58 Locales Comerciales con uso comercial sin cocheras en venta en San Nicolás, CABA

Local comercial · 252m² · Venta Local 80 m² + Ep + Dpto 171 m² en Av Córdoba

USD 380.000

$ 80.000 Expensas

252 m² tot.4 baños

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. venta de local en planta baja 80 M2 + entre piso + departamento 1°piso 171 M2 ambos con disposición al frente en avenida cordoba, san nicolas. importante! El local comercial cuenta actualmente con renta en un valor de $350. 000 pesos y el departamento tiene una tasación para renta de $600. 000 pesos. Esta propiedad se vende en conjunto, y por eso es importante estar informado del valor de renta que se puede obtener. Se encuentra en la Avenida Córdoba 858, en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 251, 56m². Local planta baja. El local dispone de planta libre, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes, 2 oficinas privadas y 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar. Departamento 1° piso. En el primer piso se encuentra el departamento que cuenta con una amplia cocina integrada, un cómodo living comedor y dos dormitorios. También cuenta con una oficina adicional que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos para mayor comodidad. Además tiene un lavadero, un amplio balcón y un ventanal al frente que da a la Avenida Córdoba. Si tenes alguna consulta O queres coordinar una visita, no dudes en comunicarte! - si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 35m² · Galeria Jardin - Local 372 Pb 35 m Microcentro

USD 78.000

$ 1.210.000 Expensas

35 m² tot.

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Emilio Gugelmeier. venta local comercial 35 M² florida san nicolás capital federal - apto crédito. Local comercial estratégicamente ubicado en planta baja de galería histórica en pleno centro de San Nicolás. Superficie total de 35 m² con excelente distribución y potencial comercial. Propiedad construida en 1976 por el reconocido arquitecto Mario Roberto Alvarez, declarada patrimonio arquitectónico de la ciudad. Ubicación privilegiada en patio central de la galería, zona de mayor tránsito peatonal. Cuenta con doble vidriera que maximiza la visibilidad y atracción de potenciales clientes. Diseño con concepto arquitectónico abierto que permite múltiples configuraciones comerciales. Características destacadas: ascensor panorámico, sistema de aire acondicionado central frío-calor, entrepiso funcional para depósito. Galería especializada en locales de informática, indumentaria y servicios profesionales. Zona de alta demanda comercial con importante flujo de público. Ideal para emprendimientos de servicios, consultorios, locales tecnológicos o comercios minoristas. Excelente inversión en ubicación premium del microcentro porteño, con valor patrimonial y potencial de revalorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 62m² · Venta Local Comercial en Pb y Sótano Zona Congreso

USD 65.000

62 m² tot.2 baños

Uruguay 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Verónica Pave cpi 8897 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Giselle Fridman. El equipo de Remax te presenta local comercial ubicado en P. B. Y sótano, en la calle Uruguay entre Rivadavia y Bartolome Mitre, en el barrio porteño de San Nicolás, a metros de Monserrat. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie total: 61, 60 m² - Persiana metálica. - Amplio salón principal. - Sótano con cocina y 2 baños. - Servicios de luz y gas a reconectar. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 111, 129, 146, 150, 151, 168. Subtes (Metro): lima (Línea A), saenz peña (Línea A) En caso que desees visitarlo, no dudes en contactarnos y coordinamos el día y horario. La unidad se encuentra vacía, lista para tomar posesión. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 55m² · Venta Local Comercial San Nicolas 55 m²

USD 85.000

55 m² tot.

Montevideo 650

San Nicolás, Capital Federal

Local comdercial en venta 55m2 con renta. Se trata de un local con amplio showroom de 3 x 10, altillo, dos habitaciones o depósitos y un baño. Está situado en plena zona de Tribunales, a 1 cuadra de Montevideo y Av. Córdoba. Cercanía varios medios de comunicación: Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C. U. C. I. C. B. A. Mat Nº 6952, C. M. C. P. S. I. Mat N° 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

Local comercial · 11m² · Venta Local en Microcentro

USD 30.000

$ 35.000 Expensas

11 m² tot.

