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5 Locales Comerciales baratos con mas de 2 baños en venta en Villa Pueyrredón, CABA

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Local comercial , Villa Pueyrredón · Local Comercial en Esquina 101 m² - Villa Pueyrredon

USD 192.000

$ 350.000 Expensas

101 m² tot.2 baños

GRIVEO 2209

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Excelente local en esquina, en inmejorables condiciones. ingreso A villa pueyrredon. -2 baños (uno de ellos apto discapacitados. -toilette. -cocina. -2 aires acondicionados frio/calor. -luminosidad excelente. -posibilidad de instalar conexion para gas. -101m2 totales. para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 15. 00 A 18. 30 horas. Las medidas expresadas son aproximadas a título orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". "Accesible para personas con movilidad reducida" matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

Desarrollo vertical , Villa Pueyrredón · Jl Mosconi
En Pozo · Entrega noviembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 57.250

21 un.1 a 2 amb.29 a 101 m² tot.

Av. Mosconi 2714

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Parrilla

Unidades a estrenar en Villa Pueyrredon | Monoambientes y 2 ambientes con balcón | Diseño moderno | Ideal inversión o vivienda | Terraza con parrilla | Laundry. Proyecto ubicado sobre Av. Gral. Mosconi 2714, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Pueyrredon, con excelente conectividad y acceso directo a Av. General Paz y cercanía a estación de tren. Edificio de diseño contemporáneo, pensado para las nuevas formas de habitar, combinando funcionalidad, luminosidad y espacios exteriores en todas sus unidades. Ideal tanto para vivienda como inversión. Unidades con balcón. Excelente distribución. Terminaciones de calidad. Terraza de uso común con parrilla. Laundry en edificio. Preparado para aire acondicionado. terminaciones. Carpinterías de aluminio con vidrio laminado. Pisos de porcelanato tipo listón. Cocina equipada con horno y anafe eléctrico. Mesadas de technistone o similar. Griferías fv o similar. Placares con frente de melamina. Preinstalación de aire acondicionado

Super destacado
BNP-BNP-4697_2 · Local Venta Villa Pueyrredón
Local comercial · 100m² · Local en Venta en Villa Pueyrredón, Capital Federal, Buenos Aires

USD 249.000

100 m² tot.2 baños

Avenida Salvador María del Carril 2100

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Destacado local comercial de 100 m², estratégicamente ubicado sobre esquina en una de las avenidas más comerciales del barrio de Villa Pueyrredón: Av. Salvador María del Carril 2199, esquina Gavilán. Excelente visibilidad, gracias a sus vidrieras y al alto tránsito peatonal y vehicular, oportunidad ideal para múltiples rubros comerciales y profesionales. Actualmente se encuentra funcionando una óptica. El local cuenta con amplios espacios, gran frente, muy buena luminosidad natural y una ubicación consolidada. Corredor responsable: Matías Medone matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6082. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Local comercial · 163m² · 1 Ambiente · Local a La Vía Publica de 164 m² Venta con Renta! Posibilidad de Comprar con Cómodas Cuotas!

USD 480.000

163 m² tot.1 amb.2 baños

Av. Mosconi al 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local Comercial a la Calle en Excelente Ubicación – Oportunidad Única de InversiónUbicado estratégicamente sobre Av. Mosconi, a solo 2 cuadras de Av. De los Constituyentes, este local comercial ofrece una combinación perfecta de visibilidad y accesibilidad en una zona de gran flujo comercial. Características principales: Dimensiones: 5, 30 metros de frente por 29 metros de fondo, ideal para diversos rubros. Instalaciones: Un baño completo, con preparación para un segundo baño. Apto gastronomía, con pre-armado para cocina, lo que lo convierte en una opción ideal para bares, restaurantes o cafeterías. Estado actual: Venta con renta vigente hasta abril de 2026. El contrato de locación se transfiere al comprador, asegurando ingresos desde el primer día. Una oportunidad única para adquirir un local en una ubicación privilegiada, con excelente retorno de inversión y opciones de financiación flexibles. ¡No deje pasar esta oportunidad! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

Destacado

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general-san-martin-villa-maipu-venta-local-60-a-100-mts · Local Comercial
Local comercial · 60m² · Esquina Bajas Expensas con Sotano 2 Baños Muy Buen Locatario

