1 Local comercial con 4 ambientes en venta en Puerto Norte, Rosario

Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Local Puerto Norte Ciudad Ribera Subsuelo en Alquiler

USD 340.000

$ 600.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.1 baño

Ciudad Ribera Puerto Norte

Puerto Norte, Rosario

Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Norte, Rosario, este local comercial en el subnivel del complejo Ciudad Ribera ofrece una oportunidad única para inversores y emprendedores. Con una superficie cubierta de 170 m², el local cuenta con un amplio salón principal y una baulera de 30 m², ideal para almacenamiento adicional. La propiedad, con orientación norte, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, garantizando un entorno funcional y moderno. A pesar de su ubicación estratégica junto a un salón de fiestas, el local ofrece tranquilidad y accesibilidad, favoreciendo un ambiente propicio para diversas actividades comerciales. Con solo cinco años de antigüedad, el local está en excelente estado de conservación, y su baja carga de expensas, de apenas $600. 000 mensuales, lo hace especialmente atractivo. Situado en una zona de creciente desarrollo urbano, este local es una inversión prometedora en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las ubicaciones más codiciadas de Rosario. informacion: contrato por dos añosalquiler 1er trimestre x icl $ 2. 500. 000, 00Averiguacion de Garantias $ 50. 000, 00Honorarios Inmobiliaria 5% $ 3. 000. 000, 00Sellado del contrato $ 600. 000, 00Sub Total estimado $ 6. 150. 000, 00Impuestos y serviciosAguas (mensual) x expensastgi (mensual) x expensasapi (bimestral) x expensasexpensas (mensual) $ 600. 000Gastos administrativos 3% $ 75. 000, 00Garantias: A) 2 garantias propietarias y 1 recibo de sueldoB) 1 garantia propietaria y 3 recibos de sueldo

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Local comercial · 168m² · 7 Ambientes · 3 Cocheras · Venta Local en Alto Buro con 3 Cocheras - Puerto Norte - Rosario

USD 490.000

$ 780.000 Expensas

168 m² tot.7 amb.3 coch.

Alto Buro Junin al 100

Puerto Norte, Rosario

En el prestigioso complejo Alto Buró, ubicado en el corazón de Puerto Norte, se encuentra esta exclusiva oficina premium con una superficie total de 168 m². La propiedad está conformada por la unión de tres oficinas que fueron integradas cuidadosamente para conformar un espacio amplio, funcional y de gran categoría, ideal para empresas que buscan presencia, confort y una ubicación estratégica. Ubicada al frente, con orientación norte, esta oficina se destaca por su excelente luminosidad natural y sus imponentes vistas al río Paraná, que aportan un entorno de trabajo único, agradable e inspirador. El espacio cuenta con divisiones interiores que organizan de manera eficiente las distintas áreas de trabajo. Dispone de una sala de reuniones, un despacho privado y dos amplios espacios de trabajo colaborativo, lo que permite adaptarse a diferentes dinámicas laborales. Cada uno de los tres ingresos independientes cuenta con su propia recepción, lo cual brinda versatilidad para distintas áreas o unidades de negocio dentro de la misma oficina. La unidad también posee tres baños y tres kitchenettes, ofreciendo un alto nivel de comodidad y funcionalidad. Además, incluye tres cocheras exclusivas, un valor agregado imprescindible en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de la ciudad. El complejo Alto Buró ofrece una infraestructura de primer nivel, con seguridad 24 horas, acceso a amenities como gimnasio, salón de usos múltiples (sum), espacios comunes de alta calidad y una ubicación privilegiada dentro del distrito Puerto Norte. Conectado a zonas comerciales, hotelería y transporte, esta oficina representa una oportunidad única para quienes buscan excelencia y profesionalismo en su entorno laboral.

Super destacado

Local comercial · 290ha · 5 Ambientes · Local Comercial Apto Gastronomia de 290 m² en Puerto Norte

USD 425.000

$ 260.000 Expensas

370 ha tot.5 amb.2 baños

Av. Carballo 118

Puerto Norte, Rosario

Local comercial de 290m2 sobre la plaza pública de Puerto Norte. Amplio frente vidriado de 40 metros lineales. Posee 150m2 en Planta Baja y ademas subsuelos con acceso a cocheras. Apto gastronomía. Posibilidad de poner mesas sobre la plaza. Posee en total 290m2 exclusivos, donde 150 están en Planta Baja y el resto en un subsuelo que tiene acceso directo a las cocheras. También tienen un espacio (80m2) sobre la plaza pública de Ciudad Ribera donde se puede poner mobiliario/mesas. Importante presencia institucional por el amplio frente vidriado, cerca de 40 metros lineales. Ubicado en una zona en crecimiento y con potencial. alquilado (renta inmediata) *El presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo.

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