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1.183 Oficinas comerciales con baulera en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 500

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Peron al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – Apto vivienda | MicrocentroUbicada sobre la calle Perón 318, en pleno Microcentro porteño, esta propiedad se encuentra en un edificio antiguo de categoría, con el encanto y la solidez de la arquitectura tradicional. La unidad está en un 3° piso y cuenta con 55 m² muy bien distribuidos en 3 amplios ambientes luminosos, baño y cocina independiente. Su disposición permite adaptarla tanto para uso profesional como para vivienda, ofreciendo gran versatilidad. Excelente ubicación, a metros de la emblemática Iglesia de San Ignacio de Loyola, la más antigua de la ciudad, y muy cerca de puntos icónicos como Plaza de Mayo, Casa Rosada y Avenida de Mayo. Zona con excelente conectividad, rodeada de medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal estudio profesional, consultorio o vivienda urbana.

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en Microcentro

USD 1.200

$ 1.800.000 Expensas

584 m² tot.8 baños

Maipu al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el corazón del Microcentro de la Capital Federal, en la prestigiosa intersección de la calle Maipú y Av. Corrientes, se encuentra este amplio piso de oficinas. Distribuido en un solo nivel, cuenta con dos oficinas independientes que comparten un elegante hall de entrada. A la izquierda del ascensor, la Oficina 1, tiene 405, 38 m2 y ofrece un amplio salón ideal para espacios de coworking, dos despachos privados, una cocina equipada y cuatro baños. Además, posee un segundo sector que incluye cinco ambientes adicionales, cuatro oficinas privadas y una sala de firmas o conferencias. A la derecha, la Oficina 2 tiene 178, 27 m2 y presenta cinco oficinas privadas, una cocina y dos baños. Todas las áreas están equipadas con sistemas de aire frío-calor, asegurando confort durante todo el año. El piso técnico y el zócalo conducto garantizan una infraestructura moderna y eficiente. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, teléfono y agua potable. Con una antigüedad de 34 años, es apta para crédito y ofrece seguridad las 24 horas. Ideal para empresas que buscan un espacio profesional en una ubicación estraté

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Oficina comercial · 479m² · 4 Ambientes · Oficina en Microcentro
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Oficina comercial · 218m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Impecable Estado Lista Para Ingresar
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Oficina comercial · 2118m² · Excelentes Oficinas en Alquiler - Torre República

USD 50.000

2118 m² tot.

Tucumán 1, Caba

Centro / Microcentro, Capital Federal

El Edificio República ha sido diseñado por el renombrado Arquitecto César Pelli (diseñador del World Trade Center en Nueva York y de las Torres Petronas en Kuala Lumpur). Se trata de un edificio de oficinas premium de características únicas en el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características generales del edificio: Clase: acantidad de Pisos: 20Seguridad 24 hs, cctv, molinetesControl de accesosGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 6 más vipcafé Le Pain QuotidienAuditorioVestuarios y bicicleterosCaracterísticas de la oficina: Aire Acondicionado: vavcielorraso: SuspendidoCableado: Piso técnicoSistema contra incendios: sprinklersRecientemente se ha llevado a cabo un proyecto de refuncionalización que contempla mejoras en la planta baja, la adecuación de un salón de usos múltiples y un espacio de flex space en el primer piso bajo la marca Spaces.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina en Esquina con Cocheras y Grupo Electrogeno Propio!

USD 10.000

1032 m² tot.6 coch.

Av Corrientes 415

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría B y con fachada tipo curtain wall (Proyecto Mario Roberto Alvarez). El mismo está desarrollado en 4 ss, pb y 13 pisos. Posee un importante hall de acceso con Vigilancia 24 horas y control de accesos por tarjetas magnéticas. Cuatro ascensores. El piso cuenta con grupo electrógeno propio del piso. La oficina posee planta libre (actualmente con divisiones) Aire acondicionado frío calor. Doble batería de sanitarios. Office y comedor. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Pisoductos. mariana stange cuciba 7520- csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 500m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Piso Altísimo! Oficinas Triple A, Amobladas y Equipadas!

