3 Locales Comerciales baratos con encargado en venta en Parque Avellaneda, CABA

Local comercial de 3 ambientes, Parque Avellaneda · Luminoso Local Comercial Sobre Av Directorio 3500

USD 85.000

$ 150.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Destacado

Local comercial de 2 ambientes, Parque Avellaneda · Luminoso Local Comercial Sobre Av Directorio 3500

USD 85.000

$ 105.000 Expensas

55 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Directorio 3550

Parque Avellaneda, Capital Federal

Importante Local Comercial muy luminoso se vende. Este hermoso y cómodo local se encuentra al frente en la pb de un Edificio de 10 pisos sobre la Avenida Directorio sobre la cual pasa el MetroBus. Además en la zona existen multiples medios de transporte, líneas de colectivos, la estación Floresta de trenes, la Línea de Subte A, Autopistas, etc. Esta es una zona de constante movimiento peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados. Características Principales: Fachada y Seguridad: Amplio frente vidriado que garantiza excelente luminosidad natural y exposición de marca. Cuenta con un gran ventanal a la calle con persiana metálica microperforada automática enrrollable de alta calidad. Espacio Versátil: Planta libre de 55 m² totales con pisos cerámicos de alto tránsito, ideales para fácil limpieza y mantenimiento. El salón principal cuenta con una pared divisoria de durlock, ideal para atención al público, despacho de mercadería o recepción. Instalaciones Completas: Sector de Cocina completo: Espacio equipado con bacha y paredes revestidas en azulejos. Muebles de alacena y bajo mesada y mesada de granito. En la entrada cuenta con un aire acondicionado frío/calor. Sanitario: Baño privado con antebaño en excelente estado de conservación. Estado General: Paredes recién pintadas en color blanco, lo que aporta una sensación de amplitud y pulcritud. Techos de buena altura que permiten la instalación de diversos sistemas de iluminación o cartelería interna. Todos los ambientes ventilan al frente del edificio y es muy luminoso. Ideal para: Showroom de artículos varios. Oficina técnica o estudio profesional. Kiosco / Almacén de cercanía. Pet shops o peluquería canina. Nota: El local se encuentra en una zona de edificios residenciales, lo que asegura un flujo de clientes potenciales de proximidad durante todo el día. Las expensas incluyen agua y el edificio tiene encargado, valor de expensas $ 104 mil, abl $ 13. 000. Actualmente se encuentra con renta (opcional): $ 900 mil mensuales. Comunicate con nosotros que coordinamos una visita. Para más información no dudes en consultar. Fernandez Pladevall Propiedades

Destacado

Local comercial · 290m² · Local Deposito Toma Permuta

USD 290.000

290 m² tot.3 baños

Zuviria 3200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Deposito-galpon floresdescripcion: Regio y comodo deposito de 9x23 de fondo, en lote propio sin expensas ni vecinos. Ultimo rubro Carpinteria industrial. Entrada de camionetas. Pb con oficina con baño privado, 3 salas para trabajar, fondo con 2 baños y duchas. Techo 7 mts alto en mitad galpon. En primer piso oficina al frente, deposito y espacio libre. Techo de chapa a 2 aguas en buen estado. Requiere mejoras se otorga mes de gracia para mejoras. ubicacion: Zuviria 3200 Flores cabayeger negocios inmobiliariosservicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua CorrienteOtros Servicios: Balcón, Balcón Terraza, Vivienda, Oficina, Vidriera, Extractor Aire

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MCO-MCO-4952_2 · Local. | Guamini Esquina Emilio Castro Al 1400

USD 5.000

260 m² tot.3 baños

GUAMINI ESQUINA EMILIO CASTRO 1403. Entre Entre Fgta Ala Argentina y Diego De Olavarrieta

Mataderos, Capital Federal

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal. excelente esquina 260 M2, frentes vidriados, terminaciones premiun. xintel(mco-mco-4952)

Local comercial de 1 ambiente, Floresta · Av Rivadavia 8363, Caba, Local en Mercado/ 13 m² U$s 8.000 (Oportunidad)

