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76 Locales Comerciales baratos con mas de 1 baño en venta en San Cristobal, CABA

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Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle Muy Luminoso a Estrenar en San Cristobal
Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Oportunidad - Venta Local Comercial - 49 m² - San Cristóbal

USD 29.900

$ 420.000 Expensas

49 m² tot.1 amb.1 baño

Combate de Los Pozos 900

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial en venta en el barrio de San Cristóbal, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 49 m2, distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un espacio versátil y adaptable a diferentes rubros. Dispone de 1 baño y sótano, brindando funcionalidad y almacenamiento adicional, El edificio cuenta con encargado. Ubicado en zona estratégica de San Cristóbal, este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de fácil acceso. La zona ofrece una amplia gama deservicios, incluyendo transporte público, comercios, bancos y restaurantes. Además, se encuentra cerca de importantes avenidas que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. A 1 cuadra de Av. Independencia y a 1 cuadra de Entre Ríos. Ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada. Antigüedad de +40 años. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes, tasas, servicios y expensas indicados, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente anuncio puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son objetos son objeto de intermediación y conclusión por parte de Corredor Inmobiliario Profesional Matriculado. Corredor Responsable Capital Federal cucicba N°9098 - Elizabeth Spadaccini Negocios Inmobiliarios. En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Local comercial · 13m² · Departamento en San Cristobal

USD 30.000

$ 38.000 Expensas

13 m² tot.1 baño

La Rioja al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial de 13 metros cuadrados, ideal para rubros como kiosco, dietética, peluquería, oficina o servicios. Ubicado dentro de un complejo de edificios con alta circulación de residentes y potenciales clientes. Apto varios destinos, vidriera al frente con rejas de seguridad. Baño propio en el complejo. Bajas expensas. Esta ubicado en la calle La Rioja al 1700, entre Salcedo y Avenida Chiclana, proximo a Avda. Caseros, Avda. Jujuy, colectivos, subte, comercios. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Local comercial · 36m² · Venta Local en San Cristobal

USD 36.000

$ 90.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Saavedra 1000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Claudia Reale. Venta local a la calle con sótano, excelente ubicación. Consta de una superficie total de 36, 26 m2 que corresponden 20, 13 m2 a planta. baja y 16, 13 m2 al sótano. Expensas $90. 000. Baño. Último rubro: bicicletería. Al ingresar al mismo nos encontramos con el salón de venta. Posee un baño y un depósito en el sótano. Vidriera con vista total desde la calle hacia el interior. Luminoso. Ubicado sobre la calle Saavedra a metros de la Av. San Juan y Av. Jujuy. Es una zona muy. transitada, ya que se encuentra circundada por múltiples líneas de transporte público tales como: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Próximo a las estaciones \"Humberto Primo\" línea H de subterráneos y las estaciones \"Jujuy\" y \"Urquiza\" de la línea E. Encontramos en la zona gran cantidad de comercios, entidades bancarias, edificios, establecimientos educativos de gestión estatal y privada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local Comercial a La Calle Doble Vidriera en Venta San Cristobal
Local comercial · 25m² · Venta Parque Patricios Local Comercial Oportunidad

