Locales Comerciales con 4 ambientes en venta en Belgrano, Rosario - Zonaprop

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Belgrano
Local comercial
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4 ambientes

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Local comercial · 265m² · 5 Ambientes · Local Comercial 265 m²

USD 250.000

275 m² tot.5 amb.3 baños

Roullion e Ituzaingo

Belgrano, Rosario

¡excelente oportunidad de inversión comercial en zona oeste! Venta de Impresionante Local Comercial / Salón Multiespacio con Patio y Entrada Vehicular. Ubicación: Rouillón e Ituzaingó, Rosario, Santa Fe. Precio: usd 250. 000. Descripción General. Se ofrece a la venta un impecable inmueble comercial de categoría, desarrollado en Planta Baja y dos pisos, con un total de 265 m² cubiertos sobre un lote de 10 m x 9, 5 m (aprox. 95 m² por planta). Destacado por sus excelentes terminaciones, solidez constructiva y moderno diseño, este espacio versátil es ideal para oficinas corporativas, centro de distribución, gimnasio, salón de eventos, estudio profesional o desarrollo comercial de gran escala. Cuenta con Final de Obra aprobado y todas las instalaciones habilitadas y listas para operar. Distribución y Características Principales. Planta Baja y 2° Piso: Pisos de porcelanato de primera calidad y amplios ventanales. Acceso y Cochera: Entrada vehicular con portón eléctrico automatizado con capacidad para dos vehículos. Cerramientos y Seguridad: Ventanales con Doble Vidriado Hermético (dvh) asegurando una aislación térmica y acústica superior junto con la máxima protección. Sanitarios: en pb y segundo piso con bidet. (en el segundo piso cuenta con duchas con agua caliente y lockers) Conectividad Vertical: Escaleras de cómodo acceso y sólida factura hacia los pisos superiores. Exterior: Confortable patio de maniobras o esparcimiento equipado con parrillero. Especificaciones Técnicas y Servicios. Estructura: Perfilería y estructura galvanizada de alta resistencia. Reserva de Agua: Sistema integral de agua compuesto por cisterna subterránea y tanque elevado para garantizar caudal y presión constante. Servicios e Instalaciones: Instalación eléctrica trifásica/monofásica completa, conexiones de agua, desagües y red listas para conectar equipos de climatización u oficina. Condiciones Comerciales. Valor de Venta: usd 220. 000. Permutas: se aceptan permutas (vehículos, inmuebles de menor valor o según propuesta comercial a evaluar). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario