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16 Locales Comerciales permuta en venta en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 157m² · 6 Ambientes · Venta / Permuta - Local 6 Ambientes - Comercial U Oficinas - Centro, Rosario.

USD 210.000

165 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Italia y Santa Fe

Centro, Rosario

Venta / Permuta - Ideal uso comercial u oficinas - Local 6 ambientes - Centro, Rosario. Excepcional propiedad de estilo ubicada sobre calle Italia, en pleno centro de Rosario, a metros de calle Córdoba. Una propuesta con gran presencia arquitectónica y excelente visibilidad, especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, showrooms, locales de venta o espacios institucionales que busquen una imagen distintiva. La propiedad se encuentra al frente y se desarrolla principalmente en planta baja, con aproximadamente 165 m² desuperficie exclusiva total. Su distribución ofrece ambientes amplios y comunicados entre sí, permitiendo adaptarlosfácilmente como áreas de trabajo, recepción, salas de reuniones, despachos privados, sectores de exhibición oatención al público. Cuenta actualmente con amplio living-comedor, hall de distribución, cocina, 2 baños y patio central, alrededor delcual se organiza buena parte de la propiedad. En planta alta dispone además de un sector de lavadero/servicio. Uno de sus principales atributos es su fachada de época, de gran riqueza ornamental, acompañada por herrerías ycarpinterías originales que aportan carácter e identidad. El inmueble posee Protección de Patrimonio Históricogrado 2. 1, conservando una arquitectura difícil de encontrar en propiedades comerciales convencionales. Anteriormente tuvo uso comercial, condición que refuerza su potencial para desarrollar un nuevo proyectoprofesional o comercial. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizar sus interiores y adaptar los espacios a la identidad ynecesidades específicas de una empresa o marca, preservando el carácter arquitectónico original. Una propiedad singular por ubicación, presencia e identidad, ideal para quienes buscan que el inmueble sea tambiénparte de la imagen de su negocio. características generalesubicada en el Centro de Rosario, sobre calle Italia y a metros de calle Córdoba, en un entorno urbano consolidado y de alta visibilidad. terminacionesfachada de época con detalles ornamentales; Herrerías originales; Carpinterías de madera con vidrio repartidoforma de pagocontado

Super destacado
Local comercial · 227m² · 5 Ambientes · Propiedad Comercial en Esquina Premium - Barrio Lourdes - Toma Permuta

USD 320.000

227 m² tot.5 amb.2 baños

Ovidio Lagos al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local / Propiedad Comercial En Esquina Única – Corazón de Barrio LourdesExcepcional propiedad comercial en esquina estratégica en Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Una ubicación premium con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de un entorno residencial consolidado de alta categoría y un fuerte polo comercial/institucional. Con un frente imponente de 11. 85 metros por 9. 60 metros en esquina, la propiedad ofrece una visibilidad de marca inigualable, ideal para el desembarco de franquicias, entidades de salud, centros profesionales, estudios corporativos o desarrollos gastronómicos. Atributos del Inmueble y PotencialUbicación: Barrio Lourdes, Rosario. Zona de gran dinamismo y excelente conectividad. Morfología: Esquina neta que garantiza máxima exposición visual, vidriera de gran desarrollo y excelente luminosidad natural. Superficie de Lote: 114 m² con un frente ideal para marquesinas de gran impacto visual. Destino: Apto para múltiples rubros comerciales, institucionales o corporativos. Condiciones Comerciales y Flexibilidad FinancieraOfrecemos excelentes facilidades y alternativas de negociación para inversores y empresas: Valor de Venta Contado: usd 320. 000Opción Canje / Permuta: Se evalúa la toma de departamentos terminados como parte de pago por un valor de usd 400. 000. Una alternativa flexible para resguardar capital y optimizar la ingeniería financiera de la operación. Una esquina emblemática en Lourdes lista para potenciar cualquier unidad de negocio o transformarse en una renta corporativa de primer nivel. Contactanos hoy mismo para recibir más información, planos de la propiedad y coordinar una visita al inmueble.

Destacado
Local comercial · 248m² · Local Venta Permuta Financiación Rosario
Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Local Sobre Corredor Comercial con Doble Acceso - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

Local comercial · 303m² · Venta | Permuta - Local Comercial, Sobre Av Pellegrini, Rosario.

Principales barrios con locales comerciales en venta en Rosario, Santa Fe

Centro

348 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 239.590

Abasto

92 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 121.996

Fisherton

72 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 141.250

Echesortu

53 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 80.993

Nuestra Señora de Lourdes

51 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 112.185

Pichincha

49 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 140.067

República de la Sexta

41 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 86.629

Martín

23 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 84.944

Puerto Norte

22 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 512.500

España y Hospitales

18 locales comerciales disponibles en venta

Belgrano

17 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 233.333

Arroyito

15 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 96m² · 3 Ambientes · Venta | Permuta - Local y Departamento de Pasillo - Apto Crédito.