USD 12.000

$ 1 Expensas

500 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Dos edificios de primer nivel conformado por locales comerciales en planta baja, oficinas y departamentos residenciales apto profesional. La Torre 2 esta exclusivamente destinada a oficinas y se desarrolla en planta baja y 24 pisos. Edificio de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh, Hall de entrada con seguridad 24hrs y sala de espera, 4 ascensores principales de ultima generacion, tres subsuelos de cocheras y espacio para bicicletas. Control de acceso, camaras de seguridad, áreas comunes (piso 24 y 25 con vistas a la ciudad), sistema de control de incendio, Grupo electrógeno para áreas comunes. La unidad cuenta con: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra, 2 baños por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado, los pisos se entregan con equipo central de aire acondicionado colocado vrv Marca Daikin, 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales. Oficinas amobladas y equipadas! Cocheras cubiertas: 4Mas pisos disponibles! Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, InternetOtros Servicios: Balcón Terraza, Archivo, Cocina, Grupo electrógeno, Piso ducto, Zócalo ductoMatricula cpi: 8061

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Oficina comercial · 91m² · 4 Ambientes · Oportunidad Oficina, en Plano Corazon del Centro Porteño

USD 900

$ 190.000 Expensas

91 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Diagonal Norte al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina en el corazon del centro porteño de buenos aires Esta moderna oficina se encuentra estratégicamente situada en la Avenida Diagonal Norte, en pleno centro porteño de Buenos Aires, a solo metros del icónico Obelisco. Su ubicación privilegiada ofrece un fácil acceso a una amplia gama de servicios, transporte público y zonas comerciales. Características Generales- Superficie: 93 m²- Piso: Alto, proporcionando una vista despejada y tranquilidad en el bullicioso corazón de la ciudad. Distribución del EspacioLa oficina está diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort, incluyendo: - Espacio de Coworking: 3 escritorios privados distribuidos de manera eficiente, ideales para fomentar la colaboración y el trabajo en equipo. - Recepción: Un área de recepción acogedora que da la bienvenida a clientes y visitantes. - Baño: Baño, facilitando el acceso y la comodidad para todos los usuarios. - Cocina: Muy cómoda para que los empleados puedan merendar o calentar su alimentos. - Oficina Privada: designado para reuniones o trabajo concentrado, asegurando la privacidad necesaria. Servicios del EdificioEl edificio cuenta con: - Vigilancia las 24 horas: Seguridad constante para proporcionar tranquilidad a los inquilinos. - Ascensor: Acceso rápido y conveniente a la oficina en el piso alto. requisitos: Garantia propietaria o seguro se caucion. 2 meses de depósito 10% comisión inmobiliariaContrato por 3 añosIncremento cada 6 meses por ipc Conclusión: Esta oficina en alquiler es una opción ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, moderno y funcional en el centro de Buenos Aires. Su distribución y servicios brindan la flexibilidad necesaria para adaptarse a las diversas necesidades de los negocios contemporáneos. ¡No dude en contactarnos para más información o para agendar una visita! tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

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Oficina comercial · 110m² · 2 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 1.400

$ 530.000 Expensas

110 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buena oficina en edificio tipo torre, de excelente imagen corporativa con vigilancia y 2 cocheras fijas (39 y 41 en el 3er subsuelo). Es una planta libre con divisiones desmontables, en un piso alto con excelente vista y luz natural en todos los ambientes. Actualmente esta armada con recepción, 3 despachos (2 chicos y uno grande de 6x3. 50), Área de trabajo de 6 x 6. 2 baños, cocina amplia. Aire acondicionado individual frio/calor. Vigilancia 24 hs. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 469m² · Oficinas y Local en Alquiler | Marcelo T de Alvear 590 | Retiro

USD 6.566

469 m² tot.

Marcelo T de Alvear al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características edificio: - En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. - Excelente conectividad por subte, tren y colectivos- Edificio de 10 pisos de oficinas desarrollado en esquina con plantas de 460 m2 aproximados subdivisibles en dos semipisos- 2 Ascensores automático. -Fachada perimetral sobre plaza San Martin y calle floridaCaracterísticas Oficinas: - Oficinas de planta abierta con algunas divisiones modulares. - Baños y Kichentte - Aire Acondicionado frio calor central por piso- Amplias vistas Superficies: - 5°: 469 m²Precios Valor de Alquiler Mensual - 5°: U$6. 566 + (us$ + iva + Gastos) - Expensas: ar$100. 100- abl: ar$26. 000- aysa: ar$9. 200Ubicación: En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina de 1.300 m² Lista Para Usar en Excelente Estado!

