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15 Oficinas comerciales con mas de 4 cocheras en alquiler en Parque Patricios, CABA

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Oficina comercial · 2800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 34.000

2800 m² tot.10 baños10 coch.

Bathurst 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler · Parque PatriciosSuperficie total: 2. 800 m² · Cocheras · Polo TecnológicoExcepcional edificio corporativo con gran imagen institucional, ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico. Cuenta con 2. 800 m² totales de oficinas, amplio hall de ingreso y cocheras. Plantas abiertas, flexibles y mayormente sin divisiones, con detalles de categoría en cada nivel. Equipado con: 2 ascensoresBaños para ambos sexos y personas con discapacidad en todas las plantasAire acondicionado centralCámara transformadora de energíaUna opción premium para empresas que buscan visibilidad, funcionalidad y confort. Valor de alquiler: U$S 12 por m² (tipo de cambio bna) Comisión inmobiliaria: 5% + iva sobre el total de la operaciónOpciones disponibles: 1. 800 m² · 2. 800 m² · 4. 300 m²Consultanos para conocer la disponibilidad. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Super destacado
Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Chiclana 3345 - Hit I | 901 m²

USD 19.822

901 m² tot.7 coch.

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico, compuesto por pb + 8 pisos. Pisos 6°, 7° y 8° disponibles para alquiler. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Chiclana 3345, Distrito Tecnológico | 500 m²

USD 10.000

500 m² tot.4 coch.

Avenida Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Disponibilidad de pisos. >6º A - Sup. 500 m² - usd 20/m² - Cocheras 4. >7º - Sup. 300 m² - usd 20/m² Las oficinas cuentan con plantas libres con altura de piso a techo de 3 metros. El distrito tecnológico se caracteriza por contar con beneficios impositivos para empresas de tecnología de la información y las comunicaciones. Se destacan la exención o diferimiento en el pago de: >Impuesto a los Ingresos Brutos. >Impuesto de Sellos. >Impuesto Inmobiliario. >Tasa Retributiva de abl. Descripción general. >Categoría: A. >Pisos: 8. >Cocheras: 130. >Sup. Propia: 4. 750 m2. >Sistema de aire acondicionado vrv. >Ascensores: 8. >Seguridad, cctv y tarjeta magnética. >Hidrantes, matafuegos y detectores de humo. >Grupo electrógeno (400 kva) >Certificación leed Gold. Características de las oficinas. >Oficinas equipadas con mesas, sillas y cableado. >Posibilidad de subdividir plantas desde 300 m2. >Piso técnico. >Cielorraso suspendido de yeso. >Servicios y amenities. Amenities. >Comedor: 640 m2 en Planta baja, con acceso directo desde el lobby, con cocina industrial, cafetería y puestos de hidratación. >Auditorio: 200 m2 de sala equipada para capacitaciones, conferencias y training. >Gimnasio + wellness center: 200 m2 de Gimnasio equipado y con gabinete para masajes y kinesiología. Posibilidad de clases de yoga y stretching.

Super destacado
Oficina comercial · 1800m² · 10 Cocheras · Oficina en Parque Patricios
Super destacado
Oficina comercial · 1107m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler con Terraza en Parque Patricios

USD 16.500

1300 m² tot.7 coch.

Luna 49 Piso 6 y 7

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en Duplex a estrenar, (pisos 6° y 7°), con terraza exclusiva de 193 m². 6º piso: 727 m²7º piso: 379 m² + 193 m de terraza. Total de superficie cubierta: 1. 106 m²La zona de Parque Patricios obtuvo un gran crecimiento en los últimos años con el desarrollo del Distrito Tecnológico, la inauguración de la sede del Centro Cívico y la construcción de más de 300. 000. - m². Edificio de oficinas clase A desarrollado en 2 ss de cocheras, pb y 6 pisos superiores ubicado a media cuadra de la AvCaseros y de la linea "H" del subte. Por su destacada Fachada Vidriada de Doble Frente y su altura entre losas (3 m) Brindan gran luminosidad natural a las plantas. 2 subsuelos de cocheras con capacidad para 83 autos. 3 Ascensores. Fachada vidriada (Doble vidrio dvh). Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta magnética. Aire Acondicionado central frio calor vrv marca lg. Las plantas de oficinas cuentan con office, doble núcleo sanitario para ambos sexos y sanitarios para discapacitados, con posibilidad de un sanitario adicional gerencial. Piso de hormigón armado, el cual se entrega con un contrapiso de cemento para recibir solado. Altura libre entre losas 3. 00 mts. Cielorraso de hormigón visto en plantas de oficina. Para todas aquellas empresas que se radiquen dentro del polígono definido como Distrito Tecnológico se aplicará la Ley Nº2972 y su modificatoria Ver datos, que prevé importantes beneficios impositivos citados en la presentación a continuación. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $ 4. 500. 000. - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Super destacado
Oficina comercial · 1250m² · 5 Cocheras · Oficina Equipada en Alquiler - Distrito Tecnológico - Parque Patricios

