea B, a metros de Once, Congreso, cines, teatros, cafés y restaurantes. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-5860_2 · Av Independencia 1900 Balvanera PH 2amb U$95.000

USD 95.000

$ 5.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Independencia 1900. Entre Combate De Los Pozos y Sarandi

Balvanera, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes en Balvanera, Capital Federal. ph de 2 ambientes, al lateral en pb. Orientación norte. Superficie total de 54m², cubierta de 51m² y descubierta de 3m². Se ingresa por patio interno, a la derecha se encuentra la cocina completa (2x2m) (cocina a gas, calefón a gas, pileta de acero inoxidable, mueble bajo mesada y alacena), la izquierda se accede al comedor (5x5m) donde tiene acceso al baño (2x2m) y luego a la habitación principal (5x4m). Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $5000 (abril 2026) Son arreglos comunes y la luz del pasillo. Mes Antigüedad 100 años. 5 unidades en el lote y un local. Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-5860)

PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Dep Once Sin Expensas Apto Credito

USD 79.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Sarmiento 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Gonzalo Gobbi. Se vende - Amplio ph 3 Ambientes y Medio con Dependencia – Sin Expensas – En Pleno barrio de Once. apto crédito! Oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, economía y excelente ubicación. Este ph de 72 m² se encuentra en un primer piso por escalera, con acceso a través de un pasillo iluminado por un gran ventanal que permite el ingreso constante de luz natural, generando un entorno cálido y agradable. La propiedad cuenta con: - Dos dormitorios amplios. - Living. - Cocina. - Baño completo. - Espacio para lavarropa. - Altillo que hoy se utiliza como oficina o espacio de estudio (ideal home office) Se destacan su muy buen estado de conservación y sus pisos originales de pinotea en excelente estado, que aportan calidez y personalidad a los ambientes. Sin expensas, un diferencial clave en la zona. Se alquila una unidad del ph con lo que se solventan los gastos comunes. Ubicado en pleno barrio de Once, con excelente conectividad: a pocas cuadras de la estación del Subte A, B y H, y múltiples líneas de transporte público. Además, cuenta con escuela pública y jardín a solo una cuadra, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para familias como para quienes buscan invertir. Una propiedad con identidad y ubicación estratégica. Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo en persona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Financiación exclusiva para clientes re/max! Podes obtener hasta el 35% financiado con lendar! Consúltanos y Múdate a la Vida que Querés!!. ar. \"En cumplimiento a las normas legales todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 247m² · 6 Ambientes · Venta PH con Terraza y Parrilla en Balvanera

USD 285.000

247 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Saavedra 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Jazmin Devizzi. Venta ph estilo casa desarrollado en dos plantas, con construcción sólida, espacios amplios, techos altos y excelente funcionalidad.  Ubicado en un primer piso por escalera. Distribución: En la planta principal, se accede por escalera a una recepción que conecta con: - Tres dormitorios al frente, todos con balcón francés con rejas, excelente ventilación, luz natural y techos altos. (Uno de ellos cuenta con placard). - Un cuarto dormitorio o oficina con placard y ventilación a aire y luz, con acceso tanto desde el pasillo como desde la cocina. Ideal espacio de trabajo o habitación adicional. - Cocina comedor amplia, reciclada, con ventilación natural a aire y luz, horno a gas y doble circulación, lo que permite un funcionamiento práctico y cómodo. - Baño completo reciclado, con ventilación natural. En la planta alta se desarrolla: - Dormitorio con espacio de vestidor. - Segundo baño completo. - Lavadero independiente. - Espacio tipo quincho con hogar y salamandra, ideal para reuniones o uso diario. - Terraza al aire libre con parrilla. - Además, cuenta con dos espacios adicionales que pueden utilizarse como guardado, baulera o ambientes de uso flexible, con medidas aproximadas de: 3, 00 x 2, 50 m y 2, 30 x 2, 60 m. Ubicado en el barrio de Balvanera, a solo media cuadra de Av. Belgrano, a dos cuadras de Av. Jujuy y a tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, lo que permite un acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan una propiedad con la comodidad de una casa, múltiples ambientes y espacios exteriores propios. Una propiedad con gran potencial, sólida y funcional, con un diferencial difícil de encontrar: terraza, parrilla y ambientes amplios para disfrutar todos los días. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 47m² · 4 Ambientes · Venta Departamento PH 3 Ambientes con Dependencia