Avenida Corrientes 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Claudia Reale. Si necesitas vender para comprar avísanos y nosotros te ayudamos. Accede a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad con bajas tasas de interés con Lendar, exclusivo para clientes re/max. Venta de local en galería comercial, excelente ubicación. Bajas expensas. Consta de una superficie total y cubierta de 12 m2. Ambiente cómodo y despejado, totalmente vidriado para mayor visualización, pisos cerámicos. Se encuentra ubicado en el entrepiso de la galería (acceso por escalera). La galería consta de importante edificio de oficinas, con recepción y dos ascensores. Baño de damas y caballeros. Doble ingreso (entrada por Diagonal Norte y por Av. Corrientes). Expensas: $35. 000 Aprox. Por su ubicación, Microcentro porteño, es ideal para estudio contable, agencia de turismo, administración, estudio de abogados, casa de cambio, salón de tatuajes, entre otros. En inmejorable ubicación, sobre la Av. Corrientes a media cuadra del Obelisco. Zona comercial y turística de la ciudad. Gran variedad de medios de transporte público circundan la zona tales. como las líneas de colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Próxima a las estaciones de subterráneos: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lavalle (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B). Cercana a entidades bancarias, consulados, bibliotecas y archivos de sedes. gubernamentales, bares culturales y tanguerías de la ciudad. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local a Refaccionar en Excelente Ubicación

USD 279.000

$ 120.000 Expensas

330 m² tot.2 amb.1 baño

Bartolomé Mitre 1190

San Nicolás, Capital Federal

A 150m de Av. 9 de Julio. Con 165m2 en planta baja de 5m de altura y sótano de 165m2 con acceso de mercaderia desde vereda. Ancho y largo promedios 7. 60m x 21 m. Apto Varios usos.

Local comercial , San Nicolás · Local Comercial - 110 m² - Microcentro

USD 150.000

$ 400.000 Expensas

118 m² tot.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1678

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en el dinámico Centro/Microcentro. Este espacio de 118 m2 ofrece una ubicación estratégica con fácil acceso a múltiples servicios y transporte público. Ideal para inversores que buscan una propiedad con potencial en una zona de alto tránsito. El local cuenta con 2 baños en planta. Antigüedad de 50 años, lo que le confiere un carácter único de buena construccion. Su distribución permite adaptarlo a diversas actividades comerciales, desde oficinas hasta locales de atención al público. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con cercanía a estaciones de subte, paradas de colectivos y principales avenidas. En los alrededores se encuentran bancos, comercios, restaurantes y una amplia oferta de servicios. Además, la seguridad está garantizada por la presencia de fuerzas policiales y sistemas de vigilancia. El área es ideal tanto para profesionales como para empresas que buscan un entorno vibrante y accesible.

Local comercial , San Nicolás · Local en Venta en Florida Al 500

USD 2

350 m² tot.

Florida 500

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en La Peatonal Florida barrio de San Nicolás, ideal para inversores. Tiene una superficie construida de 350 m2, distribuida en una planta de 5 metros de frente por 33 de fondo y un sotano de igual medidas, uso comercial habilitado. Cuenta con una oficina y un toilette en un entre piso. Espacio aereo sin expensas. El local ofrece por su ubicacion amplias posibilidades de adaptación a diferentes rubros. Ubicado en una zona estratégica de la peatonal, con excelente acceso a transporte público y cercanía a importantes avenidas. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos y restaurantes, lo que la convierte en un punto de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para emprendimientos comerciales que buscan visibilidad y fácil acceso. Antigüedad de 50 años. Consultar precio.

