538 Oficinas comerciales con mas de 2 Baños en alquiler en Puerto Madero

Edificio de oficinas de primera categoría desarrollado en 4 ss, pb y 7 pisos. Seguridad 24hs. Control de acceso con molinetes. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cielorraso suspendido y a la vista. Oficina en muy buen estado general con divisiones de vidrio. Gran terraza de uso exclusivo. Vista abierta al dique. Posibilidad de cocheras cubiertas adicionales. Mayor superficie disponible en el edificio.

Excelente edificio de oficinas con plantas libres con divisiones desmontables de Durlock. Espectacular vista al dique y a la ciudad. Piso tecnico, aire acondicionado central, vigilancia y 1 cocheras. Actualmente hay vacante una superficie de 1. 532, 55 mts, con 13 cocheras distribuidos en varias oficinas que pueden alquilarse en block o por separado. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Edificio malecóN dique 4 Edificio aaa, ubicado estratégicamente en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso en el Dique 4 de Puerto Madero, a pasos de Buquebús y de Av. Córdoba. El edificio tiene una superficie total de 2500m2, que se distribuyen de la siguiente manera: Dos locales comerciales en planta baja de 120m2 y 185m2. Del piso 1er al 4to, las plantas son libres de idéntica superficie, distribución, visuales y terminaciones. Cada piso posee dos oficinas con una superficie de 220m2 cada una. El piso 5to se encuentra retirado de la silueta del edificio y posee una superficie de 245m2 y una terraza de 222m2. El edificio cuenta con tres niveles de subsuelos con cocheras y bauleras privadas. El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler de última generación. Zonificación: U11 Las oficinas se entregan en planta libre. Instalación sanitaria: baños compartimentados y office. Obras a efectuar: - Pisoducto - Cielorraso - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv - Instalación eléctrica e iluminación interior La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del coti por parte del propietario. (Res. Afip 2371). Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de coti correspondiente.

Edificio A+ en concepto de desenvolvimiento sustentable, a estrenar. Características del edificio: Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center ii. / Curtain Wall con doble vidriado hermético / Hall en doble altura / Seguridad 24 horas, física y electrónica / cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes / Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas / Núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales / 4 Ascensores de alta velocidad Mitsubishi / Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras / Hidrantes / Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. El propietario ha solicitado la habilitación como helipuerto privado, lo que significa que se cobrará la pisada / Cocheras fijas, acceso por rampa / meeting center: Ubicado en el piso 3 de la Torre I, con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Características de la oficina: Planta libre con divisiones en paneles de madera y vidrio distribuida en recepción, sala de sistemas,   un despacho y área de trabajo al frente, dos despacho chicos más un despacho amplio lateral, una sala de reunión al contrafrente y lateral, dos cabinas para hablar por teléfono, office y batería de baños de hombre y mujer, muebles de archivo / Piso técnico elevado cubierto con parquet / Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación / Sprinklers instalados / Aire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. La Expensas incluyen aysa y el uso del sum. $ 95. 304. - cada 200 m2. -  Expensas por 2 cocheras $ 4. 004. - A. B. L. : $ 33. 000. -Se entrega 1 cochera cada 100 m2. Otras opciones disponibles con la misma o mayor superficie: 9º río / 9º dique. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato.

Excelente edificio de oficinas con plantas libres con divisiones desmontables de Durlock. Espectacular vista al dique y a la ciudad. Piso tecnico, aire acondicionado central, vigilancia y 3 cocheras Actualmente hay vacante una superficie de 1. 532, 55 mts, con 13 cocheras distribuidos en varias oficinas que pueden alquilarse en block o por separado. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

Características: Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos y subsuelos. Hall de Recepción con altura libre de 7 pisos. Plaza Seca Interna. 5 ascensores, 2 de montacargas. 3 escaleras de evacuación. Entrada de servicio para proveedores. Sum en el 2ss. Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. Cocheras por hora en subsuelo para visitas. Seguridad 24 h. Superficie: Piso 9o uf 206: 391, 29m2 Cocheras: 2 por uf. Valor de alquiler: Piso 9o uf 206: U$S 14/m2 + iva + Gastos Expensas, abl y Aysa: A confirmarUbicación: Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo Speranzacmcpsi Mat. No 6028 Fernando NovoaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc. ) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Knight Frank Argentina). Newmark Knight Frank Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Knight Frank Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Knight Frank Argentina.

