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3 Locales Comerciales con 4 ambientes en venta en Echesortu, Rosario

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Portada · Local 390 m² - Mendoza 3500 - Echesortu - Rosario | Venta
Destacado
Local comercial · 257m² · 4 Ambientes · Venta Local Comercial Vivienda con Terraza Barrio Echesortu, Rosario

USD 195.000

135 m² tot.4 amb.1 dorm.2 baños

Cafferata 1100

Echesortu, Rosario

Venta local comercial en pb + vivienda con terraza, barrio echesortu, rosario. A metros del Paseo Comercial Echesortu, con colectivos, comercios y servicios en la zona. Fácil conexión con el centro, la Terminal de Ómnibus y bulevar Avellaneda. Tipo de propiedad: Local comercial. Si el portal lo permite, publicalo también como Casa. Superficies: total 257 m², cubierta 257 m², terreno 135, 75 m². Composición: 1 dormitorio, 2 baños, balcón, terraza, parrilla y lavadero. Situación: habitada, apto escritura. Servicios: luz, agua, cloaca y pavimento, gasPropiedad mixta en el corazón de Echesortu, sobre calle Cafferata, a media cuadra de Mendoza. Tiene local comercial en planta baja y vivienda independiente en planta alta, sobre un lote propio de 9, 21 m de frente. No está en ph: no paga expensas. planta baja – local comercial (? 130 m²) * Salón de atención al público al frente, con doble ingreso. * Dos depósitos con entrepiso. * Cocina y baño. * Hoy funciona como ferretería. Se entrega libre de ocupantes. planta alta – vivienda* Cocina, comedor y living integrados, con balcón a la calle. * Dormitorio con placard y balcón propio. * Baño completo. * Galería cubierta con parrillero y lavadero. * Amplia terraza descubierta, muy luminosa. * Entrada independiente por pasillo, además del acceso desde el local. superficies* Terreno: 135, 75 m² (9, 21 × 14, 74 m). * Superficie cubierta total s/plano: ? 257 m². usos posibles* Trabajar abajo y vivir arriba. * Alquilar el local y la vivienda por separado y generar dos ingresos. * Desarrollo: el lote está sobre Corredor Urbano B y, por tener menos de 200 m², admite ocupación total por planta. También tiene altura exceptiva de hasta pb + 10, sujeta a contribución municipal. No dudes en contactarnos y coordinar una visita. esperamos su consulta!

Local comercial · 53m² · 4 Ambientes · Local Comercial/oficina | Echesortu

USD 44.000

68 m² tot.4 amb.1 baño

San Lorenzo al 4700

Echesortu, Rosario

Local/consultorio en venta | echesortuprincipales virtudes: - Apto profesional / comercial- Frente sobre calle San Lorenzo- Amplios ambientes- Patio interno- Instalaciones aptas para consultorio- Buena iluminación y ventilación- Excelente ubicación comercialIngresamos por el frente sobre San Lorenzo, con acceso independiente y cartelería propia, ideal para actividad profesional o comercial a la vista. El hall de entrada conecta con los ambientes principales, actualmente acondicionados como consultorio, con instalaciones sanitarias y de servicio ya resueltas para ese uso. Hacia el interior se desarrollan los espacios de atención, con buena amplitud y posibilidad de dividir sectores según la actividad a desarrollar. La propiedad cuenta con patio interno, que aporta luz natural y ventilación cruzada a los ambientes. El inmueble conserva la estructura original de vivienda, lo que permite adaptarlo tanto a un uso profesional (consultorio, estudio) como comercial, con buena flexibilidad y posibilidad de reconversión según necesidad del comprador. Entorno: Ubicado en barrio Echesortu, en un sector residencial consolidado de Rosario, con comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público en las inmediaciones. Una ubicación práctica y de buena visibilidad para quienes buscan instalar una actividad profesional o comercial en un barrio tradicional de la ciudad, con buena conexión hacia distintos puntos de Rosario. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 205m² · 5 Ambientes · Local en Venta Barrio Echesortu Terraza Cochera Amplio Ubicacion Oportunidad