Local comercial · 646m² · Venta de Local Comercial San Nicolas

USD 700.000

646 m² tot.1 baño

Libertad 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: mudate hoy S. A. - Ignacio F. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Gilda Muhr. venta local comercial san nicolás capital federal. Un espacio comercial que respira historia y potencial en pleno corazón de San Nicolás, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades empresariales únicas. Ubicación estratégica. Emplazado sobre calle Libertad, arteria neurálgica del microcentro porteño. Zona de alto tránsito comercial y empresarial. Conexión inmediata con transporte público. Entorno dinámico y de constante movimiento económico. características principales. Superficie total construida de 646 m² Muy buenas condiciones generales. Potencial para múltiples configuraciones comerciales. Diseño versátil que permite adaptaciones modernas. En planta baja: El local cuenta con un amplio salón. Una Sala de Reuniones. Tres espacios de trabajo. Dos Oficinas. Dos Depósitos. Dos baños. Patio interno. Amplio sótano con un tercer espacio de depósito de 50 m2. Valor de inversión. La propiedad representa una oportunidad única para emprendedores visionarios que buscan un espacio con potencial de valorización en una zona premium de Buenos Aires. • Ubicación privilegiada en pleno microcentro. • Amplio potencial de transformación y desarrollo. Un local que no es solo un espacio, sino un lienzo para tus proyectos empresariales más ambiciosos. Contactanos Y vamos A verlo! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 88m² · Venta Local Sobre Av Cordoba 821

USD 299.900

$ 165.000 Expensas

88 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Guindani cmcpdjlp 7463 / Maria Delia Piñeiro cpi 8976- Contacto: Maria Delia Piñeiro. venta local apto todo destino. Av cordoba 821, casi esquina esmeralda. sobre av corboba lado derecho con muchas paradas de colectivos, lo que ayuda A la circulacion peatonal por el frente del local. Frente de 4, 20 X 20 de fondo. Haciendo un total de 97 M2 ya que cuenta con un entrepiso para uso de oficina. Cuenta con 2 baños Y posibilidad de hacer un tercer baño. El local cuenta con persiana electrica A control remoto. Cercania A varias lineas de colectivos Y subtes A metros de la peatonal florida, ubicacion estrategica. Servicio de agua, luz Y gas. El local se encuentra en un edificio historico de los bencich. Se conoce como Edificio Bencich (o Bencich Hermanos) a uno de los edificios residenciales construidos por la empresa Bencich Hermanos1 -constructores nacidos en Trieste cuando esta ciudad todavía formaba parte del Imperio Austrohúngaro-, que se encuentra en la esquina noroeste de Avenida Córdoba y Esmeralda, en la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Es un edificio distintivo de la arquitectura ecléctica porteña, que resalta por su volumen y por sus altas torres de tono rojizo. Zona de gran tránsito peatonal y vehicular, oficinas, comercios, bancos, gastronómicos, estacionamientos, hotelería y turismo. Frente a paradas de colectivos, circulan más de 25 líneas: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes (Metro): lavalle (Línea C), san martin (Línea C). \"El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante, ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la afip para obtener el coti de parte del propietario titular de dominio\". * Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación pertinente. * posibilidad de permuta * ¡Consultanos para coordinar una visita! • Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. • Si tenés una oferta: la escuchamos. Para una atención más rápida, por favor ¡enviame un wapp! ¡No te lo pierdas! ¡Estoy a la distancia de un llamado!! • Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda, tenemos una amplia gama de propiedades tanto en caba como en Gran Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 96m² · Local en Venta San Nicolás 2 Plantas

USD 260.000

$ 700.000 Expensas

181 m² tot.1 baño

Bartolome Mitre al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local en esquina en pleno centro porteño! Ubicación estratégicaIdeal para marcas que buscan visibilidad y conectividad. A metros de Av. 9 de Julio, en zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Cercanía amúltiples medios de transporte: Metrobus y subtes líneas B, C y D. Características del local: • 181 m² totales, distribuidos en dos plantas: • Planta baja de 96 m² libre, con baño. • Sótano de 85 m², ideal para depósito, sala de reuniones o área de trabajo adicional. • Fachada vidriada en esquina, ideal para exhibición y máxima visibilidad. • Excelente luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales. • Estilo de época, con ventanales en arco y detalles arquitectónicos que suman identidad y prestigio. • Local en buen estado general. • Apto varios rubros. • Muy buena presencia comercial. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datosdefinitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. cucicba 3164

Local comercial · 408m² · Venta Oficina Local Centro Pb, subsuelo, Patio

USD 210.000

$ 1.100.000 Expensas

428 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista 559, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Oficina cpm 420 m2 en planta baja con acceso infdependiente al edificion, equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. Tiene un subuselo de 131 m2. la orientacion es noroeste dando el acceso princial a la calle Reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Cocina, baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos. tiene un patio interno. Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene puerta de blindex, reja y persiana metalica. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de \"Catedral\" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de \"Retiro\" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

USD 220.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

San Nicolás, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Local comercial , San Nicolás · Edificio en Block con Importante Local en Planta Baja. Ideal Inversor

USD 580.000

354 m² tot.