Oficina en alquiler - Edificio World Trade Center ivcaracterísticas: - Importante lobby de recepción. - Batería de tres ascensores principales y uno de servicio - Edificio de plantas libres. - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. - Seguridad 24hs, control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) - 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. - Meeting Center equipado de 250m2 con capacidad para 150 personas con acceso a terraza de 300m2 de deck. interiores: - El diseño interior y/o construcción estarán a cargo del comprador. - El proyecto deberá ajustarse a lo establecido en el Código de Edificación del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y al Reglamento de Copropiedad del Edificio. - Cielorraso: a proveer por el comprador. - Contrapiso: de hormigón alveolar con carpeta preparada para recibir solado y/o alfombra. Detalles de sustentabilidad en diseñO Y construccióN: - Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza - Piel de vidrio con doble vidriado hermético (dvh) con control solar - Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar - Climatización de pileta con energía solar - Bicicleteros y vestuarios - Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo - Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia - Separación de residuos Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de coti correspondiente.

Excelente oficina amoblada. Ubicada en complejo World Trade Center. Edificio aaa en concepto de desenvolvimiento sustentable. Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center ii. Loby en doble altura. Seguridad 24 horas, física y electrónica. Cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes. Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales. Seguridad 24 hs, física y electrónica cctv. Ingreso por medio de tarjeta magnética. Ascensores de alta velocidad MitsubichiAire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. Cocheras fijas, acceso por rampa. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escalerasHelipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue. Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de un sistema vhs a control remoto desde la aeronave. Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip. Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios dvh. Cocheras: 2 disponibles. (posibilidad de cocheras adicionales, consultar). meeting center: con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, ubicado en el piso 3 de la Torre I por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Contamos con brochur del Meeting Center así como de las tarifas. Accesible para personas con discapacidad. Cambio oficial bnamaría Felicitas CrudoMat cpi 4587

Edificio de oficinas corporativas clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. Cocheras propias en subsuelos y cocheras de cortesía en Planta Baja. Calle privada peatonal y vehicular. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, cctv, control de acceso, seguridad 24 hs. Piso técnico, cielorraso con plazas insonorizadas, aire acondicionado Frío / Calor, luminarias, instalación eléctrica, detectores de incendio, baterías de baños para ambos sexos (2 baños cada 100 m2), office. Piso disponible: 3º | Superficie total: 1. 800 m2. Valor de alquiler: U$ 20. -/m2, más iva, más Gastos. Expensas y abl: $ 60. 000. - cada 100 m2. | Cocheras: 1 cada 100 m2. Opcional por mas cocherasUnidades Disponibles: En módulos de 100, 200 o 300 m2 con vistas hacia río, dique y Hotel Hilton. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato.

Edificio de oficinas en el Deck 6 de Puerto Madero. Ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau Justo 846. Edificio de 4 pisos, con dos entradas (Norte y Sur) y dos cuerpos de ascensores. Seguridad 24hs.  Pileta cubierta, gimnasio y sum. La oficina está ubicada en el segundo piso, con vista lateral y frente/contrafrente. Es una planta libre de 160 m2 con divisiones desmontables. Actualmente tiene una recepción + sala de servers + una kichinette + 2 baños + open space de aproximadamente 50 m2 + 4 oficinas internas + 2 despachos gerenciales con una hermosa vista.  El valor del alquiler es en pesos al tipo de cambio oficial.

Excelente oficina de 150 m2 cubiertos con vista a la calle, está en muy buen estado, cuenta con 1 cochera fija. Recepción, 4 oficinas muy amplias con vista a la calle, dos áreas de trabajo y un despacho gerencial o sala de reuniones muy grande. Kitchenette, baños de damas y caballeros. Aire frio calor por ventilación, pisos de alfombra.

