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105 Oficinas comerciales con mas de 1 baño con 2 Dormitorios en alquiler en Argentina

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Alquiler Departamento Apto Oficina General Paz

$ 380.000

$ 30.000 Expensas

David Luque 100 PB

General Paz, Córdoba

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

David Luque 23. Departamento apto oficina en planta baja que consta de: ==> Amplio living. ==> Toilette. ==> Patio con piso de material. ==> Cocina integrada equipada con mueble bajo mesada. ==> 2 Dormitorios con placard con interiores completos. ==> Baño con ante baño. El inmueble se encuentra ubicado sobre calle David Luque 23, entre Rosario de Santa Fe y 25 de Mayo próximo a: ==> Plaza Alberdi. ==> Casa de Gobierno. ==> Minutos del centro de la ciudad. * importante: requisito excluyente poseer garantia propietaria de la pcia. De cordoba - sin embargos -sin bien de flia- sin usufructo * Agenda una visita con nosotros!! Comunicate telefónicamente con un asesor comercial, o bien consulta otras opciones en nuestro sitio Web, búscanos como Aguad Bienes Raíces. * La presente publicación, esta sujeto a disponibilidad "La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

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Oficina comercial · 66m² · 2 Ambientes · Alquiler, Duplex, 2 Ambientes, Edificio Francés, Apto Profesional - Recoleta

USD 1.650

10%

$ 184.000 Expensas

Rodriguez Peña al 2000

Recoleta, Capital Federal

66 m² tot.2 amb.2 dorm.2 baños

Duplex en planta baja en un excelente edifico francés. Apto profesional. Planta baja: baño, dormitorio y baulera. Planta alta: cocina, amplio dormitorio con ventanales a la calle y baño. Totalmente reciclado a nuevo. Todos los detalles restaurados como fueron realizados en su época. Aire acondicionado en los 2 niveles. posibilidades de entregarlo totalmente equipado (valor aparte) La presente oferta queda supeditada a la confección del C. O. T. I. Por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs. ) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen valores desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se esten realizando en el edificio.

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Oficina comercial · 50m² · 2 Dormitorios · Oficina Amoblada en Alquiler

$ 170.000

$ 77.000 Expensas

Rodriguez Peña al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

50 m² tot.2 dorm.1 baño

Lindísima oficina totalmente amoblada en edificio moderno de muy buena imagen corporativa. Recepción con sala de espera de 6 x 2 aprox. 2 despachos (4 x 4 / 3 x 3) 1 baño - KitchenetteEl edificio tiene vigilancia de lunes a viernes de 7 a 21 hs, A partir de las 21 hs el edificio se cierra. No tiene gas"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial de 3 ambientes, Palermo · Lindisima Oficina con Terraza en Palermo

USD 1.000

Costa Rica 5962

Palermo, Capital Federal

126 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Líndisimo ph de 61 m2 en el corazón de Palermo desarrollado en tres ambientes luminosos de techos altos totalmente reciclado. En planta alta terraza enorme de 65m2 con parrilla. Se accede por una amplia escalera con pisos de granito claro. Todos los ambientes son externos y luminosos. - Tres ambientes, uno de los cuales cuenta con balcón a la calle. Pequeña y acogedora cocina. Baño completo y lavadero. Todo restaurado y recién pintado. Pisos de madera, lámparas de diseño en la entrada y ambientes principales. (monto locativo expresado en dolar libre) mariana stange cucicba 7520 csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Aviso legal: Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general n° 2371 de la afip (pedido de coti)

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Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Alquiler PH Palermo - Entrada Independiente - Patio y Terraza Propia - Sin Expensas