Esmeralda 459

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta en el corazón de San Nicolás, ideal para inversores o emprendedores. Con una superficie construida de 354 m², este local ofrece un amplio espacio adaptable a diversos rubros comerciales o profesionales. Ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, garantiza una excelente visibilidad para tu negocio. El local cuenta con 3 plantas, brindando flexibilidad en la distribución de los espacios. Dispone de cocina y hall, además de un sótano que puede ser utilizado como depósito o área de almacenamiento. Su antigüedad de 60 años le otorga un carácter único, conservando detalles arquitectónicos originales. Apto para crédito y con uso comercial y profesional, este local es una oportunidad única en la zona. San Nicolás se caracteriza por su ambiente dinámico y su excelente conectividad, con acceso a diversas líneas de transporte público, incluyendo subtes y colectivos. En sus alrededores se encuentran bancos, comercios, restaurantes y centros culturales, convirtiéndolo en un lugar ideal para establecer tu negocio.

Local comercial · 27m² · Local Venta Pasaje del Carmen (San Nicolás)

USD 76.000

$ 60.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

Del Carmen 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Rubén Adrián Ferrari. local en venta a la calle en excelente estado, planta baja 26, 5 m2 totales ubicado en San Nicolas cerca de universidades polos gastronómicos con gran conectividad y transito peatonal, a dos calles de av callao y a metros de av. Cordoba subte linea D lindando con Recoleta y zonas turísticas de la ciudad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 181m² · Vta Local Comercial Esquina Microcentro S. Nicolas

USD 260.000

$ 700.000 Expensas

181 m² tot.1 baño

Bartolomé Mitre 1300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Leandro Caputo. venta local comercial 181 M² en san nicolas microcentro caba. Extraordinaria propiedad comercial ubicada en una privilegiada esquina del microcentro porteño, con potencial estratégico para marcas que buscan máxima visibilidad y conectividad urbana. Emplazado sobre las arterias Bartolomé Mitre y Talcahuano, este local de 181 m² ofrece una ubicación incomparable a metros de Avenida 9 de Julio, en una zona de intenso tránsito peatonal y vehicular. Su diseño arquitectónico de 1965 conserva una fachada casi totalmente vidriada que garantiza luminosidad y alto impacto visual. La propiedad se distribuye en dos plantas funcionales: Planta baja de 96 m² con baño incorporado, ideal para atención al público o área principal de trabajo. Amplios ventanales que permiten una conexión visual directa con el entorno urbano. Sótano de 85 m² con potencial versátil para depósito, sala de reuniones o espacio de trabajo complementario. Excelente área de usos múltiples que expande las posibilidades comerciales. Beneficios de ubicación: - Acceso inmediato a múltiples medios de transporte. - Conexión directa con líneas de subte B, C y D. - Paradas de Metrobus cercanas. - Zona de alto tránsito comercial. - Apto para diversos rubros profesionales. Una inversión única para emprendedores y marcas que buscan posicionarse en el corazón empresarial de Buenos Aires. Contactanos y descubrí el potencial de este espacio comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Venta de Local Comercial en Emlemático Pasaje Porteño

USD 115.000

$ 140.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Doctor Rodolfo Rivarola 158

