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1.155 Oficinas comerciales con ascensor en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 367m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 189.000

$ 1.500.000 Expensas

367 m² tot.3 baños2 coch.

Chacabuco 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en piso 4 uf8 (ingresando al piso la oficina de la derecha). De 367m2. Para refaccionar. Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los años 40. Dos cocheras. Edificio de 14 plantas y 35m de frente, con dos subsuelos de cocheras el núcleo de circulación al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepción. Local de la pb (actualmente unido al hall del edificio, se cerrará y quedará independiente). El edificio está a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene múltiples conexiones de transporte público (estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Perú (línea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bolívar (E). apto credito.  Para más información, llámanos al: 11 Ver datos.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Alquiler Oficina Amoblada | Carlos Pellegrini 719 | 505 m²

USD 13.456

505 m² tot.4 coch.

Carlos Pellegrini 719

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas clase A desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 11 pisos de oficinas + una terraza. Certificación leed Gold en la categoria Core & Shell. Por su ubicación en la zona de Retiro, entre C. Pellegrini y Av. Córdoba, cuenta con una amplia red de transporte público y privado. Catacterísticas Técnicas: - Fachada de piel de vidrio, estructura de aluminio y dvh con vidrio de alta performance. - 7 Ascensores Hyundai de última generación. - Seguridad 24 horas con control de accesos por molinetes y sistema cctv. - Grupo electrógeno para el 100% del edificio. - Aire acondicionado: vrv. - Hidrantes, detectores de humo, extinguidores y sprinklers. - Estacionamiento con más de 250 cocheras. - Piso técnico. - Cielorraso suspendido tipo armstrong acústico con luminaria led. - 2 núcleos sanitarios para hombres y mujeres +2 office. - Terraza verde. - Oficinas amobladas. - El inmueble cumple con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en Microcentro

USD 420.000

$ 1.800.000 Expensas

584 m² tot.8 baños

Maipu al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el corazón del Microcentro de la Capital Federal, en la prestigiosa intersección de la calle Maipú y Av. Corrientes, se encuentra este amplio piso de oficinas. Distribuido en un solo nivel, cuenta con dos oficinas independientes que comparten un elegante hall de entrada. A la izquierda del ascensor, la Oficina 1, tiene 405, 38 m2 y ofrece un amplio salón ideal para espacios de coworking, dos despachos privados, una cocina equipada y cuatro baños. Además, posee un segundo sector que incluye cinco ambientes adicionales, cuatro oficinas privadas y una sala de firmas o conferencias. A la derecha, la Oficina 2 tiene 178, 27 m2 y presenta cinco oficinas privadas, una cocina y dos baños. Todas las áreas están equipadas con sistemas de aire frío-calor, asegurando confort durante todo el año. El piso técnico y el zócalo conducto garantizan una infraestructura moderna y eficiente. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, teléfono y agua potable. Con una antigüedad de 34 años, es apta para crédito y ofrece seguridad las 24 horas. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una ubicación estraté

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LEP-LEP-49238_2 · Venta de Oficina en San Nicolás

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

ESMERALDA 155. Entre Tte. gral juan domingo peron y Bartolome mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Oficina en San Nicolás. Impecable oficina a la cual se ingresa por ascensor al 7mo piso y se llega al 8vo piso por escalera. De 56m² Compuesto por recepción, dos despachos y una sala de reunión, cocina y baño. Pisos de parquet, y alfombra. Ubicación: - En pleno centro porteño, a 200 metros del Obelisco. - Cercano a Av. Pte. Roque Sáenz Peña, Av. Rivadavia, Av. Carlos Pellegrini. - Accesible a múltiples medios de transporte publico y Subte linea "D", linea "C", linea "E", linea "A". Lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

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Oficina comercial · 610m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 452m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro - Edificio "Club Aleman"

USD 699.000

12%

$ 2.000.000 Expensas

452 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

Av Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler/venta piso de oficinas en microcentroedificio con prestigio - edificio gemelo al conocido edificio "club aleman"Excelente piso de oficinas ubicado en 6to piso. Despachos propios y superficie libre para dividir según la necesidad. Oficina jerárquica con baño completo de revestido en mármolDespachos variosPlanta libre1 vestuario de damas1 vestuario de caballeros1 baño completo con ducha2 cocinas 4 cocheras en el edificioSeguridad 24hsSeguridad por bna en planta baja Seguridad y privilegio por prefectura en otros pisos del edificio. No dudes en coordinar una vista en este espectacular pido de oficina a metros de Puerto Madero. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Oficina comercial · 500m² · 11 Ambientes · 4 Cocheras · Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 13.000

500 m² tot.11 amb.10 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina en Esquina con Cocheras y Grupo Electrogeno Propio!