USD 12.500

1250 m² tot.5 coch.

Colonia al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Alquiler de oficina - totalmente equipadas en distrito tecnologico: Tipología: OficinasSuperficie de alfombra: 1250 m2Puestos de Trabajo: 208La oficina se encuentra completamente equipada y cableada. Cuenta con dos salas de reunión, 11 despachos y 208 puestos de trabajo. Adicional Cocheras: El edificio cuenta con 32 cocheras fijas. Valor: U$S 12. 500, - + iva (Cotizacion bna) posibilidad de alquilar menor superficieubicacion: El edificio se encuentra en el corazón del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. A 400 mts del Parque de los Patricios y 100 mts de la estación Caseros de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. caracteristicas generales del edificio: - Clase A- Superficie Total: 3. 700 m2- Superficie por piso: 1. 080 m2- Superficies de alfombra: 2. 739 m2- 3 plantas de 100 m2 a 1000 m2 modulares Lobby de Acceso- Cocheras Cubiertas y descubiertas opcionales- Patio abierto con buffet, espacio comedor y terrazas semicubiertas- Ascensor acero inoxidable- Grupo electrógeno de 400 Kva- Sistema de control de Accesos y cctv Seguridad 24 hs- Sistema contra Incendios

Destacado
Oficina comercial · 3200m² · 5 Cocheras · Edificio Comercial en Parque Patricios Impecable! Para Entrar Yaaa!

Consultar precio

3200 m² tot.8 baños5 coch.

Juan Carlos Gomez y Los Patos

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular edificio comercial/industrial/administrativo en parque patricioseste imponente edificio se encuentra en una ubicación estratégica de Parque Patricios, a tan solo 250 metros de Av. Caseros y Entre Ríos, ofreciendo una excelente conectividad con la Línea H del subte y diversas líneas de colectivos. La zona destaca por su logística ideal para carga y descarga, además de su proximidad a plazas, zonas verdes, hospitales y centros de salud. El inmueble cuenta con planta baja y dos plantas superiores, proporcionando un espacio amplio y adaptable para diversas actividades comerciales o industriales. Dispone de más de cinco cocheras privadas, dos ascensores automáticos de primera marca, puestos de vigilancia, sistema de incendio y escaleras de emergencia. Las oficinas interiores están equipadas con aire acondicionado, pisos técnicos y divisiones modulares vidriadas, ofreciendo flexibilidad de uso con o sin amoblamiento. Cada nivel incluye una batería de baños, auditorios, salas de reuniones y capacitación, privados gerenciales, vestuarios, un gran comedor y una terraza con parrilla. Además, cuenta con un elevador para personas con movilidad reducida y patios. Este edificio fue la sede de la Secretaría de Innovación y Transformación Digital del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, lo que lo convierte en una opción ideal para laboratorios, centros de salud o industrias. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, cable y wifi. Adicionalmente, el edificio cuenta con ventanas de doble acristalamiento, portones eléctricos, seguridad, calefacción individual y central, y es apto para mascotas y uso profesional. Las descripciones, medidas y proporciones son aproximadas y se presentan a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. La intermediación y conclusión de las operaciones serán gestionadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba.

Destacado
Oficina comercial · 4300m² · 20 Cocheras · Oficina en Parque Patricios

USD 52.000

4300 m² tot.10 baños20 coch.