USD 79.900

60 m² tot.2 baños

Francisco Lopez Merino 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en esquina - villa devotoubicado en la estratégica intersección de López Merino y Nueva York, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más vibrantes de Villa Devoto. El espacio principal del local, con una superficie aproximada de 25 m², cuenta con un baño y un área destinada a una pequeña cocina, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de un sótano o depósito de aproximadamente 35 m², lo que proporciona un almacenamiento adicional valioso. El local se encuentra en muy buenas condiciones y requiere bajas expensas, lo que representa un beneficio económico significativo. Actualmente, está muy bien alquilado, lo que destaca su atractivo y potencial rentabilidad. Villa Devoto es conocida por su ambiente residencial y comercial, ofreciendo una combinación perfecta de tranquilidad y actividad económica. No pierda la oportunidad de invertir en este local con excelente ubicación y condiciones. Para más información, contacte a yeger negocios inmobiliarios. con renta 7% 

Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local en Venta en Villa Urquiza - Ideal Inversor - Se Venden con Buena Rentabilidad

USD 99.000

$ 94.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Nahuel Huapi al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Precio al valor de mercado. Oportunidad! Local comercial a la calle, sobre Nahuel Huapi, ubicado en Villa Urquiza Total de m2 40, subdividido en 2 locales de 20m2 cada uno. 2 baños. Uno en cada local. Apto para casi todos los rubros. Hoy en dia da una rentabilidad del 8% anual Expensas entre ambos locales $ 90. 000Se vende con renta. Zona de muy buena circulación y movimiento comercial. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Destacado
ADA-ADA-3612_2 · Venta | Local en Saavedra

USD 110.000

80 m² tot.2 baños

MACHAIN 4056. Entre Av ricardo balbin y Paroissien

Saavedra, Capital Federal

Venta de Local de 4. 10 x 10. 30 en Saavedra, Capital Federal. Excelente local de 4. 10 x 10. 30 desarrollado en dos plantas. Recepción + 2 amplias zonas de trabajo + Sótano. Cuenta con dos baños. Sin expensas. Ubicado a metros de Av. Balbín. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-3612)

Local comercial · 78m² · 2 Ambientes · Venta | Local Comercial | Villa Devoto | Apto Permuta |

USD 117.400

78 m² tot.2 amb.2 baños

Ramon Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Local premium en devoto • Vista Completa a Plazoleta • Doble Altura con Entrepiso • ¡apto permuta! Retasado! Ubicación estratégica, flujo peatonal garantizado y flexibilidad total de negociación. Si estás buscando instalar tu marca en el barrio con mayor crecimiento comercial de caba, o queres una propiedad que te asegure una renta en dólares real y constante, esta es tu oportunidad. Por qué este local es una máquina de facturar: La Vidriera Perfecta: Ubicado frente a una plazoleta. No solo te da una vista abierta y luz natural todo el día, sino que te garantiza exposición visual constante ante el tránsito del barrio. Layout Inteligente (Doble Planta): Planta baja tipo monoambiente de concepto abierto + un entrepiso ideal para sectorizar. Podes tener tu área de atención al público/Showroom abajo y la administración, oficina privada o depósito arriba. Comodidad Total: Cuenta con 2 baños operativos (uno en cada planta). Eficiencia Energética: Propiedad 100% eléctrica. Menos trámites, máxima seguridad y costos de mantenimiento optimizados. Ubicación Triple A: A solo 3 cuadras del Devoto Shopping, en un entorno hiperactivo rodeado de primeras marcas: gimnasios de red, cafeterías de especialidad, supermercados y un polo gastronómico consolidado. Tus vecinos ya traccionan miles de clientes por día a tu puerta. Facilidades Únicas de Cierre: El propietario está abierto a hacer negocio de verdad: Se evalúan permutas por propiedades de menor valor o vehículos como parte de pago. Poné a trabajar tus activos quietos. Un local con esta exposición y facilidades de pago no dura un mes en el mercado. ? Escribinos ahora mismo por WhatsApp y coordinamos una visita exclusiva esta misma semana. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgirán de la escritura de la propiedad. Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Destacado
Frente local CON REJA · Dueño Directo Vende Local en Centro Comercial. Opcion Alquiler: Consultar
Super destacado
Local comercial · 105m² · 2 Ambientes · Venta Local con Monoambiente 2 Baños 2 Ingresos! Oportunidad Saavedra

