182 Oficinas comerciales con cocina en Parque Patricios, CABA

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas con Excelente Altura en Distrito Tecnologico

USD 2.700

182 m² tot.1 coch.

Lavarden 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio categoría A Resiliente desarrollado en pb y tres niveles. Posee seguridad 24hs y dos ascensores. Cuenta con tres unidades por piso y comedor; sala de reunión común en el último nivel y una amplia terraza para eventos y recreación. Hay disponible oficinas en el primer piso. Las plantas son amplias con importante altura de techos. Pisoductos de tres vías. Dos núcleos sanitarios + office por oficina. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 42m² · 1 Ambiente · Oficina en Parque Patricios

USD 85.000

$ 113.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Jujuy al 2100

Parque Patricios, Capital Federal

Se trata de una oficina en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a metros de la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 42 m² cubiertos, Pisos de madera y baño. Ubicada en 6º Piso al frente con balcón cuenta con una importante vista abierta. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos). Ideal inversión, actualmente se encuentra con contrato comercial hasta Marzo de 2028. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Oficina comercial · 152m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina - Parque Patricios - Polo Tecnológico

USD 1.500

$ 790.000 Expensas

158 m² tot.1 amb.3 baños

Luna24

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular oficina sustentable planta librelista para ingresar. De fácil acceso, a metros de Avenida Caseros, ubicada en el distrito tecnológico de Parque Patricios, integrado por más de 250 empresas de Tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof Top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionadoslas empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios-Incentivos Fiscales y de infraestructura-Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl-Exención del impuesto de sellos-Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción 10 anos-Lineas de crédito preferenciales David Spaniercucicba N° 1878. - David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Chiclana 3345 - Hit I | 901 m²

USD 19.822

901 m² tot.7 coch.

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico, compuesto por pb + 8 pisos. Pisos 6°, 7° y 8° disponibles para alquiler. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 860m² · 7 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 1522m² · 1 Cochera · Alquiler. Oficinas. Terraza y Cochera.

USD 20.200

1677 m² tot.10 baños1 coch.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 510m² · 5 Cocheras · Venta de Oficina de 510 m² en Parque Patricios | Polo Tecnológico

USD 1.000.000

510 m² tot.1 baño5 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Venta – Distrito Tecnológico de Parque PatriciosUbicada en el prestigioso Distrito Tecnológico de Parque Patricios, esta destacada oficina de 510 m² ofrece una infraestructura de primer nivel diseñada para empresas que priorizan la colaboración, la eficiencia y el bienestar de sus equipos de trabajo. La propiedad cuenta con una elegante recepción, 3 salas de reuniones, una amplia sala de capacitación, sector de lockers, 2 grandes áreas de trabajo abiertas que permiten albergar equipos numerosos, además de una espaciosa cocina con boxes individuales para almuerzo, complementada por una cómoda sala de comedor. Pensada para promover un entorno laboral moderno, incorpora una zona recreativa y de descanso, amplio baño, depósito y espacios funcionales que acompañan las nuevas dinámicas de trabajo corporativo. Como valor agregado, dispone de 5 cocheras ubicadas en el primer y sugundo subsuelo, brindando comodidad y practicidad para directivos y visitantes. Emplazada en uno de los principales distritos empresariales de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de compañías tecnológicas, servicios, gastronomía y con excelentes accesos mediante subte y principales avenidas, esta oficina representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación estratégica y aprovechar los beneficios de la zona. Un espacio corporativo diseñado para potenciar la productividad, la innovación y el crecimiento de tu empresa. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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Oficina comercial · 2800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 34.000

2800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler · Parque PatriciosSuperficie total: 2. 800 m² · Cocheras · Polo TecnológicoExcepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Cuenta con 2. 800 m² totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensoresBaños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantasAire acondicionado centralCámara transformadora de energíaUna opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: U$S 12 por m² (tipo de cambio bna) Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operaciónOpciones disponibles: 1. 800 m² · 2. 800 m² · 4. 300 m²Consultanos para conocer la disponibilidad. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Oficina comercial · 468m² · 2 Cocheras · Catamarca 2026 2º y 3º

USD 1

468 m² tot.2 baños2 coch.

