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132 Depósito en venta en Santa Fe

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Autopista Rosario-buenos Aires Km 283

Alvear, Santa Fe

14000 m² tot.

En Crestale Propiedades y junto a Giorgi, te presentamos una oportunidad única de inversión. Este lugar va más allá de ser solo un galpón; es un espacio que redefine los estándares de excelencia y tecnología, diseñado para impulsar el éxito de tu empresa. Con más de 14. 000 metros cuadrados de terreno y más de 3. 400 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una plataforma robusta para diversas oportunidades comerciales. Pero no es solo el tamaño; es la combinación de innovación y visión que lo hace único. Un sistema integral y de última generación contra incendios, solado especializado para camiones de carga pesada y un taller mecánico completamente equipado garantizan la seguridad y eficiencia operativa. Situado estratégicamente a solo cinco minutos en auto de la ciudad de Rosario, sobre la Autopista Ruta Nacional N° 9, este emprendimiento se encuentra en un sector industrial emergente. Con un sistema eléctrico eficiente al 100% y seguridad de vanguardia, tu inversión está respaldada por una infraestructura sólida y de última generación. Descubrí el futuro de tu empresa en este espacio donde la grandeza y la innovación convergen. Crestale Propiedades te invita a hacer realidad tu visión. Terreno: Ver datos m²Cubierta: 2998 m²Semicubierta: 538 m²Total construido: 3536 m²características generalesimponente lote ubicado estratégicamente a minutos de la ciudad de Rosario por la Autopista Ruta Nacional 9 Buenos Aires - Rosario. Se trata de una zona de pujante crecimiento industrial con inmejorable accesibilidad con Capital Federal. terminacionessistema integral y de última generación contra incendios; Solado especializado para camiones de carga pesada; Taller mecánico completamente equipado garantizan la seguridad y eficiencia operativa; Sistema eléctrico eficiente al 100%; Seguridad de vanguardia

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Autopista Rosario-Córdoba

Funes, Santa Fe

4 un.625 m² tot.

