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20 Locales Comerciales baratos con 3 ambientes en Villa Crespo, CABA

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ARI-ARI-3105_2 · PH Alquiler Comercial Planta Baja Oficina - Consultorio - Deposito

$ 800.000

35 m² tot.3 amb.1 baño

OLAYA 1460. Entre Viale, luis y Figueroa, apolinario, cnel.

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler de Local en Villa Crespo, Capital Federal. Alquiler comercial. Excelente oficina en ph Planta Baja a la calle, de 37 m2. La unidad tiene entrada independiente, cuenta con un recepción con toilette, luego dos despachos con ventanas al frente. Ideal para Consultorio - showroom - Administracion - despacho - uso profesional. Ubicado en el Barrio de Villa Crespo, de fácil acceso con cercanía a Subte Linea B y red MetroBus. Encontranos ahora en las redes @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y/o las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-3105)

Local comercial · 50m² · 3 Ambientes · Local Al Frente - Acceso Independiente - No Apto Gastronomia

$ 900.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acoyte 1400

Villa Crespo, Capital Federal

Salon de usos multiples - ideal para: consultorio / danza / instituto / comercial. planta baja - 3 ambientes - cocina sin gas - baño completo - consultar rubro. Alquiler: $900. 000 - contrato comercial 24 meses - aumento trimestral por ipc. requisitos: seguro de caucion - ingresos demostrables - honorarios 5% + iva del valor del contrato- *no apto gastronomia* matricula cucicba cpi N°: 9339. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. (*) Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

FRENTE · Local y Deposito
MNP-MNP-1653_2 · Alquiler Local en Warnes Apto Gastronomico Villa Crespo

$ 1.600.000

100 m² tot.3 amb.2 baños

ARENAL, CONCEPCION 4891. Entre Warnes y Montenegro

Villa Crespo, Capital Federal

Local en Alquiler Apto Gastronómico en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente local comercial con 5 metros de frente, doble vidriera y entrada amplia e independiente. Salón comercial, dos baños, entrepiso semicubierto, oficina en planta alta y depósito. Excelente superficie aprovechable, ideal para gastronomía, cafetería, pizzería, hamburguesería, take away, delivery y múltiples propuestas comerciales. Magnifica ubicación sobre la calle Concepción Arenal 4891, entre Av. Warnes y Montenegro, en el límite entre Chacarita y Villa Crespo. Zona de alto tránsito vehicular y gran exposición comercial. Cercano a Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Warnes, con excelente acceso a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte. Superficie total: 100m². - Superficie cubierta: 98m². - Superficie semicubierta: 2m². - Frente: 5m. - Fondo: 14, 25m. - ¡Agendá tu visita hoy mismo! Nuestro horario de atención es de Lunes a Viernes de 10 a 18 hs. - Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 cucicbaxintel(mnp-mnp-1653)

Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Alquiler en Villa Crespo con Entrepiso

USD 1.400

75 m² tot.3 amb.1 baño

Loyola al 600

Villa Crespo, Capital Federal

Destacado local comercial con entrepiso en el corazón de Villa CrespoExcelente oportunidad comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad. Ubicado sobre la calle Loyola al 600, este inmueble destaca por su versatilidad y su estado de conservación verdaderamente impecable, listo para ingresar y comenzar a operar de forma inmediata. Características principales: Ubicación estratégica: Loyola 622, Villa Crespo. Estado: Impecable / Recién pintado. Distribución: Planta baja libre con entrepiso funcional. Luminosidad: Excelente entrada de luz natural. Diseño: Espacio moderno y adaptable a múltiples rubros. El entrepiso ofrece un sector ideal para oficinas administrativas, depósito de mercadería o un área privada de atención al cliente, optimizando al máximo los metros cuadrados disponibles. Una propiedad funcional que combina ubicación, estética y practicidad.

