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204 Locales Comerciales en alquiler en Centro, Rosario

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Local comercial · 500m² · 7 Ambientes · Local Comercial 600 m² - Av Pellegrini 3000 - Centro Rosario | Alquiler

USD 6.500

600 m² tot.7 amb.3 baños

Av. Pellegrini 3030

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, este espacioso local comercial en Pellegrini 3030 ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 600 m2, este inmueble se distribuye en dos plantas, brindando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales o de oficina. El edificio, con 28 años de antigüedad, está en situación vacía, listo para ser adaptado. Su diseño permite accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de uso. Características de la propiedad: El local destaca por su orientación al sur, lo que garantiza una iluminación natural suave a lo largo del día. Compuesto por siete habitaciones, incluyendo oficinas y un patio, ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades comerciales. Además, cuenta con tres baños, que aseguran la comodidad tanto para empleados como para clientes. Tiene un ingreso vehicular por calle SuipachaUbicación y entorno: A pesar de no tener plazas de estacionamiento, su ubicación céntrica facilita el acceso mediante transporte público. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, y wifi, además de iluminación pública y acceso a pavimento, lo que mejora considerablemente su funcionalidad operativa. A destacar: Con un frente de 9. 52 metros, el local ofrece una visibilidad excelente para atraer a una amplia clientela. Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un espacio en el centro de Rosario, con todos los servicios necesarios para iniciar o expandir su negocio en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. Esta es una oportunidad que no querrá dejar pasar.

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Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local - Centro
Super destacado
Local comercial · 465m² · 11 Ambientes · 3 Cocheras · Casona Comercial en La Mejor Zona Para Instituciones de Rosario

USD 5.000

477 m² tot.11 amb.5 dorm.5 baños3 coch.

Bv. Oroño 1560

Centro, Rosario

Casona comercial sobre Bv. Oroño con retiro de jardín y excelente vidriera institucional, ingreso a hall de recepción o cochera pasante para 3 autos, entrada principal a living con comedor compartimentado, doble circulación, comedor diario extenso con vista al jardín, cocina separada, baño toilette de recepción, ascensor, sótano con despensa. El área exterior se encuentra correctamente parquizada y cuenta además con un espacio de guardado. Acceso a planta alta por una escalera de jerarquía importante con 4 dormitorios con una dependencia o 5to dormitorio, 3 baños completos y espacio para escritorio en pasillo distribuidor. Ultima planta con salón común para usos múltiples, terraza oculta, lavadero y sala de maquinas con equipo de aire acondicionado central y ascensor. Calidad de época y en perfecto estado edilicio con pisos de madera en combinación de granito, cerámica y alfombra, escalera revestida en mármol, aberturas de madera con cortinas de enrollar y correcto enrejamiento, chimenea, caldera con radiadores, lugar de guardo y placares completos. Luz trifásica. Baños de época en perfecto estado de uso. Cocina con doble mesada en granito, horno y anafe diferenciado, mobiliario de alacena y bajo mesada completo, espacio técnico para microondas y heladera doble. Iluminación y toldos exteriores. Agua caliente por termotanque a gas. Tanques de agua en altura. •Proyecto: Casona comercial• Ubicación: Emplazada sobre el boulevard más importante de Rosario y en donde se emplazan las instituciones de mayor jerarquía. • Observación: Plazo de alquiler de 2 años. Depósito de garantía de un mes de alquiler, 4 garantías propietarias, seguro de incendio y contra terceros, gastos de averiguaciones y comisión inmobiliaria. Antigüedad 1930 aproximadamente. Terreno de 477m² con 10. 55 metros por 45. 25 metros. Superficie construida 465m²nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Imagen 1 - Local comercial amplio en pleno centro sobre calle Mendoza. Ideal para diversos rubros. - · Local Comercial Amplio en Pleno Centro Sobre Calle Mendoza. Ideal Para Diversos Rubros.

$ 3.500.000

191 m² tot.1 amb.1 baño

Mendoza 1732-1734

Centro, Rosario

Local a la calle. Se compone de: vidrieras con rejas al frente, amplio salón principal, dos oficinas con separacion, un baño, cocina separada, montacargas en funcionamiento, en primer piso otra oficina adaptada para atender al público, dos amplios sectores de depósito. Tiene energía trifásica. El servicio de Aguas es con medidor. No cuenta con gas natural. Zona pleno centro, sobre calle Mendoza. Al valor del alquiler se le debe sumar el iva que pudiera corresponder. Contrato: 24 meses - Actualización cada 3 meses con Índice: ipc. Nota: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. hay horarios de visita disponibles, agendate online ingresando en unoprop.com/Ver datosAdemás tendrás acceso a: - Precios de todas las propiedades. - La oferta de unidades más importante del mercado. - Asesoramiento on line. - Búsqueda avanzada. - Recorridos virtuales. - Comparar propiedades. - El portal inmobiliario más avanzado de la región. Contacto: Ver datos Mendoza 1477 - RosarioLa información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Local en Alquiler. Galeria del Paseo.

