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345 Locales Comerciales en venta en Centro, Rosario

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Local comercial · 325m² · 6 Ambientes · Venta | Local Comercial con Oficinas y Depósito - Mendoza 1700 - Centro, Rosario

USD 395.000

325 m² tot.6 amb.1 baño

Mendoza al 1700

Centro, Rosario

Excelente Local Comercial con Oficinas y Depósito en Pleno CentroSobre calle Mendoza – Zona CentroOportunidad estratégica para comercio, distribuidora o empresa de servicios. Se vende importante local a la calle ubicado sobre la transitada calle Mendoza, en la mejor zona comercial y administrativa del centro. El inmueble cuenta con una distribución funcional dispuesta en dos niveles, destacándose por su amplitud, versatilidad y equipamiento técnico: Planta Baja: Vidriera de gran visibilidad equipada con rejas de seguridad. Ingreso a un amplio espacio de atención o showroom y acceso a una oficina adicional adaptada para la atención al público o área administrativa principal en planta alta. Hacia atrás posee 2 privados con divisiones instaladas. Además cocina independiente y sanitario completo. Montacargas operativo que conecta eficientemente con el nivel superior. En planta alta cuenta con tres depósitos: amplios sectores destinados al almacenamiento de stock, mercadería o archivo. Servicios y Equipamiento Técnico: Energía trifásica ideal para maquinaria o equipamiento de alto consumo. Agua: Servicio con medidor individual. Sin red de gas natural interna. Ideal para: Productos de venta al público, Distribuidoras, Centros de atención al cliente con requerimiento de depósito.

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Local comercial · 570m² · 12 Ambientes · En Venta - Local Comercial Al Frente - Barrio Microcentro
Super destacado
portada · Local en Venta Centro Rosario

USD 384.766

156 m² tot.4 baños

Balcarce Y Montevideo' Local

Centro, Rosario

Ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en Santa Fe, este local comercial en construcción ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio en una zona de alta concurrencia. Con una superficie cubierta de 156 m², este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y el confort. El local cuenta con una disposición al frente, asegurando visibilidad y acceso directo desde la calle Balcarce. Está equipado con servicios esenciales garantizando que todas sus necesidades operativas estén cubiertas. Con cuatro baños disponibles, este local es ideal para acomodar a un flujo constante de clientes. Su situación vacía permite personalizar y adaptar el espacio según las necesidades específicas de su negocio. Aproveche esta oportunidad única de establecerse en una ubicación privilegiada, donde el dinamismo comercial y la accesibilidad son las principales ventajas. Este local es una inversión inteligente para aquellos que buscan crecer y consolidar su presencia en la región. Precios expresados de contado; Posibilidad de financiación: anticipo de usd 183. 781 y 60 cuotas de usd 4. 000financiado usd 423. 781 Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

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Desarrollo vertical · Balcarce 500
En Construcción · Entrega noviembre 2027

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 99.000

22 un.1 a 4 amb.41 a 149 m² tot.

Balcarce 500

Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio ubicado en Balcarce 500, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe. Zona céntrica, a 100 metros de Bv. Oroño y 200 metros de calle Córdoba, Paseo del Siglo, próximo a instituciones educativas: escuelas, universidades, instituciones médicas: sanatorios, clínicas y una gran variedad de comercios de rubros diversos. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso se oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: Piscina - sum - Quincho - Parrillero. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. terminacionesdepartamentos: Desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. ; Puertas de ingreso de seguridad. ; Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca Longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. ; Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. ; Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. ; Placares con interior. ; Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. ; Preinstalación para aa. forma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcionalamenitiespiscina; Solárium; sum; Quincho cubierto y sector de asador.

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Local comercial · 152m² · 3 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario - Amplio Frente Vidriado - Patio