USD 100.000

110 m² tot.3 amb.2 baños

Riobamba 70 Bis

República de la Sexta, Rosario

Venta | permuta - Local y departamento de pasillo - apto crédito. Descripción: La propiedad se encuentra compuesta por dos unidades: Un local al frente de 45 m2 con entrepiso y baño, el mismo tiene grandes ventanales dejando que la unidad sea muy luminosa con luz natural, se encuentra vacíoDepartamento de pasillo con dormitorio, baño, cocina, comedor, patio y terraza, se puede ingresar por el local o por entrada independiente en el pasilloObservaciones: Esta propiedad tiene gran potencial para vivir o inversores, por tener dos unidades independientes, y apta a créditoUbicación: El barrio República de la Sexta es una de las zonas más emblemáticas y con mayor identidad de la ciudad de Rosario, ubicada en el surestedel Distrito Centro. Se distingue por ser un área de contrastes donde conviven la vida universitaria, la historia ferroviaria y una fuerte impronta desolidaridad vecinal. Perfil Universitario: Es sede de la Ciudad Universitaria de Rosario (cur), popularmente conocida como "La Siberia", donde funcionan diversasfacultades de la Universidad Nacional de Rosario. Se puede tomar permuta por alguna casa en Zavalla o un departamento/casa de 1 dormitorio en Rosario Superficie Cubierta: 96 m². Superficie Descubierta: 14 m². Superficie Total: 110 m².

Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Venta | Permuta - Local Comercial - Barrio Matheu, Rosario.

USD 25.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Ricchieri al 3600

Domingo Matheu, Rosario

Venta | permuta - Local comercial - Barrio Matheu, Rosario. Descripcion: El local cuenta con un baño y un ambiente, siendo una opción versátil para distintos rubros. Además, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos los clientes. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área dinámica y de fácil acceso! La propiedad está vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Observaciones: Este espacio de 34 M2 orientado al este es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con buen acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Ubicacion: disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Superficie Total: 34 m².

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Venta | Permuta - Local Comercial en Galeria - Centro, Rosario.

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.

Córdoba 1369

Centro, Rosario

Venta | permuta -Local Comercial en Galeria - Centro, Rosario. Descripción: Ubicado en la planta baja de una galería muy transitada de Rosario, este local ofrece una posición estratégica dentro del paseo, asegurando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con una amplia vidriera de casi 4 metros lineales que aporta gran presencia comercial y excelente exhibición de productos o servicios. La planta principal es cómoda y funcional, ideal para atención al público. Además, dispone de un amplio entrepiso al que se accede por escalera, perfecto para destinar como oficina privada, espacio administrativo, showroom complementario o depósito, optimizando al máximo los metros disponibles. Observaciones: Una opción versátil, ideal para marcas que buscan posicionamiento, emprendedores en expansión o inversores que apuestan a ubicaciones consolidadas dentro del circuito comercial de la ciudad. Ubicación: Situado sobre calle Córdoba al 1300, en pleno corredor comercial y peatonal del centro de Rosario, dentro de una de las zonas de mayor circulación diaria de la ciudad. A metros de bancos, oficinas, locales históricos, paradas de transporte y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba, lo que garantiza flujo constante durante toda la jornada. Una ubicación consolidada, ideal para marcas que buscan exposición permanente y para actividades que necesiten alto tránsito peatonal como diferencial competitivo. Invertir en este punto es apostar a visibilidad, movimiento y posicionamiento.

Local comercial · 406m² · Local Venta Permuta Bv Oroño y Uriburu Zona Sur

USD 450.000

406 m² tot.2 baños

Boulevard Oroño 4600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Francisco Corbacho. venta 2 locales comerciales 406 M² totales - boulevard oroño Y uriburu- rosario santa fe. Excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de Rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016, diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir, cada uno tiene entrepiso, cocina, cuarto de guardad, baño, y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre Boulevard Oroño y Uriburu, zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa, servicios de agua y electricidad ya instalados, lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios, oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas: construcción sólida, terminaciones de calidad, acceso directo, servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 224m² · Venta | Permuta - Locales Comerciales en Esquina - Barrio Azcuénaga, Rosario.

USD 220.000

252 m² tot.

