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33 Oficinas comerciales en alquiler en Puerto Norte, Rosario

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USD 7.000

$ 2.300.000 Expensas

412 m² tot.10 amb.1 baño4 coch.

Av. Candido Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Oficina equipada de categoría aaa ubicada en Puerto Norte. Superficie de 412m2. Frente completamente vidriado (dvh). Equipada y lista para usar con privados (divisiones, pisos, alfombras y flotantes, aires acondicionados, cortinas). Incluye 4 cocheras. Piso alto con vista al río. Edificio con seguridad 24hs, grupo eléctrogeno, sum + auditorio. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La unidad se encuentra en el 8vo piso y una superficie de 412 m2 de alfombra con 10 privados cómodos + 2 salas de reuniones, un sector de trabajo abierto, una cocina integrada, un baño privado y 2 box para calls. Los materiales y terminaciones son de primera calidad. Tiene frente completamente vidriado con ventanas que se abren, asegurando una excelente iluminación. Se encuentra completamente equipada, pisos, aires, conexiones eléctricas, redes, etc. En el piso hay una batería de sanitarios comunes (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink, Nordlink Point y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. expensas $2. 300. 000 (Septiembre 2026) equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. —oficinas ribera / Carballo 183A metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales. El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Esta propuesta inmobiliaria también se caracteriza por la accesibilidad a una interesante gama de servicios que elevan la calidad de vida de sus habitantes. Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos. sobre ciudad riberaciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1. 140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. sobre puerto nortepuerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Super destacado

$ 1.600.000

$ 550.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Avenida Carballo 100

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: Leonardo Librici cocir 2091- Contacto: Manuel Romano. oficina en alquiler avenida carballo rosario. Oficina de 100 m² de superficie total construida, con 90 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, ubicada en Avenida Carballo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y fue construida en 2014, ofreciendo un espacio moderno y funcional para desarrollar actividades profesionales o administrativas. El inmueble cuenta con un balcón semicubierto que proporciona iluminación natural y ventilación. Dispone de baño completo y acceso a recepción, facilitando la atención de clientes y visitantes. El edificio ofrece seguridad permanente, ascensor y aire acondicionado, garantizando comodidad y accesibilidad en todo momento. Se trata de un apto profesional ideal para consultorías, estudios, agencias o cualquier actividad que requiera un espacio de trabajo equipado y bien ubicado en la zona. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle todas las características de esta oficina. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado

USD 14.000

$ 4.300.000 Expensas

835 m² tot.25 amb.1 baño8 coch.

Av. Candido Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Oficina aaa de 835 m2 con vista al río y lista para mudarse, ubicada en Puerto Norte. Frente completamente vidriado (dvh). Equipada y lista para usar con privados (divisiones, pisos, alfombras y flotantes, aires acondicionados, cortinas). Incluye 8 cocheras. Piso alto con vista al río. Edificio con seguridad 24hs, grupo eléctrogeno, sum + auditorio. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) con subdivisiones y sector de comedor. Tiene frente completamente vidriado con ventanas que se abren, asegurando una excelente iluminación. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlik y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. —oficinas riberaa metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales. El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Esta propuesta inmobiliaria también se caracteriza por la accesibilidad a una interesante gama de servicios que elevan la calidad de vida de sus habitantes. Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos. sobre ciudad riberaciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1. 140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. sobre puerto nortepuerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.

Super destacado

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.1 coch.