USD 70.000

$ 20.000 Expensas

54 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Pichincha 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Sebastian Garcia. actualmente con renta (la propiedad cuenta con un inquilino) . Ideal inversion. Te presento este departamento estilo ph de 3 ambientes con dependencia. La unidad cuenta con bajas expensas y se encuentra en el segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con placares y alacenas de madera de pino. Termotanque y calefactor. Se encuentra ubicada a escasos metros de la estación de subte de la linea H \"Estación Venezuela\" A 100 metros de la Av Belgrano. A 200 metros de Av Independencia. A 300 metros de Av Jujuy. A 900 metros de la plaza Miserere. La propiedad cuenta con living comedor, dos habitaciones, dependencia de servicio, cocina y baño completo en excelente estado. Te invito a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Balvanera · 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera a Reciclar

USD 53.000

$ 60.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Boulogne Sur Mer 729

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en primer piso por escalera ideal para reciclar. Ubicado a 100 metros de Avenida Pueyrredón, a 200 metros de Avenida Córdoba y a metros de la línea "D" del subterráneo.

PH · 68m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes + Escritorio Sin Expensas

USD 110.000

91 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Moreno 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Andrés Rufino. venta ph 4 ambientes balvanera moreno capital federal. Un refugio urbano que respira historia y modernidad, este ph de 91 m² se erige como un tesoro arquitectónico en el corazón de Balvanera. Diseñado con precisión y carácter, representa la perfecta fusión entre el encanto tradicional y el confort contemporáneo. Distribución Y espacios. • Distribución inteligente en dos niveles que maximiza cada centímetro. • Tres dormitorios amplios y versátiles. • Living/comedor luminoso de 15, 99 m² ideal para reuniones familiares. • Cocina funcional de 4, 60 m² • Baño completo de 3, 91 m² • Escritorio en planta alta de 9, 20 m² perfecto para home office. * Piso de pinotea y muy bien mantenido. Muy luminosos. características destacadas. • Construcción original del año 1970 con mantenimiento impecable. • Estado general muy bueno que garantiza mínimas intervenciones. • Ubicación estratégica sobre calle Moreno en Balvanera. • Distribución que combina espacios íntimos y sociales. • Potencial de personalización y adaptación a diferentes estilos de vida. entorno Y conectividad. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): Balvanera ofrece una ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y servicios urbanos. Un punto neurálgico que conecta comodidad y movimiento metropolitano. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad, historia y potencial de transformación. Este ph no es solo un inmueble, es un lienzo donde construir tus próximos capítulos de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH en Venta de 4 ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio y Lavadero – Venezuela 3200, Balvanera

USD 76.000

$ 15.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.

