15 Locales Comerciales en venta en Arroyito, Rosario

FUG-FUG-1427_2 · Oportunidad Local Comercial, Deposito, Galpón en Arroyito

USD 750.000

1375 m² tot.1 amb.6 baños

Av. Rondeau 124. Entre Portugal y Olive

Arroyito, Rosario

Importante propiedad comercial sobre av. Rondeau - gran potencial de desarrollo. Ubicación estratégica Amplio frente comercial Múltiples posibilidades de uso. Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Rondeau, uno de los principales corredores comerciales y de circulación de la zona norte de Rosario. Se trata de una propiedad de importantes dimensiones, con una ubicación privilegiada, excelente conectividad y características constructivas que permiten proyectar diferentes alternativas de explotación comercial, logística, residencial o de uso mixto. Su ubicación sobre Av. Rondeau, sumada al frente adicional sobre calle Portugal, le otorga una gran versatilidad, permitiendo evaluar tanto su aprovechamiento actual como el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios. Potencial comercial Y de desarrollo. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su capacidad de adaptación a diferentes destinos: - Desarrollo de locales comerciales: Su exposición sobre Av. Rondeau representa una excelente oportunidad para desarrollar locales comerciales, showrooms, espacios de servicios o propuestas comerciales de diferentes escalas. - Galpón, depósito o centro de distribución: Sus amplias superficies cubiertas, accesos vehiculares aptos para camiones de gran porte e infraestructura existente permiten continuar o adaptar su utilización para actividades logísticas, almacenamiento y distribución. - Desarrollo inmobiliario residencial: Por sus dimensiones y ubicación, ofrece potencial para evaluar proyectos de viviendas multifamiliares o edificios residenciales, sujetos a la normativa urbanística vigente. - Proyecto de usos mixtos: Posibilidad de combinar locales comerciales sobre Av. Rondeau con unidades residenciales, oficinas u otros espacios complementarios, aprovechando la ubicación y las características del inmueble. - Inversión con reconversión: Una alternativa para inversores o desarrolladores que busquen adquirir un inmueble con posibilidades de explotación actual y transformación futura. Características generales. La propiedad cuenta con casi 20 metros de frente sobre Av. Rondeau y aproximadamente 30 metros sobre calle Portugal, en el corazón de barrio Sarmiento. Su localización permite una rápida conexión con el centro de Rosario, la zona norte de la ciudad y los principales accesos a rutas y autopistas. La construcción está desarrollada en hormigón armado y mampostería, con amplios espacios funcionales y triple acceso vehicular, apto para camiones de gran porte. Distribución. Planta baja: - 750 m² destinados a depósito. - Local comercial de 20 m² con frente a Av. Rondeau. Planta alta: En dicha planta cuenta con cuatro unidades de vivienda, en esta de refacción, una de ellas actualmente utilizada como oficina comercial y otra como vivienda en funcionamiento. Infraestructura Y equipamiento. Pisos de hormigón, portones metálicos corredizos, cortina de enrollar comercial sobre el local al frente, suministro eléctrico trifásico, gas natural y tanques de agua elevados. Una propiedad con múltiples oportunidades. Por su ubicación, dimensiones, accesibilidad y diversidad de usos posibles, este inmueble representa una interesante oportunidad tanto para empresas que necesiten establecer su actividad como para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar el potencial comercial e inmobiliario de Av. Rondeau. Una propiedad con presente operativo y posibilidades de desarrollo a futuro. xintel(fug-fug-1427)

Destacado

Local comercial · 230m² · Carrasco Al 900 - Venta Local/deposito en Arroyito - Rosario

USD 105.000

242 m² tot.1 baño

Carrasco al 900

Arroyito, Rosario

Local de esquina para reciclar, una parte con techo de chapa con baño y el otro de hormigón con fosa.

Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local en Venta Rosario, Arroyito.

USD 65.000

32 m² tot.2 amb.1 baño

Genova 900

Arroyito, Rosario

Local en Veen Arroyito. Es la Planta Baja de un Edificio. 4. 25 mts de Frente. 7. 50 mts de Fondo. Doble altura. Cocina. Baño.

Local comercial · 117m² · 1 Ambiente · Locales Comerciales - Ana - Fundar - Carballo y Avellaneda

Consultar precio

117 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Carballo y Bv. Avellaneda

Arroyito, Rosario

Ana - Fundar - Av. Carballo y Bv. Avellaneda etapa 1 - Entrega aproximada para Septiembre de 2025etapa 2 - Entrega aproximada para Septiembre de 2026Dos Locales comerciales contiguos ubicados por calle Estrada. Uno de 117m2 y otro de 119m2. Consultar valores individuales. El complejo contará con 3 edificios con unidades hacia la calle y otras hacia el parque. Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad. Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones. El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central. Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”. En cuanto a las amenidades se propone un parque de 1. 800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimnasio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico. Por último, se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos. Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque. La obra ya se encuentra en construcción.

Local comercial · 19m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta en Arroyito Rio

USD 45.000

19 m² tot.1 amb.1 baño

Juan José Paso al 1200

Arroyito, Rosario

Local comercial Ubicado en el barrio de arroyito, a metros de avenida Alberdi sobre calle Juan José paso al 1200entre las calles Ferreyra y Avenida Alberdi

Local comercial · 305m² · 8 Ambientes · Depósito/laboratorio en Arroyito - Zona Norte - Rosario

USD 135.000

144 m² tot.8 amb.