USD 10.400

1300 m² tot.

Florida 234

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de gran envergadura, ubicado en la esquina de la icónica peatonal Florida y Perón rodeada de comercios, bancos y con excelente conectividad a través de diversas líneas de subte y transporte público. Desarrollado en subsuelo, amplio hall de entrada en planta baja y 5 pisos de oficinas. Se encuentra en una de las zonas más transitadas del microcentro porteño y ofrece un entorno empresarial dinámico y de fácil acceso. La oficina se encuentra amoblada, lista para usar. Información general del edificio: - Seguridad 24 horas, control de accesos por molinetes y cctv. - Aire acondicionado Central + individual por piso y equipos independientes. - Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. - 6 ascensores. - Cableado por piso ducto. - Cielorraso suspendido con luminarias. Información de la oficina - 1000 m2: - Más de 70 puestos de trabajo. - 55 puestos de trabajo en espacio abierto. - 15 despachos privados. - Amplia recepción. - 1 sala de reunión mediana. - 1 sala de reunión grande con doble circulación. - 1 sala directorio con doble circulación. - Un amplio área de comedor con cocina. - Sala de it. - 2 baterías de baños generales (hombre y mujeres) - cada una incluye un baño privado con ducha. * De los 1300 m2 totales, una superficie de 300 m2 está sin equipar. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficna Aaa Sobre 9 de Julio

USD 3.915

435 m² tot.4 coch.

Lima 1111

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sobre uno de los nodos de acceso a la ciudad de Buenos Aires, se erige Eco Office, oficinas aaa con certificación leed. La ubicación del edificio asegura una gran cantidad de vías de acceso ya que se encuentra a metros de redes de transporte público, subtes, trenes y gran cantidad de líneas de colectivos entre ellas el MetroBus además de excelente acceso a las principales autopistas. La propiedad y su ubicación estratégica respecto de la conectividad con distintos puntos de la ciudad ofrece espacios privilegiados para vehículos híbridos, y duchas con lockers para los ciclistas. 19 min Aeroparque – 37 min Ezeiza. Edificio en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Mural en fachada de Rogelio Polessello. Certificacion Leed Platinum. Hall de acceso con doble altura y control por molinetes. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Desarrollado en 4 subsuelos (capacidad 53 vehículos), pb, ep y 12 pisos de oficinas en planta libre. Nivel 13° con espacios comunes. Doble escalera de emergencia. Ascensores Thyssen (3) Aire acondicionado central tipo vrv. Retiros y terrazas con vegetación autóctona y con riego mediante reutilización de aguas grises. La oficina se encuentra ubicada en el Piso 1, posee plantas libres muy luminosas y con vista abierta. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Luminosidad y detalles de categoría. Muy buen estado. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 3.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina 110 m en San Martin Al 600 - Microcentro

USD 770

$ 363.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.