San Nicolás, Capital Federal

- Local en historico pasaje Rivarola, con entorno parisino. Ideal para uso comercial o estudio profesional. - Ubicado en Dr. Rodolfo Rivaarola al 100, a dos cuadras de Av. Rivadavia y a dos cuadras de Av. 9 de Julio, zona de oficina, bancos y teatros. - “El Pasaje Rivarola, con más de 100 años de historia, es una rareza dentro de la Ciudad de Buenos Aires: una cuadra donde la arquitectura en espejo y el lenguaje Beaux Arts construyen una postal que remite directamente a París. ” (La Nacion) - Panta Baja: Amplio salón general con un desnivel separador de ambiente, sala de reunión, baño completo y espacios de guardado. - Primer Piso: Ocupa casi la totalidad de la planta baja, también hay un espacio para cocina u otro uso, segundo baño y baulera o depósito de importantes dimensiones. - La estructura se encuentra en excelente estado con un gran potencial de reforma. Disponibilidad inmediata. ¡Coordinar Visita! - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. vende. sd propiedades. mat. 7828

Local comercial · 410m² · Venta Local 500 m² - Media Cuadra de Av Callao

USD 530.000

$ 130.000 Expensas

549 m² tot.2 baños

Sarmiento 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Graciela Guglielmo. local comercial- zona congreso. Sobre Sarmiento a media cuadra de Av. Callao. Con una superficie total construida de 549 m², distribuidos en 410 m² cubiertos y 139 m² descubiertos, este inmueble ofrece Planta libre con entrepiso y jardín. Edificio se caracteriza por su moderna arquitectura y categoría. Apta para emprendimientos comerciales o institucionales. Su ubicación privilegiada a media cuadra de la Avenida Callao, la dota de una gran accesibilidad y conectividad. Planta libre con un amplio salón en planta baja y un entrepiso con balconeo a la planta inferior. Cuenta además con un jardín al fondo, lo que brinda una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior. Vidriera al frente, acceso desde la calle. Falta terminaciones, completar las carpinterías, armado de sanitarios. Posibilidad de financiación del propietario. Posibilidad de alquiler. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 57m² · Venta de Local 57 m en Congreso Sin Expensas

USD 70.000

57 m² tot.1 baño

Talcahuano 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Nuria Andersen cucicba 8767 / cal 572- Contacto: Jennifer Andrusesen. venta local comercial 57M² totales san nicolás capital federal. Excelente local comercial ubicado en pleno corazón del barrio San Nicolás, sobre calle Talcahuano. Inmueble estratégicamente emplazado en zona de alto tránsito comercial y empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total de 42 m² completamente cubiertos, con óptimas condiciones de conservación y mantenimiento. Y tiene una superficie superpuesta interior de 15 m². Con baño y pileta para mayor comodidad y usos. Propiedad construida en 1980, diseñada originalmente como espacio profesional, ideal para oficinas, consultorios, estudios creativos o pequeños emprendimientos. La distribución interior permite múltiples configuraciones y adaptaciones según requerimientos específicos del potencial comprador. El estado general del local es muy bueno, con infraestructura sólida y detalles de conservación que garantizan una inversión segura. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad, cercano a principales líneas de transporte público, lo que incrementa su potencial comercial y valor de reventa. Oportunidad de inversión para profesionales independientes, emprendedores o empresas que busquen un espacio funcional en una zona neurálgica de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas beneficio para clientes remax: Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en. ar. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula cal 572 – cpi 8767 responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 98m² · Venta Local Comercial con Renta en Microcentro

USD 730.000

$ 370.000 Expensas

98 m² tot.1 baño

Florida 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244- Contacto: Guido Lionel Saslavsky. venta local comercial 98 M² en esquina sobre peatonal florida en microcentro. ubicación estratégica. • Ubicación privilegiada en el microcentro porteño, en esquina sobre la peatonal Florida al 700, zona de máximo tránsito peatonal y exposición. Características principales. • Superficie total de 98 m2. Distribución inteligente en tres plantas que permite múltiples configuraciones, con las siguientes superficies: Sótano: 31, 10 m2. Planta baja: 32, 70 m2. Primer piso: 34, 32 m2. • Muy buen estado de conservación y mantenimiento. • Excelente visibilidad comercial. • Diseño funcional y espacios amplios. • Construcción original del año 1974. Potencial comercial: Local ubicado en esquina que garantiza exposición máxima y captación inmediata de potenciales clientes. Ideal para: • Marcas retail. • Oficinas corporativas. • Showrooms. • Consultorios profesionales. disclaimer legal: \"Las superficies expresadas son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio\" \"La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. \" Corredor Responsable: Osvaldo González cpi 7287 / cmpdjlp 7244. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 9m² · Vendo X Viaje Local Galería a Pasos Obelisco!