$ 990.000

Costa Rica al 5900

Palermo Hollywood, Palermo

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amoblado - sin expensasalquiler oficina ph palermo hollywood - la mejor zona de palermocombina la tranquilidad de un ph con el encanto moderno y la comodidad que buscas para tu espacio de trabajo. Distribuida en dos plantas, esta amplia oficina es perfecta para aquellos que valoran el espacio y la ubicación. Planta Baja: Al ingresar, te recibirá un patio que conecta con todos los ambientes. La cocina es un espacio funcional con todo lo necesario para tus momentos de descanso. Un espacioso ambiente de trabajo, diseñado con elegancia, se abre al patio totalmente privado, creando un entorno ideal para la productividad. Un baño completo en esta planta garantiza la comodidad para tus clientes y colaboradores. El patio con lavadero es un rincón práctico y funcional para tus necesidades diarias de trabajo. Dos aires acondicionados nuevos. Los servicios individuales, calefacción por tiro balanceado y el calefón ofrecen un control personalizado de la temperatura durante todo el año. Planta Alta: La planta alta te sorprenderá con su terraza privada, un espacio adicional para reuniones al aire libre o momentos de descanso. Ubicación Inigualable: Esta oficina ph está ubicada en la mejor zona de Palermo Hollywood, lo que significa que estarás rodeado de una vibrante escena gastronómica, boutiques de moda y una gran oferta de servicios. Disfruta de la vida nocturna, las áreas verdes cercanas y la comodidad de tener todo a tu alcance. Este es el lugar donde el encanto de la arquitectura clásica se encuentra con la funcionalidad moderna en una de las ubicaciones más codiciadas de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy para conocer tu nuevo espacio de trabajo en Palermo Hollywood! Consulta por esta propiedad ahora. WhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y Corredor Responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton Propiedades es una marca registrada. Matricula Provincia de Buenos Aires: nora levi cmcpsi 6006Matricula Ciudad de Buenos Aires: cucicba 5059

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler - Zona San Nicolas

$ 530.000

$ 50.000 Expensas

Av. callao 441

San Nicolás, Capital Federal

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amplio y luminoso departamento amoblado de 3 ambientes solo apto profesional. Ideal consultorio, estudio jurídico. Cuenta con recepción, 2 oficinas, sala de reuniones, sala de espera y baño. Ubicado sobre Av. Callao, a metros de Av. Corrientes (Estación callao Línea B de subtes) y a cuatro cuadras de Av. Córdoba (Estación callao Línea D de subtes). Martillero responsable: nicolas ortiz. matrícula cucicba 6337. brokerin servicios inmobiliarios. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Aceptamos garantíA respaldar: -aprobado-express-sin-cargo? i=7fe1f8abaad094e0b5cb1b01d712f708&h=5c86e2d4656c14a3011f3d60b262c35c

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Oficina comercial de 2 ambientes, Córdoba · Se Alquila Amplia Oficina Céntrica de 2 Esc C/patio de Uso Exclusivo

$ 93.000

$ 5.500 Expensas

Sucre 47

Centro, Córdoba

25 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Se alquila Amplia Oficina de 25 mts cdos con patio de uso exclusivo $93. 000, Ubicada en Calle Sucre 47 B° Centro, Córdoba Planta baja, con patio de uso exclusivo. Con baño propio con cocina tipo Kichenette 25 metros cuadrados Dividida ( recepción y 2 oficinas propiamente dicha) Expensas bajas $5. 500 ( Actualmente Desocupada) Ideal Para Estudio Jurídico/ Contable/ Consultorio Medico/ Odontológico / Centro de Estética / Oficina en general. Condiciones: (Alquiler Comercial) incremento cada 3 meses por ipc. 3 Años. Abona servicio de agua, expensa ordinarias y 100% de contribución municipal. Requisitos: Garantías recibos de sueldos suficientes / garantía de propietaria (Opcional) Costos: Informe de averiguación de situación financiera y patrimonial del locatario/s y sus garante/s $1250 c/u. Averiguación por inmuebles puesto en garantía $6500. Certificación de firma que se abona en Escribanía $6. 000 c/u (locatarios y garantes) Honorarios profesionales 5% del valor del contrato. Las imágenes publicadas en este anuncio son ilustrativas no teniendo carácter contractual. Los valores de expensas y contribución municipal publicados son las informadas por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, Pudiendo variar dichos montos sin previa publicidad.