USD 240.000

$ 230.000 Expensas

171 m² tot.3 amb.2 baños

Rioja y Moreno

Centro, Rosario

Venta - excelente local al frente de 170 mts2 - rioja Y morenoubicaciónsobre calle Rioja, N° 1989, entre Moreno y Dorrego, en una excelente zona comercial de Rosario y de alto tránsito. Cercano a Bv. Oroño, la Peatonal Córdoba, La Facultad de Abogacía y el cemar. Ubicado en una intersección de alto tránsito, gran cantidad de transportes e importantes instituciones como espacios verdes. Características Edificio con 17 años de antigüedad, calidad Grupo 1, y orientación Norte. Local en planta baja al frente con amplia vidriera en "L", y fácil acceso para personas con movilidad reducida. La unidad se desarrolla toda en una planta, con amplio ambiente al frente, y muy espacioso ambiente al contrafrente. Cuenta con depósito y un privado ambos de grandes dimensiones. Dos baños. Kitchenette con anafe (posibilidad de conectar gas). Posibilidad de modificar y generar una cochera en el propio local. Sup. Cubierta 152, 96 mts2Sup. Descubierta 18, 94 mts2 (patio) Escritura inmediata. Excelente rentabilidad para alquilar. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 157m² · 6 Ambientes · Venta / Permuta - Local 6 Ambientes - Comercial U Oficinas - Centro, Rosario.

USD 210.000

165 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Italia y Santa Fe

Centro, Rosario

Venta / Permuta - Ideal uso comercial u oficinas - Local 6 ambientes - Centro, Rosario. Excepcional propiedad de estilo ubicada sobre calle Italia, en pleno centro de Rosario, a metros de calle Córdoba. Una propuesta con gran presencia arquitectónica y excelente visibilidad, especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales, showrooms, locales de venta o espacios institucionales que busquen una imagen distintiva. La propiedad se encuentra al frente y se desarrolla principalmente en planta baja, con aproximadamente 165 m² desuperficie exclusiva total. Su distribución ofrece ambientes amplios y comunicados entre sí, permitiendo adaptarlosfácilmente como áreas de trabajo, recepción, salas de reuniones, despachos privados, sectores de exhibición oatención al público. Cuenta actualmente con amplio living-comedor, hall de distribución, cocina, 2 baños y patio central, alrededor delcual se organiza buena parte de la propiedad. En planta alta dispone además de un sector de lavadero/servicio. Uno de sus principales atributos es su fachada de época, de gran riqueza ornamental, acompañada por herrerías ycarpinterías originales que aportan carácter e identidad. El inmueble posee Protección de Patrimonio Históricogrado 2. 1, conservando una arquitectura difícil de encontrar en propiedades comerciales convencionales. Anteriormente tuvo uso comercial, condición que refuerza su potencial para desarrollar un nuevo proyectoprofesional o comercial. Se encuentra a reciclar, ofreciendo la posibilidad de actualizar sus interiores y adaptar los espacios a la identidad ynecesidades específicas de una empresa o marca, preservando el carácter arquitectónico original. Una propiedad singular por ubicación, presencia e identidad, ideal para quienes buscan que el inmueble sea tambiénparte de la imagen de su negocio. características generalesubicada en el Centro de Rosario, sobre calle Italia y a metros de calle Córdoba, en un entorno urbano consolidado y de alta visibilidad. terminacionesfachada de época con detalles ornamentales; Herrerías originales; Carpinterías de madera con vidrio repartidoforma de pagocontado

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Local comercial · 306m² · Local en Zeballos Al 2000 - 306 m²

USD 390.000

$ 260.000 Expensas

306 m² tot.4 baños

Zeballos al 2000

Centro, Rosario

Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y Facultades Amplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas: • Superficie total: 306, 23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229, 33 m² de bienes comunes. • Distribución en dos plantas (pb y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal. • Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio, • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso, • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio. • Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción centralIdeal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc. Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por icl. ( se puede negociar el plazo del contrato) costos de contratacion--Averiguación de garantías $100. 000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia). --Sellado ( ver exencion) hoy con exención vigente abona $168. 000--Honorarios $3. 360. 000. --Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía (se puede pagar en cuotas). opciones de garantias ( opcional uno U otro) - 2 Propietarias + una garantía laboral. - 1 Propietaria + dos garantías laborales. - 6 garantías laborales. - Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civilAguas, Gas, luz, tgi, api, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. cidoni inmobiliariamat 1585cloVer datos. -

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Desarrollo vertical · Balcarce 1500
En Construcción · Entrega enero 2028

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 80.000

11 un.1 a 4 amb.26 a 190 m² tot.