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Palermo

37 locales comerciales disponibles baratos con 3 ambientes

Caballito

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Almagro

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La Paternal

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Local con Depósito (Ph 3 Ambientes con Patio) - R. S. Ortiz 900 - Villa Crespo
Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Villa Crespo
Super destacado
Local comercial en Alquiler de 3 ambientes · Local de 84 m² en Alquiler en Villa Crespo - Av Corrientes
Destacado
Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Local - Taller - Drposito en Alquiler Villa Crespo 200 m² Totales – 160 m² Cubiertos –

$ 2.500.000

$ 150.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.1 baño

Muñecas 1129

Villa Crespo, Capital Federal

Local comercial en alquiler – villa crespo. Amplio local de 200 m² totales en una ubicación comercial estratégica. Excelente local comercial en alquiler ubicado en Villa Crespo, en una zona consolidada y de gran actividad comercial, con importante circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² de superficie total y 160 m² cubiertos, desarrollados principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución amplia y versátil que permite adaptarse a diferentes propuestas comerciales o profesionales. El inmueble dispone de 3 ambientes y 1 baño, además de contar con muy buena luminosidad natural en sus principales sectores. Características principales. 200 m² de superficie total. 160 m² de superficie cubierta. 3 ambientes. 1 baño. Una planta. Buena iluminación natural. Amplia y flexible distribución. Antigüedad aproximada: 50 años. Ideal para uso comercial. Apto profesional. Excelente ubicación comercial. Emplazado en un sector estratégico de Villa Crespo, rodeado de una amplia variedad de comercios, locales gastronómicos, entidades bancarias y servicios. La zona se caracteriza por su alto movimiento comercial y excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos, cercanía a avenidas principales y acceso a estaciones de subte. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, se presenta como una excelente oportunidad para desarrollar un comercio, showroom, estudio profesional, espacio de servicios u otras actividades comerciales, sujeto a la habilitación correspondiente. A Gwilkie Propiedades. Corredor Inmobiliario Alan Igal Gwilkie. Matrícula cucicba Nº 9894

Local comercial · 250m² · 3 Ambientes · Local en Subsuelo - 250 m² - Villa Crespo

$ 3.000.000

$ 700.000 Expensas

255 m² tot.3 amb.5 baños

Dorrego al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local comercial, en subsuelo, reciclado completamente a nuevo (pintura, electricidad, plomeria, aberturas, techos, pisos, etc), apto multiples destinos. Cuenta con baño y ducha para mujeres y baño y ducha para hombres. Posee un pequeño patio pulmon. No cuenta con gas natural. Posee trifásica. Con entrada directa desde la calle, sobre dorrego, esquina Av. Corrientes, en la manzana del Movistar Arena, boca de subte a metros del ingreso. Arriba del inmueble se encuentra local gastronomico La farola. Constantino L. Osso - Negocios InmobiliariosTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Super destacado
Local comercial · 717m² · 3 Ambientes · Local en Alquiler en Warnes, Villa Crespo

$ 3.500.000

717 m² tot.3 amb.1 baño

Warnes al 1300

Villa Crespo, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Villa Crespo, en la dirección Warnes 1360, se encuentra este espacioso local comercial, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie cubierta de 717 m² distribuidos en tres plantas, este inmueble ofrece amplias posibilidades de uso y personalización. El local, de orientación este, cuenta con tres ambientes bien definidos, incluido un baño completo y una cocina, lo que facilita la implementación de diversas actividades comerciales. La propiedad, con más de 40 años de antigüedad, se mantiene en buenas condiciones y está actualmente alquilada, lo que podría representar una ventaja para inversores que buscan una propiedad con inquilinos establecidos. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255Villa Crespo es conocido por su ambiente cultural y comercial, con una excelente conectividad y proximidad a importantes vías de acceso. Este local se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer su presencia en un entorno urbano en constante crecimiento y renovación. Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la afip. Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara col. 1255

ARI-ARI-3111_2 · Venta PH 3 Ambientes - Apto Vivienda y Uso Comercial

USD 80.000

35 m² tot.3 amb.1 baño

OLAYA 1460. Entre Viale, luis y Figueroa, apolinario, cnel.