Desarrollo inmobiliario de 18. 500 m2 aprox. Construidos en un terreno de 26. 500 m2, ubicado en la manzana X del Centro Logístico Metropolitano, de la Ciudad Industria de Funes / Rosario. El complejo cuenta con 36 unidades llave en mano desarrollas en pb además de 2 sectores de amenidades al aire libre de uso público en los extremos de la nave. El ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta de uso exclusivo, que cuenta con estacionamiento privado. Las unidades cuentan con un sector de terraza accesible mediante escalera común ubicadas en el sector de amenidades oeste del predio, donde se encuentra la posibilidad de ubicar equipos de acondicionamiento térmico u otros equipos como así también la posibilidad de colocar paneles solares. (siempre y cuando no se coloquen en la cubierta metálica) . La altura interior de las naves varía entre 5, 9 m en el frente y 7, 9 m en el fondo. Se dejará previsto en la estructura portante de hormigón, ménsulas para la posible instalación de un puente grúa con sus correspondientes vigas carrileras (no provistas) . A carga máxima admisible prevista será de 5 tn en gancho. Ciudad industria, es un emprendimiento de Centro Logístico Metropolitano sa. Que está ubicado en la ciudad de Funes provincia de Santa Fe, dentro de un polígono de 260 hectáreas, sobre la autopista Rosario-Córdoba, en una zona caracterizada como industrial por la municipalidad de Funes. Este proyecto fue concebido como un desarrollo que promueve la renovación y sustitución del área intentando el ordenamiento territorial y la planificación de los procesos de urbanización e industrialización y desconcentración económica, en función del desarrollo sustentable. energía Y movilidad Paneles fotovoltaicos, generación y provisión a la red de energía eléctrica. Equipamiento interno para bicicletas públicas y unidades con tracción eléctricaparque humedal Utilizando el área de reservorio se constituirá una reserva-parque con la reimplantación de especies autóctonas, avistaje de aves y circuitos recreativos. un emprendimiento sin precedentes en una de las áreas más productivas del país. Una zona estratégica con las arterias de acceso más rápidas al alcance de toda una ciudad industrialaccesos al parque Acceso principal desde la autopista Rosario-Córdoba, acceso Sur secundario, con conexión directa a Pérez. Calles pavimentadas Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público en áreas comunes. Alumbrado público led en calles, avenidas y áreas comunes. Red de motosendas Y bicisendas. Red independiente de motosendas y bicisendas que recorre todo el predio brindando seguridad vial. DesagÜes pluviales Red de desagües pluviales. Cañerías soterradas más reservorios a cielo abierto. Red desagÜes Red Desagües cloacales sanitarios, cañerías soterradas más estación elevadora. Red hidrante contra incendios Red hidrante contra incendios. Cisterna y sistema de distribución en veredas. Red de agua potable para uso sanitario. Red de agua potable para uso sanitario. Cisterna y sistema de distribución presurizado. Suministro eléctrico media tensión Suministro eléctrico en Media tensión para el área frente a lotes (transformación a cargo de usuario) y Red de Baja Tensión subterránea frente a manzanas con lotes de menores dimensiones. Red de fibra óptica Y wifi público Obra civil para tendido de telecomunicaciones y wifi en áreas comunes. Cortina forestal multiestratodisposición de 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación. amenitiesedificio de servicios comunes (abastecimiento de agua con cisterna, grupo electrógeno, box de mantenimiento) ; Áreas recreativas parquizadas; Estaciones deportivas; Pérgolas / materas; Mobiliario y equipamiento urbano; Luminarias; Estacionamientos adicionales y Bicicleteros; Señalética; Canillas de servicioterminacionesestructura resistente: Estructura principal columnas de Hormigón Armado prefabricadas; Estructura metálica en fachada; cubierta: Losa de hormigón prefabricada en sector frentista, terminada con membrana geotextil transitable. ; Cubierta metálica resuelta con chapa galvanizada U45 engrafada en el resto de la nave. ; Aislación térmica: lana de vidrio, espesor 3, según Normas iram, en sector cubierta metálica. ; Acabado interior film de pvc color blanco. ; muros: Fachada construida en paneles termoaislantes (Arneg o similar) constituidos con doble chapa y compuestos con espuma de poliuretano de alta resistencia. ; Muros divisorios entre unidades constituidos por muro cortafuego (R F120) de bloques hcca (Brimax o similar) de 20cm de espesor. ; instalación sanitaria: Conexión a Instalación Cloacal caño de pvc blanco, según normas iram, con la posibilidad de futuras conexiones al interior de la nave. Se deja previsto dentro de la nave una cámara 40x40cm con caño taponado para la conexión interna que cada propietario quiera realizar dentro de cada unida; Instalación Pluvial en Polipropileno, según normas iram, con desagüe a cordón cuneta. ; Agua: Conexión a natalación de agua fría a realizarse en cañería de polipropileno termofusionada, según normas iram, con su respectivo medidor. Se deja previsto una canilla de servicio tanto en el interior de cada nave como así también en el área común de uso exclusivo (exterior) , ambas con su respectiva llave de paso para el corte del suministro del mismo. En la cubierta del complejo se dejan previstas 6 canillas de servicio de uso común. ; instalación eléctrica e iluminación: Contará con un tablero principal ubicado en el ingreso a cada Nave, ¡y un tablero seccional en la mitad de la nave, ambos tableros cuentan con ficha Steck. ; Se dispondrá un sistema de bandeja porta cable sobre muro divisorio a una altura aproximada de 5. 50 m; Se instalará un tablero seccional ubicado en el sector central de la nave. El sistema de bandejas permite la disposición de cuantos tableros seccionales requiera la actividad a desarrollar en la nave. Asimismo, podrá alojar requerimiento de corrientes débiles. ; Se dispondrá sobre uno de los laterales de la nave sobre la bandeja una caja conectada al sistema del grupo electrógeno, para que en caso de corte de suministro el cliente pueda tener un mínimo de abastecimiento de energía eléctrica; Se utilizarán cables libres de halógeno normalizados; La instalación básica prevista de iluminación comprende de 14, dispuestas por encima del nivel de puente grúa, se dejan instaladas 6 lámparas de led de 85/loow tipo galponeras, dejando terminado la instalación mecánica y eléctrica correspondiente a otras 8, para su futura colocación a cargo del cliente; Se dejará previsto bajo piso en el medio de cada nave 2 cruces con caño pvc diám. 50 mm para facilitar las conexiones eléctricas y de tendidos débiles en los extremos de cada Nave Pyme; instalación aire acondicionado: Se provee en azotea una plataforma tipo trineo para la colocación de los equipos de acondicionamiento térmico. No se provee equipos ni su instalación; instalación señales débiles: Caja de conexión para el ingreso de red de fibra óptica de altas prestaciones a cada unidad. Dejando en el ingreso un tablero destinado al uso y distribución de señales débiles. El pedido del servicio estará a cargo de cada cliente. ; aberturas: Aberturas exteriores: Ventanas y puertaventanas, hoja y marco en pvc blanco, según proyecto; Portón levadizo con aparejo manual en ingreso vehicular. Con posibilidad de automatizar, sin provisión de motor; vidrios: Vidrios dvh color gris de seguridad, espesores y tipo según corresponda de acuerdo a dimensiones de los vanos y normas vigentes. En los paños superiores (sobre la línea de cubierta de chapa) se utiliza vidrio laminado 6+6 color negro; pisos: Ingreso vehicular: piso de Inter trabado, espesor 8cm, sobre base estructural apta para tránsito de camiones. ; Área apta Estacionamiento: piso con piedra partida con cordones de contención; Interior Nave Pyme: piso de hormigón llaneado de alta resistencia con endurecedor superficial no metálico, espesor 20cm, sobre base estructural calculada para uso industrial intenso. Se dejará previsto un sector sobre uno de los laterales contrario al acceso vehicular, una lonja de menor espesor, con Telgopor debajo para que cada propietario pueda ejecutar sus instalaciones sanitarias en caso de que así lo desee; pintura: Paredes interiores: Imprimación y dos manos de pintura sintético lavable sobre el 1/3 inferior, y pintura látex profesional para los 2/3 restantes; Estructura: Pintura poliuretánica o epoxi aplicado en fábrica; iluminación Y ventilación natural: Las unidades contarán con sistema de ventilación natural cruzada mediante 4 extractores eólicos dispuestos en el fondo de la nave y un área de reja en la plataforma técnica en la fachada sobre el acceso vehicular; La cubierta metálica contará con una lucarna longitudinal de policarbonato para el ingreso de luz natural.