USD 129.500

$ 270.000 Expensas

105 m² tot.2 amb.2 baños

Paroissien al 4100

Saavedra, Capital Federal

En venta, un amplio y versátil local comercial ubicado en la zona de Saavedra, Capital Federal. Este inmueble presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece la posibilidad de generar dos rentas independientes: un local comercial y un monoambiente. El local se distribuye en tres plantas con medidas de 4, 5 x 8 metros, totalizando 105 m² cubiertos. En la planta sótano, se accede desde el local principal, y se encuentra completamente azulejado y equipado con instalación eléctrica. La planta baja está dedicada al área comercial, anteriormente utilizada para una peluquería, y está equipada con un baño y un tablero eléctrico sectorizado, recientemente renovado para cumplir con las normativas actuales. La planta alta alberga un monoambiente con baño completo, que cuenta con ventilación hacia la calle. El acceso a este espacio puede realizarse desde el interior del local o a través de una cómoda escalera que conecta con el hall de ingreso del edificio. Este local tiene un gasto de expensas de $270. 000 y está estratégicamente ubicado a metros de la estación de tren "Saavedra", la Avenida Balbín, bancos y una variedad de comercios. Además, se considera la posibilidad de permuta por una propiedad de menor valor en Villa Martelli o Florida Oeste, a convenir con el propietario. Servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, pavimento y alumbrado público. Con 45 años de antigüedad, esta propiedad representa una oferta única para quienes buscan establecer un negocio en una zona con gran afluencia y potencial de crecimiento.

Local comercial , Villa Devoto · Venta de Excelente Local Comercial en V. Devoto. Baigorria y Segurola!
Local comercial · 82m² · Oportunidad! Local en Coghlan a 1.800 El m² - a Estrenar!

USD 154.000

$ 95.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Estomba al 3200

Saavedra, Capital Federal

Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Super destacado
Local comercial · 76m² · 2 Ambientes · Vta Local Villa Urquiza Sobre Av

USD 159.000

76 m² tot.2 amb.2 baños

Monroe 4040

Villa Urquiza, Capital Federal

El Equipo Century vende Local en planta baja y sotano sobre avenida Monroe. La zona en que se encuentra alocado el inmueble tiene un crecimiento muy grande en los últimos años debido al polo gastronómico e inmobiliario del doho (Donado Holmberg) que se encuentra a pocas cuadras del Local. El local acepta poli rubros ya que no se especifica lo contrario en el reglamento de copropiedad. no paga expensas, por reglamento el inmueble no paga expensas de por vida siendo este un beneficio para el inversor a la hora de alquilar o usar la propiedad. Hoy por hoy se encuentra alquilado con un contrato que tiene clausula de rescisión en el caso de venderse (Tambien puede continuar dependiendo lo que requiera el nuevo propietario) pero termina de manera natural en pocos meses. En la zona un alquiler de estas características rondan entre 1. 5 y 2 M de pesos brindando de esta manera una potencial rentabilidad anual en dólares del 8% al 10% Su consulta no molesta. Se acepta Permuta de tener una propiedad en parte de pago se puede evaluar junto con el vendedor. Se acepta financiación. Corredor responsable: Karina Carrasquero cucicba 9135 / Andrea Misuraca mgr 377. Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10. 973 (modificada por Ley 14. 085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25. 028, 20. 266, 22. 802 (Lealtad Comercial) y 24. 240 (Defensa del Consumidor), los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Importante: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 caba: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Local comercial , Villa Devoto · Local Comercial de 73 m² en Venta en Villa Devoto

USD 160.000

73 m² tot.2 baños

Coronel Ramón Lista 5192

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en venta en Villa Devoto, ideal para inversión. Cuenta con 73 m² de superficie construida y total. Dispone de 2 baños, cocina y oficinas, distribuidos en 2 plantas. Apto profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona comercial activa, este local ofrece gran visibilidad y fácil acceso. Villa Devoto se caracteriza por su ambiente residencial y comercial mixto, con excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público. En sus alrededores se encuentran supermercados, farmacias, bancos y una amplia variedad de comercios. La zona cuenta con servicios educativos de nivel inicial, primario y secundario, así como centros de salud y espacios verdes. Ideal para emprendimientos que buscan un lugar estratégico en un barrio consolidado. "Local con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Numero de matricula: cucicba 8161 / cmcpsi 6891. Corredor Público inmobiliario responsable: Solange Gomez Garcia. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado
Local comercial · 62m² · 2 Ambientes · Local Comercial en 2 Plantas
Local comercial · 175m² · 3 Ambientes · Local y Depósito en Esquina 175 m² con Sótano! Muy Buena Logística
Destacado
Local comercial · 145ha · Venta Local Villa Urquiza