USD 40.000

25 m² tot.1 baño

La Rioja 1500

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Cristina Cardozo. oportunidad única en parque patricios: local impecable sin expensas. Venta local al frente La Rioja 1571 (Entre Av. Juan de Garay y Av. Pavón) Si estás buscando una inversión inteligente para tu propio emprendimiento o una propiedad con alta rentabilidad para volcar al mercado de alquileres, esta es tu oportunidad. Ubicado en el corazón del Distrito Tecnológico, este local combina ubicación estratégica, versatilidad de uso y el beneficio económico más buscado: no paga expensas. Detalles que hacen la diferencia. El espacio cuenta con 14 metros cuadrados cubiertos, diseñados para aprovechar cada centímetro: Entrepiso Funcional: Una estructura sólida que permite separar el área de atención al público de un sector privado, ideal para oficina, despacho administrativo o depósito de mercadería. Baño Propio: Unidad completa, independiente y lista para ser utilizada desde el primer día. Costo Fijo Mínimo: Al no tener expensas, los costos de mantenimiento son excepcionalmente bajos, asegurando una rentabilidad máxima para el inversor y un alivio financiero para el comerciante. Ubicación Estratégica y Entorno de Alto Tránsito. La propiedad se encuentra en una zona de constante flujo peatonal y vehicular, garantizando visibilidad y público objetivo diverso: Conectividad Total: A metros de las avenidas Juan de Garay, Pavón, Caseros y Jujuy. La cercanía con la Línea H del Subte y múltiples líneas de colectivos facilita el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Polo Sanitario y Educativo: Se encuentra en el área de influencia de hospitales de prestigio como el Garrahan, Churruca, Británico, Penna, Sardá y Milstein. Además, está rodeado de instituciones educativas como el Colegio San Vicente de Paul, la Escuela Primaria N° 02 y el instituto I. F. E. I. Recreación y Servicios: A pocas cuadras de Plaza Parque Patricios y Plaza Martín Fierro, lo que asegura movimiento constante de personas durante toda la semana. Ideal para diversos destinos. Gracias a su distribución y ubicación premium, el local es perfecto para: Kiosco o Maxikiosco: Aprovechando el flujo incesante de alumnos, docentes y personal de salud. Oficina Administrativa o Estudio Profesional: Un espacio tranquilo y privado gracias a su entrepiso. Showroom o Punto de Entrega (Pick-up Point): Ubicación central ideal para la logística de ventas online. Servicio Técnico, Estética o Consultoría: Un local de bajo mantenimiento y alta funcionalidad. Ya sea para iniciar tu negocio o para generar una renta segura en una zona con crecimiento imparable, este local en La Rioja 1571 es la elección correcta. Consulte hoy mismo para coordinar una visita y conocer su próximo proyecto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 31m² · Local Comercial

USD 45.000

$ 80.000 Expensas

31 m² tot.1 baño

Humberto 1º 2800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gustavo Javier Guerrero. venta de local comercial en boedo. ¡oportunidad remax! Nuevo valor - ideal inversores. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de Av. San Juan. A 200 metros de Av. Jujuy. A 200 metros del Subte H. Zona en pleno crecimiento, tanto comercial como residencial. - características del inmueble: Superficie total: 30, 65 m² (Planta baja) Ambiente amplio y luminoso, con gran ventanal al exterior. Acceso directo desde la vereda, ideal para recepción o atención al público. Baños instalados. Espacio versátil: ideal como local comercial, oficina, consultorio, showroom, depósito, entre otros usos. Agua caliente por calefón. - Excelente oportunidad de inversión en una zona con alta proyección. Ideal para emprendedores, profesionales o renta comercial. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ara más información o coordinar una visita, contáctenos. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La foto princial esta desarrollada con ia. Aviso Legal: Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne cucicba 8232 – cmcpsm 2773. ” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Venta Local Monserrat
Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Venta Local con Sotano / Baño/ Kichinette en San Cristobal

USD 52.000

$ 130.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Combate de Los Pozos 716

San Cristobal, Capital Federal

Local con salon de 3, 00 X 10, 00 con division, subsuelo de 27M2, servicios de luz monofasica Y agia, termotanque, No accesible según Ley 5115. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Guardia natalia. Lino Propiedades. matricula cucicba 8077

Local comercial de 2 ambientes, San Cristobal · Venta de Excelente Local Esquina en San Cristobal

