48 Oficinas comerciales con mas de 1 baño en venta en Parque Patricios, CABA

Oficina comercial · 480m² · 4 Cocheras · Venta Edificio de Oficinas - Parque Patricios

USD 920.000

616 m² tot.8 baños4 coch.

Patagones 2740

Parque Patricios, Capital Federal

-Superficie total: 480. 17 m² -Superficie cubierta: 616. 45 m² -Cocheras: 4 -Baños: 8 -Número de oficinas: 12 -Número de piso de la unidad: 4 -Oficinas por piso: 3 -Baños por piso: 2 -Bauleras: 2 -Orientación: Norte -Disposición: Frente -Antigüedad: 12 años -Edificio de oficinas construido especificamente para ese fin. Cuenta con Centro de Computos y piso técnico. -pb con entrada para vehiculos grandes, oficina, depósito, baños, baños discapacitados y duchas -P1 con baños, oficinas, cocina, comedor y patio -P2 con baños, oficinas, Auditorio y patio -P3 con baños, quincho y terraza -escucha oferta -venta directa - Publicado a través de Mapaprop

Oficina comercial de 7 ambientes, Parque Patricios · Venta Oficina de 291 m² en Polo Tecnologico y Educativo.

USD 365.000

291 m² tot.7 amb.3 baños

zabaleta 219

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio de oficinas y/o consultorios a la venta en Parque Patricios C. A. B. A. Conformado por 291m2 totales de los cuales 266m2 son cubiertos. Distribuidos en planta baja: oficinas, depósito, baños individualizados para hombre y mujer, baño para discapacitados, cocina y patio; en planta alta: oficinas, depósito y balcón. Cuenta con datacenter con 3 racks instalados, instalación de red completa, fuerza trifásica, equipo electrógeno y aires acondicionados. Posee acceso para discapacitados. Portón de entrada con apertura total para acceso vehicular. Excelente ubicación a dos cuadras de la linea H y a una de la comisaria comunal. En pleno Polo Tecnologico y Educativo. Rodeado de puntos verdes, colegios secundarios, universidades, hospitales, etc. Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo. Mat. Cucicba Nº 3037

Oficina comercial · 267m² · 2 Cocheras · Venta Oficina de 247 m en Parque Patricios

USD 700.000

$ 1.798.000 Expensas

274 m² tot.6 baños2 coch.

Avenida Caseros 3500

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Héctor Rossi. venta oficina corporativa de 247 M2 en parque patricios. El propietario ofrece financiación directa, generando una oportunidad concreta de acceso en una ubicación estratégica y de alta demanda. Datos Relevantes: Ubicación: Av. Caseros 3515. Piso: 2. Disposición: Frente y Contra-frente. Orientación: Sur. Cantidad de pisos del edificio: 8. Cantidad de departamentos: 18. Ubicada sobre Av. Caseros 3515, en pleno corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas e inversores que buscan posicionarse en uno de los polos de mayor crecimiento y desarrollo del mercado. El Distrito Tecnológico se consolidó como un verdadero hub empresarial, donde conviven compañías innovadoras, talento calificado y una infraestructura pensada para potenciar el desarrollo. La zona ofrece beneficios estratégicos, conectividad y un entorno dinámico que impulsa el crecimiento sostenido de quienes eligen instalarse allí. La oficina se desarrolla en un segundo piso completo y cuenta con una superficie total de 274 m², un diferencial clave que permite múltiples configuraciones según las necesidades de cada empresa. La amplitud de sus metros brinda la posibilidad de diseñar espacios de trabajo abiertos, privados, colaborativos o híbridos, adaptándose tanto a estructuras corporativas consolidadas como a equipos en expansión. Esta versatilidad convierte a la propiedad en una opción ideal no solo para uso propio, sino también como inversión con alto potencial de renta. Características destacadas: 274 m² totales con gran flexibilidad de uso. 6 baños. Pisos flotantes de alto tránsito. 2 ascensores. 2 cocheras. Propiedades con esta combinación de metros, ubicación y proyección dentro del Distrito Tecnológico no son habituales en el mercado. Una inversión inteligente, en el lugar donde hoy se está desarrollando el futuro empresarial de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 58m² · Venta C/renta Espacio Apto Prof Pque. Patricios

