14 Locales Comerciales en venta en Alberdi, Rosario

Local comercial · 262m² · 5 Ambientes · Local en Venta Barrio Alberdi Amplio con Vivienda Arriba 2 Dorm. Parrilla Alto Transito

USD 265.000

262 m² tot.5 amb.3 baños

Bv. Rondeau al 1800

Alberdi, Rosario

Boulevard Rondeau 1838Amplio local comercial con vivienda de 2 dormitorios. Momentaneamente alquilado hasta el 11/07/2027. DescripciónPropiedad desarrollada en dos niveles que combina local comercial en planta baja con vivienda independiente en planta alta, ofreciendo una excelente alternativa tanto para uso comercial como residencial. En planta baja se encuentra un amplio salón comercial que ocupa la totalidad de la superficie, brindando gran versatilidad para distintos rubros. El espacio cuenta con baños diferenciados para hombres y mujeres, lo que lo hace funcional para atención al público o actividades gastronómicas. Desde este nivel se accede mediante escalera a una habitación independiente con baño completo, la cual posee salida directa a la terraza, pudiendo utilizarse como oficina, depósito o ambiente adicional. En planta alta se desarrolla la vivienda, compuesta por living–comedor, cocina independiente, dos dormitorios de buenas dimensiones y baño completo con bañera. Los ambientes presentan una distribución funcional y buena ventilación natural. La propiedad cuenta además con una amplia terraza con parrillero, ideal como espacio de expansión y recreación al aire libre. UbicaciónUbicada sobre Boulevard Rondeau, una de las arterias principales de la zona norte de Rosario, con importante circulación vehicular y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad para combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.

Super destacado

Local comercial · 954m² · Galpon en Venta de 13*53.50

USD 450.000

954 m² tot.

Baigorria al 1200

Alberdi, Rosario

Paganini vende galpon parabolico con oficinas, mide 12. 93 53. 49, ingreso de camiones de gran porte en doble altura, tres oficinas en planta baja Y tres en planta alta con vista al depósito. Tres baños

Super destacado

Local comercial · 285m² · 5 Ambientes · Local en Venta Rosario Alberdi Esquina Velez Sarsfield

USD 450.000

327 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Alberdi al 300

Alberdi, Rosario

Venta Local Comercial Av. Alberdi 301 esquina Velez Sarsfield. Muy linda propiedad en venta. En el corazón del barrio Alberdi. Esquina muy transitada con un frente de 6 mts en la ochava, 18. 05 por Velez y 18, 69 por AlberdiOrientado al Sur - Este. El local cuenta actualmente con un gran salón con ventanales a todo el frente y lateral. Una barra con recepción en el centro del salón. Dos depósitos amplios, uno con acceso independiente por Velez. Tres baños, uno de discapacitados, cocina, sub suelo estilo deposito. Y acceso a la terraza con patio cubierto. El terreno tiene un permiso para edificar de: mínimo 3 mts y altura máxima de 11. 50 mts. Planta baja y 3 pisos. Actualmente alquilado desde hace muchos años a un muy buen inquilino. Renta actual $ 1. 450. 000 Aumenta en Diciembre 2026 y según ipc y vence en Marzo 2027. Con intención de renovar.. arInstagram: telleriainmueblesFacebook: telleriainmuebles

Destacado

Local comercial , Rosario · Local en Venta | Bv. Rondeau 1289, Rosario | 372 m²

USD 350.000

372 m² tot.

Boulevard Rondeau 1289

Alberdi, Rosario

Inmueble comercial, ubicado en el barrio Alberdi, desarrollado en propiedad horizontal, anteriormente utilizado como sucursal bancaria. En planta baja cuenta con lobby atm, salón de espera para el público, plataforma comercial, bóveda, depósito, sector de cajas, tesorería, sala de máquinas y sanitario. En la planta alta dispone de puestos de atención en plataforma comercial, búnker, gerencia, cocina y sanitarios. El edificio se presenta con pisos de cerámicos y cielorraso suspendido. - Medidas: • Frente: 10 mts. (aprox) • Superficie de lote: 372 m² - Entorno: • Portal Rosario Shopping. • ypf Petrogas. • Avenidas: Carlos Colombres, Sorrento y Casiano Casas

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Zona Norte, Oportunidad!

