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97 Depósito en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 980.000
Av. Circunvalación y Autopista Rosario Santa Fe

Rosario, Santa Fe

3845 m² tot.2 baños3 coch.

Nave de 1488 m2 en venta, situada sobre un terreno de 3845 m2. La misma se encuentra en una ubicación estratégica (Autopista Rosario - Santa Fe y Av. Circunvalación) con amplia vidriera y visibilidad desde diferentes puntos. Es una excelente opción para diferentes proyectos, ya sean industriales o logísticos gracias a su ubicación y sus rápidos accesos. Características principales de la nave: ingreso por amplio portón de una hoja, corredizo y de chapa (altura ideal para camiones de gran porte) ; piso de hormigón, apto para soportar grandes cargas (camiones/auto elevadores) ; chapas traslucidas en el techo, aportando iluminación natural. Dependencias: oficinas, cocina, baños, y vestuarios para el personal de depósito y administrativo. El predio cuenta con garita de seguridad al ingreso y una playa de maniobras/estacionamiento para clientes o proveedores. Ideal empresa de transportes, logísticas o industria. Servicios: energía trifásica. zona: at3-33. Usos no admitidos: - Industrias y depósitos más restringidos (Categoría 3) -Salas de velatorios. -Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones y similares) . -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios mayoristas que superen los quinientos metros cuadrados (500m2) . -Comercios minoristas que superen los mil metros cuadrados (1000 m2) . -Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de vehículos de mediano y gran porte. -Hoteles mayores a tres estrellas, centro de convenciones, salas de espectáculos, sanatorios, hospitales y otros rubros que concentren e impliquen gran afluencia de público. -Locales con actividad bailable (Confiterías bailables, Discotecas, Cantinas, Salones de fiestas, Cabaret, Whisquería) . -Salas de cine y/o teatros. -Alojamiento por hora. -Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, hasta el mes de Agosto del año 2027. Renta al 16-04- 2025 $4. 494. 065. Se actualiza en mayo promedio entre ipc/fadac. (Actualización cuatrimestral) - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

Destacado
USD 360.000
IRIONDO 400

Rosario, Santa Fe

604 m² tot.2 baños

Galpón parabólico en venta, excelente ubicación entre calles Urquiza y Tucumán, a 150 metros del Mercado del Patio. Descripción: ingreso por sólido portón de 6, 50 x 5, 00 metros con dos hojas de abrir, paredes de mampostería de piso a techo, cubierta tipo parabólico con linternas y extractores, una altura máxima de 9 metros y lámparas tipo campanas con luminarias bajo consumo. Piso de hormigón reforzado para alto tránsito, dos baños y vestuarios. Además cuenta con tres cámaras frigoríficas (sin equipamiento) las cuales pueden ser utilizadas como oficinas. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 375 m2 más 229 m2 de entrepiso con montacarga. Las medidas del terreno corresponden a 8, 66 metros de frente por 43, 30 metros y se encuentra afectado al centro de manzana a los 33, 60 metros. Zona at 2-5. Zonificación: at2-5. Usos no admitidos: Industrias y depósitos restringidos y más restringidos. Laboratorios industriales. Salas de velatorios: No se autorizarán ampliaciones o nuevas radicaciones. Playas de estacionamiento descubiertas, que no mantengan la continuidad del frente urbano. Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones). Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. Comercios minoristas con mas de 1. 000 m2. Que no cuenten con lugar para carga y descarga. Comercios mayoristas que no resuelvan internamente la carga y descarga de mercaderías con vehículos de mediano y bajo porte. Los establecimientos de Grandes Superficies destinados a venta minorista que no cumplan con lo establecido por la Ley Provincial 12. 069 y Ordenanza 7. 790/04. Cualquier otra actividad que manipule productos químicos, productos tóxicos, sustancias peligrosas, inflamables o explosivos. Altura máxima 19 m, planta baja y 6 pisos. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.