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20 Locales Comerciales en alquiler en Pichincha, Rosario

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Local comercial · 300m² · 4 Ambientes · Local Comercial 300 m² - Brown 2100 - Pichincha Rosario | Alquiler

USD 5.800

300 m² tot.4 amb.2 baños

Brown 2318

Pichincha, Rosario

Este local comercial se presenta como una oportunidad inmejorable para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área con crecimiento y dinamismo constante. Sin gastos de expensas, el potencial de este espacio es tan amplio como las ideas que se puedan desarrollar en él. Características de la propiedad: Destaca por su orientación este, que proporciona una excelente luminosidad natural durante toda la mañana, factor potenciado por su característica de ser un local luminoso. El local cuenta con cuatro ambientes que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones o áreas de atención al cliente, y dispone de dos baños, lo que añade comodidad tanto para el personal como para los clientes. A destacar: Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet, cable, agua potable y wifi, asegurando que todas las necesidades básicas y tecnológicas estén cubiertas. Además, el alumbrado público en la zona garantiza seguridad y visibilidad. La ubicación en Pichincha es estratégica, siendo una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. Aunque no dispone de estacionamiento, el entorno ofrece múltiples opciones de transporte público para facilitar el acceso. Ubicación y entorno: Ubicado en el corazón de Pichincha, uno de los barrios más vibrantes de Rosario, este local comercial en Brown 2318 ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 155 m2 distribuidos en dos plantas, este espacio es ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales.

Super destacado
Local comercial · 460m² · 6 Ambientes · Local Alquiler en Pichincha Rosario

$ 3.500.000

460 m² tot.6 amb.2 baños

Tucumán y Ov. Lagos

Pichincha, Rosario

Amplio inmueble comercial de aproximadamente 460 m² construidos, con doble acceso independiente: uno vehicular y otro peatonal, ubicado sobre calle Tucumán al 2800. La propiedad cuenta con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso: 300 m2 aproximadamente de terreno y 460 m2² de superficie cubierta. Acceso vehicular independiente, ideal para carga y descarga. Acceso peatonal independiente. Amplia planta baja. 2 baños. Sector de oficinas con 3 íntimos y aproximadamente 40 m² en planta superior. Entrepiso/sector de almacenamiento al fondo, que permite aprovechar aún más la superficie. Cielorraso desmontable, con posibilidad de recuperar la altura original de aproximadamente 7/8 metros, generando un espacio de gran volumen. Instalación eléctrica. Espacios adaptables según la actividad. Una propiedad con muy buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento de altura y superficie. Alquiler: $ 3. 500. 000 con ajustes trimestrales según ipc, contrato por dos años. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia. -

Super destacado
Local comercial · 65m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler en Pichincha, Exelente Ubicacion y Estado Luminoso, Impecable

$ 1.300.000

65 m² tot.2 amb.2 baños

Aristobulo del Valle al 2600

Pichincha, Rosario

Inmobiliaria Sebastián Ramasco PadillaCorredor Inmobiliario Mat. 92alquiler local comercial en barrio pichinchase ofrece en alquiler un espectacular salón para uso comercial o institucional ubicado en el corazón de Barrio Pichincha frente a la reconocida Estación Rosario Norte en una zona estratégica de la ciudad con un altísimo caudal de tránsito diario lo que garantiza una excelente visibilidad y exposición para cualquier tipo de actividadEl local cuenta con una superficie aproximada de 65 metros cuadrados y se destaca por su gran luminosidad natural y su versatilidad ya que puede adaptarse a múltiples rubros comerciales profesionales o institucionales brindando comodidad y funcionalidad en cada uno de sus espaciosDispone de un amplio salón principal dos baños y un sector privado que puede utilizarse como oficina depósito o área de trabajo independiente lo que permite organizar el espacio de acuerdo a las necesidades de cada proyectoAdemás, cuenta con frente vidriado tipo blindex que aporta una gran entrada de luz y presencia comercial junto con persianas metálicas que brindan mayor seguridadEs una opción ideal para comercios oficinas consultorios o emprendimientos que busquen instalarse en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Rosario con gran circulación peatonal y vehicularNo posee expensas lo que lo convierte en una alternativa aún más atractivaNo dudes en consultar para más información o coordinar una visitano apto gastronomiasin expensasvalor del alquiler: $1. 300. 000 + ivacontrato a dos años. Incremento trimestral según ipcimpuestos a cargo de inquilino. toda la información Y medidas provistas son aproximadas Y deberán ratificarse con la documentación pertinente Y no compromete contractualmente A nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren A la última información recabada Y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Destacado
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Pichincha