Venezuela 3200

Balvanera, Capital Federal

Tipo de propiedad: ph en 2 plantas. Ambientes: 4. Planta baja: Living-comedor amplio y luminoso, cocina independiente, toilette, lavadero y patio privado. Planta alta: Dormitorios cómodos y bien distribuidos, baño completo. Extras: Buena circulación de aire y excelente distribución. Ubicación: Venezuela 3200, Balvanera – cerca de avenidas principales, transporte público, colegios, hospitales, universidades y comercios. Si estás buscando amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, esta propiedad es ideal para vos. Se trata de un ph de 4 ambientes, distribuido en dos plantas, que ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida práctica y confortable en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En la planta baja, encontramos un living-comedor amplio que junto a un baño completo da la comodidad necesaria para tu día a día. Cocina independiente, desde este sector también se accede a un patio privado, un espacio perfecto para disfrutar, ya sea para reuniones, jardinería o simplemente para relajarse en la ciudad. En la planta alta, se desarrollan los dormitorios, cómodos y bien distribuidos, que junto a un baño en suite en una de las habitaciones permitiéndote privacidad y comodidad. La propiedad en general se destaca por su amplitud y buena distribución de los ambientes, algo que la convierte en una oportunidad difícil de encontrar dentro de la zona. El barrio de Balvanera es uno de los más buscados por su excelente conectividad. La propiedad se encuentra a pocos metros de avenidas principales, líneas de colectivos y estaciones de subte, lo que facilita el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, en las inmediaciones hay colegios, hospitales, universidades, plazas y una variada oferta comercial, lo que hace de esta ubicación un sitio privilegiado tanto para vivienda permanente como para inversión. No pierdas la oportunidad de adquirir un ph amplio, bien ubicado y con gran potencial. Consultanos para coordinar tu visita y conocer esta propiedad en detalle.

PH · 38m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 Amb Balvanera

USD 54.000

$ 190.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Jean Jaures 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Juan Manuel Sidorow. venta ph 2 ambientes balvanera capital federal jean jaures. Propiedad compacta y funcional ubicada en zona estratégica de Balvanera, Capital Federal. Perfecto para inversión o primer inmueble con excelente distribución espacial y potencial de renta. Características principales. • Superficie total construida de 38 m² • Distribución optimizada en 2 ambientes. • Ubicación sobre calle Jean Jaures. • Construcción original del año 1960. • El estado general es muy bueno, debido a que se le realizo una renovación de pisos, baño y cocina agregándole un gran valor a esta unidad. Distribución interior. • Dormitorio principal. • Baño completo. • Cocina integrada. • Sector de lavadero. • Living/comedor funcional. servicios disponibles. • Conexión eléctrica. • Servicio de gas natural. • Disposición frente. • Gran iluminación natural. ubicación estratégica. Propiedad situada en Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cercana a transporte público, comercios y servicios urbanos fundamentales. Se encuentra a pasos de Av. Córdoba y cerca de Av. Pueyrredón. Destacan el Shopping Abasto, teatros, museos y una gran oferta comercial. Acceso inmediato a múltiples colectivos (71, 146, 168, 180, 24, 26) y Subtes B, H y A cercanos. Lugares de Interés Cercanos. Abasto Shopping: Centro comercial y de entretenimiento icónico (Av. Corrientes al 3200). Museo Casa Carlos Gardel: Situado en Jean Jaures 735, a pocos metros. Teatros de Av. Corrientes: Rápido acceso al corredor teatral del Abasto y Corrientes. Plaza Miguel de Andrea: Espacio verde cercano, a unas pocas cuadras. Hospitales: Área con alta concentración de centros de salud. Transporte Público Cercano. Subtes: Línea B: Estación Carlos Gardel o Pueyrredón. Línea H: Estación Corrientes o Pueyrredón. Línea A: Estación Plaza Miserere (a unas 8-10 cuadras). Colectivos: Las líneas que pasan por la zona incluyen: 24, 26, 71, 124, 146, 168 (ex 90), 180, 194, entre otras. Trenes: Estación Once del Ferrocarril Sarmiento a poca distancia. Potencial de inversión. Inmueble con características ideales para renta o vivienda personal. Distribución eficiente que maximiza cada metro cuadrado disponible. Oportunidad de inversión en zona consolidada con alta demanda inmobiliaria. No dudes en contactarnos para coordinar una visita Y conocer este espectacular ph! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 97m² · 4 Ambientes · Venta PH Balvanera 4 Ambientes Gran Potencial