$ 590.000

$ 356.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.

Maipú 864

Centro, Rosario

Local Comercial en Alquiler - Galería del Paseo (Maipú 842) Alquiler Local 06, ubicado estratégicamente en Planta Baja con ingreso inmediato por calle Maipú. Características de la Unidad: Superficie Total: 43, 02 m². Planta Baja: 21, 47 m² destinados a salón comercial, atención al público y vidriera. Entre piso: 21, 55 m² ideales para sector de depósito, administración o extensión de exhibición. Ubicación Interna: Sector de alta circulación peatonal, muy cercano al acceso de calle Maipú 842. La galería cuenta con tres ingresos principales por los corredores peatonales más importantes de la ciudad: Córdoba 955, San Martín 861 y Maipú 842. Horarios Operativos de la galería: Lunes a Sábados de 10: 00 a 19: 30 hs. Domingos cerrado. Ajuste cuatrimestral por icl. Tgi: $105. 750 (Septiembre) aguas Incluídas en expensas. api a cargo del propietario. Opciones de Garantías: - 1 propietaria + 3 laborales. - 4/5 laborales según montos y antigüedad. - Locativa

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Local comercial · 334m² · 11 Ambientes · Local en Calle Oroño Al 300

$ 7.800.000

334 m² tot.11 amb.5 baños

Oroño al 300

Centro, Rosario

Alquiler ajuste cuatrimestral icl (7. 800. 000 +iva) La propiedad se encuentra sobre Bv. Oroño al 300, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de la ciudad de Rosario, reconocida por su perfil institucional, profesional y residencial de categoría. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con rápido acceso al microcentro, avenidas principales y múltiples líneas de transporte público. El entorno es altamente consolidado para actividades profesionales, con presencia de consultorios médicos, clínicas, estudios jurídicos, escribanías, instituciones educativas y oficinas corporativas, lo que la convierte en una ubicación estratégica para usos institucionales o de salud. A pocos metros se encuentran espacios verdes, destacándose el Bulevar Oroño, que aporta un entorno agradable, arbolado y de alto valor urbano. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, bancos, gastronomía y estacionamientos, facilitando la dinámica diaria tanto para profesionales como para pacientes o clientes. Una ubicación prestigiosa, funcional y de alta visibilidad, ideal para instituciones, centros médicos, consultorios o actividades profesionales que requieran presencia y accesibilidad. Perfecto para perfiles médicos, educativos, etc. La propiedad se divide en dos plantas, en la planta baja encontramos 6 ambientes versátiles, ingreso vehicular, kitchenette, dos baños, jardín y un montacargas. En la planta alta son 5 ambientes y 3 baños. En esta propiedad se destacan los materiales utilizados de primera calidad y con un perfecto estado de conservación, cuenta con calefacción por radiadores.

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Local comercial · 214m² · 3 Ambientes · Alquiler Local 241 m² - Entre Ríos Al 1500

$ 2.800.000

$ 200.000 Expensas

214 m² tot.3 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Entre Ríos 1531 - Sobre destacada arteria comercial como es calle Entre Ríos, en cercanía de Av. Pellegrini y universidades, con gran afluencia peatonal y de tránsito. En edificio de planta baja y 12 pisos superiores, con 4 unidades por cada uno. Unidad 00 01: Salón comercial con frente vidriado de 5, 35 metros. Compuesto por: oficina, dos baños, habitación auxiliar. Cuenta con terminaciones de pisos de mosaico calcáreo, grupo generador y cámara frigorífica con equipamiento. Superficie: 214 m2 de uso exclusivo. Alquiler $2. 800. 000 final. Expensas totales $200. 000 aproximado. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $3. 360. 000Iva s/honorarios: $705. 600Sellado aprox: $168. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000Deposito en gtía: $2. 800. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 185m² · Local Comercial Calle San Luis

