290 Oficinas comerciales más de 50 años en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial · 65m² · 4 Ambientes · Oficina en Alquiler - 4 Ambientes - Microcentro

$ 400.000

$ 300.000 Expensas

65 m² tot.4 amb.

Lavalle e/ San Martin y Reconquista

Centro / Microcentro, Capital Federal

_ Oficina en alquiler ubicada sobre calle Lavalle entre San Martin y Reconquista (Microcentro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma cuenta con un hall de recepción, un toilette, area de trabajo compartida y despachos. Amplia y luminosa, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 65mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 25/11/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 722m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 3.000

$ 4.800.000 Expensas

722 m² tot.6 amb.4 baños

Maipu al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

La oficina ideal para un call center cuenta con dos entradas separadas. Tiene múltiples baños, áreas de trabajo, despachos y una sala de reuniones. Luminaria y piso nuevo. El edificio es de oficinas y dispone de 4 ascensores además de escaleras. En el subsuelo, hay dos salas de reuniones o presentaciones: una con capacidad para 50 personas sentadas y otra para 18 personas sentadas, que pueden unificarse si es necesario. También hay espacio para servicios y baños. Precio sin muebles U$S 3. 000. -Precio con muebles U$S 4. 000. -

Oficina comercial · 221m² · 5 Ambientes · Alquiler. Oficina 9 Ambientes. Plaza Roma. San Nicolás

$ 1.300.000

$ 1.070.000 Expensas

221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Tucuman 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de oficina sobre calle Tucumán, frente a la Plaza Roma, ubicada en una zona de fácil acceso a Av. Leandro Alem, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Palier semi privado, hall de recepción y pasillo distribuidor, 5 espacios de oficinas privadas, 2 amplias de espacios de trabajo, cocina y 2 baños. Edificio racionalista con seguridad 24 horas, encargado y un ascensor. Profesionales Independientes, (Abogados, contadores o escribanos), Empresa de Logística o Comercio Exterior, y Consultorios. Ley 5859 - Art. 4: &quot;Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes&quot;. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 2164m² · 20 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina - Centro / Microcentro - Planta Abierta - Piso Técnico - 400 Puestos de Trabajo - Distrito Ia

USD 40.000

$ 6.000.000 Expensas

2164 m² tot.20 amb.15 baños5 coch.

Bartolome Mitre al 400 Pb

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina excepcional en el prestigioso Palacio de la Reconquista, una joya arquitectónica construida en 1912 y reconocida como "Patrimonio Histórico de la Ciudad de Buenos Aires". Ubicada en el corazón del Microcentro, a pocos metros de la emblemática Plaza de Mayo, esta propiedad ofrece un entorno de trabajo incomparable, y dentro del Distrito de Inteligencia Artificial (ia) previsto en el proyecto de ley impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y enviado a la Legislatura. Posee doble ingreso, por calle Bartolomé Mitre y por calle Recnquista. Este piso de planta libre abarca aproximadamente 2. 164 m², todos en una sola planta, dentro de un edificio Clase aaa. Ofrece una infraestructura de primera categoría, con cableado de categoría 6 para 400 puestos, piso técnico, y ventilación cruzada que garantiza una circulación de aire óptima. El edificio cuenta con nueve pisos, seguridad las 24 horas del día durante todo el año, cctv, y cuatro ascensores para su comodidad. El hall de acceso está elegantemente revestido en mármol, y el balcón brinda vistas privilegiadas a la Catedral de Buenos Aires. Además, dispone de baños con ducha, comedor, data center, y un sistema de iluminación domótica con artefactos industriales. Los generadores Caterpillar de 400Kva aseguran un suministro energético continuo. Completa esta oferta única cinco cocheras privadas subterráneas. Servicios como agua corriente, cloacas, y alumbrado público están garantizados, junto con calefacción central, aire acondicionado, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Este inmueble es ideal para empresas que buscan combinar historia, estilo y funcionalidad en su espacio de trabajo. Transporte público: Colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 645m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.950

645 m² tot.2 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio. Antigüedad: 50 años aprox. - Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio. Descripción de la unidad: Palier privado - Planta dividida - Pisoductos - Alfombra - Techos desmontables - Orientación: Noroeste - Buena luminosidad - 2 baños - Office. Cocheras: 2 cubiertas. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 543m² · 1 Cochera · Av Corrientes 629 - Edificio en Block

USD 3.800

$ 70.150 Expensas

543 m² tot.5 baños1 coch.

