10 Locales Comerciales en alquiler en Puerto Norte, Rosario

Local comercial · 105m² · 1 Ambiente · Forum Puerto Norte - Local Comercial 110 m²

$ 1.500.000

105 m² tot.1 amb.

Forum - Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Descripciónfrente norte – vista al rio (105 m2 aprox.) 8 metros de frente al norte con vista a plaza seca y río. 16 metros de fondo. -Una puerta ingreso y una vidriera, ventana tipo ventiluz al fondo, ventana lateral a plaza interna. Superficie interna libre, a excepción de las columnas estructurales. - Pisos, cielorrasos, pintura, revestimiento y decoración a realizarse según actividad comercial a desarrollar. Precio Alquiler: $Ver datos Final; contrato por tres años, con ajuste trimestral por ipc. Expensas: $0 Valores de referencia. Impuesto Inmobiliario (api): $Ver datos a cargo del inquilinoImpuesto Municipal (tgi): $Ver datosa cargo del inquilino. Servicio de agua (Aguas Santafesinas): $Gas: No posee servicio. epe: pedir servicioSellado: $Ver datosSeguro: $ aprox. (cuatrimestral). Depende el rubro. Honorarios: $Ver datos ($Ver datos +iva) (5% total del contrato + iva) Averiguación de garantías: $Ver datos aprox. Si son de Rosario. Gastos administrativos mensuales: 3%+ivalos requisitos para alquilar son: Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As) Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales. No trabajamos con seguro de cauciónEl plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.

Super destacado

Local comercial · 200m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Maui Torre Norte

USD 6.000

200 m² tot.1 amb.

Local Maui Torre Norte - Av. Estanislao López 2671

Puerto Norte, Rosario

Alquilerlocal comercial de 200m² en Torre Norte Maui, Puerto Norte. Una oportunidad única para establecer su empresa en uno de los desarrollos más emblemáticos y en la zona de mayor crecimiento de Rosario. Con una superficie total de 200 m², el local ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles para adaptarse a múltiples destinos comerciales. DistribuciónPlanta baja: 110 m² de planta libre, ideales para salón de ventas, atención al público o showroom. Consultar rubros habilitados. Entrepiso: 90 m², perfectos para oficinas, salas de reuniones, área administrativa o depósito. UbicaciónUbicado en Puerto Norte, el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad de Rosario. Rodeado de emprendimientos residenciales de categoría, oficinas, propuestas gastronómicas y amplios espacios verdes, a pocos metros del río Paraná. CaracterísticasAmplio frente vidriado de gran impacto visual. Excelente altura de techos, que aporta amplitud y luminosidad. Gran ingreso de luz natural. Se entrega sin pisos ni terminaciones interiores, ofreciendo la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada proyecto comercial. Ideal para empresas, marcas o franquicias que buscan un local premium en una ubicación estratégica. ¡llamanos! ¡estamos A disposición para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

Super destacado

Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local con Vidriera Al Frente en Puerto Norte

$ 1.200.000

$ 95.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.

Av. Carballo al 100

Puerto Norte, Rosario

Local en Puerto Norte sobre Av. Carballo con vidriera. Cuenta con luminarias instaladas, aire acondicionado, barra, alarma, cámaras de seguridad instaladas. Instalación de luz trifásica. Baño exclusivo. Plano en la última foto. Ajuste trimestral por ipc. Depósito de garantía en dólares. Valor de alquiler + iva. Opciones de garantías: 1) 1 propiedad y 2 recibos de sueldo. 2) 2 propiedades. 3) Locativa. 4) Con recibos de sueldo únicamente, consultar.

Super destacado

Local comercial · 110m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Maui Torre Sur

USD 4.000

110 m² tot.1 amb.

Local Maui Torre SUR - Av. Estanislao López 2671

Puerto Norte, Rosario

Alquilerlocal maui torre sur - puerto norteexcelente oportunidad para instalar su empresa o desarrollar un proyecto comercial en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Norte. Con una superficie de 110 m², desarrollados íntegramente en planta baja, el local ofrece un espacio amplio, funcional y versátil, ideal para adaptarse a diferentes propuestas comerciales, profesionales o de servicios. UbicaciónUbicado en Puerto Norte, el sector de mayor crecimiento y valorización de la ciudad de Rosario. Rodeado de desarrollos residenciales de categoría, oficinas, espacios verdes y una destacada oferta gastronómica, a pocos metros del río Paraná. Características110 m² cubiertos en planta baja. Amplio frente vidriado de gran impacto visual. Excelente altura de techos, que aporta amplitud y luminosidad. Gran ingreso de luz natural. Se entrega sin pisos ni terminaciones interiores, permitiendo acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada proyecto comercial. Ideal para oficinas comerciales, showrooms, locales de atención al público y diversas actividades profesionales. Consultar rubros habilitados. ¡llamanos! ¡estamos A disposición para asesorarte! nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la arca para la obtención las resoluciones de la uif. La información no es contractual.

Super destacado

Local comercial · 340m² · 1 Ambiente · Local Comercial de 340 m² con Vista Al Río en Alquiler en Puerto Norte

USD 2.500

$ 510.000 Expensas

340 m² tot.1 amb.

