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129 Locales Comerciales con mas de 5 Ambientes en venta en Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Moderno, Rosario

Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones
USD 450.000
Balcarce 1145

Distrito Centro, Rosario

336 m² tot.12 amb.2 baños

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Marzo 2022.

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Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Rosario · Gran Local en 2 Plantas en Venta | Pichincha
USD 570.000
Brown 2542

Pichincha, Rosario

562 m² tot.5 amb.

Enorme local comercial desarrollado en 2 plantas. Se encuentra sobre un terreno de 265 m2 con 8, 84 m de frente por 30, 86 m de fondo. En planta baja se encuentra un amplio salón con columnas, 2 toilettes independientes y la escalera de hormigón que da acceso al segundo nivel. La planta se encuentra libre de columnas y cuenta con doble altura, con posibilidad de generar un tercer nivel como entrepiso. El estado general es bueno pero requiere algo de trabajo. Terminaciones Y equipamiento | El frente de la planta baja es vidriado con marco de chapa pintada, 2 puertas también vidriadas y persiana metálica de grandes dimensiones con sistema eléctrico para su apertura o cierre. Toda la propiedad cuenta con pisos de baldosa granítica en ambos niveles, paredes revocadas y divisiones internas livianas, fácilmente desmontables. Los 2 baños cuentan con revestimiento en azulejos de 15 cm por 15 cm. El cielorraso de la planta baja expone la losa y el de la planta alta cuenta con techo técnico tipo oficina. Ubicación | Se encuentra en Pichincha, sobre calle Brown, una de las zonas de mayor potencial de crecimiento de la ciudad de Rosario. Se encuentra a sólo 3 cuadras de Bv. Oroño y el corredor gastronómico, a pocas cuadras de la costanera y con rápido acceso a arterias como Ov. Lagos y Córdoba. Afectaciones Y usos urbanos | Aunque se ofrece el local comercial, se encuentra vigente Certificado Urbanístico que permite edificación de 14, 50 m de altura (planta baja + 4 pisos) y demolición total del inmueble actual. Posibilidad de Convenio Urbanístico. Consultar para más información. Condiciones | Inmueble escriturable en forma inmediata (se deberán contemplar los plazos registrales correspondientes). La propiedad es completamente independiente y no se encuentra sometida a régimen alguno.

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