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USD 980.000
Av. Circunvalación y Autopista Rosario Santa Fe

Rosario, Santa Fe

3845 m² tot.2 baños3 coch.

Nave de 1488 m2 en venta, situada sobre un terreno de 3845 m2. La misma se encuentra en una ubicación estratégica (Autopista Rosario - Santa Fe y Av. Circunvalación) con amplia vidriera y visibilidad desde diferentes puntos. Es una excelente opción para diferentes proyectos, ya sean industriales o logísticos gracias a su ubicación y sus rápidos accesos. Características principales de la nave: ingreso por amplio portón de una hoja, corredizo y de chapa (altura ideal para camiones de gran porte) ; piso de hormigón, apto para soportar grandes cargas (camiones/auto elevadores) ; chapas traslucidas en el techo, aportando iluminación natural. Dependencias: oficinas, cocina, baños, y vestuarios para el personal de depósito y administrativo. El predio cuenta con garita de seguridad al ingreso y una playa de maniobras/estacionamiento para clientes o proveedores. Ideal empresa de transportes, logísticas o industria. Servicios: energía trifásica. zona: at3-33. Usos no admitidos: - Industrias y depósitos más restringidos (Categoría 3) -Salas de velatorios. -Cocheras y Playas de Estacionamiento destinadas a la guarda de vehículos de gran porte (ómnibus, camiones y similares) . -Estaciones de Servicio, nuevas radicaciones. -Comercios mayoristas que superen los quinientos metros cuadrados (500m2) . -Comercios minoristas que superen los mil metros cuadrados (1000 m2) . -Servicios de lavado, mantenimiento y reparación de vehículos de mediano y gran porte. -Hoteles mayores a tres estrellas, centro de convenciones, salas de espectáculos, sanatorios, hospitales y otros rubros que concentren e impliquen gran afluencia de público. -Locales con actividad bailable (Confiterías bailables, Discotecas, Cantinas, Salones de fiestas, Cabaret, Whisquería) . -Salas de cine y/o teatros. -Alojamiento por hora. -Venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, hasta el mes de Agosto del año 2027. Renta al 16-04- 2025 $4. 494. 065. Se actualiza en mayo promedio entre ipc/fadac. (Actualización cuatrimestral) - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

Destacado
USD 1.400.000
Ruta 9, Km 280,5

Alvear, Santa Fe

4000 m² tot.