$ 2.900.000

185 m² tot.1 baño

San Luis al 1800

Centro, Rosario

Local ComercialSan Luis 1832 (Entre Dorrego y Italia) Importante local comercial en 2 plantas, 185 m2 cubiertos. Excelente estado. Planta Baja: (23 x 4, 20m) Ingreso por pasillo con dos vidrieras a los laterales, Planta Alta (23 x 4, 20m) Espacio deposito, con estanterías. Baño: (1, 3 x 1, 3m) Inodoro, lavatory. Precio Alquiler: $Ver datos Final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $Ver datos a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $80000 a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $51000Gas: No posee servicio. Epe: pedir servicioSellado: $Ver datosSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $40000 aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 165m² · 1 Ambiente · Sarmiento 999 - Importante Local en Esquina San Luis y Sarmiento en Alquiler - Centro, Rosario

$ 4.000.000

$ 30.000 Expensas

171 m² tot.1 amb.1 baño

Sarmiento 999

Centro, Rosario

Ubicado en la estratégica esquina de San Luis y Sarmiento, en el corazón del Centro de Rosario, se encuentra este destacado local comercial disponible para alquiler. Con una superficie de 170 m2, este espacio ofrece un amplio salón con dos vidrieras que garantizan una excelente exposición y luminosidad, ideal para cualquier tipo de negocio. El local cuenta con un depósito, baño y cocina, proporcionando todas las comodidades necesarias para operaciones comerciales eficientes. La orientación suroeste asegura una buena iluminación natural durante el día, destacando aún más la visibilidad del establecimiento. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura completa para el funcionamiento del local. Los gastos de alquiler se estiman en $390. 000 mensuales, mientras que los impuestos tgi y agua se calculan en aproximadamente $290. 000 y $120. 000 respectivamente. Además, los gastos de mantenimiento rondan los $30. 000. Con 48 años de antigüedad, este local es una opción sólida para quienes buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, beneficiándose de la constante afluencia de personas en el área. No pierda la oportunidad de visitar este local luminoso y bien ubicado, que puede ser el espacio ideal para su próxima inversión comercial.

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Local comercial · 180m² · 9 Ambientes · Ideal Institución 9 Ambientes

$ 750.000

180 m² tot.9 amb.1 baño

Mendoza al 1130 - Local Comercial o Institucional

Centro, Rosario

Descripción Mendoza 1130 - 180m2 cub 30m2 descubiertoSe alquila para uso comercial o comercial. Ingreso independiente por calle Mendoza, segundo piso por escaleras. Ingreso: por escaleras de Mármol, con paredes revestidas de mármol, con baranda de madera, lleva a un hall de ingreso piso cerámico, con baranda de hierro y madera. Ambiente 1: (4, 35 x 3, 70m) piso parquet con ventanas de maderas con Celosías, da al frente. Ambiente 2: (4, 35 x 6, 10m) piso parquet con ventanas de madera con celosías, da a un Balcón al frente. Ambiente 3: ( 3, 40 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al hall de ingreso. Ambiente 4: (4 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que al pasillo. Ambiente 5: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo. Ambiente 6: (4, 20 x 4, 20m) piso parquet, con puerta que da al pasillo, cuenta con un entre piso, sin acceso. Ambiente 7: (2, 40 x 3m) piso parquet, se encuentra termotanque, con cañerías para una cocina. Ambiente 8: (3 x 4, 40 m) se encuentra por escalera a un tercer piso, con un Balcón exclusivo al pasillo. Ambiente 9: (3, 10 x 4, 10m) piso parquet, ambiente separado de los demás, cuenta con dos puertas de maderas, con salida al pasillo. Baño: (2, 20 x 2, 85m) Precio Alquiler: $Ver datos contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $Ver datos a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No tiene servicio. Epe: pedir servicioSellado: exentoseguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*

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Local comercial · 400m² · 4 Ambientes · Local en Centro