San Martin al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler – Microcentro110 m² | Súper luminosa | Cochera | SeguridadEspaciosa y versátil oficina ubicada en pleno corazón de Microcentro. Actualmente se encuentra dividida en módulos con construcción en seco, lo que permite reorganizar fácilmente la planta según las necesidades de cada empresa. Características del edificio: Edificio completamente reciclado con frente de piel de vidrio doble hermético (dvh) Dos ascensores marca OtisRecepción principal revestida en mármolPalieres semiprivados de diseño modernoGrupo electrógeno con cobertura para ascensores, iluminación general, bombas y suministro de emergencia individual para cada unidad. Seguridad de Lunes a Viernes de 8 a 20 hs. Sistema de cctv (monitoreo y cámaras electrónicas en palieres y áreas comunes) Sistema de AlarmasExcelente accesibilidad vehicular desde el norte y sur por 25 de Mayo/TucumánAcceso inmediato a transporte público y red de subtesatención: - El balcón al frente está cerrado y no habilitado para uso. - Los planos publicados son ilustrativos: corresponden a una reforma de sanitarios realizada por los propietarios. - La propiedad se encuentra disponible y vacía. Ubicación privilegiada en el microcentro porteñoSe encuentra en el corazón del barrio San Nicolás, a pasos de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, lo que lo posiciona en una zona de altísima densidad comercial, administrativa y turística. Transporte público y accesos- Subte: A pocos metros de las líneas B, C y D, con estaciones como Florida, Lavalle y Diagonal Norte muy cercanas. - Metrobús 9 de Julio: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. - Colectivos: Más de 20 líneas circulan por la zona, incluyendo la 26A, 99A, 109A, 132A y 180A. - Acceso vehicular: Rápido acceso a Autopista Illia, Av. Alem y Av. Paseo Colón, ideal para traslados hacia zona norte o sur. Entorno urbano y servicios cercanos- Instituciones: Cerca de edificios gubernamentales, bancos, universidades y oficinas corporativas. - Comercios y gastronomía: Rodeado de cafés históricos, restaurantes, librerías y tiendas de diseño. - Cultura: A minutos del Teatro Colón, Galerías Pacífico y Centro Cultural KirchnerExperiencia peatonalLa zona es altamente caminable, con veredas amplias, buena iluminación y presencia constante de seguridad. Ideal para quienes valoran moverse sin vehículo propio. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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Oficina comercial · 177m² · Oficina en Alquiler en Microcentro
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Oficina comercial · 214m² · 10 Ambientes · Oficina Catalinas. 2 Plantas 214 m² Cada Una

USD 1.300

$ 400.000 Expensas

428 m² tot.10 amb.5 baños

Alem y Av Cordoba.

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente Ubicación. Oficinas con recepeción, oficinas privadas, Boxes. Baños. CocinaEn alquiler por Piso o consulte Precio en blockplano Planta 2 y 3 en la publicaciónOrientación al Frente calle Alem y el contrafrente con ventanales a 25 de Mayo Ideal para usar ambis pisos ya que se conectan por una muy buena escalera internaDe querer alquiler sólo una Planta se cierra el acceso por escalerasPiso 2- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl + Expensas $ 390. 000Piso 3- total 214 m2 usd 1300 + Servicios, abl. + Expensas $ 934. 000detallespiso 2: amplia recepción con doble entrada, una a recepción y otra a despacho privado con baño privado. Planta libre para 20 o más personas con baño, donde pueden ubicarse mesas, oficinas o box. Posee además otra oficina interna/sala/otros usos de 4 x 4, 5 mts aprox. piso 3: Recepción que conecta con amplia sala, 2 baños y cocina. 3 oficinas al frente, una de ellas posee baño privado. Adicionalmente 1 oficina interna o deposito/biblioteca. Sala de reuniones gerencial (8 x 4, 5 mts aprox) que da sobre la calle 25 de mayo Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Oficina en Centro - Impecable Estado - Super Funcional - Aire Acondicionado

$ 440.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 baños

Peron al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Perón 1500, San Nicolás, cabaubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la reconocida calle Perón al 1500, se ofrece esta funcional oficina comercial en alquiler, ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas. La propiedad cuenta con: 3 amplios despachos con excelente iluminación naturalOffice. 2 baños independientes, lo que aporta practicidad para el uso diarioAire acondicionado instalado, garantizando confort durante todo el añoEl edificio cuenta con buen mantenimiento general y se encuentra en una zona estratégica, de fácil acceso por múltiples líneas de transporte público (subtes, colectivos y trenes). No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para coordinar una visita.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | C. Pellegrini 887, Microcentro, Caba | 505 - 3.305 m²

USD 8.585

505 m² tot.2 baños5 coch.

Carlos pellegrini 887

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio se encuentra sobre Carlos Pellegrini a metros de la Avenida 9 de Julio, en el barrio de Retiro. Se ubica en el centro financiero y cercano a Tribunales. Posee buenos accesos tanto desde el norte, conectado directamente por autopista con el corredor norte de la ciudad (autopista Panamericana), como el sur, también por vías rápidas (Autopista Buenos Aires-La Plata / Autopista Ezeiza-Cañuelas), además de contar con múltiples medios de transporte público como la línea C de subterráneos, el Metrobús 9 de Julio, que conecta con las terminales Ferroviarias de Retiro Ferrocarriles hacia el Norte de la Ciudad y Constitución hacia el sur. Características del edificio: >Certificación leed. >Pisos: 11. >Sup. Planta tipo: 705 m² >Cocheras: 20. >Seguridad, control de acceso y cctv. >Detectores de humo, hidrantes y matafuegos. >Grupo electrógeno para el 100% del edificio. Características de las oficinas. >Sistema de aire acondicionado central frío-calor. >Cielorraso suspendido con iluminación led. >Piso ducto. - Disponibilidad: > Pisos 1° a 3° y 8°. Planta libre. > Pisos 6° y 11°. Amoblados.

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Ubicado en Centro, Capital Federal

USD 3.250

$ 2.500.000 Expensas

250 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Cordoba 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos en alquiler una excepcional oficina ubicada en el corazón del Centro de Capital Federal, precisamente en Av. Córdoba al 1100. Esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan un espacio de trabajo con una ubicación estratégica y de fácil acceso. Situada a pasos de la Av. Cerrito, con acceso inmediato al metrobus, múltiples líneas de transporte, el subte, y cercana a puntos de interés como Tribunales, el Teatro Colón, y a solo 4 cuadras de las avenidas Santa Fe y Corrientes. El edificio es de primer nivel, ofreciendo seguridad las 24 horas, control de acceso, y dos ascensores en perfecto estado. La oficina cuenta con una planta libre que actualmente se encuentra dividida en varios despachos laterales, permitiendo flexibilidad en el diseño del espacio. Dispone de aire acondicionado central frío/calor, 2 kitchenettes, y 4 baños, garantizando confort y funcionalidad. El alquiler incluye 2 cocheras, una característica destacada en esta ubicación. Las expensas, que ascienden a $2. 600. 000, cubren seguridad, abl, Aysa y seguros, facilitando la gestión de costos. Esta oficina, con 20 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado, lista para adaptarse a las necesidades de su negocio. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Oficina comercial · 4436m² · 2 Cocheras · Caba, Centro, Microcentro, Monserrat - Alquiler o Venta - Edificio Comercial - Oficinas

USD 10.500

4436 m² tot.10 baños2 coch.

Alsina al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Caba, Centro - código 0199Espectacular Edificio de oficinas en Block, 4436m2 aproximados, sobre calle Alsina, con una ubicación estratégica, en el corazón del centro porteño, a pocos metros de puntos emblemáticos de la ciudad, como Plaza de Mayo, la Av. 9 de Julio y el Obelisco. Ofrece un potencial significativo para diversos usos comerciales, como clínica médica, institución educativa, hotel, oficinas, entre otras. Edificado en 6 plantas libres con divisiones de Durlock y vidrio, 2 montacargas y 2 ascensores, el edificio está diseñado para una operación eficiente. Cada planta cuenta con sectores de baños y cocinas, así como un comedor general para el personal. Está compuesto por: Sótano (58x15) Planta Baja (55x15) 1° piso (55x15) 2° piso (55x15) 3° piso (40x15) 4° piso, (40x15) Azotea(Medidas aproximadas según planos)

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Oficina comercial · 386m² · 14 Ambientes · Oficina en Alquiler Microcentro 425 m² Alquiler Paquete Sin Expensas

$ 2.400.000

386 m² tot.14 amb.4 baños

AV. Corrientes al 600 2DO Piso (lado Florida)

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina comercial ubicada en Corrientes y Florida, en el segundo piso del edificio de Galería Central. Se accede por la galería, que se encuentra en excelente estado con muy buena imagen, y tiene acceso desde la calle Florida y desde Av. Corrientes. Bateria de 5 ascensores de acero inoxidable automaticos, y un montacargas. Seguridad 24 hs. Los 365 días del año. Ingresamos a la oficina por una amplia recepción, con sala de espera o área de trabajo abierta y luego se va distribuyendo de la siguiente manera: Recepcion y sala de espera: 5. 90 x 3. 90 mtsAreas de trabajo abiertas de 5. 50 x 4. 10 mts; 4. 40 x 5, 90 mts; 4. 26 x 4. 45 mts; 4. 42 x 16. 50 mts (que luego se ensancha a 7 mts) , 6. 22 x 9 mts. Despacho gerencial con secretaría de 7 mts x 4. 85 mts. Sala de reuniones de 7. 11 x 3 mts. Despachos privados de 2. 60 x 3 mts y 2. 40 x 3 mts. todas las divisiones son de durlock o vidrio, facilmente removibles (originalmente planta libre). Cuenta con varios equipos de aire acondicionados individuales y la calefacción es central. aires acondicionados: 5 Equipos Split de 4000 frigorías (frio/calor), con control remoto. Y 2 – Equipos de aire acondicionado centrales, compuesto por dos condensadores cada uno; marca “surrey”, de Ver datos frigorías, con termostato y control. En el palier se encuentran las baterias de baños de damas y de caballeros que fueron reciclados hace 10 años aprox. Expensas a cargo del locador. Posibilidad de alquilar el piso completo que suma 800 m2. Consultar valor. Las condiciones de locacion son: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito en garantia, contrato minimo 36 meses, canon locativo mas iva, ajustes trimestrales por icl. Honorarios inmobiliaria 5% mas iva del monto del contrato. Impuesto de sellos 50% locador y 50% locatario. Garantia propietaria o seguro de caución a satisfacción del locador. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Oficina comercial · 586m² · 20 Ambientes · Alquiler Oficina Duplex con Terraza, Despachos y Sala de Reuniones. Microcentro

USD 9.118

$ 3.400.000 Expensas

759 m² tot.20 amb.6 baños

Cerrito 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler en Block | Oficinas Dúplex con Terraza – Av. 9 de Julio y CerritoEdificio corporativo de categoría, ubicado sobre la emblemática Av. 9 de Julio, con una vista panorámica única y excelente presencia institucional. Superficie total construida: 759, 74 m²– Piso 10: 391, 87 m² cubiertos– Piso 11: 194, 19 m² cubiertos + 173, 68 m² descubiertos (terraza privada) Características principales: Oficinas distribuidas en dos plantas comunicadas interna y externamente15 despachos actuales + salas de reuniones, boxes internos y espacios de archivoOffice y sanitarios en ambos nivelesTerraza privada con vista abierta sobre Av. 9 de JulioEsquina con 40 metros de frente sobre CerritoExcelente luminosidad natural en todos los ambientesEquipamiento técnico: – Aire acondicionado central + equipos individuales split de refuerzo– Sistema contra incendios con hidrantes, extintores y detectores de humo– Seguridad 24 hs, control de accesos y circuito cerrado de cámaras (cctv) Ubicación estratégica: En pleno microcentro porteño, sobre Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a transporte público, subte, Metrobus y principales arterias de la ciudad. Alquiler + gastos(El valor de expensas es aproximado y puede variar). Ideal para sedes corporativas, instituciones, call centers o empresas que buscan presencia y visibilidad premium. Evoluer by Ignacio CampsCodigo de referencia Evoluer Cerrito 886_alq

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Oficina comercial · 610m² · 1 Ambiente · 5 Cocheras · Alquiler Oficina - Microcentro

USD 11.000

$ 2.000.000 Expensas

610 m² tot.1 amb.5 coch.

Av Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas - Odeon. Oficina a Estrenar, en condiciones para ingresar de forma inmediata. Muy luminoso, con vista al Rio. Incluye 5 cocheras. Contamos con más de 10. 000 m2 de oficinas aaa en alquiler8 ascensores inteligentesConserjería y Seguridad500 cocherasPlantas de 600 m2Espectaculares vistas al río y la ciudad. Certificación leed golda metros de la 9 de Julio, inmejorable ubicación por su fácil acceso a diferentes medios de transportes y arterias importantes de la Ciudad, a menos de 200 mts de 3 lineas de Subte (B, C, D). Pleno Barrio Centro / MicrocentroAlvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Oficina comercial · 722m² · Maipú y Bartolomé Mitre
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Oficina comercial · 694m² · 1 Ambiente · 100 Cocheras · Oficina en Alquiler en Edificio Lex Tower / 694 m. a Estrenar

USD 11.100

$ 3.700.000 Expensas

694 m² tot.1 amb.10 baños100 coch.

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

En el impactante edificio lex tower. Presentamos oficina en alquiler A estrenar. 694 metros totales. Planta libre para poder diseñar tu layout A medida. Todo vista Y luz A la ciudad. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. amenities: - Auditorio - Gimnasio - 5 subsuelos de estacionamiento - Seguridad Full 24 hs - lounge · business center - rooftop (bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) - Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. - Excepcional hall de entrada con Front Desk. - Una torre sustentable, con certificación leed. - Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. - Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Oficina comercial · 153m² · 7 Ambientes · Oficina en Edificio Plaza Roma
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Oficina comercial · 586m² · 6 Cocheras · Av Corrientes Al 800 | Oficinas en Alquiler | Microcentro

USD 11.150

586 m² tot.3 baños6 coch.

Av. Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 7 Subsuelos, Planta Baja y 37 pisos. Certificación Leed Gold. 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - cctv - Seguridad - Control de accesos - Acceso diferenciado a cocheras por rampa doble, acceso para discapacitados - Estacionamiento para bicicletas - Vestuario. Características de las Unidades: Palier privado - Planta libre - Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino/propietario) - Refrigeración vrv - Cocina - Office - Sistema electrónico de detección de incendios - Sanitarios ambos sexos. - Excelente luminosidad. - Vista a la ciudad y al río. Cocheras: 6Expensas: A confirmar. Mayor Disponibilidad de Pisos: Plantas de 586, 95 m2 c/uValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 400m² · 5 Cocheras · Alquiler - Oficina - Microcentro

USD 7

400 m² tot.4 baños5 coch.

Avda Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas - Venta - Microcentro - Edificio "Diagonal Plaza": Ubicación: Av. Roque Saenz Peña 1149, con vista al Obelisco y cerca de Tribunales. Edificio de gran categoría Características: - Planta baja y 14 pisos con 3 subsuelos de cocheras y servicios generales. - Plantas de 800m2 con 4 baños y 5 cocheras por cada piso. Consultar por media planta. - Oficinas disponibles en diferentes pisos. - Hall de ingreso con doble altura. - cctv y Control de acceso con reconocimiento facial. - 4 Ascensores (Otis) con capacidad para 10 personas. - 2 Escaleras presurizadas. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Hidrantes y sensores. - Seguridad 24 horas. Se alquilan oficinas en diferentes pisos con flexibilidad para que se adapten a las necesidades específicas de cada empresa 1° Piso se alquila completoPisos 3°, 4°, 11°Piso 12°, 13° y 14° se alquilan en blockDesde 400m2 Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Oficina comercial · 48m² · 16 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

$ 457.126

$ 700.000 Expensas

630 m² tot.16 amb.2 baños1 coch.

Alquiler Oficina - Microcentro Capital Federal

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en alquiler en microcentroimpecable oficina Piso 4, se alquila en Block 48m2, consultar disponibilidad de oficinas con menor o mayor m2 en mismo pisoLa oficina cuenta con 4 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, ideales para organizar el flujo de trabajo de manera eficiente. Dispone de 2 baños, facilitando el confort para el personal y las visitas. En cuanto a los servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, teléfono y wifi, asegurando que todas las necesidades tecnológicas y de confort estén cubiertas. Además, ofrece aire acondicionado individual, calefacción, ventanas de doble acristalamiento y recepción 24 horas, garantizando un entorno de trabajo cómodo y seguro. La seguridad es una prioridad, con guarda de seguridad y seguridad portería presentes en el edificio. A pesar de no contar con cocheras cubiertas, se dispone de dos espacios de estacionamiento, lo que añade conveniencia para el personal o visitantes. Se presenta como una excelente elección para aquellos que valoran la ubicación estratégica y la accesibilidad del Microcentro porteño, ofreciendo un entorno profesional y moderno para cualquier tipo de empresa. agenda tu visita en el diaoficina A cargo de cecilia armando de bayugar propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios - María Dolores Bayugar - cmpsi Mat Nº 6136. - Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

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