USD 55.000

$ 200.000 Expensas

76 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Juan de Garay 2007

San Cristobal, Capital Federal

¡gran oportunidad de inversión sobre avenida! Presentamos este local comercial con un enorme potencial estratégico, ubicado sobre la Av. Juan de Garay al 2000, en el dinámico barrio de San Cristóbal/Constitución. Una ubicación clave por su alta conectividad, a metros del acceso a la Autopista 25 de Mayo y en un corredor de alto tránsito vehicular. Características del Inmueble: Superficie Total: 76 m2 cubiertos con planta libre. Ubicación: Av. Juan de Garay 2007, caba. Ocupa toda la esquina. Doble Frente: Al ser esquina, cuenta con una extensa línea de vidriera que garantiza presencia de marca desde múltiples ángulos. Proyecto de Subdivisión: Por su morfología y accesos, el local es fácilmente divisible en dos unidades independientes. Esto permite duplicar el potencial de renta o utilizar una unidad y alquilar la otra. Versatilidad: Espacio ideal para servicios técnicos, logística de última milla, showrooms con depósito o gastronomía con salón. Seguridad: El local cuenta con cortina metálica de enrollar instalada, brindando la protección necesaria para el resguardo de la mercadería y el local. Potencial de Valorización: La unidad se encuentra a refaccionar, lo que permite diseñar el espacio 100% a medida de su necesidad y entrar con un valor de compra por debajo del mercado. Datos Técnicos y Económicos: Estado: A refaccionar integralmente. Servicios: Actualmente sin medidores (ideal para normalizar instalaciones según nuevos requerimientos). Aysa incluido en el valor de expensas

Local comercial · 200m² · 3 Ambientes · Venta de Fondo de Comercio en Monserrat

USD 65.000

$ 400.000 Expensas

200 m² tot.3 amb.1 baño

Av Independencia al 2000

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518local en monserrat Venta de fondo de comercioAlquiler Ver datos con ajuste cada 4 mesesLocal con oficina y 3 baños 130m2Deposito 70m2¡ Excelente Oportunidad! situar tu lugar. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 56m² · Local en San Cristobal

USD 67.000

$ 85.000 Expensas

56 m² tot.1 baño

Estados Unidos al 1700

San Cristobal, Capital Federal

Local en venta a la Via Publica, Planta de 28. 58 Mts2 y Sótano de 28. 32 Mts2, mas un baño. Pisos Porcelanato, Frente con Carpintería metálica con reja y Puerta todo vidriado, Altura Techos 3. 06 Mts. No posee Gas. Ultimo destino Kiosco. Excelente Ubicación a media cuadra de Av Entre Ríos y Una cuadra de Av Independencia. Transportes CercanosColectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 98, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 62m² · Local en San Cristobal

USD 68.000

79 m² tot.1 baño

Pavon al 2200

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Local Comercial a la Calle con Vivienda/Depósito (Planta Baja) Superficie total estimada: 80 m² aprox. Esta unidad ofrece una excelente oportunidad estratégica sobre la calle Pavón, ideal para quienes buscan unificar su negocio y su vivienda, o bien contar con un amplio espacio de depósito y administración en el mismo lugar. Características Principales: Frente Comercial: Local a la calle con excelente visibilidad, ideal para vidriera. Al estar orientado al Sur, cuenta con luz natural homogénea durante todo el día, protegiendo tus productos del impacto directo del sol. Espacio Trasero Versátil (Vivienda/Depósito): Conectado al local, dispone de dos habitaciones, cocina y baño, ideal para uso residencial, oficinas administrativas o almacenamiento de mercadería. Patio Interno: Aporta ventilación y luminosidad natural (orientación Norte) hacia la parte posterior de la propiedad. Potencial de Renovación: La unidad se encuentra para reciclar y remodelar por completo, convirtiéndose en un verdadero lienzo en blanco para adaptarlo a la identidad y necesidades específicas de tu rubro o proyecto. Para que puedas visualizar el gran potencial de este espacio con una inversión inteligente, hemos diseñado mediante Inteligencia Artificial algunas imágenes que muestran opciones de renovación mínima y modernización de la fachada e interiores. Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local comercial · 72m² · San Cristóbal - San José 1000 - Local Comercial con Sotano!
Local comercial · 38m² · 2 Ambientes · Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal.