$ 3.250.000

396 m² tot.4 amb.4 baños

San Juan al 1800

Centro, Rosario

DescripciónSan Juan 1833 – Local 396m2Planta baja: Ingreso puerta principal, piso cerámico, escalones. Segunda puerta: piso cerámico, espacio ascensores, y escalera principal. Local al frente: ingreso piso cerámico, amplio ventanal al frente vidriado, aire acondicionado, calefactor. Oficina: piso cerámico, artefacto de iluminación, aire acondicionado. Segunda oficina- archivo: piso cerámico, artefacto iluminación, estanterías. Pasillo al salón: piso cerámico, dos artefactos de iluminación. Baño 1: piso cerámico, lavatory, grifería, espejo, y conexión para un inodoro. Baño 2: piso cerámico, inodoro, conexión para un lavatory. Patio: piso cerámico, espacio que da iluminación al salón, ventanas con cortinas. Salón: piso cerámico, artefacto de iluminación, espejos. Cocina: piso cerámico, cocina a gas cuatro hornallas, horno, termotanque a gas, mesada, bacha doble, grifería, ventana que da al patio interno y salón. Patio trasero: piso cerámico, segunda escalera, da ingreso a la segunda plata. Planta alta: Ingreso por ascensor y por escalera con piso alfombrado, barandas. Ingreso: salón con piso parquet, artefacto de iluminación, espejos en paredes, dos aires acondicionados, calefactor, ventana con vista al patio, cortina blackout, ventana al frente con rejas, cortina blackout. Cocina: piso cerámico, anafe de dos hornallas a gas, mesada con bacha, grifería, termotanque, heladera, ventana con vista al patio interno. Oficina: piso cerámico, calefactor, vanitory de cerámica, grifería. Sala: piso cerámico, da ingreso a un entrepiso. Intimo: piso cerámico calefactor, ventana al patio interno, escalera que dan a la planta baja. Baños, dos duchas, piso cerámico, espejo, ducha. Baño 1: piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, grifería, espejo, artefacto de iluminación. Baño 2: piso cerámico, vanitory con grifería, inodoro, bidet, mingitorio, espejo, artefacto de iluminación. Precio Alquiler: $Ver datos ; iva según condición; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $ a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): a cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: epe: pedir servicioSellado: $ depende el rubroSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) *No trabajamos con seguro de caución*El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

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Local comercial · 28m² · Montevideo 1025 - Local en Alquiler - Centro, Rosario
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Local comercial · 104m² · Alquiler | Local Comercial de 104 m² en Paseo Comercial San Luis - San Luis 1100 - Centro Rosario

USD 1.000

105 m² tot.1 baño

San Luis 1177

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler, ubicado en San Luis 1177, en el centro de Rosario. Se encuentra en una zona comercial de alta circulación peatonal y vehicular, con una superficie cubierta de 104 m² y una distribución versátil para diferentes actividades comerciales. Características de la propiedadEl local cuenta con 104 m² de superficie cubierta, 4, 75 metros de frente y 19 metros de profundidad. Dispone de un baño privado y orientación norte, que aporta buena luminosidad durante gran parte del día. La propiedad tiene 30 años de antigüedad y se encuentra vacante, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo inquilino. Servicios y comodidadesCuenta con agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento. Además, dispone de alumbrado público y acceso para personas con movilidad reducida. No se aplican gastos comunes. Ubicación y entornoUbicado sobre calle San Luis, en el centro de Rosario, dentro de una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad, con alta circulación peatonal y vehicular.

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Local comercial · 120m² · 3 Ambientes · Local 250 m² - San Juan 1900 - Centro - Rosario | Alquiler
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Local comercial · 315m² · 6 Ambientes · Local Comercial Vidriado 225 m² Cubiertos

USD 3.500

380 m² tot.6 amb.3 baños

ITALIA 724

Centro, Rosario

Italia 724 - local comercial vidriado, con frente a la calle. Superficie Lote: 8, 33 x 37, 53. La propiedad consta de una P. B. Y una P. A.. En el Layout de Planta Baja se observan de manera bien diferenciada dos sectores, el A. (área orientación Este, con acceso desde calle Italia): 175 m2 cubiertos, para atención comercial, con frente vidriado a la calle y el B (área orientación oeste), 150 m2 cubiertos, para depósito. Dos baños completos. La Planta Alta, acceso por escalera interna. Formada por tres áreas, sector C (orientación hacia el este, frentista a calle Italia) con dos construcciones tipo departamentos, baño y cocina. Espacio cubierto: 65 m2, sector D ubicado al oeste, en la parte trasera del lote, con 40 m2 Cubiertos de depósito, baño, Lavadero y, el sector E, patio al aire libre, entre sectores C y D. Energía eléctrica, Agua potable. Posibilidad de Conexión Gas de Red. Nota 1: Las medidas son aproximadas y no contractuales. Nota 2: La descripción corresponde a la distribución verificada al momento de realización de la presente ficha comercial (10/6/26). Sujeta a modificaciones a partir de la desocupación por parte de sus ocupantes actuales. Precio canon en dólares: Actualización Anual 5 %- - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 95m² · 3 Ambientes · San Luis 1971 | Local Comercial

$ 1.400.000

95 m² tot.3 amb.1 baño

San Luis 1971

Centro, Rosario

San luis 1971 | local comercial. Ubicado en calle San Luis entre Moreno y Dorrego, en plena zona comercial y orientado con su vidriera al norte, el local se distribuye en planta baja y planta alta. Planta baja: Se compone del salón comercial principal con un baño, kitchenette y depósito. Planta alta: Se ubica un amplio salón de 45 m2, utilizado en la mayoría de los casos como depósito. Superficie Total: 95 m2. Superficie Planta baja: 50 m2. Superficie Planta alta: 45 m2. Observaciones: Estado general: Excelente estado de conservación. Las medidas, imágenes y valores expresados son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Ignacio González del Cerro C. I Mat 756. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 08/10/2026 a las 18: 41 h.