USD 1.000.000

1032 m² tot.6 coch.

Av Corrientes 415

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría B y con fachada tipo curtain wall (Proyecto Mario Roberto Alvarez). El mismo está desarrollado en 4 ss, pb y 13 pisos. Posee un importante hall de acceso con Vigilancia 24 horas y control de accesos por tarjetas magnéticas. Cuatro ascensores. El piso cuenta con grupo electrógeno propio del piso. La oficina posee planta libre (actualmente con divisiones) Aire acondicionado frío calor. Doble batería de sanitarios. Office y comedor. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Pisoductos. mariana stange cuciba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 93m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta o Alquiler en Edificio Lex Tower / 93 m. a Estrenar

USD 2.000

$ 180.000 Expensas

93 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en venta o alquiler A estrenar. 93 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 272m² · 8 Ambientes · Espectacular Oficina Piso Entero con Vista Abierta!
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Oficina comercial · 223m² · 6 Ambientes · Excelente Oficina
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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 4.550

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 4. 550Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. exclusiva oficina en microcentro en excelentes condiciones. Lista para ingresar. Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa. Ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Sin meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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Oficina comercial · 1200m² · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 12.000

$ 4.700.000 Expensas

1200 m² tot.2 baños6 coch.

Excelente Oficina en Edificio Corporativo – 2 Plantas Interconectadas a Metros del Obelisco - Microcentro, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio corporativo a metros del Obelisco – 2 plantas interconectadasUbicada a solo 150 metros del Obelisco, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas o instituciones que buscan amplitud, ubicación estratégica y flexibilidad de diseño. Se trata de dos plantas interconectadas internamente mediante escalera, con una superficie total de 1. 200 m² (700 m² en el primer piso y 500 m² en el segundo), lo que permite una organización eficiente de áreas operativas, académicas o corporativas. Las plantas se presentan en formato flexible, con posibilidad de adaptar la distribución de los espacios según las necesidades del cliente, resultando ideal para universidades, centros de formación u oficinas corporativas. El edificio cuenta con excelentes prestaciones: - Seguridad 24 hs, los 365 días del año- cctv- Hall de acceso revestido en mármol- 4 ascensores- 6 cocherasLa propiedad se destaca por su amplia luz natural, ventilación, baños por planta y tres patios con acceso, que aportan aire y expansión a los ambientes. Además, dispone de balcones con vista al Obelisco, sumando valor tanto funcional como visual. Su ubicación, a metros de múltiples líneas de subte y transporte público, garantiza una conectividad inmejorable. Una opción ideal para quienes buscan una oficina versátil, con gran superficie y posibilidad de adaptar cada espacio a medida. abl: $800. 000Adriana VillanuevaMatrícula Cucicba 8175

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Oficina Principal · Oficina en Futuro Distrito Ia – U$s 740/m²

USD 89.000

$ 337.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

San Martin 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Futuro Distrito ia – U$S 740/m2Ubicada sobre San Martín al 300, esta oficina de 119 m² combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. En una zona con excelente conectividad, se encuentra a pocos pasos de la Av Corrientes y del Metrobús de 9 de julio. Además, el entorno cuenta con bares, bancos y locales comerciales, lo que la convierte en una ubicación ideal para desarrollar actividades profesionales. El edificio posee amplios espacios comunes, muy bien mantenidos, con dos oficinas por piso y servicio de seguridad durante el día, garantizando un entorno ordenado, tranquilo y profesional. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La oficina, con orientación noreste y vista al contrafrente, ofrece ambientes tranquilos, amplios y bien distribuidos. Cuenta con un hall de acceso, una gran sala compartida, dos oficinas privadas con paneles divisores de vidrio, una sala de reuniones, cocina y dos baños. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de trabajo o equipos, favoreciendo tanto la colaboración como la privacidad. Una excelente opción para quienes buscan espacio, confort y una ubicación accesible, en un edificio de categoría y con todos los servicios necesarios para un funcionamiento profesional eficiente. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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Oficina comercial · 153m² · 7 Ambientes · Oficina en Edificio Plaza Roma
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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina con Excelente Vista Sobre 9 de Julio

USD 2.000

200 m² tot.2 baños2 coch.