USD 69.000

$ 120.000 Expensas

38 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Pavon 2400. Entre Matheu y Alberti

San Cristobal, Capital Federal

Venta de Local en San Cristobal, Capital Federal. Venta con renta de Local a la calle de 5. 85 x 7 mts. (38 m2 aprox.) con frente vidriado a estrenar con un baño. Ideal comercio, oficina o estudio. Todo eléctrico. ¡Muy luminoso! Zona en constante crecimiento, ubicación estratégica, a solouna cuadra de Av. Jujuy y Av. Juan de Garay, comodo acceso al Metrobús y subte línea "H" y línea"E" y la subidabajada a la Autopista (au) 25 de Mayo. La zona ofrece variedad de oferta comercial, que incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones educativas y médicas como El Hospital Garrahan y el parque LaVuelta de Obligado. El local se encuentra en alquiler. Actualmente funciona un centro de estética y peluquería. ¡oportunidad! Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304). Contacto: Ver datosxintel(msb-ms4-8166)

Super destacado
Local comercial · 40m² · 2 Ambientes · Local con Frente a Av Independencia.

USD 69.000

$ 120.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.2 baños

Independencia al 2600

San Cristobal, Capital Federal

Disponible Local 1. Excelente local con frente a Av. Independencia, a media cuadra de Av. Jujuy. Distribuido en dos plantas se adapta a cualquier uso. En la planta superior se encuentran dos baños y un pequeño recibidor. Opcional cochera. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datosMartillero Responsable: Veronica ValbonesiC. U. C. I. C. B. A N 7880 / cpmclz4314Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial · 58m² · Local en Esquina Sobre Av Jujuy Gran Visibilidad

USD 73.000

$ 155.000 Expensas

58 m² tot.1 baño

Avenida Jujuy 800

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Fernando Castro. local de esquina sobre avenida – alto tránsito – 58, 25 M² – san cristóbal. Oportunidad para inversores, comerciantes y emprendedores que buscan máxima visibilidad en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial de esquina ubicado sobre Av. Jujuy 899, esquina Estados Unidos, en el barrio de San Cristóbal. Cuenta con doble frente sobre avenida, amplia vidriera panorámica de piso a techo y una excelente exposición comercial gracias al constante flujo peatonal y vehicular de la zona. La propiedad posee 58, 25 m² totales distribuidos en: • Planta baja de 32 m² destinada a atención al público. • Sótano propio de 26 m² totalmente revestido, con instalaciones eléctricas y sanitarias, ideal para depósito, cocina, taller, oficina de apoyo o múltiples usos comerciales. Además dispone de: • Baño independiente. • Portón metálico enrollable. • Frente vidriado de gran visibilidad. • Acceso exclusivo por Av. Jujuy. El local funcionó anteriormente como kiosco, verdulería y casa de repuestos, demostrando su versatilidad y potencial para distintos rubros. Ubicación privilegiada: A metros de las estaciones Jujuy de la Línea E y Humberto I de la Línea H, con numerosas líneas de colectivo y rápidos accesos al centro y sur de la ciudad. Zonificación: Área de Alta Mixtura de Usos 4 (Código Urbanístico caba). Permite una amplia variedad de actividades comerciales, gastronómicas, profesionales, logísticas, productivas y de servicios. Valor por m²: usd 1. 259. Una excelente relación precio-producto para un local de esquina sobre avenida con sótano propio en caba. Ideal para comercio o inversión con renta. Consultanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado
Local comercial · 90m² · Local con Sótano San Cristobal

USD 75.000

90 m² tot.1 baño

Avenida Pavón 2700

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Hugo Soler. venta local comercial 90M² totales en san cristobal capital federal. Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Pavón en el tradicional barrio de San Cristobal. Propiedad con 90 m² totalmente cubiertos, 45 m en pb y 45 m en sótano diseñada para uso profesional con óptimas condiciones de conservación. Posee un baño. Ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. La ubicación privilegiada permite alta visibilidad y accesibilidad, representando una inversión sólida en una zona de importante dinamismo económico. El local presenta características técnicas que lo posicionan como una alternativa destacada para emprendimientos comerciales: distribución funcional, buena iluminación natural, infraestructura consolidada y potencial de adaptación para diversos rubros. Zona con excelente conectividad, próxima a principales arterias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con servicios urbanos completos y flujo constante de potenciales clientes. Oportunidad de inversión con alto valor de reventa y potencial de valorización. Apto para consultorios, oficinas, locales comerciales o actividades profesionales independientes. Contacte para más información y coordinar visita personalizada. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 66m² · Alberti 909
Local comercial de 3 ambientes, San Cristobal · Local Vivienda Impecable
Local comercial · 50m² · Local en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires
Local comercial · 108m² · 4 Ambientes · PH en San Cristobal