Balcarce 1500

Centro, Rosario

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Edificio en construcción ubicado en Balcarce 1500. Se emplaza en pleno corazón de Rosario, a metros de Av. Pellegrini y de la amplia oferta gastronómica de la zona. A pocos pasos de Bv. Oroño, próximo al centro comercial de la ciudad y a minutos del Parque Independencia, uno de los principales pulmones verdes de Rosario. Su localización estratégica garantiza excelente conectividad y acceso a servicios educativos, recreativos y de transporte. terminacionesaberturas de aluminio con dvh; Pisos de porcelanato en espacios sociales; Revestimientos cerámicos de primera línea en cocinas y baños; Muebles de cocina completos con alacenas y bajo mesada; Mesadas de granito o similar; Griferías y sanitarios de primeras marcas; Placares con interiores terminados; Horno anafe purificador; Persianas eléctricas, ; Caldera y radiadores; Equipos de aires acondicionados; Mesadas en mármol o silestone con alzada en el mismo tonoamenitiessum; Espacios comunes de uso socialforma de pagocontado. Financiación. cocheraopcional

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VENTA- Fondo de comercio, sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario. DESCRIPCION: Fondo · Venta - Fondo de Comercio, Sobre Bv. Oroño - Centro, Rosario.
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Local comercial · 94m² · 1 Ambiente · San Martin Al 800 - Alquiler / Venta Local en Rosario
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Local comercial · 98m² · 1 Ambiente · Importante Local Para Inversion en Paseo del Siglo
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Desarrollo vertical · Castagnino | Maipú 559
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 110.000

8 un.2 a 4 amb.54 a 127 m² tot.

Maipu 559

Centro, Rosario

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Edificio Castagnino – Maipú 559, RosarioCaracterísticas del proyectoEl Edificio Castagnino es un desarrollo residencial de 10 pisos, ubicado en Maipú 559, con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, local comercial en planta baja y oficinas en el primer piso. Su diseño combina líneas modernas, materiales neutros y ambientes amplios y luminosos, con espacios integrados y grandes ventanales que conectan el interior con el exterior. A destacarEl edificio cuenta con amenities distribuidos en dos sectores. En planta baja dispone de coworking, sala de niños y gimnasio. En la azotea se encuentran los quinchos con parrilleros, piscina y solárium. Las unidades se destacan por sus balcones terraza, la amplitud de los ambientes y una distribución que favorece el ingreso de luz natural. Ubicación y entornoUbicado en Maipú 559, en el centro de Rosario, el edificio se encuentra cerca de la peatonal Córdoba, la zona bancaria y una amplia variedad de comercios, instituciones educativas, oficinas y propuestas gastronómicas. También cuenta con buena conexión mediante transporte público y acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras se encuentran espacios emblemáticos como la Plaza 25 de Mayo y el Monumento Nacional a la Bandera, además de paseos y espacios culturales del área céntrica. Datos adicionalesEl edificio cuenta con 10 pisos, departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, local comercial en planta baja, oficinas en el primer piso y amenities que incluyen coworking, sala de niños, gimnasio, quinchos con parrilleros, piscina y solárium.

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Local comercial · 396m² · 4 Ambientes · Local en Venta Centro Rosario
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Local comercial · 555m² · Venta - Local Comercial - Sarmiento 931 - Centro - Rosario
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Local comercial · 128m² · 2 Ambientes · Local Comercial a Reciclar Sobre Peatonal Cordoba

USD 220.000

128 m² tot.2 amb.1 baño

Córdoba 821

Centro, Rosario

Local comercial a reciclar con techo en doble altura, baño y patio técnico. Al frente en plena Peatonal de Rosario. Desarrollado en un terreno irregular con frente de 4, 4m que se ensancha al fondo, con un total de 128m2. Ingreso desde la calle con doble altura, y entrepiso en todo el ambiente. Patrimonial 3b. Terminaciones: Piso de material, dos baños, entrepiso de madera, patio trasero y techo a dos aguas 100% a reciclar. • Proyecto: Local a reciclar. • Ubicación: Sobre calle Córdoba, a 3 cuadras del Monumento a la Bandera y el río. Punto estratégico de la ciudad. • Observación: Área de Protección Histórica Corredor Peatonal Córdoba. Altura máxima de 8 pisos y de 10 pisos con exceptiva. Escritura inmediata. Plano de mensura actualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Desarrollo vertical · Montevideo 1485
En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 55.770

15 un.1 a 4 amb.33 a 136 m² tot.