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Foto · Oficina en Alquiler de 240 m en Cerro de Las Rosas

$ 1.300.000

$ 55.000 Expensas

fader 3763

Cerro de las Rosas, Córdoba

1000 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

¡Bienvenido al corazón de la actividad empresarial en Córdoba, donde la excelencia se encuentra en cada detalle! Le presento una oportunidad única en el prestigioso barrio de Cerro de las Rosas, donde la elegancia y la funcionalidad convergen en un espacio de trabajo excepcional. Ubicada estratégicamente en la transitada avenida Fernando Fader, esta oficina de 239 metros cubiertos ofrece una experiencia laboral incomparable. Con un diseño cuidadosamente pensado para satisfacer las necesidades más exigentes, cada aspecto de esta propiedad ha sido concebido para potenciar la productividad y el confort. En su interior, encontrará dos espacios dedicados para oficinas privadas, cada una con 30 metros cuadrados de amplitud. Estos espacios son ideales tanto para reuniones estratégicas como para áreas de descanso o cocina, brindándole la versatilidad necesaria para adaptarse a cualquier requerimiento empresarial. Además, la propiedad cuenta con tres baños, uno de los cuales está especialmente adaptado para personas con movilidad reducida, demostrando nuestro compromiso con la accesibilidad y la inclusión en el entorno laboral. Imagina las posibilidades que se abren en este lugar privilegiado: desde sesiones de lluvia de ideas en la sala de reuniones hasta momentos de relax en el área de cocina, cada rincón de esta oficina está diseñado para inspirar y motivar. No pierda la oportunidad de ser parte de esta vibrante comunidad empresarial en una de las ubicaciones más codiciadas de Córdoba. ¡Contáctenos hoy mismo para descubrir cómo esta oficina puede llevar su negocio al siguiente nivel!

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Foto · Oficina Parque Industrial Polo 52

$ 1.100.000

Pilar a 500 mts. de Av. Circunvalación, Au Córdoba 0

Polo 52 (Parque Industrial), Córdoba

9000 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños20 coch.

¡Bienvenido al exclusivo Parque Industrial Polo 52! Esta es su oportunidad de alquilar una oficina de primer nivel en un entorno empresarial de élite. Con 142, 6 metros cuadrados de espacio flexible y moderno, esta oficina ofrece todo lo que su empresa necesita para prosperar. Ubicada en uno de los destinos comerciales más prestigiosos de la región, esta oficina garantiza una ubicación estratégica que impresionará a clientes y empleados por igual. Además, dentro del complejo, encontrará un bar exclusivo para los trabajadores de la oficina, proporcionando un lugar perfecto para socializar y relajarse después de una jornada laboral productiva. Con instalaciones de primera categoría y una atención meticulosa a los detalles, esta oficina en el Parque Industrial Polo 52 es mucho más que un simple espacio de trabajo: es el escenario ideal para el éxito de su negocio. No pierda la oportunidad de formar parte de esta vibrante comunidad empresarial. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y asegurar su lugar en este distinguido entorno comercial!

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Oficina comercial de 3 ambientes, San Isidro · Alquiler - Oficina - San Isidro

$ 370.000

$ 121.128 Expensas

Presbítero Actis al 500

San Isidro, San Isidro

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Muy buena oficina ubicada en el barrio Las Lomas de San Isidro, a metros del Sanatorio Las Lomas y del Hipódromo; y con excelentes medios de transporte. La oficina se encuentra ubicada en el primer piso. Se accede por escalera o ascensor. Consta de dos niveles, en la planta baja hay una gran sala de ingreso, un despacho, una cocina y un baño. En la plata alta hay otro despacho amplio. La oficina tiene excelente luz. El edifico es apto para oficinas comerciales. Muchas de las oficinas están alquiladas para consultorios médicos. Al lado hay una playa de estacionamiento.

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Oficina comercial de 2 ambientes, Córdoba · Oficina en Alquiler Zona Centro de La Ciudad

$ 150.000

$ 30.000 Expensas

General Paz 154

Centro, Córdoba

30 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

En esta oportunidad la Inmobiliaria Bartolome Minetti & Asoc. Ofrece en alquiler importante oficina ubicada en calle General Paz 154. La oficina ofrece un espacio funcional para trabajar y esta equiada con aire acondicionado frio/calor.