USD 75.000

$ 280.000 Expensas

65 m² tot.2 baños

Avenida Jujuy 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Flavia Gisela Falczuk. super oportunidad! Venta con muy buena rente, estudio profesional Actualmente alquilado como estudio de salsa y danza, de categoría en ubicación estratégica, Múltiples usos. Exclusiva propiedad en venta sobre Avenida Jujuy, entre Avenida Caseros y Rondeau, en el corazón del pujante barrio de Parque Patricios, polo de innovación y desarrollo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Situada en un piso alto con acceso por ascensor de última generación, ofrece vistas abiertas al frente y una privilegiada orientación oeste, que inunda los espacios con luz natural y calidez a lo largo de la jornada. La unidad se compone de: • Kitchenette moderna y funcional. • Gran ambiente principal con versatilidad para oficinas privadas o espacios colaborativos. • Toilette de cortesía y baño completo de diseño. • Sistema de climatización instalado. Se destaca por su amplitud, luminosidad y ventilación natural, brindando un entorno de trabajo que combina confort, imagen corporativa y una localización inmejorable, ideal para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen un activo premium en una zona en pleno crecimiento. Llamanos todos los días de la semana para coordinar tu visita! Al mejor atardecer de Parque Patricios. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MOS-MOS-3402_2 · 4 Pisos Alquilados Empresas 1° Nivel con Una Renta del 7.1%

USD 4.500.000

1343 m² tot.1 amb.20 baños3 coch.

Av. Caseros 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Son 1. 343, 90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "tts Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3402)

Oficina comercial · 237m² · Oficina en Venta - Parque Patricios, Distrito Tecnológico

USD 500.000

237 m² tot.2 baños

AV Caseros al 3392 Piso 6

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas a estrenar en Parque Patricios, ubicada a 300 metros de la linea del subte H. La superficie de la misma es de 237 m2 y cuenta con sanitarios para ambos sexos más sanitario de discapacitados. Cuenta con aire acondicionado frio/calor con ductos ya colocados Ubicado dentro del Distrito Tecnológico. venta con renta Contactanos al Tel Ver datos -Ver datos

MOS-MOS-3404_2 · 2 Pisos Alquilados Empresas 1° Nivel con Renta del 7% Anual

USD 2.350.000

1343 m² tot.1 amb.10 baños3 coch.

CASEROS, AVDA. 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina planta dividida en Parque Patricios, Capital Federal. son 1. 343, 90 m2 de oficinas alquilas a empresas de 1º nivel ( 2º y 3º piso a "tts Viajes " y el 4º y 5º piso a "Deloitte" mas 3 cocheras en la planta baja. Son 8 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). xintel(mos-mos-3404)

MOS-MOS-3403_2 · 2 Pisos Alquilados Empresa 1° Nivel con Una Renta del 7.3% a

USD 2.100.000

664 m² tot.1 amb.10 baños3 coch.

CASEROS, AVDA. 3500. Entre Saenz, Av. y Guarani

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina planta dividida en Parque Patricios, Capital Federal. son 664. 42 m2 de oficinas alquilas a empresa de 1º nivel ( "tts Viajes ") mas 2 cocheras en la planta baja ( 1 de ellas doble). Son 4 unidades funcionales. Se trata de la torre ". net tower" son 4. 000 m2 distribuidos en 9 pisos de 340 m2 cu con cocheras en la planta baja y un 10º piso exclusivo de áreas comunes, que cuenta con 4 sala de reuniones de uso informal ( entran 68 personas) 1 auditorio para 70 personas, 1 sala de directorio para 25 personas ambas equipadas con >Tv, proyector, pantallas retráctil, y un comedor para 35 personas. Ademas el edificio cuenta con el siguiente valor agregado: Sistema de control de acceso con molinetes y tarjetas magnéticas, sistema cctv de vigilancia con monitores de todas las áreas comunes, sistemas de detección de incendio, sistema de comunicación entre todas las unidades, grupo electrógeno 247 para todo el edificio. Cada unidad funcional tiene acceso independiente, es una planta libre de 22 mts de largo y 6 mts de ancho en su parte mas angosta. Tiene núcleo sanitario completo para hombre, mujeres y y baño con espacio reglamentario para usar como sanitario para discapacitados o bien como baño gerencial. La unidad tiene equipamiento de cocina y sanitario completo y con 1 equipo daikin friócalor central bajo silueta con ductos perimetrales y con compresor instalado en terraza del edificio. xintel(mos-mos-3403)