Villa Crespo, Capital Federal

Venta phl en Villa Crespo, Capital Federal. Excelente unidad en ph Planta Baja a la calle, de 37 m2. La unidad tiene entrada independiente, cuenta con un recepción con toilette, luego dos despachos con ventanas al frente. Apto tanto vivienda como uso comercial ( este fue su ultimo uso) Ideal para Consultorio - showroom - Administracion - despacho - uso profesional. Ubicado en el Barrio de Villa Crespo, de fácil acceso con cercanía a Subte Linea B y red MetroBus. Encontranos ahora en las redes @arispropiedades. Martillero Daniel Risman cucicba 5391. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y/o las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. xintel(ari-ari-3111)

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Local comercial · 87m² · 3 Ambientes · PH de 3 Amb Mas Local Comercial Propio Al Frente| Ideal Profesional

USD 180.000

87 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis Viale al 300

Villa Crespo, Capital Federal

¡Oportunidad única para inversores, profesionales o familias que buscan capitalizar su inversión! Presentamos este ph totalmente independiente sobre la calle Luis Viale al 300, en un punto estratégico en el límite de Caballito y Villa Crespo (a metros de Av. Honorio Pueyrredón y el Cid Campeador). La propiedad se encuentra actualmente en proceso de refacción integral, entregándose totalmente terminada a nuevo (a estrenar). Al no pagar expensas, garantiza los costos de mantenimiento más bajos del mercado. distribución Y metrajes: • vivienda (Ingreso Independiente): Presenta un moderno concepto de cocina semi integrada al comedor, baño completo instalado a nuevo y 2 dormitorios cómodos y luminosos. • local al frente: Espacio versátil ideal para un emprendimiento propio, estudio profesional, showroom a puertas cerradas o para generar una renta independiente inmediata. • Posibilidad de independizar el local de la vivienda obteniendo dos rentas separadas. ubicación premium: Una cuadra residencial súper tranquila pero con conectividad inmediata a avenidas principales (Av. San Martín, Av. Gaona, Av. Honorio Pueyrredón), polo gastronómico y comercial en constante crecimiento. ¡Ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar o para obtener una doble renta! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Crespo · Excelente Local Comercial en Venta en Villa Crespo

USD 180.000

135 m² tot.3 amb.2 baños

Luis María Drago 232

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en Villa Crespo. Local comercial con planta baja, patio y amplio sótano. Ubicado en una zona de gran movimiento y actividad comercial. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 135 m², distribuidos de la siguiente manera: -Planta baja: 95 m² -Patio: 8 m² -Sótano: 32 m² -Superficie total: 135 m² El local posee un amplio espacio de atención al público, con muy buena superficie para exhibición y desarrollo de distintas actividades comerciales. Tiene 2 baños. Actualmente se encuentra equipado y funcionando como verdulería, lo que permite visualizar el potencial del espacio para continuar con el rubro o adaptarlo a un nuevo emprendimiento. El sótano de 32 m² aporta un importante espacio adicional para depósito, almacenamiento o apoyo de la actividad comercial. El patio de 8 m² suma un espacio descubierto que puede resultar muy útil para diferentes usos. -Ubicación: Villa Crespo, Ciudad de Buenos Aires. -Valor de venta: usd 180. 000. Una propiedad con muy buena superficie y múltiples posibilidades comerciales, ideal tanto para quien busca instalar su propio negocio como para inversores. Agenda nuestro numero para coordinar una visita. Corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública María Elina Till, cucicba 9824. aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 35m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 2 Dorm. - 35 m - Villa Crespo

USD 198.000

35 m² tot.3 amb.2 dorm.