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Oficina comercial · 120m² · 3 Ambientes · Oficina a 100 m Alto Noa Shopping

$ 400.000

$ 60.000 Expensas

Av Del Bicentenario De La Batalla De Salta 600 5°

Salta, Salta

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Oficina de 120 m2 aproximadamente en el 5to piso a la calle, con terraza. Edificio de Oficinas que se encuentra a metros del Shopping Alto Noa, 1 baño completo con inodoro y bidet, kitchenette con muebles de alacena y bajo mesada - Excelente ubicación. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Estamos a su disposición por cualquier tipo de consulta que tuviera. Esperamos su llamado para coordinar una visita o reunión. Enviamos mas información, fotos y detalles de la propiedad en caso de ser de vuestro interés. Para coordinar una visita llamar a los siguientes teléfonos o por whatsapp. Jimena Sosa Matassi Ver datos. Federico Lunda Ver datos. Matassi & Pfister - Bienes Raices- Av. Reyes Catolicos 1. 579 pb Salta Argentina. e-mail: Ver datos /@gmail. com. ar. Corredor Inmobiliario mp. 126 / 116

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Oficina comercial de 3 ambientes, Morón · En Alquiler | Oficina Comercial | Haedo

$ 130.000

Av. Rivadavia 16200

Haedo, Morón

35 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

- uso comercial profesional exclusivamente- Hermoso departamento refaccionado integramente a nuevo para uso profesional. El mismo cuenta con dos espacios generados a traves de cerramientos en aluminio con doble vidriado hermetico para mayor privacidad con aire acondicionado en ambos ambientes, los cuales pueden utilizarse como consultorios, oficinas, o cualquier otro uso profesional, ademas posee una cocina totalmente equipada, baño completo con ducha y un patio propio del departamento. Ademas posee una sala de espera en P. B, importante: No abona expensas. El estado de la propiedad es optimo, listo para poder comenzar a utilizarse

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Oficina comercial de 3 ambientes, Recoleta · Marcelo T de Alvear y Libertad, Oficina, 34 m. 3° Piso

$ 80.000

$ 49.975 Expensas

Marcelo T de Alvear 1261

Recoleta, Capital Federal

34 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Edificio de 3 pisos. 15 deptos. P/piso, Torre de 18 pisos. 2 o 3 ambientes. Baños externos en el piso. Calefacción central. Superficie cubierta: Total 34 m². Expensas: 49. 975 $/Mes. Aysa: 9. 635 $/Men. Abl $ 5. 562. precio: $ 80. 000/mes (más iva), aumento cuatrimestral por ipc (Indec) Depósito de Garantía: es el uno y medio mas del monto del alquiler. Requisitos: Certificación de ingresos demostrables. Garante propietario en caba.

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Oficina comercial · 47m² · 3 Ambientes · Moderna y Luminosa Oficina con Balcón

$ 200.000

$ 65.000 Expensas

Lavalle 1600

Centro / Microcentro, Capital Federal

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amplia oficina muy bien ubicada, con un baño y balcón. Al frente sobre Lavalle. Muy luminosa y próxima a Av. Corrientes y Av. Callao. Se encuentra a 2 cuadras del subte B y a 4 del subte D. Está dividida en 3 despachos. Requisitos de ingreso: garantía propietaria de Capital o Provincia. Demostración de ingresos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Cocina. Responsable Matriculado Ariel Tarnogol. Cucicba 7713. csi: 6383. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). No cuenta con rampa para discapacitados. Cumplimos con el Art 4 de la ley 5859

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Oficina comercial de 3 ambientes, Barrio Norte · Marcelo T de Alvear, y Talcahuano, 3° Piso, 34 m.