$ 850.000

25 m² tot.1 amb.1 baño

Brown al 2500

Pichincha, Rosario

Brown 2504 - Ubicado en Barrio Pichincha, a cercanías de Bv. Oroño y zona rio. Unidad 00 02: Local comercial de esquina, en un edificio de 6 pisos y 2 unidades por piso. Cuenta con doble ingreso, el principal por calle Brown y uno interno desde el edificio por calle Pueyrredón. Salón de 25, 50 m2 aprox con baño instalado. Sin gas natural. Alquiler $850. 000 final. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por icl. Tgi y api cargo de inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusGastos iniciales: Honorarios: $1. 020. 000 - se puede abonar en hasta 3 cuotas con un interés mínimo. Iva s/honorarios: $214. 200Sellado aprox: $51. 000Informes laboral y locatario: $4. 500Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000. Propiedades por fuera de Rosario, consultar. Deposito en gtía: $850. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Local en Pichincha / Lagos 100

$ 1.250.000

$ 99.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 baño

Ovidio Lagos al 100

Pichincha, Rosario

Local comercial / ov. Lagos 100Zona comercial - Oroño - Salta - CostaneraBarrio: Pichincha / Macro centroEs un local comercial al frente ubicada en ochava de calle Ovidio lagos y Jujuy. Esta totalmente vidriado en esquina, con amplia visibilidad y luminosidad. Se ingresa a un salón con un baño incluido. - Frente vidriado- Buenas visibilidad- Excelente zona ( Comercial, cercanía de escuelas, oficinas, calle transitadas) gastos mensuales: - Alquiler: $1. 250. 000. - ( Incremento Trimestral por índice ipc) - Aguas (bimestral) - Tgi- Api- Expensas: $99. 000 (Aproximadamente) -Gastos administrativos: 2. 5 %- Seguro de incendiosgastos de contratación- Sellado: $75. 000-- Honorarios: $1. 500. 000+ iva. -- Garantías y costo de informes: A consultar

Destacado
Local comercial · 47m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Pichincha

$ 850.000

82 m² tot.2 amb.1 baño

Ricchieri al 600

Pichincha, Rosario

Alquiler local comercial ricchieri y san lorenzo - pichincha - Rosario* Salón en pb de 47 m2 con vidriera a la calle. * Entrepiso de 35 m2 ( para depósito: altura = 1. 80 m) * Sector cocina / servicios* Baño* Ideal para comercios tipo drugstore, bar, maxiquiosko, etc. * local eléctrico, no tiene gas. Local al frente con salón de 47 m2, dividido por dos vanos con arcos que dan la posibilidad de sectorizar la parte de servicios o cocina, y, además, un entrepiso de aproximadamente 35 m2 que puede usarse para depósito. Un baño completo. Cuenta con vidriera a la calle con reja de protección. Piso cerámico en todo el local y entrepiso de madera. Mesada con bacha de acero inoxidable y mueble bajomesada. Termotanque eléctrico. Ubicación: por calle Ricchieri casi esquina San Lorenzo, frente a la Escuela de enfermería de la unr y al Comedor Universitario; y, a una cuadra de las Facultades de Medicina y Bioquímica, tiene una ubicación ideal, con gran aluencia de público para emprendimientos comerciales. Condiciones del alquiler: Contrato por 24 meses / Ajuste por índice icl cada 3 meses / Valor inicial $ 850. 000/ mensualesapi, tgi, aguas, otros servicios, y seguro de incendio a cargo del inquilino. Honorarios Inmobiliaria 5% s/ total del contrato= $1. 020. 000. -Depósito en garantía (se devuelve al final del contrato) U$S 700. -garantías requeridas: 3 recibos de sueldo. ó 2 recibos sueldo y 1 gtía propietaria ó Locativa (seguro de caución)

Destacado
Local comercial · 120m² · 2 Ambientes · Ov Lagos 35 Bis Alquiler Casa Destino Comercial o Vivienda en Rosario Barrio Pichincha