USD 8.000

$ 17.000 Expensas

13 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 8363

Floresta Norte, Floresta

Av. Rivadavia 8363, caba, Local en venta en mercado/ 13 mts2 u$s 8. 000 (oportunidad) ‏Local comercial ubicado en la Av. Rivadavia 8363, Capital Federal, entre la calle Bahía Blanca y Mercedes. Muy buena ubicación, a una cuadra de la estación de tren de Floresta. No es a la calle, es dentro de un mercado, tipo “Mercado comunitario”, llamado mercado Velez Sarfield, es un mercado de casi una manzana de grande, con 4 ingresos, dos desde la Av. Rivadavia, otro por la calle Chivicoy, y también otro ingreso por yerbal. Es una zona, y cuadra, muy comercial con locales de todos los rubros, y el mercado tiene también muchos locales comerciales, como carnicería, verduleria, taller de costura, servicios técnicos de pc, fiambrería y etc. Este local es de 13M2, ubicado en una esquina con mucha visibilidad, es ideal para usarlo como local comercial, oficina, o también como deposito. Los baños son públicos compartidos. Nota: La administración no exige ningún horario para abrir y cerrar, cada propietario administra los horarios de atención al publico a su gusto, hasta puede tenerlo cerrado los días que desee. (Aclaramos esto porque por lo general se exigen horarios de apertura y de cierre en estos casos) Es apto todo rubro. Expensas paga $17. 000. el valor del local es de U$S 8. 000 (oportunidad) Se acepta vehículo en parte de pago. Para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 7524

Local comercial · 8m² · Venta de Local en Galeria Le Boulevard, Flores

USD 9.000

$ 79.800 Expensas

8 m² tot.

Yerbal 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Jesús Fernández. venta local comercial 8 M² flores capital federal. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Flores. Local comercial compacto ubicado en galeria boulevard con tres entradas, una sobre Av. Rivadavia, otra por Caracas y la ultima por Yerbal, excelente estado de conservación y potencial para emprendimientos profesionales. El inmueble de 8 m² cubiertos y baño compartido de la galeria, ofrece una superficie optimizada ideal para consultorios, oficinas o negocios de servicios. Su ubicación privilegiada en uno de los barrios tradicionales de Buenos Aires permite aprovechar el flujo comercial y la conectividad característica de Flores. El local presenta condiciones óptimas para quien busca un espacio funcional con mínimos requerimientos de mantenimiento y máximo aprovechamiento. Perfecto para profesionales independientes, emprendedores o inversores que valoran la eficiencia espacial y la rentabilidad en zonas consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente alternativa para quienes desean iniciar un proyecto con una inversión inicial reducida y potencial de crecimiento. A metros de plaza flores, A 6 cuadras de av. Nazca Y A 3 de av. Boyaca, 100 mts. De subte linea \"A\" excelente ubicacion. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Floresta · Av Rivadavia 8363, Caba, Local en Venta en Mercado/ 20 m² U$s 10.000

USD 10.000

$ 20.000 Expensas

20 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia

Floresta Norte, Floresta

Local comercial ubicado en la Av. Rivadavia 8363, Capital Federal, entre la calle Bahía Blanca y Mercedes. Muy buena ubicación, a una cuadra de la estación de tren de Floresta. No es a la calle, es dentro de un mercado, tipo “Mercado comunitario”, llamado mercado Velez Sarfield, es un mercado de casi una manzana de grande, con 4 ingresos, dos desde la Av. Rivadavia, otro por la calle Chivicoy, y también otro ingreso por yerbal. Es una zona, y cuadra, muy comercial con locales de todos los rubros, y el mercado tiene también muchos locales comerciales, como carnicería, verduleria, taller de costura, servicios técnicos de pc, fiambrería y etc. Este local originalmente eran 2 locales, hoy están unidos, es de 20M2, ubicado en una esquina con mucha visibilidad. Los baños son públicos compartidos. Es ideal para usarlo como local comercial, oficina, o también como deposito. Nota: La administración no exige ningún horario para abrir y cerrar, cada propietario administra los horarios de atención al publico a su gusto, hasta puede tenerlo cerrado los días que desee. (Aclaramos esto porque por lo general se exigen horarios de apertura y de cierre en estos casos) Es apto todo rubro. Expensas paga $20. 000. el valor del local es de U$S 10. 000. Se acepta vehículo en parte de pago. Para combinar una visita al inmueble solo debe comunicarse por telefono. Dalle nogare propiedades. Mat: cucicba 7524

Local comercial · 12m² · Venta de Local en Galería Flores Centro

USD 12.500

$ 45.000 Expensas

12 m² tot.

