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334 Oficinas comerciales con mas de 2 baños en alquiler en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas Equipadas | Carlos Pellegrini 719, San Nicolás Caba | 464 m²

USD 13.456

464 m² tot.2 baños4 coch.

Carlos Pellegrini 719

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de usos mixtos compuesto por 11 pisos de oficinas y cuatro subsuelos con estacionamientos (los dos primeros subsuelos son de uso exclusivo para las oficinas). Parte de los estacionamientos están ubicados en una sección de la pb y en cuatro niveles por encima del nivel de entrada, en la parte posterior del terreno. Emplazado en el barrio de Retiro, la ubicación es ideal al brindar una amplia red de transporte público y diversos servicios en las cercanías. Características del edificio.. Categoría: A+. Año de construcción: 2016.. Pisos: 2 ss + pb + 11.. Superficie rentable: 5. 348 m². Superficie de planta promedio: 486 m². Certificación leed Gold.. Ascensores: 4.. Control de acceso, cctv y Seguridad las 24hs.. Cocheras: 53 para oficinas y 206 adicionales.. Grupo electrógeno para el 100% de la operación. Características de las oficinas.. 2, 70 m de altura libre en oficinas.. Piso técnico instalado. 13 cm libres bajo piso modular.. Cielorraso acústico modular.. Artefactos de iluminación instalados (led Flat Panels) . Por semipiso: 2 baterías de baños, 1 privado para discapacitados y 1 kitchenette.. Sistema anti incendio, detectores de humo y sprinklers.. Aire Acondicionado vrv lg con 16 módulos por piso.. Piel de vidrio de piso a techo: estructura de aluminio y dvh con vidrios de alta performance. Triple capa de plata - “Guardian” Luxemburg. . Cielorraso técnico: 45 cm de altura libre. Disponibilidad.. Pisos disponibles: 10º (464 m²) Ubicación y entorno. Estratégicamente ubicado en Av. 9 de Julio, en escorzo al Teatro Colón, sobre calle Carlos Pellegrini, entre Av. Córdoba y Viamonte en el área céntrica más representativa de Capital Federal. Rodeada por el Microcentro porteño y los principales bancos del país, cuenta con excelentes accesos por autopista y con una amplia disponibilidad de medios de transporte públicos como trenes, subtes y colectivos.

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Oficina comercial · 350m² · 10 Ambientes · Alquiler de Piso Completo de Oficinas en San Nicolas

USD 2.500

$ 1.200.000 Expensas

350 m² tot.10 amb.3 baños

Rodriguez Peña al 300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler Amplio Piso de Oficinas en Excelente UbicaciónDescubre esta oportunidad de alquiler en un piso de oficinas de 350 m², ubicado en la esquina de Av. Corrientes y Rodríguez Peña. Este espacio divisible cuenta con 10 oficinas independientes, 40 mts al frente con la mejor vista e iluminación, incluye una generosa área de trabajo común, ideal para fomentar la colaboración y la productividad. En medio de la mejor zona cultural de la ciudad, ideal productoras teatrales o artísticas en gral. Características Clave: - Ubicación Premium: en una zona estratégica rodeada de teatros y cerca del Congreso, asegurando comodidad para los visitantes, colaboradores y clientes. - Conectividad Superior: A pocos pasos de la estación Callao (subte B) y con acceso a múltiples líneas de colectivos, facilitando el desplazamiento para empleados y clientes. - Adaptabilidad: Equipado con pisos técnicos que permiten personalizar el espacio según las necesidades de tu negocio. Este inmueble es perfecto para empresas que buscan un entorno profesional y dinámico, así como una excelente oportunidad para aquellos que desean diversificar su portafolio de inversiones. (opción de compra) ¡Contáctanos para más información y no dejes pasar esta oportunidad única! Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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Oficina comercial · 257m² · 1 Cochera · Oficina Corporativa en Alquiler - Excelente Vista

USD 2.950

$ 500.000 Expensas

282 m² tot.2 baños1 coch.