USD 35.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Baigorria 912

Alberdi, Rosario

Local Comercial en venta zona norte de Rosario. En importante zona Comercial. Ubicado en calle Baigorria 912. Superficie cubierta: 25 m2. Superficie Descubierta aprox: 10 m2. (retiro de jardin). El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Antiguedad 30 años. Con baño exclusivo y vidriera a la calle. No paga expensas. Servicios: Luz y agua. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos tu consulta las 24hs.

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Zona Norte, Excelente Inversion!

USD 35.000

35 m² tot.1 amb.1 baño

Baigorria 910

Alberdi, Rosario

Local Comercial en venta zona norte de Rosario. En importante zona Comercial. Ubicado en calle Baigorria 910. Superficie cubierta: 25 m2. Superficie Descubierta aprox: 10 m2. (retiro de jardin). El inmueble, compuesto de un ambiente contiene: puerta de ingreso con reja removible, vidriera al frente con reja removible, aire acondicionado frío/calor de tipo split marca bgh con su respectivo control remoto, portero eléctrico y baño. El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Antiguedad 30 años. Con baño exclusivo y vidriera a la calle. No paga expensas. Servicios: Luz y agua. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos tu consulta las 24hs.

Local comercial · 23m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Ingreso Vehicular. Financiacion

USD 40.000

23 m² tot.1 amb.

Casiano Casas 1870

Alberdi, Rosario

Local comercial en Venta. Ubicación: Casiano Casas 1870. Local comercial de aproximadamente 23 m², ideal para emprendimientos o inversión. La propiedad cuenta con ingreso vehicular, un salón principal que permite diversas configuraciones, una oficina independiente y baño. Su distribución funcional lo convierte en una excelente opción para quienes buscan un espacio práctico y bien aprovechado para desarrollar actividades comerciales o profesionales. ¡Consultanos para más información! > Financiación: Entrega 60% y 40% financiado en 48 cuotas.

Local comercial · 208m² · 3 Ambientes · Local en Alberdi Rosario

USD 100.000

208 m² tot.3 amb.2 baños

Zelaya y Freyre

Alberdi, Rosario

Venta local comercial en esquina. Barrio alberdi A cuadras de bv. Rondeause vende local comercial ubicado en barrio Alberdi, se encuentra en la esquina de Freyre y Zelaya. La propiedad cuenta con un salón comercial y una división en este momento en el cual se destino a departamento monoambiente. Tiene un techo de hormigón en la planta baja y cuenta con un altillo de deposito en la planta alta. Aclaración: Posible permuta

Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Oportuidad de Local Comercial - Alberdi

USD 15.000

12 m² tot.1 amb.

Av Alberdi 700' Local 20

Alberdi, Rosario

Local comercial en Barrio Alberdi. Local comercial N° 20 ubicado en el entrepiso de la "Galería Norte I", en una excelente ubicación sobre la Av. Alberdi, entre las calles Juan José Paso y Enrique del Valle Ibarlucea. Este inmueble cuenta con una superficie exclusiva de 12, 60 m², más 3, 82 m² de uso común, brindando un total de 16, 42 m² de espacio funcional. Es ideal para oficinas, estudios o consultorios, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para distintos tipos de emprendimientos. Su ubicación estratégica, con gran circulación peatonal y vehicular, lo convierte en un lugar con un alto potencial de alquiler, siendo una excelente opción tanto para inversionistas como para quienes busquen un espacio cómodo y accesible para su negocio. Cuenta con baño en el pasillo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Local comercial , Rosario · Se Vende Propiedad Espectacular en Maciel 550

USD 230.000

406 m² tot.2 baños

Maciel 550

Alberdi, Rosario

Venta. Maciel 550. Cocina. 2 Baños. Inmejorable ubicación. Todos los servicios. Amplio terreno verde

Local comercial · 345m² · 6 Ambientes · Casa a La Venta Uso Institucional o Comercial