Almafuerte al 900

Arroyito, Rosario

Depósito uso comercial ubicado en el barrio de Arroyito, a metros de Avenida Avellaneda y Avenida Alberdi. Múltiples posibles destinos (en su momento funcionaron una imprenta y un laboratorio). Ubicación estratégica, en ochava. Cuenta con doble ingreso. El inmueble se encuentra desarrollado en dos plantas y está en condiciones regulares de mantenimiento. Posee altillo con parrillero y salida a terraza. Toda la información suministrada en esta publicación es a modo orientativo y no representa carácter contractual para la empresa inmobiliaria ni para el titular registral del bien inmueble. Las respectivas superficies y/o medidas deberán corroborarse con el correspondiente título de propiedad.

Local comercial · 84m² · 1 Ambiente · Local en Venta Barrio Arroyito

USD 160.000

84 m² tot.1 amb.1 baño

Genova 1300

Arroyito, Rosario

Local en venta barrio arroyito. Ubicado en la esquiva de Génova y Joaquín V Gonzales, en pleno barrio arroyito. En Génova 1301. Planta Baja Unidad 00-01. Todos los servicios. Superficie Total: 83, 77 M2

Local comercial · 60m² · 3 Ambientes · Local en Arroyito

Consultar precio

60 m² tot.3 amb.1 baño

Av Alberdi BIS al 1000

Arroyito, Rosario

Se encuentra ubicado sobre av alberdi entre genova Y jose ingenieros zona de muchisimo movimiento comercial con accesos Y conexion en cuanto al transporte, el local cuenta con frente de vidriera, ingreso desde la calle Y por pallier de edificio, salon principal de importante profundidad, una habitacion, patio, cocina kitchenette Y baño. Cuenta con servicio de gas natural.

Local comercial · 195m² · 6 Ambientes · Venta - PH con Doble Ingreso de 2 Dorm. con Cochera y Balcón. Arroyito, Rosario.

USD 150.000

205 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños

Almafuerte al 600

Arroyito, Rosario

Venta - ph con doble ingreso de 2 dormitorios con cochera y balcón. Arroyito, Rosario. Descripción: La propiedad cuenta con doble ingreso, ya sea por cochera o por pasillo. En planta baja dispone de un amplio ambiente multifunción, ideal para cochera o salón comercial, con habitación y baño completo. En la planta alta se desarrolla un amplio hall con doble salida al frente y al balcón, cocina-comedor, dos dormitorios y un baño completo. Además, la propiedad cuenta con terraza. Ubicación: Ubicada en barrio Arroyito, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte y accesos principales. A pasos de Club Náutico, salidas directa a zona norte y centro.

Local comercial · 55m² · Local en Planta Baja Doble Altura

USD 97.000

55 m² tot.1 baño

Av Portugal al 1500

Arroyito, Rosario

Local en Planta Baja, con doble altura con entrepiso de Hormigón, vidriado al frente con rejas, Planta baja con baño y kichenet equipada con termotanque. Aire acondicionado. Planta baja 30 m2Planta alta 25 m2

Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial con Cochera

USD 45.000

$ 60.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Reconquista al 1200

Arroyito, Rosario

Local comercial u oficina en venta con una unidad de cochera en el mismo edificio. Se encuentra alquilado con contrato vigente hasta el día 31/05/2028.

Local comercial · 138m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Esquina, Sobre Av

USD 75.000

138 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Corazzi al 1100

Arroyito, Rosario

Se vende esta propiedad preferentemente con destino comercial, consta de dos dormitorio, cocina, comedor, local a la calle en la ochava, garage y depositoSobre un lote de 184 m2 aproximadamente. Con posibilidad de construir en alturaSobre esquina con alta exposición. Antiguedad de 60 añosLas medidas correspondientes a esta propiedad son aproximadas, asi como las fotos son ilustrativas de los ambientes y espacios.

Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 100 m² Sobre Bv Avellaneda en Venta

USD 130.000

100 m² tot.1 amb.2 baños

Bv. Avellaneda Bis 900

Arroyito, Rosario

[ragusa-2118] ubicación: Emplazado sobre Bv. Avellaneda al 900 bis, nos encontramos en zona de amplio transito vehicular y peatonal, cercano a instituciones de alta demanda humana como Nautico Sportivo Avellaneda, Regatas o Rosario Central. Parada de colectivos a metros de la vidriera del local. Descripción: Propiedad bajo el regimen de ph con doble ingreso. Acceso principal al local comercial, dividido en tres habitaciones de 5x5 aproximadamente, con posibilidad de unificar todo en un solo salón. Baño de servicio habilitado en sector comercial. Salida a un patio de uso exlusivo con lavadero, un segundo baño completo y escalera que nos conduce al atico del local, espacio de guardado de unos 16mt2. Ph de 3 unidades unicamente, posibilidad de venta conjunta para desarrolladoras. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono. Otros Servicios: Vidriera

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · José Ingenieros 854

USD 45.000

$ 1 Expensas

45 m² tot.1 amb.1 baño

José Ingenieros 854

Arroyito, Rosario

Local Comercial en Barrio Arroyito por calle José Ingenieros 800 entre Drago y Cordiviola con fácil acceso desde Bv. Avellaneda, a pocas cuadras del Centro Comercial Puerto Norte y el Parque Alem. Este se encuentra en el pb, contando con: •Local con frente vidriado. •Baño. Estando equipado con: •Piso de porcelanato. •Ingreso con llave monitoreada. Su estado de conservación es excelente. B&amp;N Inmobiliaria. C. I. Bartolomeo Leandro. Matricula: 1867. - Ver datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Vendo Local Comercial en Arroyito

USD 27.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Génova 817

Arroyito, Rosario

El local cuenta con persiana metálica de seguridad, vidirera, puerta de vidrio y baño. Se encuentra bajo el régimen de ph. Servicios de luz y agua. Papeles al día. Listo para escriturar. Dueño directo.