12 Locales Comerciales en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial · 145m² · Pueyrredon 985 - Local - Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

$ 2.300.000

145 m² tot.2 baños

Pueyrredon al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Propiedad ubicada en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, Santa Fe. Se trata de un local comercial situado en la calle Pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antigüedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

Super destacado

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $28. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local - Macrocentro

$ 500.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

SAN Luis 2725

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

En una zona muy transitada de rosario, en un edificio desarrollado en 6 pisos, se encuentra este local en la plantra baja. esta compueto por un salon de 18 M2, con: vidrieda de blindex, con puerta. mas persiana metalica interna automatica* alarmaluces baulera superiorapertura automatica de la puerta exterior, desde el interior del local. aire acondicionadopuerta corrediza que divide al baño Y kitchenettepuerta interior que comunica A un espacio de baulera Y guardado. solicitamos: 1 garantia propietaria mas 2 recibos de sueldos* aumento por el indice de la camara de la contruccion matricula 2272-cocircelular de contacto: 341 -15- Ver datos

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Local comercial de 1 ambiente, Rosario · Alquiler Local Comercial - Av Pellegrini 2378

$ 900.000

28 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Pellegrini 2378

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial / oficina / estudio / consultorio. Excelente estado. No gastronomía. No minimarket / bebidas. 28 m2 aproximados. Disponibilidad inmediata

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Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local - Macrocentro

$ 500.000

22 m² tot.1 amb.1 baño

SAN Luis 2725

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

En una zona muy transitada de rosario, en un edificio desarrollado en 6 pisos, se encuentra este local en la plantra baja. esta compueto por un salon de 18 M2, con: vidrieda de blindex, con puerta. mas persiana metalica interna automatica* alarmaluces baulera superiorapertura automatica de la puerta exterior, desde el interior del local. aire acondicionadopuerta corrediza que divide al baño Y kitchenettepuerta interior que comunica A un espacio de baulera Y guardado. solicitamos: 1 garantia propietaria mas 2 recibos de sueldos* aumento por el indice de la camara de la contruccion matricula 2272-cocircelular de contacto: 341 -15- Ver datos

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Local comercial de 3 ambientes, Rosario · Córdoba y Suipacha

$ 4.000.000

124 m² tot.3 amb.

Córdoba 2977

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local ubicado en calle Córdoba entre Suipacha y Ricchieri. ingresos: 1. descripcion: Salón comercial libre de 7 mtrs de frente x 11 mtrs de fondo, dos baños y office. Sector de depósito en Subsuelo y oficina de en entre piso. Persiana metálica automática al frente. Muy Luminoso. pisos: Porcelanato. agua caliente: Termotanque. sup. Cub: 124 m2. Excls. antiguedad: A Estrenar. orientacion: Norte

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Local comercial · 75m² · 3 Ambientes · Magnifico Local Comercial / Estudio Equipado

$ 1.600.000

$ 97.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.

Alvear al 1500

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

A metros de Bv. Oroño y muy cerca de la tradicional Av. Pellegrini, zona de Tribunales Provinciales, Museo Castagnino, Clínicas de estudios médicos de alta complejidad, Consultorios médicos, etc., se encuentra este confortable local, hoy equipado para oficina. * Amplia recepción con capacidad para dos o tres puestos de trabajo. * Dos privados cómodos, y de generosas dimensiones, con posibilidad a ubicar más escritorios. * Espacio destinado a kitchenette* Baño toilette* Equipo de aire acondicionado frío/calor. Frente completamente vidriado aporta excelente presencia comercial, luz natural y visibilidad, ideal para potenciar imagen de marca, atención al público o exposición. Además, cuenta con rejas de protección instaladas, sumando seguridad sin resignar funcionalidad. ideal para: * Estudios jurídicos / contables* Consultorios médicos o psicológicos* Oficinas comerciales* Showroom* Centros de estética* Coworking o espacios de atención profesionalcontratro; 2 años. Precio ajustable cada 4 meses según ipcexpensas: 97. 000 a 110. 000 - tgi: 32. 200 Aguas Santaf.: 39. 000requisitos: Un Locatario y dos fiadores propietarios de inmuebles (sin gravámenes, sin sucesiones en tramite, sin Bien de familia), o póliza seguro de caución Celsus) Seguro de incendio en compañia de seguros con oficina en Rosario, con vigencia durante todo el contrato. **Toda la información y medidas provistas son aproximadas y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías no son vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 20m² · 1 Ambiente · Rodriguez 1287 - Local Comercial en Alquiler - Lourdes, Rosario

$ 800.000

20 m² tot.1 amb.1 baño

Rodriguez 1287

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial en alquiler, vidriado, con persiana metalica automatizada, cocina, baño, luminarias, termotanque. No acepta carniceria, pescaderia, ni verdulería. No cuenta con gasapi $5. 000 aproxtgi $17. 000 aproxagua $22. 000 aprox

Local comercial · 40m² · Local en Nuestra Señora de Lourdes

$ 980.000

40 m² tot.1 baño

San Juan al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Alquiler - san juan 2956 - local • 40mtrs2 • Baño alquiler: $980. 000