Aguirre e/ Thames y Uriarte

Villa Crespo, Capital Federal

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Aguirre e/ Thames y Uriarte (Villa Crespo, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 35mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local - Zona Outlet - 80 m² - con Renta - Calle Aguirre 700 y Gurruchaga
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Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local - Zona Outlet - 80 m² - con Renta - Calle Aguirre 700 y Gurruchaga
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Local comercial · 192m² · 3 Ambientes · Venta Local Comercial en Esquina | 193 m² | Villa Crespo | Apto Gastronómico | Anticipo y Cuotas

USD 450.000

192 m² tot.3 amb.4 baños

Julian Alvarez Esquina Castillo

Villa Crespo, Capital Federal

Venta | exclusivo local comercial en esquina – julián álvarez Y castillo | villa crespoubicación estratégica, excelente exposición comercial, amplias superficies Y financiación en un moderno desarrollo de grupo massana. Massana Real Estate presenta una destacada oportunidad de inversión comercial en la esquina de Julián Álvarez y Castillo, en el barrio de Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un amplio local comercial a estrenar, ubicado en la planta baja de un moderno emprendimiento inmobiliario desarrollado por Grupo Massana junto con Estudio Abramzon, que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y calidad constructiva. La propiedad cuenta con aproximadamente 192, 62 m² totales, distribuidos en una amplia planta baja de 125, 89 m² y un subsuelo de aproximadamente 66, 79 m², ofreciendo una excelente combinación entre superficie de exposición comercial y espacios complementarios para el funcionamiento de diferentes actividades. Su ubicación en esquina constituye uno de sus principales atributos, brindando gran visibilidad desde la vía pública, posibilidades de posicionamiento de marca y una presencia destacada dentro del entorno urbano. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, operadores gastronómicos, empresas y marcas que buscan adquirir un espacio comercial con identidad propia y posibilidades de desarrollo. características principales* Operación: venta. * Local comercial a estrenar. * Ubicación: Julián Álvarez esquina Castillo. * Barrio: Villa Crespo, caba. * Superficie total aproximada: 192, 62 m². * Planta baja: 125, 89 m². * Subsuelo: 66, 79 m². * Ubicación estratégica en esquina. * Excelente visibilidad comercial. * Amplio frente y exposición hacia la vía pública. * Espacios amplios y funcionales. * Muy buena luminosidad natural. * Apto para diferentes destinos comerciales, sujeto a habilitación. * Potencial para emprendimientos gastronómicos. * Proyecto de Grupo Massana y Estudio Abramzon. * Posesión estimada: agosto de 2028. * Financiación disponible. planta baja | presencia comercial Y visibilidadla planta baja dispone de aproximadamente 125, 89 m², ofreciendo un espacio de generosas dimensiones para desarrollar actividades comerciales orientadas a la atención al público. Su ubicación en esquina favorece la exposición del establecimiento desde diferentes direcciones y permite proyectar una identidad comercial reconocible. La superficie disponible brinda posibilidades para organizar diferentes sectores de atención, exhibición, circulación y funcionamiento, según las necesidades particulares del emprendimiento. Para un proyecto gastronómico, este nivel podría destinarse a salón de atención, mesas, mostrador, recepción o exhibición de productos, de acuerdo con las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. En el caso de otros rubros, permite evaluar la instalación de un showroom, tienda especializada, espacio comercial de marca o establecimiento de servicios. La combinación de amplitud, luminosidad y exposición convierte a la planta baja en el sector protagonista de esta propuesta inmobiliaria. subsuelo | superficie complementaria Y potencial operativouno de los diferenciales más importantes del inmueble es su subsuelo de aproximadamente 66, 79 m². Contar con una superficie adicional permite proyectar una distribución más eficiente de las distintas funciones del establecimiento, separando las áreas comerciales de los sectores operativos. Según el destino elegido y las condiciones técnicas y reglamentarias aplicables, este espacio podría contemplarse para: * Depósito y almacenamiento de mercadería. * Organización de inventario y productos. * Áreas administrativas. * Sectores internos de trabajo. * Espacios complementarios de apoyo comercial. * Instalaciones técnicas. * Áreas de elaboración o apoyo gastronómico, sujetas a habilitación. Esta superficie adicional representa una ventaja para emprendimientos que necesitan disponer de espacios complementarios sin comprometer la totalidad de la planta baja destinada a la actividad comercial principal. potencial gastronómico | una esquina con proyecciónpor su ubicación, superficie y características generales, el inmueble presenta condiciones interesantes para evaluar el desarrollo de diferentes propuestas gastronómicas. Villa Crespo es un barrio con una identidad comercial cada vez más consolidada, donde conviven establecimientos tradicionales, nuevas propuestas gastronómicas, comercios especializados y desarrollos residenciales contemporáneos. La localización en esquina y la disponibilidad de una amplia planta baja permiten analizar diferentes conceptos de negocio, tales