Catamarca al 2000

Parque Patricios, Capital Federal

Zonificación: R2B1Oficinas A estrenar en plantas libres, ubicadas en el distrito tecnológico, Parque Patricios. Plantas al frente y al contrafrente. Muy buena luz natural. Ascensor automático. Aire acondicionado. Equipos de 35. 000 frigorías (Frío / Calor) uno para el frente, uno para el contrafrente, sin distribución. Posibilidad de venta por semipisos.

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Oficina comercial · 348m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Parque Patricios

USD 6.960

348 m² tot.2 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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Oficina comercial · 250m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Venta de Oficina de 250 m² en Parque Patricios | Polo Tecnológico

USD 500.000

250 m² tot.6 amb.1 baño2 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Venta –Distrito Tecnológico de Parque Patriciosla propiedad se vende con rentaubicada en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo corporativo teconologico de la Ciudad de Buenos Aires, esta oficina de 250 m² ofrece un entorno ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con una cómoda recepción, 4 boxes privados, 1 salas de reunión o de exposición, cocina y un baño amplio distribuidos de manera eficiente. Sus amplios espacios y excelente distribución permiten desarrollar actividades profesionales en un ambiente cómodo y representativo. Tambien cuenta con 2 cocheras ubicadas en el segundo subsuelo. Rodeada de empresas tecnológicas, servicios, gastronomía y con excelentes accesos mediante subte, colectivos y principales arterias de la ciudad, esta oficina representa una excelente oportunidad para compañías que buscan establecerse en uno de los polos corporativos más dinámicos de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293”

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Oficina comercial · 3857m² · 1 Cochera · Alquiler. Edificios/oficinas. Ideal Empresas.

USD 52.000

4307 m² tot.12 baños1 coch.

Virrey Liniers 2249

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cinco plantas destinadas a oficinas, el edificio se complementa con una terraza de uso recreativo que brinda un espacio de esparcimiento y distensión para los equipos de trabajo. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para aproximadamente 40 operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 706m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale &amp; Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 2342m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale &amp; Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 1800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 22.000

1800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurts 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler en Parque Patricios. Superficie Total: 1. 800 m2 // Cocheras // Polo Tecnológico. Excepcional Edificio Corporativo - Gran Imagen Institucional. 1. 800 m2 Totales de Oficinas, amplio Hall de Ingreso y Cocheras. Plantas abiertas y flexibles - Mayormente sin divisiones - Detalles de Categoría. 2 Ascensores - Baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus Plantas. Equipación de Primer Nivel - aa Central - Cámara Transformadora de Energía. Alquiler Solicitado: U$S 12. - x m2, a Tipo de cambio bnaotras Opciones de 2. 800 m2 y 4. 300 m2Comisión Inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Oficina comercial · 774m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale &amp; Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 861m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en Parque Patricios

USD 17.220

861 m² tot.6 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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Oficina comercial · 1576m² · 1 Cochera · Alquiler. Oficinas. Polo Tecnologico, Parque Patricios. Terraza.

USD 25.000

2076 m² tot.6 baños1 coch.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 &quot;L&quot; / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 210m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Parque Patricios

USD 4.200

210 m² tot.2 coch.

Sánchez de Loria al 2308

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas de categoría en edificio a estrenar, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Zona de alta conectividad con acceso inmediato a Avenida Caseros y Avenida Jujuy, Metrobus y red de transporte público, estaciones de subte Línea H, gastronomía, servicios y espacios verdes. Piso 4: 348 m2Piso 5: 303 m2Piso 6: 210 m2 - Pueden alquilarse juntos o por separado! - Plantas muy luminosas- Amplios espacios abiertos ideales para diseño corporativo flexible- Terrazas privadas con vistas panorámicas a la zona- Ventanas dvh rebatibles- Doble acceso por piso para mayor funcionalidad- Control de acceso con tarjeta/molinetes- 2 ascensores Hyundai (capacidad 8 personas) - Escalera de emergencia presurizada con acceso directo- Sistema vrv lg de climatización independiente- Techos de 3 metros de altura libre con losa a la vista reforzada- Pisos terminados con alfombra- Aberturas de aluminio con cortinas roller y blackout- Sistema de detección de humo y rociadores automáticos- Vigilancia 24/7 en espacios comunes- 2 cocheras por piso incluidad en el alquiler- Bicicleteros

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Oficina comercial · 52m² · 1 Ambiente · Oficina. | Av Jujuy Al 2100

USD 97.000

$ 120.000 Expensas

58 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Jujuy 2100. Entre Rondeau y Avenida Caseros