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

145 ha tot.2 baños

Olazabal 5036

Villa Urquiza, Capital Federal

Super Céntrico! Ubicado en la prestigiosa Av. Olazábal de Villa Urquiza, CapitalFederal, a 100 mts de Av. TriunviratoLocal en subsueloideal gimnasio, actividades educativas, consultorios, deposito, salón usos múltiples! Este exclusivo local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversiónpor U$D 210. 000. Con una superficie total de 145 m², de loscuales 90 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos, este espaciose destaca por su amplitud y versatilidad. El local fue reciclado a nuevo y se encuentra en el subsuelo dela galeria y cuenta con un hall de ingreso, un amplio ambienteprincipal y dos baños con ducha, cuenta también con ampliopatio descubierto, lo que lo hace ideal para una ampliavariedad de negociosLas expensas mensuales son de $200. 000, lo que garantizauna adecuada administración y mantenimiento del edificio. Suubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demayor crecimiento de la Capital Federal, Este local es unaopción ideal para aquellos que buscan establecer su negocioen un entorno próspero y bien conectadoEn resumen, esta propiedad combina una ubicaciónprivilegiada, amplio espacio y flexibilidad de uso, haciendo deeste local comercial una opción excepcional para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que no solocumple con los más altos estándares de calidad, sino quetambién ofrece un potencial significativo de crecimiento yrentabilidad. Villa Urquiza es un barrio encantador y en crecimiento de Buenos Aires, que combina un ambiente residencial con el dinamismo urbano, especialmente en el cruce de las avenidas Olazábal y Triunvirato. Esta zona es conocida por su oferta comercial variada, con tiendas, cafés y restaurantes modernos que aportan un aire vibrante y lleno de vida. También hay parques y espacios verdes, lo que brinda un respiro dentro de la ciudad. En cuanto a transporte, el barrio está muy bien conectado, principalmente a través de la línea B del subte, que tiene estaciones en la Avenida Triunvirato, y varias líneas de colectivo que pasan por las principales avenidas, facilitando el acceso a otros barrios de la ciudad. Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo al alcance. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

Super destacado
Local comercial · 46m² · Local Comercial en Ochava - Doho - Av Donado y Dr. Rivera - 50 m²

USD 208.000

$ 140.000 Expensas

46 m² tot.2 baños

Donado al 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta con renta, en ochava Ubicado en la estratégica zona de Villa Urquiza, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, sobre la calle Donado 2700. Este espacio de 46. 4 m² ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en un área de creciente desarrollo y alta demanda. El local cuenta con dos baños, lo que brinda comodidad tanto para el personal como para los clientes. Además, es un espacio luminoso, lo que proporciona un ambiente agradable y acogedor para cualquier tipo de negocio. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un valor agregado, asegurando que todas las personas puedan acceder sin inconvenientes. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, pavimento y agua potable, garantizando el correcto funcionamiento de las operaciones diarias. Aunque no dispone de estacionamiento propio, la ubicación facilita el acceso mediante transporte público y otras opciones de estacionamiento en la zona. Villa Urquiza es una zona en constante evolución, con un entorno residencial y comercial que ofrece una amplia gama de servicios y comodidades. Este local representa una oportunidad única para aquellos que desean aprovechar el dinamismo del barrio y su proyección a futuro. boleto de compra venta con posesion 70% Y el resto al escriturar. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Urquiza. No apto credito--iloVer datosEn cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de infinity se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. Cmcpsi Nº 6530 / cucicba Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Local comercial · 367m² · 3 Cocheras · Local Esquina Comercial Sobre Av Illia | 367 m² Cubiertos | Local + Oficinas + Depósito

USD 218.000

367 m² tot.5 baños3 coch.

