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13 Locales Comerciales permuta en venta en Rosario, Santa Fe

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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

Super destacado
Local comercial · 157m² · 6 Ambientes · Venta / Permuta - Local 6 Ambientes - Comercial U Oficinas - Centro, Rosario.

USD 210.000

165 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Italia y Santa Fe

Centro, Rosario

Venta / Permuta - Ideal uso comercial u oficinas - Local 6 ambientes - Centro, Rosario. Excepcional propiedad de estilo ubicada sobre calle Italia, en pleno centro de Rosario, a metros de calle Córdoba. Una propuesta con gran presencia arquitectónica y excelente visibilidad, especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, showrooms, locales de venta o espacios institucionales que busquen una imagen distintiva. La propiedad se encuentra al frente y se desarrolla principalmente en planta baja, con aproximadamente 165 m² desuperficie exclusiva total. Su distribución ofrece ambientes amplios y comunicados entre sí, permitiendo adaptarlosfácilmente como áreas de trabajo, recepción, salas de reuniones, despachos privados, sectores de exhibición oatención al público. Cuenta actualmente con amplio living-comedor, hall de distribución, cocina, 2 baños y patio central, alrededor delcual se organiza buena parte de la propiedad. En planta alta dispone además de un sector de lavadero/servicio. Uno de sus principales atributos es su fachada de época, de gran riqueza ornamental, acompañada por herrerías ycarpinterías originales que aportan carácter e identidad. El inmueble posee Protección de Patrimonio Históricogrado 2. 1, conservando una arquitectura difícil de encontrar en propiedades comerciales convencionales. Anteriormente tuvo uso comercial, condición que refuerza su potencial para desarrollar un nuevo proyectoprofesional o comercial. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizar sus interiores y adaptar los espacios a la identidad ynecesidades específicas de una empresa o marca, preservando el carácter arquitectónico original. Una propiedad singular por ubicación, presencia e identidad, ideal para quienes buscan que el inmueble sea tambiénparte de la imagen de su negocio. características generalesubicada en el Centro de Rosario, sobre calle Italia y a metros de calle Córdoba, en un entorno urbano consolidado y de alta visibilidad. terminacionesfachada de época con detalles ornamentales; Herrerías originales; Carpinterías de madera con vidrio repartidoforma de pagocontado

Destacado
Local comercial · 99m² · 2 Ambientes · Venta / Permuta - Local Comercial con Vidriera - Bella Vista - Cinco Esquinas, Rosario.

USD 95.000

99 m² tot.2 amb.1 baño

La Paz 3300

Bella Vista, Rosario

Venta / Permuta - Local comercial con amplia vidriera y planta libre - Cinco Esquinas, Rosario. Local comercial en esquina de La Paz y Crespo, con aproximadamente 100 m² cubiertos, 2 ambientes, baño y orientación norte. Cuenta con ingreso principal por la esquina, importante desarrollo de vidrieras sobre ambas calles y planta libre adaptable a diferentes actividades comerciales, showroom, servicios u oficinas. Dispone de iluminación instalada, cielorraso suspendido y sectores actualmente equipados para exhibición. En la parte posterior cuenta con depósito, sector de apoyo, baño y salida secundaria. Disposición frente y entrega inmediata. características generaleslocal comercial en esquina con excelente exposición sobre La Paz y Crespo, ubicado en un entorno residencial con comercio barrial y circulación vehicular. La ubicación permite captar demanda de cercanía y cuenta con buena visibilidad desde ambos frentes, destacándose por su condición de esquina y desarrollo de superficie vidriada. terminacionesgran superficie vidriada; Iluminación instalada; Cielorraso suspendido; Sectores de exhibiciónforma de pagocontado

Destacado
Local comercial · 227m² · 5 Ambientes · Propiedad Comercial en Esquina Premium - Barrio Lourdes - Toma Permuta