Av. Carballo 194

Puerto Norte, Rosario

Alquiler de moderna oficina en dúplex de 60m2 en Puerto Norte. Doble altura, muy buena iluminación y balcones. Equipada con aire acondicionados. Edificio con seguridad, control de accesos y cámaras. Ademas cuenta con 3 salas de reuniones comunes y 1 auditorio de uso comun. Cochera cubierta inlcuida con posibilidad de agregar. Incluye 3 aires acondicionado. La oficina se encuentra en un 4to piso al frente, se llega por ascensor. Ingreso a la unidad por Planta Baja, espacio de trabajo al frente con salida al balcón en doble altura. Por escalera de material se accede a la planta alta, que balconea hace el nivel inferior. Tiene otro ambiente al contrafrente, más amplio y también con salida a otro balcón. Expensas: $400. 000 (Agosto) api: $160. 000. tgi: $77. 000. terminaciones: Pisos de porcelanato, aberturas de aluminio dvh. Escalera de material y baranda metálica. Equipamiento: 3 aires acondicionados. Seguridad: Diurna con guardia física + cámaras y controles de acceso. Contrato x 3 años. ajuste cuatrimestral X ipc. impuestos Y servicios A cargo de inquilino. gastos alquiler. alquiler: $1. 200. 000 + iva. ajustes cuatrimestrales X ipc. [gasto adm. /bancario mensual 2, 2%+iva] *api Y tgi A cargo de inquilino. gastos al ingresar. reserva: $1. 200. 000 (se toma A cuenta del 1er alquiler) depósito en garantía: $1. 200. 000. estudio de títulos: $45. 000. sellado (0, 25%): $108. 000. honorarios (5%): $2. 160. 000 + iva. garantías. 2 garantía propietaria + Demostracion de solvencia del Locatario. seguro. «El Locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble. » *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. [Inmobiliaria gp Propiedades / C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Super destacado

$ 890.000

52 m² tot.2 amb.1 coch.

Carballo 194

Puerto Norte, Rosario

Oficina tipo dúplex en venta en Puerto Norte, Rosario, ubicada en el prestigioso complejo Ciudad Ribera. Con una superficie exclusiva de 52 m², esta oficina ofrece un diseño versátil y funcional, ideal para quienes buscan un espacio moderno y eficiente. La propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentra un ambiente luminoso con balcón, perfecto para un área de recepción o trabajo colaborativo. Una elegante escalera de madera conecta con la planta alta, la cual presenta un espacio más amplio con la posibilidad de realizar divisiones según las necesidades del usuario, proporcionando flexibilidad para adaptar el ambiente a múltiples configuraciones. El edificio cuenta con una recepción en el ingreso, asegurando un ambiente profesional para recibir a clientes y colaboradores. Además, dispone de una sala de reuniones completamente equipada y baños compartidos para damas y caballeros. Entre las amenidades del complejo, se encuentran servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, cable, y agua potable. Adicionalmente, la oficina está equipada con calefacción individual y cuenta con seguridad nocturna y 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es una ventaja destacable, así como su aptitud para uso profesional y comercial. Incluye un espacio de estacionamiento, lo que añade comodidad para el personal y clientes. Esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y emergentes de Rosario.

Destacado

USD 17

$ 2.000.000 Expensas

425 m² tot.2 amb.2 baños4 coch.

Av Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Medio piso de oficina de 850m2, categoría aaa ubicada en Puerto Norte. Piso más alto del edificio, frente completamente vidriado (dvh) y equipada con aires acondicionados, cortinas, pisos técnicos y grupo electrógeno. 8 cocheras y opción de alquilar otras unidades.. Edificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. La planta es libre (ver plano) y permite varias subdivisiones. Tiene varios metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlink y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. Valor referencia: 17 usd X M2. equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. [Inmobiliaria gp Propiedades / C. I.: Dario Gioiosa Mat 0127]

Destacado

$ 4.500.000

$ 1.400.000 Expensas

230 m² tot.4 amb.2 coch.