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Local comercial , Rosario · Local Comercial Estratégico - 40 m² con Vidriera - Ubicación Comercial Premiun

$ 850.000

$ 55.000 Expensas

40 m² tot.

Avenida San Martín 585

Centro, Rosario

¿Buscás posicionar tu marca en una de las zonas con mayor flujo comercial de Rosario? Presentamos esta excelente oportunidad de alquiler: un local de 40 m² estratégicamente ubicado en el centro de la ciudad, diseñado para quienes necesitan presencia, accesibilidad y dinamismo. Este espacio es el equilibrio justo para emprendimientos que requieren un área de atención al público eficiente y funcional. Su distribución permite una excelente optimización del layout, adaptándose perfectamente a diversos rubros: desde showrooms de diseño y estudios profesionales hasta oficinas de atención al cliente o comercios boutique. Superficie ideal: 40 m² de planta versátil y bien aprovechada. Alta visibilidad: Entorno consolidado con gran circulación de público, garantizando exposición constante para tu marca. Conectividad: Ubicación clave que facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, con cercanía a los principales centros de servicios y transporte público de la ciudad. Funcionalidad: Espacio listo para adaptar a la identidad estética de tu negocio, permitiendo una rápida puesta en marcha. La ubicación, frente al reconocido Rock & Feller´s, es uno de los activo más importante de este inmueble. Si estás buscando un lugar donde el tránsito sea un aliado para tus ventas y tu posicionamiento comercial, este es el sitio indicado. ¿Querés conocerlo? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita.

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Local comercial · 72m² · 2 Ambientes · Local en Centro

$ 1.000.000

72 m² tot.2 amb.

Rioja al 1100

Centro, Rosario

Alquiler – local comercial en galería césarrioja 1150 | Centro | RosarioExcelente local comercial al frente, ubicado dentro de la tradicional Galería César, en pleno centro de Rosario, una zona de gran circulación peatonal y fuerte actividad comercial. Desarrollado en dos plantas, cuenta con una superficie cubierta de 72 m², ofreciendo un espacio amplio, funcional y versátil para distintos tipos de emprendimientos. DistribuciónPlanta baja• Amplio salón comercial de 62 m². • Sector de recepción o escritorio. • Tres probadores. Planta alta• Entrepiso de 10 m², ideal como oficina, depósito o espacio de apoyo. Características• Local al frente. • 72 m² cubiertos. • Muy buen estado de conservación. • Orientación sur. • Desarrollado en dos plantas. • Ideal para locales de indumentaria, showroom, oficinas comerciales y diversos rubros. Servicios• Agua corriente. • Electricidad. • Cloacas. • Internet. • Cable. Valor de alquiler: $1. 000. 000Contáctanos para más información y coordiná tu visita.

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Local comercial · 30m² · Local Comercial / Oficina. Zona Centro
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Local comercial · 100m² · Ubicadisimo! Local Comercial Al Frente en Salta 2325
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Local comercial · 52m² · 1 Ambiente · Local Centrico

$ 1.000.000

66 m² tot.1 amb.

Maipu 778

Centro, Rosario

Excelente local comercial en alquiler ubicado en calle Maipú 778. En pleno microcentro de la ciudad, un punto estratégico con intenso tránsito peatonal y vehicular, próximo a centros bancarios y galerías comerciales. El local cuenta con un frente completamente vidriado con puerta de acceso en blindex y reja de seguridad tipo persiana, lo que garantiza tanto una gran visibilidad hacia la calle como resguardo. En planta baja ofrece una amplia sala principal de diseño libre y despejado con pisos cerámicos y techos de gran altura, ideal para exhibición, atención al público o showroom. Mediante una cómoda escalera metálica se accede a un amplio entrepiso con piso de madera, un espacio funcional perfecto para utilizar como sector administrativo, privado o depósito, que asoma sobre la planta baja y cuenta con visuales al frente. Sup. Exclusiva 52 m2 + 14 m2 de entrepiso. Escribinos si te interesaria coordinar una visita y comentanos para que rubro lo querias Whatsapp: Ver datos