25 de mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación: 25 de Mayo 565, Piso 10°, Ciudad Autónoma de Buenos Aires (zona Plaza Roma). Oficina desarrollada en un piso alto, con una superficie total de 282 m2, compuesta por 257 m2 cubiertos y 25 m2 descubiertos. * Cuenta con 2 sanitarios privados individuales + 1 batería de sanitarios externa que se accede desde el hall del piso 10, donde se encuentran 4 sanitarios mas. La propiedad cuenta con excelentes vistas abiertas al río, a Plaza Roma y al entorno corporativo de la zona, lo que le otorga gran luminosidad y presencia. La planta se distribuye con amplias oficinas al frente, ideales para áreas de trabajo principales o directorio, y oficinas de menores dimensiones al contrafrente, aptas para sectores operativos o administrativos. Dispone de sistema de aire acondicionado por equipos split frío/calor. El edificio se compone de subsuelo, planta baja y 10 pisos de oficinas, con acceso vehicular por Av. Leandro N. Alem. La unidad incluye 1 cochera ubicada en subsuelo. Ubicación estratégica en pleno corredor corporativo de Plaza Roma, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, entidades financieras y servicios.

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Oficina comercial · 434m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro - Amobladas
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Oficina comercial · 420m² · 1 Ambiente · Oficina Centro 240 m² Av Corrientes

USD 2.000

$ 2.770.000 Expensas

240 m² tot.1 amb.1 dorm.8 baños

Av. Corrientes al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio fragataav. Corrientes 485 - excelente ubicacion! Hay 2 pisos disponibles! Piso 5 y Piso 8. Consultanos! Avenida Corrientes entre San Martín y Florida. Cerca de todo. Seguridad las 24hs. Hall principal de acceso con tarjeta/molinetes y personal de seguridad. Semi piso de 420 M2. Con Hall privado de recepción. Oficina planta libre con algunas divisiones desmontables que pueden utilizarse o retirarse de acuerdo a las necesidades. Vista a la calle con gran luminosidad. Aberturas nuevas doble vidrio dvh. Piso técnico. Comedor. Una cochera en subsuelo pormonta carga. Baños reciclados a estrenar H/M. Bicicletero y baño con ducha de uso común en subsuelo. Consultanos! Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

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Oficina comercial · 163m² · Oficina en Alquiler en Edificio Lex Tower, Piso Alto

USD 3.400

163 m² tot.4 baños

Av. Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex tower. Una torre innovadora inteligente, eficiente y sustentable ubicada en una zona clásica y consolidada de nuestra ciudad, Av Corrientes, entre Parana y Uruguay. El edificio esta desarrollado en 7 ss de cocheras, pb y 30 pisos. Categoría aaa, certificado Green Building leed gold. Proyecto del estudio bma. Gran hall de entrada, Seguridad las 24hs, cctv, Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno (servicios comunes). Escalera presurizada. Sky bar en el último nivel. Business center en piso 1°, gimnasio con salida a terraza, Auditorio con equipo audio-visual y Sala de reuniones. Bicicleteros y vestuarios. Cuenta también con estacionamiento comercial. Piso 21°, oficina a estrenar con aire acondicionado vrv. Planta libre (para poder diseñar tu layout a medida) con frentes vidriados. 4 baños y 2 office. Muy luminosa y vista abierta a la ciudad. Todo eléctrico. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosLa información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) será verificada en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficinas | Av Leandro N. Alem 466 | 2.030 m² en 3 Pisos

USD 26.390

2030 m² tot.2 baños23 coch.

Av. Leandro N. Alem 466

San Nicolás, Capital Federal

Oficina ubicada en Catalinas. Pisos 8°, 9° y 10° Amplia red de transporte público (subte líneas B y E y Metrobús). Precio: usd 13 /m2 + iva. El edificio cuenta con: - 5 ascensores con capacidad para 16 personas. - Alarma, hidrantes, sprinklers y extinguidores. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Control de acceso 24hs y cctv. Las plantas cuentan con: - Cableado por piso ducto. - Cielorraso suspendido. - A/A Fan coil frío/calor y por conductos. - Artefactos de iluminación embutidos. - Baterías de baños para hombres y mujeres. - Toilette gerencial. - Kitchenette. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 174m² · Oficina en Alquiler en Edificio Lex Tower, Piso Alto