USD 12.000

$ 35.000 Expensas

9 m² tot.

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. Galería “República” a pasos del Obelisco con ingreso por la calle Cerrito 270 y por la calle Sarmiento 1124, está conformada por innumerables locales cubriendo los más diversos rubros comerciales (Rapipago-Lotería-Celulares-Joyería, etc.). A pasos de todas las líneas de Subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C. A. B. A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. Haga su plan de compra!. Financiación!. Oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 80m² · Local en Microcentro Zona Comercial con Renta

USD 235.000

80 m² tot.1 baño

Lavalle 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adrian Marcelo Han. venta local comercial 80 M2 san nicolás capital federal. Estratégico local comercial ubicado sobre la emblemática calle Lavalle a una cuadra de la peatonal Florida en pleno corazón del Microcentro porteño, zona de máxima circulación peatonal y privilegiada conectividad urbana. Con una superficie total de 80 m² completamente construidos, este espacio representa una extraordinaria oportunidad de inversión para emprendimientos gastronómicos. La propiedad mantiene su distribución original con una planta principal de aproximadamente 4, 4 x 7, 3 m y un sótano de 5, 2 x 8, 4 m, perfecto para destinar a depósito, cocina o área operativa complementaria. Construido en 1975, el local ha sido recientemente refaccionado, conservando su estructura original pero con terminaciones actualizadas. Cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que facilita su inmediata puesta en funcionamiento. Su condición de local apto gastronómico lo convierte en un espacio ideal para diversos emprendimientos como cafeterías, heladerías, cervecerías, restaurantes de autor o propuestas de comida take away. La ubicación sobre Lavalle garantiza una visibilidad y flujo comercial incomparable, potenciando cualquier modelo de negocio que se decida implementar. Un inmueble que combina historia, funcionalidad y potencial comercial en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Nota: Actualmente con contrato de alquiler hasta el 30/04/2028. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 268m² · Local Alquiler

USD 400.000

$ 760.000 Expensas

268 m² tot.1 baño

Av Belgrano al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal 1400local comercial Planta: c/ baño para discapacitadoSotano 86, mtrs. Local comercial 181 mtrs. Total 268 metros Excelente ubicación Sobre Av Belgrano entre san jose y Luis saenz peñaservicios ( luz, agua) opción de ganar espacio a de población, zona comercial, paso de gente.

Local comercial · 42m² · Local en Venta /san Nicolas Limite con Recoleta

USD 111.000

42 m² tot.1 baño

Del Carmen 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Rubén Adrián Ferrari. Excelente local a la calle en planta baja, con 42, 26 m2 totales. Ubicado en una zona estratégica, sobre pasaje del Carmen totalmente renovado y bien iluminado, a pasos de Av. Córdoba y a 2 calles de av. Callao con gran conectividad y transito peatonal. . Frente vidriado con buena visibilidad.. espacio amplio y funcional.. Baño.. Ideal para local de atención al publico, servicios profesionales, oficina comercial, gastronomía, showroom etc. Ubicación privilegiada: Barrio San Nicolas a metros de Recoleta. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 120m² · Venta Local Comercial en Zona Bolsa de Comercio.

USD 100.000

120 m² tot.2 baños

25 de Mayo 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Facundo González. - Local ubicado frente a la Bolsa De Comercio, zona muy transitada en centro neurálgico de caba. - Local de 120 m2 dividido en dos plantas de 60 m2 cada uno, planta baja y subsuelo, el mismo cuenta con. vidriera y dos baños. - No apto para desarrollos gastronómicos. - En el sótano el local cuenta con bóveda de seguridad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 170m² · Local Comercial Sobre Av Corrientes – Microcentro