USD 320.000

227 m² tot.5 amb.2 baños

Ovidio Lagos al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local / Propiedad Comercial En Esquina Única – Corazón de Barrio LourdesExcepcional propiedad comercial en esquina estratégica en Barrio Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Una ubicación premium con altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeada de un entorno residencial consolidado de alta categoría y un fuerte polo comercial/institucional. Con un frente imponente de 11. 85 metros por 9. 60 metros en esquina, la propiedad ofrece una visibilidad de marca inigualable, ideal para el desembarco de franquicias, entidades de salud, centros profesionales, estudios corporativos o desarrollos gastronómicos. Atributos del Inmueble y PotencialUbicación: Barrio Lourdes, Rosario. Zona de gran dinamismo y excelente conectividad. Morfología: Esquina neta que garantiza máxima exposición visual, vidriera de gran desarrollo y excelente luminosidad natural. Superficie de Lote: 114 m² con un frente ideal para marquesinas de gran impacto visual. Destino: Apto para múltiples rubros comerciales, institucionales o corporativos. Condiciones Comerciales y Flexibilidad FinancieraOfrecemos excelentes facilidades y alternativas de negociación para inversores y empresas: Valor de Venta Contado: usd 320. 000Opción Canje / Permuta: Se evalúa la toma de departamentos terminados como parte de pago por un valor de usd 400. 000. Una alternativa flexible para resguardar capital y optimizar la ingeniería financiera de la operación. Una esquina emblemática en Lourdes lista para potenciar cualquier unidad de negocio o transformarse en una renta corporativa de primer nivel. Contactanos hoy mismo para recibir más información, planos de la propiedad y coordinar una visita al inmueble.

Destacado
Local comercial · 248m² · Local Venta Permuta Financiación Rosario

Principales barrios con locales comerciales en venta en Rosario, Santa Fe

Centro

334 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 247.491

Abasto

77 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 122.300

Nuestra Señora de Lourdes

60 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 154.688

Fisherton

58 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 215.000

Echesortu

51 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 125.000

Pichincha

49 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 201.567

República de la Sexta

46 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 74.000

Puerto Norte

26 locales comerciales disponibles en venta

Martín

24 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 66.000

España y Hospitales

19 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 109.000

Belgrano

17 locales comerciales disponibles en venta

Arroyito

15 locales comerciales disponibles en venta

Local comercial · 96m² · 3 Ambientes · Venta | Permuta - Local y Departamento de Pasillo - Apto Crédito.

USD 100.000

110 m² tot.3 amb.2 baños

Riobamba 70 Bis

República de la Sexta, Rosario

Venta | permuta - Local y departamento de pasillo - apto crédito. Descripción: La propiedad se encuentra compuesta por dos unidades: Un local al frente de 45 m2 con entrepiso y baño, el mismo tiene grandes ventanales dejando que la unidad sea muy luminosa con luz natural, se encuentra vacíoDepartamento de pasillo con dormitorio, baño, cocina, comedor, patio y terraza, se puede ingresar por el local o por entrada independiente en el pasilloObservaciones: Esta propiedad tiene gran potencial para vivir o inversores, por tener dos unidades independientes, y apta a créditoUbicación: El barrio República de la Sexta es una de las zonas más emblemáticas y con mayor identidad de la ciudad de Rosario, ubicada en el surestedel Distrito Centro. Se distingue por ser un área de contrastes donde conviven la vida universitaria, la historia ferroviaria y una fuerte impronta desolidaridad vecinal. Perfil Universitario: Es sede de la Ciudad Universitaria de Rosario (cur), popularmente conocida como "La Siberia", donde funcionan diversasfacultades de la Universidad Nacional de Rosario. Se puede tomar permuta por alguna casa en Zavalla o un departamento/casa de 1 dormitorio en Rosario Superficie Cubierta: 96 m². Superficie Descubierta: 14 m². Superficie Total: 110 m².

Local comercial · 34m² · 1 Ambiente · Venta | Permuta - Local Comercial - Barrio Matheu, Rosario.

USD 25.000

34 m² tot.1 amb.1 baño

Ricchieri al 3600

Domingo Matheu, Rosario

Venta | permuta - Local comercial - Barrio Matheu, Rosario. Descripcion: El local cuenta con un baño y un ambiente, siendo una opción versátil para distintos rubros. Además, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad para todos los clientes. Aproveche esta oportunidad única para establecerse en un área dinámica y de fácil acceso! La propiedad está vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Observaciones: Este espacio de 34 M2 orientado al este es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con buen acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Ubicacion: disponible para permuta en la estratégica ubicación de Ricchieri 3646, Matheu, Rosario. Superficie Total: 34 m².