Avenida Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Venta de Local Comercial en Galería Le Boulevard - uf 35 R, Flores ¡oportunidad de inversión! Te presentamos un excelente local comercial en la Galería Le Boulevard, ubicado en pleno corazón de Flores. Con acceso por dos entradas, una en Avenida Rivadavia 6743 y otra en Caracas 65. Características: Ubicación Privilegiada: A solo 150 metros de Plaza Flores, lo que garantiza un alto tráfico peatonal y una excelente visibilidad. Accesibilidad: Doble entrada a la galería que facilita el ingreso y la exposición del negocio. Superficie: 12 m² totales. 6 m² de espacio comercial y 6 m² de baulera en galería, ideal para depósito de mercadería fuera del local. Ventajas: Posibilidad de personalización para adaptarse a diversas necesidades comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ¡Este local puede ser la clave para el éxito de tu próximo emprendimiento! ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! ¡Contamos con video recorriendo la galería que tiene gran diversidad de rubros comerciales en sus locales! El mismo fue filmado en horario de mediodía por lo que se observan varios cerrados por estar fuera de horario comercial. Nota: Las medidas son aproximadas. Medida final con decimales en escritura. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Mosconi 3115, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de&amp;nbsp;Buenos&amp;nbsp;Aires.

Local comercial · 10m² · Local en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 13.100

$ 35.000 Expensas

10 m² tot.

Av Rivadavia 8300

Floresta, Capital Federal

Local comercial, ubicado en Av. Rivadavia 8363. Capital Federal, entre calles Bahia Blanca y Chivilcoy. Muy buena ubicación a una cuadra de estación Floresta, el local noes a la calle, es dentro de un mercado llamado Velez Sarsfield. Un mercado de casi una manzana von varios ingresos: uno por calle Rivadavia, otro por calle Chivilcoy y otro por calle Yerbal. Ea una zona y cuadra muy comercial con locales de todos los rubros. Dentro del mercado también los tiene, como carniceria, verduleria, pescaderia, taller de costura, service de pc, fiambrerias, etc. Es ideal para usarlo como local, oficina, depósito, etc. Apto todo rubro.

Local comercial · 21m² · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 14.000

$ 93.000 Expensas

21 m² tot.

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 8m² · Venta de Local en Flores

USD 14.500

$ 74.600 Expensas

8 m² tot.

Yerbal 2200

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Carla Bagnara. Oportunidad de inversión en el corazón de Flores, caba. Se vende local de 7, 98 m² ubicado en la reconocida Galería Le Boulevard, con doble acceso por Av. Rivadavia y calle Yerbal, en una zona de gran circulación peatonal y comercial. Ideal para inversores: el local se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente hasta 1° de mayo de 2027, generando renta desde el primer día. Con posibilidad de traspaso. Excelente ubicación estratégica dentro de una de las galerías más tradicionales del barrio. ¿Querés más información o coordinar una visita? Contactame y te cuento todos los detalles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 12m² · Local 12 m² + Baulera 21 m² de Baulera Galeria Boulevard Av Rivadavia Al 6700

USD 15.000

$ 30.000 Expensas

12 m² tot.

Av. Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

2 Locales unificados de 12 m2 totales, mas dos bauleras que suman 21 m2, ubicados en la Galeria Boulevard de Flores en Av. Rivadavia al 6700. Locales 73 y 78.

Local comercial · 8m² · Local 24 y - Galeria Le Boulevard - 8 m²

USD 16.000

$ 28.000 Expensas

8 m² tot.

Yerbal al 2200

Flores, Capital Federal

Local 24 Y - galeria le boulevard - sector yerbal 2. 92 X 2. 78= 8 m2 / bateria de baños en galeria - exp $ 28. 000. -gavilan propiedades Ver datos/6570- wpp 11Ver datosgavilan propiedadesfijo: Ver datos/6570 - Mensaje de Wpp: Ver datos

Local comercial · 10m² · Local 23 y - Galeria Le Boulevard - 10 m²

USD 16.000

$ 55.000 Expensas

10 m² tot.

Yerbal al 2200

Flores, Capital Federal

Local sector yerbal galeria le boulevard3. 88 X 2. 60bateria de baños en galeriagavilan propiedades Ver datos/6570 O wpp 11 Ver datosgavilan propiedadesfijo: Ver datos/6570 - Mensaje de Wpp: Ver datos

USD 16.000

$ 65.300 Expensas

10 m² tot.