USD 240.000

490 m² tot.6 amb.2 baños

Av. Alberdi 200 bis

Alberdi, Rosario

Propiedad en venta – Uso comercial o institucional Av. Alberdi 200 bis – Barrio Alberdi, RosarioImportante inmueble ubicado sobre Av. Alberdi, en el tradicional barrio Alberdi de la ciudad de Rosario. Se trata de una zona consolidada, con marcada actividad comercial y muy buena conectividad a través de diversas líneas de transporte público, que permiten un rápido acceso al centro y a los barrios del sector norte. La propiedad dispone de doble ingreso. Al entrar se accede a un amplio hall de recepción con mosaicos calcáreos originales. Hacia el sector izquierdo se encuentra una oficina, mientras que hacia la derecha se desarrollan cuatro amplios salones con pisos de madera, con espacios de guardado. El inmueble cuenta además con un patio de generosas dimensiones que articula y conecta los distintos ambientes de la propiedad, aportando luz natural y ventilación. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada y en funcionamiento como institución educativa de la Provincia, con contrato de locación vigente hasta noviembre de 2026, lo que representa una oportunidad tanto para uso futuro como para inversión. Datos de la propiedad: • Superficie cubierta: 345 m² • Superficie del terreno: 490 m² • Plano de mensura actualizado (agosto 2025) • Afectación patrimonial 3C • Sin conexión a gasC. I. Pablo Sbarbo – Mat. 998C. I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Local comercial · 48m² · 1 Ambiente · Venta Local Comercial en Esquina! Oportunidad!

USD 59.000

68 m² tot.1 amb.1 baño

Baigorria 906

Alberdi, Rosario

Local comercial en esquina, Baigorria 906 esquina Darragueira en Rosario. Características Principales: Superficie Cubierta: 48 m2. Superficie Descubierta aprox: 20 m2. (retiro de jardin). Amplio salón de ventas/oficina. Dos vidrieras importantes, puerta doble de ingreso. Gran frente sobre Baigorria y lateral sobre Darragueira, buena luz natural y espacio para cartelería con importante exposición de la marca. El local se encuentra actualmente alquilado con interesante renta mensual. Distribución Funcional: Espacio fácilmente adaptable, con recepción, espacios de usos múltiples, kitchenette y baño privado. Antiguedad 30 años. No posee gas. Importante flujo de autos y zona comercial. Ideal empresas y emprendedores. Esperamos su consulta las 24hs.

Local comercial · 446m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Bv. Rondeau 2500 Local Comercial y Casa

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706 m² tot.5 amb.2 dorm.3 baños3 coch.

Bv. Rondeau 2500

Alberdi, Rosario

Oportunidad única en el mejor sector de Alberdi: propiedad mixta con altísimo potencial comercial y residencial a metros de La Florida, rodeada de propuestas gastronómicas, salones de eventos y comercios. En planta baja, un imponente local comercial con gran frente vidriado, ingreso vehicular para 3 autos, sector de oficinas, kitchenette y baño. Al fondo, amplio depósito/taller/área de trabajo. Todo desarrollado en doble altura, con losa y sin columnas: un espacio libre y versátil para múltiples desarrollos. Cuenta con Energía trifásica, gas natural y persiana reja al frente. En planta alta, con acceso independiente, se desarrolla una casa luminosa: hall distribuidor, living-estar, balcón corrido al frente, amplia cocina con comedor diario, 2 dormitorios y baño completo. Sector exterior: primer patio/galería en dos tiempos semicubierto con toldo de aluminio, parrillero, cuarto de lavado y baño; segundo patio descubierto y quincho equipado con espacio de cocina con salida a un tercer patio al fondo. El inmueble cuenta con ascensor que comunica ambas plantas. Superficie cubierta: 706 m² Terreno: 446 m² (10, 34 x 43, 17) Posibilidad de recibir inferior. Se analizan propuestas. Ideal para emprendimientos, showroom, rubros varios o vivienda + renta. Una opción estratégica y lista para crecer. - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Local de 90 m² en Venta en Alberdi

USD 45.000

143 m² tot.1 amb.2 baños

Anchoris 1393

Alberdi, Rosario

Local comercial en venta ubicado en Alberdi, con 90 m2 de superficie construida y una superficie total de 143 m2. El espacio consta de 1 ambiente principal de planta libre ideal para atención al público, 2 baños y se entrega amoblado. En el sector trasero dispone de un patio con pileta. La propiedad tiene una antigüedad de 9 años y cuenta con habilitación para uso comercial. La zona presenta un entorno dinámico y comercial consolidado, con alta circulación peatonal y vehicular, excelente conectividad mediante transporte público y avenidas principales cercanas.