como: * Restaurantes. * Cafeterías de especialidad. * Bistrós. * Pastelerías. * Panaderías boutique. * Propuestas gastronómicas de autor. * Locales de productos gourmet. * Conceptos gastronómicos con venta al público. La posibilidad de contar con un subsuelo complementario amplía las alternativas de organización operativa. La aptitud para cada actividad deberá verificarse mediante las habilitaciones municipales, las instalaciones requeridas y la normativa vigente. versatilidad para diferentes actividades comercialesademás de su potencial gastronómico, el local ofrece características que permiten contemplar diferentes alternativas de utilización comercial. Su superficie, visibilidad y ubicación lo convierten en una opción interesante para empresas y marcas que buscan desarrollar una presencia comercial en Villa Crespo. Entre los posibles destinos se encuentran: * Locales de indumentaria y accesorios. * Showrooms de diseño. * Tiendas de decoración. * Concept stores. * Espacios de exhibición y venta. * Comercios especializados. * Empresas de servicios con atención al público. * Propuestas comerciales vinculadas al diseño y la creatividad. La amplitud de la planta baja permite proyectar diferentes distribuciones, mientras que el subsuelo ofrece una superficie complementaria para las necesidades internas del negocio. Esta versatilidad representa un atributo relevante para compradores que buscan un inmueble adaptable a diferentes modelos comerciales. arquitectura contemporánea | grupo massana Y estudio abramzonel local forma parte de un moderno desarrollo inmobiliario proyectado por Grupo Massana junto con Estudio Abramzon. El emprendimiento propone una arquitectura contemporánea que busca integrar diseño, funcionalidad y calidad constructiva dentro de un entorno urbano consolidado. La incorporación de un espacio comercial en esquina permite generar una relación directa entre el edificio y la actividad del barrio, ofreciendo una ubicación con identidad y exposición. Para quienes buscan adquirir un local dentro de un desarrollo de nueva construcción, esta propuesta permite evaluar una propiedad concebida desde su origen bajo criterios arquitectónicos actuales. La combinación de un edificio moderno y una localización comercial atractiva constituye uno de los principales atributos del inmueble. ubicación estratégica | villa crespoubicado en la intersección de Julián Álvarez y Castillo, el inmueble se encuentra en Villa Crespo, un barrio que combina una fuerte identidad histórica con nuevos desarrollos inmobiliarios, propuestas gastronómicas y actividad comercial. Villa Crespo se caracteriza por su diversidad de comercios, su cercanía con Palermo y su conexión con diferentes sectores de la Ciudad de Buenos Aires. La zona presenta una combinación de edificios residenciales, comercios tradicionales, establecimientos gastronómicos y emprendimientos contemporáneos. Entre los principales atributos del entorno se destacan: * Ubicación en un barrio residencial y comercial consolidado. * Cercanía a Palermo y sus corredores comerciales. * Presencia de propuestas gastronómicas y comercios especializados. * Conectividad con diferentes sectores de la ciudad. * Acceso a importantes avenidas y medios de transporte. * Desarrollo de nuevos emprendimientos residenciales. * Entorno urbano con identidad propia. * Diversidad de actividades comerciales y de servicios. Esta combinación genera un escenario interesante para establecimientos que buscan integrarse a un entorno barrial activo y desarrollar una propuesta comercial diferenciada. la importancia de una ubicación en esquinala ubicación constituye uno de los factores más relevantes al momento de evaluar una inversión comercial. En este caso, el emplazamiento en esquina representa un atributo diferencial frente a locales ubicados entre medianeras. Entre sus principales ventajas se encuentran: * Mayor exposición hacia la vía pública. * Visibilidad desde diferentes direcciones. * Posibilidades de desarrollar una identidad visual destacada. * Mayor presencia de marca dentro del entorno. * Oportunidades para aprovechar el frente comercial. * Facilidad de identificación del establecimiento. Estos atributos pueden resultar especialmente importantes para emprendimientos que dependen de su reconocimiento comercial y de la capacidad de atraer la atención del público. La combinación de esquina, superficie y arquitectura contemporánea representa uno de los principales argumentos comerciales de esta propiedad. una oportunidad para inversoresla adquisición de un local comercial puede representar una alternativa de diversificación patrimonial para compradores que buscan incorporar activos inmobiliarios destinados a diferentes usos. En este caso, la propiedad reúne características que merecen ser consideradas dentro de un análisis de inversión: * Ubicación comercial en esquina. * Superficie total de aproximadamente 193 m². * Distribución entre planta baja y subsuelo. * Posibilidad de diferentes destinos comerciales. * Desarrollo inmobiliario de nueva construcción. * Proyecto de Grupo Massana y Estudio Abramzon. * Financiación durante la etapa de obra. * Potencial para una futura explotación comercial o renta. La versatilidad de uso puede resultar interesante tanto para compradores que buscan desarrollar su propia actividad como para inversores que contemplan una futura locación comercial. La rentabilidad y la eventual valorización dependerán de la