Montevideo 1485

Centro, Rosario

SolariumBalcón

Desarrollo de arquitectura contemporánea con excelente ubicación, tipologías versátiles y una propuesta orientada tanto a uso residencial como profesional. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Rosario, a metros de Avenida Pellegrini y próximo al Parque Independencia, este desarrollo ofrece una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad. Su entorno reúne importantes centros educativos como la Universidad Nacional de Rosario, instituciones de salud, corredores comerciales, espacios gastronómicos y múltiples líneas de transporte público, consolidando una localización de alta demanda para vivienda, estudios profesionales e inversión. El edificio se desarrolla sobre planta baja y ocho pisos, con terraza accesible de uso común y un diseño contemporáneo que prioriza la funcionalidad y la calidad constructiva. El proyecto está integrado por oficinas y consultorios, studios (monoambientes), departamentos de 1 dormitorio y departamentos de 2 dormitorios, ofreciendo distintas alternativas para uso profesional, residencial o renta. Su implantación en una de las áreas de mayor consolidación de Rosario garantiza excelente conectividad y una sostenida proyección de valorización. terminacionescielorrasos y paredes en yeso con terminación en pintura látex; Aberturas de aluminio negro línea Módena; Pisos y revestimientos en porcelanato de primera calidad; Puertas placa con herrajes de primera línea; Placares con frentes corredizos en melanina y guías de aluminio; Muebles de cocina completos en mdf con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable; Griferías monocomando; Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha; Unidades con termotanque eléctrico; Instalación prevista para tv e internet; Hall de ingreso con terminaciones de calidad; Fachada en ladrillo visto combinado con revoque; Ascensor con cabina de acero inoxidable, puertas automáticas y terminaciones en granitoamenitiesterraza accesibleforma de pagocontado. Financiación.

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Local comercial · 103m² · 1 Cochera · Venta Local Comercial Urquiza y Sarmiento - Rosario

USD 200.000

123 m² tot.1 baño1 coch.

Local Comercial - Urquiza y Sarmiento

Centro, Rosario

Local céntrico en Rosario, 103m2 exclusivos, 4. 46m de vidriera, patio de uso exclusivo en el sector trasero 3. 50 x 3m. Cuenta con opción de compra de una cochera en el mismo edificio. La zona es comercial pero también densa en viviendas, cerca del edificio "Aduana" donde funcionan varias dependencias de la municipalidad de Rosario, muy cerca del río. En el entorno se encuentran también colegios, estacionamientos, bancos, edificios de viviendas, edificios de oficinas, y a pocas cuadras de las peatonales Córdoba y San Martín. Calle Urquiza es bastante transitada y no cuenta con carril exclusivo para taxis y colectivos, haciendo mas simple la circulación del público general. Aire acondicionado frío/calor tipo split, posibilidad de colocar otros equipos en patio trasero, sin perder vidriera. Pisos, techos y estructura en buen estado de conservación. Baño en perfecto funcionamiento. El local forma parte de un edificio en ph.

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Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Venta Centro Rosario
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Local comercial · 147m² · Local en Venta Barrio Centro Centro Zona La Favorita Galería Comercial Bar

USD 72.000

$ 459.000 Expensas

147 m² tot.

Sarmiento al 800

Centro, Rosario

Sarmiento 846Local Comercial a pasos de Shopping "LaFavorita", momentaneamente alquilado hasta marzo 2028, ubicación estratégicamente en pleno microcentro de Rosario. Se analizan permutas. DescripciónEste amplio y luminoso local de 75 m² en planta y 72 m² en subsuelo se encuentra en una de las galerías más concurridas del centro de la ciudad, con una excelente visibilidad gracias a su gran fachada vidriada. El espacio cuenta con una atractiva área común tipo plaza, con fuente decorativa, lo que genera un ambiente único. Ideal para una amplia gama de usos comerciales, como venta de ropa, electrónica, gastronomía, o incluso actividades administrativas (aseguradoras, estudios contables, oficinas, etc.), debido a la alta circulación de personas que atrae la zona. ObservaciónActualmente alquilado hasta Marzo 2028, lo que asegura rentabilidad inmediata para inversores. UbicaciónUbicado en el corazón de la Peatonal Córdoba, en pleno centro comercial de Rosario, con excelente accesibilidad y gran afluencia de público; gracias a La Favorita, la zona ha sido beneficiada con un flujo aún mayor de personas, lo que potencia la visibilidad y el éxito comercial de este local. Una excelente oportunidad para inversión.

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Desarrollo vertical · Callao 1300
En Construcción · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.149

29 un.1 a 3 amb.34 a 218 m² tot.