Importante nave industrial, con inmejorable ubicación en la primer manzana sobre avenida principal de Micro Parque Industrial donde se está creando el polo científico tecnológico mas importante del país. Con ingreso por tres calles sobre un terreno de 50m de frente por 80m de fondo y una altura de 10m. Con las siguientes características: - Cubierta de chapa U45 aislada. - Estructura completa de perfil W con soporte de puente grúa para 10 Tn. - Paredes completamente aisladas con doble chapa. - Pisos de hormigón llaneado industrial con acabado de pintura poliuretánica en su interior. - Cuatro portones de cortina metálica reforzada, con acceso desde las tres calles. Espacio de oficinas: - En su interior cuenta con 350 m2 de oficinas ejecutivas en dos plantas. - Ingreso independiente con un frente de piel de vidrio con orientación noreste. - Módulos sanitarios en ambas plantas. - Importante sala de reuniones. - Cocina completa. - Espacio exclusivo de data center. - Comunicación directa al espacio industrial. En la parte exterior cuenta con: - Espacio de estacionamiento para diez vehículos. - Cuenta con un playón con piso de hormigón llaneado industrial en toda su superficie, ideal para uso de carga y descarga, acopio de materiales, conteiner, etc. Servicios: - Cuenta con una potencia de energía trifásica de 90 kva. - Acceso a internet por fibra óptica. - Servicio de agua de red. - Gas natural con una potencia de 3 m3/hora. - Seguridad las 24hs. - Control de acceso por seguridad electrónica. - Video vigilancia las 24hs. Servicios. Gas Natural Internet - Electricidad Pavimento - Telefono - Agua Potable - Energia trifasica - Alumbrado publico - Biodigestores. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

Destacado
USD 380.000
Autopista Rosario - Cordoba Km 300

Funes, Santa Fe

625 m² tot.

¡hacé crecer tu empresa en un entorno de primer nivel! Adquirí tu galpón financiado en el Parque Industrial Ciudad Industria, estratégicamente ubicado en el área metropolitana del Gran Rosario, sobre la Autopista Rosario-Córdoba, en la ciudad de Funes —a solo 3, 5 km de Av. Circunvalación y a 13 km de la Autopista ao-12. Potenciá la imagen de tu empresa y asegurá tu lugar en uno de los parques industriales más modernos de la región. Galpones disponibles. 500 m² cubiertos | 40 m de fondo x 12, 5 m de ancho. 620 m² cubiertos | 40 m de fondo x 15, 5 m de ancho. Características destacadas: Altura interior de 5, 9 a 7, 9 m. Estructura preparada para puente grúa de 5 tn. Muros termoaislantes y techos con aislamiento térmico. Pisos de alta resistencia para uso industrial. Iluminación led, ventilación natural cruzada. Tablero eléctrico principal instalado. Espacios exteriores parquizados y estacionamiento privado. Acceso vehicular automatizado. Opcional: climatización y paneles solares. Opciones modulares personalizables para oficinas y sanitarios. Financiación accesible. Precio: usd 380. 000 + iva. Entrega estimada: finales 2023. Anticipo del 50% y saldo restante en hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice cac. ️ ciudad industria: infraestructura de primer nivel. Accesos rápidos: desde la Autopista Rosario-Córdoba y vía secundaria hacia Pérez. Calles pavimentadas con cordón cuneta montable. Alumbrado público led en todo el predio. Red de agua potable presurizada y red cloacal sanitaria. Sistema contra incendios con red de hidrantes y cisterna. Conectividad de última generación: fibra óptica y Wi-Fi en áreas comunes. Servicios comunes premium: Centro de negocios y coworking. Estaciones deportivas, recreación y bicisendas. Gastronomía, transporte interno y seguridad. Atención primaria de salud y emergencias. Administración central del parque. Cortina forestal multiestrato y espacios verdes que favorecen un entorno de trabajo sustentable. Consultanos ahora y proyectá el futuro de tu empresa en un espacio diseñado para crecer. - kpVer datos - kpdVer datos- - Publicado vía KiteProp crm Inmobiliario.

Destacado
USD 60.000
Dirección no informada

Sunchales, Santa Fe

268 m² tot.1 amb.

Galpón, amplio para deposito, acceso a pocas cuadras de la ruta nacional nro 34

Destacado