Virrey Liniers al 2200

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio Triple A en Alquiler en Parque Patricios. Superficie Total: 4. 300 m2 // Cocheras // Polo Tecnológico. Excepcional Edificio Corporativo - Gran Imagen Institucional. 4. 300 m2 Totales de Oficinas, amplio Hall de Ingreso y Cocheras. Plantas abiertas y flexibles - Mayormente sin divisiones - Detalles de Categoría. 2 Ascensores - Baños para ambos sexos y discapacitados en todas sus Plantas. Equipación de Primer Nivel - aa Central - Cámara Transformadora de Energía. Alquiler Solicitado: U$S 12. - x m2, a Tipo de cambio bnaposibilidad de Anexar 1. 800 m2 y 2. 800 m2 linderos. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva del monto total de la operación. cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

Oficina comercial · 1522m² · 6 Cocheras · Oficina Aaa en Parque Patricios Distrito Tecnológico

USD 18.877

1677 m² tot.6 coch.

Bathrust 3342 | Parque Patricios | Torre 3

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos una propuesta de oficinas en alquiler de alta gama, desarrollada bajo estándares modernos de eficiencia, tecnología y funcionalidad. Ubicado estratégicamente en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico, este edificio es ideal para empresas que buscan una ubicación corporativa consolidada, excelente conectividad y una infraestructura preparada para operaciones de gran escala. Superficies- Superficie Total: 1. 677 m²- Superficie Cubierta: 1. 522 m²- Superficie Descubierta: 155 m²Distribución y Espacios- Desarrollo en 4 plantas libres de gran amplitud + terraza técnica / espacio relax. - Hall de acceso corporativo. - Cocheras privadas en Planta Baja. - Plantas libres sin divisiones, permitiendo máxima flexibilidad de layout y adaptación según necesidades operativas. - Capacidad optimizada para alta densidad de puestos de trabajo por nivel. - Oficinas amplias y luminosas. Cada planta cuenta con: Baños completos para damas y caballeros. Cocina equipada. Sala de servidores. Sala técnica independiente. - Tecnología y ConfortSistema de climatización regulable de manera independiente por piso. Aberturas de aluminio con dvh (Doble Vidriado Hermético) automáticas, garantizando excelente aislación térmica y acústica. Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del inmueble, asegurando funcionamiento operativo 24/7. - AdicionalesCocheras privadas dentro del edificio. Posibilidad de alquiler en block o por plantas individuales. Excelente imagen corporativa y funcionalidad para empresas tecnológicas, financieras, comerciales o de servicios. Ubicación estratégica en una de las zonas corporativas de mayor crecimiento de la Ciudad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte y principales arterias de circulación. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas en Alquiler | Av Chiclana 3345 - Hit I | 600 m²

USD 12.600

600 m² tot.4 coch.

Av. Chiclana 3345

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio destacado en el Distrito Tecnológico, compuesto por pb + 8 pisos. Pisos 6°, 7° y 8° disponibles para alquiler. Posibilidad de alquilar con mobiliario, sumándole al precio de alquiler usd 3/m2. Características técnicas: Instalación eléctrica. Piso técnico en todas las plantas operativas. Grupo electrógeno 400 kva. Iluminación Led en áreas comunes y bajo consumo. Instalación termomecánica. Sistema vrv inverter. Instalación contra incendios según normas de la nfpa (National Fire Protection Association). Salas para Data Center equipadas con aa individual, piso técnico y con conexión directa al grupo electrógeno. Cctv y sistemas de seguridad centralizado. - Amenities: Comedor, auditorio, gimnasio, cajero automático y terraza. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Oficina comercial · 2901m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler, Zona Parque Patricios

USD 36.700

3390 m² tot.10 baños10 coch.