$ 1.400.000

130 m² tot.2 amb.1 baño

OV Lagos 35 BIS

Pichincha, Rosario

- alquiler con actualizacion trimestral ipc - mas impuestos Y servicios -¡excelente oportunidad en pichincha! — ideal vivienda, estudio O uso comercial Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda, barrio Pichincha de Rosario (Ovidio Lagos al 30 Bis), esta propiedad estilo loft/casa en planta baja combina el encanto de la la arquitectura moderna con la versatilidad necesaria para uso residencial, profesional o comercial. Entorno dinámico con excelente conectividad, rodeado de locales comerciales, gastronómicos, oficinas y a pasos del río y arterias principales de la ciudad. Potencial Comercial / Profesional: Ideal para estudios profesionales, agencias creativas, showrooms, consultorios o bar invernadero. Fachada a la calle con ingreso independiente/garage directo. Gran living-comedor en desnivel con cocina integrada y barra bar/desayunadora, espacio adaptable como área de recepción, atención al público o sector coworking. Potencial de Vivienda: Diseño tipo loft muy luminoso con orientación Oeste. Ambientes integrados, dormitorio en entrepiso/planta alta con placar y baño con antebaño. Espacio exterior privado: amplio patio/jardín con parrillero y depósito, ideal para disfrutar al aire libre. Distribución Y característicasfachada: Cochera/ingreso al frente con portón automatizado. Planta Baja: Amplio ambiente principal / living-comedor en desnivel con detalles de ladrillo visto. Cocina semi-integrada equipada con barra y mobiliario de madera. Baño completo con antebaño. Planta Alta / Entrepiso: Dormitorio/oficina privada con placard. Exterior: Extenso patio con jardín, galería con parrillero y habitación de guardado/depósito. Servicios completos: Agua corriente, gas natural, electricidad instalada y luz natural constante. - bienvenida tu consulta, estamos abiertos A escuchar propuestas -

Local comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina - Local Comercial en Pichincha

$ 780.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

Rodriguez 233

Pichincha, Rosario

Se alquila oficina/local comercial en planta baja, ubicado en Rodríguez 233, casi esquina Salta, en pleno barrio Pichincha y frente al Colegio San Patricio. La propiedad cuenta con 55 m² totales y una distribución muy funcional para actividades profesionales, consultorios, estudios u oficinas de atención al público. Dispone de una oficina vidriada con acceso desde la calle de 2, 50 x 4 m, un hall de recepción con segundo ingreso de 4 x 3, 80 m, una sala de reuniones o privado de 4 x 4, 50 m, baño, kitchenette y un espacio de depósito sobre la oficina frontal de 2, 50 x 4 m. Por su ubicación, distribución y accesos, es una excelente opción para profesionales independientes, estudios chicos, consultorios, gestorías, inmobiliarias, seguros, asesorías, servicios administrativos o actividades con atención programada. El inmueble no cuenta con gas natural. Condiciones: * Alquiler inicial: $780. 000 + 3, 5% (gastos bancarios y administrativos de gestion) * Ajuste cuatrimestral por ipc. * Contrato 24 meses. * Impuestos, servicios y seguro obligatorio a cargo del inquilino. Requisitos: Trabajamos con cualquiera de las siguientes opciones: * 1 garantia propietaria + 2 laborales. * Garantías laborales (mínimo 5) * Locativa. Gastos de Ingreso: * Sellado: 1% sobre total de contrato + fojas (aprox. $190. 000) * Informes: $75. 000. * Honorarios: $936. 000 (5% sobre total de contrato) * Mes depósito: $900. 000. Una oportunidad para profesionales o equipos chicos que buscan tener presencia a la calle en una zona reconocida de Rosario, con un espacio funcional y adaptable para atención, reuniones y trabajo diario. Coordiná tu visita. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Local / Oficina en Pichincha Rosario Dos Niveles. Baño. Estrenar Op. Cochera Doble Ingreso

$ 1.800.000

$ 230.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Pueyrredon 45 bis Planta Baja