Av. Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado en el 2018 con fachada clásica y carpintería modular. Posee 15 pisos, mas un local en pb, 4 subsuelos y 22 cocheras. Cuenta con hall de acceso, mostrador de acreditación y molinetes, hall de 4 ascensores en doble altura con revestimiento de granito y mármol (ascensores marca Schindler electrónicos de maniobra automátic), montacargas y escaleras. Posee plantas libres de oficina desde 347 m2 a 544 M2, con carpeta para recibir alfombra y losa a la vista, detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Dimensiones del terreno: Frente: 15, 17 mts. Fondo: 15, 34 mts. Superficie total del terreno: 654, 60 m2Piso 2o: Sup. Total: 543, 8 M2, Sup. Planta Libre: 474, 41 M2, Sup. Sanitarios y Servicios: 69, 39 M2 de *Las medidas son aprox. Consultar por planos.

Oficina comercial · 983m² · 23 Ambientes · Oficina de 980 m² en Alquiler - Microcentro

USD 6.000

$ 779.532 Expensas

983 m² tot.23 amb.3 baños

25 de Mayo 489, Piso 5

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio histórico sobre calle 25 de Mayo al 400. Cuenta con 983, 77 m2 de uso exclusivo del propietario/locador (considerando oficinas y pasillos) y 50, 4 m2 comunes (Hall de entrada y escalera). Tiene 19 despachos, 3 salas de reunión, hall de entrada/recepción, 3 baños y cocina. Edificio con encargado y ascensoristas. Expensas y servicios al 31/12/2023: - Expensas por todo el piso: $779. 532- Energía Eléctrica: $16. 200- Gas: $600- Impuestos (Inmobiliario abl): $18. 445, 6- aysa: $17. 017, 64Se alquila el piso entero, o la mitad. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 29, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B) Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 440m² · 4 Cocheras · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

USD 5.300

440 m² tot.3 baños4 coch.

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis) - Antigüedad: 93 años aprox. Características de la Unidad: Amplio salón en planta libre - Acondicionado con aire central frío/calor - Apto para atención al público, oficinas y archivos - Acceso mediante tres ascensores otis con capacidad para doce personas cada uno - Pisos de granito - Cielorrasos desmontables - Dos baterías de baños ambos sexos y un baño para personas con necesidades especiales. Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 400m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler, Zona Centro

USD 1.700

$ 1.680.000 Expensas

400 m² tot.3 amb.3 baños1 coch.

Paraguay 577 | Centro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Florida y Paraguay, cabaubicada en una esquina estratégica del microcentro porteño, sobre la tradicional Avenida Florida, se alquila una oficina de 400 m² en un edificio emblemático, ideal para empresas que buscan presencia y funcionalidad. - Características destacadas: Planta libre con excelente flexibilidad de diseño2 oficinas privadas2 baños completosKitchenette funcionalGran luminosidad natural durante todo el díaSeguridad 24 hsExcelente imagen corporativaGracias a su orientación abierta hacia Florida, el espacio ofrece ambientes luminosos y eficientes, en una ubicación inmejorable, en pleno corazón financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad única para instalar tu empresa en una zona de alto valor estratégico. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 2800m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 22.400

2800 m² tot.12 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Oficina comercial · 4258m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 34.064

4258 m² tot.18 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Oficina comercial · 80m² · Oficina en Alquiler en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

$ 800.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.1 baño

Maipú 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Oficina en Venta y/o Alquiler. Ubicada en una zona de fácil acceso, cerca de los principales medios de transporte. La oficina cuenta con equipos de aire frio calor y una cochera cubierta a la vuelta, sobre Viamonte 741. Expensas bajas e incluyen aysa. Apto profesional, no apto vivienda.. Ricardo Douer Propiedades cucicba N°9007

Oficina comercial · 178m² · 6 Ambientes · 25 de Mayo Al 200 Alquiler Oficina en Microcentro Edificio Emblematico!

$ 580.000

$ 600.000 Expensas

178 m² tot.6 amb.