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas Corporativas en Alquiler

USD 650

90 m² tot.2 baños

Combate de los Pozos

Parque Patricios, Capital Federal

Usd 650. Cod: Ver datos. Oficinas Corporativos en Alquiler, - Combate de los Pozos 1700. Excelente edificio corporativo. Se trata un semipiso 90 m2 aprox. Consta de 2 baños, cocina, sala chica, sala de reuniones, muy luminoso y detalles de categoría. Características Técnicas: - Moderno edificio corporativo, piso disponible a estrenar. - 4 núcleos de baños con doble entrada, para hombre y mujeres. Mas baño para discapacitado. - Aire acondicionado/calefacción central. - Seguridad las 24 horas y control de accesos. - Excelente imagen corporativa. - 2 ascensores automáticos de alta velocidad y escalera de emergencia. - Grupo electrógeno. - A metros del Hospital Garrahan, esq av Entre Ríos. • Planos adjuntos, orientativos. * también se puede alquilar un deposito con montacargas en el mismo edificio*. Aviso legal: Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula C. P. I. N° 4646 • Ley 5115 accesible.

Oficina comercial · 127m² · 1 Ambiente · Venta de Oficina Comercial en Pozo en Parque Patricio

USD 295.000

174 m² tot.1 amb.2 baños

AV. Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Green Caseros - Emprendimiento Exclusivo en el Corazón de Parque PatriciosUbicado estratégicamente en Avenida Caseros 2956, entre La Rioja y Dean Funes, el edificio Green Caseros representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más icónicos y en crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Este desarrollo combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, aportando un nuevo nivel de vida urbana a sus futuros residentes. El ProyectoEl edificio cuenta con un total de 12 pisos, además de un subsuelo y planta baja. Fue diseñado bajo un concepto arquitectónico racional, priorizando la eficiencia en el uso del espacio, la funcionalidad y la calidad en cada detalle. Planta Baja: 1 Local comercial ideal para negocios de proximidad. 1 Oficina/Studio, perfecta para emprendimientos profesionales o freelancers. Opciones ResidencialesMonoambientes: 11 unidades de 36 m². 11 unidades de 43 m². 6 unidades de 41, 50 m². 6 unidades de 39, 50 m². Estas unidades están diseñadas para quienes buscan un espacio moderno, práctico y cómodo, ideal tanto para inversión como para vivienda personal en un entorno dinámico. Dos Ambientes: 3 unidades de 79, 50 m². 1 unidad de 80 m². 1 unidad de 69 m². 1 unidad de 73 m². Perfectos para quienes buscan un poco más de espacio y confort, los departamentos de 2 ambientes ofrecen áreas bien definidas y luminosas con expansiones que brindan amplitud y funcionalidad. Amenities y DiseñoEl piso 13 ofrece una amplia terraza, brindando un espacio abierto ideal para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad, perfectas para momentos de recreación y descanso. El edificio se destaca por su arquitectura consciente, con un diseño que responde a las necesidades modernas de habitabilidad, maximizando el uso de los espacios de manera práctica y eficiente. Cada unidad cuenta con terminaciones de alta calidad, adaptándose a las expectativas de los más exigentes. Ubicación: Parque PatriciosGreen Caseros se emplaza en Parque Patricios, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires, conocido por su rica historia, áreas verdes y constante evolución. Es un barrio con un equilibrio perfecto entre lo residencial y lo comercial, siendo sede de importantes empresas, fábricas y hospitales, además de contar con fácil acceso a medios de transporte. Con más de cinco parques públicos y plazas, Parque Patricios se ha transformado en un verdadero pulmón verde de la ciudad, ofreciendo un entorno tranquilo y natural para sus residentes. Las calles adoquinadas, junto con una arquitectura tradicional, conviven con nuevos desarrollos que apuntan a modernizar la zona, generando un atractivo adicional para inversionistas. Green Caseros no solo es una excelente oportunidad para quienes buscan vivienda, sino también para aquellos interesados en invertir en una zona en constante crecimiento, con un potencial de revalorización asegurado. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto en el corazón de Parque Patricios! nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo avisonerina allo propiedadescucicba 8186suc. cabaesperamos tu consulta! Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso- nerina allo propiedades- sucursal castelar Col. Morón 2186-nerina allo propiedades sucursal caba cuciciba 8186

Oficina comercial · 4636m² · 10 Ambientes · 18 Cocheras · Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Consultar precio

4636 m² tot.10 amb.10 baños18 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio completo o fraccionadoSobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00características generales: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. descripcion completa de cada planta: - P. B.: 1. 027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1. 190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.

