62 Locales Comerciales con uso comercial en venta en San Nicolás, CABA

Local comercial · 170m² · Local Comercial Sobre Av Corrientes – Microcentro

USD 595.900

170 m² tot.4 baños

Avenida Corrientes 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Veltri cmq 805 / eduardo A. Garbuglia cucicba 196- Contacto: Jonatan Manuel Anisich. venta local comercial 170 M² san nicolás capital federal. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en pleno corredor financiero de San Nicolás, con 170 m² de superficie total construida y excelente distribución funcional. Inmueble de gran potencial corporativo, desarrollado en 1985 con diseño versátil y óptima circulación interna. Configuración ideal para diversos usos profesionales como entidades financieras, estudios profesionales, centros de atención, showrooms y empresas de servicios. Características principales: - Superficie total: 170 m² cubiertos. - Ubicación: Avenida Corrientes, zona céntrica. - Estado general: muy bueno. - Año de construcción: 1985. Distribución funcional que incluye: - Amplio salón comercial. - Recepción independiente. - Oficinas privadas. - Baños diferenciados para damas y caballeros. - Sectores de servicio y apoyo. Emplazado en zona de alta circulación peatonal con acceso directo al centro porteño, representa una oportunidad única por su ubicación, superficie y versatilidad para proyectos corporativos y profesionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , San Nicolás · Dueño Directo Vende Local Comercial San Nicolás

USD 245.000

$ 330.000 Expensas

78 m² tot.1 baño

Tucumán 316

San Nicolás, Capital Federal

Dueño directo vende local comercial. san nicolás – pleno centro C. A. B. A. Excelente oportunidad en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Se vende local comercial de 78, 32 M2 totales, ubicado en pleno centro del barrio de San Nicolás, una de las zonas comerciales más activas y consolidadas de caba. Superficie: 78, 32 m² distribuidos en una planta baja, amplia, luminosa y con gran visibilidad acompañada por un sótano funcional ideal para múltiples usos (depósito, archivo o apoyo operativo) aportando amplitud y versatilidad al espacio, Frente: 8, 66 metros con excelente presencia y doble acceso independiente, aportando comodidad, funcionalidad y versatilidad al espacio. El local se destaca por su calidad constructiva, muy buen estado general y excelente frente comercial, apto para múltiples rubros: comercio, servicios, oficinas o inversión. Ubicación estratégica en C. A. B. A., rodeado de comercios, oficinas, transporte público y alto flujo peatonal y vehicular. Cercanía de las avenidas Alem, Córdoba y Corrientes, a pocas cuadras de P. Madero. Producto de oportunidad, ideal tanto para uso propio como para renta comercial. A la venta con renta: el local se encuentra alquilado hasta abril de 2027, generando una renta mensual de usd 750. Venta por dueño directo – sin comisión inmobiliaria! Consultá hoy y coordiná tu visita. Propiedades como esta en San Nicolás no aparecen todos los días