Parque Patricios, Capital Federal

Venta de Oficina 1 ambiente en Parque Patricios, Capital Federal. Adelanto 50% y saldo en 20 cuotas fijas sin interés de U$S 2. 500. -Se trata de una oficina en el corazón del Distrito tecnológico ubicado en Parque Patricios (situada en Av. Jujuy, sobre la boca de la estación "Caseros" del Subte "H", y a metros de la avenida que le da nombre a la misma). Cuenta con 52 m² cubiertos. Dentro de la planta posee kitchenet, aire acondicionado y 1 baño. Ubicada en 6º Piso al frente con balcón cuenta con una importante vista abierta. El edificio del cual forma parte, está conformado por 10 pisos, y una oficina por cada uno de ellos (excepto 6º y 7º piso que poseen semi-pisos). El monto de las expensas incluye el pago de abl y aysa. Actualmente se encuentra con renta y contrato comercial vigente con actualización semestral.

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Oficina comercial · 862m² · 35 Cocheras · Oficinas Clase a | Luna 49 | Distrito Tecnológico | Parque Patricios

USD 1

2842 m² tot.35 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónSale &amp; Lease Back Oficinas Clase adescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de tres pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 2. 842 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 3°: Sup. Total: 862m2 | Sup. Cubierta: 862m2 | Terraza: - | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 4°: Sup. Total: 859m2 | Sup. Cubierta: 774m2 | Terraza: 85m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Piso 5°: Sup. Total: 770m2 | Sup. Cubierta: 706m2 | Terraza: 63m2 | Cocheras: 35 (16 dobles y 3 individuales) Ubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 1107m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler con Terraza en Parque Patricios

USD 16.500

1300 m² tot.7 coch.

Luna 49 Piso 6 y 7

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Duplex a estrenar, (pisos 6° y 7°), con terraza exclusiva de 193 m². 6º piso: 727 m²7º piso: 379 m² + 193 m de terraza. Total de superficie cubierta: 1. 106 m²La zona de Parque Patricios obtuvo un gran crecimiento en los últimos años con el desarrollo del Distrito Tecnológico, la inauguración de la sede del Centro Cívico y la construcción de más de 300. 000. - m². Edificio de oficinas clase A desarrollado en 2 ss de cocheras, pb y 6 pisos superiores ubicado a media cuadra de la AvCaseros y de la linea "H" del subte. Por su destacada Fachada Vidriada de Doble Frente y su altura entre losas (3 m) Brindan gran luminosidad natural a las plantas. 2 subsuelos de cocheras con capacidad para 83 autos. 3 Ascensores. Fachada vidriada (Doble vidrio dvh). Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética. Aire Acondicionado central frio calor vrv marca lg. Las plantas de oficinas cuentan con office, doble núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados, con posibilidad de un sanitario adicional gerencial. Piso de hormigón armado, el cual se entrega con un contrapiso de cemento para recibir solado. Altura libre entre losas 3. 00 mts. Cielorraso de hormigón visto en plantas de oficina. Para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico se aplicará la Ley Nº2972 y su modificatoria Ver datos, que prevé importantes beneficios impositivos citados en la presentación a continuación. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $ 4. 500. 000. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 240m² · Oficina Distrito Tecnologico 240 m² Terraza Propia

$ 3.600.000

$ 350.000 Expensas

310 m² tot.3 baños

Avenida Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta dividida, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 1/2 mes de deposito. Seguro de caucion o garantia de caba. Honoarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 870m² · Oficinas con Terraza en Alquiler en Parque Patricios, Equipados con Mobiliario y Listas Para Mudarte

USD 18.300

870 m² tot.