Av. Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Oficina de 230m2, categoría aaa ubicada en Puerto Norte. Frente completamente vidriado (dvh). Equipada y lista para usar (cerramientos, pisos técnicos, alfombras, aires acondicionados, luces, cortinas) Incluye 2 cocheras. incluye cerramientos/divisiones + mobiliario que se ve en fotosedificio corporativo con seguridad 24hs que brinda excelente imagen institucional. Ubicación estratégica ideal para grandes empresas. Oficina ubicada en el 1er piso, la planta es libre con 6 privados (ver plano) más sector de cocina. Tiene 20 metros lineales de vidrio al frente, asegurando una excelente iluminación. Posee acometidas para hacer baño privado y cocina. En el piso hay una batería de sanitarios (hombres, mujeres) y un sector para kitchenette. Edificio exclusivo de oficinas Premium (características similares a Nordlik y la Bolsa de Comercio). El hall de ingreso es amplio, con recepción con front-desk y seguridad 24hs, control de acceso con molinetes+reconocimiento facial y 3 ascensores. En los subsuelos se encuentran las cocheras. Sector para gimnasio y auditorio. Edificio con grupo electrógeno. equipamiento: Cortinas tipo Screen. Equipos de aire acondicionado inverter frío-calor (reconocimiento). Grupo electrógeno para edificio y para oficinas. Terminaciones: Frente vidriado tipo dvh con paneles de apertura batiente. Pisos técnicos y cielorrasos técnicos desmontables. Acometidas para realizar un sanitario privado en cada oficina (además de los comunes por piso) o una kitchenette. . Escalera de escape exterior y escalera interna presurizada. Sistema de detección de incendio en espacios comunes e hidrantes en casa piso. Amenities: sector destinado amenities exclusivos para estas oficinas, como un Salón de Usos Múltiples (sum) con auditorio y salas de reuniones y un gimnasio. Terraza. Seguridad: seguridad 24hs + sistema de control de accesos y cámaras. alquiler $4. 500. 000 + ivaexpensas $1. 500. 000tgi: $167. 000api: $305. 000 (bimestral) — sobre ciudad ribera Ciudad Ribera es el primer distrito ribereño totalmente planificado de Rosario, concebido como un desarrollo inmobiliario de usos mixtos formado por un conjunto de ocho edificios (cinco destinados a departamentos de viviendas premium, dos de oficinas y un hotel de categoría internacional), 1. 140 cocheras subterráneas, una plaza pública de escala metropolitana, un paseo comercial ribereño costero y un enorme parque público. Se trata de un proyecto ambicioso e innovador, tanto desde el punto de vista urbanístico como académico, que ha logrado recuperar un sector de alto valor emblemático e histórico para la ciudad, como lo es la antigua Refinería Argentina de Azúcar y el puerto cerealero Agro Export, y a su vez, se alinea con el plan estratégico de preservación de las áreas ribereñas impulsado por la Municipalidad de Rosario. Sobre puerto norte Puerto Norte es un barrio de la Ciudad de Rosario, Argentina. Su ubicación cercana a la zona céntrica de la ciudad y su privilegiada vista al río, hacen de este barrio uno de los lugares más atractivos de Rosario. Este espacio se está transformando en uno de los barrios más exclusivos y costosos de Rosario, en el cual se encuentran la mayoría de los edificios más lujosos, y más altos. *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual. ®

Destacado

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

24 m² tot.1 amb.1 coch.

Av. Carballo al 200

Puerto Norte, Rosario

Oficina en Puerto Norte, Forum cubo A. La misma se encuentra en 2º piso. Se compone de 25m2 con un amplio ventanal hacia Av Carballo, lo que le da mucha luminosidad y amplitud. Posee alfombra en perfecto estado y debajo de la misma piso técnico, equipo de aire acondicionado central (individual de la oficina) frío/calor instalado, cortinas. Cómoda cochera incluida en el valor, en subsuelo. El complejo cuenta con baños compartidos en el piso de damas y caballeros, vigilancia las 24 hs y una sala de reuniones de uso común en el subsuelo. Ubiación y entornoEmplazado a orillas del río Paraná, forum puerto norte se ubica estratégicamente a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, en la provincia de Santa Fe, y contempla el desarrollo de nueve edificios residenciales, entre volúmenes nuevos y reciclados, y dos modernos cuerpos de oficinas, rodeado de un área verde de 10. 500 m2. Tiene 448 unidades y dos subsuelos de cocheras, además de locales comerciales, áreas recreativas y una guardería náutica para cien embarcaciones. El proyecto contempló el reciclado de gran parte del patrimonio edilicio de la emblemática Maltería safac y fue diseñado por el estudio msgsss (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinsón Arquitectos), que ganó el concurso realizado por tglt para diseñar el proyecto, que buscó recuperar el esplendor arquitectónico que descansaba sobre los cimientos de la maltería. Con un criterio estético y funcional, este grupo de prestigiosos arquitectos argentinos supo interpretar el espíritu del proyecto y recuperar el valor patrimonial de un complejo que tiene sus orígenes en 1890, cuando en torno del edificio de Refinería Argentina, fundada por Ernesto Tornquist, se alzaba el primer barrio obrero de la ciudad de Rosario. forum puerto norte fue distinguido por la Municipalidad de Rosario con el premio Rescatando patrimonio, en reconocimiento a la puesta en valor de una zona que había quedado relegada por el desarrollo portuario e industrial.