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Local comercial · 820m² · 7 Ambientes · Local con Deposito en Alquiler - Ov. Lagos 633

$ 7.000.000

830 m² tot.7 amb.3 baños

Ov. Lagos 633

Centro, Rosario

Nuevo ingreso al mercado! Alquiler - Local comercial con amplio depósito – Av. Ovidio Lagos 633Importante propiedad comercial ubicada sobre Av. Ovidio Lagos al 600, una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades comerciales, empresariales y logísticas. El inmueble cuenta con aproximadamente 820 m² construidos, distribuidos en distintos sectores que permiten integrar en un mismo espacio la atención comercial, administración, almacenamiento y operación logística. Dispone de aproximadamente 300 m² de salón comercial, con una superficie amplia y adaptable a diferentes rubros. Complementan este sector oficinas y baños, brindando espacios independientes para tareas administrativas y de atención. Hacia el interior se desarrolla un amplio depósito de aproximadamente 450 m², con diferentes sectores y espacios de guardado. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su ingreso vehicular independiente mediante portón de doble altura, que permite el acceso directo al depósito y facilita las tareas de carga, descarga y movimiento de mercadería. Por sus dimensiones, distribución y la combinación de salón comercial + oficinas + depósito, se trata de un inmueble de gran versatilidad, apto para empresas, distribuidoras, concesionarias, comercios de gran escala, almacenamiento y distintos usos comerciales. Superficie construida aproximada: 820 m². Salón comercial: 300 m² aprox. Depósito: 450 m² aprox. disponible A partir del 01/11/2026Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación conforme a planos y documentación correspondiente.

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UNI-UNI-578_2 · Alquiler Local Oficina Centro Rosario Instituciones Salud Empresas

$ 2.750.000

$ 172.196 Expensas

232 m² tot.7 amb.2 baños

San Lorenzo 935. Entre San martin y Maipu

Centro, Rosario

Alquiler de Local en Centro, Rosario. Ubicado en Edificio Solar 8. Local comercial con subsuelo 232 m² apto múltiples rubros (Ideal para estudios, salud, empresas e instituciones) [San Lorenzo 935] Importante propiedad comercial desarrollada en dos niveles, con excelente funcionalidad y potencial para distintos usos. Planta Baja (111, 13 m²): local al frente, sector de office y dos baños. Persianas metálicas motorizadas. Subsuelo (121, 75 m²): amplio salón ideal para depósito, área operativa o expansión del negocio. Incluye oficinas con cerramiento de aluminio y vidrio y salón de reuniones / uso múltiples.. Muy buena iluminación natural, dado por la apertura en doble altura en el frente y por ventana de patio en el contrafrente. Equipo de climatización central frío / calor. Sector de archivo. Climatización central, oficinas armadas, persianas motorizadas y doble altura con luz natural. Superficie total: 232, 88 m² Características. Muy buena distribución. Doble área operativa (atención + soporte) Apto comercio, oficinas o uso profesional. Ideal para empresas, showrooms, estudios o instituciones. Condiciones: [Alquiler] Actualización trimestral x ipc. Contacto. Consultanos para más información o coordinar una visita. Urbania Inmobiliaria - Danilo Mattaloni. Descripción por planta: - Planta baja (nivel vereda) • Salón de exhibición con frente totalmente vidriado a la calle y mucha luz natural. • Columnas cilíndricas y un sector de doble altura hacia el frente. • Paños de piso de vidrio con baranda de acero, que dan luz al subsuelo. • Muebles exhibidores empotrados con estantes de vidrio. • Aire acondicionado central con rejillas en el cielorraso e iluminación lineal. • Escalera de acceso al entrepiso y escalera de bajada al subsuelo. - Entrepiso / planta alta. • Hall de distribución con porcelanato claro y guardas decorativas de madera en las paredes. • Sala u oficina amplia con frente de vidrio y puerta vidriada. • Oficinas privadas con piso de madera laminada, una de ellas con ventana al exterior. • Office con mesada larga y ventana interna. • Baños (dos). • Pasillo con vista al salón en doble altura. - Subsuelo. • Salón amplio con columnas, porcelanato claro y doble altura hacia el frente, con luz que entra por el piso de vidrio de planta baja. • Hall con puertas de vidrio y señalización de salida de emergencia. • Varias oficinas o boxes con tabiques de aluminio y vidrio, algunas con ventanas altas de ventilación. • Oficina con piso de madera. • Depósito bajo la escalera. • Sala de máquinas con el equipo del aire central, tablero eléctrico y rack de datos/cableado. • Escalera secundaria de salida. xintel(uni-uni-578)

Super destacado
Local comercial · 950m² · Local en Centro

USD 1

1150 m² tot.

Córdoba al 1800

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler – córdoba 1851 – paseo del sigloexcelente local comercial de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada del Paseo del Siglo, sobre calle Córdoba 1851, en pleno corredor comercial y de servicios de la ciudad. El inmueble se destaca por su amplia superficie, gran cantidad de ambientes y múltiples posibilidades de distribución, ideal para desarrollar distintos tipos de actividades comerciales, institucionales o profesionales. Cuenta con frente orientado al Norte, y una destacada presencia sobre calle Córdoba. Su distribución interna ofrece*múltiples espacios independientes y varios baños, permitiendo adaptar el inmueble a diferentes necesidades y proyectos. Además, dispone de un patio de aproximadamente 100 m², un diferencial poco frecuente para un inmueble comercial de estas características y que aporta un importante espacio exterior. La propiedad conserva una imponente fachada de estilo clásico, con detalles arquitectónicos originales, balcones y ornamentación, que le otorgan una identidad y presencia únicas. Características destacadas: * Córdoba 1851 – Paseo del Siglo* Local comercial de grandes dimensiones* Frente Norte* Patio de aproximadamente 100 m²* Múltiples ambientes y espacios* Varios baños* Fachada de gran presencia arquitectónica* Excelente ubicación y visibilidad* Gran versatilidad para diferentes usos comerciales y profesionalesUna propiedad con características únicas por su amplitud, ubicación, arquitectura y patio, ideal para empresas, instituciones, centros profesionales, locales comerciales y proyectos que requieran grandes superficies. consultanos para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial · 550m² · Local en Centro

$ 8.000.000

550 m² tot.

Rioja al 1300

Centro, Rosario

Local comercial en alquiler | 3 plantas – rioja 1339, rosario - sin expensasuna oportunidad para empresas, instituciones y comercios que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con amplias superficies de trabajo y la posibilidad de concentrar diferentes áreas operativas y administrativas en un mismo inmueble. Ubicado en Rioja 1339, en pleno centro de Rosario, el inmueble se desarrolla en tres niveles: planta baja, primer piso y segundo piso. Su distribución combina un amplio salón comercial, sectores de atención al público, oficinas privadas y espacios de trabajo, permitiendo organizar distintas actividades dentro de una misma propiedad. Por sus dimensiones y características, resulta especialmente atractivo para empresas de servicios, instituciones, centros administrativos, entidades financieras, oficinas corporativas y actividades comerciales que requieran superficies amplias y sectores diferenciados. distribución Y característicasplanta baja | área comercial Y atención al público- Ingreso peatonal desde calle Rioja. - Frente comercial con cerramiento vidriado y rejas metálicas. - Sector de recepción y atención al público. - Amplio salón comercial de aproximadamente 250 m² cubiertos, con planta de distribución funcional. - Dos oficinas privadas. - Sanitarios. primer piso | área operativa Y administrativaplanta destinada a espacios de trabajo, con una distribución que permite desarrollar actividades administrativas y organizar diferentes equipos. - Amplios sectores de trabajo. - Divisiones interiores mediante panelería modular, con estructuras metálicas y cerramientos. - Oficinas y espacios de trabajo individuales. - Áreas abiertas que permiten distribuir múltiples puestos de trabajo. - Sanitarios. - Sector de apoyo con kitchenette. - Ventanas que proporcionan iluminación natural. - Iluminación artificial mediante artefactos fluorescentes. - Equipos de climatización instalados en distintos ambientes. segundo piso | oficinas privadas Y espacios de reuniónnivel con ambientes de distintas dimensiones, apropiados para actividades de dirección, administración y reuniones de trabajo. - Oficinas privadas. - Espacios destinados a reuniones. - Amplios ambientes de trabajo. - Sectores con divisiones interiores. - Aberturas al exterior que favorecen el ingreso de luz natural. - Ambientes con revestimientos de madera y pisos símil madera. - Equipos de aire acondicionado en determinados ambientes. - Iluminación artificial distribuida en los diferentes sectores. equipamiento Y características generales- Inmueble desarrollado en tres plantas. - Amplia superficie comercial en planta baja. - Distribución con sectores abiertos y oficinas independientes. - Equipos de climatización existentes. - Sectores de cocina, sanitarios y depósitos. - Montacargas o elevador de pequeñas dimensiones existente, sujeto a verificación de funcionamiento y capacidad. Ubicación estratégica | Rioja 1339 – Rosario, Santa Fe. Situado sobre una de las principales arterias comerciales del centro rosarino, en un entorno consolidado de actividad comercial, administrativa, profesional y de servicios. - Cercanía a calle Corrientes y al Paseo del Siglo. - Proximidad a la peatonal Córdoba y al principal circuito comercial céntrico. - Entorno con bancos, oficinas, comercios y establecimientos gastronómicos. - Acceso a distintas líneas de transporte público. - Conectividad con el área administrativa y financiera de Rosario. - Ubicación favorable para actividades que requieren presencia comercial y accesibilidad para clientes y personal. una propiedad con potencial para grandes proyectosla principal fortaleza de este inmueble es la posibilidad de integrar atención comercial, administración, oficinas privadas y espacios de reuniones en una única ubicación céntrica. Sus tres niveles permiten diferenciar áreas de atención al público, sectores operativos y espacios de gestión, ofreciendo una estructura adaptable a diferentes modelos de negocio. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Conocé las posibilidades que este inmueble puede ofrecer para tu empresa o actividad comercial. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Super destacado
Local comercial · 135m² · Local en Centro