25 de Mayo al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, presentamos una extraordinaria oficina en un edificio con historia: el ex hotel de la Compañía Naviera Mianovich, un ícono de estilo francés de alta categoría con 92 años de antigüedad. Esta oficina, situada en 25 de Mayo 252, ofrece un ambiente único gracias a su entrada de categoría y dos ascensores automatizados. Con 178 m² de superficie cubierta, la oficina cuenta con seis amplias salas, todas alfombradas, y una sala de reuniones con elegante parquet. La luz natural es protagonista, creando un espacio de trabajo ideal y motivador. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, garantizando tranquilidad en todo propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Tenga en cuenta que no es apta para vivienda. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad. Contáctenos para más información y agendar una visita. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

Oficina comercial · 1394m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 11.152

1394 m² tot.6 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Oficina comercial · 28m² · 2 Ambientes · Florida 833 - Oficina - Centro (Capital Federal)

$ 240.000

$ 49.000 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en el Edificio Histórico thompson. La oficina ubicada en el barrio de Recoleta es una excelente opción para aquellos que buscan vivir en una zona con mucho movimiento comercial y gastronómico. Esta zona cuenta con una gran cantidad de oficinas de trabajo, empresas, restaurantes, bares y tiendas de ropa, lo que la hace muy atractiva. Además, está ubicada cerca de importantes avenidas como la Av. Cordoba, Av. Leandro Alem y Av. Santa Fe, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad. Su ubicación estratégica le brinda mayor accesibilidad gracias a la gran cantidad de líneas de colectivos que circulan por la zona y a la estación del subte línea C y linea E que se encuentra a unas cuadras de la oficina. Por último, la oficina se encuentra a solo cuadras de puntos importantes de la capital como Tribunales, Puerto Madero, Estación Retiro entre otros, es importante mencionar los espacios verdes cercanos a la oficina para disfrutar de la naturaleza en plena ciudad. Dos ambientes con entre piso, baño compartidoPrimer piso por escalera o ascensor. Sobre peatonal Florida a metros de Av. Córdoba y Galerias Pacífico, dos cuadras de Plaza San Martin. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), lavalle (Línea C), san martin (Línea C) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Corredor titular David Daniel Abranzon, Matricula Nº 815

Oficina comercial · 645m² · 2 Cocheras · Carlos Pellegrini Al 800 | Oficina El Alquiler | Microcentro

USD 11.624

645 m² tot.2 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Seguridad las 24 hs. - Control de acceso por molinetes - Video cámaras en sectores comunes - Personal de mantenimiento - Empresa de limpieza - Administración, ubicada en el mismo edificio. Antigüedad: 50 años aprox. Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio. Descripción de la unidad: Amoblado - Pisoductos - Instalación eléctrica funcionando - Iluminación en proceso de cambio a led. En excelente estado. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 417m² · 1 Cochera · Av Corrientes 629 - Edificio en Block

USD 2.900

$ 53.870 Expensas

417 m² tot.5 baños1 coch.

Av. Corrientes al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado en el 2018 con fachada clásica y carpintería modular. Posee 15 pisos, mas un local en pb, 4 subsuelos y 22 cocheras. Cuenta con hall de acceso, mostrador de acreditación y molinetes, hall de 4 ascensores en doble altura con revestimiento de granito y mármol (ascensores marca Schindler electrónicos de maniobra automátic), montacargas y escaleras. Posee plantas libres de oficina desde 347 m2 a 544 M2, con carpeta para recibir alfombra y losa a la vista, detectores de humo, hidrantes, matafuegos y Sistema vrv. Sector de sanitarios completamente terminados con pisos y revestimientos de porcelanato, mesadas de granito negro, griferías pressmatic y válvulas tipo tecla de inodoros, tabiques Pivot, sector de kitchenet por planta con mueble bajo mesada con pileta de acero inoxidable y termotanque eléctrico. Cada planta dispone de un baño de uso prioritario para discapacitados completamente revestido y con accesorios reglamentarios. Los sectores de baños, kitchenets y circulaciones poseen cielorrasos suspendidos y contarán con artefactos de iluminación embutida. Cada planta posee un recinto de tableros con acceso a pleno de acometidas eléctricas de tensión normal y corrientes débiles. Las plantas de 400 m2 contarán con acometida para medidor T2 y las de 544 m2 para medidor T3. Cada piso poseerá equipamiento vrv de aire acondicionado, marca Carrier, conectado al tablero de planta. Cuenta ademas, con dos grupos electrogenos, un grupo destinado a ascensores, servicios generales y bombas para partes comunes y el segundo grupo, destinado para dar 7 kw a cada planta de oficinas. Dimensiones del terreno: Frente: 15, 17 mts. Fondo: 15, 34 mts. Superficie total del terreno: 654, 60 m2Piso 4o: Sup. Total: 417, 6 M2, Sup. Planta libre: 354, 9 m2, Sup. Servicios: 62, 7 m2 *Las medidas son aprox. Consultar por planos.