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Ubicado en Thames 747, zona consolidada como polo gastronómico y cultural de bares, restaurantes y tiendas de diseño con alta densidad de público joven. Excelente Accesibilidad y Conectividad. - A metros de Av. Corrientes, Av. Juan B. Justo y Av. Dorrego. - Conexión con 21 líneas de colectivos y Metrobús. - Subte línea B, Trenes San Martín y Urquiza. Próximo al Movistar Arena. - Capacidad para 15. 000 espectadores por show. - Clientes directos de la oferta gastronómica y de entretenimiento. Espacio Gastronómico Gourmet Cultural con identidad y productos exclusivos, callejón asiático, espacios ambientados para eventos, ferias y actividades culturales. Local de 2. 700 m² emplazado sobre dos lotes propios con 20 metros de frente. 3 plantas. - 700 m² de superficie comercial locativa “ Renta Fija” - 2. 000 m² de espacios comunes maximiza el roi con “unidades de negocio dinámicas” Eventos + Lanzamientos + Shows + Publicidad posicionamiento de marcas. Activos adicionales en infraestructura: Para garantizar la experiencia de los clientes: - Ascensores. - Climatización frío/calor centralizada. - Baterías de baños en cada nivel. Para el funcionamiento de los locales: - Instalaciones de gas industrial. - Montacargas. - Generador eléctrico propio. - Red contra incendios. Encuentra la propiedad que estas buscando, síguenos en. Instagran @inmomarket_inmobiliaria

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Juan B Justo al 4300

Villa Crespo, Capital Federal

Excelente local comercial sobre Av. Juan B. Justo y Donato Álvarez, a tan solo 3 cuadras de Av. San Martín, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente visibilidad. La propiedad se desarrolla en varios niveles y ofrece una distribución versátil, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. Distribución: • Planta baja: amplia planta libre de aproximadamente 100 m², con importantes vidrieras sobre Av. Juan B. Justo que brindan máxima exposición comercial. • Entrepiso: aproximadamente 30 m², ideal para atención al público, exhibición o área administrativa. • Subsuelo: aproximadamente 50 m², perfecto para depósito o almacenamiento. Además, cuenta con: • Oficina con dos escritorios. • Despacho privado. • Baño. • Segundo piso destinado a depósito, con acceso mediante escalera. Una excelente oportunidad para comercios, showrooms, empresas, estudios profesionales o actividades que requieran gran exposición, amplios espacios y sectores de apoyo. Consulte para coordinar una visita.

Local comercial · 220m² · 6 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - Av Corrientes - Villa Crespo

$ 2.900.000

220 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Corrientes al 4900

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler local comercial | sin expensas | villa crespoexcelente local comercial, ubicado sobre Av. Corrientes, en una zona con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos, cafeterías, servicios y propuestas gastronómicasFrente de 7mFondo de 24mComodidades: -Salón Principal + 4 Dependencias -3 Habitaciones -2 Baños -Pasillo tipo Galería Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4Ideal para múltiples rubrossin expensasubicación estratégica con excelente conectividad y alto potencial comercial. Ideal para gastronomía, retail, showroom, oficinas comerciales, estética, entre otros destinos. Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas Códigoin Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. alas medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C. U. C. I. C. B. A.

Super destacado
Local comercial de 7 ambientes, Villa Crespo · Alq Casa Uso Comercial/profesional. 250 m² Tot. Coch Cub. Loyola Al 500, Villa Crespo.

USD 2.200

250 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Loyola 568

Villa Crespo, Capital Federal

Alquiler casa para uso comercial/profesional en Loyola al 500, entre Malabia y Acevedo, Villa Crespo. Gran potencial. Terreno: 8, 83m frente x 26m de fondo. Superficie 225, 80m2. Dos Plantas. Planta Baja: 178m2 cubiertos y 25m2 descubiertos. Planta Alta: 11m2 cubiertos y 36m2 descubiertos. Total: 250m2 totales disponibles. Planta Baja. Garage cubierto 7, 10m x 2, 50m. Cocina comedor frente (reciclado) 4, 60m x 4, 40m. Baño reciclado 3mx 1, 50m. Dormitorio 4, 40mx 3, 90m. Dormitorio 4, 40m x 4, 15m. Cocina a reciclar 4, 95m x 3, 20m. Baño completo a reciclar 3, 24m x 1, 51m. Patio cubierto 6mx 2, 50m. Comedor 6, 55m x4, 20m con ventanas al patio descubierto. Patio descubierto 6, 55m x 3, 90m. Lavadero 1. 33m x 1. 37m. Toil 1, 33m x 1, 76m. Planta Alta. Terraza 6, 72m x 4, 60m. Habitación 3, 30m x 3, 42m. Frente revestido en tarquini hace 2 años, impermeable requiere mínimo mantenimiento. Pisos de pinotea, granito y calcáreos. Techos altos, gas natural, calefón para agua caliente, entrada principal y entrada por garage. Alquiler U$s2. 200. - mensuales mas gatos. Posibilidad en pesos al tipo de cambio vendedor del bna. ( ajuste trimestral por ipc) La Puerta Propiedades cucicba 6057. Email: Ver datos. Celular: Ver datos ( Federico) ig: @lapuerta_propiedades

Local comercial de 4 ambientes, Villa Crespo · Casa en Alquiler Comercial – Villa Crespo