Avenida Presidente Arturo Illia 2100

Villa Maipu, General San Martín

Local esquina comercial sobre av. Presidente arturo illia - villa maipú Venta | Local Comercial + Oficinas + Depósito. Av. Presidente Arturo Illia 2100, Villa Maipú - Partido de General San Martín. ideal para. Distribuidoras y mayoristas. Empresas de logística de última milla. Showrooms con depósito integrado. Casas de repuestos. Corralones livianos. Empresas de e-commerce. Centros de distribución. Concesionarias de motos o bicicletas. Comercios con atención al público y área administrativa. Empresas de servicios técnicos. Estudios profesionales con sector de almacenamiento. Gimnasios, centros de entrenamiento o academias. Institutos de capacitación. Centros médicos o policonsultorios. Inversores que busquen reconvertir el inmueble para renta comercial. Ubicada sobre una de las arterias más importantes y transitadas de Villa Maipú, esta propiedad en esquina combina exposición comercial, accesibilidad y una versatilidad poco frecuente en la zona. A tan solo 6 cuadras del histórico Pancho 46, en un sector de fuerte movimiento comercial y excelente conexión con Capital Federal, General Paz, Av. Constituyentes, Ruta 8 y los principales corredores industriales y logísticos de San Martín. Desarrollada sobre un lote de 186 m², cuenta con aproximadamente 367 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, distribuidores, showrooms, depósitos, centros de atención, comercios mayoristas o actividades administrativas. Planta baja. Amplio local/depósito con excelente presencia comercial. Acceso principal por ochava sobre Av. Presidente Arturo Illia. Varias persianas metálicas de ingreso. Acceso independiente para vehículos por calle Hudson. Espacio apto para exhibición, logística o almacenamiento. Baño. Estructura sólida de hormigón y losa. Planta alta. Acceso interno mediante escalera. Acceso independiente desde la calle. Amplio sector de oficinas con excelente luminosidad natural. Ambientes administrativos. Cocina. Baño completo. Sector de depósito adicional. Vestuario y baño de servicio. Salida a terraza. Servicios. Energía eléctrica monofásica. Energía eléctrica trifásica. Gas natural. Agua corriente. Ubicación estratégica. Villa Maipú es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial del partido de General San Martín. Su cercanía con Capital Federal y su rápida vinculación con los principales accesos convierten a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas que buscan combinar atención al público, logística y administración en un mismo inmueble. La propiedad se destaca por: Ubicación en esquina de alta visibilidad. Importante frente comercial. Excelente circulación vehicular. Fácil acceso para clientes y proveedores. Potencial para múltiples rubros. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad comercial con presencia, metros reales y una ubicación estratégica dentro de uno de los polos comerciales más dinámicos de la zona norte del Gran Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita. Soy Amilcar, "El Galponero". Especialista en galpones, depósitos y propiedades industriales. Si estás buscando comprar, vender o alquilar inmuebles comerciales e industriales, hablame. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Amilcar Mallia. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
general-san-martin-villa-maipu-venta-loc-con-vivienda-indistinto · Vivienda 4 Amb con Local Comercial

USD 220.000

194 m² tot.3 dorm.2 baños3 coch.

SAENZ PE?A 2550

Villa Maipu, General San Martín

Caldeo propiedades. vivienda 4 amb con local comercial. ubicación: saenz peña 2550 esquina french, villa maipú, san martín. Compuesto de: planta baja: local propiamente dicho de 80 M2 con baño, amplio espacio libre Y garage cubierto (entrada por saenz peña). Además consta de departamento living comedor, cocina comedor, baño toilette Y un dormitorio. Amplio patio que puede usarse como deposito con doble puerta Y salida por la calle french. Planta alta: regio departamento 4 ambientes compuesto de 3 dormitorios amplios, baño, balcón Y terraza. Todo edificado en lote de terreno de 11, 07 mts X 18, 95 mts. Salida A dos calles. Estado general de conservaciÒN: bueno. Superficie total cubierta: 194 M2. ideal para quienes buscan emprender en su propio hogar. Escribinos A nuestro whatsapp Ver datos para información detallada. Seguinos en @caldeopropiedades para ver nuestros ingresos Y novedades. . Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Saavedra Frente a La Plaza Alberdi a Estrenar Ya Julio 2026