Yerbal al 2200

Flores, Capital Federal

Local comercial en galeria le boulevardsector yerbal 3. 90 X 2. 60 bateria de baños en galeriaaysa $ 20. 870. - / abl $ 655-/ exp $ 37. 000. -gavilan propiedades Ver datos/ 6570 O wpp Ver datosgavilan propiedadesfijo: Ver datos/6570 - Mensaje de Wpp: Ver datos

USD 18.000

$ 98.500 Expensas

28 m² tot.2 amb.1 dorm.

Av. Rivadavia 7055

Flores Norte, Flores

Local comercial en Galeria dufau con una ubicación estratégica central en la galería y una dimensión (28 m2) que te permite emprender en cualquier tipo de rubro. El local tiene 2 plantas una de 20. 31 m2 y otra de 8 m2. El ingreso es tanto por la Av Rivadavia al 7055 como por la calle Yerbal. La galería Dufau es la indiscutida reina del barrio de Flores, con sus frescos de Castagnino y del artista plástico Fumagalli Aristides Domingo Faustino(entre otros reconocidos artistas), se visita incluso sólo para admirar su cúpula, nuestro local te permite observarlos cuando quieras, sólo tenés que alzar la mirada, sin contar os juegos de luz natural que ingresan y hacen mágico el lugar. Volvemos al local que tiene dos plantas que te permite privacidad o lugar para probador o baulera. Cuando quieras te invito a visitar la galería y el local. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes (Metro): san josé de flores (Línea A), san pedrito (Línea A) Trenes: Flores (sarmiento) En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora cucicba 7779. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Local en Galería - Posible Oficina

USD 18.000

$ 17.000 Expensas

8 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Rivadavia 9133

Floresta, Capital Federal

Local en galería con vidriera- 3x2. 8. Muy útil para oficina o depósito. Local Número 5 de la galería de Av. Rivadavia 9133. La galería cuenta con baños y patio. Ubicado en una zona muy transitada. Ambientes: Ambiente (3x2. 8) Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Matrículas Nº 1731/3395/3498 cucicba. -

Local comercial · 22m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 22.000

$ 92.000 Expensas

22 m² tot.1 amb.

Avenida Rivadavia e/ Estado Plurinacional de Bolivia y Artigas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso y baño. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22, 35mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 15/05/2026 son de aproximadamente $92. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 23m² · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 22.000

$ 5.000 Expensas

23 m² tot.

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 14m² · Venta Local Flores

USD 22.000

14 m² tot.1 baño

Avenida Varela 1100

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Camila Ledesma cmcpm 3009- Contacto: Alejandro Neme. Local en venta – Galería Varela, Bajo Flores. Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en Avenida Varela 1172, dentro de la reconocida Galería Varela, en el barrio de Bajo Flores. El local cuenta con 14 m², ideal para múltiples rubros comerciales, emprendimientos, oficina, showroom o depósito. Se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de comercios y con fácil acceso al transporte público. La galería ofrece un entorno comercial activo y consolidado, lo que garantiza buena visibilidad y circulación de potenciales clientes. Ideal para inversores o emprendedores que buscan una opción accesible en una ubicación estratégica. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 69m² · Venta Local en Lugano

USD 22.000

69 m² tot.1 baño

Fonrouge 2900

Villa Lugano, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini cpi 8862 / cmcpm 2955- Contacto: Luz Lopez. oportunidad! Venta local en esquina ubicado en lugano. ¡Oportunidad única en Villa Lugano! Presentamos esta propiedad versátil de excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad habitacional y la posibilidad de tener su propio negocio o renta comercial en la misma unidad. El local cuenta con espacio comercial y un sótano en subsuelo. Los metros utilizables actualmente son de 32m2. Planta Baja: Local comercial con frente a la calle, ideal para emprendimiento personal o renta inmediata. Uf 2 local. Cubierto: 68, 54m2. Ubicación Estratégica y Conectividad. Ubicado en Fonrouge 2985, te encontrás en un punto neurálgico del barrio con todo al alcance de la mano: Transporte: A metros de la Av. General Paz y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso rápido al centro de caba y gba. Cercanía a múltiples líneas de colectivos (117, 141, 143, 114, 80) y la estación Villa Lugano (Tren Belgrano Sur). Comercios y Servicios: A pocas cuadras del Centro Comercial de Lugano y supermercados de primera línea. Salud: Cercanía estratégica al Hospital Santojanni y centros de salud privados de la zona. Espacios Verdes y Recreación: Rodeado de vida al aire libre, a minutos del Parque Polideportivo Roca, el Parque de la Ciudad y diversas plazas vecinales ideales para el esparcimiento. Contáctanos y coordinamos una visita a la propiedad. Tu proyecto es hoy! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 15m² · 1 Ambiente · Local en Villa Lugano

USD 22.000

15 m² tot.1 amb.