USD 97.000

97 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Esparza 0

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Karina Zagarella. ph de 5 Ambientes con Gran Potencial en Balvanera | Espacios, Conectividad y Proyección. Hay propiedades que tienen algo especial: el potencial de convertirse en ese lugar que imaginaste. Este ph de 5 ambientes en Esparza 56, en el corazón de Balvanera, representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación estratégica y la posibilidad de crear un hogar con identidad propia. De generosas dimensiones y distribución funcional, la propiedad cuenta con 5 ambientes, baño completo y toilette, ofreciendo el equilibrio ideal entre comodidad, versatilidad y proyección. Sus espacios invitan a imaginar: una renovación de estilo, ambientes integrados, rincones de trabajo, espacios de encuentro y el hogar soñado tomando forma. Su buen estado general de conservación permite disfrutarlo desde el primer día, mientras se proyectan mejoras que pueden potenciar enormemente su valor y estética. Un ph con esencia, carácter y muchísimas posibilidades. La ubicación es, sin dudas, uno de sus grandes diferenciales. A pasos de la Avenida Rivadavia, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, ofrece acceso inmediato a múltiples medios de transporte, cercanía a líneas de subte, colectivos y rápidos accesos hacia distintos puntos de caba. Además, vas a encontrar todo al alcance: colegios, universidades, centros médicos, supermercados, comercios, bancos, propuestas gastronómicas y una activa vida comercial, ideal para quienes valoran practicidad sin resignar calidad de vida. Una propiedad para quienes saben reconocer oportunidades: metros reales, excelente ubicación y el enorme potencial de transformarla en un espacio único, a tu medida. Si buscas un ph con alma, amplitud y posibilidades infinitas, esta propiedad merece tu visita. Contáctanos y descubrí todo lo que este hogar puede llegar a ser. Se colocaron fotos ilustrativas para poder observar el potencial de cambio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH Balvanera Refaccionado a Nuevo

USD 137.000

$ 150.000 Expensas

160 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucumán 2300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Adriana Infante Molina. departamento ph 4 ambientes balvanera capital federal - apto crédito. Exclusivo ph ubicado en el corazón de Balvanera, sobre calle Tucumán, con una distribución funcional y estratégica de 160 m² totales. La propiedad ofrece un balance óptimo entre espacios interiores y exteriores, con 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. Características principales. • Piso 2 por escaleras. • Distribución inteligente que maximiza el aprovechamiento de espacios. • Ubicación estratégica en zona céntrica de Capital Federal. distribución interior. • Tres dormitorios amplios. • Baño completo con terminaciones modernas. • Cocina definida con espacios de almacenamiento. • Living/comedor integrado. • Vestidor funcional. • Lavadero independiente. • Terraza como espacio complementario. Propiedad ideal para inversores y familias que buscan un inmueble con historia, funcionalidad contemporánea y ubicación privilegiada en Balvanera. Transportes Cercanos. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194. Subtes (Metro): facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

FRC-FRC-4423_2 · Venezuela 2700 PH Balvanera 5amb Espectacular U$349.000

USD 349.000

$ 250.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

VENEZUELA 2700. Entre Catamarca y Av Jujuy

Balvanera, Capital Federal

Venta de ph espectacular de 5 ambientes en Balvanera, Capital Federal. Reciclado con diseño. Ph 5 ambientes al contrafrente 250 m² totales de los cuales 220m2 son cubiertos y 30m2 descubiertos. Apto profesional. Disposición en 3 plantas. La primer planta era usada para estudio fotográfico. 2 cocina completas. 2 baños completos. Uno de ellos con jacuzzi. 2 habitaciones muy espaciosas. 2 living comedor. Patio equipado conjacuzzi y juego de luces. 1 balcóncon piso de vidrio templado. Expensas $250. 000 (Enero 2026). 10 unidades en el edificio. Hay 4 abajo y 6 en primer piso. Garaje incluido. A 1 cuadra de Av. Belgrano, a media cuadra del Subte H y a6 del tren. Cercanías a líneasde colectivo 2, 98, 84, 41, 61, 86, 188, 118, 71, 168, 95, 101, 115, 103. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-4423)

1 2 3 4 5