Oficina comercial · 118m² · Venta Oficina Ideal Inversor, con Renta 11% Anual

USD 120.000

$ 530.000 Expensas

118 m² tot.3 baños

Cátulo Castillo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal inversor venta con excelente renta del 11% anual en U$D! Incomparable! Alquilado actualmente A empresa de E-commerce con contrato vigente hasta marzo de 2027 (U$D 1. 100 mensuales + expensas + servicios + abl) empresas tecnologia/informática/comunicación (importantes beneficios fiscales). Sensacional ubicación comercial: A pasos de las avenidas jujuy, brasil, caseros (estación del subte H) y bajada autopista 25 de mayo. Distrito tecnológico. Excelente semipiso de Oficinas de 118m2 cubiertos, con patio (en misma planta), baño de damas, baño de caballeros, baño de discapacitados y cocina office, situada en 1er piso al contrafrente de moderno edificio de sólo 6 unidades, con sum equipado en la terraza, Parrilla y Solárium verde con césped sintético. La totalidad de las unidades del edificio se encuentran actualmente ocupadas por empresas de tecnología, informática y comunicación, funcionando de lunes a viernes de 07 a 20hs; luego de ese horario el edificio queda completamente cerrado con persiana metálica y alarma monitoreada por empresa de seguridad privada. Sistema de Fibra Óptica de alta velocidad y última generación. Bajas Expensas Mensuales: $ 530. 000 (Abril 2026) Bajo abl Mensual: $ 77. 649 (Abril 2026) imperdible! Inigualable relación renta/inversion en U$D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial , Parque Patricios · Alquiler de Oficina con Posibilidad de Deposito en Piso de Abajo con Montacarga

USD 1.100

200 m² tot.2 baños

Combate de los Pozos

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas Corporativos en Alquiler, a estrenar, con posibilidad de deposito en el piso de abajo o Showroom. Oficinas Corporativos en Alquiler, a estrenar - Combate de los Pozos 1700. Excelente edificio corporativo. Se trata un piso completo de 200 m2 en planta, a la que se accede directamente desde un amplio palier privado. El piso consta de recepción, cocina, baños, 2 balcones frente y contrafrente, muy luminoso y detalles de categoría. Características Técnicas: - Moderno edificio corporativo, piso disponible a estrenar. - 4 núcleos de baños con doble entrada, para hombre y mujeres. Mas baño para discapacitado. -. - Seguridad las 24 horas y control de accesos. - Excelente imagen corporativa. - 2 ascensores automáticos de alta velocidad y escalera de emergencia. - Grupo electrógeno. - A metros del Hospital Garrahan, esq av Entre Ríos. • Planos adjuntos, orientativos. * también se puede alquilar un deposito con montacargas en el mismo edificio*. En el precio estan incluidas las expensas. Aviso legal: Corredor Inmobiliario - Walter Martin Scarnato - Matricula C. P. I. N° 4646 • Ley 5115 accesible. -

Oficina comercial · Oficina - Parque Patricios

USD 175.000

2 baños

Av Caseros al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina de 50m2 sobre Avenida Caseros Nº3392, en el piso 9º. Cuenta con un área libre de trabajo, dos despachos divididos, sala de Reunión, dos baños completos y cocina. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial · 727m² · 4 Cocheras · Venta Oficina Parque Patricios Polo Tecnologico

USD 1.744.800

$ 500.000 Expensas

727 m² tot.4 baños4 coch.