Virrey Liniers 2250 | Parque Patricios

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo en block O por planta | distrito tecnológicopresentamos un edificio corporativo premium en alquiler, desarrollado bajo estándares modernos de eficiencia, flexibilidad y funcionalidad. Estratégicamente ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del Distrito Tecnológico, esta propuesta resulta ideal para empresas que buscan espacios amplios, infraestructura de primer nivel y excelente conectividad. Características Generales- Superficie total: 3. 390 m²- Superficie cubierta: 2. 901 m²- Superficie descubierta: 489 m²- Modalidad flexible: posibilidad de alquiler en block o por plantas individuales. - Cocheras privadas en el edificio. - Distribución y Espacios- 4 plantas libres de gran amplitud. - Terraza técnica / espacio de relax. Plantas diseñadas para alta densidad de puestos de trabajo. Amplios espacios de trabajo sin divisiones, permitiendo adaptar fácilmente cada nivel según las necesidades operativas de la empresa. - Planta baja con sala de capacitación y comedor diario. - Primer piso con cocina equipada. - Todas las plantas cuentan con baños completos independientes. - Tecnología y Confort- Sistema de climatización regulable de manera independiente por piso. - Aberturas de aluminio automáticas con dvh (Doble Vidriado Hermético), brindando excelente aislación térmica y acústica. - Sala de servidores y sala técnica en cada nivel. - Grupo electrógeno con capacidad para abastecer la totalidad del edificio, garantizando operación continua 24/7. Una propuesta corporativa de categoría, pensada para compañías que priorizan imagen institucional, eficiencia operativa y flexibilidad de uso. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 984m² · 4 Cocheras · Oficina en Planta Libre Lista Para Entrar en El Distrito Tecnológico

USD 14.900

984 m² tot.4 coch.

Lavarden al 100

Parque Patricios, Capital Federal

Oficina en planta libre lista para entrar en El Distrito TecnológicoSe trata de dos pisos ubicados en el 1º y 2º piso. Edificio reciclado a nuevo desarrollado en planta baja y tres pisos de oficinas. Oficina en planta libre con divisiones. Cuenta con tres unidades por piso. Hall de acceso con seguridad 24 Hs, Control de acceso con tarjetas magnéticas, cctv. Dos ascensores automáticos. Pisoductos de tres víasTres núcleos sanitarios + dos office por piso. Excelente luz natural. Cocheras cubiertas en Planta Baja (con posibilidad de instalar Generador Electico) Sala de reunión común en el último nivel y una amplia terraza para eventos y recreación. Excelente ubicación dentro del Distrito Tecnológico, A 200 mts. Del Parque Patricios y de la estación Parque Patricios de la línea "H" de subte (Facultad de Derecho - Hospitales) distrito tecnologicoel Distrito Tecnológico es un centro de promoción y desarrollo de tecnología, innovación y conocimiento que alberga empresas de tecnologías de la información y comunicación (tics), software y profesionales de alto valor agregado. Fue creado en diciembre de 2008 a través de la ley 2972 con el objetivo de fomentar a la industria tic de alto valor agregado y desarrollar un espacio donde conviva la identidad cultural existente, con las empresas tic, se trabaje, se estudie, y se viva. Parque Patricios cuenta con las siguientes facilidades: Cercana al microcentro de la Ciudad. Excelente acceso. Confluencia de numerosas líneas de colectivos, la Línea H de subterráneos y ferrocarriles. En el mes de enero de 2015, se sancionó la Ley 5234, que modifica parcialmente la ley 2972, ampliando el espectro de empresas que pueden calificar para este Régimen de promoción, y además amplia los plazos de las exenciones impositivastexto de la ley: http: //www. poloitbuenosaires. org. ar/node/3294Nuevamente, en enero de 2018, se sancionó la Ley 5927, que prorroga los plazos de las exenciones impositivas. Texto de la Ley 5927:. ar/es/legislacion/normas/leyes/ley5927. htmValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $ 5. 828. 232. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 1000m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - Parque Patricios

USD 17.000

1000 m² tot.6 baños4 coch.

Bathurst al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Superficie oficina: 1000 mts2 libre, conformadas entre planta baja y entrepiso. Cuenta con: * Dos accesos al piso, por ascensor. * Tres Baños equipados en su configuración Mujeres; Hombres; Discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras y máquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * Aire Acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain Wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa* Carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium(valor expresado A dolar oficial venta bcra) Contactanos al Ver datos - Ver datos Las medidas, superficies y demás datos consignados son orientativos. Los datos exactos surgirán del título de propiedad, planos oficiales y/o documentación correspondiente. Las imágenes, videos y material gráfico publicado son meramente ilustrativos y no revisten carácter contractual. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor público inmobiliario matriculado responsable.