Av. Chiclana al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Oficinas con terraza, equipados con mobiliario y listas para mudarte, las oficinas se entregan con mesas, sillas y cableado. Certificación leed Silver Oficina en planta libre con divisiones, con 130 puestos de trabajo. Despacho principal. 4 salas de reuniones: 3 para 8 personas y 1 para 16. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Pisoductos, cableado categoría 6 y conexión directa al grupo electrógeno. Instalación contra incendio bajo normas de la nfpa, Detención Fenwall Notfire, y central de alarmas, matafuegos y mangueras reglamentarias. Sistema de aire acondicionado frió-calor tipó vrv marca lg, 50% ahorro energético. Sala de servers en cada piso. 7 cocheras cubiertas propias, en ss accesibles por rampa. Guarda bicicletas, motos y patines eléctricos. Batería de baños caballeros y damas. Existe la posibilidad de subdividir las plantasSeguridad 24 hs, control de acceso y cctv3 ascensores marca Hoch. 2 grupos electrógenos de 400 kva con transferencia automática. Fachada de Curtai Wall con Doble Vidriado Hermético (dvh). AmenitiesComedor de 640 m² en pb con cocina industrial, cafetería, puestos de hidratación, capacidad para 400personas en forma simultánea, servicio de almuerzo ó posibilidad que los empleados lleven sus propias viandas, servicios de desayuno, almuerzo y merienda / horario: de 9. 00 a 16. 00 hs. Gimnasio (superficie: 200 m²) equipado y con cabinete para masajes y kinesiología. Posibilidad de clases de yoga y stretching. Vestuarios (con duchas) Auditorio, 200 m² sala equipada para capacitaciones, conferencias y training. (capacidad para 80-100 personas) Cajero automáticoTerminal subeterraza propie de 600 m² con parrilla incluida. Beneficios impositivos para empresas de it y Consultoría dentro del Distrito Tecnológico: Exención de pago de ingresos brutosExención de pago del impuesto de sellosExención de pago del impuesto inmobiliario y abltasas de crédito preferenciales para financiarseValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Honorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Parque Patricios · Oficina Parque Patricios Distrito Tecnológico, Excelente Estado, Planta Baja, Ventanales a La Calle

USD 199.000

$ 722.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 baños

Doctor Profesor Pedro Chutro 3135

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Parque Patricios, distrito tecnológico, excelente estado, planta baja con ventanales a la calle. Se evalúa propiedad en pago. Área de trabajo libre (para adaptar a tu necesidad), mas office y sala de reuniones. Cocina integrada, y dos baños (uno con ducha). Refrigeración y calefacción por ductos, individual con equipo en terraza. Ventanales al frente (sin acceso directo desde la calle), con persianas automatizadas. No dispone de conexión de gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Rubros prohibidos por reglamento: hotel, pensión, alojamiento de pasajeros, club nocturno, casa de citas, academia de baile, clínica de cualquier clase, comité político, religioso o gremial. Para más información o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que soñás. Eissa Real Estate Propiedades. Cpi 8361 - Alejandro E. Sanchez Coronas. Estamos preparados para asesorarlo. Consulte para la venta de su propiedad! - Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115). La unidad se encuentra sujeta a disponibilidad, su precio puede ser modificado sin previo aviso. Las superficies, medidas, expensas y servicios informados son aproximados; están sujetos a variaciones y ajustes. Las fotografías y videos son de carácter no contractual, y pueden contener edición digital y equipamiento incorporado con inteligencia artificial.

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Oficina comercial de 4 ambientes, Parque Patricios · Oficina Comercial de 111 m² en Alquiler en Parque Patricios

$ 1.600.000

213 m² tot.4 amb.2 baños

Deán Funes 2148

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler ubicada en Parque Patricios "Distrito Tecnológico", ideal para uso comercial. Cuenta con 111 m2 de superficie construida y 213 m2 de superficie total, distribuida en 2 plantas. Dispone de 4 ambientes y 2 baños, apta para uso profesional y con excelente luminosidad. La oficina tiene una antigüedad de 40 años. La zona mas transitada y accesible de Parque Patricios ofrece fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de autobuses y cercanía a la estación de subte. En los alrededores, se encuentran comercios, bancos y servicios esenciales. Además, la zona cuenta con una creciente oferta gastronómica y espacios verdes para disfrutar. Es una zona mixta, con un ambiente dinámico y en constante desarrollo. - A ½ cuadra de Avenida Caseros y a 200mtrs de la estación Parque Patricios del subte H. - En el corazón del Distrito Tecnológico y área comercial de Parque Patricios. - Sin expensas, gas instalado (no está actualmente en uso) e instalación eléctrica. - Sólo uso profesional / comercial

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Oficina comercial · 150m² · 1 Cochera · Oficinas a Estrenar en Parque Patricios

USD 2.100

150 m² tot.2 baños1 coch.

Av. Caseros al 3400

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio loop Caseros. Desarrollado en 2ss, pb y 11 pisos. Fachada: Curtain Wall. 30 cocheras. Hall de entrada de categoría. 2 Ascensores. Escalera de incendio, presurizada. Espacio reservado para alojar grupo electrógeno. Local en pb (alquilado a banco) Dos núcleos sanitarios y office por planta. Aire Acondicionado: Preparado para vrv. Carpeta de cemento para recibir solado. Se entrega con Piso y Aire Acondicionado vrv

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USD 1.950.000

860 m² tot.7 coch.