USD 3.600

174 m² tot.4 baños

Av. Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower. Una torre innovadora inteligente, eficiente y sustentable ubicada en una zona clásica y consolidada de nuestra ciudad, Av Corrientes, entre Parana y Uruguay. El edificio esta desarrollado en 7 ss de cocheras, pb y 30 pisos. Categoría aaa, certificado Green Building leed gold. Proyecto del estudio bma. Gran hall de entrada, Seguridad las 24hs, cctv, Control de accesos por molinetes. Grupo electrógeno (servicios comunes). Escalera presurizada. Sky bar en el último nivel. Business center en piso 1°, gimnasio con salida a terraza, Auditorio con equipo audio-visual y Sala de reuniones. Bicicleteros y vestuarios. Cuenta también con estacionamiento comercial. Piso 21°, oficina a estrenar con aire acondicionado vrv. Planta libre (para poder diseñar tu layout a medida) con frentes vidriados. 4 baños y 2 office. Muy luminosa y vista abierta a la ciudad. Todo eléctrico. Características Técnicas: - Curtain Wall- Impactante hall de entrada en doble altura con interiorismo del reconocido arquitecto argentino Martin Zanotti. - 7 subsuelos de estacionamiento. - 9 Ascensores Hyundai de última generación con llamada anticipada. - Aire Central vrv- Baños Completos de ambos sexosLa información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) será verificada en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. Cucicba 7651 - cmcpsi 6934aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina en Alquiler | Av Leandro N. Alem 466 | 773 m² en Piso 9°
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Oficina comercial · 465m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler | Carlos Pellegrini 719 | 9 de Julio | 460 m² | Amoblado

USD 13.456

505 m² tot.1 amb.6 baños4 coch.

Carlos Pellegrini al 700

San Nicolás, Capital Federal

9 de Julio es uno de los ejes más buscados del microcentro porteño: a pasos del Obelisco, con acceso directo a la línea C de subte, hoteles cinco estrellas y los principales nodos de transporte de la ciudad. Con vistas directas a la Avenida 9 de Julio y el icónico Teatro Colón, esta oficina representa una de las oportunidades más completas y distintivas del mercado actual. El edificio cuenta con certificación leed Gold del us Green Building Council. Para empresas con compromisos esg o reportes de sustentabilidad, este atributo es una ventaja concreta y verificable: infraestructura verde certificada. La oficina ocupa el piso 10 íntegro, con 465 m² en un único nivel funcional, ideal para empresas medianas o grandes que requieren privacidad, identidad propia y autonomía operativa. Incluye sala de reuniones, cocina equipada, balcón, baulera, terraza y 6 baños completos. Se entrega completamente amoblada y equipada —concepto plug & work— con climatización vrv, grupo electrógeno general, detectores de incendios certificados y adaptación para personas con movilidad reducida. La terraza garden, con vistas inmejorables a la 9 de Julio y el Teatro Colón, es su atributo más singular: un espacio concebido para team building, eventos corporativos y recepción de clientes internacionales. El edificio suma vestuarios con duchas, bicicleteros seguros y 4 cocheras cubiertas propias, más estacionamiento público adicional para visitas y eventos. Oficina corporativa · San Nicolás · caba · Edificio leed Gold usgbc · Carlos Pellegrini 719 Piso 10 · 465 m² · Microcentro Buenos Airescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina Amoblada Lista Para Ocupar en Edificio Corporativo