Oficina comercial · 650m² · 5 Cocheras · Oficina - Parque Patricios

USD 10.400

650 m² tot.5 coch.

Bathurst al 3300

Parque Patricios, Capital Federal

Superficie oficina: 650mts2 de alfombra conformadas en la planta Cuarto piso del Edificio. Cuenta con: * Dos accesos al piso con cerraduras electromagnéticas aptas para uso de tarjetas personales. * 82 puestos de trabajo equipados con sus respectivos escritorios ycableados hasta el sitio. * Tres oficinas vidriadas con características de salas de reuniones y/oentrevistas. * Sala de Racks cerrada en la misma oficina, con instalación para Split conforme las necesidades de la empresa. * Sala de archivo o deposito dentro de la oficina. * Tres Baños equipados en su configuración Mujeres; Hombres; Discapacitados; y kitchenette con amplio espacio para heladeras ymáquinas expendedoras (ej. Café/snacks) * Aire Acondicionado central con disponibilidad de regulación por zonas. * Curtain Wall con ventanas de apertura con accionamiento electromecánico. Attabell sa* Cortinas Roller en todas las superficies vidriadas, área de trabajo con* Carpeta de alfombra alto transito con tratamiento ignifugo calidad premium(valor expresado A dolar oficial venta bcra) Contactanos al Ver datos - Ver datos

Oficina comercial · 4636m² · 10 Ambientes · 18 Cocheras · Importante Edificio en Alquiler / Venta en Parque Patricios Dacal Bienes Raices

Consultar precio

4636 m² tot.10 amb.10 baños18 coch.

Zavaleta 85

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio completo o fraccionadoSobre lote de 1166, 00Total Construido 4636, 00características generales: El edificio se encuentra en el corazón del Polo Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, a escasos 200 metros de la estación Parque Patricios de la línea H de subterráneo. Este punto a su vez es un importante centro de transferencia, con una muy buena conectividad con los diferentes centros de la ciudad. El proyecto consta de un nivel de subsuelo donde se encuentran ubicadas 18 cocheras, sala de máquinas, vestuarios de personal y un patio "inglés" que permite la entrada de luz a este nivel. A nivel de vereda se encuentra la entrada principal del edificio, junto a la recepción y vigilancia. También hallamos en este nivel la entrada de vehículos, tanto personales los cuales se estacionaran en las cocheras del nivel inferior, como de los de carga y descarga, los cuales contaran con un espacio de maniobras próximos a los depósitos que se encuentran en esta planta como al monta-carga para los depósitos de los niveles superiores. A partir del primer nivel y hasta el tercero encontramos plantas libres de oficinas, adaptables a las condiciones de trabajo requeridas en cada caso particular. Estos niveles contaran con cielorrasos suspendidos para posibilitar cualquier tendido de instalaciones requeridas sin que estas queden a la vista de los ocupantes. En cada nivel encontramos también baños para el personal de cada planta como un office para estos. En el primer nivel encontramos el comedor general del edificio y un depósito con comunicación directa a través de un montacargas con el área de maniobras/carga y descarga. En el último nivel se encuentran oficinas privadas para el personal gerencial y salas de reuniones o polifuncionales dependiendo del requerimiento del usuario. Piso de Hormigón Endurecido y Rampa Base de Nylon de 200 micrones, malla metálica electrosoldada, hormigón compactado con regla vibratoria, endurecedor superficial color natural Ferrocemet cb30, alisado mediante allanadoras electromecánicas. Juntas tomadas con base polieuretanica, rampa ídem con ejecución de huellas cada una de 1 metro con dibujo anti deslizante. Sistema de climatización ambiente Equipos Samsung Heat Pump, vrf Tecnología invertir, calefacción y refrigeración rápida y silenciosa, equipos roff top de 7, 5 tr. Cañerías de distribución refrigerante en cobre electrolítico con aislamiento térmico, conductos de distribución de aire en chapa galvanizada, rejas y difusores tr-Iflex de doble defleccion, desagües ocultos. Sistema de Piel de Vidrio: Piel de vidrio anclada a filo de loza con anclajes de aluminio ahk sobre columnas reforzadas P-7026-Aluar. Cristales tipo A: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Laminado incoloro 3+3. Tipo B: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm. Tipo C: dvh Stop sol gris termoendurecido de 6mm. + Cámara de 12 mm. + Termoendurecido de 6 mm opacacificado. descripcion completa de cada planta: - P. B.: 1. 027m2 Recepción vigilancia, entrada cocheras y zona de descarga, depósitos, baños vestuarios, sala de servidores. - Primer subsuelo: 1. 190m2 // 18 cocheras sala de maquinas depósitos baños y vestuarios / patio inglés. - Primer piso: 810m2 oficinas, comedor para el personal, depósito y baños. - Segundo piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Tercer piso: 553m2, oficinas, office, baños y servidores. - Cuarto piso: 503m2, oficinas privadas, boxes de trabajo, salas de reuniones y office.

