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8 Locales Comerciales en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

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Local comercial · 145m² · Pueyrredon 985 - Local - Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

$ 2.300.000

145 m² tot.2 baños

Pueyrredon al 900

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Propiedad ubicada en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, en Rosario, Santa Fe. Se trata de un local comercial situado en la calle Pueyrredon 985, con una orientación oeste que aprovecha la luz natural durante la tarde. Este local cuenta con una antigüedad de 40 años, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes buscan establecer un negocio en una zona consolidada y de fácil acceso. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para ser adaptada a las necesidades de su nuevo propietario. El local dispone de dos baños, lo que lo hace adecuado para atender a clientes o para el uso del personal. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación estratégica en una zona urbana permite un fácil acceso a transporte público y servicios cercanos. La propiedad no especifica gastos comunes, lo que podría representar un ahorro significativo en costos operativos mensuales. Aunque no está detallada la superficie total ni cubierta, el potencial del espacio puede ser evaluado en una visita. Ubicada en una comunidad activa, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno comercial dinámico. Ideal para quienes buscan invertir en un área con una mezcla de residencias y comercios, asegurando un flujo constante de personas y potenciales clientes.

Super destacado
Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Alquiler Local/deposito. Rodriguez y 9 de Julio. Lourdes. Rosario.

$ 1.600.000

100 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño

Rodriguez 1400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Rodriguez 1441: Importante local comercial en planta baja, con gran frente vidriado que garantiza máxima visibilidad y entrada de luz natural. Ubicado en Barrio Lourdes, zona de buen tránsito peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: Amplio salón principal de planta libre, frente vidriado con puerta de acceso y portón de chapa corredizo que brinda mayor seguridad, entrepiso funcional, ideal para depósito, oficina o expansión del área comercial, buena altura interior, espacio versátil que se adapta a múltiples rubros. Ideal para: showroom, local de venta directa, estudio/oficina comercial, depósito con atención al público. Alquiler $1. 600. 000 (final). Contrato por 2 años con ajustes trimestrales S/icl. Tgi a cargo del inquilino. Requisitos: Opción A: • Acreditación de ingresos del inquilino• 2 garantías propietariasOpción B: • Acreditación de ingresos del inquilino• 1 garantía propietaria y 2 garantes con recibos de sueldosOpción C: • Acreditación de ingresos del inquilino• Garantía de Locativa o CelsusImportante: en caso de presentar garantías de terceros las mismas deben ser de distintas personas y no deben coincidir con el inquilino. Gastos iniciales: Honorarios: $1. 920. 000Iva s/honorarios: $402. 300Sellado aprox: $96. 000Informe locatario: $3. 600Informe laboral c/u: $3. 000Informe gtía. Propietaria de Rosario c/u: $43. 000Deposito en gtía: $1. 600. 000Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado
Local comercial · 131m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Alquiler, 6 m de Vidriera, Ascensor, 2 Plantas, Lourdes

$ 1.900.000

131 m² tot.2 amb.2 baños

San Luis al 2400

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial con una amplia vidriera y en doble altura, con ascensor y amoblada en una zona muy transitada. Ubicación: San Luis al 2400 entre Santiago y Pueyrredon. A menos de 100mts del sanatorio de la mujer, rodeado de comercios. A 2 cuadras de bvld Oroño. Sobre una calle ensanchada con gran afluencia de trafico y de personas circulando por la puerta. Características: Local comercial al frente con ingreso independiente. Vidriera de 5, 78mt2 en doble altura toda vidriada, excelente para publicidad institucional. En planta baja, ambiente sin columnas, de 5, 78mts de frente que se ensancha hacia el final a 6, 99mts y un largo de 13, 78 metros. 2 baños. Escalera a planta alta con oficina vidriada, y 2 salas una grande que podria ser de reuniones como esta actualmente, kitchenette y ascensor. Actualización trimestral por ipc. Observaciones: Se alquila con todos los muebles que se ven en las fotos. ? Ref: aloVer datos

Destacado
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local - Macrocentro
Destacado
Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local - Macrocentro
Destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local Comercial a Estrenar en Alquiler / Barrio Lourdes

$ 1.100.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.