Pichincha, Rosario

Pueyrredon y guemes - pichincha RosarioOficina A Estrenar con Opcion a cocheras a la calleEn la zona mas buscada y con mayor crecimieto de Barrio PichinchaCon moderno diseño minimalistaOficina /local a estrenar Oficina en dos niveles con doble ingreso, por palier del edificio y por cocheras sobre la callePreinstalacion para equipos de aire acondicionadoMuy luminosa, paños fijos al norte en aluminio negro con dvh (doble vidriado hermetico) Opcion de Dos cocheras al frente, espacio exclusivo y conectado internamente con las oficinasDistribucionNivel 0: Recepcion de 7, 50 m2Nivel - 1: Planta libre de 64m2 exclusivos con conexion a cocherasNivel + 1: Planta de 34m2 con Baño con ducha. Instalacion para kitchinetteCochera al frenteContrato por 24 o 36 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por icl (Índice de Contratos Locativos) Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita. (Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 8: 30 a 17hs.) *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. * Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

Local comercial · 47m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial - Pichincha

$ 850.000

82 m² tot.2 amb.1 baño

Ricchieri al 600

Pichincha, Rosario

Alquiler local comercial ricchieri y san lorenzo - pichincha - Rosario* Salón en pb de 47 m2 con vidriera a la calle. * Entrepiso de 35 m2 ( para depósito: altura = 1. 80 m) * Sector cocina / servicios* Baño* Ideal para comercios tipo drugstore, bar, maxiquiosko, etc. * local eléctrico, no tiene gas. Local al frente con salón de 47 m2, dividido por dos vanos con arcos que dan la posibilidad de sectorizar la parte de servicios o cocina, y, además, un entrepiso de aproximadamente 35 m2 que puede usarse para depósito. Un baño completo. Cuenta con vidriera a la calle con reja de protección. Piso cerámico en todo el local y entrepiso de madera. Mesada con bacha de acero inoxidable y mueble bajomesada. Termotanque eléctrico. Ubicación: por calle Ricchieri casi esquina San Lorenzo, frente a la Escuela de enfermería de la unr y al Comedor Universitario; y, a una cuadra de las Facultades de Medicina y Bioquímica, tiene una ubicación ideal, con gran aluencia de público para emprendimientos comerciales. Condiciones del alquiler: Contrato por 24 meses / Ajuste por índice icl cada 3 meses / Valor inicial $ 850. 000/ mensualesapi, tgi, aguas, otros servicios, y seguro de incendio a cargo del inquilino. Honorarios Inmobiliaria 5% s/ total del contrato= $1. 020. 000. -Depósito en garantía (se devuelve al final del contrato) U$S 700. -garantías requeridas: 3 recibos de sueldo. ó 2 recibos sueldo y 1 gtía propietaria ó Locativa (seguro de caución)

Local comercial · 65m² · Uso Comercial a Remodelar / Rodriguez 50 Bis

$ 1.000.000

65 m² tot.

Rodriguez 50 bis

Pichincha, Rosario

Inmueble apto uso comercialzona: macro centro - pichincha - rosario norte - - Propiedad al frente con doble ingreso por portón y pasillo lindero. Superficie de 65mtros cuadrados, (Planos detallado en imagenes) - El inmueble se encuentra con sus instalaciones pendientes a realizar de acuerdo al rubro de quien alquile. Duración: Contrato por 2 años (24 meses). Consultar por mayor periodo de tiempo. Actualización: Actualización cuatrimestral por índice ipc (Índice de precio al consumidor) gastos mensuales: (Sujeto a variaciones) Contrato por 2 años ( 24 meses) - Alquiler: 1. 000. 000. - (Actualización cuatrimestral por índice ipc) (Índice de precio al consumidor) - Tgi (mensual): 100%. -- Aguas (bimestral): 100%. -- Gastos administrativos (2. 5%) $25. 000. -- Seguro de incendio a cargo de el inquilino. gastos de contratación- Sellado: $60. 000-- Honorarios: $1. 200. 000+ iva. -- Garantías y costo de informes: A consultar

Local comercial · 142m² · Local en Pichincha
Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Importantisimo Local Gastronomico en Pleno Corazon de Pichincha