Oficina comercial · 136m² · 1 Ambiente · Oficina Planta Libre en Alquiler – 136 m² – Microcentro / Sarmiento Al 600

$ 600.000

$ 489.840 Expensas

136 m² tot.1 amb.2 baños

Sarmiento al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina planta libre muy luminosa al frente, ideal para estudios profesionales, empresas de servicios o coworkings. Características principales: Superficie: 136? m²Distribución flexible: planta libre con posibilidad de divisiones2 baños + kitchenetteLuz natural todo el díaEncargada con vivienda permanenteEquipo de aire acondicionado centralFrente sobre calle Sarmiento, en piso medioUbicación estratégica: A metros de Av. Corrientes y Av. 9 de Julio. Conectividad directa con subtes B, C y D. Entorno corporativo, bancario y comercial consolidado. Condiciones: Alquiler mensual: $450. 000Expensas aproximadas: $480. 000Ideal para quienes buscan una oficina lista para usar en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para agendar una visita.

Oficina comercial · 2100m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 16.800

2100 m² tot.10 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

Oficina comercial · 455m² · 1 Cochera · Oficina en Microcentro

USD 1.400

$ 1.400.000 Expensas

455 m² tot.3 baños1 coch.

Av de Mayo al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

En pleno corazón del Microcentro porteño, a metros de la Casa Rosada y Plaza de Mayo, se ofrece en alquiler/venta planta completa de oficinas de 455 m² cubiertos, ubicada en Av. De Mayo al 600, con cochera fija incluida en el edificio. El inmueble se desarrolla en una sola planta y actualmente cuenta con 17 despachos privados, amplios espacios de trabajo, área de office/archivo, y 3 baños. La distribución interior, visible en el plano adjunto, permite mantener los despachos existentes o bien adaptar la planta a un formato más abierto y flexible, según las necesidades del rubro. El edificio dispone de seguridad 24 hs y recepción. Excelentes accesos por transporte público (Subtes A, C, D y E, más de 20 líneas de colectivo). Ideal para estudios jurídicos, consultoras, coworking, call centers o empresas que busquen instalar su sede en una ubicación estratégica de alto prestigio y y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 1300m² · 1 Ambiente · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 33.800

$ 584.000 Expensas

1300 m² tot.1 amb.1 baño3 coch.

Mitre Bartolome al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas e alquiler ubicada en el corazón del microcentro. Impecable estado de conservación, totlamente renovada a nuevo. Planta dividida, posee 3 cocherasEdificio Palacio de la Reconquista. Oficina de gran categoría en el Microcentro porteño. Cuenta con un área de recepción, oficinas y salas de reuniones al frente sobe la calle Mitre, de altísima jerarquía, sobre Reconquista posee una muy amplia área de trabajo en planta libre, con algunas divisiones desmontables y hacia el contrafrente otra área de trabajo, con 13 despachos, sala de reuniones y un gran balcón aterrazado, con vista a la Catedral. Opción de alquilar 1. 700 m². El precio de alquiler incluye los impuestos y las expensas.

Oficina comercial · 492m² · 11 Ambientes · Oficina de 492 m² en Alquiler - Microcentro

USD 3.000

$ 390.000 Expensas

492 m² tot.11 amb.2 baños

25 de Mayo 489, Piso 5

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio histórico sobre calle 25 de Mayo al 400. El piso entero cuenta con 983, 77 m2 de uso exclusivo del propietario/locador (considerando oficinas y pasillos) y 50, 4 m2 comunes (Hall de entrada y escalera). Se alquila el piso entero, o la mitad (el precio y superficie publicados corresponden a la mitad). Esta mitad cuenta con 8 despachos, 2 salas de reunión, hall de entrada/recepción, 2 baños y cocina. Edificio con encargado y ascensoristas. Expensas y servicios de todo el piso al 31/12/2023: - Expensas por todo el piso: $779. 532- Energía Eléctrica todo el piso: $16. 200- Gas: $600- Impuestos (Inmobiliario abl): $18. 445, 6- aysa: $17. 017, 64Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 500m² · 2 Cocheras · 4 Pisos de Oficinas en Venta en Microcentro

USD 2.500

2151 m² tot.2 coch.