Mendoza al 5800

Azcuénaga, Rosario

Venta | permuta - Locales comerciales en esquina - Barrio Azcuénaga, Rosario. Descripción: 4 Locales comerciales en esquina. Ideal para desarrollo comercial o inmobiliario. Actualmente se encuentra subdividido en 4 locales comerciales con vidriera al frente y 1 vivienda interna. 2 locales sobre calle Mendoza, 1 en la esquina sobre ochava y otro con ingreso a la vivienda sobre calle Solís. Los 4 locales se encuentran alquilados con renta. El terreno se encuentra ubicado sobre el corredor urbano cuc Mendoza: 1- Frente al Sur de 12, 84 mts sobre calle Mendoza2- Frente al Oeste: 13, 09 mts sobre calle Solís3- Lado Norte: 19, 46 mts4- Lado Este: 19, 59 mtsSe pueden construir hasta 11 metros de altura, 19 metros con exceptiva. Observaciones: Esquina al frente sobre calle Mendoza y Solís, plena zona comercial. Actualmente subdivido en 4 locales comerciales, todos con renta de alquiler. Superficie Total: 252 m2.

Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local en Venta. Arijón y Oroño. Acepta Financiación y Pago en Cuotas. Permutable
Local comercial · 576m² · Venta | Permuta - Importante Local Comercial, con Salón de Fiestas - Zona Centro, Rosario.

USD 1.200.000

576 m² tot.

Santa Fe al 2100

Centro, Rosario

Venta | permuta - Importante local comercial, con salón de fiestas - Zona Centro, Rosario. Descripción: La propiedad desarrollada en planta baja y dos plantas superiores, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso. En planta baja, cuenta con un local comercial con acceso directo desde la calle y un entrepiso destinado a depósito, con dos baños. El inmueble dispone de dos ascensores que conectan desde la planta baja con los niveles superiores. En el primer piso, se encuentra un amplio salón que funcionó como salón de fiestas, acompañado de una cocina. Por sus características y distribución, el espacio puede adaptarse a diversos rubros y actividades comerciales, gastronómicas, institucionales o de servicios. En el segundo piso, posee un depósito adicional y una terraza libre y accesible, que amplía las posibilidades de aprovechamiento del inmueble. Observaciones: Por su distribución en distintos niveles y la versatilidad de sus espacios, representa una excelente alternativa para empresas, comercios, espacios de eventos, centros de capacitación u otros emprendimientos que requieran superficie y funcionalidad. Ubicación: Con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras del Río Paraná. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Total: 576 m².

Local comercial · 426m² · 1 Cochera · A Reciclar Alquiler o Venta Inmueble Comercial Multiples Niveles Ingreso Vehicular Permuta Directa

USD 129.000

482 m² tot.4 baños1 coch.

Iriondo al 2200

Bella Vista, Rosario

Esquina de 482 m² en Bella Vista para reciclar. Ideal para inversores y desarrolladores. Acepta permuta. Edificio en la esquina de Iriondo y La Paz, sobre un lote de 221 m², con 15 m de frente sobre Iriondo y 14, 5 m sobre La Paz. Tiene 426 m² cubiertos y 56 m² descubiertos, distribuidos en planta baja, dos pisos superiores, terraza y entrepisos. Distribución: en planta baja hay un local en la ochava, salón de recepción, cocina, 2 baños, 2 habitaciones y un entrepiso administrativo. El segundo piso tiene un salón de 10 x 16 m, un comedor de 8 x 8 m, una cocina industrial y un baño. El tercer piso tiene un salón de 8 x 5 m y una terraza. Para reciclar. La estructura es sólida y sirve para residencia estudiantil, coworking, consultorios o centro de salud, institución educativa, gastronomía o uso mixto con locales y unidades. También vale como lote en esquina. Acepta permuta parcial o total por departamentos o monoambientes en Rosario. Escuchamos propuestas.

Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Venta | Permuta - Local Comercial N° 25, de Aprox 80 m² - Fisherton Plaza Chic Mall.
Local comercial · 80m² · 2 Ambientes · Venta/permuta: Venta – Amplio Local Comercial en Dos Plantas Unidad 00 - 23. Galería Melipal, Centro,

USD 55.000

103 m² tot.2 amb.

Cordoba al 1300

Centro, Rosario

Venta/permuta: venta – Amplio local comercial en dos plantas unidad 00-23. Galería Melipal, Centro, Rosario. Descripción: Excelente oportunidad de inversión en la tradicional Galería Melipal, ubicada en calle Córdoba 1369, en pleno centro de Rosario. El inmueble cuenta con aproximadamente 103 m² totales, distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios versátiles y funcionales para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. En planta baja dispone de un amplio espacio vidriado, con sectores divisibles y tres entradas independientes que brindan múltiples posibilidades de uso y distribución. En planta alta cuenta con una oficina y un ambiente adicional multiuso, ideales para administración, depósito o espacios de trabajo. Observaciones: La galería cuenta con seguridad aportando tranquilidad y comodidad para el desarrollo comercial. Acepta vehículos como parte de pagoUbicación: En pleno centro de Rosario, sobre calle Córdoba, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a bancos, comercios, oficinas y servicios. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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