USD 10.500

818 m² tot.2 baños

Bartolomé Mitre 480

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina corporativa ubicada en el piso 2 de un prestigioso edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez, en pleno Microcentro porteño. El edificio se desarrolla en 4 subsuelos, planta baja y 16 pisos, destacándose por su sólida calidad constructiva y funcionalidad corporativa. Cuenta con seguridad 24 hs., control de accesos, cctv y climatización central. Dispone de 6 ascensores para 12 personas, ascensor montacargas y ascensor monta vehículos, además de grupo electrógeno trifásico de 1100 kva que garantiza óptima operatividad. Cocheras disponibles. La oficina posee una superficie de 818 m², con excelente planta para adaptar a distintas necesidades corporativas, amplios espacios de trabajo, aire acondicionado y dos núcleos de baños. Ubicada en una zona estratégica del Microcentro, con excelente conectividad y cercanía a entidades financieras, organismos públicos, estudios profesionales y gran oferta gastronómica y de servicios. Ideal para empresas que buscan imagen institucional, comodidad operativa y ubicación privilegiada. Hay mas oficinas disponibles en el edificio. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial en Alquiler · Oficina Totalmente Reciclada de 200 m² en Edificio Emblemático - Lista Para Ingresar!

USD 3.100

200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes 456

San Nicolás, Capital Federal

Espectacular oficina de 200 m² totalmente reciclada a nueva, ubicada en un edificio emblemático con funcionamiento 24 hs los 365 días del año. La unidad se presenta en estado impecable, lista para ingresar: cuenta con pisos nuevos, recién pintada y con artefactos de iluminación a estrenar, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y de excelente imagen corporativa. El edificio brinda seguridad privada, control de acceso por molinetes y guardia permanente de mantenimiento, garantizando confort y tranquilidad operativa. Además, la oficina está equipada con aire acondicionado tipo Split, ideal para un ambiente de trabajo eficiente durante todo el año. Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse sin necesidad de realizar inversiones, en una ubicación consolidada y en un entorno profesional de primer nivel. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , San Nicolás · Oficina Totalmente Reciclada de 110 m² en El Emblemático Edificio Safico!

USD 1.200

110 m² tot.2 baños

Av. Corrientes 456

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el icónico Edificio Safico, una verdadera joya de la arquitectura racionalista porteña, esta oficina combina el prestigio de un edificio histórico con la funcionalidad y comodidad que exige la actividad corporativa actual. Emplazada sobre Av. Corrientes 456, en pleno centro financiero y comercial de la ciudad, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de subte, Metrobus, entidades bancarias, organismos públicos, restaurantes y toda la dinámica del microcentro porteño. El edificio permanece operativo los 365 días del año, las 24 horas, brindando máxima flexibilidad para empresas y profesionales. Cuenta con seguridad privada, control de acceso mediante molinetes y guardia permanente de mantenimiento, garantizando confort y tranquilidad operativa. La oficina se destaca por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y muy buen estado general, generando espacios de trabajo cálidos, luminosos y altamente funcionales. Su distribución cuenta con: Recepción de ingreso, Amplia área de trabajo, Dos despachos con vistas abiertas hacia Av. Corrientes, Despacho interno, Dos baños y Cocina independiente. Además, dispone de equipos Split de aire acondicionado y una planta versátil que se adapta perfectamente a estudios profesionales, empresas, consultoras o firmas que busquen desarrollar su actividad en una dirección con fuerte identidad corporativa y valor patrimonial. Una oportunidad única para trabajar en uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires, donde la arquitectura, la ubicación y la presencia institucional se unen para potenciar la imagen de cualquier compañía. Mariana stange (cucicba 7520 csi 6663) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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Oficina comercial , San Nicolás · Alquiler Oficina Comercial - Vista Al Frente - Microcentro

USD 800

$ 740.000 Expensas

140 m² tot.2 baños

Carabelas 241

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en alquiler ubicada en San Nicolás, ideal para profesionales o empresas. Cuenta con 140 m² de superficie construida, distribuidos en una planta ubicada en un piso 6. Dispone de 2 baños, aire acondicionado y calefacción central. El espacio es muy luminoso gracias a sus amplios ventanales. El edificio cuenta con 2 ascensores y servicio de vigilancia para mayor seguridad. Apto para uso profesional, esta oficina ofrece un entorno de trabajo cómodo y funcional. La zona de San Nicolás es de carácter comercial, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público, incluyendo subte y colectivos. En sus alrededores se encuentran bancos, comercios y restaurantes, facilitando el día a día laboral. Además, la cercanía a importantes avenidas permite un rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.