Callao 1300

Centro, Rosario

ParrillaPiletaSolariumBalcón

El edificio se emplaza en Callao 1300, en el barrio Centro de Rosario, a metros de Av. Pellegrini, un sector consolidado de la ciudad con excelente conectividad. Su proximidad al Parque Independencia, al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a instituciones educativas de prestigio como la Universidad Nacional de Rosario y la Universidad Católica Argentina, lo posicionan en un entorno estratégico que combina vida urbana, espacios verdes y servicios. El proyecto se desarrolla en planta baja, subsuelo y 6 pisos, con cocheras, locales comerciales y un diseño arquitectónico que integra áreas comunes modernas con unidades funcionales y versátiles. terminacionespisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad; Carpinterías de aluminio con dvh; Puertas interiores de madera enchapada; Cocina equipada con bajo mesada y alacenas; Mesadas de granito; Placares con interiores completos; Artefactos de cocina instalados; Baños con sanitarios y griferías de primera línea; Preinstalación para aires acondicionadosamenitiespiscina; Solarium; Quincho con parrillero; Bicicleteroforma de pagofinanciación. Contado. cocheraopcional.

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Local comercial · 181m² · 10 Ambientes · Venta Inmueble Uso Institucional en Centro

USD 299.000

181 m² tot.10 amb.3 baños

Balcarce al 800

Centro, Rosario

Inmueble de diversos ambientes ideal para uso institucionalPrivilegiada ubicación Paseo del Siglo. A metros de calle Cordoba, y Bv. Oroño con una vasta zona comercial y gastronómica. Unidad 00 01: Planta baja ideal uso comercial o institucional, fachada de estilo, con ingreso a Salón principal con amplio sector vidriado al frente, contiguo se desarrollan 4 ambientes, Patio cubierto, dos Baños y Cocina amplia. Patio con baño, dos cuartos de guardado y escalera a Terraza posterior con dos habitaciones. Lo descripto totaliza 181 metros cuadrados de uso exclusivo. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

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Local comercial · 93m² · 2 Ambientes · Venta Amplio Local Comercial - Peatonal Cordoba
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Local comercial de 2 ambientes, Rosario · Venta 2 Locales en Galeria

USD 40.000

$ 60.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 baño

Corrientes 324

Centro, Rosario

Venta – dos locales unificados – microcentro. Excelente oportunidad de inversión en zona microcéntrica. Se venden dos locales comerciales actualmente unificados, conformando una única unidad comercial dentro de una tradicional galería de aproximadamente 50 años de antigüedad. El inmueble se desarrolla en planta baja y planta alta, con acceso mediante escalera, ofreciendo una superficie funcional y versátil. Cuenta con frente vidriado y se encuentra en buen estado general. Dispone de baño de uso común de la galería y abona expensas. Por su ubicación y características, resulta una excelente alternativa para actividad comercial, profesional o inversión. Se escuchan ofertas razonables. Completamente transferible (100% de documentacion) Consultanos para mayor información y coordinar una visita.

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Local comercial · 27m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Construccion
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Local comercial · 47m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial Al Frente - Centro, Rosario.
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Local comercial · 196m² · 6 Ambientes · Venta | Permuta - Local a La Calle Mas Casa de 4 Dorm.. Centro, Rosario. Apto Crédito.

USD 198.000

196 m² tot.6 amb.2 baños

Entre Rios al 1500

Centro, Rosario

Venta | permuta - Local a la calle más casa de 4 dormitorios. Centro, Rosario. Apto crédito. Descripción: Local frente con baño y casa de pasillo. El Ingreso puede ser a traves del Local a la calle o a un patio interno, living comedor y cocina comedor, la suite principal en planta baja con baño completo. En la planta alta encontramos 3 dormitorios mas y un baño completo. Terraza al frente y al contrafrente. Observaciones: El Local y la casa se encuentra en ph. Local a la calle. Ubicación: Sobre Entre Rios al 1500, zona de gran cocurrencia comercial, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios, banco, y a pocas cuadras de la avenida Pellegrini. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie Cubierta: 195 m². Superficie Semicubierta: 18m². Superficie Descubierta: 100m²

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Local comercial · 300m² · 12 Ambientes · Casona Comercial Céntrica Apto Instituciones