Local comercial · 60m² · 1 Ambiente · Local Mendoza 2600 Alquiler

$ 1.700.000

60 m² tot.1 amb.1 baño

Mendoza 2600

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Ubicación: Mendoza 2600 (callao 1195), Esquina Callao, Rosariodescripción del inmueble: Local en esquina inmejorable, ubicado en arteria principal, consta de local amplio de 60m2 aprox. Situado sobre una de las arterias principales y de mayor tránsito de la ciudad, este inmueble ofrece una visibilidad y exposición inigualables para cualquier tipo de negocio. El local se encuentra totalmente reciclado a nuevo y listo para ingresar, destacándose por sus pisos de porcelanato de alta calidad y persianas de seguridad automatizadas. Características principales: • Espacio funcional: Salón comercial amplio, luminoso y con excelente distribución en planta baja. • Equipamiento instalado: Cuenta con cámara frigorífica propia en perfecto estado de funcionamiento y un baño completo. • Flexibilidad de equipamiento: El valor de lista no incluye mobiliario, pero ofrece la opción de alquilarse completamente equipado con heladeras comerciales y mostrador por un total de $2. 100. 000. - (ideal para rubros gastronómicos, polleria, fiambrerías, minimercados o afines), Un espacio moderno, seguro y con la mejor ubicación para potenciar tu marca. ¡Consultanos para coordinar una visita! Mudá o inicia tu negocio en la mejor zona! Ponete en contacto con nosotros para visitarlo. Importante: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. gastos mensuales: Precio Alquiler: $ 1. 700. 000. Aumento cuatrimestral por icl. Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidorImpuestos: Aguas $, tgi $, api$Gtos. Administrativos mensuales 2%Seguro incendio $ 00. - aprox. Los Valores son estimados. gastos de iniciacion de contrato: Sellado bancario (1% más foja) $409. 000. -Honorarios inmobiliaria (5%): $ 2. 040. 000. - o 2/3 cuotas sin interés. Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30. 000. - c/u Recibos laboras $ 20. 000. - c/uDepósito en garantía $ 1. 700. 000. - o Dólares. requisitos de garantias: Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables. Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo. Opción 2: dos títulos de propiedad. Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar. contratos de vivienda: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice icl. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Alquiler

$ 480.000

$ 62.400 Expensas

33 m² tot.1 amb.

Suipacha 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Suipacha 1200El local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle Suipacha, cuenta con baño. entorno: Zona: MacrocentroBarrio: Echesortuubicación: Con una ubicación estratégica, sobre calle Suipacha entre Mendoza y 3 de Febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del Centro de Exposiciones y Convenciones Patio de la Madera y de la Terminal de Ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la Facultad de Ciencias Médicas y Odontología y Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o* 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o* 5 recibos de sueldos o Locativa* inquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos Iniciales: Informes Personales $ 13. 500Informes Propiedades $ 50. 000Sellado de contrato $ 173. 320Honorarios de inmobiliaria (I. V. A. Incluido) $ 1. 045. 440Mes de deposito $Gastos Mensuales: Contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I. C. lcanon primeros 4 meses $ 480. 000Gasto adm. Mensual 3. 63% sobre el valor del alquiler (I. V. A. Incluido) $17. 424Póliza de incendio $ 20. 200Gasto central (expensa) $ 62. 400T. G. I. $ 22. 100A. P. I. $ Aguas Santafesinas $ 23. 700

Local comercial · 306m² · Venta o Alquiler Local Comercial en Barrio Lourdes

$ 1.500.000

306 m² tot.

SAN Luis al 2900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial con depósito y oficinas en el corazón de barrio Lourdes, desarrollado sobre un terreno de 130 m2 (9, 53 x 13, 70) y con una superficie cubierta total de 306 m2. Ubicado sobre calle San Luis, una de las arterias más transitadas de la ciudad, con excelente visibilidad comercial y fácil acceso al centro. En planta baja cuenta con un amplio salón de ventas con frente de 9, 53 metros y vidriera de blindex de alta exposición, ingreso principal mediante puerta de hierro original y puerta de vidrio, pisos de porcelanato, mostrador, cielorraso con luminarias empotradas y preinstalación para aires acondicionados. Baño reciclado a nuevo, con pisos y revestimientos de porcelanato, vanitory y loza sanitaria blanca. Desde la planta baja se accede de manera independiente al sector de depósito ubicado en la parte trasera y al entrepiso, este último con estructura de pinotea original. El depósito cuenta con baño propio y acceso mediante puerta blindada. El ingreso al salón de ventas conecta además con un ascensor habilitado marca Belardinelli, que conduce a la planta alta. En este nivel se desarrolla el sector de oficinas, compuesto por recepción, dos privados de amplias dimensiones con ventanas a la calle, sala de servidores sin ventilación exterior, cocina comedor con alacenas, mesada de acero inoxidable con bacha y baño. Las oficinas presentan pisos de porcelanato y divisiones realizadas en steel frame con placas de Durlock y cerramientos vidriados. Posee trifasicaPosee AscensorPosee Gas Natural