Alberti 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Jorge Allaria. alberti 2154 - piso 4. El edificio Solution Towers se encuentra ubicado en el Barrio de Parque Patricios, en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires donde se desarrollan una gran mayoría de las empresas de tecnología debido a los beneficios e incentivos financieros. Se encuentra situado a pasos de los principales medios de transporte público (metrobus y subte) y del parque Florentino Ameghino. El diseño y desarrollo del edificio está pensado para el sector it y turístico, con características de fácil adaptabilidad a los requerimientos específicos de las Compañías que conforman estas industrias. El edificio cuenta con el ingreso desde la calle Alberti (esquina Av. Caseros) Características del edificio / oficinas. Acceso peatonal por Alberti. Cocheras 4. Salones de conferencia y reuniones. Control de acceso por molinetes. Piso 4 disponible. Superficie de 727 mts. Estructura de hormigón armado. Plantas que permite subdivisión (405 m2 / 322 m2) Sistema de refrigeración instalado (solo falta instalar ductos, a criterio del cliente) Pisos instalado. Instalación eléctrica instalado completa. La planta se encuentra lista a fin de que realice el diseño le convenga de acuerdo a las necesidades propias. empresas tecnologicas La Ley No 2972, prevee los beneficios que se citan para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del Distrito Tecnológico. El plazo de vigencia de los beneficios se extiende hasta el año 2029 para empresas de capital extranjero o 2024 para Pymes y empresas de capital nacional. -Exención o diferimiento en el pago del Impuesto a los Ingresos brutos. -Exención del impuesto de sellos, del pago Impuesto inmobiliarios, Tasa retributiva de Alumbrado, Barrido y Limpieza para las propiedades dentro del dt que sean propias o alquiladas por los empleados en relación de dependencia de las empresas inscriptas en el régimen de la Ley y que sean utilizadas como vivienda única y familiar de esos empleados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 52m² · Venta Oficina en Parque Patricios

USD 66.500

53 m² tot.1 baño

Rondeau 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matias Trucco. En venta oficina en Parque Patricios - gran oportunidad. Ubicada en la zona de Parque Patricios, esta oficina ofrece comodidad y espacios funcionales. Situada en un edificio de oficinas es ideal para equipos de trabajo. La propiedad cuenta con. Ambiente amplio y luminoso, excelente distribución. Baño completo de uso individual. Ambiente bien ventilado. Sistema de aire acondicionado centralizado. Edificio con ascensor. Zona comedor para almorzar/coffee break. Sala de reuniones. Cocina funcional. Sala de servidores. Terraza con parrilla apta para disfrutar y descansar entre jornadas. Ubicación: A metros de Av. Brasil, Av. Colonia, Av. Caseros, y otras. Con cercanía a Metrobus con múltiples líneas de colectivo y cercano a la línea de subte H. Zona comercial. Consultanos para agendar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 67m² · Oficina PH con Terraza Sin Expensas

USD 120.000

118 m² tot.1 baño

Avenida Caseros 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Verónica Longo. Hermoso ph ubicado en el barrio de Parque Patricios sobre Avenida Caseros. Tres ambientes con terraza propia! Planta baja: - Amplia cocina. - Living comedor con ventanal. - Espacioso dormitorio/despacho muy luminoso. - Un baño completo. - Espacio para lavarropas u otro baño. Planta superior: - Otro despacho/dormitorio el cual puede ser utilizado como un amplio lugar para escritorio. - Lavadero independiente cómodo y gran lugar para guardado. Terraza porpia!! Ubicado en Avenida Caseros 3468, barrio Parque Patricios. Próximo al Polideportivo y Parque de los Patricios. A una cuadra de Av. Saenz, dos de Av. Chiclana y diez de Av. Perito Moreno. Fácil y rápido acceso a Au. 25 de Mayo y Au. Arturo Frondizi. A dos cuadras de la estación de subte línea H. Sin expensas!! ápto crédito! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 127m² · 1 Ambiente · Oficina en 2 Plantas en Edificio a Estrenar en Parque Patricios. Compra en Pozo! Entrega Junio 2027

USD 295.000

174 m² tot.1 amb.1 baño

Caseros al 2900

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollo en el corazón del Distrito Tecnológico de Avenida Caseros en Parque Patricios. Excelente oficina en dos plantas (pb y subsuelo) con acceso a patio inglés. Gran oportunidad de inversión desde el pozo. Zona en plena expansión, con gran potencial de valor de reventa y alquiler. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.