Luna 49

Parque Patricios, Capital Federal

Oportunidad de InversiónOficinas Clase A en venta con RentaDescripción del negocio: Se trata de la venta con renta de dos pisos de oficinas con sus cocheras en el corazón del Distrito Tecnológico de Buenos Aires. Las oficinas se encuentran en pisos contiguos en plantas libres totalizando 1. 720 m2 cubiertos mas Terrazas propias y cocheras. Especificaciones del edificio: - Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. - Sobre un lote de 1. 010 m2 con 22, 45 m de frente tiene planta baja, seis niveles superiores y dos subsuelos de cocheras, totalizando 9. 170 m2. - Curtain Wall de perfilería de aluminio con vidrios dvh- La estructura de hormigón está resuelta sin vigas y columnas cilíndricas aportando mayor flexibilidad en el uso de la planta. Pisos Disponibles: Piso 1°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: sos sapiso 2°: 860 m2 | Precio: usd 1. 950. 000 | Cocheras: 3 cocheras simples y 4 dobles | Inquilino: agnostic srl Y adviters srlubicación: Ubicado en la calle Luna 49, a metros de la Av. Caseros y muy próximo a la Av. Jujuy. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 118m² · Venta Oficina Ideal Inversor, con Renta 11% Anual

USD 110.000

$ 530.000 Expensas

118 m² tot.3 baños

Cátulo Castillo 2600

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Ronan Miller. ideal inversor venta con excelente renta del 11% anual en U$D! Incomparable! Alquilado actualmente A empresa de E-commerce con contrato vigente hasta marzo de 2027 (U$D 1. 100 mensuales + expensas + servicios + abl) empresas tecnologia/informática/comunicación (importantes beneficios fiscales). Sensacional ubicación comercial: A pasos de las avenidas jujuy, brasil, caseros (estación del subte H) y bajada autopista 25 de mayo. Distrito tecnológico. Excelente semipiso de Oficinas de 118m2 cubiertos, con patio (en misma planta), baño de damas, baño de caballeros, baño de discapacitados y cocina office, situada en 1er piso al contrafrente de moderno edificio de sólo 6 unidades, con sum equipado en la terraza, Parrilla y Solárium verde con césped sintético. La totalidad de las unidades del edificio se encuentran actualmente ocupadas por empresas de tecnología, informática y comunicación, funcionando de lunes a viernes de 07 a 20hs; luego de ese horario el edificio queda completamente cerrado con persiana metálica y alarma monitoreada por empresa de seguridad privada. Sistema de Fibra Óptica de alta velocidad y última generación. Bajas Expensas Mensuales: $ 530. 000 (Junio 2026) Bajo abl Mensual: $ 77. 649 (Junio 2026) imperdible! Inigualable relación renta/inversion en U$D. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 420m² · Oficina - Parque Patricios

USD 6.200

512 m² tot.6 baños

Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Edifico de oficinas Plug &amp; Play, listas para entrar, equipadas y amuebladas. Edificio de Oficinas entre medianeras de pb y 2 pisos, reciclado a nuevo en el año 2010, con 42, 5 m de frente sobre la Av. Colonia, el edificio se comunica en el fondo con otro inmueble con acceso desde la calle Uspayata 2559 destinado a cocheras, con capacidad para 29 autos. Excelente ubicación dentro del dt, a una cuadra de la Av. Caseros, la línea del subte H, estación Caseros y gran cantidad de líneas de colectivos que atraviesan la zona. Hall de acceso con seguridad 24 Hs, Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv. Un ascensores automáticos. Excelente luz natural. Grupo electrógeno de 400 Kva. Oficina en planta libre con divisiones. Baños generales, privado, y office. Aire acondicionado central frío-calorPisotécnicos con alfombra modular. Cielorrasos con artefactos de iluminación2 baterías de baños para caballeros y damas y un baño para discapacitados. Opcion de alquilar con muebles y puestos de trabajo cableados. Cajero en el Edificio (Santander Beneficios de el alquiler de las oficinas, Exime iibb (Ingresos Brutos) de Ciudad Autónoma de Buenos Aires por encontrarse en el Polo Tecnológico. Expensas: 3 usd x m² aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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