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (cocheras), Planta Baja, y 21 pisos de oficinas. La carpintería exterior es muro cortina estructural con paneles de doble vidrio espejados (importados de usa) - Acceso peatonal en laja con doble escalinata, rampa y ascensor para discapacitados - Hall de Planta Baja con pisos de granito, revestimiento en mármol Botticino de dos tonos y cerramientos de acero inoxidables con frentes templados de 4. 80 mts. De altura - 2 sectores libres para recepción de visitas o para el desarrollo de local o show-room, sala de recepción con baño y office, y un salón para la administración con baño privado - Perimetralmente al hall se encuentra el estacionamiento descubierto con capacidad para 50 autos y sector de plaza seca - Circulación vertical es a través de 4 ascensores (Fujitec) capacidad para 21 personas y 1 ascensor vip (Fujitec), capacidad para 5 personas - Escalera contra incendio con ante cámara y presurizada con pisos de cemento rodillado y paredes pintadas con pintura epoxi - En el piso 22 se encuentra la sala de maquinas de ascensores y el tanque de reserva de incendio - Sprinklers y detección contra incendio según norma americana en todas las plantas - Depósitos varios, vestuarios con sector de duchas para personal de mantenimiento y sanitarios - 2 transformadores de media tensión - 2 grupos electrógenos de 500 Kva. C/u, más llave transferencia automatizada honeywell, que abastece el 100% del consumo del edificio - Año Construcción: 2003 21 Plantas de Oficinas con gran flexibilidad de uso debido al perímetro externo de sus fachadas (130 mts. Lineales) de excelente luz natural y vistas al Rio y la Ciudad - Ventilación prevista con ventanales pivotantes - Piso Técnico metálico con relleno cementicio de 15 cm. De altura libre - Cielorraso acústico con artefactos de luz incorporados - Sistema de Aire Acondicionado compuesto por 2 turbinas chiller marca trane ubicadas en subsuelo, con gas ecológico y manejo individual por piso. Cocheras: 200Detalles de las Superficies: - Por Piso: Alfombra: 654, 55 m2 | Servicios: 37, 80 m2 | Propia: 692, 35 m2 | Común: 65, 25 m2 | Total por piso: 757, 60 m2- Edificio: Propia: 14. 700 m2 | 2° Subsuelo (cocheras): 6. 600 | Hall de acceso: 700 m2 | Libre P. B: 2. 600 m2 | Total: 22. 000 m2 Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Oficina en Docks de Puerto Madero. Dique 4, Edificio City Port. — • Lado del dique: recepción privada, sala de directorio, cinco oficinas al dique, balcón corrido, sala de reuniones y dos baños. • Lado ciudad: recepción, cinco oficinas al frente, cuatro oficinas internas, dos salas de archivo, dos baños y cocina. Cuatro cocheras en el subsuelo. Vigilancia 24hs. Piso alfombrado. Excelente ubicación. — "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art desde Sumaprop.

Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center. Loby en doble altura. Seguridad 24 horas, física y electrónica. Cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes. Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales. Seguridad 24 hs, física y electrónica cctv. Ingreso por medio de tarjeta magnética. Ascensores de alta velocidad MitsubichiAire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. Cocheras fijas, acceso por rampa. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escalerasHelipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue. Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de un sistema vhs a control remoto desde la aeronave. Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip. Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios dvh. Cocheras: una cochera fija cada 100 m² (posibilidad de cocheras adicionales, consultar). meeting center: con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, ubicado en el piso 3 de la Torre I por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Contamos con brochur del Meeting Center así como de las tarifas. Accesible para personas con discapacidad. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

Importante oficina ubicada en Madero Center, categoría aaa, 5, con mucha luminosidad e impecable, con piso técnico elevado, cielo raso de yeso y luminaria en sectores de paso, aires acondicionado. Madero Center es un complejo de edificios de oficinas y residenciales que se encuentra en Juana Manso 555. El proyecto fue diseñado por el estudio de arquitectura Dujovne-Hirsch y Asociados, desarrollado por las firmas Tishman Speyer Urban Yard S. R. L. Y Kineret S. A. Se trata de un complejo de cuatro edificios que ocupan una manzana entera, dejando un amplio patio interior. Madero Center tiene tres edificios residenciales (con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes) y uno de oficinas: el que mira a la Avenida Juana Manso. El estilo de las construcciones es contemporáneo y sobrio; el bloque de oficinas posee fachadas totalmente vidriadas con parasoles curvos y los residenciales intercalan planos vidriados y ciegos con ventanas cuadradas y balcones corridos.