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Oficina comercial · 2021m² · Oficina en Alquiler en Barracas

USD 32.336

2021 m² tot.

Azara al 800

Barracas, Capital Federal

Características del edificio • Edificio corporativo desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos• Guardia 24 hs, control de acceso con scanner de huella digital y cctv• sum, comedor y cajero automático• Grupo electrógeno para espacios comunes• 3 ascensores más 1 montacargas marca Schindler• Ubicado en el Distrito de DiseñoCaracterísticas de las oficinas• Plantas libres• Acondicionado para piso técnico• Aire acondicionado vrv• Techos con instalaciones a la vista con altura de 3, 1 m aprox. • 2 baterías de baños por planta aptas para personas con movilidad reducida• Sistema contraincendio con hidrantes, sprinklers y detectores de humo• 6 cocheras por piso ubicadas en el subsueloLa oficina se encuentra ubicada en el primer piso. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Super destacado
Oficina comercial · 618m² · 1 Ambiente · 36 Cocheras · Oficina en Edificio Moca 2

USD 8.500

618 m² tot.1 amb.2 baños36 coch.

Dr. Enrique Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Moca 2 - dr. Enrique finochietto 990Oficina en venta y alquiler de 618 m2 con 36 cocheras en el mismo nivel y con excelentes accesos y por el edificio de la Policia. En el corazon de Barracas y a distancia peatonal de la estación de constitución. El proyecto “moca” ha tenido un efecto “transformador” de toda la zona. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza éste nuevo proyecto forma parte, junto a moca, de lo que fue la fábrica Bagley. El conjunto residencial se compone de 124 monoambientes, 105 de 1 dormitorio, 32 de 2 dormitorios y 12 de 3 dormitorios. El proyecto se ubica en la esquina de las calles Hornos y Finochietto. El edificio principalmente es de viviendas. En el primer piso se han ubicado las oficinas, que cuentan con un hall de acceso independiente al que se llegará desde el edificio Hesperidina. Cuenta con terminaciones de excelente calidad. Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales A metros de los acceso a las Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi, moca 2 tiene una inmejorable accesibilidad y conectividad con los principales transportes públicos de pasajeros por la cercanía a Plaza Constitución. Transportes CercanosColectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): constitucion (Línea C) Trenes: Constitución (Roca), Constitución (roca) Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficinas con Excelente Altura en Distrito Tecnologico

USD 2.700

182 m² tot.1 coch.

Lavarden 157

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio categoría A Resiliente desarrollado en pb y tres niveles. Posee seguridad 24hs y dos ascensores. Cuenta con tres unidades por piso y comedor; sala de reunión común en el último nivel y una amplia terraza para eventos y recreación. Hay disponible oficinas en el primer piso. Las plantas son amplias con importante altura de techos. Pisoductos de tres vías. Dos núcleos sanitarios + office por oficina. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 250m² · Alquiler de Espectacular Oficina a Estrenar en Barracas