Rioja 2387

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Local comercial a estrenar en alquiler / Barrio LourdesUbicación: la propiedad se encuentra ubicada en calle Rioja 2387, entre Santiago y Alvear, en pleno barrio Lourdes. Excelente ubicación, a pasos de Boulevard Oroño, importantes centros de salud, colegios, comercios y múltiples líneas de transporte público. Descripción: se trata de un local comercial a estrenar de aproximadamente 40 m², desarrollado en un amplio ambiente con múltiples posibilidades de distribución y adaptación según el destino comercial. El frente cuenta con un gran ventanal polarizado, que brinda una excelente presencia y visibilidad desde la calle. Posee además persiana metálica de enrollar con accionamiento eléctrico, aportando comodidad y seguridad. Dispone de un sector de cocina semioculto, equipado con mesada, bacha, bajo mesada y termotanque eléctrico. También cuenta con un baño tipo toilette, estratégicamente ubicado para no interferir con el espacio principal del local. Datos a tener en cuenta: * Local comercial a estrenar. * Aproximadamente 40 m². * Amplio ambiente principal con múltiples posibilidades de uso. * Gran ventanal al frente. * Persiana metálica de enrollar con sistema eléctrico. * Sector de cocina semioculto. * Baño tipo toilette. * Cuenta con servicio de luz y agua. * No posee conexión de gas. * Los impuestos y servicios se encuentran incluidos dentro del valor de las expensas. Valor del alquiler: $1. 100. 000. Expensas: aproximadamente $150. 000. Contrato por dos años con aumento cada cuatro meses según ipc. Código del inmueble: cloVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 33m² · 1 Ambiente · Local Comercial - Alquiler

$ 480.000

$ 62.400 Expensas

33 m² tot.1 amb.

Suipacha 1200

Nuestra Señora de Lourdes, Rosario

Suipacha 1200El local de 33 m2 aproximados en planta baja. Posee ingreso por calle Suipacha, cuenta con baño. entorno: Zona: MacrocentroBarrio: Echesortuubicación: Con una ubicación estratégica, sobre calle Suipacha entre Mendoza y 3 de Febrero, a minutos del centro de la ciudad. A pocas cuadras del Centro de Exposiciones y Convenciones Patio de la Madera y de la Terminal de Ómnibus, y a su vez en cercanía a importantes instituciones, como la Facultad de Ciencias Médicas y Odontología y Facultad de Ciencias Bioquímicas y Farmacéuticas. Para alquilar necesitamos: * 2 garantías propietarias o* 1 garantía propietaria y 3 recibos de sueldos o* 5 recibos de sueldos o Locativa* inquilino: 1. - Acreditación de ingresos del inquilino (recibo de sueldo que triplique el monto del alquiler o constancia de inscripción en afip – monotributo / responsable inscripto) * garante propietario: 1. - Fotocopia del título de propiedad (Escritura) 2. - Acreditación de ingresos del garante propietario (Fotocopia del último recibo de sueldo o constancia de inscripción en el afip - monotributo /responsable inscripto, no jubilados) * garantes laborales: 1. - Fotocopia del último recibo de sueldo de todos los garantes laborales, los recibos tienen que triplicar el monto del alquiler. * Se reserva con la mitad del valor del alquiler y documentación. * Contrato por 2 años, actualización cuatrimestral por icl. Gastos Iniciales: Informes Personales $ 13. 500Informes Propiedades $ 50. 000Sellado de contrato $ 173. 320Honorarios de inmobiliaria (I. V. A. Incluido) $ 1. 045. 440Mes de deposito $Gastos Mensuales: Contrato con duración 36 meses, ajustado cuatrimestralmente por índice I. C. lcanon primeros 4 meses $ 480. 000Gasto adm. Mensual 3. 63% sobre el valor del alquiler (I. V. A. Incluido) $17. 424Póliza de incendio $ 20. 200Gasto central (expensa) $ 62. 400T. G. I. $ 22. 100Aguas Santafesinas $ 23. 700

Local comercial de 4 ambientes Alquiler $ 550.000 · Oficina/local Comercial Zona Tribunales
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