USD 128.000

205 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Av. Pellegrini al 3400

Echesortu, Rosario

Av. Pellegrini 3439Oportunidad, local Comercial con Vivienda en Zona Estratégica de Rosario, ideal para múltiples emprendimientos. Podés adquirir un inmueble con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Rosario. Amplio local comercial con 8. 50 m de frente sobre Av. Pellegrini, ideal para una variedad de negocios. Cuenta con depósito y excelente visibilidad, de 144m2. Más un departamento de 60 m² que ofrece un dormitorio, comodín, cocina, baño y patio interno. Perfecta para refaccionar y adaptar a tus necesidades. DescripciónEl local comercial cuenta con depósito y presenta un frente de 8, 50 m. La vivienda principal está conformada por cocina comedor un dormitorio y un baño completo. En la parte posterior, desde el patio interno, se accede, tanto a la terraza transitable con parrillero como a un departamento de 60m2, con cocina comedor y un baño completo. UbicaciónUbicación privilegiada: A pasos del Hospital de Emergencias Clemente Álvarez (Heca) y la Universidad Católica (uca), en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Ideal para profesionales, estudiantes y público en general. Zona comercial con gran flujo de personas, cerca de transporte público y servicios.

Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Rosario · Oficina Comercial en Esquina. Echesortu. Rosario.
Super destacado
Local comercial · 229m² · 6 Ambientes · Esquina Comercial - Local - Apto Construcción
Destacado
Local comercial · 588m² · 10 Ambientes · 1 Cochera · Edificio Completo con Local Comercial y 2 Unidades de Departamentos

USD 450.000

588 m² tot.10 amb.4 baños1 coch.

Mendoza 4336

Echesortu, Rosario

Inmueble completo con gran local comercial en pb más entrepiso, jardín, deposito, 2 departamentos de 2 dormitorios (uno con patio). Ideal inmueble para renta con gran potencial inmobiliario. Frente sobrio con detalles en negro, ingreso vehicular, ideal para descarga de mercadería, frente vidriado con cortina de enrollar pensado para venta al público, y entrepiso (altura de un piso 1) con vidrio repartido con potencial para publicidad. El local cuenta con 340m² aproximadamente cuenta con pisos de granito en combinación con cerámica, espacio técnico para monta cargas, kitchenette, 2 baños, zona de depósito y oficinas administrativas. Cámaras de seguridad y alarma. 2 unidades de departamentos por escalera con 2 dormitorios, aberturas metálicas, pisos parque de madera, estufas a gas, calefón para agua caliente, placares con interiores, persianas de enrollar, baños de época con loza sanitaria y griferías en correcto funcionamiento, bañera y accesorios colocados. Cocinas con mobiliario completo de bajo mesada, alacena, bacha de acero inoxidable doble, mesada de mármol, cocina a gas instalada y extractor. Espacios de lavadero. Posibilidad de ascensor. • Ubicación: En la zona de Echesortu, una zona mixta entre comercial y residencial. • Proyecto: Edificio de planta baja y 3 pisos por escalera. • Observación: Se vende el edificio completo con posibilidad de subdivisión en unidades funcionales (un local y 2 departamentos). Antigüedad 1950 con constantes reformas. Local alquilado hasta Diciembre 2026 con posibilidad de prórroga. Terreno de 8, 66 metros por 36. 37 metros, son 314. 96m². Escriturado. Superficie edificada de 588m². El local comercial tendrá 340m² apropiadamente y los departamentos 120m² aproximadamente más terraza, más jardín y más depósitos. Altura máxima exceptiva frentista: 30, 50m (pb+10) Sujeto al tipo edilicio (h2), profundidad altura exceptiva: 20 metros, altura máxima en bloques interiores: 14, 50m (pb+4). Fos: 0, 7. Usos no admitidos: industrias y depósitos categoría B y C, cocheras y playas de estacionamiento para vehículos de gran porte, venta o almacenamiento desechos metálicos y no metálicos. Tipo Edilicio h2: todas las nuevas construcciones deberán responder a las siguientes condiciones: configurar un "zócalo" o "basamento" de 6m y hasta 10m de altura entre medianeras y, a partir de este "zócalo" o "basamento", la construcción será exenta con distancia mínima de 6m hasta el deslinde parcelario y 3m de retiro mínimo desde la línea de edificación del basamento. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Local comercial · 200m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Paroissien 4251
Local comercial · 358m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta. Rosario
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