$ 2.600.000

250 m² tot.2 baños

Perdriel al 600

Barracas, Capital Federal

Alquiler de espectacular Oficina a Estrenar en Barracas | 250m² Planta Libre | Sin Expensas y con Espacio VerdeUbicada estratégicamente en el corazón de Barracas, a metros de la Av. Amancio Alcorta y con excelente conectividad (a solo 15 cuadras de Constitución), presentamos esta oficina de 250 m² cubiertos con terminaciones de categoría y un diseño pensado para el confort laboral. Espacios Flexibles: Al ser Planta Libre, te permite configurar islas de trabajo a medida, áreas de coworking o incluso sectores de guardado de materiales sin perder fluidez. Luz y Aire: Gracias a su excelente luminosidad natural y un exclusivo espacio verde al fondo, el equipo podrá disfrutar de momentos de relax y descontracturar sin salir de la oficina. Todo a Estrenar: Inmueble impecable, listo para entrar. Cuenta con 2 baños principales más un toilette de recepción para visitas. Equipamiento y Comodidades: Climatización: 2 equipos de aire acondicionado Frío/Calor instalados. Cocina completa: Con termotanque para agua caliente, ideal para el break diario. Recepción: Sector definido para recibir clientes con la mejor imagen profesional. Condiciones comerciales: Valor de Alquiler: $2. 600. 000. -¡Sin Expensas!: Un ahorro mensual determinante para tu presupuesto. ¿Por qué elegir esta oficina? Si buscás un espacio amplio, moderno y con una estética fresca que motive a tu equipo, esta es la opción ideal en el Distrito de Diseño. La ausencia de expensas y su estado "a estrenar" la convierten en la mejor oportunidad precio-calidad de la zona. no pierdas esta increible oportunidad de inversion! Contáctanos para coordinar visita!

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Oficina comercial · 152m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina - Parque Patricios - Polo Tecnológico

USD 1.500

$ 790.000 Expensas

158 m² tot.1 amb.3 baños

Luna24

Parque Patricios, Capital Federal

Espectacular oficina sustentable planta librelista para ingresar. De fácil acceso, a metros de Avenida Caseros, ubicada en el distrito tecnológico de Parque Patricios, integrado por más de 250 empresas de Tecnología de la información y comunicación, software y profesionales. La oficina cuenta con palier privado y una planta libre de 152 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón. 3 baños. Roof Top verde en el ultimo piso. Pre instalacion de aires acondicionadoslas empresas que se instalan reciben los siguientes beneficios-Incentivos Fiscales y de infraestructura-Exención del impuesto a Ingresos Brutos y abl-Exención del impuesto de sellos-Exención del pago del Derecho de Delineación y Construcción 10 anos-Lineas de crédito preferenciales David Spaniercucicba N° 1878. - David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

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Oficina comercial , Barracas · Alquiler de Oficinas | Moca II, Dr. Enrique Finochietto 990, Caba | 1° 618 m²

USD 8.500

618 m² tot.1 baño6 coch.

Dr. Enrique Finochietto 990

Barracas, Capital Federal

Moca ii se posiciona como el nuevo polo arquitectónico y de inversión de la Zona Sur, consolidando la transformación urbana iniciada por el proyecto moca en el histórico predio de la ex fábrica Bagley. Las oficinas se ubican estratégicamente en el Primer Piso del edificio, gozando de un acceso totalmente independiente para garantizar la privacidad y operatividad de. su negocio. La planta comercial ofrece amplias superficies modulares y se beneficia de un entorno de alta categoría que incluye. seguridad 24 hs, grupo electrógeno y la opción de cocheras en el subsuelo. Cercania a los principales accesos viales de caba (Autopistas 25 de Mayo y Arturo Frondizi) y la excelente conectividad con transporte publico hacia Plaza Constitución. Caracteristicas de la oficina: - Hall de acceso independiente. - Control de acceso y seguridad 24hs. - Grupo electrogeno. - Sanitarios. - Kitchenette. - Climatizacion. - Cocheras adicionales: 30. - Otros: a convenir

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Oficina comercial , Parque Patricios · Oficina Comercial de 538 m² en Alquiler en Parque Patricios

USD 9.684

538 m² tot.2 coch.

Av. Caseros 3402

Parque Patricios, Capital Federal

Edificio corporativo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y once pisos, con fachada de curtain wall y un hall de entrada de categoría. Cuenta con 30 cocheras, dos ascensores y escalera de incendio presurizada. Dispone además de un espacio especialmente previsto para la instalación de grupo electrógeno. En planta baja se ubica un local comercial actualmente alquilado a una entidad bancaria. Las plantas son libres, con una superficie aproximada de 555 m² cada una, y cuentan con dos núcleos sanitarios y office por piso. El sistema de aire acondicionado se encuentra preparado para tecnología vrv. Los pisos se entregan con carpeta de cemento lista para recibir solado. Disponibilidad: – Piso 1°: 538 m² – Pisos 2°, 3° y 5°: 555 m² cada uno. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 618m² · 36 Cocheras · Oficina - Alquiler - Barracas

USD 8.500

618 m² tot.2 baños36 coch.

Finochietto al 900

Barracas, Capital Federal

Moca ii se presenta como una propuesta arquitectónica y corporativa de referencia en la Zona Sur, continuando el desarrollo urbano impulsado por el reconocido proyecto moca en el emblemático predio de la antigua fábrica Bagley. Las oficinas están ubicadas en el primer piso del edificio y cuentan con ingreso independiente, brindando mayor privacidad, comodidad y funcionalidad para empresas y profesionales. El sector comercial dispone de amplias plantas flexibles y modulares, dentro de un entorno premium que ofrece seguridad las 24 horas, grupo electrógeno y posibilidad de incorporar cocheras en subsuelo. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a las principales autopistas de la Ciudad de Buenos Aires, como la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Arturo Frondizi, además de una destacada conectividad mediante transporte público hacia Plaza Constitución. Características principales de las oficinas: * Acceso independiente con hall de recepción* Seguridad y control de ingreso las 24 hs* Grupo electrógeno* Sanitarios* Kitchenette* Sistema de climatización* Hasta 30 cocheras adicionales disponibles* Condiciones y extras a convenirAgostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial , Barracas · Oficina Comercial de 80 m² en Alquiler en Barracas
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Oficina comercial · 240m² · Oficina Distrito Tecnologico 240 m² Terraza Propia

$ 3.600.000

$ 350.000 Expensas

310 m² tot.3 baños

Avenida Caseros 2800

Parque Patricios, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Lilia Oliva. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Caseros, a solo pasos de la estación Parque Patricios (Línea H), presentamos este exclusivo edificio corporativo de estilo restaurado. Situado en un entorno vibrante rodeado de la principal oferta bancaria y gastronómica de la zona. Edificio de 4 pisos con solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad, un entorno de trabajo tranquilo y expensas bajas ( incluyen aysa y abl) El encanto de una arquitectura recuperada con las prestaciones que la empresa moderna exige hoy. Acceso inmediato a transporte y servicios esenciales. Planta dividida, pisos de pinotea, carpinteria antigua, baños modernos y comodos. Contrato a 3 años, con ajustes trimestral. Requisitos: 1 mes adelantado. 1 1/2 mes de deposito. Seguro de caucion o garantia de caba. Honoarios 5% mas iva. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 154m² · 1 Cochera · Oficinas a Estrenar en Parque Patricios
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Oficina comercial · 150m² · 1 Cochera · Oficinas a Estrenar en Parque Patricios
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Oficina comercial · 2021m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - Barracas - Distrito de Diseño
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Oficina comercial · 47m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Monoambiente en San Nicolas

$ 549.000

47 m² tot.1 amb.1 baño

Talcahuano 400

San Cristobal, Capital Federal

Alquiler • oficina en talcahuano al 400Oficina profesional renovada a nuevo, ubicada en el barrio de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas y corporativas de la ciudad. Perfecta para estudio contable o jurídico, consultorio profesional, agencia creativa, coworking boutique, showroom, consultora, desarrollo it o profesionales independientes que prioricen comodidad y buena ubicación. Situada en un edificio exclusivo de oficinas, ideal para quienes buscan una imagen profesional en un entorno empresarial consolidado. - Características destacadasSuperficie total: 47 m²Instalación eléctrica hecha a nuevaAire acondicionado instalado + conexión lista para un segundo equipoGran ventanal al contrafrente: luz natural y ambiente silenciosoBaño privadoEspacio de cocina- Condiciones de alquiler1 mes de depósito1 mes de adelantoSeguro de caución o garantía propietaria en cabacontrato por 36 meses (condiciones conversables) Ajuste por ipc TrimestralUbicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a polos judiciales, administrativos y comerciales. Coordiná tu visita y descubrí un espacio listo para potenciar tu actividad profesional. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Oficina comercial · 1522m² · Bathurst 3364

USD 20.200

1677 m² tot.

Bathurst 3364

Parque Patricios, Capital Federal

Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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