Edificio aaa en concepto de desenvolvimiento sustentable, a estrenar. Edificio Torre 5 del denominado complejo World Trade Center ii. Loby en doble altura. Seguridad 24 horas, física y electrónica. Cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes. Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes. Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales. Seguridad 24 hs, física y electrónica cctv. Ingreso por medio de tarjeta magnética. Ascensores de alta velocidad MitsubichiAire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso. Cocheras fijas, acceso por rampa. Oficina lista para entrar. Dos salas de reuniones una da al río de 6, 36 x 7, 76 con privado de 5x4, la otra sala de reuniones con vista al dique de 9, 10 x 4, 79. Tiene 8 privados de 4x3. Se encuentra alfombrada y con piso flotante. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escalerasHelipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. Se ha instalado piso técnico de primera calidad, cieloraso modular e iluminación en la totalidad de la superficie. Vidrios dvh. Cocheras: una cochera fija cada 100 m² (posibilidad de cocheras adicionales, consultar). meeting center: con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, ubicado en el piso 3 de la Torre I por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Contamos con brochur del Meeting Center así como de las tarifas. Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Inmobalear Servicios Inmobiliarios. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

Edificio de oficinas desarrollado en 4 ss, pb y 7 pisos. Seguridad 24hs. Control de acceso con molinetes. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cielorraso suspendido modular. Vista Al río.

Edificio City Port desarrollado en Planta Baja y 3 pisos. El edificio está ubicado en el Dique 4 de Puerto Madero, sobre el margen oeste. La zona cuenta con una muy buena accesibilidad vehicular y próxima a las avenidas L. N. Alem y Corrientes, que poseen una amplia oferta de transporte público e infraestructura de servicios. Doble acceso peatonal - Batería de cuatro ascensores, 2 por núcleo, Norte y Sur - Grupo electrógeno de servicios generales - Aire acondicionado central - Control de acceso, Vigilancia, cctv - Alarma contra incendios. Zonificación: U32Características de la Unidad: Aire acondicionado central frio calor - Baños generales damas y caballeros, y un baño privado con ducha - Office - Vista al dique iv - Con divisiones y muebles - Listo para ocupar. Cocheras: 2 - uf lxxviii y lxxix- Expensas: $ 160. 000 + iva aprox. (Febrero 2022) - A. B. L: $ 46. 000 aprox. - Aysa: $ 7. 800 aprox. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva.

Edificio de oficinas en el Deck 6 de Puerto Madero. Ubicada en el segundo piso de Alicia Moreau Justo 846. Edificio de 4 pisos, con dos entradas (Norte y Sur) y dos cuerpos de ascensores. Seguridad 24hs.  Pileta cubierta, gimnasio y sum. La oficina está ubicada en el segundo piso, con vista lateral y frente/contrafrente. Es una planta libre de 160 m2 con divisiones desmontables. Actualmente tiene una recepción + sala de servers + una kichinette + 2 baños + open space de aproximadamente 50 m2 + 4 oficinas internas + 2 despachos gerenciales con una hermosa vista.  El valor del alquiler es en pesos al tipo de cambio oficial.

World trade center ii - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Helipuerto privado - Estacionamiento de cortesía - Parking para bicicletas - Vestuarios -Business Centerterminaciones: - Piso técnico preparado para recibir alfombra - Cielorraso modular desmontable - Instalación eléctrica e iluminación interior - Instalaciones de prevención incendio - Instalaciones de aire acondicionado frío/calor con sistema vrv - Instalación sanitaria: baños compartimentados y office El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmacion con planos. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario obtenga el Numero de coti correspondiente.