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Oficina comercial · 90m² · Tucuman y Montevideo

USD 800

$ 513.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en edificio de estilo francés. Apto profesional. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la sala de estar. Cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchinette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación, lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Ideal para uso profesional, estudio u oficina. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Edificio con encargado con horario corrido hasta las 19hs. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial · 250m² · Oficinas en Alquiler – Maipú M².excelente Ubicación y Accesos

USD 1.400

250 m² tot.2 baños

Teniente General Juan Domingo Perón al 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Perón 362, Microcentro. Ubicado en la subzona bancaria, a metros de Plaza de Mayo, se trata de un edificio de valor histórico reciclado y adaptado para uso corporativo. Plantas de aproximadamente 250 m², actualmente con divisiones internas. Cuenta con piso ducto, aire acondicionado central frío/calor, equipos split, caldera central, cctv, control de acceso, baños y office por planta, además de dos ascensores. Ideal para empresas, estudios e instituciones que busquen presencia y funcionalidad en una ubicación estratégica del centro porteño. ¡Consultanos y coordinemos tu visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 356m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.500

$ 343.000 Expensas

356 m² tot.2 baños3 coch.

Suipacha 0

San Nicolás, Capital Federal

Sede Corporativa en Palacio San Miguel | Entrada Independiente y Cocheras. Posicioná tu empresa en uno de los edificios históricos más emblemáticos y prestigiosos de Buenos Aires, con el beneficio invaluable de la total privacidad. Excelente piso de oficinas en el reconocido Palacio San Miguel. Su gran diferencial es contar con una entrada propia y exclusiva desde la calle, otorgándole a tu marca una presencia institucional inigualable, sin compartir accesos generales. La planta ofrece ambientes de amplias dimensiones, techos altos y una excelente luminosidad natural. A nivel operativo, es altamente eficiente: cuenta con expensas inusualmente bajas para la categoría del inmueble y dispone de cocheras propias con acceso por montacoches. Espacios corporativos con este nivel de estatus e independencia rara vez salen al mercado. Contactanos para analizar los planos y coordinar una visita para tu equipo directivo.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina - Torre Esmeralda - 4 Cocheras - Lista Para Ingresar!

USD 3.800

$ 950.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Esmeralda al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en la calle Esmeralda 130 piso 14, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C. A. B. A. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Excelente estado, cuenta con una superficie cubierta de 500 m2. Acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, actualmente con la siguiente distribución: recepción, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, espacio planta libre para puestos de trabajo, 4 baños. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. Cuenta con 4 cocheras fijas. La Torre cuenta con un SportClub en la Planta baja. Valor de alquiler tipo de cambio bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · Alquiler Oficina en Microcentro - San Nicolas

USD 1.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Av Pte. Roque S. Peña 600 - Edificio Bencich
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Oficina comercial · 326m² · 2 Cocheras · Tribunales Office - Categoria Aaa
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Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oportunidad | Oficina Luminosa en Microcentro – a m de Corrientes y Alem

$ 300.000

$ 168.000 Expensas

31 m² tot.2 amb.2 baños

Reconquista

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad por ubicacion Y valor. Oficina muy luminosa en excelente ubicación, a pasos de Av. Corrientes y Av. Alem, en pleno corazón del Microcentro porteño, con rápida conexión a múltiples líneas de subte, metrobus, trenes y accesos directos. Ubicada en un edificio corporativo con buen mantenimiento, cuenta con recepción en planta baja y acceso por ascensor. La oficina tiene buena distribución, luz natural y posibilidades de adaptar fácilmente a diferentes usos: estudio jurídico, consultora, coworking o actividad profesional. En el mismo piso hay baños para damas y caballeros, de uso exclusivo del nivel, en muy buen estado. Zona con gran movimiento comercial, cerca de bancos, organismos públicos, oficinas y gastronomía. Ideal para uso propio o inversión con alta rentabilidad. Lista para ocupar. #OficinaMicrocentro #Recepción #Luminosa #EstudioJurídico #UbicaciónEstratégica #Corrientes #Alem #Oportunidad

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Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Alquiler Oficina Comercial Planta Baja Entrada y Recepcion San Nicolas