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$ 1.300.000 Expensas

232 m² tot.

AV Candido Carballo AL 100

Puerto Norte, Rosario

- alquiler mas iva con actualizacion trimestral ipc + impuestos, servicios Y expensas -ubicaciónlas oficinas se emplazan en pleno Puerto Norte. La zona cuenta con grandes desarrollos residenciales y comerciales ya terminados y con gran ocupación. La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, la vista al río, el confort y la tecnología disponible de los nuevos edificios. A metros del Río Paraná y a pocos minutos del centro de la ciudad de Rosario, Oficinas Ribera ofrece un ambiente único para el emplazamiento de empresas y estudios profesionales. El edificio se destaca por su arquitectura, y el entorno natural que ofrecen los parques y los paseos ribereños, trazados sobre terrenos del puerto norte. Se trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja. Por su diseño de avanzada y sus características constructivas, Oficinas Ribera, se ubica en la categoría Premium de los edificios corporativos. amenitiesauditorio y salón de usos múltiples – 1º pisoGimnasio 240 m2 – 3º pisoTerrazasserviciosvigilancia las 24hsRecepciónGenerador de energíaSistema inteligente de recepción de visitas y proveedoresSeguridad electrónica para el ingreso al edificioespacios funcionales Y adaptables

$ 1

2000 m² tot.

Thedy 370 BIS

Puerto Norte, Rosario

Contacto ComercialJuan José Quevedo – División Corporativa dunod20 años asesorando desarrollos comerciales y corporativos en la regióVer datos+54 9 341 Ver datosexcelente ubicaciónlas oficinas se emplazan en pleno Puerto Norte La zona que cuenta con grandes desarrollos residenciales y comerciales terminados y con gran ocupación. La tendencia de las grandes firmas es mudarse a esta zona exclusiva, debido a la proximidad del centro, Ia vista al río, el confort y Ia tecnología disponible de los nuevos edificios. Contamos con superficie desde 200 m2 a 2000 m2 en el edificio ideal para empresas que requieran una gran superficie,. A estrenarse trata de un edificio de piel de vidrio con excelente imagen institucional. Cuenta con un amplio hall de ingreso ambientado y decorado. Posee sala de espera, seguridad permanente y molinetes. Cuenta con tres ascensores y cocheras en planta baja espacios funcionales Y adaptables superficies Oficinas desde 185 m² a 900 m²servicios: *Hall en doble altura * Recepción * Front desk * Administración * Tres ascensores de alta velocidad * Control de accesos * Seguridad 24 hs. * Cocheras propias * Archivosamenities* Gimnasio de 240 m²* Salón de usos múltiples* Terrazasespecificaciones técnicas* Piso técnico sin terminación superior* Sistema de detección de incendio en espacios comunes* Cielorraso fijo y desmontable* Cajas de paso en cielorraso y piso donde quedan cajas de paso para futura conexión eléctrica* La pre-instalación de aire acondicionado incluye cañería de cobre desde la terraza a cada oficina, la cual queda en un sector de cielorraso accesible. También queda previsto desagüe para los equipos* Las oficinas cuentan con ventiladores inyectores de aire. En todos los casos cuentan con tapas de inspección. También cuenta con extracción de aire viciado a nivel de cielorraso. Cuentan con rejas regulables para que se ajusten al uso de cada oficina.