$ 3.900.000

395 m² tot.4 amb.2 baños

Darwin 585

Villa Crespo, Capital Federal

Casa en Alquiler Comercial – Villa Crespo. Valor del Alquiler: $ 3. 900. 000. Excelente casa de dos plantas, muy luminosa, ubicada en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, ideal para uso comercial, gastronómico o corporativo. Ubicada sobre calle Darwin al 500, a metros de Av. Corrientes, cercano al Movistar Arena y Av. Juan B. Justo, en pleno polo comercial y gastronómico. Ubicación estratégica. * A metros de Av. Corrientes. * Cercano al Movistar Arena. * Próximo a Av. Juan B. Justo. * Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Características de la propiedad. * Casa desarrollada en dos plantas. * Excelente luminosidad. * Ideal uso comercial. Distribución. * Living comedor con hogar. * Cocina independiente. * 3 habitaciones con placar. * 2 baños completos. * 1 toilette. * Patio. * Terraza. Superficies. * Superficie total: 220 m². * Frente: 11, 23 m. * Fondo: 17, 45 m. Rubros sugeridos. * Empresas / oficinas corporativas. * Franquicias. * Cafetería / gastronomía. * Showroom / atención al público. Condiciones de alquiler. * Mes de adelanto. * Mes de depósito. * Garantía: Capital Federal o seguro de caución. * Contrato: 3 años o más. * Ajuste: trimestral por ipc. * Sin expensas. Destacados. * Excelente ubicación comercial. * Gran visibilidad. * Casa amplia y versátil. * Ideal emprendimientos gastronómicos o corporativos. Para más información o coordinación, comuníquese: * Ver datos. * Ver datos. Matrícula cucicba N. º 5940

Super destacado
Local comercial · 216m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Todo Destino! Coch y Terraza, 216 m Cubiertos, Darwin 500

$ 3.900.000

392 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Darwin 500

Villa Crespo, Capital Federal

Todo destino. Excelente Casa doble frente con cochera, terraza y dos patios. Pb: Entrada principal, hall de recepción y toilette, living con hogar, gran comedor o estar principal, pasillo de distribución a dos amplios dormitorios con placard y ambos ventilan a los dos a patios, baño completo compartimentado. Cocina con comedor diario, cochera cubierta. Pa: 3er dormitorio o dependencia, lavadero, hermosa terraza, quincho semi cubierto, en la azotea separado de la construcción principal posee un cuarto multidestino. Total metraje cubierto 216mts. La ubicación es excelente a solo metros de Av. Corrientes, 1 cuadra del Movistar Arena, 3 cuadras del " Mercat " Villa Crespo, Zona comercial optima, Polo gastronómico y de entretenimiento en constante expansión! Consultas y visitas al: Ver datos 97.

Destacado
Local comercial · 300m² · 5 Ambientes · Scalabrini Ortiz 400

$ 4.500.000

315 m² tot.5 amb.2 baños

Scalabrini Ortiz 400

Villa Crespo, Capital Federal

Local Comercial + Depósito en Villa Crespo. Amplio local comercial desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, ubicado en el corazón de Villa Crespo, a una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Corrientes, en una zona de gran circulación y excelente conectividad. La unidad ofrece una excelente combinación de local y depósito, ideal para comercios, showroom, oficinas con depósito u otros usos comerciales, sujeto a normativa. Características de la propiedad: - No paga expensas. - Aire Acondicionado central. - Acceso al 1er Piso por Escaleras. - Ascensor Montacargas. planta baja: - Amplio salón comercial. - Espacio de atención al público. - Baños. - Acceso independiente. - 134m2 Cubiertos y 15m2 Descubiertos. primer piso: - Amplio depósito. - 2 Oficinas. - Acceso desde el local. - 148m2 Cubiertos. Ubicación estratégica, próxima a importantes avenidas, medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios. Transporte: Colectivos: líneas 15, 19, 24, 65, 71, 76, 106, 109, 110 y 145, con paradas sobre Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz. Subte: Línea B, estación Malabia - Osvaldo Pugliese, ubicada en la intersección de Av. Corrientes, Malabia y Av. Scalabrini Ortiz. Tren: estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín, a pocos minutos de la zona. Algunas imágenes fueron retocadas con ia. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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