$ 2.000.000

$ 1.800.000 Expensas

487 m² tot.1 amb.3 baños

Sarmiento 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler / oficinas – 487 m² – microcentro. Sarmiento 753 – Microcentro. Amplio local comercial en planta baja al fondo, con 487 m² totales y planta libre, ideal para empresas que necesiten grandes superficies operativas en una ubicación estratégica del Microcentro porteño. El espacio actualmente se encuentra subdividido, ya que funcionaba un call center, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintas necesidades operativas o corporativas. - Superficie total: 487 m² - Planta libre adaptable. - Entrada independiente. - Recepción. - 4 baños. - Cocina / office para personal. - Espacios actualmente divididos en áreas de trabajo. - Muy buena funcionalidad para equipos numerosos. Posibles usos: - Call center. - Oficinas administrativas. - Centro de atención al cliente. - Back office empresarial. - Depósito urbano o logístico. - Centro de capacitación. - Coworking. - Estudio profesional / empresa tecnológica. - Showroom con área operativa. Ubicación estratégica: Situado en pleno Microcentro de Buenos Aires, a pocas cuadras del emblemático Obelisco y rodeado de bancos, oficinas corporativas, comercios y servicios. Accesibilidad y transporte: La propiedad cuenta con excelente conectividad mediante la red de Subte de Buenos Aires: - Estación Florida - Estación Diagonal Norte - Estación Lavalle. Además, numerosas líneas de colectivo circulan por las cercanas Av. Corrientes, Av. Leandro N. Alem y Av. 9 de Julio, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. Zona con gran movimiento comercial y corporativo, cercana a: - Bancos y entidades financieras, Tribunales y oficinas públicas, Galerías comerciales, Restaurantes y cafés, Hoteles y servicios empresariales. Ideal para empresas que busquen una superficie amplia, flexible y bien conectada en el centro de la ciudad. Barbara ini. cucicba 7648

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Oficina comercial · 180m² · Oficina en Excelente Estado, Oportunidad.

$ 1.700.000

$ 762.000 Expensas

200 m² tot.3 baños

Rivadavia al 1200

San Nicolás, Capital Federal

Características: Edificio reciclado íntegramente en el año 1993. Desarrollado en Planta baja y 6 pisos de oficinas. Instalación eléctrica. Red de distribución de 3 x 380. Alimentación trifásica en todos los pisos, capacidad de consumo en cada uno de 10 kw. Sistemas de protección con llaves termomagnéticas. Conexión a tierra de toda la instalación. Cuatro circuitos por piso. Instalación de portero eléctrico en todas las plantas. Instalación de aire acondicionado con inyección de aire y retorno por conductos y equipo central en cada piso. Ascensor existente puesto a nuevo con cabina restaurada. Hall de acceso y escalera principal en mármol Bottichino de Planta baja al 7º piso. Cúpula y mansarda restauradas. Azoteas impermeabilizadas íntegramente con membranas y bavetas perimetrales nuevas. Sanitarios compartimentados con pisos y revestimientos cerámicos, mesadas de mármol, bachas de acero inoxidable, griferías F. V. Y spots embutidos colocados. Office con mesadas de acero inoxidable, mueble interior y anafe de 2 hornallas. Pisos y revestimientos cerámicos. Termotanque. Pisos de roble de Eslavonia originales combinados, en área común y recepción, con mosaico blanco y negro en damero diagonal, pulidos y encerados. Termotanques Rheem individuales de 85 lts. Excelentes carpinterías restauradas por artesanos, puertas dobles con vidrios repartidos, herrajes de bronce. Yesería artística en cielorrasos despachos. La planta: Piso 6 º: Recepción, sala de reuniones, 4 despachos, área de trabajo, 2 baños, kitchenette y archivo.

Super destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Casa Roca, Piano Nobile, un Pedazo de Nuestra Historia!