USD 225.000

101 m² tot.1 amb.2 baños

Machain 3500

Saavedra, Capital Federal

Venta de local comercial en saavedra excelente ubicación Características del local: Superficie total: 89, 15 m²Distribuído en Planta Baja (57, 66 m²) y Subsuelo (31, 49 m²) Ubicado al frente, con excelente visibilidadFrente a la Plaza, ideal para todo tipo de emprendimientosEn la planta baja de un edificio de viviendas de doble frenteEspacio versátil, apto para uso gastronómico, showroom, oficinas, estudio, etc. Ubicación estratégica: Situado sobre la calle Machain al 3500, en el corazón de Saavedra, una zona en pleno crecimiento y desarrollo como nuevo polo gastronómico y comercial. Excelente entorno, con alta proyección e innovación. Forma de pago: Efectivo ( conversable) Entrega inmediataUna oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor proyección de caba. ¡Consultanos para más info o agendá tu visita! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 290m² · 5 Ambientes · Venta Local Deposito Galpon con Casa 5 Ambientes en Villa Maipu

USD 230.000

320 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av De los Constituyentes al 1400

Villa Maipu, General San Martín

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en pb, Villa Maipúesta propiedad es apta credito bancario, no te la pierdas!! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón* Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente* Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio* Otros 3 dormitorios con placard* 3 Baños completos * Patio o terraza y balcón corrido* Altillo o bauleraSon 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aproxBalcón corrido 8mts aproxMuy luminosa, con ventilación cruzadaPosee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desusoLa propiedad cuenta con 3 tanques de aguaEn Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8. 71 x 20mtsCuenta con fosa para taller mecánicoBaño, vestidor y oficinaLote 183mts2Total 294mts cubiertos entre pb y paantigüedad aproximada 50 añosA tan solo 200 metros de caba!! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia"© 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos-6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducidaComprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Local comercial de 5 ambientes, Saavedra · Local en Esquina con Vivienda

USD 240.000

225 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

Pinto

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad, propiedad en esquina sobre lote propio, local comercial apto gastronomía terraza, 5 ambientes o para desarrollo inmobiliario. La zona se destaca por estar a tan solo 2 cuadras de Parque Saavedra, zona en expansión gastronómica como también de futuros emprendimiento inmobiliarios. Zonificación: usab2 - Posibilidad de pb + 4 pisos. Altura Permitida: 14. 60m. Sus accesos inmediatos: Av. Cabildo, Av. Cramer, Av. Crisologo Larralde, 10 cuadras General Paz. En planta baja, se desarrolla un local comercial de 70m2. En la misma planta se encuentra el acceso independiente a Planta Alta. Primer planta: se desarrolla living comedor con cocina integrada, balcón, baño completo, 2 dormitorios y un patio. Segunda planta: 1 dormitorio y Escritorio, baño + terraza 35m2. Desde esta ultima se accede mediante una escalera exterior a un quincho y cocina

general-san-martin-villa-maipu-venta-loc-con-vivienda-indistinto · Depto 4 Amb con Galpón

USD 240.000

374 m² tot.3 dorm.3 baños

MITRE 2060

Villa Maipu, General San Martín

Caldeo propiedades. en venta. departamento 4 amb con galpon. ubicación: mitre 2060 - villa maipu. compuesto por: en planta baja se compone de galpon con cocina, baño, fosa para mecanica de autos, porton manual Y patio. En el primer piso: living comedor amplio. cocina comedor completa. baño completo. 2 habitaciones con placard. habitacion en suite. balcón hacia el frente. amplio patio con parrilla. 2do piso: amplio playround Y lavadero. la propiedad se encuentra entre las calles villegas Y guiraldes, A pocas cuadras de la calle estrada, Y salida rápida av constituyentes Y gral. Paz. Seguinos en @caldeopropiedades para ver el video de la propiedad. Escribinos A nuestro whatsapp Ver datos para saber el detalle. . Publicado por Caldeo a traves de Inmomap

Local comercial · 110m² · Local Comercial en Esquina C/renta - Ideal Inversor
INTERVENIDA CON IA · Casa Ideal Destino Comercial con Excelente Accesibilidad

USD 249.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35. 75 metros y una profundidad de 8. 66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17. 20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Super destacado
INTERVENIDA CON IA · Casa Ideal Destino Comercial con Excelente Accesibilidad

USD 249.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35. 75 metros y una profundidad de 8. 66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17. 20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

Super destacado
Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - 2 Loc. 1 PH - Ideal Inversion

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Saavedra, Capital Federal

2 locales con vivienda - excelente oportunidadse trata de dos locales comerciales desarrollados en planta baja al frente. Se encuentran unificados actualmente. Cada local tiene su entrada independiente. Actualmente la vivienda está dividida en dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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