Av. Cándido Carballo 130

Puerto Norte, Rosario

Local Comercial en alquiler en Puerto Norte de 340m2. Vista al río, amplio, ambiente libre de divisiones. Terminado con pisos de porcelanato, equipos de aire acondicionado, batería de sanitarios, etc. Opción de alquiler de cocheras. Alquiler usd 2. 500 + ivaO su equivalente en pesosÚnico Local Comercial verdaderamente con vista al río! Frente vidriado. Batería de sanitarios ya montados. Terminaciones: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio. Equipamiento: aires acondicionados, sanitarios. El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Destacado

Local comercial · 250m² · Alquiler | Local Comercial 250 m² - Av Carballo 100 - Puerto Norte Rosario

USD 2.200

$ 486.000 Expensas

250 m² tot.

Av. Carballo 160

Puerto Norte, Rosario

Local comercial en alquiler – Puerto Norte, RosarioCaracterísticas de la propiedadLocal comercial ubicado sobre Av. Carballo 160, en el exclusivo sector de Puerto Norte. La propiedad se destaca por su amplio balcón aterrazado con una privilegiada vista al río Paraná, generando un espacio de gran valor para distintos usos comerciales. Es apto para desarrollo gastronómico, ofreciendo una excelente oportunidad para emprendimientos que busquen combinar una ubicación estratégica con un entorno de alta calidad urbana. A destacarLa propiedad cuenta con sistemas de seguridad que brindan mayor tranquilidad y protección. Su condición de apto gastronomía, junto con las vistas abiertas al río y el balcón aterrazado, la convierten en una propuesta diferencial para proyectos comerciales que prioricen imagen, visibilidad y una experiencia atractiva para sus clientes. Ubicación y entornoUbicado en Puerto Norte, uno de los sectores de mayor desarrollo y valorización de Rosario. La zona combina propuestas residenciales, comerciales y gastronómicas de primer nivel, con excelente conectividad y cercanía al centro de la ciudad, consolidándose como uno de los polos más dinámicos y buscados para el desarrollo de actividades comerciales.

Local comercial · 144m² · 1 Ambiente · Av C Carballo Al 100 Palco Parana Ciudad Ribera Venta / Alquiler Local en Puerto Norte - Rosario

$ 3.500.000

$ 196.000 Expensas

144 m² tot.1 amb.1 baño

AV Candido Carballo AL 100

Puerto Norte, Rosario

- alquiler + iva con actualizacion trimestral icl mas impuestos, servicios Y expensas -Excelente local comercial en Ciudad Ribera, Puerto Norte. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Rosario, con gran visibilidad, entorno premium y alto tránsito peatonal. Ideal para oficinas, showroom o actividad comercial. Detalle de terminaciones a convenir. Posesión aproximadamente 30 días. Posibilidad de adicionar cocheras.

Local comercial · 240m² · Local en Puerto Norte

USD 1.300

240 m² tot.1 baño

Av. Carballo al 800

Puerto Norte, Rosario

Alquiler local comercial de 240m2 totales, a metros de Bv. Avellaneda y Puerto Norte. Ofrece doble altura con entrepiso, ventanales de piso a techo que aseguran excelente iluminación natural y un amplio frente vidriado ideal para máxima exposición de marca. Emplazado en un condominio de categoría con acceso estratégico. Además, cuenta con una baulera de 12m2. Actualización trimestral por índice ipc.

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Local Puerto Norte Ciudad Ribera Subsuelo en Alquiler

$ 1.850.000

$ 600.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.1 baño

Ciudad Ribera Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte, Rosario, este local comercial en el subnivel del complejo Ciudad Ribera ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 170 m², el local cuenta con un amplio salón principal y una baulera de 30 m², ideal para almacenamiento adicional. La propiedad, con orientación norte, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y moderno. A pesar de su ubicación estratégica junto a un salón de fiestas, el local ofrece tranquilidad y accesibilidad, favoreciendo un ambiente propicio para diversas actividades comerciales. Con solo cinco años de antigüedad, el local está en excelente estado de conservación, y su baja carga de expensas, de apenas $600. 000 mensuales, lo hace especialmente atractivo. Situado en una zona de creciente desarrollo urbano, este local es una inversión prometedora en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Rosario. informacion: contrato por dos añosalquiler 1er trimestre x icl $ 2. 500. 000, 00Averiguacion de Garantias $ 50. 000, 00Honorarios Inmobiliaria 5% $ 3. 000. 000, 00Sellado del contrato $ 600. 000, 00Sub Total estimado $ 6. 150. 000, 00Impuestos y serviciosAguas (mensual) x expensastgi (mensual) x expensasapi (bimestral) x expensasexpensas (mensual) $ 600. 000Gastos administrativos 3% $ 75. 000, 00Garantias: A) 2 garantias propietarias y 1 recibo de sueldoB) 1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

Local comercial · 144m² · 1 Ambiente · Local en Puerto Norte

$ 3.200.000

$ 270.000 Expensas

144 m² tot.1 amb.1 baño

Candido Carballo al 100

Puerto Norte, Rosario

Venta / alquiler - local comercial apto gastronomía en puerto norte – vista al ríodescripción: Local comercial de 144, 08 m², con un amplio espacio interior, frente y contrafrente vidriados y vista al río. Cuenta con todos los servicios, es apto para uso gastronómico y se entrega completamente terminado. Se encuentra dentro de un predio con seguridad. Ubicación: En Puerto Norte, Rosario, a metros del río y rodeado de desarrollos residenciales, oficinas y propuestas comerciales. Zona de gran crecimiento, excelente accesibilidad y entorno privilegiado. Observaciones: Posibilidad de comprar una cochera dentro del mismo predio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.