Av. Córdoba al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

4 pisos de Oficinas en alquiler en Microcentro. Esquina emblematica de Av. Cordoba y Suipacha. Alquiler individual o en conjunto. Opcion de compra se evaluara. Unidad funcional Nº 16 ubicada en: 2ª subsuelo: 29, 77 mt1ª subsuelo: 310, 17 mt cubiertos y 2, 27 mt descubiertosEntresubsuelo: 3, 45 mt cubiertospb: 14, 36 mt cubiertos1ª Piso: 429, 16 mt2ª Piso: 454, 86 mt3ª Piso: 454, 86 mt + Unidad funcional Nª 3: 17, 08 mt4ª Piso: 6, 87 mt + 428, 16 mtPisos interconectados por asensor y escalera interna. Cocheras individuales (2 por piso) y bauleras. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidad física o movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga Real Estate cucicba 7799 Paolo Menghi cmcpdjlm1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

00-FACHADA · Alquiler de Oficinas en Microcentro

USD 22.000

4368 m² tot.20 amb.2 baños

Lavalle Gral Juan N°570 -piso 1,2,3,4,5y6

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en block o por piso. Valor locativo por M2 usd 5. -alquiler oficinaslavalle gral juan 570block pisos 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 -4368. 54 M2pisos 1° y 2° (Plantas instaladas/amobladas listas para usar). -Ubicado en Lavalle 570, esquina Florida (hecho a nuevo 100x100 en 1993). Diseño Original Arqto. Paul pater. Importante hall de entrada. Control de acceso kantech de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso. Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mts\seg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio totalmente independizada del edificio, con salida de emergencia independizada de la entrada principal (hecha en año 2000 y que tiene doble puerta F90), con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. detalle de superificiespiso 1° 727. 70 M2piso 2° 748. 03 M2piso 3° 748. 03 M2piso 4° 740. 71 M2piso 5° 740. 24 M2piso 6° 663. 83 M2Nota: Las superficies son aproximadas y sujetas a cambios. -opcion block canon locativo se abona en pesos + cac. - valor de alquiler por M2: 6 usd- gastos totales por M2: 3 usd

Oficina comercial · 130m² · 5 Ambientes · Alquiler de Oficinas en Microcentro

$ 550.000

$ 220.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.2 baños

Reconquista al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable arq. Jorge moscatelli cpi 4518.. alquiler amplias Y luminosas oficinas en pleno centro, ideal emprendimientos comerciales. oportunidad por ubicacion Y precio.. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 2000m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 60.000

$ 1.209.000 Expensas

2000 m² tot.1 baño7 coch.

Reconquista 46

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas ubicado en pleno corazón de la city porteña. Planta dividida, totalmente reciclado a nuevo. Posee 5 cocheras ubicadas en el subsuelo del edificio. Edificio de oficinas, Palacio de la Reconquista. Oficinas en planta baja, con 3 entradas por Mitre 430 -Mitre 402 en esquina por local y Reconquista 46. Superficie 2000 m² + 600 de local, sector de oficinas, 14 despachos, sala de reuniones, 2 áreas de trabajo. 1° subsuelo, sector de cajas de seguridad, 2° subsuelo oficinas y archivo. Oficinas en muy buena entrada.

Oficina comercial · 634m² · 2 Cocheras · Excelente Ubicación | Oficina con Divisiones con Privilegiada Vista | Luminosa

USD 9.540

634 m² tot.2 baños2 coch.