USD 450.000

336 m² tot.12 amb.2 baños

Balcarce 1145

Centro, Rosario

Casona antigua remodelada con 12 ambientes y distribuida en 3 plantas con desniveles, patio y terraza accesible. Excelente vidriera comercial con 7 metros, ingreso a recepción amplia seguido de espacio de espera con baño toilette y sector de Workstation, depósito en nivel -1, patio con jardín y escalera exterior. Desde la recepción se accede a planta alta mediante una escalera señorial de madera, con 4 ambientes (2 de ellos al frente), baño y cocina. A través de la escalera exterior accedemos al último nivel con 2 ambientes más, terraza transitable impermeabilizada con membrana y cuarto tipo “lavadero”. Techos altos con bovedillas y otras partes revestidas en yeso, tanque de agua a altura en azotea. Terminación buena con pisos de madera flotante en combinación con porcelanato, aberturas restauradas de madera con persianas, climatización por estufas a gas y equipos de aire acondicionado, agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina separada tipo kitchenette con bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable, mesada de granito y espacio técnico para heladera grande. Baño con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, mesada de madera, espejo y bacha de loza. • Ubicación: En el centro de la ciudad, a 1 cuadra de Bv. Oroño y emplazado sobre una casa con muchas instituciones. Muy buscada. • Proyecto: Casona tipo local comercial en 3 plantas y sótano de depósito, patio y terraza accesible. • Observación: Terreno irregular con forma de martillo 150 m2. Patrimonio histórico. Hay un ambiente que esta fuera del plano. Remodelado en 2014. No tiene cochera. Alquilado hasta Octubre 2026. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Local comercial · 260m² · 1 Ambiente · Local en Centro

USD 630.000

301 m² tot.1 amb.3 baños

Cordoba al 800

Centro, Rosario

¡activo comercial estratégico en el corazón de rosario! peatonal córdoba 800 | 260 m² cubiertos + 40 m² de patioOportunidad única de inversión en uno de los corredores comerciales más importantes y transitados de la ciudad. Ubicado sobre la emblemática Peatonal Córdoba, este inmueble garantiza máxima exposición y un flujo peatonal constante, convirtiéndose en una ubicación ideal para marcas líderes, franquicias, entidades financieras, gastronomía o grandes desarrollos comerciales. La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo una configuración altamente funcional para retail de gran escala. Dispone de 260 m² cubiertos con excelente amplitud y versatilidad, permitiendo múltiples posibilidades de uso y adaptación comercial. Además, cuenta con: 3 bañosPatio exclusivo de 40 m², un diferencial poco frecuente en la zona, ideal para expansión, ventilación, área operativa o espacio de servicioLote de 301 m², aportando solidez patrimonial y alto potencial de valorización a futuroUna propiedad de características escasas dentro del microcentro rosarino, donde ubicación, dimensiones y funcionalidad se combinan para ofrecer un activo de máxima proyección comercial. Valor: usd 630. 000

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Local comercial · 126m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial Centro Rosario

USD 150.000

126 m² tot.4 amb.

Corrientes al 500

Centro, Rosario

Corrientes 551 - 00-02 - local comercial - ubicacion premiumen pleno centro de Rosario, dentro de uno de los sectores con mayor movimiento y demanda comercial de la ciudad. Su ubicación estratégica es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona consolidada, rodeada de comercios, oficinas, servicios y con gran circulación peatonal y vehicular, lo que le otorga una excelente exposición y accesibilidad. Cuenta con ingreso directo e independiente desde la calle, brindando una gran variedad de posibilidades de uso y permitiendo adaptarlo a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. El inmueble presenta una estética moderna de estilo industrial, combinando paredes de ladrillo visto, estructuras metálicas y detalles en madera. Dispone además de entrepiso y diferentes niveles, generando una distribución dinámica y permitiendo aprovechar muy bien la superficie disponible. Por sus características, ubicación y versatilidad, es una propiedad ideal tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, identidad y posibilidades de uso en pleno centro de la ciudad. no posee gasmejoras Y puesta en valor * Renovación completa del piso. * Renovación de la instalación eléctrica. * Renovación de los caños de plomería, realizados en termofusión. * Baño completamente nuevo. * Nuevo sector destinado a cocina. * Renovación de las dos escaleras: una fue reconstruida íntegramente y la otra es nueva. * Ampliación del entrepiso posterior y construcción de un nuevo entrepiso en el ingreso. * Para la ampliación de los entrepisos se realizaron nuevos vanos y se colocaron dinteles, con intervención y supervisión de arquitectos y de un ingeniero civil, quien además realizó el informe estructural. * Se retiró el cielorraso existente y se realizó un trabajo integral sobre el techo para dejar expuesta la estructura de ladrillo y resaltar su característica bóveda, aportando identidad y carácter al espacio.

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Local comercial , Rosario · Local Al Frente
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