USD 80.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Constitucion al 2200

San Cristobal, Capital Federal

San cristóbal – planta baja: ph 4 amb. Con local A refaccionar (gran metraje | sin expensas | potencial para reciclar) Constitución al 2200, pb. Local al frente y ph de 4 ambientes al lateral, con muy buen metraje y orientación Este, ideal para quien busca un proyecto con potencial: reciclar a gusto, modernizar instalaciones y revalorizar. Cuenta con sectores semicubiertos y un espacio descubierto, en un conjunto de baja escala. Unidad vacía y sin expensas informadas. Superficie Total 130. 40 Mts. Claves del inmueble: Oportunidad para inversores o familias que quieran diseñar su casa a medida: ambientes amplios, estructura típica de ph y posibilidad de lograr una distribución moderna con excelente relación m²/precio. Ubicación en San Cristóbal, con comercios, servicios y conectividad a pocas cuadras, lo que suma demanda y proyección de valor. Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 188, 195Subtes (Metro): pichincha (Línea E) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · A Estrenar - Local Comercial en High Humberto 1°

USD 85.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto 1° al 2700

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con espacio kitchenette, acceso y vidriera directo a la calle. Materiales y terminaciones de primera categoría. detalles: -Pisos: Piso unificado porcelanato tipo entablonado madera. -Ventanas y Puertas Fachada: Carpinterías aluminio negro. Vidrios dvh laminado interior. -Preinstalación de Aire Acondicionado Frio/Calor. datos de contacto: Celular/Whatsapp: +54 9 11 Ver datosOficina: Ver datoscucicba 7880 / cpmclz 4314La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Venta Local Comercial - San Cristobal
Super destacado
Local comercial · 96m² · Local - San Cristobal
Destacado
Local comercial de 1 ambiente, San Cristobal · Local a La Calle con Sotano
Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Local San Cristobal

USD 91.250

$ 80.000 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

Barcala al 3000

San Cristobal, Capital Federal

Espectacular local comercial A estrenar en barcala park - san cristobal Valor únicamente de contado. UbicaciónLocal comercial ubicado en la calle Barcala 3041, en el barrio de San Cristóbal. Este local goza de una excelente ubicación frente a la Plaza Martín Fierro, lo que le proporciona una notable visibilidad y potenciales clientes. Su cercanía a las estaciones de subte y diversas líneas de colectivo lo hacen atractivo y de fácil concurrencia. Acerca del localCuenta con una superficie total de 45. 5 m2 y un toilette con acceso para discapacitados. Este espacioso local ofrece amplias posibilidades para diversos usos comerciales. Su diseño abierto y flexible permite adaptarlo fácilmente a diferentes conceptos y necesidades comerciales, brindando una gran versatilidad para inversores. Dispone de amplios ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural y brindan una visibilidad óptima para exhibir productos y atraer la atención de los transeúntes. Te invitamos a conocerlo! nemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando mas de 20 emprendimientos en diferentes etapas de construcción, para poder brindarte diversas alternativas de inversión y vivienda. Contas con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Local en San Cristobal

USD 94.800

$ 199.000 Expensas

93 m² tot.2 amb.1 baño

San Cristóbal

San Cristobal, Capital Federal

Se vende local comercial en San Cristobal de una superficie de 93 metros totales!! Con una llamativa vidriera de 3, 5 metros!! Paredes revestidas en cerámicas hasta 1, 90 mts. Aproximadamente, baño equipado, mueble alacena en espacio para símil cocina. Altura del local 3, 18 metros Planta Baja de 43 metrosSótano de 49 metros¡se escuchan ofertas! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Venta en San Cristobal