Lima 1111

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sobre uno de los nodos de acceso a la ciudad de Buenos Aires, se erige Eco Office, oficinas aaa con certificación leed. La ubicación del edificio asegura una gran cantidad de vías de acceso ya que se encuentra a metros de redes de transporte público, subtes, trenes y gran cantidad de líneas de colectivos entre ellas el MetroBus además de excelente acceso a las principales autopistas. La propiedad y su ubicación estratégica respecto de la conectividad con distintos puntos de la ciudad ofrece espacios privilegiados para vehículos híbridos, y duchas con lockers para los ciclistas. 19 min Aeroparque – 37 min Ezeiza. Edificio en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Mural en fachada de Rogelio Polessello. Certificacion Leed Platinum. Hall de acceso con doble altura y control por molinetes. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Desarrollado en 4 subsuelos (capacidad 53 vehículos), pb, ep y 12 pisos de oficinas en planta libre. Nivel 13° con espacios comunes. Doble escalera de emergencia. Ascensores Thyssen (3) Aire acondicionado central tipo vrv. Retiros y terrazas con vegetación autóctona y con riego mediante reutilización de aguas grises. Semi piso ubicado en el Piso 7°. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Luminosidad y detalles de categoría. Muy buen estado. Posibilidad de sumar mas metraje. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 1700m² · 15 Ambientes · 13 Cocheras · Alquiler Oficinas - Diagonal Plaza

USD 8.000

$ 1.500.000 Expensas

1950 m² tot.15 amb.4 baños13 coch.

Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina tríplex - Diagonal Plaza. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Ubicado en el centro de la ciudad, a metros del Obelisco con excelente acceso sobre calle Diagonal Norte ahora peatonal. A metros de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Colón, teatro Cervantes, de la Peatonal Lavalle y del Palacio de Tribunales. Zona con excelentes medios de transportes, colectivos y subtes. Zona comercial y turística. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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44350815415494347920162892639128763430229521529304778486007529507001255574129.jpg · Oficina en Alquiler Ubicado en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 28.000

2500 m² tot.25 coch.

Alsina 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Empresas! Edificio inteligente. 2500 metros 2/3 plantas. 25 cocheras. 3 ascensores. todos los servicios. Edificio inteligente, recientemente construido, cuenta con 2 subsuelos, planta baja y 8 pisos, distintas terrazas y balcones, ofreciendo una excelente infraestructura para diversos usos. Su fachada destaca por su revestimiento de placas de alucobond y carpintería dvh, brindando una imagen arquitectónica de estilo "High Tech". El edificio cuenta con una iluminación óptima que realza su estética. Además, dispone de 3 ascensores de alta calidad (marca Fujitec), un grupo electrógeno y un completo sistema contra incendios que cumple con las normas de detección y sprinklers de la norma nfp. También cuenta con una escalera principal presurizada para mayor seguridad. El edificio ofrece 50 cocheras distribuidas en dos subsuelos, con acceso mediante una rampa conveniente. En su interior, las plantas son libres y cuentan con piso técnico y cielorraso técnico desmontable. Además, se incluyen artefactos de iluminación, sistema de aire acondicionado frío/calor, un espacio de oficina, baños generales y adaptados para personas con discapacidad en todos los niveles y espacio de cocina en cada piso. También se destacan las terrazas disponibles para usos múltiples en los pisos 3° al 6°. El valor de alquiler es más I. V. A y gastos adicionales. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba-Argentina.. . Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

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Oficina comercial · 509m² · 10 Cocheras · Piso Aaa - Oficina

USD 13.300

$ 6.200.000 Expensas

509 m² tot.2 baños10 coch.

Belgrano 955

Centro / Microcentro, Capital Federal

Belgrano officecertificacion goldedificio green buildingalquiler piso 20 Este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la Av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta Baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2. 60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminadoCuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (vav), sistema de cámaras cctv y el control de acceso en planta baja. -gastos totales por M2: 5. 60 usd -valor de alquiler por M2: 26. 00usd-valores expresados en dolar oficial bna

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 200m² · 8 Ambientes · Oficina de 200 m en Alquiler y Venta - Perón y 25 de Mayo, Microcentro

$ 600.000

$ 950.000 Expensas

200 m² tot.8 amb.2 baños

Peron al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler - Edificio de Oficinas en Microcentro. Sobre la calle Perón, esquina 25 de Mayo. Recepción, Ambiente común, 6 Oficinas individuales, Cocina, 2 Baños Compartimentados. Mirá el Video para entender su Distribución! •- El edifico cuenta con Ascensor y Encargado. - Oficina a reacondicionar. - Sistema de calefacción y refrigeración no se encuentra en funcionamiento. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina - Microcentro
Super destacado
Oficina comercial de 5 ambientes, Centro / Microcentro · Ubicación Estratégica Oficinas Premium Vista Panorámica Al Río – Galería Jardín

USD 175.000

$ 520.000 Expensas

93 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

TUCUMAN 540

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación Estratégica – Corazón del Centro Porteño. En pleno centro financiero y comercial de la ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, bancos, organismos públicos, y a pasos de la peatonal Florida. Una dirección reconocida y funcional para cualquier empresa. Oportunidad de inversion! Oficinas corporativas! Dos Oficinas Unificadas en Venta - Galería Jardín, Microcentro. Dirección: Tucumán 540 (entre Florida y San Martín) Superficie Total: 93 m² aprox. Valor de venta: usd 195. 000. 2 Cocheras opcionales: usd 15. 000 c/u. Piso 21/ vista panoramica al rio. Todo luz Y sol. Descripción de la propiedad: Dos oficinas unificadas ubicadas en el icónico edificio Galería Jardín, diseñado por el prestigioso arquitecto Mario Roberto Álvarez. El complejo propone un moderno centro comercial y de oficinas en varios niveles, en pleno corazón de la ciudad. La unidad, reformada a nuevo hace 5 años, cuenta con: Hall de entrada 1. 90x1. 60. Recepción amplia (4, 40 x 2, 90 m) 3 despachos (con placard en 2 de ellos) Sala de reuniones + estar (6, 30 x 3, 40 m y 3, 40 x 3, 70 m) Cocina equipada (1, 90 x 1, 50 m) 2 baños completos. Hall intimo de (4. 40 x 1, 30 m) Ideal uso profesional o vivienda. Servicios y características adicionales: Agua caliente central. Calefacción por losa radiante. Vigilancia 24 hs. 5 ascensores. Excelente ubicación: salida directa a Galería Jardín y Florida. Cercano a todas las líneas de subte y múltiples medios de transporte. Expensas aprox: $230. 000 (consultar valor actualizado) Estado del inmueble: Refaccionado a nuevo. Consultanos para coordinar una visita! Folger buenos negocios inmobiliarios. cucicba 2212

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina Premium en Alquiler en Bellini Esmeralda, Piso 11 - Retiro, Caba

USD 13.000

500 m² tot.6 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina premium en alquiler en Bellini Esmeralda – Piso 11Ubicada en el corazón del Microcentro porteño, a pasos de Av. 9 de Julio y el Obelisco, esta oficina amueblada en el piso 11 de la Torre Bellini ofrece una solución de trabajo inmediata en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. Se trata de una planta libre con capacidad para 80 puestos de trabajo, equipada con aberturas, puertas y divisiones internas de dvh. Cuenta con sala de tecnología independiente, baños para hombres, mujeres y personas con discapacidad, kitchenette, cableado por pared y pisos de madera Patagonia. La distribución interior es flexible y permite adaptar el espacio según las necesidades operativas de cada empresa. Diseñada con un enfoque funcional y contemporáneo, combina mobiliario de alta calidad con un layout eficiente. El edificio, de uso exclusivo para oficinas, se destaca por su arquitectura moderna, plantas libres, fachada completamente vidriada y vistas panorámicas a la ciudad y al río, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Bellini Esmeralda forma parte de un complejo mixto con amenities comerciales en planta baja, excelente conectividad y una sólida imagen corporativa, con acceso jerarquizado y hall de doble altura. El edificio ofrece seguridad 24 horas, sistema de ingreso con tarjeta personal, cuatro ascensores, sistema central de calefacción y aire acondicionado, detección de humo, grupo electrógeno y excelente conectividad con transporte público y privado. Ideal para empresas que buscan presencia, diseño y funcionalidad en una ubicación clave. Consúltanos para más información y otras oficinas disponibles en el edificio!

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Oficina comercial · 101m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta de con Vista Al Obelisco Super Luminosa

USD 172.000

$ 531.000 Expensas

101 m² tot.5 amb.2 baños

Cerrito al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina unica en el corazón de Buenos Aires- Ubicación estratégica: Ubicada cerca del Obelisco, Tribunales, Bancos en una de las zonas más conectadas de la ciudad. - Conectividad: Excelente acceso a diferentes medios de transporte. - Piso de 5 ambientes: En el octavo piso al frente, con orientación sureste y vistas increíbles a la Av 9 de Julio. - Iluminación natural: Oficina super luminosa con vistas y luz natural en casi todos los ambientes. - Características: - Palier privado- Entrada principal y de servicio (posibilidad de armar 2 oficinas) - Amplio hall de recepción con posibilidad de armar cowork- Amplia sala de reunión muy luminosa con vista a la Av 9 de Julio- Oficinas interconectadas y luminosas- Baños y cocina modernos (a refaccionar) - Equipamiento: - Equipo central de aire por ducto- Calefacción central por losa- Agua central- Tablero eléctrico nuevo- Edificio: - 13 pisos, bien mantenido (salvo pintura exterior) - Portería en el piso 13- 2 ascensores automáticos- Accesibilidad para personas con movilidad reducida- Cocheras: Disponibles en alquiler en el edificio de al lado. Acepta permuta por departamento en Barrio Norte, Recoleta o Palermo de 2 ambientes. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida: . .

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Oficina comercial · 332m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler con 3 Cocheras

USD 375.000

$ 1.500.000 Expensas

332 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños3 coch.

25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de Excelente Categoría. Ideal para una empresa mediana o grande, proporcionando suficiente lugar para un ambiente de trabajo cómodo y productivo ubicado en Microcentro el cual es conocido por ser el corazón financiero y comercial de la ciudad, lo que significa que la oficina está situada en una zona privilegiada con fácil acceso a servicios bancarios, comercios, restaurantes y transporte público. Consta de 332mts2 totales en Planta Libre dividida, distribuidos en: Sala de recepción, amplia área de trabajo + 4 despachos + 1 sala de reuniones. Oficina para asistente de gerencia. 4 baños, cocina. Area de esparcimiento para los empleados. Archivo. En muy buen estado!! 1 equipo de Aire Acondicionado individual frio- Calor. es. Vista a la Av. Alem. 3 ascensores. Seguridad. tiene 3 cochera fijas en el mismo edificio.

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Oficina comercial · 530m² · 4 Cocheras · Oficinas en Venta y Alquiler | Florida 537 | Centro

USD 480.000

530 m² tot.4 coch.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Edificio: • Edificio de oficinas en torre ubicada en Galería Jardín de 23 pisos. • Forma parte del complejo Galerías Jardín con dos torres de oficinas, centro comercial y cocheras. • Estructura de hormigón armado. Losa casetonada, columnas interiores. • Batería de 6 ascensores año 2010. • Escalera de incendios exterior• Palier pb con recepcionistas, personal de seguridad 24hs y molinetes de control de acceso. • Circuito cctv central del edificio. Características del Piso: • El piso tiene dos accesos independientes además de la puerta de escalera de servicio. • Instalaciones contra incendios centrales con hidrantes y matafuegos según normas. • Hermosa vista al Rio y a la ciudad. • Splits– planta libre sin mobiliario– se otorgan meses de graciacucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 56m² · Departamento en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 83.000

$ 130.000 Expensas

60 m² tot.2 baños

Lavalle 1600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina comercial O departamento reciclado en la zona de tribunales. Hall, toilette, sala de firmas O living comedor, 2 despachos O 2 dormitorios, kichinette O cocina, 2do toilette con posibilidad de hacerlo baño completo. Aire acondicionado frío calor. agua caliente por calefón eléctrico. concreto real estate -Ver datos- "atendemos los 7 días de la semana" cpi 7372 - cmcpsi 6510. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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Oficina comercial · 91m² · 4 Ambientes · Oportunidad Oficina, en Plano Corazon del Centro Porteño

USD 900

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diagonal Norte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en el corazon del centro porteño de buenos aires Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la Avenida Diagonal Norte, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Características Generales- Superficie: 93 m²- Piso: Alto, proporcionando una vista despejada y tranquilidad en el bullicioso corazón de la ciudad. Distribución del EspacioLa oficina está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo: - Espacio de Coworking: 3 escritorios privados distribuidos de manera eficiente, ideales para fomentar la colaboración y el trabajo en equipo. - Recepción: Un área de recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y visitantes. - Baño: Baño, facilitando el acceso y la comodidad para todos los usuarios. - Cocina: Muy cómoda para que los empleados puedan merendar o calentar su alimentos. - Oficina Privada: designado para reuniones o trabajo concentrado, asegurando la privacidad necesaria. Servicios del EdificioEl edificio cuenta con: - Vigilancia las 24 horas: Seguridad constante para proporcionar tranquilidad a los inquilinos. - Ascensor: Acceso rápido y conveniente a la oficina en el piso alto. requisitos: Garantia propietaria o seguro se caucion. 2 meses de depósito 10% comisión inmobiliariaContrato por 3 añosIncremento cada 6 meses por ipc Conclusión: Esta oficina en alquiler es una opción ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, moderno y funcional en el centro de Buenos Aires. Su distribución y servicios brindan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las diversas necesidades de los negocios contemporáneos. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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