Carlos Pellegrini al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio en esquina, desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 12 pisos de oficinas. Fachada de Curtain Wall - Vista panorámica sobre la Avenida 9 de Julio - 3 Ascensores (Otis) - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio - 3 grupos electrógenos que abastecen el 100% del edificio, tanto de áreas comunes como de cada oficina - Un subsuelo destinado a cochera (20 automóviles) - Antigüedad: 50 años aprox. Descripción de la unidad: Hall de entrada - Baños generales ambos sexos en muy buen estado - Plantas semilibres, con algunas divisiones - Toilette gerencial y área de cocina - Moquete - Pisoductos de 3 vías y cielorrasos desmontables - 2 equipos de aire acondicionado frio calor central para todo el edificio marca york (nuevos) de 230 toneladas cada uno - Adicionalmente cada piso consta de equipos roof split marca Daikin (japoneses) - Paneles de techo ignífugos y detectores de humo y cerramientos de aluminio anodizado con doble paneles de vidrio. Cocheras: 2Se entrega con alfombra nueva ignífuga (Color a elección) y posibilidad de entregarla en planta libre. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 480m² · 7 Ambientes · Alquiler de Amplias y Luminosas Oficinas, en Pleno Centro

USD 1.800

$ 650.000 Expensas

500 m² tot.7 amb.4 baños

AV DE Mayo al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable: Arq. Jorge Moscatelli, cpi 4518Ofrecemos en alquiler una oficina excepcionalmente ubicada en el corazón del Centro de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Av. De Mayo al 750, a solo dos cuadras de la emblemática Av. 9 de Julio. Esta propiedad es ideal para emprendimientos comerciales que buscan tanto visibilidad como accesibilidad. El espacio cuenta con un total de 500 m2, de los cuales 480 m2 son cubiertos, distribuidos en 7 amplios y luminosos ambientes, lo que garantiza una excelente capacidad para oficinas privadas, salas de reuniones o áreas de trabajo colaborativo. Además, dispone de 4 baños para mayor comodidad de los ocupantes. Entre sus características destacadas, se incluyen servicios esenciales como agua corriente, gas natural, internet de alta velocidad, electricidad y cable. Asimismo, la oficina está equipada con aire acondicionado central y se alquila amoblada, facilitando una rápida instalación. La propiedad, con una orientación noroeste y disposición al frente, ofrece ambientes que reciben abundante luz natural. Adicionalmente, cuenta con espacios al aire libre como balcón, patio y terraza, así como una baulera para almacenamiento adicional. Con más de 80 años de historia, esta oficina representa una excelente oportunidad por su ubicación estratégica y precio competitivo. No dude en contactarnos para coordinar una visita o recibir más información sobre este espacio único en el centro de la capital. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 85m² · 6 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 600.000

$ 390.000 Expensas

85 m² tot.6 amb.1 baño

Av. Rivadavia al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Cómoda oficina, consta de un ingreso a través de una palier semiprivado, se accede a una amplia recepción, distribución en 3 oficinas con 2 despachos grandes, excelente luminosidad natural y sol, pisos flotantes, seguridad 24 hs. Ideal para financiera, estudio jurídico o contable. Buen estado general, tanto de la oficina como del edificio el cual tiene 15 pisos en total, 2 oficinas por piso. Ubicación estratégica, Avda. Rivadavia al 1300, a pasos del Congreso, Tribunales, Microcentro y con múltiples medios de transporte, colectivos, subte. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Oficina comercial · 80m² · 4 Ambientes · Impecable Oficina en Microcentro

$ 600.000

80 m² tot.4 amb.1 baño

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicada en el corazón del Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta oficina en venta ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes y estratégicas de la capital. Situada en Esmeralda 155, esta propiedad cuenta con una superficie cubierta de 80 m², ideal para adaptar a las necesidades específicas de su empresa. Este espacio de oficina está equipado con servicios esenciales que aseguran un funcionamiento eficiente, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad, teléfono, internet, cable y wifi, lo que garantiza una conectividad constante y confiable. Además, cuenta con agua potable y alumbrado público, asegurando un entorno cómodo y seguro. La oficina dispone de una cocina, proporcionando un área funcional para el personal. La accesibilidad está pensada para personas con movilidad reducida, lo que demuestra un compromiso con la inclusión y la accesibilidad universal. La ubicación en el Microcentro no solo ofrece proximidad a entidades financieras y gubernamentales, sino también a una amplia gama de servicios, comercios y opciones gastronómicas. Esto no solo facilita las operaciones diarias, sino que también ofrece un entorno dinámico para el desarrollo de negocios. Este espacio es ideal para empresas que buscan una presencia céntrica en Buenos Aires, ofreciendo tanto comodidad como practicidad. La oficina está lista para ser adaptada a sus necesidades, convirtiéndose en el epicentro de sus operaciones en la ciudad.

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