USD 595.900

170 m² tot.4 baños

Avenida Corrientes 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Jonatan Manuel Anisich. venta local comercial 170 M² san nicolás capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en pleno corredor financiero de San Nicolás, con 170 m² de superficie total construida y excelente distribución funcional. Inmueble de gran potencial corporativo, desarrollado en 1985 con diseño versátil y óptima circulación interna. Configuración ideal para diversos usos profesionales como entidades financieras, estudios profesionales, centros de atención, showrooms y empresas de servicios. Características principales: - Superficie total: 170 m² cubiertos. - Ubicación: Avenida Corrientes, zona céntrica. - Estado general: muy bueno. - Año de construcción: 1985. Distribución funcional que incluye: - Amplio salón comercial. - Recepción independiente. - Oficinas privadas. - Baños diferenciados para damas y caballeros. - Sectores de servicio y apoyo. Emplazado en zona de alta circulación peatonal con acceso directo al centro porteño, representa una oportunidad única por su ubicación, superficie y versatilidad para proyectos corporativos y profesionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 50m² · Local Centro Caba a Pasos del Obelisco 2 Baños

USD 125.000

$ 154.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Daniel Cillo. Excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Este local (3 unidades funcionales unidas) se encuentra ubicado sobre la calle Sarmiento 1124 y calle Cerrito, a metros del emblemático Obelisco, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y conectividad de toda la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Implantado al frente de una galería de doble circulación, el inmueble cuenta con ingreso tanto por calle Sarmiento como por calle Cerrito, lo que le otorga gran visibilidad y un flujo constante de personas durante todo el día. Su estratégica ubicación lo posiciona dentro de un entorno comercial, turístico y corporativo de primer nivel. La propiedad posee una superficie cubierta de 49, 75 m² y se destaca por contar con más de 17 metros lineales de vidriera de las cuales 2, 8 m. Corresponden al frente, una característica excepcional que brinda una gran exposición comercial e importante potencial de exhibición de marca y productos. Además, dispone de espacio previsto para dos baños. La zona ofrece una conectividad inmejorable mediante múltiples líneas de subte y transporte público. A pocos pasos se encuentran las estaciones de las líneas B, C y D de subterráneos, además del Metrobús de la Av. 9 de Julio y numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad y el Gran Buenos Aires. También posee rápido acceso a las principales avenidas y autopistas urbanas. En sus inmediaciones se ubican importantes puntos de referencia como el Obelisco, la Avenida Corrientes, el Teatro Colón, Tribunales, oficinas públicas y privadas, entidades bancarias, hoteles internacionales, centros turísticos y una amplia oferta gastronómica y comercial. La zona concentra además reconocidas marcas, comercios, cadenas de servicios y un permanente movimiento de turistas, trabajadores y estudiantes. Ideal para múltiples destinos comerciales, showroom, servicios, inversión o renta en una de las ubicaciones más buscadas y consolidadas de C. A. B. A. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , San Nicolás · Dueño Directo Vende Local Comercial San Nicolás

USD 245.000

$ 330.000 Expensas

78 m² tot.1 baño

Tucumán 316

San Nicolás, Capital Federal

Dueño directo vende local comercial. san nicolás – pleno centro C. A. B. A. Excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Se vende local comercial de 78, 32 M2 totales, ubicado en pleno centro del barrio de San Nicolás, una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de caba. Superficie: 78, 32 m² distribuidos en una planta baja, amplia, luminosa y con gran visibilidad acompañada por un sótano funcional ideal para múltiples usos (depósito, archivo o apoyo operativo) aportando amplitud y versatilidad al espacio, Frente: 8, 66 metros con excelente presencia y doble acceso independiente, aportando comodidad, funcionalidad y versatilidad al espacio. El local se destaca por su calidad constructiva, muy buen estado general y excelente frente comercial, apto para múltiples rubros: comercio, servicios, oficinas o inversión. Ubicación estratégica en C. A. B. A., rodeado de comercios, oficinas, transporte público y alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía de las avenidas Alem, Córdoba y Corrientes, a pocas cuadras de P. Madero. Producto de oportunidad, ideal tanto para uso propio como para renta comercial. A la venta con renta: el local se encuentra alquilado hasta abril de 2027, generando una renta mensual de usd 750. Venta por dueño directo – sin comisión inmobiliaria! Consultá hoy y coordiná tu visita. Propiedades como esta en San Nicolás no aparecen todos los días