$ 1.500.000

$ 200.000 Expensas

80 m² tot.1 baño1 coch.

Gorriti 100

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: German Muller. alquiler de local / oficina – 78 m² cubiertos con cochera. Amplio y funcional local/oficina de 78 m² cubiertos, ideal para uso profesional, comercial o administrativo. Al ingresar, la propiedad cuenta con un cómodo espacio común, apto para recepción y área de trabajo, y un ambiente privado que puede utilizarse como oficina independiente o sala de reuniones. La unidad dispone además de baño completo y cochera, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el desarrollo de distintas actividades profesionales o comerciales. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio amplio, cómodo y bien distribuido, con el adicional de contar con cochera propia. Alquiler: $1. 500. 000. Aumento trimestral por icl. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 4.500.000

230 m² tot.4 amb.2 coch.

Avenida Carballo 183

Puerto Norte, Rosario

Puerto norte | oficina corporativa aaa en alquiler. Ubicación estratégica con máxima imagen institucional para grandes empresas. 📍 ubicación Y entorno. Situada en el distrito corporativo más exclusivo de Rosario (Puerto Norte), en un edificio exclusivo de oficinas Premium y unicado en un entorno de jerarquía con conectividad óptima. 🏢 la oficina (Listo para entrar) • Superficie: 230 m² totales en 1º piso. • Distribución: Planta libre que actualmente cuenta con 6 despachos privados y sector de cocina. • Luminosidad: 20 metros lineales de frente completamente vidriado con imponente luz natural. • Cocheras: Incluye 2 unidades fijas en subsuelo. 💼 equipamiento Y mobiliario incluido. La planta se entrega equipada: • Mobiliario completo y cerramientos/divisiones funcionales (tal como se ve en las fotos). • Pisos técnicos con alfombra y cielorrasos técnicos desmontables. • Cortinas tipo Screen instaladas. • Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado Inverter frío/calor. ⚙ infraestructura Y servicios del edificio. • Seguridad: Vigilancia presencial 24 hs, monitoreo por cámaras y control de acceso con molinetes de última generación + reconocimiento facial. • Respaldo Energético: Grupo electrógeno propio con cobertura total tanto para espacios comunes como para el interior de las oficinas. • Núcleos Sanitarios: Batería de baños públicos (hombres/mujeres) y kitchenette en el piso. La oficina cuenta además con acometidas propias listas para instalar un baño privado o cocina interna. • Circulación: Importante hall de ingreso con recepción (Front Desk) y 3 ascensores de alta velocidad. • Seguridad contra incendios: Escalera de escape exterior, escalera interna presurizada, sistema de detección y red de hidrantes en cada nivel. ✨ amenities exclusivos. El complejo ofrece espacios comunes corporativos de primer nivel: • Auditorio y salas de reuniones equipadas. • Salón de Usos Múltiples (sum). • Sector destinado a gimnasio. • Terraza transitable. - Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

USD 1.500

$ 320.000 Expensas

235 m² tot.3 baños

Avenida Carballo 100

Puerto Norte, Rosario

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Marcos Simioni. Puerto Norte: oficina de 188 m² con vista al río ubicada en Torre Barranca. Uno de los polos corporativos más exclusivos de Rosario es el marco de esta oficina, que se destaca por su categoría, amplitud y una ubicación que pocas veces se repite en el mercado. El espacio, de aproximadamente 188 m², cuenta con vistas abiertas al río y salida a un amplio balcón, además de muy buena luminosidad natural durante todo el día. Ya viene equipada con 2 aires acondicionados e iluminación instalada, y suma un sector de guardado que aporta orden y funcionalidad al día a día. Distribuye 3 baños, kitchenette y un área principal de planta flexible, pensada para adaptarse a distintos formatos de oficina según la actividad de cada empresa o estudio profesional. Una propuesta pensada para negocios que buscan consolidar su imagen de marca en Puerto Norte, uno de los complejos corporativos más prestigiosos de la ciudad. Opción de alquiler de cocheras. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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227 ha tot.

Madres Pl. 25 de Mayo 3020

Puerto Norte, Rosario

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