$ 80.000

$ 49.975 Expensas

Marcelo T. de Alvear 1261

Barrio Norte, Capital Federal

34 m² tot.3 amb.2 dorm.4 baños

Edificio de 3 pisos. 15 deptos. P/piso, Torre de 18 pisos. 2 o 3 ambientes. Baños externos en el piso. Calefacción central. Superficie cubierta: Total 34 m². Expensas: 49. 975 $/Mes. Aysa: 9. 635 $/Men. Abl $ 5. 562. precio: $ 80. 000/mes (más iva), aumento cuatrimestral por ipc (Indec) Depósito de Garantía: es el uno y medio mas del monto del alquiler. Requisitos: Certificación de ingresos demostrables. Garante propietario en caba.

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$ 75.000

$ 80.000 Expensas

San Martin 180

Centro, Córdoba

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Vaes Propiedades ofrece en alquiler una oficina en pleno centro de la ciudad de Córdoba. - San Martín esquina Av. Olmos / Av. Colón. - Primer piso de la Galería de Las Américas. - Oficina doble (contiguas) con 6 metros de frente por 8 mts de fondo. - Entrepiso de 6 mts de frente por 4 mts de fondo. - Piso alfombrado. - Amoblada y con cortinas. - Bajos impuestos. - Ajuste trimestral según ipc

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Oficina comercial · 40m² · 3 Ambientes · Oficina 2 Despachos - Contrafrente - Silenciosa - Microcentro (Sólo Para Uso de Oficina)

$ 140.000

Av. Pres. Roque Sáenz Peña 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler de oficina con dos despachos y baño sin ducha. No cuenta con cocina. La propiedad es luminosa, cuenta con una superficie cubierta de 40m² y calefacción central con radiadores. El precio publicado es sólo para alquiler como uso de oficina/apto profesional. Requisitos de alquiler: - Comprobación de ingreso y garantía propietaria (preferentemente en caba) u otra garantía que acepte el propietario. - Un mes de depósito y un mes adelantado. - 5% de los honorarios. El alquiler es por un año y se actualiza cada 3 meses. Transportes cercanos: Colectivos: 6, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 26, 28, 29, 45, 50, 56, 59, 64, 67, 70, 86, 91, 100, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), bolívar (Línea E), catedral (Línea D), carlos pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), florida (Línea B), peru (Línea A), piedras (Línea A) Ley 5115 - Inmueble accesible para personas con movilidad reducida. La superficie de la propiedad y medidas de los ambientes son aproximadas con carácter orientativo y surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. Cucicba Matrícula Nº 8810. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

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Oficina comercial de 3 ambientes, Córdoba · Alquilo Oficina en Vistalba Office Villa Belgrano

USD 1.000

$ 365.000 Expensas

Dirección no informada

Villa Belgrano, Córdoba

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños3 coch.

Oficina en alquiler en plena Av. Laplace dentro del complejo Vistalba Mall. Edificio de poca antigüedad con excelente ubicación, a pocas cuadras del nudo Vial 14 y Rafael Nuñez, cuenta con locales y oficinas, importante hall de ingreso y ascensores. La oficina presenta recepción, sala de reuniones, un privado y un toilette. la oficina numero 105. 1 cocheras en pb + 1 cochera en subsuelo. Oficinas de categoria. 90 m2 propios. Guardia de 8 a 20hs, servicio de limpieza. expensas aprox $365. 000 ( impuestos dentro de las expensas) alquiler usd 1000 + iva. aumento bimestral

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Oficina comercial de 3 ambientes, Tribunales · Amplia Oficina en Alquiler

$ 530.000

$ 50.000 Expensas

Av. Callao 441

Tribunales, Capital Federal

78 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Amplio y luminoso departamento amoblado de 3 ambientes solo apto profesional. Ideal consultorio, estudio jurídico. Cuenta con recepción, 2 oficinas, sala de reuniones, sala de espera y baño. Ubicado sobre Av. Callao, a metros de Av. Corrientes (Estación callao Línea B de subtes) y a cuatro cuadras de Av. Córdoba (Estación callao Línea D de subtes). Martillero responsable: nicolas ortiz. matrícula cucicba 6337. brokerin servicios inmobiliarios. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Aceptamos garantíA respaldar: -aprobado-express-sin-cargo? i=7fe1f8abaad094e0b5cb1b01d712f708&h=5c86e2d4656c14a3011f3d60b262c35

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