$ 2.650.000

135 m² tot.3 baños

Mitre al 700

Centro, Rosario

Local comercial estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, en la calle Mitre 772, Centro. Esta propiedad de 135 m2 cuenta con un amplio salón principal completamente amoblado, ideal para diversas actividades comerciales. Dispone de una kitchenette y tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad. El local ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, teléfono y cable, además de pavimento. Incluye un depósito y baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. Esta es una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona céntrica y bien conectada, con todas las comodidades necesarias para el funcionamiento eficiente de su actividad comercial.

Super destacado
Local comercial · 150m² · Local Comercial. Paseo del Siglo. Frente Vidriado. Deposito

$ 7.500.000

150 m² tot.1 baño

Cordoba al 1700

Centro, Rosario

Características de la propiedadSuperficie total150 m2Servicios de la propiedadAgua CorrienteCloacasElectricidadInstalaciones de la propiedadBalcón terrazaVidrieraDescripciónInmobiliaria Castiglioni ofrece en alquiler excelente local comercial en pleno corazón del Paseo del Siglo, sobre calle Córdoba entre Italia y España. Ubicación privilegiada en una de las zonas más comerciales y transitadas de Rosario. El local se encuentra en la planta baja, con acceso directo desde la vereda y gran visibilidad. Vidriera al frente: gran frente vidriado de doble altura que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Ideal para exhibición de productos. Depósito y baño: al fondo del local, con buena accesibilidad. Ideal para: Tiendas de indumentaria, calzado, ópticas, tecnología, cosmética, o marcas que busquen una imagen profesional y una ubicación estratégica. La unidad cuenta con aire acondicionado.

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Moreno 1000, Local en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 220m² · Amplio Local en Alquiler San Juan 1085. Centro.

$ 2.900.000

220 m² tot.1 baño

San Juan 1085

Centro, Rosario

¡máxima visibilidad Y flujo peatonal en el corazón de rosario! Planta baja 109. 5m2. Entre piso 109. 5m2. Ubicado estratégicamente en calle San Juan al 1000, entre San Martín y Sarmiento, este local comercial ofrece una exposición marcaria inigualable en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, bancario y administrativo de la ciudad. Diseñado como una "caja blanca" versátil, es el activo ideal para franquicias, entidades financieras, empresas de servicios o showrooms que buscan jerarquía inmediata. Ficha técnica Y atributos de valor. Frente y Vidriera: Fachada vidriada de piso a techo que garantiza un impacto visual continuo las 24 horas. Planta Libre Principal: Superficie optimizada sin columnas obstructivas, ideal para layouts comerciales dinámicos o atención al público. Infraestructura Impecable: Pisos de alto tránsito, cielorrasos preparados para luminaria embutida y núcleos sanitarios modernos alineados a las exigencias normativas municipales de habilitación. Estado: Listo para ingresar y operar. Rápida adaptación, minimizando tiempos de vacancia ociosa. Entorno Estratégico: Rodeado de marcas de primera línea, instituciones académicas, paradas de transporte público masivo y estacionamientos comerciales inmediatos. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial · 80m² · Oportunidad! Amplio Local a La Venta. Galeria Melipal
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