$ 3.900.000

244 m² tot.7 amb.4 baños

Güemes 2600

Pichincha, Rosario

Amplísimo Local de 244 m2. Doble vidriera, ingreso central y por pasillo lateral. Salón principal aprox. 7, 50 x 8. 4 Habitaciones (3 de aprox. 5 x 5) (la restante aprox. 5 x 4) Sótano bajo local principal. Cocina. 4 Baños. Patio. Terraza. Oficina en entrepiso. Sup. Cubierta 232m2. Sup Terreno: 244 m2. Ubicada en la zona más activa de la noche Rosarina, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno gastronómico dinámico., asegurando un flujo constante de potenciales clientes, sin desaprovechar una amplísima franja horaria semanal, expandiendo el alcance y atrayendo a nuevos y diversos perfiles de consumidores, conectando con todo tipo de clientes y necesidades. Observaciones: Las imágenes son del emprendimiento anterior, la propiedad se alquila vacía a partir del mes de diciembre. La propiedad no cuenta con el servicio de gas natural.

Local comercial · 142m² · Local en Pichincha
Local comercial · 257m² · 1 Cochera · Local Comercial en Alquiler – Rodríguez Al 100 | Centro de Rosario

$ 1.800.000

357 m² tot.1 baño1 coch.

Rodriguez al 100

Pichincha, Rosario

Local / galpon en Alquiler – Rodríguez al 100 | Centro de RosarioExcelente oportunidad para empresas, marcas y emprendimientos que buscan establecerse en una ubicación estratégica de la ciudad. Este inmueble se encuentra sobre calle Rodríguez al 100, en pleno Barrio Pichincha de Rosario, a metros de las principales arterias comerciales, financieras y administrativas, con gran circulación vehicular, garantizando una destacada visibilidad y accesibilidad. Su distribución y dimensiones permiten adaptarlo a múltiples destinos comerciales o corporativos, convirtiéndolo en una opción ideal para locales de atención al público, showrooms, centros de distribución, depósitos con oficinas, comercios especializados o proyectos de expansiónLa propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, permitiendo que el futuro locatario adecue los espacios a las necesidades específicas de su actividad. Acuerdo de reconocimiento de mejorasNegociable la posibilidad de reconocer mejoras estructurales y permanentes que el locatario realice para el correcto funcionamiento de su actividad comercial. Dicho reconocimiento será objeto de un acuerdo previo entre las partes, estableciendo el alcance de las obras, su modalidad de ejecución y la forma de compensación, brindando un marco de previsibilidad y seguridad para proyectos que requieran una inversión inicial. Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Rosario, Contratro de locación por 36 meses. Garantías: Locativa + garantía propietaria y recibos de sueldoConsultar para mas informacion

Local comercial · 300m² · Local Comercial / Depósito de 300 m² en Alquiler Brown 2318 Pichincha Rosario

USD 5.800

300 m² tot.1 baño

Brown al 2300

Pichincha, Rosario

Importante propiedad comercial ubicada sobre calle Brown al 2300, en pleno barrio Pichincha, una de las zonas de mayor movimiento y crecimiento de Rosario. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 8, 66 metros de frente por 17, 32 metros de fondo, con una superficie de terreno cercana a 150 m² y alrededor de 300 m² construidos distribuidos en dos plantas. Actualmente se encuentra configurado como depósito, aunque su amplitud y distribución permiten adaptarlo a distintos usos comerciales, logísticos o de servicios. En planta baja dispone de un amplio espacio de trabajo o almacenamiento, un pequeño sótano y un elevador con capacidad de carga de hasta 500 kg, un diferencial muy importante para actividades que requieran movimiento de mercadería entre plantas. La planta alta ofrece una superficie de dimensiones similares, con gran espacio de depósito, kitchenette y baño. Por su escala, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para depósito, showroom, distribuidora, comercio de gran formato, empresa de servicios o actividad logística urbana. La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Pichincha, con rápido acceso a Bv. Oroño, la costa central y principales arterias de Rosario. Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código gglVer datos.

Local comercial · 98m² · Local Comercial en Pichincha, Rosario
Local comercial · 60m² · 2 Ambientes · Local/oficina en Pleno Pichincha Bajisimos Gastos Mensuales. 2 Habitaciones, Kitchenette
Local comercial · 460m² · 2 Ambientes · Alquiler - Local de 460 m². Pichincha, Rosario
Local comercial · 300m² · 3 Ambientes · Amplio Local Comercial en Pichincha
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