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Venta | Permuta - Local Comercial en Galeria - Centro, Rosario.

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.

Córdoba 1369

Centro, Rosario

Venta | permuta -Local Comercial en Galeria - Centro, Rosario. Descripción: Ubicado en la planta baja de una galería muy transitada de Rosario, este local ofrece una posición estratégica dentro del paseo, asegurando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con una amplia vidriera de casi 4 metros lineales que aporta gran presencia comercial y excelente exhibición de productos o servicios. La planta principal es cómoda y funcional, ideal para atención al público. Además, dispone de un amplio entrepiso al que se accede por escalera, perfecto para destinar como oficina privada, espacio administrativo, showroom complementario o depósito, optimizando al máximo los metros disponibles. Observaciones: Una opción versátil, ideal para marcas que buscan posicionamiento, emprendedores en expansión o inversores que apuestan a ubicaciones consolidadas dentro del circuito comercial de la ciudad. Ubicación: Situado sobre calle Córdoba al 1300, en pleno corredor comercial y peatonal del centro de Rosario, dentro de una de las zonas de mayor circulación diaria de la ciudad. A metros de bancos, oficinas, locales históricos, paradas de transporte y a pocas cuadras de la peatonal Córdoba, lo que garantiza flujo constante durante toda la jornada. Una ubicación consolidada, ideal para marcas que buscan exposición permanente y para actividades que necesiten alto tránsito peatonal como diferencial competitivo. Invertir en este punto es apostar a visibilidad, movimiento y posicionamiento.

Local comercial · 224m² · Venta | Permuta - Locales Comerciales en Esquina - Barrio Azcuénaga, Rosario.

USD 220.000

252 m² tot.

Mendoza al 5800

Azcuénaga, Rosario

Venta | permuta - Locales comerciales en esquina - Barrio Azcuénaga, Rosario. Descripción: 4 Locales comerciales en esquina. Ideal para desarrollo comercial o inmobiliario. Actualmente se encuentra subdividido en 4 locales comerciales con vidriera al frente y 1 vivienda interna. 2 locales sobre calle Mendoza, 1 en la esquina sobre ochava y otro con ingreso a la vivienda sobre calle Solís. Los 4 locales se encuentran alquilados con renta. El terreno se encuentra ubicado sobre el corredor urbano cuc Mendoza: 1- Frente al Sur de 12, 84 mts sobre calle Mendoza2- Frente al Oeste: 13, 09 mts sobre calle Solís3- Lado Norte: 19, 46 mts4- Lado Este: 19, 59 mtsSe pueden construir hasta 11 metros de altura, 19 metros con exceptiva. Observaciones: Esquina al frente sobre calle Mendoza y Solís, plena zona comercial. Actualmente subdivido en 4 locales comerciales, todos con renta de alquiler. Superficie Total: 252 m2.

Local comercial · 260m² · 5 Ambientes · Venta / Permuta - Local Sobre Corredor Comercial con Doble Acceso - Ludueña, Rosario.

USD 179.000

299 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Eva Perón 4800

Ludueña, Rosario

Venta / Permuta - Local sobre corredor comercial con doble acceso - Ludueña, Rosario. Inmueble desarrollado sobre un lote de 299, 80 m² con excelente potencial comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Cuenta con un frente de 8, 66 metros sobre Av. Eva Perón y una profundidad de 34, 62 metros, otorgando muy buena presencia y visibilidad sobre uno de los corredores más transitados de la ciudad. El ingreso principal conduce a un amplio local comercial al frente de 94, 43 m², ideal para atención al público, showroom o desarrollo de distintos rubros comerciales. La planta permite una distribución flexible y funcional según las necesidades del proyecto. A través de un pasillo lateral de servicio de 16, 68 m² se accede de manera independiente al sector posterior de la propiedad, permitiendo separar circulación comercial y privada. En la parte trasera se desarrolla una construcción de aproximadamente 188, 70 m² compuesta por diversos ambientes que pueden utilizarse como oficinas, depósito, vivienda o área operativa. El inmueble finaliza con un patio/jardín que aporta ventilación natural, iluminación y expansión. Propiedad con gas natural, ideal para reciclar y potenciar su valor comercial o desarrollar un proyecto integral en una ubicación estratégica de Rosario. características generalesubicado sobre Av. Eva Perón al 4800, en una de las zonas comerciales de mayor crecimiento y consolidación de Rosario. Este corredor funciona como conexión principal entre el centro de la ciudad y sectores residenciales como Fisherton y Funes, generando un tránsito vehicular y peatonal constante. El entorno se encuentra rodeado de concesionarias de automóviles, entidades bancarias, comercios de distintos rubros y desarrollos inmobiliarios, consolidando un sector con fuerte proyección comercial y excelente accesibilidad. La propiedad representa una alternativa ideal para uso comercial, institucional o inversión inmobiliaria con posibilidades de renta y valorización. forma de pagocontado. Permuta.