$ 1.600.000

$ 420.000 Expensas

250 m² tot.4 amb.3 baños

San Martín 579

San Nicolás, Capital Federal

Fue un encargo del ex presidente Julio Argentino Roca al arquitecto Eduardo Sauze, para residencia de sus hijas, inaugurada en 1908. Mansión de estilo Neo Luis xvi, de tres pisos, característico de la arquitectura francesa que predominaba en la Buenos Aires en esa época. Actualmente se compartimento en tres unidades utilizadas como oficinas de excelencia. Cuenta con una amplísima y refinada recepción, una gran área de trabajo con vista a la calle, una suntuosa sala de reuniones y despacho principal ambos con salida a un elegante jardín de invierno con vista a un clásico jardín. Cuenta con tres baños, el principal y un baño para damas y otro para caballeros. Agua caliente por termotanque y calefacción aire frio/calor por Split (6). Amplia Cocina. La unidad se encuentra en excelente estado de conservación y se encuentra semi amoblada con muebles de estilo acordes al buen gusto y refinamiento de su arquitectura. No cuenta con acceso para personas con capacidades motrices reducidas. Abl $210. 000. - Aysa incluida en expensas. Leguizamón Pondal Real Estate. Cucicba M. P. N°7952.

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Oficina comercial · 80m² · 3 Ambientes · Exclusivo Semi Piso Edificio con Imagen Corporativo Oficina de 80 m² Amoblado! Oportunidad!

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

80 m² tot.3 amb.2 baños

AV. Cerrito al 1000

San Nicolás, Capital Federal

Edificio con imagen corporativo Exclusiva oficina en alquiler lista para entrar amoblada en la prestigiosa zona de Av. Cerrito en San Nicolás, Capital Federal. Este único semi piso se encuentra en excelente estado y cuenta con una amplia recepción o área de trabajo, 2 despachos, sala de reuniones, 2 baños, cocina. Con fácil acceso a diversas líneas de transporte metrobus y subtes, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio profesional de alto nivel. La oficina se compone de 3 ambientes, con una superficie total de 80 m2. Además, cuenta con comodidades como agua corriente, teléfono, WiFi, uso comercial, internet, luz, 2 ascensores y accesibilidad. Esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que valoran la ubicación, el confort y la funcionalidad en su entorno laboral. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este exclusivo entorno, donde la elegancia y la practicidad se fusionan para brindarte un espacio de trabajo excepcional. ¡Contáctanos ahora para más información sobre esta impresionante oficina en alquiler en la 9 de julio, San Nicolás, Capital Federal! En definitiva, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio de trabajo, luminoso y con una vista inigualable en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de alquilar este espacio único que se adaptará a las necesidades de cualquier actividad comercial o profesional. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! Tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

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Oficina comercial · 660m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - 660 m² - San Nicolás

USD 5.000

660 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler, ubicado en la calle 25 de mayo 557, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre Lavalle y Tucuman. Seguridad las 24hs. Y control de acceso. Superficie de 660 m2 cubiertos, con ingreso a palier privado distribuidos en planta libre con divisiones desmontables, 2 baños, cocina y 1 cochera. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 143m² · 1 Cochera · Tribunales Office - Categoria Aaa
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Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 3.800

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

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Oficina comercial · 112m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 2.200

112 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex towerdonde la Avenida Corrientes y Uruguay tienen su punto de encuentro. Una localización única con el Obelisco como testigo. En plena Avenida Corrientes y Uruguay, Lex Tower cuenta con rápida salida hacia el norte, oeste o sur. Estación Uruguay del Subte B en la puerta. Todos los colectivos y el Metrobus a pocas cuadras. La conexión es absoluta. el edificioexperimentar el trabajo desde otra óptica. Llegar en subte, colectivo o en tu auto. O ir enbicicleta y ducharse para comenzar la jornada. Cortar el día entrenando en el Fitness Center. Contemplar las mejores vistas de la ciudad desde el Rooftop. Todo está pensado. Que puedas disfrutar mientras trabajas, también. Pensada en el futuro, construida en el presente. Oficinas de máximo nivel, cómodas y amplias. Locales comerciales de categoría en el frentey una sala teatral incorporada. Excepcional hall de entrada con Front Desk. Una torre sustentable, con certificación leed. Pensado en el futuro, porque es allí dondevamos a trabajar. Lounge· business center· fitness center· rooftopaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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