USD 97.000

$ 55.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 baño

Dirección no informada

San Cristobal, Capital Federal

Local comercial con sótano – Combate de los Pozos 1383, caba. Equipado como peluquería / Apto crédito / Excelente conectividad. Impecable local comercial con frente vidriado y sótano de gran altura, desarrollado en dos niveles y con excelente distribución. Actualmente funciona como peluquería equipada, con todo el mobiliario e indumentaria incluidos, lo que permite continuar la actividad de inmediato o reconvertir el espacio para showroom, oficina boutique o consultorio. Ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, sobre Combate de los Pozos 1300, a metros de Av. Entre Ríos y cercano a Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil, con un entorno de alto flujo peatonal y vehicular. ✨ Características principales. - Precio de publicación: usd 99. 900. - Apto crédito: Sí - Expensas: $55. 000 ars aprox. - Superficie total: 60, 89 m² - Superficie cubierta: 60, 89 m² - Tipología: Local comercial con sótano. - Orientación: Este. - Equipamiento: Todo el mobiliario e indumentaria de peluquería incluidos.? Distribución. - Planta baja: 23, 60 m² con frente vidriado, excelente iluminación y visibilidad. - Sótano: 37, 29 m² con buena altura, ideal para depósito, expansión de servicios o área de trabajo adicional. ? Calidad constructiva. - Frente vidriado que asegura visibilidad y luminosidad. - Buena altura en el sótano, con espacios amplios y funcionales. - Excelente estado general, listo para trabajar o alquilar. ? ️ Ubicación y entorno – San Cristóbal / Constitución. - Dos paradas de colectivo en la misma cuadra, con 5 líneas que paran allí, garantizando conectividad inmediata y flujo constante de personas. - A 1 cuadra de Av. Entre Ríos, a 2 cuadras de Av. San Juan, Av. Juan de Garay y Av. Brasil. - Cercano al Hospital Garrahan y a la estación de Subte Línea E (Entre Ríos). - Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad. ? Experiencia y estilo de vida. Este local combina ubicación estratégica, visibilidad y funcionalidad. Su frente vidriado y la conectividad inmediata lo convierten en un espacio perfecto para atraer clientes y potenciar cualquier proyecto. ? Perfil ideal. - Emprendedores que buscan un local listo para trabajar. - Profesionales independientes que valoran la accesibilidad y el flujo de personas. - Inversores que desean un activo con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. ? ️ Palabras clave seo. Local en San Cristóbal · Local comercial con sótano · frente vidriado · peluquería equipada · apto crédito · expensas bajas · alto flujo peatonal · cerca Hospital Garrahan · excelente conectividad. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Local comercial · 127m² · Venta Local a La Calle con Deposito San Cristobal

USD 99.000

$ 120.000 Expensas

127 m² tot.1 baño

24 de Noviembre 1200

San Cristobal, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Hernan Britos. venta local A la calle con deposito en el barrio de san cristobal limite con boedo en la calle 24 de noviembre casi avenida san juan. Este local a la calle en Planta Baja tiene una superficia de unos 67, 41 m2. Actualmente se divide en 3 espacios diferentes, de recepción para clientes y oficinas. Se puede adecuar según las necesidades del tipo de comercio. Amplios ventanales hacia las calles, 24 de Noviembre y Oruro, ofreciendo múltiples posibilidades de visibilidad, decoración o permanecer cerrados, según sea necesario. Posee un office con con agua corriente y espacio para heladera o de guardado y un baño. Mediante escalera accedemos al Sub Suelo en el que se desarrolla un Sótano de 59, 33 m2. Puede utilizarse de manera versátil cómo déposito con mucho espacio de guardado y/o espacio de oficinas, por ejemplo. Uso comercial - mixtura 1 - apto gastronomía liviana. acepta permuta por ph. Ademas de las Fotos, podes observar este Local por medio del Video y Recorrido Virtual. Contactanos y agendamos una visita. Datos útiles: Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180, 181, 195. Subtes (Metro): boedo (Línea E), urquiza (Línea E) Barrio: San Cristobal. Comuna: Comuna 3. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 3. Comisaría Vecinal: 3B. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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