Local comercial · 303m² · Venta | Permuta - Local Comercial, Sobre Av Pellegrini, Rosario.
Local comercial · 406m² · Local Venta Permuta Bv Oroño y Uriburu Zona Sur

USD 470.000

406 m² tot.2 baños

Boulevard Oroño 4600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Francisco Corbacho. venta 2 locales comerciales 406 M² totales - boulevard oroño Y uriburu- rosario santa fe. Excelentes locales comerciales ubicados en una de las arterias más estratégicas de Rosario. Inmuebles con óptima distribución y estado de conservación impecable. Edificación moderna del año 2016, diseñada con criterios arquitectónicos contemporáneos que maximizan la funcionalidad del espacio. Ambos locales están unidos y se pueden dividir, cada uno tiene entrepiso, cocina, cuarto de guardad, baño, y se encuentran escriturados. Se evalúan propuestas de financiación y permutas. Las unidades se emplazan sobre Boulevard Oroño y Uriburu, zona de alto tránsito comercial y excelente visibilidad. Cuenta con infraestructura completa, servicios de agua y electricidad ya instalados, lo que representa una ventaja operativa inmediata para cualquier emprendimiento. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales los convierten en una inversión de primer nivel para comercios, oficinas o desarrollos profesionales. La superficie diáfana permite múltiples configuraciones interiores según las necesidades específicas del potencial comprador. Características técnicas destacadas: construcción sólida, terminaciones de calidad, acceso directo, servicios básicos implementados. Ideal para inversores con visión estratégica que busquen un activo inmobiliario con potencial de valorización en una zona de alto trafico en Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial · 426m² · 1 Cochera · Alquiler o Venta Inmueble Comercial Multiples Niveles Ingreso Vehicular Permuta Directa

USD 150.000

482 m² tot.4 baños1 coch.

Iriondo al 2200

Bella Vista, Rosario

Ubicada en la estratégica esquina de las calles Iriondo y La Paz, en el dinámico barrio de Bella Vista, Rosario, esta propiedad comercial de 482 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para el desarrollo de proyectos comerciales e institucionales. La propiedad está distribuida en tres pisos y dos entrepisos, asentada sobre un terreno de 221 m². Con un frente de 15 metros sobre Iriondo y 14, 5 metros sobre La Paz, su presencia comercial es imponente, brindando múltiples posibilidades de explotación. La superficie cubierta es de 426 m², mientras que 56 m² son descubiertos, permitiendo un uso versátil del espacio. Actualmente, el inmueble requiere reciclaje, ideal para adaptarse a diversos proyectos según las necesidades del comprador. En la planta baja se encuentra un amplio salón recibidor, un gran local comercial en la ochava, cocina, dos baños completos, dos habitaciones y un entrepiso administrativo de aproximadamente 12 m². El primer piso cuenta con una habitación de similares dimensiones y una escalera que conduce al segundo piso. El segundo piso incluye un baño, un gran salón de 10 x 16 m, un salón comedor de 8 x 8 m y una cocina tipo industrial, además de una escalera hacia el tercer piso. El tercer piso ofrece un salón de 8 x 5 m y una terraza con dimensiones similares. Esta sólida construcción es adaptable para una amplia gama de usos, como centros educativos, de salud, geriátricos, residencias estudiantiles, ongs, coworkings, centros logísticos, gastronómicos, culturales o de producción audiovisual. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, agua potable y alumbrado público. Con su versatilidad y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrolladores o instituciones que busquen un espacio amplio y bien situado.

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