Montiel al 5100

Villa Lugano, Capital Federal

Local en Galería, en pleno centro comercial de Villa Lugano, en la calle Montiel esquina chilavert. El local se encuentra en el subsuelo y cuenta con 15mts cubiertos. Ideal oficina. Consultas al Ver datos. Se escuchan ofertas.

USD 23.000

$ 120.000 Expensas

23 m² tot.

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional De Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia y Argerich (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 23mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 54m² · Local en Galeria Flores Center con Sotano

USD 23.000

$ 250.000 Expensas

54 m² tot.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Venta local comercial en Galeria Flores Center, sobre Avenida Rivadavia al 6800, zona comercial de Flores. El local comercial posee 3 plantas habilitadas en el fondo de la galeria con una amplia vidriera con la siguiente distribucion y doble ingreso. ingreso pbaja por galeria localingreso independiente en subsuelo-por escaleras O ascensorambas se conectan por una escalera internaideal inversion Y renta-Planta Baja con 15 m2 en donde funcionaba un centro de estetica de boutique de uñas. -Planta Alta con 12m2 distribuidos con 2 box- Subsuelo con 27 m2 cumpliendo la funcion de deposito o sala de taller.. La Administracion de dicha Galeria acepta distintos rubros comerciales y profesionales. Zona altamente comercial, a metros de la Plaza de Flores, subte A estacion flores, a metros de la estacion del Tren Sarmiento y enfrente a la Galeria tradicional San Jose De Flores y gran medios de transporte. Expensas actuales $250. 000ideal emprendimientoideal esteticaideal inversiondoble ingreso por pb Y por subsuelo en caso de alquilerse encuentraServicios: Cloacas, GasCorredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. -

MCO-MCO-4598_2 · Local. | Av Rivadavia Al 9500

USD 23.500

35 m² tot.

AV RIVADAVIA 9555. Entre Av Lope De Vega y Milton

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Local en Villa Luro, Capital Federal. es un local comercial dentro de una galeria A 15 M de la puerta de acceso, compuesta de 10 locales comerciales, tiene entrepiso, Y esta listo para ocuparse, bajas expensasxintel(mco-mco-4598)

Local comercial · 8m² · 1 Ambiente · Venta Local en Flores

USD 24.000

$ 76.000 Expensas

8 m² tot.1 amb.

Rivadavia al 6700

Flores, Capital Federal

Local en Venta en la tradicional galería de Flores “Le Boulevard” Local N° 12 próximo a la entrada de avenida Rivadavia, La Galería tiene muy buena circulación de peatones ya que posee salida a las calles Yerbal y Caracas. Local de 8 m2 con altillo, el local posee aire acondicionado. excelente rentabilidad. El local esta alquilado en $290. 000. - con ajuste trimestral x ipcexpensas $76. 000. - abril 2026Aysa $36. 750. - abril 2026

Destacado

Local comercial · 26m² · Local en Venta - 1 Ambiente - Flores

USD 24.000

$ 143.000 Expensas

26 m² tot.

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 26mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 22m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial en Galería Flores Center

USD 24.000

$ 150.000 Expensas

22 m² tot.2 amb.

Avenida Rivadavia al 6800

Flores, Capital Federal

Local comercial en venta en la Galeria Flores Center, sobre Av. Rivadavia al 6800. Cuenta con 22 m² totales distribuidos en planta y sótano, ideal para depósito o área de guardado. Dispone de 2 vidrieras, lo que brinda buena visibilidad. En buen estado general. Apto para múltiples rubros. Excelente oportunidad en zona comercial consolidada. Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado. Roilands Real Estate Trading S. R. L - Av. Del Libertador 6810 Piso 16, caba, Tel. 5217. 2265Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

Local comercial · 30m² · Local en Flores

USD 25.000

10%

$ 125.000 Expensas

30 m² tot.

Avenida Rivadavia y Argerich

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 15m² · Local en Flores

USD 25.000

$ 100.000 Expensas

25 m² tot.

Avenida Rivadavia e/ Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Artigas y Estado Plurinacional de Bolivia (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2026 son de aproximadamente $125. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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