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6 Depósitos con patio en venta en Rosario, Santa Fe

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USD 370.000

616 m² tot.10 amb.3 baños

SAN Luis AL 3600

Echesortu, Rosario

Ubicada en el corazón del barrio Echesortu, Rosario, esta propiedad ofrece una oportunidad única de inversión con su versatilidad y amplitud. Con un generoso frente de aproximadamente 11 metros por 45 metros de fondo, la propiedad, aunque es una sola, está actualmente dividida en tres partes independientes, cada una con su propio encanto y funcionalidad. La primera unidad es una casa al frente que invita a través de un hall de entrada. A la izquierda, se encuentra un cómodo escritorio, seguido de dos dormitorios, un amplio living comedor, una cocina independiente y un comedor diario con toilette. Además, cuenta con un baño completo y acceso a una terraza con depósito, ideal para almacenamiento. La segunda parte de la propiedad es un depósito o taller que se accede directamente desde el frente, equipado con su propio baño, lo que lo hace perfecto para actividades comerciales o de almacenamiento. Finalmente, la tercera unidad es un departamento interno único, al que se ingresa por un pasillo. Ofrece un acogedor hall de entrada, una cocina funcional, dos dormitorios, un patio privado y acceso a una terraza, proporcionando un espacio de tranquilidad y privacidad en medio de la ciudad. Esta propiedad en la calle San Luis 3663 es ideal para aquellos que buscan una combinación de residencia y oportunidad de negocio, o inversores que deseen rentabilizar mediante alquileres separados. Su ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de Rosario añade un valor incalculable, garantizando tanto comodidad como potencial de revalorización. Casa al frente 120 m2 Casa interna 90 m2 Deposito/Local al frente 233 m2

USD 170.000

412 m² tot.1 baño

San Lorenzo 6263

Belgrano, Rosario

Ubicado en San Lorenzo al 6200, a 50m de Av Eva Perón y a 450m de Av Provincias Unidas. La propiedad cuenta con un portón grande, con la parte administrativa al costado con dos ambientes y con un baño. Además tiene 3 pisos de entrepiso mediante escalera y cuenta con un montacarga. Hoy está alquilado en 1. 300. 000 pesos por una empresa donde tiene la cláusula de venta. Aparte, podemos encontrar un pasillo independiente al lado de las oficinas, donde accedemos a la casa que está atras. La casa cuenta con un patio delantero y trasero, con pileta y parrillero. Tiene un living comedor, baño y dos habitaciones. El terreno tiene en total 412m2, de los cuales 380m2 son cubiertos. Se escuchan ofertas! Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

USD 162.000

351 m² tot.

Miño al 9100

Fisherton, Rosario

**venta – galpón en fisherton*Ubicación: ** Pasaje Muiño 9153, Fisherton, Rosario. Galpón desarrollado sobre un terreno de **351, 75 m²**, con aproximadamente **233 m² cubiertos totales**, compuesto por una nave principal de **198 m²** y un sector complementario de servicios de **35 m²**. La nave cuenta con **estructura metálica, buena altura interior, piso de hormigón y portón de amplias dimensiones**, que facilita el ingreso de vehículos y las tareas de carga y descarga. Dispone además de iluminación natural superior, brindando un espacio de trabajo amplio, funcional y luminoso. En la parte posterior se ubica el **sector de servicios completamente terminado**, independiente de la nave principal y adaptable para oficinas, administración, vestuarios, depósito o espacios auxiliares, según las necesidades de la actividad. La propiedad cuenta además con aproximadamente **119 m² de superficie descubierta**, conformando un patio de buenas dimensiones que puede utilizarse como espacio de maniobra, estacionamiento, depósito exterior o futura ampliación. La construcción es relativamente nueva, se encuentra en **muy buen estado general** y ofrece una distribución versátil, apta para actividades productivas, depósito, logística, taller, emprendimientos comerciales o uso profesional. **Superficies aproximadas: * Terreno: **351, 75 m²* Nave principal: **198 m²* Sector de servicios: **35 m²* Superficie cubierta total: **233 m²* Superficie descubierta: **119 m²**Una propiedad funcional y con excelente aprovechamiento de sus superficies, ubicada en un sector de Fisherton con buen acceso y creciente desarrollo comercial y productivo. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante arca para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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